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2024年二手房屋买卖合同标准版甲方(卖方)：_____ 身份证号：_____乙方(买方)：_____ 身份证号：_____根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币____元整(小写：____元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：____平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自签定之日起生效。

甲方：_____(签名盖章) 乙方：_____(签名盖章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同标准版（二）卖方：_____ (以下简称甲方)身份证号：_____买方：_____ (以下简称乙方)身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路(街)____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____拾____万____仟____佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

二手房买卖合同最新版范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体地址为：____________________。

3. 该房屋的建筑面积为：______平方米。

4. 该房屋的所有权证书编号为：______。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在______日内完成房屋过户手续后支付余款。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，且该房屋内的附属设施、设备及相关物品一并转让给乙方。

四、甲方保证1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、未出租，并已经清偿相关税费。

2. 甲方应在房屋交付前确保房屋的固定装置及附属设施保持良好状态。

五、乙方责任1. 乙方应按时支付房屋价款，并遵守本合同的各项约定。

2. 乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号码。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：具体面积及结构（包括套内面积、公摊面积等）。

4. 房屋权属证明文件类型及编号：产权证等相关证件的编号及类型。

5. 其他相关附属设施及状况说明：如家具、电器、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

2. 支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付购房款。

包括全款支付和按揭贷款等。

如果选择按揭贷款方式，需详细约定贷款的具体事宜。

三、房屋产权过户及税费承担1. 产权过户时间：双方约定在合同签订后____天内完成产权过户手续。

2. 产权过户税费承担：双方按照相关法律法规规定各自承担相应税费。

如有其他额外费用的，需在合同中明确约定各自承担的比例和支付方式。

四、房屋交付及验收标准1. 房屋交付时间：双方约定在产权过户完成后____天内完成房屋交付。

甲方应在交付前清空房屋内的物品并结清相关费用。

如因甲方原因导致延迟交付的，应按照约定承担相应的违约责任。

乙方应在交付时按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。

2. 交房标准及要求：双方在签订本合同时，对房屋的装修情况及其他配套设施的具体状况达成一致意见。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。

以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。

正规二手房买卖合同范本最新版（精选5篇）正规二手房买卖最新版篇1卖方： (以下简称甲方)【身份证号】：住所：联系电话：买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋基本概况房屋坐落：产别：书证号地号：房屋状况：幢号房号结构：总层数：所在楼层：建筑面积：设计用途：第二条房屋现状买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2、该房屋抵押状态：无。

3、该房屋存有租约状态：无。

第三条房屋成交价格甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修等物品。

第四条房款交付合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价款：(1)一次性付款：买方于年月日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。

第五条逾期付款违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。

第六条产权过户办理于年月日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。

第七条税、费支付买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。

第八条房屋交付：卖方在年月日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予买方。

卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。

第九条违约约定：1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20%作为违约金支付给守约方。

二手房买卖合同最新版范本电子版4篇篇1二手房买卖合同最新版范本电子版合同编号：____________甲方（出售方）：________________________________________________________身份证号：______________________________电话号码：______________________________地址：_________________________________________________________乙方（购买方）：________________________________________________________身份证号：______________________________电话号码：______________________________地址：_________________________________________________________经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方所属房产事宜，订立本合同，以资约束。

第一条房产基本情况甲方将其所有权的（房产坐落）具体地址：_______________________________________________________（以下简称“房产”）出售给乙方，房屋面积为_________平方米，共计_________间房间。

该房产已取得证明文件（房屋所有权证书/不动产证书），权证编号为__________。

第二条价格和支付方式1. 乙方向甲方支付房产总价______________（大写______________），支付方式为：（选项）一次性支付/分期支付（详细分期支付方式）。

2. 一次性支付：乙方应在本合同签订之日起__________天内，向甲方支付房产总价。

3. 分期支付：乙方应在______________个月内，按照______________方式向甲方支付房产总价，每期款项应在每月的（日期）前支付完成。

二手房购房合同范本附件5篇篇1二手房购房合同附件范本买卖合同附件一、甲方买方身份证明及购买资金来源证明：1、身份证明：甲方提供购房时的身份证原件及复印件一份，并签署确认；2、购买资金来源证明：甲方提供购买资金来源证明，如银行存款证明、工资收入证明等。

二、买卖房屋信息：1、房屋基本信息：房屋位置、登记证字号、面积、用途等；2、房屋权证：提供产权证、房屋土地证等相关证件。

三、双方买卖价格及付款方式：1、买卖价格：双方约定的房屋交易价格；2、支付方式：乙方在签订本协议时需支付定金，剩余房款在签订交易过户时一次性支付。

四、房屋交付时间及过户手续：1、房屋交付时间：双方商定的房屋交付时间；2、过户手续：买卖双方需在规定时间内完成房屋过户手续，包括产权过户及税费支付等。

五、买卖房屋的保证和承诺：1、房屋权属保证：甲方保证拥有所出售房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷；2、物业情况承诺：甲方承诺所出售的房屋在售前未发生过任何违法情况、瑕疵或抵押等。

六、违约责任：1、一方违约：任何一方违约，需向对方支付违约金；2、解除合同：如果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失。

七、其他约定：1、未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商解决；2、合同效力：本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

以上为《二手房购房合同附件范本》，买卖双方需严格按照此范本内容执行，确保买卖双方权益及房屋交易顺利完成。

篇2二手房购房合同范本附件一：二手房基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所在小区名称：______________3. 房屋建筑面积：______________平方米4. 房屋朝向：______________5. 房屋层数：______________6. 房屋产权性质：______________7. 房屋建筑结构：______________8. 房屋装修情况：______________9. 房屋使用权是否有限制：______________10. 房屋是否有抵押或质押：______________附件二：买卖双方信息卖方（甲方）：姓名______________，身份证号码______________，联系方式______________买方（乙方）：姓名______________，身份证号码______________，联系方式______________附件三：二手房交易价格及付款方式1. 二手房交易总价：______________元（大写：______________元）2. 首付款金额：______________元3. 首付款付款方式：______________4. 其余款项支付方式：______________附件四：二手房交易过程及责任承担1. 买卖双方确认以上交易信息属实，如有不实情况需承担相应法律责任。

二手房买卖合同范本（最新版）7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构：___________________________________________________________________3. 房屋面积：___________________________________________________________________4. 房屋权属证明文件：___________________________________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币______元（大写：______）。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。

二手房买卖合同正式版电子版5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、户型、位置等均已了解并认可。

第二条房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对房屋拥有完全的所有权，无产权纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋前，应结清房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。

第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、欺诈行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。

3. 若甲方未按约定时间办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

第六条不可抗力因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

二手房买卖合同(完整版)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。

第二条房屋详细信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。

第三条交易价格：包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。

第四条付款方式：包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。

第五条过户手续：买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。

第六条房屋交付时间：买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。

第七条房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是合法所有的，并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。

第八条违约责任：一方违约时，另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。

第九条纠纷解决方式：发生争议时，应当友好协商解决，不能协商解决时，可向相关部门申请调解；无法通过调解解决时，可向法院提起诉讼。

第十条其他约定：双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的，应当为本合同的一部分。

本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章生效。

买方（签字）：____________ 卖方（签字）：____________日期：年月日二手房买卖合同附件1.买卖双方身份证件复印件2.房屋产权证复印件3.税费和过户费用的支付明细4.其他相关证明文件在签订二手房买卖合同时，买卖双方还应准备好以上附件，并进行相关确认和备份。

希望双方能够遵守合同规定，顺利完成二手房的交易过程。

篇2二手房买卖合同(完整版)甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】经双方友好协商，甲方同意出售其名下的房产，乙方同意购买该房产，并达成以下合同：一、房产信息1. 房产地址：【房产地址】2. 房产面积：【房产面积】平方米3. 房产共有权人：【共有权人信息】4. 房产权证号：【房产权证号】5. 房产土地使用权证号：【土地使用权证号】6. 房产产权证书登记机关：【登记机关】二、房产交易价格1. 乙方购买该房产的总价为【总价】（大写），具体分期支付方式为：首期支付【首期金额】，剩余支付【分期金额】，共计【分期次数】期，每期支付【每期金额】，最后一期支付【最后期金额】。

二手房买卖合同最新版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋达成如下协议，以正式约定如下：一、根据国家有关房地产法律法规规定和双方自愿的原则，经甲乙双方协商，共同签订《二手房买卖合同》。

二、交易房屋的地址：（房屋地址）。

三、房屋座落：（具体位置描述）。

四、房屋权属证明：本房屋所有权证复印件已交付甲方，且确认无抵押、查封、保留等情况。

五、房屋规划用途：住宅。

六、房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。

七、房屋产权来源：（产权来源）。

八、交房时间：自约定签约之日起（多少）日内。

九、房屋售价：（售价）元整（大写）。

十、房屋交易定金：（定金）元整（大写），约定交付甲方（出售方），定金履约后，收据两份，甲方保留一份，乙方一份，余款交付房屋过户前支付。

十一、成交条件：房屋方面，乙方交定金，到期支付部分房款后办理房产过户手续；价格方面，乙方按照双方协议交款，甲乙双方另有约定。

十二、房屋过户时间：自交易完成之日起（多少）日内。

十三、房地产过户费用：按照政府规定和律师实收费用收取。

十四、房屋质量担保：房屋质量问题，甲方承担全部责任，并提供相应证据。

乙方在接房之日起（多少）日内提出质量异议，甲乙双方协商处理。

十五、房屋交付标准：房屋处在很好的装修等标准，乙方认可后，方可接受交房。

十六、违约责任：本合同签订之后，一方如不履行本合同的任何约定，对方有权要求对方履行本合同，并要求违约方依法承担违约责任。

十七、附则：双方对本协议条款的解释和争议的解决应按照《中华人民共和国合同法》和有关法规予以处理。

本合同文本一式二份，自双方签字生效。

（以下留出签订地、日期栏）甲方（签字）：乙方（签字）：签订地：（签订地）日期：（签订日期）本文版权归作者所有，转载请注明来源。

篇2二手房买卖合同最新版范本买卖双方在平等、自愿的基础上，就转让人持有的房屋的买卖事宜经友好协商达成如下协议条款：一、转让人将其持有的房屋（以下简称“房屋”）出售给受让人。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖甲方所拥有的房产达成如下协议：第一条房产基本情况1、房产所在地：（填写详细地址）2、房产编号：（填写房产证编号）3、房屋面积：（填写面积，以平方米为单位）4、建筑结构：（填写结构类型）5、使用情况：（填写是否有租户或使用情况）第二条房产权益1、甲方向乙方转让房产的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2、房产权益转让自本合同签订之日起生效，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。

第三条交易价格1、乙方同意以（填写数字）人民币的价格购买甲方所拥有的房产。

2、房产交易价格包括房产权益的转让费用，具体如下：（1）房产转让款：（填写转让款）（2）房产过户税费：（根据当地税费标准填写）3、交易价格的支付方式为：（填写支付方式，如一次性付清或分期付款等）第四条过户手续1、双方约定在本合同签订后（填写具体时间），甲方应向乙方出具过户所需的相关证明材料，并协助乙方办理房产过户手续。

2、若因甲方原因致使房产过户手续无法完成，乙方有权要求返还本合同约定的房产转让款项，并有权追究甲方的法律责任。

第五条房产状况保证1、甲方保证所转让的房产为其合法所有，不存在任何第三方权益纠纷，乙方购买后即为合法所有人。

2、若因甲方原因导致乙方购买的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条违约责任1、若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付房产转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

（填写具体金额）3、若甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的房产转让款项，并支付违约金。

（填写具体金额）第七条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。

二手房买卖合同最新版范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有完全产权，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的房屋出售给乙方。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3. 房屋权属证书情况：__________（请填写相关情况）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币__________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币__________元（大写：_____________________）给甲方。

余款人民币__________元（大写：_____________________）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋过户手续由甲乙双方共同办理，所需税费由_____方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币__________元（大写：_____________________）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二手商品房买卖合同2024年最新版（含交易风险提示）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 二手商品房1.5 交易价格2. 商品房基本情况2.1 房屋基本信息2.2 房屋所有权证2.3 土地使用权证2.4 房屋现状2.5 附属设施3. 合同价格及支付方式3.1 交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 税费承担4. 房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量争议的处理5. 产权过户及登记5.1 过户责任5.2 过户时间5.3 过户费用5.4 权属转移登记6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更或解除的程序7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 交易风险提示9.1 政策风险9.2 价格风险9.3 交易流程风险9.4 房屋质量风险10. 其他约定10.1 房屋维修责任10.2 物业管理10.3 邻里关系10.4 共有设施11. 合同的生效、终止与解除11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 解除条件12. 合同的附件12.1 商品房买卖合同附件一：房屋基本情况说明书12.2 商品房买卖合同附件二：房屋所有权证及土地使用权证复印件12.3 商品房买卖合同附件三：交易价格确认书13. 合同的修订与补充13.1 修订条件13.2 补充内容14. 合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房商品房是指具有独立产权，可以独立使用的住宅或商业建筑。

1.4 二手商品房二手商品房是指已经有一次交易记录的商品房。

二手房买卖合同正式版电子版6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证号：__________________。

2. 房屋位置：__________________。

3. 房屋类型：__________________。

4. 建筑面积：__________________平方米。

5. 房屋结构：__________________。

6. 其他附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________________元整（小写）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付细节详见附件《付款协议》。

第三条房屋交付1. 乙方应当在合同签署后的约定时间内，将房屋交付给甲方。

2. 甲方未按约定支付房款时，乙方有权顺延交付日期。

3. 房屋交付时，甲方应核对房屋状况，确保附属设施完好无损。

如有损坏，应当场告知乙方并协商解决。

第四条税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2. 因乙方原因导致的税费增加，由乙方承担；因甲方原因导致的税费增加，由甲方承担。

第五条产权登记及过户1. 乙方应当在合理期限内办理房屋产权登记手续，确保房屋产权清晰。

2. 产权登记完成后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第六条违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同（带附件）本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条房屋质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条附件9.1 房屋所有权证复印件9.2 房屋土地使用权证复印件9.3 其他重要文件第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条合同的终止11.1 终止条件11.2 终止时间第十二条合同的保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条合同的继承和转让13.1 继承条件13.2 转让条件第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 住址：X1.2 买受人信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X1.2.4 住址：X第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：X市X区X街道X号2.1.1 栋号：X2.1.2 房号：X2.1.3 楼层：X2.1.4 电梯：有/无2.2 房屋结构：X室X厅X卫2.3 房屋面积：X平方米2.4 房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1 成交价格：人民币X元（大写：X元整）3.2 付款方式：3.2.1 首付款：人民币X元（大写：X元整） 3.2.2 贷款金额：人民币X元（大写：X元整） 3.2.3 贷款方式：商业贷款/公积金贷款3.2.4 贷款银行：X银行3.3 付款时间：3.3.1 首付款支付时间：年月日3.3.2 贷款办理时间：年月日3.3.3 贷款放款时间：年月日第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：年月日4.2 交付条件：4.2.1 房屋所有权转移登记手续已完成4.2.2 所有贷款事宜已妥善解决4.2.3 房屋内所有物品已搬空4.3 过户手续：4.3.1 双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续4.3.2 过户费用由双方协商承担4.4 过户时间：年月日第五条房屋质量及保修5.1 质量标准：符合国家相关住宅质量标准5.2 保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施5.3 保修期限：自交付之日起算，共计年第六条违约责任6.1 出卖人违约：6.1.1 未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X 元（大写：X元整）6.1.2 未能按照约定履行过户手续，应支付违约金人民币X 元（大写：X元整）6.1.3 房屋质量不符合约定，应承担修复费用或退还购房款人民币X元（大写：X元整）6.2 买受人违约：6.2.1 未能按照约定时间支付首付款，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）6.2.2 未能按照约定时间办理贷款手续，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）6.2.3 买受人未能履行本合同其他约定，应承担相应违约责任第七条争议解决7.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：8.1.1 合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容8.1.2 双方同意并签署书面变更协议，修改合同相关内容8.2 解除条件：8.2.1 合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同8.2.2 双方同意并签署书面解除协议，终止合同效力第九条附件9.1 房屋所有权证复印件9.1.1 证件号码：X9.1.2 证件有效期：年月日至年月日9.2 房屋土地使用权证复印件9.2.1 证件号码：X9.2.2 证件有效期：年月日至年月日9.3 其他重要文件：9.3.1 房屋装修合同复印件9.3.2 房屋维修记录复印件9.3.3 相关物业费用结算单据复印件第十条合同的生效10.1 生效条件：10.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2 双方应按照合同约定履行各自权利义务10.2 生效时间：年月日第十一条合同的终止11.1 终止条件：11.1.1 合同约定的房屋交付和过户手续已完成11.1.2 双方已履行完合同约定的权利义务11.2 终止时间：年月日第十二条合同的保密条款12.1 保密内容：12.1.1 合同双方的商业秘密、个人隐私等信息12.1.2 合同履行过程中的沟通记录、谈判内容等12.2 保密期限：自合同生效之日起算，共计年第十三条合同的继承和转让13.1 继承条件：13.1.1 合同一方发生继承事项，继承人愿意继续履行合同13.1.2 继承人应及时通知对方，并提供相关继承文件13.2 转让条件：13.2.1 合同双方同意将合同权益转让给第三方13.2.2 转让需经双方协商一致，并签署书面转让协议第十四条其他约定14.1 双方的其他约定如下：14.1.1 房屋交付后，买受人负责办理水、电、燃气等户号变更手续14.1.2 房屋交付后，买受人负责缴纳物业服务费、房产税费等14.1.3 合同一方如未能履行合同义务，应承担相应的违约责任14.1.4 双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1 中介方介入：1.1.1 双方同意接受中介服务，中介方作为第三方参与合同履行过程1.1.2 中介方负责协调双方沟通，提供交易咨询和服务1.2 其他第三方介入：1.2.1 包括但不限于贷款银行、物业公司、维修服务提供商等1.2.2 第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签署书面协议第二条第三方的主要职责2.1 中介方：2.1.1 协助双方完成房屋交易手续2.1.2 确保交易过程的顺利进行，提供必要的协助和支持2.1.3 按照约定收取中介费用2.2 贷款银行：2.2.1 办理贷款审批手续，发放贷款2.2.2 提供贷款利率、还款方式等相关信息2.2.3 监督贷款资金的用途2.3 物业公司：2.3.1 负责物业服务管理，维护小区公共设施2.3.2 提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等2.3.3 收取物业服务费，并及时提供物业费用明细2.4 维修服务提供商：2.4.1 负责房屋交付后的维修和保养服务2.4.2 根据合同约定，提供相应的维修服务2.4.3 按照约定时间和质量标准完成维修工作第三条第三方责任限额3.1 中介方：3.1.1 中介方应尽到合理的谨慎义务，确保交易信息的真实性3.1.2 中介方对于房屋交易过程中的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费用的三倍3.2 贷款银行：3.2.1 贷款银行应按照法律法规和合同约定，履行贷款义务3.2.2 贷款银行对于贷款过程中的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过贷款本金的百分之五3.3 物业公司：3.3.1 物业公司应按照物业服务合同约定，提供合格的物业服务3.3.2 物业公司对于物业服务过程中的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过物业服务费的三倍3.4 维修服务提供商：3.4.1 维修服务提供商应按照合同约定，提供合格的维修服务3.4.2 维修服务提供商对于维修过程中的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的三倍第四条第三方介入的额外条款及说明4.1 中介方：4.1.1 中介费用的支付方式、支付时间由双方另行约定4.1.2 中介方应提供正式的中介服务合同作为本合同的附件4.2 贷款银行：4.2.1 贷款利率、还款方式、还款金额等贷款条款由双方与贷款银行协商确定4.2.2 贷款审批过程中产生的费用由双方承担4.3 物业公司：4.3.1 物业服务费的收费标准、收费时间由双方另行约定4.3.2 物业公司在履行物业服务过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理条例4.4 维修服务提供商：4.4.1 维修服务的内容、范围、费用等由双方另行约定4.4.2 维修服务提供商在提供维修服务过程中，应保证维修质量，并按照约定时间完成维修工作第五条第三方与其他各方的关系5.1 第三方介入本合同后，成为合同的一方，但并不改变甲乙双方之间的权利义务关系5.2 甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务5.3 第三方应按照合同约定，履行提供的服务或义务5.4 甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用以证明房屋的所有权归属。