房屋租赁管理平台
目标
打造一个透明，简单，真实的房产租赁撮合交易B2B2C平台；降低租房者的成本；
房屋租赁平台
租客
业主
中介机构
运营方
提供房源的中介地产公司、机构
房产的所有人，收取租金，放盘；
选房、租房
第三方平台管理和运营机构
政府
平台的监管和管理
中介人员
中介机构的下属经纪人
流程
中介机构入驻
经纪人和业主入驻；产品（房源）发布
交易；
评分；
价值
稳定价格
决策依据
征信大数据
信息透明
数据
搜集
建模
技术
风险
假房源
虚伪交易
隐私保护
哄抬价格
以”真房源”为核心，维护租赁市场的稳定，建立政策决策指导依据
系统 核心流程
目的：
从入驻到成交，实现全流程线上操作；
流程要透明
中介机构入
驻
01
长尾和评分
08
经纪人/业主
注册
02
结算 佣金/房租/押金
07
产品（房源）
发布
03
签约/付款
06
04
预约/带看
05
选房
风险管理
风险识
别
风险因子
u 假房源u 虚假交易解决方法
u 征信数据中心：建立面向经纪人，机构
的行业数据中心；
u 行业黑名单：鼓励诚实授信中介机构和个
人，并根据授信分数，租客和业主的评论，给予星级评定；对于发布假信息的人员和机构拉入行业黑名单；
u 隐私保护u 哄抬房租u 区块链，共识机制：防止任何一方篡交
易，采用区块链的共识机制，将流程中的发布，交易过程上链；
u 指导价格：利用爬虫技术，结合交
易数据，以及地产商业、政府网站的房租搜集，按照不通过区域给予指导性定价
u 信息不对称
系统核心技术能力
风控模型支持快速建模，风险因子识别，自动对违反的规则交易和信息进行消息预警；表单引擎支持自定义表单，支持快速修改的需求；
流程引擎支持快速设计和修改流程，发布，入驻申请，交易…
区块链具备理解和快速接入联盟链的技术和业务能力
部署和发布
支持微服务的部署和开发框架，分布式的部署，根据业务场景进行服务边界定义；
BI 和报表
具备大数据和报表灵活定制；
爬虫技术快速搜集和更新最新的租金，成交，数量，房源信息；
案例截图-流程和产品
案例截图-爬虫、房租地图、建模
案例截图-入驻申请、风控模型
