二手房买卖税费计算题

某小区一住房产权证日期2005年1月，交易房款88万，主房面积142平方米，配方10平方米，车库28平方米，4、配方、车库的评估额分别是70万、8万、10万；此房属卖方唯一的房子，买方是首次购房，贷款20年，请问他首付多少？贷款多少？卖此房所需税费有哪几种，并算出次交易所需全部费用。

首付：880000*0.3=264000

贷款：880000-246000=634000

查档费60元

测绘费（142+28+10）*1.36=244.8

评估费贷款： 880000*0.005=4400

过户：880000*0.005=4400

契税 700000*0.015=10500

（80000+100000）*0.03=5400

交易手续费（142+28+10）*6=1080

银行费用300

复印30

贷款担保费880000*0.7*0.012=7392

中介服务费880000*0.015=13200

贷款代办费880000*0.7*0.02=12320

抵押登记费240

贷款登记费240

手续费：59806.8元

购此房共需费用：323806元