房屋及土地转让合同

房屋含土地买卖合同6篇篇1房屋含土地买卖合同一、甲方：（出卖方）电话：乙方：（购买方）电话：丙方：（中介代理方）电话：二、房屋地点：_________________________________________________三、房屋面积：______平方米土地面积：______平方米四、房屋价格：1. 房屋总价款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）2. 首付款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）3. 贷款款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）4. 支付日期:_______年_______月_______日五、签约日期:_______年_______月_______日六、房屋查封与纠纷：房屋无任何纠纷，查封情况无。

七、权属移交：自交易合同签署之日起，卖方将上述房屋及土地之所有权移交给买卖双方（乙方）。

八、税费地价款:（买卖双方约定）九、房屋装修状况：鉴于房屋已验收合格且无损坏，所有装修已具备使用功能。

十、乙方承诺：甲方对其房屋及土地权益的真实性、合法性负法律责任；乙方将按照合同约定对房屋质量进行检查。

十一、甲方承诺：甲方将履行所有房屋及土地的义务，并负责将房屋及土地权益移交给乙方。

十二、违约责任：若合同一方违反合同约定，应赔偿对方相关损失，且需承担法律责任。

十三、附则：1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方义务履行完毕止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，经丙方确认后生效。

甲方（出卖方）：______________ 乙方（购买方）：_______________日期:_______年_______月_______日丙方（中介代理方）：_______________日期:_______年_______月_______日本合同在以上各方签字盖章之前无效。

房屋土地转让协议书（推荐15篇）房屋土地转让协议书第1篇甲方(卖房业主)：身份证号：电话：乙方(买房人)：身份证号：电话：第一条：1、甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上将此房产卖给乙方。

2、此房产坐落在，此房产面积216平方米(有市规划局批件)，土地面积亩土地，暖棚一栋，房屋内的固定设施、及栅栏以内所有设施(按此房现状为准交付)等，卖方将本房屋土地所有权协议编号及协议复印件交给买方。

经双方研究决定此房产及土地最终所有权转让价为人民币柒拾捌万元整。

小写：￥780000元。

3、经双方协商同意首付壹拾万元整(101000)，剩余余款陆拾捌万元整，即日起，按6厘计算，每月利息肆仟元整。

如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新计算，余款结清同时双方更名，最晚明年年末20XX年年末全部结清余款及本息。

如买方五年之内不履行协议，最终卖方无条件收回此房，定金及装修无条件充当卖方损失。

第二条：1、甲方要承担签署房屋买卖前所有相关费用。

出现费用甲方承担，乙方概不负责。

甲方承担一切后果及法律责任。

2、甲方必须诚信，如有房产欺诈、欺骗、做假或银行贷款抵押或联保贷款抵押甲方承担一切法律责任与民事责任。

(如有此类事项，甲方承担乙方承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿)。

3、在买卖签署后，甲方如继承人或其它继承人要求分继承款所发生的一切费用由甲方承担。

如果诉讼法律退款，甲方要承担乙方实际承建的房产总价的五倍赔偿。

第三条：1、在买卖过程中，在没有更名期间前，如有政府行为拆迁、修路、占道给予的赔偿等相关赔偿价款，甲方无权接收此款。

如甲方违约，甲方要承担乙方实际承建的房屋面积根据市场价的三倍赔偿给乙方。

2、在买卖过程中，在没有更名期间前，如乙方在此处新建房屋或其它设施投入，根据新建房屋面积和设施费用，根据市场价，甲方无权接收此款。

如果甲方违约甲方要赔偿市场价及所有建筑总价的五倍赔偿并且承担一切违约的相关费用。

第四条：1、四邻住户甲方无条件协助签字，作为乙方证人。

房屋土地买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋土地基本情况1. 房屋土地位于：____________市/县____________镇/街道____________号。

2. 土地面积：____________平方米。

3. 房屋类型：住宅/商业/工业/农业用地等。

4. 产权情况：甲方已取得相关权属证明，权属清晰，无任何纠纷。

二、买卖条件1. 房屋土地交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋土地过户手续办理完成后，支付余款人民币________元整。

3. 甲乙双方应于合同签订后____日内办理房屋土地过户手续。

4. 甲方应于房屋土地过户手续办理完成后，将房屋土地交付给乙方。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取房款。

2. 甲方应保证所售房屋土地的权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理房屋土地过户手续。

4. 甲方应按约定时间交付房屋土地。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定时间支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行相关附属设施及权益的交付。

3. 乙方应按时办理房屋土地过户手续。

4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋土地。

五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

若因违约导致甲方产生损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

房产土地买卖合同（精选5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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土地房屋转让协议书8篇第1篇示例：土地房屋转让协议书甲方：（出让方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（土地或房屋的具体地址），面积为（具体面积）的土地/房屋进行转让，特订立本土地房屋转让协议书，并共同遵守以下条款：第一条转让标的甲方同意将自己拥有并合法拥有使用权的（具体土地或房屋的地址及面积），以及其上的附属设施，如（具体设施），全部转让给乙方所有。

第二条转让价格及支付方式甲方同意将以上转让标的以（具体金额）的价格转让给乙方，并无任何其他附加条件。

乙方同意在签署本协议书之日起的（具体期限）内一次性支付转让价格。

第三条转让手续甲乙双方协商确定的转让土地/房屋的所有手续及费用均由乙方承担。

甲方应在收到转让价格后，办理相关的土地/房屋转让手续，并在土地/房屋转让手续完成后，协助乙方顺利办理土地/房屋所有权的过户手续。

第四条承诺和保证1. 甲方承诺，转让标的的所有权清晰，未受到任何抵押、查封、扣押、限制出售等法律纠纷；2. 甲方承诺，转让标的不存在违法建筑或其他不符合法律、法规规定的情况；3. 甲方承诺，提供的相关文件资料真实有效，无虚假陈述；4. 乙方承诺，自愿并依法签订本协议，对转让标的有明确的认知，并愿意承担相应的权利与义务。

第五条税费本土地房屋转让过户相关的税费由甲乙双方根据相关法律法规按比例承担。

第六条纠纷解决因本协议引起的或与本协议有关的任何纠纷，由甲、乙双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向中国法院提起诉讼。

第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，自本协议生效之日起，本协议对双方具有法律约束力。

第八条其他本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：第2篇示例：土地房屋转让协议书协议书编号：______甲方(转让方)：（以下简称甲方）地址：乙方(受让方)：（以下简称乙方）地址：鉴于甲方是土地及房屋的合法所有人，拟将其所有的土地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地及房屋基本情况甲方所有的土地及房屋的基本情况如下：1. 土地位置：2. 土地面积：3. 房屋结构：4. 房屋建筑面积：5. 房屋权属证书编号：第二条转让的价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整。

房屋土地买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就甲方合法拥有的房屋土地买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的房屋土地出售给乙方。

该房屋土地的详细地址、面积、界限等描述详见附件《房屋土地权属证明》。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋土地的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3. 甲方完成所有房屋土地过户手续后，乙方应在有关部门颁发新的权属证明后____日内支付剩余款项。

第三条房屋土地权利保证1. 甲方保证对所售房屋土地拥有完整所有权，无争议，未设定抵押、质押等负担。

2. 甲方承诺在交易完成后，立即停止对该房屋土地的一切使用和管理权利，并协肋乙方办理相关权属转移手续。

第四条房屋土地过户1. 甲方应在合同生效后____日内办理房屋土地的过户手续，相关费用由____方承担。

2. 乙方应配合甲方完成过户手续，并提供必要的材料。

第五条违约责任1. 若甲方在合同生效后未能按期办理过户手续或存在产权纠纷，应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方未按期支付款项或违反其他合同义务，应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

房屋土地转让协议书8篇房屋土地转让协议书1甲方姓名：身份证号码：乙方姓名：身份证号码：根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。

第一条土地房屋基本情况甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。

同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。

第二条转让价格双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。

第三条付款方式乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。

第四条甲方的承诺保证1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。

若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。

同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。

2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。

在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。

3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。

若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。

4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

第五条乙方承诺和保证1、乙方应在合同签订之日支付万元。

2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。

3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。

第六条违约责任甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。

第七条其他1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。

房屋土地转让协议样本5篇篇1房屋土地转让协议甲方：________________________（以下简称“甲方”）地址：________________________电话：________________________乙方：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________电话：________________________鉴于甲方为合法拥有________________（以下简称“房屋土地”）所有权人，拟将该房屋土地转让给乙方，并经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋土地基本情况1. 房屋土地详细地址：____________________2. 房屋土地权属证明：______________（如有）3. 房屋土地面积：______________平方米4. 房屋建筑结构：____________________5. 房屋土地用途：____________________第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意以人民币____________________元的价格购买房屋土地。

2. 甲方应在签订本协议之日起7日内将全部购买款项支付至甲方指定账户。

第三条转让手续办理1. 甲方应协助乙方办理房屋土地转让手续，包括但不限于办理过户手续等。

2. 甲方应自本协议签订之日起30日内完成相关过户手续。

第四条税费及其他费用1. 乙方购买房屋土地相关税费由乙方承担。

2. 过户手续产生的其他费用由甲方承担。

第五条房屋土地状况承诺1. 甲方保证对房屋土地享有合法、完整、无担保的所有权，不存在第三人对房屋土地的附加约定。

2. 转让房屋土地时，没有被查封、冻结、担保或其他权利争议。

第六条违约责任1. 若一方未履行本协议规定的义务，应向对方支付违约金，违约金数额为本协议总价款的10%。

2. 除非对方同意，任何一方均不得要求解约。

第七条法律适用1. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

土地及地上建筑物转让合同4篇篇1土地及地上建筑物转让合同甲方：（出让方/转让人）乙方：（受让方/受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方的自愿，经双方友好协商，就甲方拟转让的土地及地上建筑物达成如下协议：第一条土地及地上建筑物的基本情况甲方拟转让的土地及地上建筑物位于____________（具体地址），土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，现为__________用途。

第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意以____________的价格购买甲方拟转让的土地及地上建筑物。

2. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付______%的定金，剩余款项应在______日内一次性支付给甲方。

乙方支付款项的方式为______。

第三条权属保证1. 甲方保证其对所转让的土地及地上建筑物享有合法的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方购买土地及地上建筑物后，享有相应的所有权，并有权办理相关的登记手续。

第四条环保问题1. 土地及地上建筑物的使用符合国家环保要求，未发现有任何环保污染。

2. 乙方购买土地及地上建筑物后，应承担相关的环保责任，并保证不进行违法性的环境污染行为。

第五条转让的附属物品1. 土地及地上建筑物转让的附属物品包括但不限于_____________。

2. 乙方购买土地及地上建筑物时，如有需要附属物品，应在签订合同时注明，并加以明确。

第六条过户手续1. 双方应在本合同签订后的______日内前往当地房产管理部门办理土地及建筑物的过户手续。

2. 过户手续由乙方承担，产生的税费及其他费用由双方平均分担。

第七条违约责任1. 若甲方在约定时间内未履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

2. 若乙方在约定时间内未支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第八条其他约定1. 本合同自双方签字生效，有效期为______年。

土地房屋出让合同7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地及地上房屋的所有权，并有意将其出让给乙方，乙方对甲方出让的土地房屋表示了购买意愿。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地房屋出让事宜达成如下协议：第一条出让标的1.1 甲方将其所拥有的位于____________________（地址）的土地及地上房屋（以下简称“标的物”）出让给乙方。

1.2 标的物的具体状况、面积、位置、用途等详见本合同附件。

第二条出让价格及支付方式2.1 本合同土地房屋出让总价为人民币________元。

2.2 乙方应按照以下方式支付出让价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）____年____月____日前支付人民币________元；（3）剩余款项在办理完毕标的物所有权转移登记后____日内支付完毕。

第三条交付及过户3.1 甲方应在乙方支付完定金后____日内将标的物交付给乙方。

3.2 标的物的所有权转移登记手续由甲方协助乙方在合同签订后____个月内办理完毕。

第四条双方权利义务4.1 甲方应保证对标的物拥有完全的所有权，并保证不存在任何形式的权属纠纷。

4.2 乙方应按时支付出让价款，并承担办理标的物所有权转移登记的相关费用。

4.3 乙方在受让标的物后，应合法使用、经营和管理该土地房屋，不得擅自改变其用途。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按时交付标的物或未能协助乙方办理所有权转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应违约责任。

5.2 若乙方未能按时支付出让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

第六条不可抗力6.1 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同5篇篇1国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同一、甲方：（出卖人）地址：法人代表：联系电话：乙方：（购买人）地址：法人代表：联系电话：二、买卖标的：甲方将其拥有的位于（地址）的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，具体包括：1. 土地使用权证书编号为（编号）的国有建设用地使用权；2. 房屋产权证书编号为（编号）的房屋所有权；3. 房屋内的固定设施、装修及附属设备等。

三、交易价格：本次买卖的总价为（金额）人民币（大写）。

四、付款方式：乙方应于签订本合同之日起（天数）内，一次性向甲方支付全部购房款。

五、交付时间和方式：甲方应于乙方支付全部购房款之日起（天数）内，将土地使用权和房屋所有权辖下的房屋及配套设施办理产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。

六、违约责任：1. 若甲方未能如期向乙方交付所约定的土地使用权和房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价款的（百分比）；2. 若乙方未能如期向甲方支付购房款，则视为乙方自动放弃购房意愿，乙方支付给甲方的定金不予返还，双方解除买卖合同。

七、其他约定事项：1. 本合同自双方签字盖章并经公证机关公证确认后生效；2. 甲方应确保所出售的土地使用权和房屋所有权不存在任何抵押、查封等问题，如因此导致的问题由甲方承担法律责任；3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交所在地法院处理。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字时间：签字时间：篇2国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同是指国家所有的建设用地使用权和房屋所有权流转给个人或单位的合同。

这种合同在我国的房地产交易中非常常见，它规定了双方在买卖过程中的权利和义务，并对交易的流程和方式进行了规范。

一、合同主体国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同的主体是国家或地方政府以及购买方个人或单位。

土地房屋转让合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协议：第一条乙方所购买商品房基本情况乙方向甲方购买商品房为园号楼室。

建筑面积为平方米，为实测面积。

该商品房为现房。

甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋所有权，权属证号为：_______________________________________。

第二条价格与费用1、该商品房售价总额为人民币____元，大写为拾____万____千____佰____拾____角_____分。

2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生上述费用。

第三条付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以该商品房售价总额%作为首付款，即人民币____元（￥）于____年____月____日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。

2、余款以该商品房售价总额%作为余款，即人民币____元（￥）于____年____月____日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。

4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。

第四条违约责任1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在____日之内，自本合同第六条规定交付期届满之日第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同继续履行;逾期超过____日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第5。

3条款规定向乙方支付违约金。

2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。

房屋土地转让协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在XXX（地点）由以下两方签署：甲方（转让方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受让方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于某地的房屋土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在房屋土地转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于______的房屋土地转让给乙方。

2. 转让的土地面积、位置、界限等详见土地证。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签署本协议后___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋土地权益确认与保证1. 甲方确认所转让的房屋土地为其合法所有，无产权纠纷。

2. 甲方保证在转让过程中无任何第三方主张权利，否则由甲方承担全部责任。

五、税费承担双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、房屋土地交付与产权过户1. 乙方全款支付完毕后，甲方应在___日内将房屋土地交付给乙方。

2. 双方应在协议签署后___个月内办理产权过户手续。

七、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋土地或未能按时完成产权过户手续，应支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，应支付违约金。

3. 违约金为转让价格的___%，若违约情况严重，双方可协商确定更高的违约金。

八、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若发生不可抗力导致协议无法继续履行，双方均有权解除协议。

房屋土地使用权转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对房屋及土地拥有合法权利，现甲方同意将其房屋土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲方将其房屋土地使用权转让给乙方的具体事宜，保障双方的合法权益。

二、转让标的甲方将其合法拥有的房屋及土地使用权转让给乙方，房屋座落于____________，土地面积为_____平方米。

转让后，乙方享有该房屋及土地的使用权。

三、转让价格及支付方式双方约定，本次房屋土地使用权转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付款项：1. 乙方在签订本协议之日起___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2. 乙方在协议生效之日起___日内支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方保证对转让的房屋及土地拥有完全合法的权利，无任何争议和纠纷。

（2）甲方负责办理相关土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

（3）甲方应于本协议签订之日起___日内将房屋及土地交付给乙方。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付转让款项。

（2）乙方取得房屋及土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（3）乙方有权对房屋进行装修、改造等合法使用行为。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得房屋及土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

土地房屋转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地房屋，现甲方愿意将此项土地房屋转让给乙方，乙方同意接受此项转让。

为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方协商，特订立本土地房屋转让协议书，以兹共同信守。

一、协议目的甲乙双方一致同意，由甲方将位于__________（详细地址）的土地房屋转让给乙方，乙方支付相应转让费用，并遵守本协议所列条款。

二、土地房屋基本情况1. 土地房屋地址：__________（详细地址）。

2. 土地房屋面积：__________平方米。

3. 土地房屋性质：__________（如住宅、商业、工业等）。

4. 土地房屋权属：甲方确保对本协议所涉及的土地房屋拥有完整、无争议的所有权，并已取得所有必要的授权和批准。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）甲方完成相关过户手续后______日内，支付尾款人民币______元整。

四、土地房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的______日内，将土地房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保土地房屋权属清晰，无纠纷。

五、过户手续1. 甲方有义务协助乙方办理土地房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

六、违约责任1. 若甲方未能按期交付土地房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按期支付转让款项，应支付甲方违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

农村房屋及土地转让的协议书【通用6篇】农村土地使用权转让合同篇一甲方（转让方）：袁生福乙方（受让方）：马索福甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。

1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。

甲方保证该贰亩地四至界线清楚。

权属明确，无任何法律上的争议。

2、转让费为人民币整（)（以甲方收据为准）。

乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整）（见甲方出具的收据），待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

3、转让期限为长期期限的不固定期限。

4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。

如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。

5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。

6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。

一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。

甲方（签章）：中间（签章）：乙方（签章）：村委会（签章）：年月日农村土地转让合同篇二转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的甲方将其所拥有的____乡（镇)____村____m土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。

二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式1、转让的土地使用经营权年限为：。

2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。

土地房屋转让协议5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的土地及地面房屋，现甲方愿意将土地房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地房屋基本情况1. 土地位置：位于____________的土地。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地用途：______。

4. 房屋情况：地面有房屋______栋，结构为______，面积为______平方米。

二、转让事项1. 甲方将上述土地房屋的使用权转让给乙方。

2. 转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

三、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的土地房屋拥有完全的使用权，并保证乙方在转让期限内能够正常使用。

2. 乙方应按照协议约定支付转让费用，并按时履行其他约定的义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地房屋的过户手续，相关费用由______方承担。

4. 转让期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若甲方在转让期限内将土地房屋的使用权转让给第三方，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，应支付违约金______元给甲方。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地房屋超过______个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用及赔偿损失。

五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。