中国建筑工程总公司
CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. NO.2015G43地块（悦山名邸）项目
砌体工程施工方案
中建二局
第三建筑工程有限公司
2017年1月
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (1)
三、施工部署 (2)
3.1总体部署 (2)
3.2技术准备 (3)
3.3材料准备 (3)
3.4主要机具 (4)
3.5施工准备 (4)
四、施工工艺 (4)
4.1工艺流程 (4)
4.2工艺要求 (4)
4.3构造柱的设置要求 (6)
五、质量控制及检查 (14)
六、成品保护 (18)
七、安全措施 (18)
八、环保措施 (19)
一、编制依据
1.1悦山名邸项目图纸
1.2规范、标准、图集
1.3砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
1.4砌体工程现场检测技术标准 GBT50315-2011
1.5轻集料混凝土小型空心砌块 GB/T15229-2011
1.6混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ／T14-2011
1.7混凝土小型空心砌块砌块灌孔混凝土 JC861-2000
1.8多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001
1.9建筑轻质条板隔墙技术规程 JGJ/T157-2008
1.10框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程DB11-T742-2010
1.11保温连锁砌块BM轻集料隔墙连锁砌块 11BJZ58SN
1.12框架填充轻集料砌块 08BJ2-2
1.13蒸压加气混凝土砌块建筑构造 03J104
1.14砌体填充墙结构构造 12G614-1
1.15住宅建筑构造11J930
1.16框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614
1.17混凝土结构后锚固技术规程 JGJ145-2013
1.18江苏省住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2014
二、工程概况
建设单位:南京金茂房地产开发有限公司；
设计单位:南京大学建筑规划设计研究院有限公司；
监理单位:中衡设计集团工程咨询有限公司；
施工单位:中建二局第三建筑工程有限公司；
NO.2015G43（悦山名邸）项目地处南京市江宁区，位于万安北路与文靖东路交汇处。
本项目一共有十一幢住宅楼，其中9#楼16层，2#、3#、11#楼17层，10#楼20层，6#、7#楼23层，1# 、4#、5#、8#楼26层。总建筑面积118646.47平米，其中地上建筑面积90357.91平米，地下建筑面积28288.56平米。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年。
本工程1#、5#地上高度为78m，地下高度为5.2m；2#、3#地上高度为52.25m，地下
高度为5.2m; 4#、8#地上高度为78m，地下高度为5.2m；6#、7#地上高度为70.15m，地下高度为5.3m；9#地上高度为52.25m，地下高度为4.9m；10#地上高度为61m，地下高度为5.3m；11#地上高度为52.25m，地下高度为4.9m均为钢筋混凝土剪力墙结构；结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组。
工程各部位混凝土强度等级：
1#、4#、5#、8#楼混凝土强度等级
2#、3#、9#、11#楼混凝土强度等级
6#、7#、10#楼混凝土强度等级
三、施工部署
3.1总体部署
样板段选择1#、2#、3#、5#楼首层，样板点评后再开始大面积施工。砌筑工程开始施
工前，1#、2#、3#楼首层模板应拆除完成，并清理干净，并经质检员和监理工程师验收通过。未经质检员和监理工程师验收，不得进行砌筑施工。
3.2技术准备
熟悉图纸内容和工程变更及洽商，了解设计要求的施工应达到的技术标准，明确工艺流程。
弹好墙身线、轴线，按砖的模数，再放出门窗洞口位置线，并经验线符合设计尺寸要求。
墙体中涉及到与结构连接的钢筋，全部采用植筋，植筋所用材料与施工工艺应按照方案和交底的要求进行施工，在弹墙线时，用红油漆在框架柱、剪力墙及梁板上按墙体构造要求标好植筋位置。
在正式砌筑前，应先由工长带领班组长到砌筑样板区参观砌筑标准，并对班组长按照施工方案和样板区标准进行技术交底。
3.3材料准备
外墙及分户隔墙采用砂加气砌块，内墙采用灰加气砌块。
加气块应有产品质量说明书。说明书应包括：生产厂名、商标、产品标记、本批产品主要技术性能和生产日期，在运输时要防止碰撞，防止砌块缺棱掉角，因此要有成品保护措施。砌块要确保从生产日期到施工使用的时间间隔大于28d。如不能确定砌块的生产日期，则应在现场放置28d。
3.3.1加气混凝土砌块
加气混凝土砌块尺寸见下表
加气混凝土砌块的强度等级规格要求：砌块强度等级A5.0 B06，容重≤7kn/m3。
3.3.2灰砂砖
除卫生间及用水房间外，在隔墙的底部砌筑MU15的灰砂砖，灰砂砖皮数详见排砖图，灰砂砖尺寸为100×200×50。
3.3.3砌筑砂浆
本工程采用DMM5预拌砂浆砌筑，砌筑强度等级为Mb5.0，砂浆的稠度控制在70-80mm，进入冬期施工阶段，应按照冬施的具体要求配制砌筑砂浆。
3.3.4植筋胶及钢筋
植筋所用的胶粘剂必须采用改性环氧类和改性乙烯基酯类（包括改性氨基甲酸酯）的胶粘剂。可以是A级胶也可以是B级胶，但安全性检验指标必须符合相关规定植筋用的钢筋不得使用无出厂合格证、无标志或未经进场检验的钢筋。
3.4主要机具
切割机、起重机、手锯、灰斗、大铲、小撬棍、手推车、拖线板、线坠、皮数杆、小白线、卷尺、靠尺、小平尺、灰槽、冲击钻、毛刷、吹风机
3.5施工准备
框架结构内模板支架均已拆除完毕，现场临水、临电等布置到位。
砌块砌筑施工前，必须办完隐检预检手续。按控制标高立好皮数杆，皮数杆应设置于转角处，并办理好预检手续。弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，验收合格后，方可进行施工。砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。现场设置砂浆罐，用于存放商品砂浆。
四、施工工艺
4.1工艺流程
4.1.1加气混凝土砌块
基层清理→放线→植筋→砌块砌筑、勒缝→设置构造钢筋→绑扎构造柱、过梁钢筋→支设构造柱、过梁模板→浇筑构造柱、抱框、过梁→砌筑顶部塞灰→清扫墙面→检查验收
4.2工艺要求
4.2.1砌块砌筑要求
加气混凝土砌块时，砌块间相互上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，同时不应小于150mm。加气混凝土砌块应将油污的表面切掉，其切割面不应有切割附着屑。切锯砌块一定采用专用工具，不得用斧子或瓦刀任意砍劈，洞口两侧，应选用规格整齐的砌块砌筑。
填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2根直径Φ6一级钢，拉结筋伸伸入墙内全场贯通。
墙体的水平灰缝厚度需控制在12mm至15mm之间，竖向灰缝厚度需控制在12mm至15mm 之间。灰缝饱满度不应小于80%，必须保证拉结筋具有砂浆保护层。
