消防工程难点及监理重点
(1) 对消防产品报审及进场进行检验：消防产品须获深圳市消防主主管部门的审批，在设备订货前承包商应按要求向市消防部门报审样品及设备名称、规格、型号、厂家；对设备、材料进场严格报审检查制度，其中喷头、湿式报警阀、压力开关、水流指示器，应有国家消防产品质监中心检测合格的报告，并按要求进行复检测试。以上程序均应得到专业监理工程师的检查与签认。
(2)对消防栓位置和接口朝向、喷头布置、支吊架间距、管道直径以及接口内的清理、水泵的找平找正，应由承包商质检和旁站监理人员逐根、逐项检查确认。
(3)要求承包商对管道的冲洗试压先编制方案，其中自动喷淋系统因支管较多、通路繁杂，应事先制定冲洗到位的专门措施，监理旁站人员监控冲洗全过程，确保喷淋管网内洁净无污物。
(4)消防系统的调试与验收：要求承包商先编制系统调试及联动调试的方案，自控仪表在安装前应单独校检，相关专业应参加协调配合进行，厂家应派专人现场参与，承包商对调试做出记录，监理方签认。
重点及难点分析 第1节本项目的工程重难点分析 根据招标文件、设计图纸的要求，结合现场勘察后的分析，本工程的施工组织有如下特点与难点： 1、本工程为肇庆市建筑工程，其对交通和四周居民的影响大，故文明安全施工很重要。 2、本工程的挖方量大，则开挖过程中标高的控制是重点内容。 3、回填施工中土体的密度及含水量的控制是重点之一。 4、水泥砼质量控制是重点内容。 5、工期短，我司施工的工期按招标文件要求为12个月，工期压力大，所以如何保证在预定的工期内保质保量地完成全部施工任务是本工程的难点。 6、工程涉及工序多，包括道路、标志标线、路灯、绿化等工程，交差作业多，所以作业班组之间的相互协调配合是本工程的重难点。 7、与业主、监理单位及设计院各方面的协调也是本工程的难点之一。 8、工程施工涉及多样地下管线，对地下管线的保护尤为重要。 （二）解决本工程的重难点所采取的施工对策 1、选配好的项目领导决策层加强对本工程施工的宏观调控。 2、选择有多年的施工经验的施工队伍参与本工程的施工。 3、由项目经理部编制总体施工计划，包括各专业分部、分项工程，工程的开、完工时间，主要材料和设备的到货时间等，并采用同望软件进行动态管理，依施工情况变化而及时调整。 4、协助建立高效的工程例会制度，加强与业主、监理、质监的沟通和配合，做好会议纪录，对要解决的事项，明确完成人和完成时限，并设定追踪，配以经济手段。 5、要求并协助组织跨专业的图纸会审，以尽早发现和解决不同专业图纸的“碰撞”问题。 6、在交叉施工的高潮阶段，实行各工种每日碰头制度，及时解决工程中产生的矛盾和问题，保证工程的顺利进展。 7、加强对各阶段施工工期关键点的控制，确保每一阶段的施工工期能够在总工期不变的情况下对每一阶段的工期控制点及时的作出相应的调整。
-- 一、道路工程 1、监理重点和难点分析及监理对策 1）、现况道路病害多，病害处理质量是确保整体施工质量的关键。 现况道路沥青混凝土路面存在的病害主要有：龟裂、网裂、裂缝、掘路下沉、道路基础损坏、波浪、坑槽、检查井沉陷等。 监理对策: 中标后必须组织施工单位对全线调查、测量工作，详细了解道路的病害情况。 组织监理人员进行技术标准、规程学习，要求施工单位明确施工工艺、质量标准及安全注意事项，病害处理工序组织专业操作人员，指派专人负责。 严格要求施工单位按照设计要求和操作规程组织施工，对道路病害进行彻底处理。 2）、沥青砼路面、混凝土路面作为道路工程的最后一道工序，施工时受施工工艺、施工条件、环境条件等制约因素较多，其施工质量的好坏决定了道路工程的成败。 监理对策： 完善检测及控制手段，确保路面施工质量 （1）、路面施工时最难控制但又非常重要的是原材料的控制，原材料控制难在：a、目前建设工程多、出现原材料供不应求的现象，使不合格的原材常被施 工单位混用，以次充好；b、施工单位进料时常常不通知监理，甚至有意避开监 理（如：有意安排在休息天、节假日、夜间进料）；因此，要求监理严格按材料进场程序进行材料验收，随时监控料场的动态，建立进料台帐，从数量、时间上 严格把关；充分发挥监理中心试验室的作用，从进料数量、时间、甚至从外观变 化来确定抽检频率。 （2）、水泥混凝土路面施工时由于工序连续紧凑，要求监理部门从原材料到摊铺现场都必须进行监督控制，做到每道工序及时检测与试验，实行动态管理制。 （3）、注意气象预报，遇雨立即停盘，同时尽量缩短施工路面长度，工序要 紧密衔接。 （4）、运料车和工地备有防雨设施，做好基层及路肩的排水。 （5）、当遇雨或下层潮湿时不得摊铺沥青混合料，对未经压实好遭雨淋的沥 ---------------------------------------------------------精品文档
消防工程施工特点难点 （一）工程特点 本标段施工场地狭窄、楼层高，对于现场材料和交通布置以及施工队伍安排提出了相应的要求。高层施工、现场布置和施工队伍部署是工程施工组织最大难点，由此增加了环境、工期和安全管理的难度。 1、施工技术、工程质量要求高 本标段是超高层，内部设施完备、技术先进、装修水准高。消防安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。 2、工程地处城区，施工场地狭窄 本标段地处城区繁华地区，材料进出运输受到一定的限制，如，像钢管、角钢这类体长材料。场地狭窄，楼层高，施工队伍多，材料二次搬运受到一定限制，主要协调总包单位垂直运输工具搬运。 3消防工程施工配合量大、面广、时间长 安装工程高峰期与土建、机电、弱电、电梯、装饰工程等单位施工交叉作业量大、时间长，施工协调工作量大。 该工程分布在楼面、墙体及吊顶天花内水、电气管线多而繁杂，吊顶内空间小。预留预埋套管、线管线盒的清理需要协调土建；设于吊顶内的穿线、配管、报警设备安装、喷淋头安装必须紧密配合二次装修、机电、弱电等工作进行。 安装工程后期主要与装修工程交叉作业多、时间长，消防喷淋头、烟温感探测器的水平标高与装饰吊顶、灯具配合要求高，要达到整体美观一致。 整个住宅楼内各类系统多、管线工程量大、线路交错复杂，安装各专业只有紧密配合、综合协调、分清先后施工顺序，才能有条不紊地进行安装。 由于是高层、使用垂直施工电梯上下班、材料搬运等待造成施工时间浪费，故使本工程工期相对紧张。 塔楼上部结构为单元房标准层，因装饰为公共区域精装修，有利于样板区及组织标准化施工和开展施工竞赛；因此可着重从保证地下室和塔楼立管管道、穿线、喷头、报警探头安装施工工期入手，从业主关注的里程碑节点入手，保证总体工期目标的实现；同时中、高区对工程安全、进度、质量要求高，需要合理组织，快速反应，保证在发包方要求的开工日期至竣工工期内完成施工任务。 4、联动调试复杂 本工程联动调试复杂，需协调各其他单位。 5、施工工期短 本工程除开施工准备、联动调试、检测、消防验收的日期，实际安装工期短,，针对本标段的消防安装工程量，只有采取有力的抢工措施，合理安排人力物力，精心组织施工，才能保证工程的总工期。 （二）施工重点与技术关键 本消防工程管道安装工程量大，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面： 1、在施工进场后及时协调土建单位取得绘制预留预埋综合图，避免在支吊架安装膨胀螺栓时，把预埋管子打穿。 2、将喷淋、消火栓系统中区、高区等部位立管管道安装，地下室消防设备间湿式报警阀安装，地下室、低、中、高区管道试压设为重点，特别是中、高区水压试验后用塑料软管要及时将水排放到室外雨水井并放净，不能就地排放，顺
高层建筑给排水设计及施工要点分析陆佳峰 发表时间：2018-08-14T11:49:01.230Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第8期作者：陆佳峰[导读] 在城市化进程不断推进的今天，高层建筑逐渐成为城市发展的常态。 浙江宝业建设集团有限公司浙江省 312028 摘要：在城市化进程不断推进的今天，高层建筑逐渐成为城市发展的常态。给排水系统是高层建筑的重要组成部分，人们对于给排水系统的要求也不断的变得严格，这就需要更加复杂的设计，更加先进的施工技术来保障。但是给排水系统的要求是随着高层建筑的高度增加而增加的，如果高度越高，给排水设计和施工的难度就越大。因此，在实际的高层建筑给排水设计施工中，不仅要求设计单位具有良好 的设计水平，同时要求施工单位的施工技术先进。在设计和施工过程中都需要综合考虑各方面因素，严格按照施工要求和相关对顶，保证高层建筑给排水设计及施工质量。关键词：高层建筑；给排水设计；施工要点 1高层建筑给排水系统的特点（1）高层建筑对给水系统静压要求很大的这个特点使得在管道配件的选用方面比较严格。高质量配件的使用可以防止管道爆裂及渗漏现象的产生。在使用高质量配件的过程中为了保证系统的安全稳定运行应加设中间和屋顶水箱在给水系统合理的纵向分区，这是必不可少的工作。（2）高层建筑对消防系统较为复杂是因为其结构复杂，功能较多。安全可靠的消防系统能够及时应付重大火灾事故的发生，保证人们的生命和财产不受损害。如果发生重大火灾，也能起到很多的扑灭作用，把人们的生命和财产损失降到最低。 2高层建筑给排水设计要点分析 2.1高层建筑给水设计最开始需要把高层建筑的用水量和给水的方式进行计算；接着就是根据高层建筑的需求，正确的划分给水区域，确保给水系统分区设计的合理性；之后就是对于水管里面的水流进行参数计算，方便确定出给水管道设计的管道规格；最后就是设计出给水图纸，正确分析给排水系统环境和高层建筑的施工工程，使得图纸设计工作更加规范。 2.2排水设计要点高层建筑的排水工程可以根据排水的类型来划成废水排水设计工程和污水排水设计工程，这样的两种排水系统设计方式是相同的，通过采取分流制设计方式就能够完成排水系统设计工作。并且高层建筑的设计要点就是确保排水的通畅，因此开展布置管道设计工作的时候，需要减少出现弯道的情况，要是遇到弯道的情况需要采取要是遇到弯道的情况需要采取45度转弯的形式或者是度转弯的形式或者是顺水的形式来进行连接，这样可以防止出现管道阻塞的情况。为了确保排水工程质量能够满足要求，需要明确施工要求，确保管道有着较好的密封性。 3高层建筑给排水系统施工的要点 3.1土建施工管道安装在土建施工阶段，施工团队最容易忽略的问题是给排水系统管道的安装问题，因为给排水系统最基本和最重要的工序就是管道的安装工序，所以施工团队需要引起充分的关注。给排水管道的预埋工作是最重要的工作，但同时也是最容易被建筑施工企业忽略的工作，如果问题处理不当出现预埋位置不准确、漏埋等问题，对高层建筑的建筑质量影响是非常大的。所以我国需要调节好施工团队和房地产商的处理关系，并已拥有良好的建筑质量为目标对高层建筑进行建设，这样才能建设好高层建筑的给排水系统，带给人们优越的生活。不难看出前期工作的重要性，所以从建筑施工前期开始，施工团队和房地产商就要搞好关系，这样才有利于施工过程中各项工作的开展，以此确保施工的准确性和稳定性。 3.2地下室管道安装不同的建筑有不同的建筑要求，施工团队也要根据不同的情况完成对建筑的设计，以此保障人们的基本生活需求。尤其高层建筑需要保障很多人口的用电、用水、用气的需求，所以高层建筑的很多设备都要安装在地下，并且在施工时还要考虑设备的安装效果，为人们创造尽可能优越的生活条件。地下室需要安装的管道是非常多的，如果管道安装不当可能会出现设备使用功率减小的情况，所以为了提升设备的使用功率，施工团队需要确定最终的地下室管道安装的设计方案，并且对施工中遇到的问题进行解决，这样才能保障高层建筑人们的基本生活需求。在施工过程中如果出现问题，施工团队需要及时与业主和设计师进行沟通，寻求最有效的解决方案，避免后期工作中各种问题的产生。 3.3标准层管道安装标准层的管道安装需要考虑很多因素，比如标准层的层数、标准层的用途等，所以设计师在对标准层的给排水管道进行设计时，需要引起重视，不只是为了确保给排水管道的顺利安装，更是为了充分展现标准层的用途。施工团队在对标准层管道进行安装前，需要核对好各个管道口的位置，以确保管道的正常使用，保障施工质量和增强高层建筑的建筑质量。 3.4利用高层建筑位差方面高度差距较大是高层建筑的一大特点，在实际的施工设计中可以充分的运用这一特点来节约水资源。人们日常生活中的盥洗和沐浴等各种生活用水都是可以算是比较优质的排水，针对类似这样的排水可以进行单独排水设计，再运用水箱来对其进行过滤除杂，最终实现循环利用。 3.5节能环保方面的问题随着人类文明程度不断提升，社会的环保理念越发强烈。尤其是对于淡水资源日渐减少的城市来说，如何节水就成为高层建筑给排水设计必须要考虑的因素。为此，可以从高层建筑的给水方式上进行着手，在供水过程中应科学的采用变频调速水泵的方式，这样可以对水量的供给进行有效的调节，而且还能对防止水泵电机频繁启动进而节省成本。结论
消防工程质量监控要点 1、管道安装 管道安装基本原则：横平竖直。 丝接管道加工的管子螺纹应规整，镀锌管及管件的镀锌层不得有损坏；管子宜采用机械切割。 螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净，螺纹外露部分防腐良好；接口无外露油麻丝。 当管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补芯，当需要采用补芯时，三通上可用一个，四通上不应超过两个，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。 管道穿楼板时应设套管，套管直径比管道直径大2号，套管下端与楼板齐，上端应高出楼板面20~30mm，管间空隙用油麻填实并灌平。 管道穿过水箱壁、水池、地下室外墙壁时必须预埋防水套管。 2、管道支吊架安装： 支架或管卡应固定在楼板或承重结构上； 钢管水平安装支架间距不得大于下表所列数值： 立管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装1个，层高大于5m，每层不少于2个。管卡安装高度距地~，2个以上管卡可匀称安装。
3、管道试压 管道试压灌水前须进行全面检查，确保系统处于封闭状态，确保管路上所有阀门均已开启。 试压过程中应重点针对外观检查，确保所有管道焊缝、丝口、法兰连接处无渗漏。 管道试验压力：当设计工作压力≤时，试验压力为工作压力的倍，但不得小于；当设计工作压力＞时，试验压力为工作压力加。检验方法：在试验压力下观测10min，压力降不应超过，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏； 减压孔板的安装必须按设计要求在不同楼层安装孔径不同的减压孔板，凡动水压超过的消火栓口处应设减压孔板。 4、附件安装 消火栓箱暗装时要紧密与土建结合，确保安装平直并与装饰面协调，箱体不得内陷于装饰面之内。 管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后其水流指示器的浆片、膜片应动作灵活，不得于管壁不发生碰擦。 信号阀应靠近水流指示器安装于水流指示器间距不小于300mm。 水源控制阀、报警阀与距水平管的连接，应保证水流方向一致。 报警阀应安装在明显且便于操作的地点，距地面高度宜为。应确保两侧距墙不小于，正面距墙不小于。 水泵接合器安装：消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。 消防水泵安装：驱动机与泵连接时，应以泵的轴线为基准找正；驱动机之间有中间机器连接时，应以中间机器轴线为基准找正。管道与泵连接后，不应在其上进行焊接和气割；当需要焊接和气割时，应拆下管道或采取必要的措施，并应防止焊渣进入泵内。 管道刷漆：管道刷漆前应先充分清洁管道表面，刷漆应保证厚度均匀，不得有脱皮、起泡流淌和漏涂等现象。
施工重点难点 工程的主要特点 本工程场地宽阔，开挖、回填土方量大，工期紧。场区内有沟塘、植物土、树根、建筑垃圾等需进行处理。场区内存在多种不良地质现象，应根据勘察资料和设计要求，采取有效的处理措施。施工距离长且分散，开挖、回填、排水相互交叉施工，工程测量复杂，难度大，需精心施工。 施工关键和主要对策 本工程土方规模大，为便于施工组织管理，加快施工进度，保证工程顺利进行，需对本工程划分不同施工区域，分别组织施工。 施工区域划分原则：各施工区域的工程量基本平衡。各施工区域均有较便利的出入道路。利用原有渠沟和拟建立的临时排水系统作为分区界线。根据现场实际情况，本标段共分三区。 2、施工顺序和施工安排
总体施工方向：各施工区从与主进场道路靠近处开始，按照从近至远的方向进行施工，主要目的是便于大型施工机械的行走。 土方回填顺序：土方回填采用平行流水施工法：区与区之间同时平行施工，区内部实行分段流水作业。将每区划分为三个施工段。施工顺序为第一段→第二段→第三段，即土方回填时分层将每段回填至设计要求标高后，再回填下一施工段。采用分段回填方法减少施工作业交叉，便于土方施工过程中的临时排水，对永久排水工程施工干扰也较小。 2、土方施工测量 根据已建立的平面和高程控制系统，放出各区的边界桩，并在各区边界设置横向及纵向控制桩，每100米设置一个，控制桩用混凝土浇筑，埋深在地面以下20厘米，以控制土面区各区边线和高程。 测设40米×40米的方格网来实施施工放样，且测出方格桩点的地面高程和设计高程，如果地面高程大于该点的设计高程则为挖方，反之则为填方。将每一个桩的挖填数用红铅笔写在桩上（侧
第二章、该项目重点、难点及其对策 2.1施工重点、难点： 本工程包括强弱电、给排水、通风采暖空调多个专业，各种管道支吊架安装难度大。在强电、给排水专业施工时采用常规做法受空间、现场情况限制，正式施工前应统一支吊架做法，管道密集处可采用综合管道支架，力求美观合理，如何综合定位管道安装标高是施工的一大难点；施工中各专业之间及各专业与建设单位、监理单位、土建施工单位的配合亦是本工程的一个重点。 本工程在具体施工过程中，设备安装位置、管道安装标高、支架安装等等应考虑不妨碍日后设备的布置及安装，又方便日后的维修和保养。 本工程系统多，系统试验、系统调试量大，应制订详细的调试计划及调试方案。 2.2对策 2.2.1对于管道密集的设备间、各种管道交叉聚集点，各工种应共同提供管道数量及走向，拟定综合管道固定支架，编制统一施工方案，经总工程师批准后实施。 2.2.2项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。施工的原则性顺序为： 2.2.3管道的整体布局涉及到建筑的整体感观效果，既要美观实用；又要考虑到今后的维修保养，
2.2.4暗敷或明装管道，一定要注意图纸标高、间距符合图纸要求，各工种间相互提醒，避免丢项落配现象。避免剔凿、返工，以致影响工程进度及质量。 2.2.5管材管件应符合质量要求，不得有气泡、裂纹、脱皮和严重的冷斑及凹陷。管材管件应标有生产厂家名称、规格及执行标准号，检验部门测试报告和出厂合格证。 2.3施工配合 2.3.1各施工阶段的配合 1）结构施工阶段的配合 A 协调并要求结构专业配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工进度计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确。 B 需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供给土建作预埋。 C 各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸要尽早提供该土建，以免延误设备的安装，设备安装以前，要对设备基础进行检查和验收。 D 配合土建进行电气管线在结构中的预埋。 2）安装阶段的配合 A 项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。施工的原则性顺序为： B 设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件。 C 墙内的暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，马上进行，给土建的抹面和装修创造条件。
第八章本工程施工的重点、难点以及应对措施 第一节本工程施工的重点及应对措施 1、施工组织和协调管理是本工程施工的重点 本工程涉及的施工单位多，工期紧、交叉作业多、环境复杂，施工组织和协调管理的好坏将直接影响本工程工程目标、质量目标、安全和文明施工管理目标的顺利实现，本工程的组织和协调管理工作是是本工程施工的重点。 2、综合管线的布置是本工程的重点 由于本工程是改造工程，管线的布置只能在现有结构空间内进行管线的布置，受现场环境和空间的影响，管线“交叉打架”的问题将不可避免，因此，在施工前将各专业管线进行综合布置，绘制《综合管线布置图》，排列好水、电、风、消防、弱电各专业管线，规定各专业管线的位置和标高，施工时不侵占其他管线的位置，才能保证管线安装顺畅，达到天花设计标高。因此，综合管线的布置是本工程施工的重点工作，要求施工单位具有非常丰富的施工经验，特别是综合管线布置的经验，以及把握统筹项目的能力。 3、孔洞封堵是本工程的重点 本工程为改造工程，现场打凿的工作量很大，管线安装完毕后孔洞的封堵非常关键，一定要满足防火、防渗、防漏的要求。孔洞封堵是本工程的重点之一。 4、工程调试的组织及实施是本工程的重点 本工程为五星级的酒店，设备先进，对消防和保安监控的的要求非常高，各系统的调试是工程能否投入正常使用的关键。由于工程调试是环环相扣的工作，涉及的系统和施工单位众多，要求在工程调试前具有很强的组织性和计划性，因此，各系统联合调试的组织及实施是本工程的重点，需在调试前进行周密的策划和安排。 5、高空作业多，其安全施工是本工程的重点
大堂、多功能厅层高均近十米，此位置的管道、设备安装均为高空作业，必须具有严格的高空作业安全措施，这些位置的安全施工是本工程的重点。 6、主机房的管线布置 空调的主机房是空调系统的心脏，其管线布置不仅要合理而且要美观，因此，我司把主机房的管线作为重点来考虑，并对管线进行调整。 7、空调系统调试效果 中央空调工程安装的最终目的就是它的调试效果：保证空调效果达到设计要求。若不能满足这点，整个工程就不能算完成，就必须要查找原因。 由于空调系统的调试相当复杂，涉及的专业多，因此，我们必须把要作为工程重点加以重视，我们根据本项目的实际情况，制定了详尽的调试方案，并在调试前进一步设定各项调试参数值。 调试方案见详见本七章。 8、成品、半成品的保护 在施工过程中，我们必须要对现有的成品、半成品要加以保护，特别是玻璃幕墙和电梯，在建筑物邻边焊接作业时，必须避免焊渣飞溅到幕墙上，在利用消防电梯进行运输时，必须注意不得超重和刮花电梯，做好电梯的保护工作。另外，空调设备和管道，均比较贵重，必须注意保护。 详细的成品、产品保护措施参见第五章《质量保证措施》。 9、质量保证和工程资料编制组卷 由于本工程是五星级酒店，对工程质量要求比较高，要达到这一目标，必须特别重视工程的施工质量和工程资料的编制组卷。 9.1我司具有丰富的创优经验 我司已获得了十四项鲁班奖，几十项省市优良样板工程，具有丰富的创优经验，熟悉工程创优的关键控制点。 9.2我司具有丰富的施工经验
第九章工程施工的重点和难点及保证措施 一、该项目地质条件复杂，我公司制定以下施工方案： 1、本标段地处政务区，交通组织要求高，需按照要求进行安全文明施工围挡，确保施工期间车辆、行人安全通行. 2、排水施工时应确保沿线居民排水畅通，做好导流、疏浚工作，做好沟槽处理及施工保障措施方案及临时导流方案. 3、由于本工程为市政工程，应充分的考虑便道的设置，施工期间交通必须有可行的交通组织方案，保证施工材料的运输及沿线单位和居民通行. 4、软基处理原则 ①、在软基处理施工前，根据工程实际情况，精心编制专项施工方案，并报公司总部及监理审批，通过方可实施. ②、成立以项目技术负责人为组长的软基处理专项领导小组，实行责任分工，责任到人，并执行严格的奖惩制度，并通过各种信息化管理手段的运用，对工程质量、施工进度、工程造价和安全、文明施工实施全过程控制. ③、雨季是软基处理施工工程的重大障碍，项目部将加强与气象部门的联系，根据气象预报合理做出施工安排，在雨季来临前，避免大范围铺开作业，并做好现场的排水准备工作. 雨季施工时，应作好面层排水，尽量作到雨前将摊铺的松土压实完毕，否则复工时应重新检验路堤压实度，满足设计要求后方可恢复施工.
④、根据设计要求和处理范围的软弱土层情况，全部或部分清除路基土层中的杂填土层、高液限粘土层，再用满足要求的沙性土料分层回填碾压至交工面，并通过各种信息化管理手段的运用，对工程质量、施工进度、工程造价和安全、文明施工实施全过程的控制. ⑤、对开挖较深的基坑，必须在降排干积水的干燥环境下分层回填，分层夯实，坚决制止沟槽带水回填施工. 对于确实难于降排干净积水的沟槽，必要时，建议业主批准选用透水性能较好的石粉渣或砂石料回填，以确保路基的稳定. ⑥、对于填方路基，在清除上部①-1耕植土、①-2淤泥质粘土及表层植物等杂质的基础上，宜对膨胀土表层0.3～0.6m的土体挖除，并将路床换填非膨胀性土或掺灰处理. 填方施工参数应由设计计算来确定，施工完后应按规定进行检测，检测方法及检测数量应符合相关规范要求. 对于挖方路基，在清除上部耕植土以及表层植物等杂质的基础上，应对路堑路床0.8m范围内的膨胀土进行超挖，并将路床换填非膨胀性土或掺灰处理. 对于在填挖交界地段建议采用冲击碾压或强夯等措施进行增强补压，以消除路基填挖间的差异变形. ⑦、保证措施 优化施工方案：充分运用我公司以往类似工程的施工经验，对各分部分项工程施工方案进行超前分析、比较择优，确保施工方案
消防工程预算注意事项 常用清单： 消防喷淋镀锌钢管25-150、消火栓镀锌钢管DN65、DN100、DN150水流指示器、信号蝶阀、减压孔板、湿式报警阀、喷淋头、自动排气阀、末端试水阀、消火栓、干粉灭火器、对夹式蝶阀 闸阀、伸缩节 支架 支架除锈刷油 管道刷油 调试 2、火灾报警 报警主机、楼层显示盘、消防端子箱、模块箱、消防模块、烟感、温感、手报、声光报警器、桥架、管子、电缆、线 一、关于“营改增”的几个问题 1、建筑业实施“营改增”后，具体哪些建设工程可按照简易计税方法进行计价？ 答：建筑业实施“营改增”后，建设工程计价可分为一般计税方法和简易计税方法两种。除清包工工程、甲供工程及合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，应采用一般计税方法。对于建设工程具体采用哪种计税方法，建设单位应根据工程实际情况，在招标前咨
询相关税务部门进行确定。 2、建筑业实施“营改增”后，采用一般计税方法编制建筑工程概算，具体取费应如何调整？ 答：应按照《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价﹝2016﹞154号）中规定的建筑工程各项取费标准进行调整。 南京市2016年有关建设工程计价管理（营改增）问题解答汇编（二） 二、界限划分： 1. 室内外界限：以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界（室外工程定额价格比室内低）。 2. 设在高层建筑内的消防泵间管道与本章界线，以泵间外墙皮为界（泵房需套用第8册工业管道工程定额，第8册定额管件不含在管道安装中，需单独列清单、套定额）。 三、工程量计算需要注意事项 （一）土方工程注意事项 1、先看工程量计算规则 2、室外有埋地管时需计算土方量，套土建定额 3、机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2； 4、机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，
第5卷 第18期 2015年6月 排水工程管道施工中的难点及对策 程孜丽 天津市排水管理处 天津 300202 摘 要：随着社会经济的发展，城市化的脚步不断加快，城镇的排水工程规模不断在加大。排水工程管道施工是城市的基础，是十分重要的工程，它维持了城市排水系统的正常运行，也关系着市民们的日常生活，由此可见给排水工程的质量是十分重要的。本文则阐述了排水工程管道施工的难点以及对策，以供参考！ 关键词：排水工程；管道施工；难点及对策 中图分类号：TV 文献标识码：A 引言 目前，城市排水系统能够及时将城市雨水、生活废水以及污水排放，来避免污染用水。所以，它能否正常的运行对人们的生活品质的高低有着重大的影响。同时，排水系统发生故障会给人们生活带来不便。而在城镇施工中，排水管道的施工建设在整个施工过程中占据至关重要的地位，施工质量的优劣直接关系到工程竣工投入使用后的使用效果。因此，在排水工程管道施工中，一定要严格要求每个环节的施工，从而保证排水工程管道施工的质量。 一、排水工程管道施工中的难点 1、闭水试验不合格 在施工过程中，要进行闭水试验，如果实验不合格，那么则可能是由于基础不均匀下沉，管材和其接口质量达不到要求所造成的。另外，如果闭水段端头没有严格的进行封堵，井体施工也没有达到要求，那么就可能会使得闭水试验产生不合格的现象，最后引发漏水的问题。 2、管道发生了偏移 管道发生偏移是一个非常严重的质量问题，同时也有可能产生积水的现象，发生这样的问题，其原因是在测量的过程中出现了偏差，也或者施工有误，以及意外的避让原有构筑物，这样就会在平面上发生一定的偏移，而且立面也产生了积水，另外还有可能出现更严重的问题，比如倒坡。一旦出现这样的现象，就可能会导致很多的问题，比如渗水等等。 3、管道安装质量问题 在排水管道施工中，需要严格按照设计图纸执行，保证管道安装中各个工序的正常运行，并且严格按照施工规范执行。在现阶段的管道安装施工中，由于施工管理较差，所以在圆形检查井中经常出现管头过高或者过低的问题，管道的坡度不符合要求等，都对给排水工程的运行造成严重的影响。 4、回填土沉陷 回填土的沉陷和施工机械、材料等有一定的关系。如果压实机具不合适，就可能使回填土沉陷。此外，填料的质量不合格，没有控制好含水量等，都会对压实效果产生非常大的影响，在施工完毕之后，甚至有可能产生沉降的问题。 5、城镇排水工程施工单位现场管理监控不足 在排水工程施工中，施工单位的现场管理与监控不足主要是因为城镇排水工程的监管本身是一项没有具体细节的系统性工作。这样造成了施工单位盲目的以工程施工质量为主要施工目的，给施工现场的管理监控造成混乱。施工单位工程现场监管中要对工程的施工质量负主要责任，但是由于施工现场混乱，管理监控不足，造成工程施工质量出现各种问题。另一方面，施工现场管理监控中的主要问题是施工单位的规模小、资金匮乏、技术落后、缺乏科学性等，这些都会造成施工企业在进行城镇排水施工现场管理监控中的混乱局面。这就给工程的施工建设增加了建设难度，工程的质量难以得到保障，工程的进度也难以达到预期的效果。 二、排水工程管道施工中的对策 1、城镇排水管理施工设计 排水管网的布置原则是在满足一定的排水需求的条件下，尽量减小排水管线的埋深，缩短管线的长度，在处理污染水流和雨水时充分利用重力作用；在特定的排水体制和水域条件下，干道的布置顺序按照从主要到分支顺序进行；在进行排水管布置时，应该放远目光，为将来的管线布置留有余地。 常用的排水管网是树状网。根据我国地区的差异性，排水管理施工的形式也是不同的，排水管道的类型主要有环绕式和分区式等，不同类型的排水管道的用途是不同的环绕式的排水管道适合在降水较多的地区使用，分区式的排水管道有利于节约水资源，可以提高不同区域间水资源的利用度，分散式管网的埋深较浅，在灌溉过程中能够较为方便地利用污水，多用于地势平坦和有多处排水口的系统中。 2、根据实际情况采取合适的材料和施工技术 施工现场的环境错综复杂，且随着技术的不断更新，管道材料五花八门，在实际的施工过程中应根据实际情况综合考虑。对于无法开挖沟槽的环境，应考虑采用钢管和混凝土管进行顶管或定向转进技术施工。对于有一定坡度的施工现场，应根据水流方向进行管道安装次序的设置，其次，对于给排水管道的质量应进行严格控制，防止不合格的管道进入施工现场，影响工程质量，降低工程项目的使用寿命。 3、施工测量 城镇排水系统的建立是一个相当大的工程，在施工过程中对技术的要求很高。其中施工测量的技术性要求最高。主要是因为其贯穿于整个排水管道施工过程，此时对施工人员的要求很高，一般需要专人进行专项的测量跟踪，这样有利于保证测量的及时完成，也能够提高测量的准确性。 测量完成之后，相关的数据还需要通过自检自测工序，为了保证准确性，硬性规定每项数据都需要比规定的精度提高百分之五十。随后由专业测量施工工程师再次进行测量，复核则由另一名测量工程师进行。同时在测量仪器的使用方面也要注意，只有那些经标定的仪器才能投入使用，如果使用不合乎规定的仪器，所测数据全部作废，并且相关人员也会受到追究。 4、沟槽开挖和支护施工中的质量的控制 通过研究表明，对于整个市政给排水工程而言，土方开挖
一级消防工程师60个重点难点
一、建筑物的耐火等级 1、建筑物的耐火等级分为四级，一、二、三、四级。 2、节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，应做防火保护层。 3、民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积，一二级最大防火分区的长度250m；多层建筑最大允许建筑面积2500㎡，高层建筑最大允许建筑面积1500㎡.有自动喷水灭火系统，均可增加1倍至5000㎡、3000㎡. 4、对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间，以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过30m的疏散内走道，应设机械排烟设施。 5、①建筑高度超过50m的公共建筑、超过100m的住宅，其楼梯间及前室、合用前室即便能自然排烟，亦均应设机械加压送风设施。 ②内走廊超过20m，且无自然采光、自然通风设施，应设机械排烟设施。 ③面积超过100㎡的一、二、三层的歌舞娱乐场所，地下一层、地上四层的歌舞娱乐场所，公共建筑内经常有人停留的地上房间，应设排烟设施（自然或机械）。 ④通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。 二、建筑的防火分区、防火间距及疏散出口 6、建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区。 7、地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔，每个防火分区的建筑面积不应大于500㎡。 8、当设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000㎡.地下商业可增加1倍至2000㎡.局部设置时，增加面积应按该局部面积的一倍计算。 9、民用建筑的防火间距：一、二级耐火等级民用建筑之间的防火间距为6－13m。 10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。 11、高度27m以下，建筑面积不超过650㎡或者任一户门至最近楼梯口的距离大大于15m 的住宅，可设一个楼梯。 12、除建筑高度不超过54m的单元式住宅，高层建筑安全处口或疏散口必须设置两个安全出口。 13、建筑中的安全出口或疏散门应分散布置。建筑中相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。 14、娱乐场所、老幼建筑两个安全出口之间直接通向公共走道的房间门至最近的安全出口的距离：一级二级不应大于25m.设有自动喷水系统的建筑疏散距离可增加25％，即25（1+0.25）=31.25m。 15、楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不超过15m处。 16、疏散门或楼梯间的门应为推闩式外开门。 17、变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。锅炉房、变压器室应设置在首层靠外
清污雨污分流工程重点难点分析及解 决方案 工程难点分析 根据招标文件、设计图纸的要求，结合现场勘察后的分析，本工程的施工组织有如下特点与难点： 1.本工程的路基工程是本工程的重点。 2.排水工程中管道施工是本工程的重点、难点 3.混凝土路面的混凝土质量控制是重点内容。 4.本工程工期紧张且压力大，所以如何保证在预定的工期内保质保量地完成全部施工任务是本工程的难点。 5.工程涉及工序多，包括道路、排水、各类构筑物、厂区改造等工程。交差作业多，所以作业班组之间的相互协调配合是本工程的重难点。 6.与业主、监理单位及设计院各方面的协调也是本工程的难点之一。 7.工程施工涉及多样地下管线，对地下管线的保护尤为重要。 重点、难点解决方案 1.选配好的项目领导决策层加强对本工程施工的宏观调控。 2.选择有多年的施工经验的施工队伍参与本工程的施工。 3.由项目经理部编制总体施工计划，包括各专业分部、分项工程，工程的开、完工时间，主要材料和设备的到货时间等，并采用计算机软件进行动态管理，依施工情况变化而及时调整。 4.本工程的具体施工难点解决方案将在后面的质量控制中重点提及，本节就暂时不作详细论述。
4.协助建立高效的工程例会制度，加强与业主、监理、质监的沟通和配合，做好会议纪录，对要解决的事项，明确完成人和完成时限，并设定追踪。 5.要求并协助组织跨专业的图纸会审，以尽早发现和解决不同专业图纸的“碰撞”问题。 6.在交叉施工的高潮阶段，实行各工种每日碰头制度，及时解决工程中产生的矛盾和问题，保证工程的顺利进展。 7.加强对各阶段施工工期关键点的控制，确保每一阶段的施工工期能够在总工期不变的情况下对每一阶段的工期控制点及时的做出相应的调整。
雨污分流管网工程施工重点难点分析及解决方案 工程特点及施工重点难点分析 本工程施工内容较多，市区环境对工程干扰较大，工期十分紧张 本工程主要包括雨污分流、路面修复等施工内容，工程规模较大，施工专业较多；又因本工程为旧城区市政管网改造工程，施工势必对现有交通带来很大压力，但工程的实施又必须在确保本区交通基本顺畅的情况下方可进行，则拟采取分阶段施工的交通疏导措施，且工程施工必须避开交通高峰期，因此造成了工期的紧张。 本项目既要确保工程质量和工期，又要将施工对城区交通的影响降至最低，故如何在现有的施工方案和施工条件下、在保证质量的前提下来保证工期进度是本项目的重点与难点。 工程紧邻现状建筑物，河道内施工，对相关协调工作要求高 由于本工程为旧城改造项目，道路周边紧邻现状建筑，河道内施工，故施工前需与相关部门进行充分的沟通，并对地下管线情况进行详细勘察、了解，制订合理的管沟开挖和管线安装方案，故如何加强与相关部门的协调和确保邻近建筑物及地下管线的保护是项目的重点。 沿线地质差，管沟开挖深度较大，须合理选择基坑支护
措施 本工程雨、污排水施工管沟开挖位于河道内，开挖难度较大。故如何确保基坑的稳定，采取合理的支护方案是工程的重点。 针对本工程特点、重点和难点的解决措施、方案 一、确保工程工期的措施 1、指挥机构迅速成立及时到位 为加快本项目的建设，我公司将成立有力的项目经理部，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。 2、施工力量迅速进场 实施本项目的施工队伍已选定，目前已开始熟悉施工图纸，中标后即可迅速进场，进行施工准备。 3、施工准备抓早抓紧 尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合业主及有关单位办理征地拆迁手续。主动疏通地方关系，取得地方政府及有关部门的支持。 4、施工组织不断优化 以投标的施工组织进度和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批。根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、
雨污排水施工工程的重点和难点分析 1、本段工程重、难点分析 1.1、北京路项目雨污排水管道工程管线长，总量为23900米，管道种类多，直径从300cm∽2000cm，基础换填施工部位较多，沟槽换填砂砾石5580立方米；附属构筑物种类繁多，包括一般检查井、超深井、倒虹井、雨水口及雨水方沟；结构复杂，开挖深度大，地质状况复杂，地下水丰富（详见地勘图)；其中：一般检查井有512座，超深井有26座（开挖深度为5∽10m)，深基坑倒虹井2座，单、双鼻雨水口共453座，现浇雨水方沟2264米； 1.2、根据以上情况得知，北京路项目雨污排水管道工程数量大，涉及面广，附属构筑物种类繁多，地下管网交错分部，高程交叉互相穿插，造成了该项工程的施工难度。大量的淤泥、渗水对基坑开挖的影响，沟槽开挖和降、排水施工，车流量大，人口密集，交通拥堵和行人安全，时间紧、工期短、必须抢修的交通要道，这些不利因素，直接影响到整个工程施工； 1.3、超深井、倒虹井深基坑开挖及检查井施工，跨河倒虹管安装及跨线雨水方沟混凝土浇注，这四大因素成为本工程的难点；管道沟槽开挖及安装，一般检查井和雨水口施工，这三大因素即是本工程的重点。 2、解决办法
2.1、分段作业，每个施工段为独立的施工队伍，同时又互相配合； 2.2、增加施工设备投入，增加交通疏导管理人员。 2.3、增加夜间施工人员投入。 2.4、执行两班倒24小时工作制，日夜抢工。 2.5、安排协调专职人员，全面负责对外协调工作。 2.6、项目经理出面，主动积极跟相关政府部门沟通，取得政府部门的支持。 2.7、施工管理人员分工合作，密切配合，只要具备管道及检查井施工,立即组织施工,不得拖延。 2.8、仔细核对设计图纸,看清地下管网的平面位置和高程,不断优化施工方案 2.9、沟槽开挖做好边坡临时防护和临时排水。 2.10、混凝土浇注可以实行轮班、分段施工。 2.11、检查井施工，模板的转运使用装载机配合，合理增加施工班组，灵活安排施工时间，只要具备施工条件的，立即开工。 2.12、全程跟踪绿化带填筑施工，只要回填高程达到管顶以上1米，即可进行沟槽开挖施工。 2.13、弄清高程后，先进行埋置较深部位的施工管段，有交叉施工部位的地方，优先考虑施工底层的管网预埋，再进行上层管沟施工。
第二章施工特点、重点、难点分析及解决方案 第一节本工程施工的特点 第二节本工程施工的重点、难点分析 第三节工程重点和难点的施工保障措施
第二章工程特点、难点及项目管理重点 第一节本工程施工的特点 本工程属于中心区集办公、酒店及公寓为一体的超高层建筑群，地下室面积大，塔楼 高度高，裙楼层高大，结构设计复杂，大量使用钢结构，业主对施工总承包商工期、质量、 安全、文明施工、环境保护等有很高的要求和制约条件。概括看来，本工程的施工特点可 以归纳出以下几点： 1、本工程集办公、商业、酒店、公寓于一体，工程规模大，总建筑面积232045 m2。地下3层，地上裙楼4层，A座塔楼61层，B座塔楼36层，最高建筑高度达到300.8m。 2、本工程工期较紧，质量目标要求高，确保市优、争创鲁班奖。 3、本工程A栋结构形式为：型钢混凝土柱、钢梁－核心筒结构；梁板结构为钢梁＋ 混凝土楼板，结构形式复杂，是本工程的特点之一。 4、对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深化设计能力要求。 5、防水工程施工面积大，防水施工质量要求高。本工程靠海较近，地下水异常丰富， 在桩基础施工完毕后，防水施工即会成为难点。 第二节本工程施工的重点、难点分析 1、高强度混凝土施工 本工程结构混凝土设计等级高， A栋竖向构件至顶层砼强度全部为C70、C60，属于高强度混凝土施工。混凝土原材料的质量控制、配合比设计、运输、浇筑、养护都会影响 到主体质量、结构的安全性，是本工程的难点和重点。 2、大体量的钢结构工程施工 本工程大量采用了型钢结构，A栋周圈框架柱、核心筒剪力墙、楼层钢梁、屋面钢桁架；B栋避难层钢斜撑；裙楼屋面钢桁架结构等，均采用了大量钢结构施工。钢结构重量 大，体积大，不仅制作、安装精度要求高，而且机械设备的选择和布局直接关系到施工质 量和进度，因此，在施工中需要进行重点组织。 3、裙楼泳池的钢桁架施工 裙楼屋面设50×12.5m标准游泳池及戏水池，仅计算泳池内水体积将达到约1000吨，此荷载对屋面承载能力要求极高，因此结构采取了钢桁架的形式，在施工中属于重点控制 部分。
建筑给排水施工要点难点分析 1、施工特点 在高层建筑给排水施工中，给排水管道渗漏，排水管道堵塞，施工作业面管理混乱等问题，严重影响高层建筑的安装质量。通过强化预留预埋，采用“上封下开”施工方法和“分层分区”安装，试压及“样板房”管理办法，能有效的解决上述问题。此外，要做到事前控制，事后维护，保证施工质量。 2、施工的重点和难点 2.1、土建施工阶段 钢筋混凝土工程作为高层建筑土建施工中最重要的工程，给排水管件的预埋工作常常被忽视，较易产生预留、预埋不准确或漏留、漏埋问题。高层建筑层数多、高度大，给水系统及热水系统中的静水压力很大，为保证管道及配件免受破坏，必须对给水系统和热水系统进行合理的竖向分区，加设减压设备以及中间和屋顶水箱，使系统运行完好。 2.2、地下室部分 高层建筑很多重要设备一般都设计安装在地下室，设备管线非常多，很易出现矛盾冲突问题，导致设备使用功能受到严重影响，同时也降低了地下室的使用空间，影响使用。高层建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等问题。
2.3、标准层部分 标准层及转换层建筑结构复杂，梁柱排列密集，管道敷设起来较为困难，很容易出现排水管道堵塞、给排水管道漏水等问题，通过强化预留预埋工作，采用上封下开施工方法和分层分区安装，试压及样板层管理办法，可以有效解决上述问题。 3、施工方法 3.1、预留预埋 由于高层建筑大多都是框剪结构或筒体结构，预留预埋的套管、孔洞及管井的准确安装是保证施工质量的关键，它直接影响了厨卫管道的安装工作，同时也反应了管理人员的能力水平。因此，技术人员应对施工图纸做到充分理解，熟悉设备、洁具、管道配件等的安装尺寸及安装工艺，综合利弊，对重点部位做专项设计，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量，在保证位置准确的情况下，应对预留孔及预留套管周边加强振捣，保证振捣密实，避免套管周围出现孔洞造成绕渗并应在浇铸混凝土时及时纠正预留孔和套管的偏移。 3.2、分区施工 由于高层建筑具有垂直高度高、建筑面积大、施工组织管理难度大等特点，采用分层分区的施工方法可以有效的避免施工作业面混乱，便于管理；能缩短施工工期；充分利用建筑物的垂直空间。分区的原则为：按层数分为上、中、下三个区或上、下两个区；按安装量密集