实用版房屋融资租赁合同模板

融资房屋出租合同书范本7篇第1篇示例：融资房屋出租合同书范本合同编号：______甲方（出租方）：______________联系方式：______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构及装修：____________4. 租赁用途：___________5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币________元，共计人民币____________元。

2. 租金支付方式：乙方每月应当在每月的___日前将当月租金支付给甲方，支付方式为___________。

第三条押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元。

2. 租期结束时，经确认无房屋损坏和欠缴租金情况后，甲方应当将押金返还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方不得将租赁房屋转借、转租给他人。

2. 乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动或违反社会公共秩序的行为。

3. 乙方应当定期维护房屋的设施设备，保持房屋的清洁和整洁。

第五条违约责任1. 若乙方在合同期内连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁出。

2. 若乙方擅自改建或拆除房屋构件，甲方有权滞留押金，并要求乙方赔偿损失。

3. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。

第六条附则1. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满后自动失效。

3. 对本合同的任何修改或补充须经双方书面协议，才能生效。

以上内容为融资房屋出租合同书范本，双方应当严格按照合同规定履行义务，确保合同的有效性和合法性。

希望双方在租赁过程中相互理解、信任，共同维护好双方的权益，达成合作共赢的目标。

房屋融资租赁合同模板（例文）7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于经营或其他用途，双方经友好协商，达成以下房屋融资租赁合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 乙方承诺将租赁物用于约定用途，不得用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还1. 甲方应在合同生效之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。

五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期间用于保证乙方履行合同约定，合同期满或合同提前终止，若乙方无违约情况，甲方应在租赁物返还后______日内退还保证金。

六、房屋修缮与维护1. 租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的完好。

2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。

七、合同解除与终止1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权立即终止合同。

融资房屋租赁合同书范本5篇第1篇示例：融资房屋租赁合同书范本甲方：______________（出租方）地址：______________乙方：______________（承租方）地址：______________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________的房屋进行租赁事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 出租房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：住宅/商铺/办公等（可多选）5. 其他特殊情况：__________三、租金及支付方式1. 月租金：人民币__________元整（大写：__________元整）2. 租金支付周期：__________（如每月）3. 支付方式：甲方提前发出账单，乙方于交租金日期前支付，逾期支付的，每日按实际应支付金额的__________%支付违约金。

四、押金及其他费用1. 押金：人民币__________元整。

2. 押金用途：保证乙方按照合同约定履行义务，如无违约行为，退还押金；如有违约行为，将从押金中扣除相应费用。

3. 其他费用：水电燃气费等费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维护1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，并爱护房屋设施及周边环境，不得私自改造房屋结构或擅自转租。

2. 甲方应当保证房屋的基本结构完好，并按照约定提供必要维护服务。

3. 房屋维护费用：____________（由谁承担）六、违约责任1. 乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，应按约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

2. 甲方未按约定提供房屋或违反其他合同约定的，应根据实际损失承担相应赔偿责任。

七、合同解除1. 本合同期满前，任何一方提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方，并按照约定支付相应违约金。

2. 合同解除后，乙方应当如期交付房屋并要求退还押金；3. 除非另有约定，本合同期满后，双方若需续签租赁合同，应重新协商租金等内容。

房屋融资租赁合同模板6篇篇1房屋融资租赁合同模板甲方(出租人)：________________（以下简称甲方）乙方(承租人)：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，就房屋融资租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋：1.租赁房屋地址：________________。

2.租赁房屋面积：_____________平方米。

3.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____________年。

二、租金及支付方式：1.租金标准：每月租金为__________元，按_____（大写）_____元整付款。

2.支付方式：乙方应在每月的______（日期）______日前，将租金存入甲方指定的账户。

3.租金调整：租赁期满后，双方可以根据市场租金情况协商调整租金。

三、保证金：1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付_______元作为履行本合同的保证金。

2.房屋租赁期满或终止后，乙方应当无条件返还保证金。

四、居住权利：1.乙方有权在租赁期内，合法使用并享有租赁房屋的居住权利。

2.乙方在使用房屋期间，应当按照合同规定爱护房屋，并承担相应的维修责任。

五、违约责任：1.若因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

2.如甲方因房屋原因造成租赁期间无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他条款：1.本合同自双方签字生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.对本合同的修改或补充事项，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租人）签字：__________ 日期：__________乙方（承租人）签字：__________ 日期：__________以上内容为双方共同订立的《房屋融资租赁合同》，自双方签字之日起生效。

融资房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守合同条款，特制定本合同。

一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付时间分别为每____个月的第____日。

乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理甲方（盖章）：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 日期：__________ 签字确认：__________ 签字日期：__________ 签字地点：__________乙方（盖章）：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 日期：__________ 签字确认：__________ 签字日期：__________ 签字地点：__________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：房屋坐落于____________，建筑面积为____平方米。

房屋融资租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定的租金支付方式和金额，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。

租金支付方式采用分期支付的方式，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

3. 乙方应当在每个支付周期开始前XX日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修1. 乙方应当按照本合同的约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2. 乙方应当妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

3. 如因乙方的过失导致租赁房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、担保措施为保证本合同的履行，乙方应当提供以下担保措施：1. 乙方应当提供有效的身份证明文件，并保证其真实性。

2. 乙方应当提供征信材料，并保证其征信状况良好。

3. 如有需要，乙方应当提供第三方担保或者抵押物。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方按照本合同约定履行完毕所有义务。

七、违约责任及赔偿1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照欠付租金金额的XX%向甲方支付违约金。

2. 乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者擅自改动租赁房屋的，应当承担修复或赔偿责任。

融资出租合同书通用模板5篇第1篇示例：融资出租合同书通用模板合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方为满足乙方资金需求，双方经友好协商达成以下协议：一、租赁资金数额及用途1.1 甲方同意向乙方出租资金，金额为【具体金额】（大写：人民币【大写金额】元整），用于【具体用途】。

1.2 乙方应按照甲方要求提供资金使用计划，确保资金使用合法合规，且仅限于约定的用途。

二、资金出租期限及利率2.1 资金出租期限为【具体期限】个月，自【起始日期】起至【截止日期】止。

2.2 资金出租期间，乙方应按约定的利率支付利息，利率为【具体利率】%。

三、还款方式及期限3.1 乙方应按约定时间向甲方偿还出租资金及利息，共计【具体金额】（大写：人民币【大写金额】元整）。

3.2 还款方式为【具体还款方式】，即【还款方式细则】。

3.3 乙方应保证按时足额偿还出租资金及利息。

如有逾期，应按照约定支付逾期违约金。

四、担保及解除方式4.1 为确保资金安全，乙方应提供【具体担保方式】担保。

4.2 在出借合同约定期限内，如乙方履行还款义务完毕，则担保责任自动解除。

五、违约责任5.1 若乙方未按时足额偿还出租资金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日千分之五计算。

5.2 若乙方未按约定用途使用资金，或行为违反国家法律法规，甲方有权追回全部资金，并要求乙方承担法律责任。

六、争议解决6.1 双方因本合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向【具体仲裁机构】申请仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人有约束力。

七、其他约定7.1 本合同一式【具体份数】份，各方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，按照双方友好协商处理。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为融资出租合同书通用模板，甲方和乙方签署后生效。

第2篇示例：融资出租合同书通用模板甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下融资出租合同：一、租赁物品及数量：1. 甲方同意将以下物品出租给乙方使用：（具体描述物品名称、型号等）2. 出租数量：（具体填写数量）二、租金及支付方式：1. 租金总额为（具体填写金额）（大写），其中首期支付金额为（具体填写金额）（大写），余下租金按照（选择一种支付方式：月付、季付、半年付、年付等）支付。

融资房屋租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1融资房屋租赁合同书范本出租人（甲方）：___________________ 身份证号：____________________承租人（乙方）：___________________ 身份证号：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方欲租赁该房屋，并同意支付租金，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋及租金1.1 甲方同意将位于_______________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁期限为___________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。

1.2 租金为每月人民币_______________元整，租金应当于每月的_______________日前支付至甲方指定的账户。

1.3 租金支付方式：乙方应当按照约定时间将租金转账至甲方指定的银行账户，同时提供转账凭证。

1.4 租金调整：租赁期内，如需调整租金，须经双方书面同意后生效。

二、房屋使用及维护2.1 乙方承诺以善意使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除装修、擅自转租或以其他方式违反使用约定。

2.2 乙方应当对租赁房屋进行良好的保养和维护，保持房屋的清洁、整洁，并预防房屋内外设施的损坏。

2.3 乙方应当承担因自身过失或疏忽导致的房屋损坏，如需维修，应当及时通知甲方并承担维修费用。

2.4 甲方有权在合理的时间内对租赁房屋进行检查，以确保房屋的安全和维护情况。

三、保证金及违约责任3.1 乙方应当在签订本合同同时交纳人民币_______________元作为保证金，保证金将在合同期满且乙方无违约行为时返还给乙方。

3.2 如乙方违反合同规定，导致合同解除或者给甲方造成损失的，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

3.3 乙方违反本合同规定的，视为违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。

租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。

第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。

乙方应负担因保养、维修而产生的费用。

第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。

为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。

第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。

具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。

第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。

在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。

第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。

第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

房屋融资租赁合同范文6篇篇1房屋融资租赁合同范文甲方：（出租人）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租人）地址：电话：法定代表人：甲、乙双方本着平等自愿的原则，在友好协商的基础上，就房屋融资租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有使用权的房屋，位于（具体地址）出租给乙方，作为乙方的办公场所。

该房屋周边环境优美，交通便利，是乙方理想的办公场所。

第二条租赁期限本合同自（日期）起生效，租赁期限为（具体时间，一般为一年），即至（日期）止。

在租赁期满前，双方如有继续合作意向，可协商续约。

第三条租金及支付方式乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金（金额），即自（日期）起至（日期）止，共计支付（金额）。

租金应在每月的（具体日子）前支付至甲方指定帐户。

第四条保证金为保障甲方的权益，乙方应在签订本合同时支付押金（金额）给甲方作为保证金。

在乙方按照本合同约定履行义务后，保证金将在合同终止时无息返还给乙方。

第五条使用及管理乙方应按照约定使用租赁物，不得将其转租、抵押或以其他形式处分。

在使用过程中，乙方需妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。

第六条维护及维修在租赁期内，如房屋及设施设备因不可抗力等原因造成损坏，双方应及时通知对方，并协商处理方式。

严重损坏或需要维修的，由甲方承担维修费用。

第七条违约责任及解除若一方违反本合同约定，损害对方权益，应承担相应的违约责任。

严重情况下，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定1.本合同如有未尽事宜，双方可另行商议补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

3.本合同经双方签字盖章后生效，至合同约定终止或解除之日止有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：签订日期：签订日期：本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同一经签订即生效。

以上为房屋融资租赁合同范文，合同详细规定了双方的权利及义务，保障了双方的合法权益，为双方合作提供了有力的法律保障。

房屋融资租赁合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）________________乙方：（承租方）________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于______（具体地址）房屋的具体事宜达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的位于______的房屋出租给乙方使用，具体地址为______，房屋具体描述如下：______。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为从______年月日至______年月日，共计______个月。

第三条租金1. 乙方同意按照每（季/半年/年）支付______元租金，共计______元。

租金支付方式为______（银行转账/现金支付/其他方式）。

2. 租金支付的时间为每（季/半年/年）的______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第四条使用和维护1. 乙方不得将房屋用于其他商业用途，如发现违规使用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

2. 乙方须按照租赁期限内使用房屋并妥善保管，不得拆改房屋结构及设施。

3. 乙方需承担房屋日常维护和修缮费用，包括但不限于墙壁、地板、门窗等。

第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违约使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋，并乙方需承担相关违约金。

2. 若甲方未履行合同义务导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应违约责任。

第六条合同解除1. 合同期满后，若乙方需继续使用房屋，需提前______个月通知甲方，并与甲方重新商定租金，签订新的合同。

2. 若合同期满后乙方不再继续使用房屋，双方协商解除合同，并办理相关手续。

第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满结束。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，则按照相关法律法规处理。

融资房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本合同所指的房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：乙方承租的房屋用途为经营用途，包括但不限于开设公司、办公室等商业活动。

乙方承诺不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前经双方协商一致，可以续租。

2. 租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方，除非双方另有书面协议延续租赁期限。

三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整），每月租金为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下个月的租金。

乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方需在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除所有费用后将押金退还给乙方（不计息）。

四、融资条款鉴于乙方租赁本房屋涉及融资活动，双方约定如下条款：1. 乙方有权根据经营需要向金融机构申请贷款用于支付租金和其他相关费用。

甲方同意乙方将所承租房屋作为融资的抵押物。

房屋融资租赁合同书范本5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同书范本甲方（出租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其持有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同，共同遵守，并合法行使各自的权利和履行各自的义务。

第一条房屋基本情况租金标准：____________（大写：____________元）租金支付方式：按______（月/季/年）支付，支付日为每月的______日。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，起租日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

租期届满，乙方有续租的优先权，但须提前______个月向甲方书面表示续租意愿，并按双方协商的租金标准继续履行本合同。

第三条租金支付及逾期罚金1. 乙方应按照租金支付方式及金额的约定，按时足额支付租金。

若因故未能按时支付租金，应向甲方支付逾期罚金，罚金标准为应付租金的______%。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及已支付的押金。

乙方应在______日内返还房屋，否则视为自动续租。

第四条房屋维护及管理1. 乙方在承租期间应当爱护房屋，保持房屋清洁、整洁，不得擅自改变房屋结构或扩建，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担维修费用。

2. 房屋的装修、维修及管理费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第五条保险责任1. 房屋保险由甲方购买，保险费用由甲方承担，但若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负担相应的赔偿责任。

2. 乙方可自行购买财产险，保障个人财物安全，保险费用由乙方承担。

第六条异常情况处理1. 因不可抗力、政府命令等原因导致合同无法履行，一方应提前书面通知另一方，并尽力采取措施减少损失。

2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿损失。

房屋融资租赁合同模板5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同模板甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册的房屋所有者，拥有相关产权证明，具备出租资格；乙方为有租赁需求的个人或企业；双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其拥有的位于〔房屋地址〕的房屋出租给乙方使用，房屋面积为〔面积〕平方米，用途为住宅/商铺/写字楼等（根据实际情况填写）。

2. 房屋的交付时间为〔日期〕，乙方自交付之日起享有该房屋的使用权。

第二条租金及支付方式1. 双方协商房屋的租金为每月〔金额〕元/月（数字与文字不符时以文字为准），乙方每月应按时支付租金。

若逾期支付，按日加收逾期费用。

2. 乙方应当在每月〔日期〕之前将租金支付到甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3. 租金支付方式为银行转账/支付宝/微信支付等（具体方式由双方商定），双方共同确认支付方式及账号信息。

第三条使用规定1. 乙方应当按照租赁用途使用房屋，并按照合同规定对房屋进行维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。

2. 乙方不得将租赁的房屋擅自转租、转让或用于不正当用途，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的法律责任。

第四条期限及解约1. 租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕，期满后合同自动终止。

若需续租，应提前〔天数〕通知。

2. 一方欲提前解约应提前〔天数〕通知对方，并按照约定支付相应违约金。

3. 租赁期间如有损坏或需要维修的情况，由责任方承担相应的修缮费用。

4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，如无法达成一致意见则按照相关法律规定处理。

第五条违约责任1. 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2. 未按时支付租金的一方，应当按照约定支付逾期费用，并在〔天数〕内补齐欠款，否则甲方有权解除合同。

第六条其他事项1. 本合同的有效期限为从〔起始日期〕至〔终止日期〕，在签订之日起生效。

融资房屋出租合同书范本4篇篇1融资房屋出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有______________房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条房屋描述1.1 出租房屋坐落于______________地区______________小区______________栋楼______________号，房屋面积约______________平方米，具体户型为______________，出租情况如图示：（插入房屋平面图）1.2 房屋内部设施包括但不限于：______________，______________，______________，______________等。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日，共计______________年/月/日。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金______________元的标准，于每月的______________日前支付至甲方指定的账户。

3.2 租金缴纳方式为______________。

3.3 出租房屋水电费、物业费等相关费用由______________承担。

第四条使用权4.1 乙方在租赁期内有权使用并享有出租房屋，但不得将房屋的使用权转租给第三方。

4.2 乙方在使用房屋期间应善待屋内设施、维护房屋卫生，遵守相关法律法规及小区规定。

第五条维修和损坏赔偿5.1 因乙方人为原因导致房屋内设施损坏或需要维修时，应承担修复或更换费用。

房屋融资租赁合同模板（例文）6篇篇1房屋融资租赁合同模板甲方（出租人）：（公司名称）__________ 法定代表人：_____________地址：________________________ 联系电话：_____________________乙方（承租人）：（公司名称）__________ 法定代表人：_____________地址：________________________ 联系电话：_____________________经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，以资明确：一、租赁物及用途1. 甲方同意按照乙方的要求，将其拥有的以下房屋进行融资租赁出租：（1）房屋地址：_____________________（2）房屋面积：_____________________ 平方米（3）其他描述：_____________________2. 乙方租赁该房屋用于：______________________ 用途，并不得擅自改变用途。

二、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币____________________ 元整。

2. 租金支付时间：每月的第五个工作日前支付，逾期支付的，甲方有权收取迟付的滞纳金。

三、保证金及押金1. 乙方需按照合同约定向甲方支付保证金：人民币____________________ 元整，用于履行租赁合同的义务。

2. 乙方需按照合同约定向甲方支付押金：人民币____________________ 元整，用于保证租赁期间的履约义务。

四、租赁期限及解约事宜1. 租赁期限：自____________________ 年月日起至____________________ 年月日止。

2. 提前解约：乙方提前解除租赁合同的，需提前提出书面通知并支付违约金。

五、房屋维护及报废1. 房屋日常维护：乙方负责对所租赁的房屋进行日常维护并遵守相关规定，确保租赁物的安全和正常使用。

融资房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：融资房屋租赁合同范本合同编号：____________ 日期：_____________鉴于甲方是该房屋的产权人，乙方同意承租该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋：甲方同意将其位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方，面积约为____平米，房屋租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

第二条租金标准：乙方同意按照每月租金______支付租金。

每月的租金支付日期为每月的____日，乙方在此日期之前将租金转账至甲方指定的账户。

第三条押金：乙方同意向甲方支付租金的____倍作为押金，用于在租赁期结束时对房屋进行检查，确认无损坏后返还给乙方。

第四条租赁期间的责任：乙方在租赁期间需爱护房屋设施和家具，并承担因过失或违约而导致的损坏或毁坏的修理或赔偿责任。

第五条房屋维护：甲方负责对房屋的大修、小修和维护工程，但因乙方过失导致的损坏，乙方需承担维修及赔偿责任。

第六条合同解除：在租赁期届满前，任何一方需提前____天通知对方，可以解除本合同。

如有一方未履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并签署补充协议。

第八条争议解决：本合同的解释及纠纷解决均应依据中华人民共和国法律进行。

第九条本合同自双方签字盖章生效，有效期至约定的租赁截止日期。

【温馨提示】请双方在签署合同之前仔细阅读合同内容，确保了解并同意各项条款。

祝双方合作愉快，共同维护合同权利和义务。

第2篇示例：融资房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方有租赁需求，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋用途：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（）个月。

二、租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为人民币（￥）（大写）元整。

融资房屋租赁合同书范本5篇篇1融资房屋租赁合同书范本合同书编号：_______本融资房屋租赁合同书于______________签订，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方愿就承租方案达成一致意见，特订立本合同。

甲方：（出租人）单位/个人名称：法定代表人/负责人：地址：____________________电话：____________________乙方：（承租人）单位/个人名称：法定代表人/负责人：地址：____________________电话：____________________根据甲、乙双方自愿协商，在平等互利的基础上，就__________（出租房屋详细地址）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其合法拥有、合法使用及有权出租的房屋出租给乙方，租赁房屋详细地址为_______________。

1.2 乙方同意租赁房屋用于___________之经营/居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限2.1 本合同签订后，甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为_____________，自____________起至____________止。

2.2 若因特殊情况需要终止合同，一方需提前__________提出书面通知并取得另一方的同意。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币___________元整/月。

甲、乙双方约定租金支付方式为_____________，租金支付日期为每月的__________日前支付。

3.2 租金支付方式为_____________。

第四条其他费用4.1 房屋使用过程中，水、电、煤气、物业费等公共设施费用由租赁人自行承担。

4.2 房屋装修、家具及其他器材的损坏或丢失，由承租方负责修复或赔偿。

第五条房屋维护及安全5.1 房屋日常维护由承租方负责，保持房屋内外清洁卫生，如有损坏，需承担维修责任。

5.2 承租方需保持房屋安全，不得在房屋内从事违法活动，爆竹烟花、易燃易爆品禁止存放。

房屋融资租赁合同范文5篇篇1房屋融资租赁合同范文甲方（出租方）：_______（身份证号码：______）、住所：______乙方（承租方）：_______（身份证号码：______）、住所：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成协议，具体内容如下：一、租赁物标的及规格：甲方同意将其拥有的位于______的房屋，面积为______平方米，房屋结构为______，租赁给乙方。

二、租金及支付方式：租金每月为______元人民币，租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

三、租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满后，可协商续租。

四、保证金：乙方应向甲方交纳保证金______元人民币，用于保障本合同履行过程中的履行义务。

五、租赁物维护及维修责任：甲方对所租赁的房屋负责进行日常维护，乙方需对因使用不当造成的损坏承担维修责任。

六、租赁物归还：租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方，并保持原状交还。

七、其他事项：凡本合同约定之外的事项，经双方协商一致后，另行签订书面协议，该协议与本合同具有同等效力。

八、争议解决：因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______ 乙方（承租方）：______签字：______ 签字：______日期：______ 日期：______篇2房屋融资租赁合同范文合同编号：___甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于，甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_______（房屋地址）的产权；乙方有意租赁该房屋作为______（用途），经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同。

房屋融资租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金和相关费用，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其位于________________的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期支付租金，支付时间为每周期的第___日。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改建等，应提前征得甲方同意，并确保符合相关规定。

第五条押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还押金。

如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条合同的解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。