厂房租赁定金协议

厂房租赁定金合同甲方（出租人）：________________ 乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于________________（具体住址）的厂房并欲出租，乙方有心租赁该厂房，双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定，经友好协商并达成如下合同：第一条定金支出1.1 乙方同意向甲方支出定金，作为租赁交易确实认和预付款项。

1.2 定金金额为____________（大写：________________），应于本合同签订之日起____________（天/工作日）内支出至甲方指定的账户。

1.3 如乙方未依照上述商定的时间和金额支出定金，甲方有权解除本合同。

1.4 若租赁交易最终成立，乙方支出的定金应纳入租赁款项中，并依照协议支出剩余租金。

1.5 若租赁交易最终未成立，甲方应返还乙方相应的定金，双方解除本合同，不再承当其他责任。

第二条租赁条款2.1 租赁期限为自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

2.2 租金及支出方式为________________（认真说明租金金额、支出周期等）。

2.3 租赁期间，乙方应定时支出租金，未定时支出的，甲方有权要求乙方支出滞纳金，并有权解除本合同。

2.4 甲方保证租赁物（厂房）的合法拥有权并具备出租条件，保证在租赁期间维护厂房的正常运行和使用。

2.5 乙方在租赁期间应依照法律法规和商定合理使用厂房，不得进行损坏、转变用途等损害厂房价值的行为。

第三条违约责任3.1 乙方如未依照本合同的商定支出定金的，应向甲方支出相当于定金金额____________%的违约金。

3.2 若乙方在租赁期间违反第二条商定的任何条款，甲方有权要求乙方承当相应违约责任，并有权解除本合同。

第四条保密条款4.1 双方在履行本合同时应保守租赁交易中的商业秘密、技术资料和其他有关保密事项，不得泄露或向第三方披露。

厂房租赁合同协议书范文(通用8篇)出租方（甲方）：___________________身份证号码：____________________________承租方（乙方）：___________________身份证号码：____________________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为________平方米。

厂房类型为________，结构________。

二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。

租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。

月租金为人民币____元，年租金为____元。

2、第____年年租金不变，第____年起递增率为____%—____%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为____个月租金。

租金应预付____个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。

五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。

厂房租赁协议书范本出租方：_____地址：_____电话：_____承租方：_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_____租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。

前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为____年____月____日。

三、厂房与宿舍每____月租金共计为人民币_____元。

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和第一个____月的租金_____元。

合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每____月10____日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。

如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个____月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____月提出续租要求。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

工业厂房租赁合同协议书范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积为____平方米。

1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从从____年____月____日起至____年____月____日止。

免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。

4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。

每年的____月____日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。

4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于____月____日前向甲方一次性支付完毕。

2024年私人厂房租赁合同参考模板租赁方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____鉴于相关法律法规，经甲、乙双方充分协商并达成一致，兹订立以下协议：1、甲方同意将位于_____的厂房租赁给乙方使用，该厂房的面积约____平方米。

2、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

包含30天的装修期，在此期间，甲方免收租金。

正式租赁起始时间为____年____月____日。

3、厂房与宿舍的月租金合计为人民币玖仟元(￥____元)。

4、合同签署时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。

租赁期满，乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。

5、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。

6、乙方仅能将厂房用于生产用途。

若需用于其他目的，须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规办理手续。

7、甲方为乙方提供基本的水电供应。

电费和水费将按照供电公司和自来水公司的标准收取。

8、乙方需保持厂房及其设施的原始状态，未经甲方书面许可，不得擅自改动。

如需改造或维修，需先征得甲方同意。

9、乙方需依法经营和管理，负责租赁期内厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。

如发生违法行为，乙方自行承担后果。

乙方应合法使用该物业，并支付国家规定的工商、税务等相关费用。

10、若因国家或甲乙双方新的规划要求，任何一方需提前三个月通知对方，双方应协商解决并配合新的规划执行。

11、如发生不可抗力或意外事故导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任。

12、租赁期满，乙方如需续租，需在有效期满前三个月书面提出，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

13、本合同未明确事宜，由甲乙双方协商处理。

14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_________年____月____日2024年私人厂房租赁合同参考模板（二）甲方：乙方：双方在友好协商的基础上，达成以下共识：一、甲方同意将所属的3500平方厂房租赁给乙方，月租金为￥1____元，租赁期为年，起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日。

厂房租赁协议书15篇厂房租赁协议书1甲方：_______________乙方：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

1.出租房屋坐落地点及设施情况：1.1、甲方将其拥有的位于____市___区___路____号___栋___层_____户的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

2.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、妨碍合法经营的法律瑕疵或障碍。

4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

5.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证)等文件。

如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

6.房屋用途：该项房屋用途为__________，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

7.租赁期限、交付时间7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。

7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权8、租金、支付时间及方式8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。

厂房租赁协议书范本（通用6篇）厂房租赁协议书1出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________法定代表人：(以下简称乙方)住址：身份证号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁___________，双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照公平、自愿、协商一致、诚实守信的原则订立本合同。

一、甲方同意将位于___________，建筑面积合计___________m2,空地___________m2,租赁给乙方作厂房使用。

二、租赁期限：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。

三、双方议定上述厂房租金：从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

从20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面积___________平方米，月租金___________元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方___________元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计___________元;月租金费用合计___________元，年租金费用合计___________元(大写：___________)。

工业厂房租赁协议书范本6篇篇1工业厂房租赁协议书范本甲方：（出租方）地址：_____________________联系人：___________________电话：_____________________乙方：（承租方）地址：_____________________联系人：___________________电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（工业园区/城市）的工业厂房，现欲将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方将其所有权位于_____________________的工业厂房出租给乙方使用，具体房屋位置、面积和使用权属于出租方所有。

第二条租赁期限本次租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满如乙方需要续租，需提前____个月通知甲方，经甲方同意后方可续租。

第三条租金及支付方式乙方同意按照每月/季度/年度支付租金______元人民币，租金应于每月__日前支付至甲方指定的银行账户。

如有延迟支付，需支付______%的违约金。

第四条房屋使用及维护乙方应按照工业厂房的设计及规划使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

租赁期内，乙方需自行承担工业厂房的维护、保养和修缮工作，并保持房屋清洁整洁。

第五条租赁权转让乙方不得擅自将工业厂房的使用权或租赁权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将工厂房进行二次出租或转让。

第六条违约责任任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付约定违约金。

第七条其他事项1. 本协议自双方签字生效，附件构成协议的一部分，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议的争议，双方协商不成的，应提交______（具体仲裁机构）仲裁。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

中介厂房租赁合同甲方（出租方）_____身份证号：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份证号：_____地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。

五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务费____元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：村放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

租赁厂房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租赁厂房定金合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供厂房租赁事宜，达成如下协议：第一条 租赁厂房1.1 甲方同意将位于【厂房地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方租赁甲方厂房的面积为【建筑面积】平方米。

1.3 租赁物的用途为【用途】，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月【租金金额】元，租金按月支付。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3 乙方支付租金的方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第四条 定金4.1 乙方签订本合同时，应向甲方支付定金【定金金额】元。

4.2 定金在租赁期满后，无息退还乙方。

4.3 如乙方提前解除合同，定金不予退还。

第五条 维修责任5.1 租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 保险6.1 乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2 保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条 争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

厂房定金合同模板甲方（出租方）：____（出租方名称）、法定代表人（负责人）____、地址：____、电话：____、鉴于乙方（承租方）____意向租赁甲方的厂房，双方经友好协商达成以下协议：第一条：租赁房屋1.1 甲方同意将其所有权或经营权的厂房出租给乙方。

1.2 厂房的详细地址为____，面积约为____，具体以实际测量为准。

1.3 厂房的用途为____。

第二条：租金及支付方式2.1 租金总额为____（大写）元整，租期为____个月。

2.2 乙方应当在签订本合同后__日内将首期租金____元支付至甲方指定账户。

2.3 乙方应按照每月__日前将当月租金____元支付至甲方指定账户，逾期支付的，按逾期付款的总额每日按照____‰计算滞纳金。

第三条：定金3.1 乙方应当在签订本合同时支付定金____元，该定金作为履行合同的保证金，不可退还。

3.2 如果乙方在规定期限内违约，甲方有权利从定金中扣除相应费用。

第四条：租赁期限4.1 本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

4.2 乙方在租赁期满前__个月提前书面通知甲方，若双方协商一致可以续签合同。

第五条：设备维护和修理5.1 乙方应当保证厂房内设备和设施的正常使用并定期进行维护。

5.2 如有设备损坏或需要维修，乙方需要及时通知甲方并承担相应费用。

第六条：保险6.1 甲方将在租赁期间承担厂房的保险费用。

6.2 乙方在此同意不得私自购买该厂房的保险。

第七条：违约责任7.1 若一方未能履行合同规定的义务，应当承担相关违约责任。

7.2 如因不可抗力因素出现影响正常租赁的情况，双方应共同商议解决方案。

第八条：法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由签订双方友好协商解决有关的未尽事宜。

第九条：争议解决本合同乙方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租方）：（盖章）____乙方（承租方）：（盖章）____签订日期：年月日以上为合同主要内容，如有争议，以双方签订的正式合同为准。

厂房简单租赁合同参考样本出租单位：_____ 村合同编号：_____ 承租单位（人）：_____ 签订地点：_____ 签订时间：月日第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。

第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

（提示：租赁期限不得超过三年。

超过三年的，超过部分无效。

）第三条年租金（大写）：（每月元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。

第六条租赁房屋的用途：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：第七条租赁房屋的维修：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条定金（大写）元。

承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

租赁厂房定金合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为厂房的所有者或有权出租者，乙方有意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁厂房定金事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条定金的支付1.1 乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）___________________元（￥_________________元）。

1.2 甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收据。

第二条定金的用途2.1 该定金作为乙方履行本合同的保证金，用于保证乙方按照本合同约定的条件租赁甲方的厂房。

2.2 若乙方违约，甲方有权没收该定金；若甲方违约，应双倍返还乙方所支付的定金。

第三条定金的退还3.1 若双方最终签订正式租赁合同，该定金将自动转为租赁合同的租金或押金。

3.2 若因甲方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方应在五个工作日内无息退还乙方所支付的定金。

3.3 若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权不退还定金。

第四条正式租赁合同的签订4.1 双方应在本合同签订后___________________天内，根据本合同的约定，签订正式的租赁合同。

4.2 若双方未能在上述期限内签订正式租赁合同，且双方均无违约行为，甲方应在五个工作日内无息退还乙方所支付的定金。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

厂房租赁协议书简易精编版编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同，具体条款如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方同意将位于（以下简称“租赁物”），面积平方米租赁给乙方生产及办公使用。

2、甲方同意将上述租赁物周边空地归乙方使用，乙方有权在其上搭建车棚;但厂区道路和配套设施是公共的，由厂房所有使用方共同使用。

3、租赁物是标准通用厂房。

甲方已按图纸要求将电总线路接到厂房内，每层都有照明，电路完好可直接送电使用;自来水接至厂房各楼层厕所位置，水管管道畅通有自来水可直接使用;消防设施可用;厂区大门、围墙、路灯、绿化配套完整（按设计图）;通讯管路畅通，满足乙方安装电话电缆、网络光缆等需求;厂房间有相连管路，用于乙方架设内部电话网和电脑网络。

如乙方提出增加新的合理使用要求，应在甲方将租赁物正式交付乙方前一个月书面提出，否则视为乙方完全同意甲方的厂房现状;甲方应尽快完成乙方新的合理使用要求。

4、甲方交付租赁物时，应向乙方提供一套完整的租赁物产权归属的证明材料复印件。

5、本租赁物由乙方自行管理，甲方提供门卫保安、保洁、公共维修等物业服务。

6、如乙方改变厂房使用功能，须经甲方同意，且改变使用功能应交纳的费用由乙方自行承担。

第二条租赁押金、租赁期限、免租金装修期、租金、物业费1、合同签订时乙方支付甲方定金人民币_____万元，该定金与起租日直接转为押金。

2、租赁期年，从____年____月____日至____年____月____日止。

甲方承诺在____年____月____日将租赁物交付给乙方时，应符合第一条第3点。

如果每延期一天，按照每延期一天元的标准向乙方支付违约金，甲方同意此项违约金可以由乙方直接用租赁物的租金进行抵扣。

3、免租金装修前从╱年╱月╱日至╱年╱月╱日止。

乙方应于╱年╱月╱日之前进场装修且于╱年╱月╱日前装修过半，否则视为乙方违约（除非期间第一次租金已付），甲方有权没收乙方定金，收回租赁房产。

厂房定金协议书本协议书由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）共同订立，双方同意按照以下条款和条件进行保留厂房的定金交付以及相关事宜的约定。

1. 厂房信息出租方同意将位于_________（详细地址）的厂房出租给承租方使用。

该厂房的面积为______平方米，结构完好，符合相关法律法规的要求，适合进行生产/办公等活动。

2. 定金金额和支付方式1)承租方同意在双方达成协议后，支付给出租方作为保留厂房的定金，金额为_________（具体金额）。

该定金将在租约签订后作为租金的一部分抵扣，并在不符合租约要求的情况下作为违约金。

2)承租方同意在签订本协议后的______个工作日内将定金支付至出租方指定的账户。

如在该期限内未收到定金支付，本协议将自动失效。

3. 定金使用范围1)如果承租方在规定期限内按照租约要求正常履行，定金将作为承租方租金的一部分，从应付的租金中扣除。

2)如果承租方违反租约要求，出租方有权依照租约约定将定金全部或部分作为违约金。

4. 违约责任1)如果出租方未按照约定将厂房交付给承租方使用，出租方应退还承租方所支付的定金，并承担相应的违约责任。

2)如果承租方未按照约定支付定金或违反租约要求，承租方应将全部或部分定金作为违约金支付给出租方。

5. 解除协议1)出租方同意，在承租方未支付定金前，保留对该厂房的出租权。

但如果承租方在约定期限内支付定金，出租方不得与第三方进行租赁交易。

2)如果出租方在规定期限内未向承租方交付厂房，并且无法提供合适的替代厂房，承租方有权取消租约，并要求退还定金。

6. 适用法律和争议解决本协议书受国家相关法律法规的约束，并由双方协商解决争议。

如无法协商解决，应提交至出租方所在地的人民法院诉讼解决。

7. 其他补充条款本协议书的未尽事宜，由双方另行协商确定，并达成一致意见后写入协议的补充条款中。

8. 有效期本协议书自双方签字后生效，并有效期至租约签订或该协议书解除为止。

厂房定金协议
当购买厂房时，往往需要支付一定的定金。

厂房定金协议是一份重要的合同，它规定了买卖双方在支付定金方面的权利和责任。

以下是厂房定金协议的内容：
1. 定金数额：协议应明确规定买方需要支付的定金数额，通常为房价的一定比例。

如果双方就定金数额有争议，可以通过协商或仲裁解决。

2. 定金支付方式：协议应明确规定买方支付定金的方式，如现金、支票、银行转账等。

3. 定金使用：协议应明确规定卖方可以如何使用定金，如可以用于房屋的装修、维护和租赁等方面。

双方还应明确规定如果交易最终不成，定金应如何处理。

4. 定金退还：如果交易成功，卖方应将定金退还给买方。

如果交易不成功，卖方可以要求扣除一定的费用后将剩余的定金退还给买方。

协议应明确规定这些费用的种类和数额。

5. 违约责任：协议应明确规定买卖双方违约的后果和责任。

如果买方违约不支付定金，卖方可以取消交易并要求赔偿损失。

如果卖方违约不退还定金，买方可以要求赔偿。

总之，厂房定金协议是一份非常重要的合同，双方应该认真阅读并遵守其中的规定。

如果有任何争议，可以通过法律途径解决。

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租厂房协议书租厂房协议书1出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用1、厂房租金按每年_________元。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。

乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。

改建、装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

租场地定金合同模板范文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于乙方拟租赁甲方所拥有的场地进行活动，双方本着平等自愿的原则，就场地租赁定金事宜达成以下协议：一、场地信息场地地址：_________________________________________________ 场地面积：_________________平方米场地用途：_________________________________________________ 租赁期限：________________年__月__日至________________年__月__日二、定金金额乙方同意向甲方支付场地租赁定金人民币________元（大写：_________________________元整），以确保乙方对上述场地的租赁意向。

三、定金支付乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述定金全额支付给甲方。

支付方式如下：开户行：_________________________________________________账户名：_________________________________________________账号：_________________________________________________四、定金退还1. 若乙方在租赁期限开始前决定不租赁上述场地，甲方有权不予退还定金。

2. 若因甲方原因导致乙方无法如期使用场地，甲方应无条件退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金金额__%的违约金。

五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 对于本合同的解释、变更及未尽事宜，双方应协商解决。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。