合同修订记录编号：CBEA/QF7.2-07 序号：
合同内容修订说明 自《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、《北京市存量房屋买卖合同》示范文本推行以来，北京市房地产交易管理网网上也同步实施，对维护买卖双方当事人合法权益起到了积极作用。随着房地产市场的进一步发展，相关法律法规、配套文件等也不断完善，实践中出现了新情况和问题，北京市建设委员会和北京市工商行政管理局对合同示范文本进行了修订。 一、《北京市商品房预售合同》示范文本修订内容 1、房屋交付方面 增加了房屋交付条件，根据新出台的《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》的规定，自2007年3月1日后签订土地使用权出让合同的新建商品住宅小区项目实行同步交付。因此，新修改的合同中明确对于2007年3月1日后签订土地使用权出让合同的住宅；或者是2007年3月1日前已签订土地使用权出让合同但在2007年8月1日后进行施工招投标的住宅；房屋交付时还必须满足第十二条中出卖人承诺的市政公用基础设施和公共服务等其他设施达到的条件。 2、市政基础设施和其他设施的承诺 明示出卖人承诺的项目建设方案与向建设行政主管部门申报并在北京市建设委员会网上公示的该项目建设方案一致，合同中约定的
市政公用基础设施和公共服务等其他设施的交用日期应与建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期。 3、房屋交接方面 自2008年1月1日起，我市将规范预售商品住宅交接前房屋的查验事宜。增加合同相关条款，明确预售商品住宅竣工验收合格后，办理交接手续前，出卖人承诺买受人有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。 4、增加了建筑隔声方面的约定 随着社会的发展，环境噪声污染愈发严重，环保局和我委联合出台规定，要求销售新建居民住宅时明示建筑隔声情况及所在地声环境状况。根据规定，增加相应条款，提示性约定该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房符合国家有关噪声污染防治的标准，并在合同附件中细化该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响 评价文件上所标注的所在地声环境状况。 合同中有关噪声方面的问题，可咨询北京市环保局，电话：12369。 5、增加了风险提示 提示出卖人不分割拆零销售商品住宅；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 6、物业方面
劳动合同变更通知书 经甲乙双方协商同意，对__________年_________月_________日签订的劳动合同书作如下变更： 劳动合同变更的内容：_______________________________________________________ 甲方：___________________（签字盖章） 乙方：___________________（签字盖章） __________年_________月_________日 鉴证人：_________________（签字盖章） 鉴证机关：_______________（盖章） __________年_________月_________日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份。 格式二终止、解除劳动合同通知书 ______________同志（先生、女士）： ________年______月______日与甲方签订的________年期限的劳动合同，现因劳动合同期满（或者由于______________原因），终止（解除）劳动合同。 根据有关规定，符合（或者不符合）发给经济补偿，发给相当于本人________月工资______________元人民币整。 甲方：_______________（签字盖章） 乙方：_______________（签字盖章） ________年______月_____日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、失业职工管理机构各一份。 （2）说明 劳动合同变更是指合同双方当事出有因人就合同条款进行协商变动，双方按变更后条款执行。劳动合同的终止和解除，是指发生法定事由或者双方当事人约定的事由以后，劳动合同不再履行。根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关部门的规定，劳动合同的变更、终止和解除要遵循公平合理的原则，在双方的基础上变更和解除合同。 变更、终止、解除劳动合同应当注意的问题有： 第一，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。劳动者有一列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的； （3）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的； （4）被依法追究刑事责任的。 第二，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30天以书面形式通知劳动者本人： （1）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。 第三，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减
编号：_____________劳动合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳动合同期限 （一）甲乙双方约定按下列种方式确定“劳动合同期限”： a．有固定期限的劳动合同：自年月日起至年月日止，其中试用期自年月日起至年月日止。b．无固定期限的劳动合同：自年月日起，其中试用期自 年月日起至年月日止。 c．以完成工作任务为劳动合同期限，自年月日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。 （二）甲方与用工单位所签订的劳务派遣协议约定的派遣期限先于本条约定的合同期限届满的，则劳务派遣协议约定的派遣期届满之日本合同终止。 二、工作内容及工作地点 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。 （三）甲乙双方约定劳动合同履行地为：。 (四)。
三、工作时间和休息休假 （一）甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定条款，平均每周工作四十小时： a．甲方实行每天小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下： 每周周至周工作，上午，下午。 每周周为休息日。 b．甲方实行三班制，安排乙方实行班运转工作制。 c．甲方安排乙方的工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。 d．甲方安排乙方的工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。 （二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。 （三）甲方为乙方安排带薪年休假：。 四、劳动保护和劳动条件 （一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 （二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。 （三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 （四）甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳动合同期限 （一）甲乙双方约定按下列种方式确定“劳动合同期限”： a．有固定期限的劳动合同：自年月日起至年月日止，其中试用期自年月日起至年月日止。 b．无固定期限的劳动合同：自年月日起，其中试用期自年月日起至年月日止。 c．以完成工作任务为劳动合同期限，自年月日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。 （二）甲方与用工单位所签订的劳务派遣协议约定的派遣期限先于本条约定的合同期限届满的，则劳务派遣协议约定的派遣期届满之日本合同终止。 二、工作内容及工作地点 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。 （三）甲乙双方约定劳动合同履行地为：。 (四) 。
三、工作时间和休息休假 （一）甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定条款，平均每周工作四十小时： a．甲方实行每天小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下： 每周周至周工作，上午，下午。 每周周为休息日。 b．甲方实行三班制，安排乙方实行班运转工作制。 c．甲方安排乙方的工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。 d．甲方安排乙方的工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。 （二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。 （三）甲方为乙方安排带薪年休假：。 四、劳动保护和劳动条件 （一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 （二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查。 （三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
劳动合同主体变更的情形有哪些 劳动合同主体变更的情形有哪些 实践中，引起劳动合同主体变更的情况一般有两类，第一类是企业合并、分立的情况，第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形，劳动合同权利义务承继的操作也有所差异。 在企业发生合并、分立等情况时，原企业与职工签订的劳动合同不解除，由新企业替代原企业继续履行劳动合同。《劳动合同法》第三十四条规定：“用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。”《公司法》第一百七十五条规定：“公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。” 按照《公司法》的规定，合并是指两个以上的用人单位合并为一个用人单位，包括新设合并和吸收合并。新设合并指两个以上用人单位合并成为一个新的用人单位，原用人单位解散;一个用人单位吸收其他用人单位为吸收合并，被吸收的用人单位解散，其权利义务一并由吸收的用人单位承担;按照《公司法》的规定，分立是指一个用人单位分成两个或两个以上的用人单位，分立包括派生新设和派生分立两种形式。新设分立指一个用人单位分成两个或两个以上新的用人单位，原用人单位解散;派生分立指用人单位分出一个或一个以上新的用人单位，原用人单位继续存在。可见，用人单位发生合并或分立的直接后果，是一部分劳 动者要为新的用人单位提供劳动，用人单位主体发生了实质性的改变。 根据《劳动合同法》的规定，在分立、合并的情况下，用人单位这一劳动合同主体虽然发生了变化，但原劳动合同继续有效，产生权利义务的继承问题。劳动合同所确立的劳动者的权利义务及用人单位的权利义务均不发生变化，只是分立、合并中形成的新主体替代旧主体，成为劳动关系一方当事人，劳动关系双方当事人仍然按照原有劳动合同确定的权利义务履行双方的约定。
劳动合同变更内容 (本文为你提供合同范本两篇。) 为遏制部分用人单位恶意使用试用期，劳动合同法做出了针对性规定，在试用期中， 除有证据证明劳动者不符合录用条件外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期 解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。 如属违纪或本人愿意回原籍的，甲方必须收回《劳动手册》、《外来人员就业证》及《暂住证》，并出具证明领回其全部保险金。所交的养老保险金，乙方属城镇户口的，保 险关系予以保留;农村户口的，除开除、自动离职、劳教、劳改的以外，年投保险在扣除5%的管理费后，一次性全部退还本人作为还乡补助费，不再享受其它补助金。 劳动合同变更内容（一） 劳动合同订立的原则，是指劳动合同订立过程中双方当事人应当遵循的法律准则。它 是劳动合同订立的指导方针和总的精神，是劳动合同本质的反映，贯穿于劳动合同订立的 全过程。劳动合同订立的原则，对于劳动合同订立过程中的每一个环节都具有指导和统帅 作用，是具有普遍约束力和指导意义的法律规则，是衡量当事人双方订立劳动合同是否有 效的依据和基本标志。《劳动法》第十七条明确规定，订立和变更劳动合同应当遵平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。这一规定包括了三个方面的内容： (一)平等自愿的原则 平等，是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位。在订立劳动合同时，双 方当事人都是以劳动关系主体资格出现的，是平等主体之间的关系，双方都要以法律为依据，进行充分协商。协商时，双方都有平等的利益要求的权利，不存在命令与服从关系。 平等原则赋予了双方当事人公平的表达自己意愿的机会，有利于维护双方的合法利益。 自愿，是指订立劳动合同完全是出于双方当事人自己的真实意见，是双方当事人意思 一致的表示，是在各自充分表达了意见，经过平等协商而达成的协议。自愿的含义包括： 劳动合同订立必须由双方当事人依照自己的意愿独立自主决定，他人不得强制命令，当事 人一方不得欺哄对方，也不能采取其他诱导方式使一方当事人违背自己的真实意愿而接受 对方的条件;劳动合同的期限、内容的确定，必须完全与双方当事人的真实意志相符。 在平等自愿原则中，平等是自愿的基础和前提，自愿则是平等的必然体现，不平等就 难以真正实现自愿。 (二)协商一致的原则 所谓协商一致，是指劳动合同的全部内容，在法律、法规允许的范围内，由双方当事 人共同讨论、协商，取得完全一致的意见后确定。协商一致的要害是一致。订立劳动合同
劳动合同变更书模板 篇一：劳动合同变更书 劳动合同变更书 使用说明 一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。 二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。 签订劳动合同，甲方应加盖公章，法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。 三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十一条中写明。 四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。 六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。 劳动合同变更协议书 ）
经甲乙双方协商一致，就双方对年月日签订/续订的劳动合同变更事项达成如下协议： 一、劳动合同变更内容 二、本协议生效后，原劳动合同仍继续履行，但变更条款按照本协议执行。 三、本协议经甲乙双方签字（盖章）并加盖甲方劳动合同专用章后生效。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方：（签字） 法定代表人或委托代理人： 年月日年月日 篇二：劳动合同变更书,变更劳动合同协议书 劳动合同变更书，变更劳动合同协议书 经甲乙双方协商同意，对__年__月__日签订的劳动合同书作如下变更： 劳动合同变更的内容： 1、 2、 3、 甲方：___ 乙方：___ 年月日
鉴证人： 鉴证机关： 年月日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份。 篇三：劳动合同变更通知书范本3篇 劳动合同变更通知书范本3篇 劳动合同有效订立后尚未履行完毕前,有时需要通过劳动合同变更使劳动合同适应客观情况的变化。以下是xx为大家精心准备的：3篇劳动合同变更通知书范本。欢迎阅读和参考! 劳动合同变更通知书范本一 员工： 您与公司签订的《劳动合同》进行下列第项变更： 1) 甲、乙双方约定《劳动合同》类型及期限变更为：固定期限，自定试用期自年月日起至年月日止; 2) 乙方工作岗位变更为在×××××担任×××××岗位工作。 3) 乙方工作地点变更为×××××。 4) 乙方岗位工作时间变更为××××××。劳动合同变更5) 乙方基本工资变更为人民币×××××元/月。 6) 乙方税前岗位津贴变更为人民币×××元/月。
劳动合同 甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年______ 月 _____ 日Party A : 法定代表人：
Legal Represe ntative: 法定地址： Registered Address: 乙方: Party B: 身份证号码： ID Number: 户口性质： Domicile Nature: 家庭地址： Home Address: 根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律和法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。 Accord ing to the Labor Law of PRC and releva nt laws and regulati ons. Party A and Party B sig n this con tract on the basis of equality, free will and mutual con sultati on. 一、工作内容 Article One Worki ng Contents 受该安排，遵守劳动纪律和职业道德，执行劳动安全规程，提高职业技能，完成生产 (工作)任务。 To meet the product ion dema nd. Party A agrees to employ Party B as
Party B agrees to accept the arran geme nt, observe the labor discipli ne and professional ethics, carry out rules of safe operation, improve professional skills and accomplishes producti on tasks. 甲方可根据生产经营需要依法调整乙方的工作岗位或职位。 Party A may legitimat ely adjust Party B ' s post accord ing to bus in ess requireme nts. 二、合同期限 Article Two Term of Con tract 本合同自年月日至年月日，其中试用期为 个月(自年月日至年月日)。劳动合同的期限届 满或约定的终止条件出现，劳动合同即终止执行。经双方协商一致的，可以解除或续订劳动合同。 This con tract will be effect from (date, mon th, year) to (date, mon th, year), dur ing which the probati on period is mon ths (from (date, mon th, year) to (date, mon th, year)). The con tract will be termi nated whe n the con tract is at its expiry or agreed term in ati on con diti ons occurs. Both parties may resc ind or renew the con tract via mutual con sultati on. 三、工作时间
变更后的劳动合同文本 变更后的劳动合同文本范文一 因原因，经双方平等自愿、协商一致，现变更本合同部分内容。 变更内容如下： (一) (二) (三) (四) (五) 原合同未变更部分仍然有效。 甲方(公章) 乙方(签字或者盖章) 法定代表人或主要负责人(签字或者盖章) 签字日期：年月日签字日期：年月日 甲方(用人单位)名称： 注册地址：法定代表人(主要负责人)：邮政编码：联系电话： 乙方(劳动者) 姓名：性别： 出生日期：年月日居民身份证号码：在甲方工作起始时间：年月日乙方原工作单位：户籍所在地：现居住地址：邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》、《吉林省劳动合同条例》及有关法律、法规，甲乙双方遵循合法、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、合同类型和期限
第一条甲、乙双方选择双下第种类型合同。 (一)固定期限合同：本合同于年月日起至年月日止 (二)无固定期限合同：本合同于年月日起生效。 (三)以完成一定工作任务为期限合同：本合同于年月日生效，于工作完成时终止。其中试用期于年月日起至年月日止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。 第三条根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工 劳动合同续订书经过甲、乙双方协商一致，续订原劳动合同，续订合同类型为。续订固定期限劳动合同的期限自年月日起至年工作地点为。 第四条乙方工作应达到标准。 三、工作时间和休息休假 第五条乙方实行工时制 (一)标准工时工作制。 (二)综合计算工时工作制。 (三)实行不定时工作制。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者实行不定时工作制度的，应当事先取得劳动保障行政部门批准后实行。 第六条甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。 第七条甲方严禁牣行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长
劳动合同变更通知书 劳动合同变更书的正确格式，有些人不是很清楚，小编为正视听，以几篇合同范本供您参考。 【劳动合同变更通知书(一)】 编号： 劳动合同变更通知书(存根) (身份证号码：)： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规规定，对与您年月日开始至年月日签订的《劳动合同书》(编号：)作如下变更： 请您于年月日前到(地点)办理劳动合同变更手续。特此通知XXX公司员工(签字)： (盖章)： 年月日年月日 【劳动合同变更通知书(二)】 编号：劳动合同变更劳动合同变更通知书： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规规定，对与您年月日开始至年月日签订的《劳动合同书》(编号：)作如下变更： 请您于年月日前到(地点)办理劳动合同变更手续。 特此通知
XXX公司员工(签字)： (盖章)： 年月日年月日 【劳动合同变更通知书(三)】 员工： 您与公司签订的《劳动合同》(合同编号：××××·LD-×××/××)进行下列第项变更： 1)甲、乙双方约定《劳动合同》类型及期限变更为：固定期限，自定试用期自年月日起至年月日止; 2)乙方工作岗位变更为在×××××(部门/企业)担任×××××岗位(工种)工作。 3)乙方工作地点变更为×××××。 4)乙方岗位工作时间变更为××××××。劳动合同变更5)乙方基本工资变更为人民币×××××元/月。 6)乙方税前岗位津贴变更为人民币×https://www.doczj.com/doc/2a14032168.html,×××元/月。 7)乙方税前绩效工资变更为人民币元/月。 8)甲方为乙方缴纳的社会保险变更为： (1)国家和工作地的有关规定缴纳城镇社会保险费 (2)国家和上海市的有关规定缴纳小城镇社会保险费; (3)国家工作地的有关规定缴纳□失业□生育□工伤社会保险费。(以下无正文)
劳动合同变更协议 甲方：________________________________（以下称“甲方”） 法定代表人或委托代理人：_____________________ 通讯地址：________________________________ 乙方：________________________________（以下称“乙方”） 身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 性别：□男□女户口性质：□非城镇□城镇 家庭住址：________________________________ 丙方：______________________________（以下称“用工单位”） 法定代表人或委托代理人：__________________________ 通讯地址：________________________________ 为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。 1、乙方原与“凯迪”公司签订的劳动合同，用人主体变更为“上海海之源人才服务有限公 司”，其他劳动合同条款不做任何变更。 2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。 3、甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。 4、丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。 5、变更协议从2009年10月1日起经三方签字或盖章后生效。 甲方：乙方：丙方：
住建部2017版《建设工程施工合同》（示范文本）修改内容对照与解读 2017年10月30日，住建部公布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（简称“2017版合同文本”）。与2013年《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）（简称“2013版合同文本”）相比，2017版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改，具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同（示范文本）修改对照表》。 一、关于“缺陷责任”的修改 （一）关于“缺陷责任期的起算时间“的修改 关于缺陷责任期的起算时间，2017版合同文本做了如下方面修改： 1、缺陷责任期的起算时间由“实际竣工日期起”，修改为“从工程通过竣工验收之日起”。 2、增加规定“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算”。 3、将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算”，修改为“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期”。实际上，将此种情况下缺陷责任期的起算时间向后推了90天。 （二）关于缺陷责任具体内容的修改 关于缺陷责任的具体内容，2017版合同文本做了如下修改：
1、2017版合同文本增加了关于“缺陷责任的具体内容”的描述，即第15.2.2项规定的，“缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负 责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除 对工程的损失赔偿责任。” 2、2017版合同文本明确缺陷责任期包含延长部分最长不能超过24个月。 3、2017版合同文本增加如下内容，“由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。” 二、关于质量保证金的修改 关于质量保证金，2017合同文本在第15.3款【质量保证金】、第15.3.2目和第15.3.3目进行了以下修改： 1、2017版合同文本增加规定，“在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。”即履约担保和质量保证金不能同时使用。 2、2017版合同文本将质量保证金的额度从“不得超过结算合同价格的5%”，修改为“不得超过工程价款结算总额的3%”，减轻了承包人的负担。 3、2017版合同文本明确了如果发包人扣留的是质量保证金，则“发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息”。 4、2017版合同文本增加了退还承包人质量保证金的程序，即： “缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。添加微信号653278912索取新版施工合同全文。 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还
劳动合同的变更通知书 经甲乙双方协商同意，对__________年_________月_________日签订的劳动合同书作如下变更： 劳动合同变更的内容：___________________________________________________ ______________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ______ ___________________________________________________ ______________。 甲方：___________________（签字盖章） 乙方：___________________（签字盖章） __________年_________月_________日 鉴证人：_________________（签字盖章） 鉴证机关：_______________（盖章） __________年_________月_________日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份。 格式二终止、解除劳动合同通知书
_____________同志（先生、女士）： ________年______月______日与甲方签订的________年期限的劳动合同，现因劳动合同期满（或者由于______________原因），终止（解除）劳动合同。 根据有关规定，符合（或者不符合）发给经济补偿，发给相当于本人________月工资______________元人民币整。甲方：_______________（签字盖章） 乙方：_______________（签字盖章） ________年______月_____日 注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、失业职工管理机构各一份。 （2）说明 劳动合同变更是指合同双方当事出有因人就合同条款进行协商变动，双方按变更后条款执行。劳动合同的终止和解除，是指发生法定事由或者双方当事人约定的事由以后，劳动合同不再履行。根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关部门的规定，劳动合同的变更、终止和解除要遵循公平合理的原则，在双方的基础上变更和解除合同。 变更、终止、解除劳动合同应当注意的问题有： 第一，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。劳动者有一列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；
协商变更劳动合同范本_劳动合同 协商变更劳动合同范文一 甲方(企业)：_____ 乙方(员工)：_______________部门：_______________ 性别：__________出生年月：_______________ 家庭地址：____________________________________ 电话：____________________________________ 甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下,对_____年_____月_____日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议: （一）、劳动合同变更内容: （二）、本协议签订后,原劳动合同书仍继续履行,但变更条款按照本协议执行。 （三）、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力. 甲方(盖章)乙方(签名) 代表(签名) _____年_____月_____日_____年_____月_____日协商变更劳动合同范文二 甲方：xx海峡人才派遣有限责任公司xx分公司
乙方：身份证号码： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下劳动合同变更协议： （一）、根据甲乙双方于年月签订的劳动合同及有关法律规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，同意对劳动合同中涉及的合同终止时间进行变更，将原终止时间xx年 12月 31 日变更为xx年 （二）、本次劳动合同变更自 xx 年 1 月 1 日起生效。 （三）、本变更协议一式二份，经甲乙双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。另附件甲乙双方原劳动合同一份，以作补充。 甲方： 乙方： 委托人签章： (公章) (签名)协商变更劳动合同范文三 甲方：________________________________(以下称甲方) 法定代表人：_____________________ 通讯地址：________________________________
劳动合同变更模板 Labor contract change template 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
劳动合同变更模板 前言：劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。本文档根据劳动合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 劳动合同的变更是指在劳动合同开始履行但尚未完全履 行之前，因订立劳动合同的主客观条件发生了变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原合同中的某些条款修改、补充的法律行为。此外劳动合同的变更无需鉴证。劳动合同鉴证是劳动行政部门依法审查、证明劳动合同真实性和合法性的一项行政监督、服务措施。劳动合同鉴证由劳动行政部门的劳动仲裁机构负责，除法律明文规定必须鉴证的之外，劳动合同鉴证实行自愿的原则。劳动合同可以不经过鉴证同样生效。第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的 内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 【解读】本条对劳动合同的变更作出了规定。 一、劳动合同的变更
劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。劳动合同的变更是原劳动合同的派生，是双方已存在的劳动权利义务关系的发展。 根据本法第十六条和第三条第款的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协调一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此，劳动合同一经依法订立，即具有法律约束力，受法律保护，双方当事人应当严格履行，任何一方不得随意变更劳动合同约定的内容。但在，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定；合同订立后，在履行劳动合同的过程中，由于社会生活和市场条件的不断变化，订立劳动合同所依据的客观情况发生变化，使得劳动合同难于履行或者难于全面履行，或者使合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡，这就需要用人单位和劳动者双方对劳动合同的部分内容进行适当的调整。否则，在劳动合同与实际情况相脱节的情况下，若继续履行，由可能会对当事人的正当利益造成损害。因此本法允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同。双方当事人可以依据有关法律法规的规定，经协商一致，就劳动合同的部分条款进行修改、补充或
YOUR LOGO 2021年劳动合同变更内容 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021年劳动合同变更内容 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从 严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正 式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 (为你提供合同范本两篇。) 劳动合同变更内容（一） 劳动合同订立的原则，是指劳动合同订立过程中双方当事人应当遵循的法律准则。它是劳动合同订立的指导方针和总的精神，是劳动合同本质的反映，贯穿于劳动合同订立的全过程。劳动合同订立的原则，对于劳动合同订立过程中的每一个环节都具有指导和统帅作用，是具有普遍约束力和指导意义的法律规则，是衡量当事人双方订立劳动合同是否有效的依据和基本标志。《劳动法》第十七条明确规定，订立和变更劳动合同应当遵平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。这一规定包括了三个方面的内容： (一)平等自愿的原则 平等，是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位。在订立劳动合同时，双方当事人都是以劳动关系主体资格出现的，是平等主体之间的关系，双方都要以法律为依据，进行充分协商。协商时，双方都有平等的利益要求的权利，不存在命令与服从关
合同评审程序文件 1、目的 对接受合同前的产品进行评审，确保本公司能满足合同中的各项要求。 2、范围 本程序适用于公司各类产品销售合同的评审、修订与协调。注： A、定型产品：已经设计定型，通过产品鉴定，并被国家有关主管部门纳入该产品的生产企业及产品目录，公司已完成生产准备。 B、合同：营销部提供的合同的总称。本公司包括： a）A类合同：定型而且能按照正常生产周期生产能满足客户要求的产品合同。 b）B类合同：有特殊要求或订货数量及交货周期超出公司正常生产能力的合同。 3、职责 3.1 营销部是合同评审的归口管理部门，负责合同的管理，营销总监负责组织有关部门进行合同评审及评审信息的传递，管理者代表负责对合同履行情况进行检查。 3.2 技术部负责合同中产品性能及有关技术要求的评审。 3.3 质量管理部负责质量保证能力和验收方法、验收准则的评审。 3.4 生产部负责供货数量和交货时限的评审。
3.5商务部负责对合同进行法务评审。 3.6 其它各项由营销总监通知有关部门负责评审。 4、程序内容 4.1 合同评审的方式： 4.1.1 A类合同一般采用评审表(见附录A，含附表2，但不含附表1)传递，会签评审。 4.1.2 定单金额较大，特殊要求难度较高涉及面广的B类定单由营销总监主持召开评审会议评审，根据会议结果填写合同评审表。（见附录A，含附表1，但不含附表2） 4. 2 A类合同的评审 由营销部将合同连同合同评审意见表传递给技术部，技术部根据合同作出评审意见及相关的产品描述，由生产总监签字确认后交生产计划部门编制生产计划、采购计划、收货计划。如果技术部或生产部在评审的过程中发现合同提出的要求超出公司A类合同的条件均可要求营销总监以B类合同的评审方式组织有关部门进行评审。 4. 3 B类合同的评审 4.3.1 每份合同在签订前应进行评审，以确保： A、合同内容明确并形成文件； B、本公司有能力履行合同条款，能满足合同要求； C、与营销部不一致的意见得到解决。 4.3.2 合同评审的内容应包括： A、原材料、零部件的采购能否及时到位；
劳动合同的变更 劳动合同的变更 劳动合同的变更是指在劳动合同开始履行但尚未完全履行之前，因订立劳动合同的主客观条件发生了变化，当事人依照法律规定的条件和程序，对原合同中的某些条款修改、补充的法律行为。此外劳动合同的变更无需鉴证。劳动合同鉴证是劳动行政部门依法审查、证明劳动合同真实性和合法性的一项行政监督、服务措施。劳动合同鉴证由劳动行政部门的劳动仲裁机构负责，除法律明文规定必须鉴证的之外，劳动合同鉴证实行自愿的原则。劳动合同可以不经过鉴证同样生效。第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 【解读】本条对劳动合同的变更作出了规定。 一、劳动合同的变更 劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。劳动合同的变更是原劳动合同的派生，是双方已存在的劳动权利义务关系的发展。
根据本法第十六条和第三条第款的规定，劳动合同由用人单 位与劳动者协调一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上 签字或者盖章生效。因此，劳动合同一经依法订立，即具有法律 约束力，受法律保护，双方当事人应当严格履行，任何一方不得 随意变更劳动合同约定的内容。但在，当事人在订立合同时，有 时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定；合同订立后，在履行劳动合同的过程中，由于社会生活和市场条件的不断变化，订立劳动合同所依据的客观情况发生变化，使得劳动合同难于履 行或者难于全面履行，或者使合同的履行可能造成当事人之间权 利义务的不平衡，这就需要用人单位和劳动者双方对劳动合同的 部分内容进行适当的调整。否则，在劳动合同与实际情况相脱节 的情况下，若继续履行，由可能会对当事人的正当利益造成损害。因此本法允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同。双方当事 人可以依据有关法律法规的规定，经协商一致，就劳动合同的部 分条款进行修改、补充或者删减，通过对双方权利义务关系重新 进行调整和规定，使劳动合同适应变化发展了的新情况，从而保 证劳动合同的继续履行。 劳动合同的变更是在原合同的基础上对原劳动合同内容作部 分修改、补充或者删减，而不是签订新的劳动合同。原劳动合同 未变更的部分仍然有效，变更后的内容就取代了原合同的相关内容，新达成的变更协议条款与原合同中其他条款具有同等法律效力，对双方当事人都有约束力。