工程经济试卷
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1、在选择互斥方案时,如果增量内部收益率小于基准收益率,那末( )。
A、选择投资大的方案B、选择投资小的方案C、选择增量投资部份D、以上说法都不对2、投资项目的全投资现金流量表中,下列哪项不属于现金(A、经营成本B、税金C、流动资金投资)。
D、折旧3、某建设项目,当i =5%时,净现值为 20 万元;当 i =8%时,净现值为-5 万元。
则该1 2建设项目的内部收益率为( )。
A、 7%B、 7.2%C、 7.4%D、 7.5%4、盈亏平衡点越低,表明项目(A、适应市场变化能力越小C、适应市场变化能力较差)。
B、适应市场变化能力普通D、适应市场变化能力越大5、企业为筹集资金而发生的各项费用称为( )。
A、管理费用B、销售费用C、财务费用D、创造费用6、某投资方案第一年年初投资200 万元,第2 年年初又投资100 万元,在第2 年至第10 年末每年的净收益40 万元,则该方案的静态投资回收期为( )年。
A、6.5B、7C、7.5D、87、在 A 与 n 相等时, (P/A,20%,n)和(P/A,30%,n)这两者的大小为( )。
A、前者比后者大B、前者比后者小C、两者相等D、不一定8、造成设备无形磨损的主要原因是: (A、通货膨胀引起的货币贬值C、气体的腐蚀)B、投资风险D、科技的进步9、如下项目哪项不计入固定资产( )A、设备购置费B、建设期贷款利息C、设备使用费D、设备安装人工费10、对于某一常规项目的现金流量,若计算得IRR=12%,则下列哪个贴现率对应的净现值大于0( )。
A、10%B、13%C、14%D、15%1、敏感性越高的因素给项目带来的风险越大 ( )2、影响资金等值的因素有资金流向、流量以及利率 ( )3、设备放在室外受到雨淋生锈主要由于第一种有形磨损引起4、在互斥方案比较时,应选择内部收益率大的方案5、对于原型更新的设备, 使用到其自然寿命的年限更新是最为经济的1、什么是设备的经济寿命、技术寿命?2、什么是机会成本、沉没成本?并举例说明。
工程经济学试题(一)填空题(本大题包括10道小题, 20个空格, 每空格1分, 计20分)1.方案比较是工程经济学中十分重要的内容,其中涉及时间因素的可比条件时应满足: ①相同, ②考虑, ③考虑整体效益。
2. 衡量资金时间价值大小有两个尺度, 即和。
3. 建设项目经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4. 投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标, 它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5.对于一类效益相同或者无法用货币衡量的寿命期相同的多方案比选, 通常不再比较各方案的效益而只比较其费用大小, 常用的比较方法主要有法或法。
6.建设项目财务评价包括融资前评价和融资后评价, 其中融资前评价以分析为主、分析为辅。
7. 在进行单因素敏感性分析时, 首先是要确定分析指标。
如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响, 则可以选用作为分析指标;如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响, 则可以选用作为分析指标。
8. 国民经济评价的内容之一, 就是要分析项目的与现金流量存在的差别, 以及造成这些差别的原因, 提出相关的政策调整建议。
9.设备的经济寿命是指设备从投入使用开始, 到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间, 它是由的提高和的降低而决定的。
10.价值工程的目标, 是以最低的寿命周期成本, 使产品具备它所必须具备的功能, 产品的寿命周期成本是由成本和成本组成。
二、单项选择题(本大题包括10道小题, 每小题2分, 计20分)1.工程经济分析的一般过程是()。
①确定目标②调查研究收集资料③趋势分析④建立和选择方案⑤构造和选择模型⑥模型求解⑦综合评价⑧选择最有方案⑨完善实施方案A.①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨B.①→②→③→⑥→⑤→④→⑨→⑧→⑦C.②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→⑨D.①→②→⑨→⑤→⑥→④→⑦→⑧→③2.投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是()。
工程经济学试题及答案一、单选题1. 工程经济学研究的核心问题是什么?A. 工程成本控制B. 工程投资决策B. 工程风险管理D. 工程质量保证答案:B2. 以下哪项不是工程经济学中的时间价值因素?A. 利率B. 通货膨胀率C. 折旧率D. 贴现率答案:C3. 净现值(NPV)的计算公式是什么?A. NPV = ∑(Bt - Ct) / (1 + r)^tB. NPV = ∑(Ct - Bt) / (1 + r)^tC. NPV = ∑(Bt - Ct) * (1 + r)^tD. NPV = ∑(Ct - Bt) * (1 + r)^t答案:A二、多选题4. 以下哪些因素会影响工程项目的现金流量?A. 初始投资B. 运营成本C. 折旧D. 税收答案:A、B、C、D5. 工程经济评价方法包括哪些?A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 敏感性分析答案:A、B、C、D三、判断题6. 工程经济学只关注工程项目的经济效益。
答案:错误7. 投资回收期法不考虑资金的时间价值。
答案:正确8. 敏感性分析可以帮助投资者评估项目风险。
答案:正确四、简答题9. 简述内部收益率(IRR)的概念及其在工程经济评价中的作用。
答案:内部收益率(IRR)是指使项目净现值(NPV)等于零的贴现率。
它反映了项目投资的平均年回报率。
在工程经济评价中,IRR常用于比较不同项目的盈利能力,选择IRR较高的项目进行投资。
10. 什么是敏感性分析?它在项目评估中的重要性是什么?答案:敏感性分析是一种评估项目财务表现对关键变量变化的敏感程度的方法。
通过改变关键变量,如成本、收入、贴现率等,可以观察到项目净现值或内部收益率的变化。
敏感性分析在项目评估中非常重要,因为它帮助投资者识别项目中的关键风险因素,从而做出更稳健的投资决策。
五、计算题11. 某工程项目的初始投资为500万元,预计第1年到第5年的净现金流量分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元。
期末考试试卷一一、填空题(共5题,每题1分,共5分)1. 拟建项目在建设或运营中实际发生的以现金或现金等价物表现的资金流入和流出称为(B)。
A. 净现金流量B. 现金流量C. 资金流量D.现金流动2.若某投资项目可行,则(A)。
A. NPV>0B. NPV>初始投资C. NPV>国家颁布值D. NPV<企业可以接受水平3.在寿命期不同互斥方案选择时,可采用(B)方法。
A.净现值法B.年等值法C.内部收益率法D.效率指标排序法4.(C)与设备更新分析无关,不应计入设备的现有价值之中。
A.使用成本B.设备残值C.沉没成本D.设备的经济寿命5.在多方案决策中,如果各个投资方案的现金流量是独立的,其中任一方案的采用与否均不影响其他方案采用,则方案之间存在的关系为(A)。
A.独立B.互斥C.正相关D.负相关二、多项选择题(共5题,每题2分,共10分。
每题的备选答案中有2个或2个以上正确答案,少选或多选均不得分。
6. 引起资金时间价值的原因有(ABC)。
A. 通货膨胀B. 承担风险C. 投资增值D.成本变化7.下列选项中,属于构成系统现金流出的要素的是(ABD)。
A. 投资B. 经营成本C. 销售收入D.税金8. 项目的转移支付主要包括(BCD)。
A. 项目向国外银行支付的贷款付息B. 项目从国内银行获得的存款利息C. 政府给予项目的补贴D.项目向政府缴纳的税费9. 在下列投资方案评价指标中,反映借款偿债能力的指标是(BC)。
A. 借款偿还期B. 利息备付率C. 偿债备付率D. 内部收益率10. 特殊投入物主要包括(ACD)。
A. 劳动力B. 房产C. 土地D. 自然资源三、名词解释(共5题,每题2分,共10分)11. 影子价格影子价格是指当社会经济处于某种最优状态时,能够反映社会劳动的耗费、资源的稀缺程度和最终产品需求情况的价格。
12. 功能整理一个产品或它的一个部件,一般都有多个功能。
按照有关功能方面的理论,找出这些功能之间的相互关系,并用适当的方式表达出来,这就是功能整理。
期末考试试卷一一、填空题(共5题,每题1分,共5分)1. 拟建项目在建设或运营中实际发生的以现金或现金等价物表现的资金流入和流出称为(B)。
A. 净现金流量B. 现金流量C. 资金流量D.现金流动2.若某投资项目可行,则(A)。
A. NPV>0B. NPV>初始投资C. NPV>国家颁布值D. NPV<企业可以接受水平3.在寿命期不同互斥方案选择时,可采用(B)方法。
A.净现值法B.年等值法C.内部收益率法D.效率指标排序法4.(C)与设备更新分析无关,不应计入设备的现有价值之中。
A.使用成本B.设备残值C.沉没成本D.设备的经济寿命5.在多方案决策中,如果各个投资方案的现金流量是独立的,其中任一方案的采用与否均不影响其他方案采用,则方案之间存在的关系为(A)。
A.独立B.互斥C.正相关D.负相关二、多项选择题(共5题,每题2分,共10分。
每题的备选答案中有2个或2个以上正确答案,少选或多选均不得分。
6. 引起资金时间价值的原因有(ABC)。
A. 通货膨胀B. 承担风险C. 投资增值D.成本变化7.下列选项中,属于构成系统现金流出的要素的是(ABD)。
A. 投资B. 经营成本C. 销售收入D.税金8. 项目的转移支付主要包括(BCD)。
A. 项目向国外银行支付的贷款付息B. 项目从国内银行获得的存款利息C. 政府给予项目的补贴D.项目向政府缴纳的税费9. 在下列投资方案评价指标中,反映借款偿债能力的指标是(BC)。
A. 借款偿还期B. 利息备付率C. 偿债备付率D. 内部收益率10. 特殊投入物主要包括(ACD)。
A. 劳动力B. 房产C. 土地D. 自然资源三、名词解释(共5题,每题2分,共10分)11. 影子价格影子价格是指当社会经济处于某种最优状态时,能够反映社会劳动的耗费、资源的稀缺程度和最终产品需求情况的价格。
12. 功能整理一个产品或它的一个部件,一般都有多个功能。
按照有关功能方面的理论,找出这些功能之间的相互关系,并用适当的方式表达出来,这就是功能整理。
工程经济试题类型及答案一、单项选择题1. 工程经济分析中,净现值(NPV)的计算公式是:A. 初始投资 + 年净收益 / 折现率B. 初始投资 - 年净收益 * 折现率C. 初始投资 - 年净收益 / 折现率D. 初始投资 + 年净收益 * 折现率答案:A2. 以下哪项不是工程经济分析的基本原则?A. 收益最大化B. 成本最小化C. 风险规避D. 资源有效利用答案:C3. 工程经济评价中,内部收益率(IRR)是指:A. 投资项目的净现值为零时的折现率B. 投资项目的净现值最大化时的折现率C. 投资项目的年均收益率D. 投资项目的总收益与总成本之比答案:A二、多项选择题1. 在进行工程经济评价时,以下哪些因素需要考虑?A. 项目投资额B. 项目预期收益C. 项目实施风险D. 项目社会影响答案:A, B, C, D2. 工程经济分析中,以下哪些属于现金流量的组成部分?A. 初始投资B. 运营成本C. 折旧费用D. 税收优惠答案:A, B, D三、判断题1. 工程经济分析的目的仅是为了确定项目是否盈利。
(错误)2. 折现率越高,净现值越小。
(正确)3. 投资回收期是衡量项目风险大小的一个重要指标。
(正确)四、简答题1. 简述工程经济分析中敏感性分析的作用。
答:敏感性分析在工程经济分析中的作用主要是评估项目结果对某些关键变量变化的敏感程度。
通过分析不同变量变化时对项目净现值、内部收益率等经济指标的影响,可以识别出对项目经济效益影响最大的因素,从而帮助决策者更好地理解项目风险,优化项目方案,制定风险应对策略。
2. 描述工程经济评价中折现率选择的原则。
答:在工程经济评价中,折现率的选择应遵循以下原则:首先,折现率应反映资金的时间价值,即资金的现值与未来值之间的时间差异;其次,折现率应体现项目的风险水平,风险越高,折现率应相应提高;最后,折现率的选择还应考虑市场利率、投资者的期望回报率等因素。
五、计算题1. 某工程项目的初始投资为1000万元,预计第1至第5年的净收益分别为200万元、220万元、240万元、260万元和280万元。
工程经济学考试试题一、选择题(每题 2 分,共 30 分)1、工程经济学研究的对象是()。
A 工程项目的技术特性B 工程项目的经济效果C 工程项目的可行性D 工程项目的施工组织2、下列关于资金时间价值的说法,正确的是()。
A 资金时间价值是资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值B 银行存款利率可以体现资金的时间价值C 资金时间价值的大小与资金数量无关D 资金时间价值只适用于长期投资决策3、某项目初期投资 100 万元,年运营成本 20 万元,寿命期 5 年,期末残值 10 万元,基准收益率为 10%,则该项目的净现值为()万元。
A 1896B 2168C 2387D 26754、内部收益率是使()等于零时的折现率。
A 净现值B 净年值C 费用现值D 效益现值5、下列属于静态评价指标的是()。
A 内部收益率B 净现值率C 投资回收期D 净年值6、对于互斥方案的比选,下列说法错误的是()。
A 寿命期相同的互斥方案,可采用净现值法进行比选B 寿命期不同的互斥方案,可采用净年值法进行比选C 无论寿命期是否相同,都可以采用内部收益率法进行比选D 当互斥方案的效益相同或基本相同时,可采用费用现值法或费用年值法进行比选7、在进行敏感性分析时,如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响,可选用的分析指标是()。
A 财务内部收益率B 投资回收期C 财务净现值D 基准收益率8、价值工程中的“价值”是指对象的()。
A 使用价值B 交换价值C 比较价值D 剩余价值9、提高产品价值的途径有()。
A 在提高功能的同时,降低成本B 功能保持不变,降低成本C 成本保持不变,提高功能D 以上都是10、设备更新的最佳时机是()。
A 设备自然寿命结束时B 设备技术寿命结束时C 设备经济寿命结束时D 设备磨损到无法使用时11、某设备原值 8000 元,预计净残值 800 元,预计使用年限 5 年,采用双倍余额递减法计提折旧,则第 2 年的折旧额为()元。
一选择题: 20 分(每小题 2 分) 得分1.某银行公布新的贷款利率是 12%,连续复利计息。
那么年有效利率是( C )?A. 12.36% B. 12.55% C. 12.75% D. 12.68% E. 12.00%2.从现在起 5 年内,每年年末提款 1000 元,年利率 12%,复利半年计息一次,现在应存入银行( B )元。
A. 3503B. 3539C. 4060D. 50703.某投资项目贴现率为 12%时,净现值为 39 万元,贴现率为 15%时,净现值为-106 万元,则该项目的内部收益率是( C ) 。
直线内插法A. 11.45%B. 14.70%C. 12.8%D. 13.51%4.对于效益基本相同,当又难以量化的互斥方案进行比较时,常采用( B ) 。
A.净现值法B.费用现值法C.年值比较法D.最低价格法5.用内部收益率和净现值进行多方案选优所得结论( A )A.一致B.不一致C.不一定相同D.无法判断6.当多个工程项目的计算期不同时,较为简便的评价选优方法为 ( D )A.净现值法B. 内部收益率法C. 费用现值法D. 年值法7.利用已知工程的投资额,来估算同类型但不同规模的工程项目的投资额的方法,属于( D )A.分项类比估算法B.工程概算法C.分项详细估算法D.生产能力指数法8.某项目第三年的税后利润为 550 万元,折旧费为 550 万元,摊销费为 400 万元,借款本金偿还 500 万元,第三年的净现金流量为( B ) 。
550+550+400-500A. 2000 万元 B . 1000 万元 C. 1100 万元 D. 100 万元9 .有一大型水利工程,估计建成后会产生如下的效益:A.减少洪水造成的损失 B . 国家救灾费用节省C .农业增产D .粮食加工工业收益增加在费用-效益分析中,上述( D )为不考虑内容。
10.在敏感性分析中,下列因素最敏感的是( A )A.产品价格下降 30%,使 NPV=0 B.经营成本上升 50%,使 NPV=0 C、寿命缩短 80%,使 NPV=0 D、投资增加 120%,使 NPV=0二是非题: 10 分(每小题 2 分) 得分1. T F 对于给定的 N 年末的值 F,那么利率越大,它的年值 A 就越大。
《工程经济学》试题库一、单项选择题(每小题1分,共12分)1、“全员劳动生产率”这一指标属于()。
A、经济效益指标B、有用成果指标C、劳动消耗指标D、经营成本指标2、技术经济学中“经济”的含义主要是指()。
A、经济基础B、经济制度C、生产关系D、资源的合理利用3、在A与n相等时,(P/A,20%,n)和(P/A,30%,n)这两者的大小为()。
A、前者比后者大B、前者比后者小C、两者相等D、不一定4、年复利次数m→∞时,年名义利率为r,年实际利率i为()。
A、erB、er–1C、er nD、er n-15、某项目的NPV(15%)=5万元,NPV(20%)= -20万元,则内部收益率IRR为()。
A、16%B、17%C、18%D、19%6、计征税金时,以下与利润有关的税种是()。
A、车船税B、资源税C、增值税D、所得税7、某项目第5年的累计净现金流量为零,即该项目包括建设期的投资回收期()。
A、大于5年B、小于5年C、等于5年D、等于4年8、国民经济评价的基本方法是()。
A、盈亏平衡分析B、概率分析C、费用效益分析D、价值分析9、在技术贸易中,买卖的客体是()。
A、设备B、劳务C、技术所有权D、技术知识10、在详细可行性研究时,对投资和生产费用估算精度要求在()。
A、±5%左右B、±10%左右C、±20%左右D、±30%左右11、具有某种意图的特定目的或用途,即为价值工程中的()。
A、成本B、价值系数C、功能D、价值12、生产替代进口产品所投入的国内资源与净外汇节约额之比,称为()。
A、换汇成本B、节汇成本C、外汇偿还能力D、创汇率二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题干后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
每小题1分,共15分。
)1、在技术经济学中,广义的技术包括()。
A、劳动技能B、劳动工具C、劳动对象D、科学知识E、管理经验2、在下列科目中作为经济效益指标的是()。
⼯程经济学试卷及答案(三套)北洋学院《⼯程经济学》期末考试卷(共三套,附答案)《⼯程经济学》期末考试卷 A卷本试卷共 1 页共四⼤题,考⽣在作答前应先检查是否有缺页、⽩页、以防漏答。
查对⽆误后,请先填写考⽣信息,再答卷。
⼀、单选题(请选出⼀个正确答案填⼊答题卡内,每题3分,共30分)1.关于技术和经济的描述不正确的是( )A.技术是⼈类改造⾃然的⼿段和⽅法B.经济是指⼈、财、物、时间等资源的节约和有效使⽤C.经济是技术进步的⽬的和动⼒,技术则是经济发展的⼿段和⽅法D.随着技术的进步,⼈类能够⽤越来越少的⼈⼒和物⼒消耗获得越来越多的产品和服务,因此在技术和经济的关系中,技术占据⽀配地位2.建筑⼯程项⽬利润总额和营业利润的关系是( )A.利润总额=营业利润B.利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收⽀净额C.利润总额=营业利润+其他业务利润-管理费⽤-财务费⽤D.利润总额=营业利润+其他业务利润3.不同时点上的两笔不等额资⾦( )A. 可能等值B.⼀定等值C. ⼀定不等值D.⽆从判断4. 设备从投⼊使⽤开始,直到因物质磨损⽽不能继续使⽤、报废为⽌所经历的全部时间是设备的(B )寿命。
A折旧 B⾃然 C技术 D经济5.现存款5000元,年利率8%,⼀个季度复利⼀次,则3年末存款额为( )A.4724元B.5724元C.6341元D.7724元6.能降低盈亏平衡产量的措施有()。
A.提⾼单价 B.增加固定成本 C.扩⼤销售量 D.提⾼单位变动成本7.下列属于投资⽅案静态评价指标的是( )。
A.投资收益率 B.内部收益率 C.净现值率 D,净年值8.在多⽅案决策中,如果各个投资⽅案的现⾦流量是独⽴的,其中任⼀⽅案的采⽤与否均不影响其他⽅案采⽤,则⽅案之间存在的关系为型( )。
A.相关 B.混合 C.独⽴ D.互斥9.通过________可以对对象“它是作什么⽤的”价值⼯程提问作出回答。
( )A.功能分类B.功能整理C.功能分析D.功能评价10、某技术⽅案的净现⾦流量见表1。
工程经济试题及答案一、选择题1. 工程经济分析的主要目的是()。
A. 评估项目的可行性B. 确定项目的成本效益C. 优化资源配置D. 所有以上选项答案:D2. 净现值(NPV)是指()。
A. 项目投资的总成本B. 项目投资的总收入减去总成本C. 项目投资的现金流入的现值减去现金流出D. 项目投资的总利润答案:C3. 内部收益率(IRR)是指()。
A. 项目的最低收益率B. 使项目净现值为零的折现率C. 项目的年化收益率D. 项目的市场收益率答案:B4. 敏感性分析是用来()。
A. 评估项目在不同情况下的盈利能力B. 确定项目的最优投资时机C. 计算项目的总成本D. 预测项目的未来收益答案:A5. 折旧是指()。
A. 固定资产的初始购买成本B. 固定资产的使用价值随时间的减少C. 固定资产的维修费用D. 固定资产的最终销售价值答案:B二、填空题1. 在进行项目投资决策时,如果净现值(NPV)大于零,则表明项目是__________的。
答案:可行2. 当项目的内部收益率(IRR)高于公司的资本成本时,该项目被认为具有__________。
答案:投资价值3. 为了减少未来现金流的不确定性,工程经济分析中常用的一种方法叫做__________分析。
答案:敏感性4. 在计算项目的总成本时,除了直接成本外,还需要考虑__________成本。
答案:间接5. 折旧方法的选择会影响企业的__________和现金流量。
答案:税务负担三、简答题1. 请简述时间价值的概念及其在工程经济中的应用。
答案:时间价值是指货币随时间推移而变化的价值。
在工程经济中,时间价值的概念用于评估不同时间点上现金流量的价值。
由于货币的购买力随时间而降低,未来的现金流量需要通过折现来计算其当前价值。
这有助于比较不同时间点的现金流量,并在进行投资决策时评估项目的经济效益。
2. 说明净现值(NPV)和内部收益率(IRR)之间的区别。
答案:净现值(NPV)是指项目投资的现金流入的现值减去现金流出,它反映了项目对投资者财富的净增加。
《工程经济》考查试卷考试时间:100 分钟总分:100分考试方式:开卷适用专业(班级):08 土木工程____________________________________班级________________ 姓名________________ 学号 __________________一、单项选择题(每小题1分,共20分)1、()是生产性建设项目。
A、建筑业建设、文教建设B、农林水利建设、邮电运输建设C、物资供应建设、公用事业建设D、(地质勘探建设、科学实验建设2、()是指原有企业,为了提高生产效率,对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。
A、新建项目B.扩建项目C、改建项目D、恢复项目3、研究建筑产品的价格,主要是研究它的(),A、成木的形成B、价值的形成C、价格的形成D、资金的形成4、某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀。
此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降。
那么,该设备遭受了()oA、第一种有形磨损和第二种无形磨损B、第二种有形磨损和笫一种无形磨损C、第一种有形磨损和第一种无形磨损D、第二种有形磨损和第二种无形磨损5、经济效果是人们在使用技术的社会实践屮所得与所花费的比较。
可用效率指标表示BP:()八、经济效果二收益/ 费用B、经济效果二收益-费用c、E2 = V/C D、E2 = V - C6、固定资产折旧可釆用(),该法是以平均年限法折旧率两倍的折旧率计算折旧费的方法。
A、平均年限法B、年数总和法C、快速折旧法D、双倍余额递减法7、传统的经济评价方法是以()为主,因为资金具有时间价值,为了其评价指标反映未来吋期的变动情况,而考虑资金吋问价值进行的价值判断。
A、综合分析B、静态分析C、一般分析D、动态分析8、已知年利率12%,每月复利计息一次,则季实际利率为()。
A、1.003%B、3.00%C、3.03%D、4. 00%9、进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢,与对方案超额净收益的影响,应选取的分析指标为()oA、财务内部收益率与财务净现值B、投资冋收期与财务内部收益率C、投资回收期与财务净现值D、建设工期与财务净现值10、用于建设项目偿债能力分析的指标是()。
一、单项选择题1、某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。
经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率均为7%。
其中,甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息,丁要求按年计算并支付利息。
则对该企业来说,借款实际利率最低的银行是()。
A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁2、某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量。
已知设备可使用6年,每年增加产品销售收入60万元,增加经营成本20万元,设备报废时净残值为10万元。
对此项投资活动绘制现金流量图,则第6年末的净现金流量可表示为()。
A. 向上的现金流量,数额为50万元B. 向下的现金流量,数额为30万元C. 向上的现金流量,数额为30万元D. 向下的现金流量,数额为50万元3、年利率8%,按季度复利计息,则半年期实际利率为()。
A. 4.00%B. %C. %D. %4、技术方案的盈利能力强,则技术方案的()越大。
A.投资回收期 B. 盈亏平衡产量 C. 速动比率 D. 财务净现值5、投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是()。
A.自建设年开始计算B.时间性指标C.反映偿还债能力的指标D.动态评价指标6、某技术方案的总投资1500万元,其中债务资金700万元,技术方案在正常年份年利润总额400万元,所得税100万元,年折旧费80万元。
则该方案的资本金净利润率为()。
A. % B. % C. % D. %7、某项目财务净现值FNPV与收益率i之间的关系如图所示。
若基准收益率为6%,该项目的内部收益率和财务净现值分别是()。
A %,21万元B %,69万元C %,21万元D %,69万元8、某项目财务现金流量表的数据见表1,则该项目的静态投资回收期为()年。
表1 项目财务现金流量表计算期012345678净现金流量(万元)-800-1000400600600600600600累计净现金流量(万元)-800-1800-1400-800-20040010001600A. 5.33B. 5.67C.D.9、某项目设计生产能力为10万台,年固定成本为1500万元,单台产品销售价格为1200元,单台产品可变成本为650元,单台产品营业税金及附加为150元。
工程经济试题及答案一、单项选择题(每题1分,共10分)1. 工程项目的经济效益主要体现在哪些方面?A. 工程项目的规模B. 工程项目的建设速度C. 工程项目的总投资D. 工程项目的净现值2. 净现值(NPV)的计算公式是什么?A. NPV = ∑(Bt - Ct) / (1 + r)^tB. NPV = ∑(Bt + Ct) / (1 + r)^tC. NPV = ∑(Bt - Ct) * (1 + r)^tD. NPV = ∑(Bt + Ct) * (1 + r)^t3. 内部收益率(IRR)是指什么?A. 项目的最低回报率B. 项目的年平均回报率C. 项目的初始投资回报率D. 项目的最终投资回报率4. 敏感性分析的目的是?A. 确定项目的最优方案B. 评估项目风险C. 计算项目的总成本D. 预测项目的收益5. 以下哪项不是工程项目可行性研究的内容?A. 市场分析B. 技术方案C. 财务分析D. 项目实施时间表6. 工程项目的总成本包括哪些部分?A. 直接成本和间接成本B. 固定成本和变动成本C. 直接成本和固定成本D. 间接成本和变动成本7. 投资回收期法是一种什么样的决策方法?A. 基于时间的决策方法B. 基于成本的决策方法C. 基于收益的决策方法D. 基于风险的决策方法8. 工程项目的盈亏平衡点是指什么?A. 项目开始盈利的时间点B. 项目成本与收益相等的点C. 项目达到最大收益的点D. 项目成本最低的点9. 以下哪项不是工程项目风险评估的内容?A. 技术风险B. 市场风险C. 财务风险D. 项目规模10. 工程项目的现金流量表主要包括哪些内容?A. 初始投资、运营成本和收益B. 初始投资、运营收益和税收C. 初始投资、运营成本和税收D. 初始投资、运营成本和折旧二、多项选择题(每题2分,共10分)11. 工程项目的经济效益评价指标包括以下哪些?A. 投资回收期B. 净现值C. 内部收益率D. 盈亏平衡点12. 以下哪些因素会影响工程项目的净现值?A. 项目寿命期B. 贴现率C. 初始投资额D. 运营成本13. 工程项目的敏感性分析通常关注哪些变量?A. 销售价格B. 原材料成本C. 建设周期D. 利率14. 工程项目的风险评估方法包括哪些?A. 蒙特卡洛模拟B. 敏感性分析C. 决策树分析D. 盈亏平衡分析15. 工程项目的现金流量表中,现金流入包括哪些?A. 销售收入B. 政府补贴C. 折旧D. 投资收益三、简答题(每题5分,共20分)16. 简述工程项目可行性研究的主要内容。
工程经济学试卷一、填空题(20分,每空2分)1. 投资回收期用于评价项目的____资金回流____能力,即全部投资回收所需要的___时间___。
2. 综合磨损采用____设备残值____来衡量。
3. 盈亏平衡分析用于计算工程项目的__过盈平衡点_点,从而确定工程项目的___起始_____规模。
4. 工程经济学的特点是_综合性__,_实用性__,_定量性__。
5. 产品的总成本等于_生产成本_与_____期间成本___之和。
二、名词解释(15分,每小题5分)1. 固定资产固定资产是指企业用于生产商品或提供劳务、出租给他人,或为行政管理目的而持有的,预计使用年限超过一年的具有实物形态的资产。
值得注意的是这些资产必须是供营运上使用,如生产或供应货物或服务、出租或自用用途,而预期可使用多于一个会计期间,才可归类于此项下;对于非作为营运上的使用或根本无法使用的资产应转列为其他资产项下,如近来许多台湾公司将生产重心移往中国大陆,以致台湾的厂房设备等闲置,这类建筑物或设备应即时转列为其他资产。
2. 无形资产无形资产指由特定主体所拥有,无一定型态,不具实体,但可构成竞争优势或对生产经营发挥作用的非货币性资产,如知识产权、品牌、人力资源、企业文化等都可以算是无形资产。
3. 沉没成本沉淀成本又称沉没成本、沉落成本、沉入成本、旁置成本,意为已发生或承诺、无法回收的成本支出。
沉淀成本是管理会计中的一个术语,主要用于项目的投资决策,与其对应的成本概念是新增成本。
三、选择题(20分,每小题5分)1. 离散系数越大,风险__A__。
A. 越大B. 越小C. 无影响2. 某外商到大陆投资,现想选定一处建厂,厂房计划建在北京或者武汉,此为__C___投资类型。
A. 相互独立B. 相互依存C. 相互排斥3. __C__是指增加产量而引起总成本的增量。
A. 经营成本B. 边际成本C. 增量成本4. 对企业而言设备残值是指_ C___。
工程经济学一、计算题1. 某设备资产原值 5000 万元,折旧年限为 10 年,估计净残值率为 5%,试采用年限平均法计算该设备年折旧额。
(5 分)解:2. 某项目第 1 年初投入资金 100 万元,第 2 年初又投入 50 万元,第 3 年末收入 80 万元,第 4 年初支出 10 万元,第 5 年末收入 98 万元。
请绘制出流量图。
(5 分)解:绘图如下:3. 某企业投资 1000 万元进行投资,年利率 7%,5 年后可得本利共多少?F=1000×(F/P,7%,5)=1000×(1+7%) 5=1000×1.4026=1403 (万元)4. 某公司 5 年后需一次性还一笔 200 万元的借款,存款利率为 10%,从现在起企业每笔等额存入银行多少偿债基金?(5 分)A=200×(A/F,10%,5)98100 1 2 3 4 5T (年)50单位:万元10080=200×0.1638 =32.75 (万元)5. 某工程初期总投资为 1000 万元,利率为 5%,问在 10 年内需将总投资连本带息收回,每年净收益应为多少?(5 分) A =1000×(A/P ,5%,10) =1000×0.1295 =129.5 (万元)6. 已知某项目投资现金流量表如下所示,求该项目静态投资回收期。
( 10分)年份 12 3 4~10 现金流入/ 万元60 80 100现金流出/ 万元200202020解:7. 某企业为筹集资金,发行面值为 600 万元的 8 年期债券,票面利率为 10%,发行费用为 5%,企业所得税率为 33%;发行 400 万元优先股,筹资费用 率为 4%,股息年利率为 12%,则该企业的加权平均资金成本率为多少? 解:计算债券和优先股的个别资金成本: 债券成本=4.429 (年)T =5-1+年份 12 3 4 5 现金流入 /万元60 80 100 100 现金流出 /万元 200 20 20 30 30净现金流 量 -200 40 60 70 70 累计净现 金流量-200-160-100-3040优先股成本加权资金成本8. 某方案年设计生产能力 6000 件,每件产品价格为 50 元,每件产品变动成本为 20 元,单件产品销售税金及附加(含增值税)为 10 元,年固定总成本为 64000 元,用产量表示的盈亏平衡点应为多少件?(10 分)解:设盈亏平衡点为 X 件(50-20-10) X=64000X=3200 (件)9. 现有如下两个方案: A 方案初始投资为 5000 万元,从第 2 年起到第 10年每年盈利 2400 万元,每年的设备维护费及租金为 1000 万元; B 方案初始投资 8000 万元,从第 2 年起到第 10 年每年盈利 3100 万元,每年的设备维护费及租金为 1200 万元。
工程经济试题及答案第一部分:选择题1. 在工程经济中,以下哪种方法常用于评估资本投资项目的可行性?A. 现金流量折现法B. 盈利能力指标法C. 回收期法D. 投资报酬率法答案:A2. 工程经济中的贴现因子是指:A. 计算资本回收的修正系数B. 表示现值与终值之间的关系C. 表示投资项目的折现率D. 用于计算年金现值的系数答案:B3. 若一项投资项目的净现值(NPV)为负数,则说明该项目:A. 可行,应该予以实施B. 不可行,不宜投资C. 在资金供给充裕的情况下才可实施D. 需要进一步计算其他指标答案:B4. 工程经济中的租金收益率可以通过以下哪个公式计算?A. 租金收益率 = 现金流入 / 现金流出B. 租金收益率 = 净现值 / 总投资额C. 租金收益率 = 现金流出 / 现金流入D. 租金收益率 = 平均年金 / 投资额答案:D5. 在工程经济分析中,哪个方法可以提供最大的投资回报?A. 内部回报率法(IRR)B. 净现值法(NPV)C. 平均年金法D. 回收期法答案:A第二部分:计算题假设某公司考虑购买一台新机器,该机器的投资额为100,000元,预计使用寿命为5年,维修费用年均为5,000元,折旧费用年折旧额为20,000元。
预计该机器每年可以创造销售收入30,000元,其他成本和费用年均为10,000元。
公司所得税率为30%。
请回答以下问题:1. 计算该机器的净现值(NPV)。
2. 计算该机器的内部回报率(IRR)。
3. 根据上述计算结果,判断该机器的可行性。
答案:1. 计算净现值(NPV):净现值 = 现金流入 - 现金流出现金流入 = 销售收入 - 折旧费用 - 其他成本和费用现金流出 = 投资额 + 维修费用现金流入 = 30,000 - 20,000 - 10,000 = 0现金流出 = 100,000 + 5,000 = 105,000净现值 = 0 - 105,000 = -105,000因此,该机器的净现值为-105,000元。
工程经济学试卷题号一二三四五总分题分2015201530100一、填空题(20分,每空2分)1. 投资回收期用于评价项目的____资金回流____能力,即全部投资回收所需要的___时间___。
2. 综合磨损采用____设备残值____来衡量。
3. 盈亏平衡分析用于计算工程项目的__过盈平衡点_点,从而确定工程项目的___起始_____规模。
4. 工程经济学的特点是_综合性__,_实用性__,_定量性__。
5. 产品的总成本等于_生产成本_与_____期间成本___之和。
二、名词解释(15分,每小题5分)1. 固定资产固定资产是指企业用于生产商品或提供劳务、出租给他人,或为行政管理目的而持有的,预计使用年限超过一年的具有实物形态的资产。
值得注意的是这些资产必须是供营运上使用,如生产或供应货物或服务、出租或自用用途,而预期可使用多于一个会计期间,才可归类于此项下;对于非作为营运上的使用或根本无法使用的资产应转列为其他资产项下,如近来许多台湾公司将生产重心移往中国大陆,以致台湾的厂房设备等闲置,这类建筑物或设备应即时转列为其他资产。
2. 无形资产无形资产指由特定主体所拥有,无一定型态,不具实体,但可构成竞争优势或对生产经营发挥作用的非货币性资产,如知识产权、品牌、人力资源、企业文化等都可以算是无形资产。
3. 沉没成本沉淀成本又称沉没成本、沉落成本、沉入成本、旁置成本,意为已发生或承诺、无法回收的成本支出。
沉淀成本是管理会计中的一个术语,主要用于项目的投资决策,与其对应的成本概念是新增成本。
三、选择题(20分,每小题5分)1. 离散系数越大,风险__A__。
A. 越大B. 越小C. 无影响2. 某外商到大陆投资,现想选定一处建厂,厂房计划建在北京或者武汉,此为__C___投资类型。
A. 相互独立B. 相互依存C. 相互排斥3. __C__是指增加产量而引起总成本的增量。
A. 经营成本B. 边际成本C. 增量成本4. 对企业而言设备残值是指_ C___。
《工程经济学》试卷一、单选题(每题2分,共40分)1、下列定额中,属于企业定额性质的是()。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标2.工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的定额是()。
A.概算定额B.概算指标C.预算定额D.施工定额3.下列定额中,可直接用于工程施工管理的是()。
A.概算定额B.预算定额C.施工定额D.概算指标4.以工序为编制对象的定额是()。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标5.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为编制对象的定额是()。
A.概算定额B.概算指标C.预算定额D.施工定额6.以扩大的分部分项工程为对象编制的定额是()。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标7.下列制定人工定额的方法中,不属于技术测定法的是()。
A.测时法B.写实记录法C.工作日写实法D.统计分析法8.以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额是()。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标9.在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算可以依据()。
A.概算定额B.预算定额C.投资估算指标D.概算指标10.按照投资的费用性质,建筑安装工程定额属于()定额。
A.直接费B.直接工程费C.间接费D.措施费11.随着设计、施工技术的发展,当现行定额不能满足需要时,需编制的定额是()。
A.临时定额B.补充定额C.专用定额D.一次性定额12.为满足企业管理的需要,企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是()。
A.前者高于后者B.前者低于后者C.二者相等D.二者毫无关系13.概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的,这是指()。
A.概算定额的适用范围比预算定额大B.概算定额的子目比预算定额多C.概算定额的消耗量比预算定额少D.概算定额中的每个综合分项都包含了数项预算定额的子目14.生产某产品的工人小组由3人组成,其时间定额为0.65工日/m3,则其产量定额为()m3/工日。
工程经济学试卷一、选择题(共10题,每题2分,共20分)1.工程经济学的基本任务是()A. 为决策者提供决策依据B. 评估项目的经济效益C. 进行工程成本核算D. 编制投资预算2.假设某项目的净现值为正数,那么该项目的盈利能力是()A. 很强B. 强C. 较强D. 一般3.在工程经济学中,计算机辅助分析是指()A. 使用计算机软件进行数据分析B. 使用计算机软件进行成本核算C. 使用计算机软件进行方案优选D. 使用计算机软件进行投资决策4.以下哪项不属于工程经济学的用途()A. 评估项目的经济效益B. 决定项目的投资规模C. 选择最佳的工程方案D. 确定项目的进度计划5.工程投资产生的利润不仅要覆盖利润本身,还要覆盖一下哪些成本()A. 投资成本B. 固定成本C. 可变成本D. 以上都是6.在计算净现值时,如果事后不能再到货币市场上获得该利率,该利率是指()A. 实际利率B. 名义利率C. 存款利率D. 利息率7.在使用净现值法进行投资决策时,如果某项目的净现值为负数,则该项目应()A. 接受B. 放弃C. 进一步研究D. 无所谓8.在计算出一项项目的净现值为正后,决策者最应该关注的指标是()A. 贴现率B. 利润率C. 成本利润比D. 退还期9.执行成本的计算方法是()A. 先计算直接成本,再计算间接成本B. 先计算间接成本,再计算直接成本C. 直接成本和间接成本一起计算D. 只计算直接成本10.在工程经济学中,敏感性分析是指对项目()A. 盈利能力进行分析B. 成本进行分析C. 进行方案优选D. 进行项目绩效分析二、填空题(共5题,每题2分,共10分)1.工程经济学是()的一门学科。
答:经济学2.发起一个项目的主要目的是为了从中获得()。
答:利润3.在工程项目中,为了控制风险,可以采取的方法之一是()。
答:分散投资4.在投资决策中,财务分析主要包括()和()两个方面。
答:静态财务分析、动态财务分析5.在进行工程投资决策时,需要考虑的外部因素有()等。
一选择题:20分(每小题2分)得分
1.某银行公布新的贷款利率是12%,连续复利计息。
那么年有效利率是(C)?A.12.36% B.12.55% C.12.75% D.12.68% E.12.00%
2.从现在起5年内,每年年末提款1000元,年利率12%,复利半年计息一次,现在应存入银行(B)元。
A. 3503
B. 3539
C. 4060
D. 5070
3.某投资项目贴现率为12%时,净现值为39万元,贴现率为15%时,净现值为-106万元,则该项目的内部收益率是(C)。
直线内插法
A. 11.45%
B. 14.70%
C. 12.8%
D. 13.51%
4.对于效益基本相同,当又难以量化的互斥方案进行比较时,常采用(B)。
A.净现值法
B.费用现值法
C.年值比较法
D.最低价格法
5.用内部收益率和净现值进行多方案选优所得结论(A)
A.一致
B.不一致
C.不一定相同
D.无法判断
6.当多个工程项目的计算期不同时,较为简便的评价选优方法为(D)
A.净现值法
B.内部收益率法
C. 费用现值法
D. 年值法
7.利用已知工程的投资额,来估算同类型但不同规模的工程项目的投资额的方法,属于(D)
A.分项类比估算法
B.工程概算法
C.分项详细估算法
D.生产能力指数法
8.某项目第三年的税后利润为550万元,折旧费为550万元,摊销费为400万元,借款本金偿还500万元,第三年的净现金流量为(B)。
550+550+400-500
A.2000万元 B .1000万元C.1100万元D.100万元
9.有一大型水利工程,估计建成后会产生如下的效益:
A.减少洪水造成的损失 B .国家救灾费用节省
C .农业增产
D .粮食加工工业收益增加
在费用-效益分析中,上述( D)为不考虑内容。
10.在敏感性分析中,下列因素最敏感的是(A)
A.产品价格下降30%,使NPV=0 B.经营成本上升50%,使NPV=0
C、寿命缩短80%,使NPV=0
D、投资增加120%,使NPV=0
二是非题:10分(每小题2分)得分
1.T F对于给定的N年末的值F,那么利率越大,它的年值A就越大。
2.T F加快折旧速度对项目财务盈利能力分析有利。
3.T F降低税率和增加政府补贴对国民经济评价产生影响。
4.T F 常规投资下,内部收益率大于基准贴现率,则动态投资回收期小于项目寿命。
5.T F在方案的排序中,按内部收益率、净现值排序和按净现值率排序会得出一致的结论。
三简答题:30分(每小题10分)得分
1.在做道路工程项目的费用-效益分析时,已计算转移和诱发交通量的运输费用、旅客和货物在途时间的节省外,下列效益和费用是否还要计量?为什么?
该项目的车辆过路费收入;不要计,利用者的实际支出,对应供应者来说就是收入,视为转移支付,不计入效益,也不计入费用.
沿线的土地升值;要增加消费者意愿支付的满足,直接的无形效益.
政府的税收增加。
不要对费用的节省无影响,不构成无形效益.
2.项目0~3年年末的净现金流量分别为-1000 、2400、-2400 、1400 (单位:万元)。
当i=40%时,NPV(40%)=0,试问该比率是否代表了这投资项目的资金盈利水平?如果项目外的资金盈利水平只有10%,如何估算该投资项目的实际收益水平(收益率)。
不能,当NPV=0,i=40%=IRR,IRR代表方案对所使用的资金所能支付的最高成本,因此不能代表资金的盈利水平
判断方案的盈利水平则需要在给定基准贴现率i0的情况下,IRR>i0
3、试述用于评价投资项目的投资回收期、净现值、内部收益率等方法优缺点。
答:投资回收期是指投资方案所引起的现金流入量累计到原始投资额相等时所需要的时间。
其优点是直观,计算简单。
但是该指标没有考虑资金的时间价值和投资回收期满后发生的现金流量情况,因而不能充分说明投资项目的问题。
净现值是指投资方案未来现金流入现值总额与未来现金流出现值总额之间的差额。
其优点是考虑了时间价值,考虑了项目计算期的全部现金净流量,考虑了投资风险性,所以具有广泛的适用性。
但是该指标受限较多,不能揭示各个方案本身可能达到的实际报酬率是多少,由于净现值是一个绝对指标,不利于原始投资额不同的方案比较。
同时净现值中现金净流量的测量和折现率的确定比较困难,而他们的正确性对计算净现值有着重要的影响。
内部收益率是项目在计算期内对占用资金所能偿付的最大的资金成本。
其优点是考虑了资金的时间价值,能直接反映投资项目的实际收益率水平。
缺点是计算过程复杂,特别对于每年收入现流量不相等的投资项目,要经过多次测算才能求得。
3.举一例(教材中没有)介绍费用效果分析的步骤。
政府环境保护透入资金额使用效率问题,当地政府是否将有限的资金投入到环保项目,从而放弃其他项目,用费用效果分析步骤1,确定效果指标2.计算各项费用支出,包括直接费用间接费用3.选择费用最小方案,此为最小成本法。
反之,也可以在给定费用的前提下选择效果指标最好的方案,此为固定成本法。
四计算题40分得分
1.某企业购买了一台设备,估计能使用20年,每5年要大修一次,每次大修理费用2000元,现存入银行多少钱足以支付20年寿命期间的大修理费支出。
利息按年利率8%,每半年计息一次计算。
(8分)
A=F(A/F,4%,10)=2000x(0.0833)=166.6
P=A(P/A,4%,40)=166.6x(19.7928)=3297.5元
B方案:
PW(12%)=-2000+100(P/F,12%,1)+300(P/A,12%,8)(P/F,12%,1)+1600(P/F,12%,10) =-2000+100x0.8929) +300x4.9676x0.8929+1600x0.322=-64.84<0
PW(10%)=-2000+100(P/F,10%,1)+300(P/A,10%,8)(P/F,10%,1)+1600(P/F,10%,10) =-2000+100x0.9091+300x5.3349x0.9091+1600x0.3855=162.7>0
直线内插法:
i=10%+[(162.7-0)/162.7+64.8]x2%=11.4%
A方案:
同样算得i=
两者之间选取B方案!
3.某供求均衡的商品价格为1500元/件,年产销量为20万件,此时的需求和供应的价格弹性分别是-0.4和1.2,现有一正在研究的项目生产同样的产品,生产能力为2万件/年,试估计该项目的财务效益和国民经济效益以及投产后引起的分配效果。
(12分)?
4.某企业购置新设备一台,需投资80000元,预计寿命5年,按年数总和法计提折旧,第五年年末残值20000元,销售收入扣除销售税金、经营成本后的税前净收入为每年25000元,投资额中有10000元为银行贷款,利率10%,借款合同规定,还款期限5年,每年等额还款。
若所得税率为25%,试按项目财务评价方法计算这个方案的权益投资税后净现金流量。
(12分)
答:每年折旧P94、每年的利息P45、税后净现金流量P142
8、2000年发行的面值为1000元的某债券,每年可按面值的6%支取利息,5年后归还债券面值,求在发行时购买债券的内部收益率。
2001年购买这种债券的价格是1070元,求2001年购买债券的内部收益率。
答:IRR=×100%=6%,当市场价格=面值,则IRR=i
IRR=×100%=4.11%
9、王先生现在以30万元买进一房产,用以出租,如果年租金收入为3.2万元,年物业管理费等支出2000元,预期10年后可以25万元价格卖出。
出售这一房产的税前内部收益率为多少?若王先生自己使用,可接受的收益水平为8%,问拥有该房产的等额年成本为多少?
答:⑴
预估王先生期望内部收益率为10%,则
NPV=-30+[25+(3.2-0.2)×(F/A,10%,10)] (P/F,10%,10)
=-30+(3*15.9374+25)*0.3855 = -1.93<0
预估王先生期望内部收益率为9%,则
NPV=-30+[25+(3.2-0.2)×(F/A,9%,10)] (P/F,9%,10)
=-30+(3*15.1929+25)*0.4224 = -0.19<0
预估王先生期望内部收益率为8%,则
NPV=-30+[25+(3.2-0.2)×(F/A,8%,10)] (P/F,8%,10)
=-30+(3*14.4866+25)*0.4632 = 1.71>0
IRR必在(8%,9%)之间,当i=8%,NPV=1.71,i=9%,NPV=-0.19使用直线内插法得出:IRR≈8%+(9%-8%)×=8.9%
⑵
AE= NPV×(A/P,8%,10)=1.71×0.149=2548(元)。