土地承包合同书范本(标准版).docx
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土地承包合同标准范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方土地承包合同事宜,达成如下协议:一、承包土地基本情况甲方将其所拥有的位于____________________的土地发包给乙方,土地面积为______亩,土地用途为农业用地。
承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照合同约定支付土地承包费用,每亩每年承包费用为人民币______元整(¥______)。
2. 支付方式:乙方应按照年度支付承包费用,每年______月______日前支付下一年的承包费用。
如乙方逾期支付承包费用,应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整(¥______)。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照合同约定收取土地承包费用。
(2)甲方应保证承包土地的权属无争议,并保证乙方在承包期内对土地的合法使用。
(3)甲方应协助乙方处理承包土地周边纠纷及相关事宜。
(4)甲方应保证乙方在承包期内对土地进行正常的农业生产经营活动。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权在承包期内对土地进行正常的农业生产经营活动。
(2)乙方应按照合同约定支付土地承包费用。
(3)乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得改变土地用途。
(4)乙方应合理经营、保护土地,不得破坏土地及附属设施。
四、承包土地的转让和再承包1. 乙方在承包期内可以将部分或全部承包土地转包给第三方,但应事先征得甲方同意。
2. 承包期满后,乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。
如乙方需要继续承包,应在承包期满前与甲方协商续签承包合同。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
土地承包合同书通用样本5篇篇1土地承包合同甲方(出租方):身份证号码:_____________联系地址:_____________电话:_____________乙方(承租方):身份证号码:_____________联系地址:_____________电话:_____________经双方友好协商,为明确双方权益,保障双方合法权益,特签订本土地承包合同,共同遵守以下约定:一、土地承包范围:甲方同意将其拥有的______亩土地,通过承包形式转让给乙方使用,用途限定为______,土地坐落于__________地块,具体位置在:__________。
二、土地承包期限:土地承包期限为______年,自______年月日起至______年月日止,期满可协商续租。
三、土地承包费用:乙方同意支付给甲方土地承包费用______元,支付方式为______。
乙方应按照规定时间及数额支付土地承包费用,逾期支付的,应承担逾期支付的法律责任。
四、土地管理与保护:乙方在承包期限内,应按照国家的相关法律法规和政策规定,对土地进行合理合法的管理和保护,不得擅自征用、占用、恶意破坏土地资源。
五、土地流转:乙方不得擅自将所承包的土地转租、转让、转借给第三方使用,否则甲方有权解除本土地承包合同,收回土地。
六、土地利用方式:乙方应合理、科学利用土地资源,提高土地利用效益,不得擅自改变土地用途,不得私自进行土地开垦、变更土地用途等操作。
七、纠纷解决:因本合同引起的一切纠纷不得通过暴力手段解决,应由双方友好协商解决,协商不成的,提交土地管理部门或司法机关处理。
八、生效与解除:本土地承包合同自双方签字盖章之日生效,期满后自动失效;协商解除的,应另行签订解除协议。
以上为双方签订的土地承包合同,合同正本一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:______ 签字:______日期:______ 日期:______篇2土地承包合同书甲方(自然人/法人),身份证号码/注册号码为____________,住所地/注册地为____________,电话号码为____________,以下简称为“甲方”。
土地承包合同范本格式6篇篇1发包方:XX村村民委员会承包方:XX村村民根据《农村土地承包法》的规定,为了明确双方的权利和义务,经过双方协商,达成如下承包协议:一、承包土地的面积、位置承包方承包的土地位于XX村,面积为XX亩。
具体位置以村界为准。
二、承包期限承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:每年承包费为人民币XX元。
2. 支付方式:每年XX月XX日前一次性支付。
四、双方的权利和义务1. 发包方的权利和义务:(1)发包方有权监督承包方按照合同约定使用土地,并有权要求承包方按照合同约定支付承包费用。
(2)发包方有义务在承包期间为承包方提供必要的支持和帮助,确保承包方能够正常进行生产经营活动。
2. 承包方的权利和义务:(1)承包方有权在承包期限内使用土地,并进行生产经营活动。
(2)承包方有义务按照合同约定支付承包费用,并遵守发包方的相关规定和要求。
(3)承包方在承包期间内不得擅自转让、出租或抵押承包的土地。
(4)承包方在承包期满后,应当将土地归还发包方,并清除地面上的附着物。
五、违约责任及赔偿标准1. 如果发包方违反合同约定,未能提供必要的支持和帮助,给承包方造成损失的,发包方应当承担赔偿责任。
2. 如果承包方违反合同约定,未能按照合同约定支付承包费用或擅自转让、出租或抵押承包的土地,发包方有权解除合同,并要求承包方承担相应的违约责任和赔偿责任。
3. 具体赔偿标准根据损失情况和违约程度进行确定。
六、合同生效条件及变更、解除程序1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 如有特殊情况需要变更或解除合同的,应当经过双方协商,并书面变更或解除合同。
变更或解除合同的程序应当符合相关法律法规的规定。
3. 如有违反合同约定的情况出现,违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。
同时,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。
如果双方协商无法达成一致意见,可以通过法律途径解决争议。
土地承包合同书范本通用版5篇第1篇示例:土地承包合同书范本通用版合同编号:_______甲方:(出租方姓名),性别(男/女),身份证号码:____________,住址:_____________鉴于甲方是土地的合法所有者,拟将自己的土地进行承包,与乙方达成如下协议:第一条土地位置甲方现拥有的土地位于___________(详细地址),土地面积为_______(平方米),具体范围在《土地权证》中有明确标识。
第二条承包期限本土地承包合同期限为______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
到期后,乙方如有意继续承包,则应提前____个月向甲方提出续租申请,并经双方协商确定续租期限与条件。
乙方必须按照土地承包合同的约定,将承包土地用于__________目的。
不得擅自改变土地用途,不得违反国家法律法规,在土地种植或养殖过程中,不得使用有毒有害物质。
1. 乙方应按照约定,在每年_______月______日前向甲方支付承包费_______元(大写),支付方式为_______。
2. 若乙方未按时足额支付承包费用,甲方有权要求乙方立即支付并加收_____%的滞纳金。
第五条管理要求1. 乙方应妥善保护承包土地,保持土地整洁,不得私挖土地资源或破坏土地生态环境。
2. 乙方需按时进行农作物的种植或养殖,并应注意土地的合理轮作,保证土地的产出稳定。
3. 乙方应按照国家相关法规要求,做好农药、化肥的使用与安全防护,确保土地的生态环境健康。
第六条合同解除1. 乙方未按照本合同约定履行义务,经甲方书面通知后______日内仍未改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还土地。
2. 本合同终止后,乙方应尽快将土地恢复原状,并交还给甲方,返还合同约定的押金。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议,甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向_____人民法院提起诉讼。
土地承包合同书样本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1土地承包合同书样本土地承包合同承包方(甲方):身份证号:联系地址:被承包方(乙方):身份证号:联系地址:鉴于甲方是土地使用权人,乙方希望承包甲方的土地进行农业生产,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:第一条土地承包范围1. 甲方承包给乙方地块的总面积为(具体面积),位于(具体位置),具体坐标为(经度、纬度)。
2. 土地用途为农业生产,禁止用于建设、工业或其他非农业生产目的。
第二条承包期限1. 土地承包期限自(具体时间)起至(具体时间)止,共计(具体年限)年。
2. 甲方应在承包期满前3个月通知乙方续约或收回土地。
第三条土地承包费用及支付方式1. 乙方承包甲方土地需支付承包费用,合计为(具体金额)。
2. 承包费用按年支付,每年支付(具体金额),支付方式为(现金/转账)。
第四条土地管理1. 乙方应依法合规进行农业生产,照顾土地生态环境,保护土地资源。
2. 乙方应遵守国家有关土地管理法规,不得私自改变土地用途。
第五条土地权益1. 甲方为土地的所有权人,乙方为土地的承包人,土地使用权仅限于农业生产。
2. 在承包期限内,乙方有权对土地进行合法利用和经营,但不得进行违法行为。
第六条承包期满1. 承包期满时,乙方应立即交还土地,并按照当地价格支付土地占有期间的使用费。
2. 如乙方需要继续承包土地,应在承包期满前提出申请,并与甲方协商确定新的承包条件。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付承包费用或违法使用土地,甲方有权终止合同,并要求乙方返还土地及支付违约金。
2. 若甲方无故收回土地导致乙方经济损失,甲方应支付相应的赔偿金。
第八条争议解决本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章生效。
承包方(甲方):被承包方(乙方):签字:签字:日期:日期:篇2土地承包合同书甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承包方)身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就土地承包事宜达成如下协议:一、土地基本情况1. 土地位置:(详细地址)2. 土地面积:(以亩为单位)3. 土地用途:(农业、林业、牧业、渔业等)二、承包期限1. 承包期限为:(年/月/日)至(年/月/日)2. 承包期满后,双方如继续合作,应在期满前三个月内重新协商签订承包合同。
正式版土地承包合同范本6篇篇1发包方:_________(以下简称甲方)承包方:_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定,为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,双方本着平等、自愿、有偿的原则,达成如下土地承包合同:一、承包范围及面积甲方将位于_________的土地承包给乙方,承包面积为_________亩。
具体四至界限为:_________。
二、承包期限承包期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:每年每亩承包费为_________元,总额为_________元。
2. 支付方式:乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年承包费。
如逾期支付,则按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为应支付金额的千分之一。
四、权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权监督乙方在承包期内的经营活动,并要求乙方履行本合同约定的义务。
(2)甲方应保证承包给乙方的土地符合合同约定,并具备经营条件。
如因甲方原因导致乙方无法经营的,甲方应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方在承包期内享有经营自主权,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
(2)乙方应按时向甲方支付承包费用,并履行本合同约定的其他义务。
(3)乙方应保护承包地内的自然资源,不得随意破坏或改变土地用途。
如因乙方原因导致土地损坏的,乙方应负责修复并赔偿因此造成的损失。
五、违约责任1. 甲方违约责任的承担:如甲方违反合同约定,导致乙方无法经营的,甲方应赔偿乙方的全部损失。
同时,甲方应按日向乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的千分之一。
2. 乙方违约责任的承担:如乙方违反合同约定,未按时向甲方支付承包费用或未履行本合同约定的其他义务,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为应支付金额的千分之一。
通用版土地承包合同书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1土地承包合同书甲方(出租方):姓名/单位名称身份证号/营业执照号码联系地址:****电话:****乙方(承租方):姓名/单位名称身份证号/营业执照号码联系地址:****电话:****鉴于,甲方是土地的合法所有人,乙方需承包甲方的土地进行种植经营。
甲乙双方经友好协商,就土地承包事宜达成如下协议:第一条承包土地:1.1 甲方将其拥有的位于****地区****村****组****号的土地面积****亩,界址清晰,土地权属明确,无纠纷,无其他约定,现同意出租给乙方承包种植。
1.2 乙方承包土地应按照甲方的实际出租面积缴纳土地承包费,具体费用为****元/亩/年,合计****元/年。
承包期限为****年/月/日至****年/月/日,共****年。
1.3 土地承包期届满时,如乙方继续承包,经双方协商可续租,如不再继续承包,应在到期前1个月提前书面通知甲方,离开并清理土地。
第二条承包用途:2.1 乙方承诺在承包土地内进行合法合理的农业经营活动,保护土地环境,禁止对土地进行破坏和滥采。
2.2 承包土地的作物种植,需要经过甲方书面同意后方可进行,不得私自更改种植作物,否则须承担相应的法律责任和违约金。
第三条承包费用:3.1 承包费用由乙方在签订合同时一次性缴纳,不可退还;承包费用不含地租税、土地出让金等费用,由乙方自行支付。
3.2 承包费用如逾期未缴纳,甲方有权要求乙方按照每日千分之五的标准支付逾期违约金。
第四条其他约定:4.1 在承包期间,如因自然灾害或政府相关政策变化,导致承包土地无法正常种植,双方协商解决。
4.2 乙方要按照规定对土地进行良好管理和保护,不得私自调剂土地用途或转租他人。
4.3 甲方有权在承包期间对土地进行监督检查,对乙方不履行承诺的行为有权要求乙方赔偿损失。
第五条合同终止:5.1 合同期满,双方协商决定是否续签;如有争议,应按照相关法律法规解决。
土地承包合同协议书标准范本发包方(以下简称甲方):_____ 身份证号码:_____承包方(以下简称乙方):_____ 身份证号码:_____为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于_____面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:东起:_____,西至:_____,北至:_____,南至:_____.附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
土地承包合同样本甲方(发包方):_____乙方(承包方):_____根据《中华人民共和国民法典》及中央和____省有关政策规定,为完善、规范土地二轮承包管理,保护农村土地承包权益,特订立本合同。
一、承包标的和期限甲方将本集体经济组织第____村民组农村集体所有的_____亩土地发包给乙方承包,从事农业生产。
土地二轮承包期限____________________________________________________________。
二、甲方的权利与义务:1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地,制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
2、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续,搞好土地档案管理。
及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷,维持正常的生产秩序。
5、执行市、乡镇土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。
6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。
三、乙方的权利和义务1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用,应自觉服从,但有权依法获得相应的补偿。
承包村镇规划区内耕地,因农户建房需要的,应当服从甲方的安排。
3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。
积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。
4、采取转让、互换方式流转土地的,须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的,流转合同报甲方备案。
四、违约责任1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权,或违反《中华人民共和国民法典》规定的,依法承担民事责任。
2、乙方违法将承包地用于非农建设的,由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的,甲方有权制止,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
土地承包合同样书通用版7篇第1篇示例:土地承包合同范本甲方(出让方):身份证号:联系地址:乙方(承包方):身份证号:联系地址:根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方土地经营管理事宜达成如下协议:一、土地基本情况1. 甲方同意将其拥有并合法使用的位于【具体地址】的土地出租给乙方进行农业生产经营。
2. 土地面积约为【具体面积】亩(约为【具体面积】平方米),具体界址以实地测量为准,测量费用由甲方承担。
3. 土地使用年限为【具体时间】年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
二、土地使用权1. 乙方有权依法合法经营土地,保持土地的良好状态,按时足额缴纳土地承包费用。
2. 乙方有义务根据土地类型和地域特点,合理安排农业生产计划,保证土地的有效利用。
3. 乙方有权于土地上建设必要的农业生产设施,但应当事先取得甲方的书面同意,并承担建设费用和维护费用。
三、土地承包费用1. 乙方需按照约定的土地面积,按照【具体标准】元/亩的价格支付土地承包费用,共计人民币【具体金额】元。
2. 土地承包费用应于每年【具体时间】前支付完毕,逾期未支付的,甲方有权解除土地承包合同,并要求乙方返还土地。
四、土地保护及责任1. 乙方需依法保护土地资源,不得私自转让、抵押、转包土地,不得擅自变更土地用途,不得进行短耕、过度伐木等违法行为。
2. 乙方应当按照当地相关规定,参与农业生产保险,减少自然灾害造成的损失。
3. 乙方应当定期进行土地调查,控制农业面积和耕地质量,确保土地资源的可持续利用。
五、承包权转让乙方不得以任何形式将土地承包权转让给第三方,否则甲方有权解除土地承包合同,并要求乙方承担赔偿责任。
六、合同变更和解决争议1. 合同双方如需变更协议内容,应当书面协商一致,并签署书面协议。
未经书面协议变更的,视为无效。
2. 合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如协商未果,可向土地管理机关申请调解或依法向人民法院起诉。
土地承包合同标准模板甲方:_____ 身份证号码:_____乙方:_____ 身份证号码:_____依照《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在____县乡(镇)____村____村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。
三、四至界限见照片。
四、转让价格:本合同期限内按每亩____元结算,乙方于每年____月____日前将当年土地租金交付甲方。
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:_____乙方:_________年____月____日土地承包合同标准模板(二)甲方:_____ (以下简称甲方)身份证号:_____乙方:_____(以下简称乙方)身份证号:_____依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费____元承包给乙方。
二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩____元,在____年____月____日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。
承包合同范本〔土地〕范本【标准合同word版,下载后可编辑】甲方: ****单位或个人乙方: ****单位或个人签订日期:签订地点:第1页,共9页承包合同范本〔土地〕范本正文:订立合同双方:__县__乡__村__组,以下简称甲方:承包户主__,以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央〔83〕、〔84〕一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将__亩土地〔田〕发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__。
其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,……。
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第2页,共9页第二条承包期限承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。
交售时间是____。
每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___。
乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前。
乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
第3页,共9页〔本条亦可采取列表形式,见后〕4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。
土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交〞三全〞和完成义务工任务。
编号:_____________土地承包合同书范本
甲方:________________________________________________
乙方:________________________________________________
签订日期:_______年______月______日
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
根据有关法律法规,经双方协商,甲方将平果恒通物流中心工程外墙双排脚手架和内满堂架发包给乙方施工,为明确双方的权利、义务及责任,特签订如下合同:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包内容:
1、外墙双排架:甲方以包工包料的方式包给乙方施工,乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除,安全网的围挂及拆除,负责铺设首层及施工层铺设竹脚板的人工费。
2、内满堂架:由乙方向甲方提供材料使用,实行包料不包工,乙方提供钢管、扣件,甲方自己负责搭拆,并负责清理、堆放归类。
3、材料准备:乙方负责提供钢管、扣件、密目安全立网材料,甲方负责垫木、钢筋预埋件及拉固、脚手板材料。
四、承包单价:
1、外墙双排架:甲方按总建筑面积以46元㎡计算给乙方,以建筑图为准。
2、满堂内架:乙方只提供每栋第一层的材料给甲方使用,每栋提供一层的柱子、
小横杆使用,甲方按2万元栋计算给乙方。
3、附加工程:塔吊周转平台按每层每个为300元;电梯井每层每个为200元。
安全棚、搅拌机、钢筋棚、防护栏杆由乙方无偿提供及搭拆。
五、使用期限:
甲方从乙方开架之日开始算起,到拆完架为止,计算工期。
外架使用期为120 天,开架时间以双方现场确定的实际开架时间为准。
即________年____月日至________年____月____日为工期,内架使用期为30天,即________年____月____日至________年____月____日为工期,若提前按上述价格执行不变,如有特殊情况,需要延期工程,内外架甲方按总建筑面积分别以每月每平方米3元计算超期费(租赁费)给乙方,超期费逐月结算付清。
六、付款方式:
1、根据进度甲方必须按实际搭设的面积付给75%的进度款给乙方,7楼搭完一半结算一次。
2~6每栋开架一个月各付1万元,工程封顶后一个月内付总工程款的90%,余款在拆完架的一个月内一次性付清。
2、甲方付款时用现金支付,乙方不负责一切税、费。
七、其他事项:
1、甲方对乙方施工人员进行安全教育和施工技术交底,对乙方的外架进行监督和检查,及时纠正违章作业,乙方必须听从甲方的安排,加强现场管理,如有个
别地方达不到要求的,由乙方自行整改,其费用自负。
开架时立杆、大横杆、小横杆、各间距等技术指标要经过项目部书面形式复核通过后再升架。
2、甲方无偿提供塔吊、井架设备给乙方搭设及拆除使用,无偿提供给乙方生产生活用电用水,民工住宅及扣件存放的工棚等。
3、因某种原因出现停工或停工时间较长,在此期间,应由甲方自己负责,工期不减。
4、甲方如不及时付给乙方进度款,乙方有权停止施工。
5、甲、乙双方的材料由各方自行保管,若乙方民工有盗拿工地材料,按甲、乙双方规章制度处罚,由对方立即垫付此款。
6、若甲方在拆架前需要改动拉固点重新固定时,甲方应补助一定的工钱费给乙方。
7、甲方平整好地面(包括搭设外架水泥硬化场地),同时提供材料堆放场地,并不得擅自拆除已搭设好的脚手架,更不得变卖。
8、乙方按甲方的要求已搭好了的外架,若甲方另有变化重新改动,其整改费用由甲方负责。
甲方因特殊情况损坏乙方材料的,按市场新材料价计算给乙方,甲方的废水泥残渣回填乙方架管时由甲方负责清挖及费用。
9、乙方工人严禁酗酒、斗殴,如有发现每次罚款贰佰元。
10、要求做到市文明工地。
获奖后酌情奖励。
11、此合同签订后,甲乙双方不能以任何借口违约,若有一方违约,按2万元的违约金赔偿给对方。
不能无故停工,有事双方协商为主,提前汇报商量。
八、未尽事宜,双方协商解决。
九、此合同一式三份,甲、乙双方及公司各执一份为据,希共同遵照执行。
公司代表:
甲方代表:乙方代表:
身份证号码:身份证号码:
电话号码:电话号码:
________年____月____日________年____月____日。