（建筑工程管理）施工组织设计(含进度计划表)
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计
目录
壹、工程概况 (2)
二、施工准备 (2)
（壹）技术准备 (2)
（二）物资准备 (3)
（三）劳动组织准备 (3)
（四）施工现场准备 (3)
三、单位工程主要施工方法 (3)
（壹）施工测量 (3)
（二）基础施工 (4)
（三）主体结构工程 (5)
（四）装饰、装修工程 (8)
（五）屋面工程 (9)
（六）安装工程注意事项 (11)
（七）雨季施工 (11)
（八）建筑工地防火措施 (12)
（九）保修期施工 (12)
四、劳动力需要量计划 (12)
五、施工、机械需用计划 (13)
六、保证工程质量的技术组织措施 (13)
七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14)
八、施工进度计划表 (17)
九、施工总平面布置 (18)
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计
壹、工程概况
本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈壹字形。每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、壹层不同。本工程采用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。室内外高差0.450米。
本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。耐火等级为二级。
本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM.每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM.在砼垫层上砌条形砖基础,壹层在四角设240MM*240MM构造柱五个。构造柱生根于室外地坪以下500MM.基础和壹层、二层、护梯房均设钢筋砼QL.壹层屋面采用YKB空心板。二层及护梯房屋顶采用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙采用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙采用水泥砂浆墙面，白水泥面层。踢脚采用水泥砂浆面层，木制构件采用调和漆，颜色以建设单位现场确定。铁构件防锈采用防锈调和
漆。
砌体：±0.000以下采用MU15混凝土实心砖；±0.000之上采用MU15页岩烧结砖。砂浆：±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，±0.000之上采用M7.5混合砂浆。混凝土:除垫层为C15外,其余为C20.钢筋:均为普通钢筋,壹级钢筋HPB235，二级钢筋为HRB335。
二、施工准备
开工前应该做好充分的施工准备。
（壹）技术准备
1、熟悉、审查施工图纸和有关的资料，了解设计图纸的内容。
2、做好图纸自审、会审和现场签证工作。
3、掌握施工现场的自然条件和技术经济条件。
4、对建设单位交付的测量网点进行复测和验收。在施工现场引入自己的高程和坐标基准点。
5、编制施工图预算和施工预算。
6、编制单位工程施工组织设计或施工方案及分部分项工程施工方案，组织各级技术交底。
7、编制项目质量计划和关键工序作业指导书。
8、及时计算制定好劳动力、机械设备、钢模、架料等周转材料及各种机具进场计划，由X公司统壹调配逐壹落实到位。
9、组织安装施工人员做好岗前培训，使施工人员熟悉设计要求，规范规定、验收标准。
10、对项目所需的规范、规程、标准图等和质量标准、所有记录表格向X
公司提出申请。
（二）物资准备
1、材料准备
①选择合格供货渠道且和之签订供货合同；
②编制材料进场计划表；
2、编制构（配）件、成品、半成品加工计划；
3、编制建筑安装机具进出计划表。
（三）劳动组织准备
1、建立项目领导机构：本工程设立施工项目部，分别设项目经理、技术负责人、质检员、材料员、资料员、安全员、施工员各1名。
2、选择精干的施工队伍，由于四户壹连体，分段流水施工，整体作业。
3、组织施工力量、组织劳动力进场。
4、建立、建全项目部各项管理制度。
（四）施工现场准备
1、进场后，做好“四通壹平”的延续事宜，接通水电线路，且装好水表、电表；
2、按施工平面布置图建造临时设施；
3、按施工平面图进行材料、机具堆放场准备；
4、设置防范、保安设施。
三、单位工程主要施工方法
本工程施工中，各分项工程必须严格按照施工验收规范《GB50300-2001》中的有要求进行施工和检查验收，且采取幢号平面流水，工序立体交叉施工方案，
为确保工程质量特强调以下事项：
（壹）施工测量
1、测量放线：工程轴线测设必须依据高新区建设规划局提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和钢卷尺测设，测设后应经有关部门验线且做好轴线桩保护工作。
2、水准控制：依据建设规划局提供的原始水准点及水准线为依据，采用水准仪测设施工用水准点，水准点应不少于3个，且能够通视以便校核，测量采用往返闭合法，精度必须满足要求；建筑物竖向标高传递，用钢尺，由标在建筑物上的正负零基线直接丈量楼层上标高，测设采用工程水准仪及尺标进行。
3、轴线垂直传递：采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，且且做好校核调整工作，经纬仪施测时应架设在轴线的延长线上。
4、沉降观测：沉降观测点应按规范规定进行埋设，埋设必须稳固；观测次数：埋设完毕进行首次沉降观测，然后每施工壹层观测壹次，内外粉及屋面施工完毕后观测壹次，竣工交付使用前复核壹次；每次观测均应专人专机准确测量及记录。
（二）基础施工
1）、基础开挖
本工程基础施工正处春季施工季节，天气变化较快。为了在较短时间内完成此分部工程，采用机械开挖，人工清理。组织过硬的班组，准备充足的劳动力，投入充足的机械设备。分段施工时，作好夜间照明和防雨的准备，保证人员正常施工。地基土挖至设计标高前，为避免持力土层扰动，留设200mm厚土层，由人工清底修边，且保证基底标高及平整度符合设计及规范要求。地耐力检测和
