苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册(施工单位版)剖析

建筑市场施工合同备案系统使用手册1. 系统简介建筑市场施工合同备案系统是一款由建设部门开发的建筑市场管理软件，用于记录和管理各类建筑施工合同备案信息。

本系统采用Web方式进行访问，可以在任何设备上使用，如电脑、手机、平板等。

2. 使用步骤2.1 登录首先，打开任意一款浏览器，在地址栏输入系统网址，进入系统登录页面。

输入用户名和密码，点击“登录”按钮即可进入系统主页面。

2.2 主页面进入系统主页面后，用户可以查看各类合同备案信息。

主页面中包括工程名称、签订日期、乙方信息、合同金额等基本信息。

用户可以根据需要对数据进行查询或者筛选。

2.3 合同备案在主页面上方导航栏中，找到“合同备案”按钮，点击进入备案页面。

在备案页面中，用户需要填写各类合同备案信息，包括工程名称、施工单位信息、合同金额、开工日期等。

填写完毕后，点击“提交”按钮，系统就会将该备案信息保存到数据库中。

2.4 合同查看如果需要查看某一份合同的详细信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“查看”按钮，点击后就可以查看该合同的详细信息。

2.5 合同修改如果需要修改某一份合同备案信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“编辑”按钮，点击后就可以修改该合同的信息。

修改完毕后，点击“提交”按钮即可保存修改内容。

2.6 合同删除如果需要删除某一份合同备案信息，可以在主页面中找到相应的记录，在右侧会出现“删除”按钮，点击后会弹出确认对话框，再次确认后，系统将会删除该记录。

3. 注意事项•用户需要提供真实、准确的合同备案信息，否则将可能会引起法律纠纷。

•合同备案的日期、乙方信息、合同金额等信息都需要仔细核对，避免填写错误。

•在修改或删除合同备案信息时，需要仔细确认，以免误操作或造成数据丢失。

4. 系统升级为了提供更好的服务，系统会不断进行升级，以满足用户需求。

在升级过程中，可能会影响用户的正常使用。

我们将会提前通知用户，如果有任何问题，请及时联系客服人员。

苏州市建设工程施工合同备案管理办法（试行）第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《苏州市建筑市场管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称建设工程施工合同）的备案管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同.本办法所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。

第三条苏州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局)负责本市行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

各县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理。

第四条建立全市建设工程施工合同备案管理信息系统，推行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。

第五条发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县级以上建设行政主管部门或其委托机构(以下简称施工合同备案机构)办理施工合同备案手续.受市住建局委托，市招标办在苏州市有形建筑市场负责受理中心城区建设工程施工合同的备案。

第六条建设工程施工合同备案应当提交的书面材料：(一）施工总承包合同备案：（1）《苏州市施工总承包合同备案表》（附表1）;(2）全部施工总承包合同正、副本；（3)招标投标备案表或直接发包通知书；(4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件(核原件);（5）项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。

（二)专业承包合同备案：（1）《苏州市专业承包合同备案表》(附表2)；（2）全部专业承包合同正、副本；(3）招标投标备案表或直接发包通知书；（4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件（核原件）;(5)项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致)。

建设工程合同备案管理信息系统操作手册一、系统简介建设工程合同备案管理信息系统是为了规范、统一建设工程合同备案管理流程而开发的一款软件系统。

本操作手册将详细介绍该系统的操作流程与功能。

二、系统登录1. 打开系统登录页面，输入用户名和密码进行登录。

2. 如果是首次登录，系统将要求用户修改密码并重新登录。

3. 登录成功后，进入系统主界面。

三、系统主界面1. 头部导航栏：包含系统名称、个人信息、退出登录等功能。

2. 左侧菜单栏：展示系统各个模块。

包括合同备案、合同查询、统计报表等。

3. 右侧内容区：显示当前选中的功能模块的具体操作页面。

四、合同备案1. 新建备案：点击合同备案菜单，选择新建备案，进入合同备案表单页。

2. 填写信息：按照要求填写合同相关信息，包括合同名称、合同金额、合同类型等。

3. 上传附件：如有相关文件附件，可在合同备案表单页进行上传。

4. 保存备案：填写完毕后，点击保存按钮进行合同备案。

系统将自动生成备案编号。

5. 查看备案：合同备案成功后，可在合同查询模块查看备案详情。

五、合同查询1. 条件查询：进入合同查询模块，根据需求选择相应的查询条件，如合同编号、合同类型等。

2. 查询结果：系统根据查询条件，展示符合条件的合同列表。

3. 查看详情：点击查看按钮，可查看合同详情，包括合同基本信息、备案附件等。

4. 导出报表：根据查询条件，可导出符合条件的合同列表报表。

六、统计报表1. 合同统计：进入统计报表模块，选择合同统计功能。

系统会按照一定的时间段生成合同数量和金额的统计图表。

2. 项目统计：选择项目统计功能，在指定时间段内统计各项目的合同数量和金额情况。

七、系统设置1. 用户管理：管理员可以进入系统设置模块，进行用户管理，包括添加新用户、修改用户信息、删除用户等。

2. 权限管理：管理员可以设置用户权限，包括不同用户对系统模块的访问权限。

3. 系统维护：系统维护功能包括数据备份、数据恢复等。

施工合同备案及履约评价系统操作手册目录1、项目经理 (3)1.1合同备案1.2补充合同(协议)备案1.3合同履约情况备案2、施工企业 (9)2.1施工产值查询2.2劳务管理免评项目申请2.3评价标准第20、21项加分申请2.4工程项目合同履约暂不评价申请2.5恢复工程项目合同履约评价申请2.6竣工结算信息填报3、合同履约评价机构 (21)3.1施工产值查询3.2劳务管理免评项目确认3.3劳务管理免评项目欠薪登记3.4评价标准第20、21项加分申请项目确认3.5工程项目合同履约暂不评价确认3.6对合同履约暂不评价项目由评价机构主动恢复评价3.7对施工企业申请恢复项目合同履约评价确认3.8合同履约评价3.9施工合同履约情况备案查询3.10竣工结算信息查询3.11合同履约评价异议核实3.12合同履约评价异议复核4、合同履约评价机构管理员 (38)4.1合同履约评价异议核实、异议复核机构设置4.2合同履约评价系统配置4.3合同履约评价异议核实、异议复核流程人员配置1、项目经理1.1合同备案步骤：1）点击“施工合同备案-合同备案”2）点击【新增】，选择项目3）编辑合同信息4）点击【保存】5）保存成功后继续编辑合同，上传附件，点击新增，6）选择文件类型，点击【上传文件】7）附件上传完成，返回列表，点击【提交】，合同生效8）提交成功1.2补充合同(协议)备案步骤：1）点击“施工合同备案-补充合同(协议)备案管理”2）点击新增，选择合同3）编辑补充合同备案信息4）点击保存，保存后上传附件5）在附件列表点击【新增】6）点击【上传文件】，选择文件上传，上传后点击【保存】7）保存附件后，返回点击【提交】8）补充合同（协议）备案生效1.3合同履约情况备案步骤：1）点击“施工合同管理-合同履约情况备案”2）点击【新增】，选择合同3）“本季度完成施工产值”字段编辑说明：输入数额，点击【确认】按钮确认后，重新输入数额，必须与第一次一致，再次点击【确认】按钮施工产值字段编辑完成。

苏州工程施工合同备案是指在苏州市进行的各类工程施工合同的备案工作。

工程施工合同备案是指在工程施工前，将合同双方签订的工程施工合同及相关文件提交给当地建设行政主管部门进行备案。

备案的目的在于保障合同双方的合法权益，规范工程施工行为，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

一、备案范围苏州工程施工合同备案的范围包括各类房屋建筑、市政基础设施工程、水利工程、交通工程、电力工程、通信工程等。

二、备案材料进行苏州工程施工合同备案需要提交以下材料：1. 工程施工合同正本一份，副本若干份。

2. 合同双方营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本等有效证件复印件。

3. 合同双方法定代表人的身份证明复印件。

4. 合同双方授权代表的授权委托书及身份证明复印件。

5. 工程项目批准文件、规划许可证、施工许可证等有关文件复印件。

6. 工程项目招投标文件及中标通知书复印件。

7. 其他相关文件和资料。

三、备案程序苏州工程施工合同备案程序如下：1. 合同双方在签订工程施工合同后，应当及时将合同及相关文件提交给当地建设行政主管部门进行备案。

2. 当地建设行政主管部门对提交的备案材料进行形式审查，符合要求的，予以备案；不符合要求的，一次性告知合同双方需要补正的材料。

3. 备案完成后，当地建设行政主管部门出具工程施工合同备案证明，合同双方持有该证明开展工程施工活动。

4. 合同双方在工程施工过程中，应当严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

四、备案意义苏州工程施工合同备案具有以下意义：1. 保障合同双方的合法权益，防止合同纠纷的发生。

2. 规范工程施工行为，确保工程施工的质量和安全。

3. 提高工程建设项目的投资控制水平，防止投资浪费。

4. 加强对工程建设项目的监管，促进工程建设项目的顺利进行。

5. 构建公平、公正、透明的工程建设市场环境，促进工程建设市场的健康发展。

苏州建筑工程合同备案流程我们要清楚认识到建筑工程合同备案的法律意义。

根据相关法律法规，合同备案不仅是对合同双方权益的一种保护，也是政府监管工程建设市场的重要手段。

通过备案程序，相关部门可以有效监督工程项目的运行状态，保障工程质量和投资安全。

让我们详细了解苏州市建筑工程合同备案的具体流程。

一、准备阶段在启动备案流程之前，必须准备好以下资料：1. 完整的工程合同原件及复印件；2. 施工许可证或相关批准文件；3. 法人身份证明及授权委托书；4. 其他依法需要提交的文件资料。

二、提交备案申请携带以上材料，前往苏州市建设局或其指定的受理机构提交备案申请。

目前，苏州市支持线上提交备案申请，可以通过苏州市建设工程合同备案系统进行操作。

三、审核过程提交申请后，相关部门将对提供的材料进行仔细审核。

这一过程中可能涉及到补充资料的要求，因此申请人应保持通讯畅通，以便及时响应任何补充要求。

四、备案结果一旦审核通过，申请人会获得一份备案证明，这是工程项目得以顺利进行的重要依据。

若审核未通过，相关部门会说明理由，并指导如何整改。

五、后续管理成功备案后，并不意味着可以放松对工程的管理。

合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，同时注意合同变更时也需重新进行备案。

值得注意的是，苏州市针对不同类型的建筑工程项目，可能会有特定的备案要求和流程差异。

因此，建议在进行合同备案前，先行咨询当地建设部门或专业律师，了解最新的政策动态和具体要求。

务必强调的是，合同备案工作虽然看似繁琐，但其对于维护建筑市场秩序、防范法律风险具有重要意义。

各参与方应当认真对待，确保每一个环节都符合法律法规要求，从而为项目的顺利实施打下坚实的基础。

江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册常州三优网络科技有限公司2015年1月目录目录 (2)第一章基本操作 (3)1.1 系统登录 (3)1.2 浏览器基本设置 (3)第二章本省合同备案 (5)2.1模板 (5)2.2登记 (5)2.3变更 (9)2.4取消 (9)2.5 二维码验证 (10)第三章省外合同备案 (11)3.1省外合同备案 (11)3.2省外合同取消 (11)第四章技术支持与服务 (12)江苏省建筑市场施工合同备案系统管理端手册................................................................... 错误！未定义书签。

一、系统登录 ................................................................................................................ 错误！未定义书签。

二、审核相关操作 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。

第一章基本操作在开始介绍本系统之前，首先向您说明一点：该系统所有操作均按照WINDOWS的操作规范进行，有关WINDOWS操作规范的说明请参阅其他参考资料，本文不再阐述。

1.1 系统登录用户只要登录到网址是：.230:8089/Jsjzyxyglpt/，界面如图1.1-1。

图1.1-1 网上申报系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统，企业用户：三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录”登录；其他用户：通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录。

登录成功后，页面将切换到图1.1-2所示的页面。

苏州市建设工程施工合同备案管理办法承包人在“过渡期合同备案”模块，填写建筑工程施工合同备案表中相关内容，系统将数据上传至省合同备案系统，自动获取二维码信息，承包人打印带有二维码的施工合同备案表并签字盖章确认。

热门城市：汕尾律师聊城律师庆阳律师广东律师厦门律师黄冈律师龙岩律师铜陵律师银川律师曲靖律师在中国，当我们需要开建工程的时候，就需要签订建设工程施工合同，而建设工程施工合同签订之后，就需要备案以及管理，今天小编就以《▲苏州市建设工程施工合同备案管理办法》来讲解一下，让大家学会签订建设工程施工合同后应该怎么管理备案。

▲苏州市建设工程施工合同备案管理办法▲第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《苏州市建筑市场管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

▲第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同(以下简称建设工程施工合同)的备案管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。

本办法所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。

▲第三条苏州市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)负责本市行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

各县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理。

▲第四条建立全市建设工程施工合同备案管理信息系统，推行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。

▲第五条发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县级以上建设行政主管部门或其委托机构(以下简称施工合同备案机构)办理施工合同备案手续。

受市住建局委托，市招标办在苏州市有形建筑市场负责受理中心城区建设工程施工合同的备案。

江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册 2.0常州三优网络科技2021年7月目录 (2)第一章根本操作 (4)1.1 系统登录 (4)1.2 浏览器根本设置 (5)1.3 打印设置 (7)第二章合同备案 (10)2.1. 在建工程合同备案 (10)2.1.1. 在线工程施工合同备案 (10)2.1.2. 过渡期内合同备案 (21)2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案 (22)2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案 (26)2.1.5. 在线园林工程施工合同备案 (26)2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案 (26)2.1.7. 2021年1月1日前合同备案 (27)2.1.8. 本企业合同模板 (27)2.1.9. 已有施工许可证的在建工程施工合同备案 (29)2.1.10. 已办理质安监手续的在建工程施工合同补备 (30)2.2. 在建工程施工合同变更〔人员变更〕 (30)2.2.1. 施工合同变更 (30)2.2.2. 过渡期内合同变更 (32)2.2.3. 外资〔中外合资〕合同变更 (32)2.2.4. 工程总承包〔代建〕合同变更 (32)2.2.5. 园林工程合同变更 (33)2.2.6. 联合体中标工程合同变更 (33)2.2.7. 2021年1月1日前合同变更 (33)2.3. 在建工程施工合同解除 (33)2.3.1. 施工合同解除 (33)2.3.2. 过渡期内合同解除 (35)2.3.3. 外资〔中外合资〕合同解除 (35)2.3.4. 工程总承包〔代建〕合同解除 (35)2.3.5. 园林工程合同解除 (36)2.3.6. 联合体中标工程合同解除 (36)2.3.7. 2021年1月1日前合同解除 (36)2.4. 施工业绩补备 (36)2.4.1. 省内业绩补备 (36)2.4.2. 省外业绩补备 (41)2.5. 二维码验证 (45)2.6. 法人授权委托书模板 (47)2.7. 各地建设单位工程登记网址 (48)2.8. 在建工程已确认合同退回 (48)2.9. 在线竣工工程申报〔总承包、专业承包〕 (49)2.10. 在线交工工程申报〔专业分包〕 (53)2.11. 附件关键岗位人员添加操作说明 (53)2.12. 已竣工工程施工合同补备〔历史遗留问题〕合同补备 (54)2.13. 一体化平台关键岗位人员数据来源说明 (55)第三章技术支持与效劳 (57)第一章根本操作在开始介绍本系统之前,首先向您说明一点：该系统所有操作均根据WINDOWS的操作标准进行,有关WINDOWS操作标准的说明请参阅其他参考资料,本文不再阐述.1.1 系统登录用户只要登录到网址是： ://58.213.147.230:8089/JsjzyxyglptZ,界面如图1.1-1.褪邮管如果您第一次使用本系统或点击U觉KEY登录无法登录系统请■并在㈣研邦区劫安装完成后关闭浏览器重新加蒙本页！.联系；Q519-351R835技服QQL 爵支跖技服为3 2E35794445图1.1-1网上申报系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统,企业用户：三优网络公司开发的信用平台的加密锁可直接在本页面通过“USB Key登录〞登录；其他用户：通过当地信用平台的KEY在本页面进行登录登录成功后,页面将切换到图1.1-2所示的页面.登录后首先显示的是省内合同备案流程图,红色方框的位置会显示系统中合同备案的统计情况.页面右下角会有“我的信息〞提示框弹出,会将治理部门退回的合同信息显示出来,该页面左边显示可操作的模块,具体操作情况将在之后章节中进行描述.1.2 浏览器根本设置进入系统前请先下载登录窗口下的USB KEY驱动安装程序,翻开压缩包运行里面的常见登录自动设置,完成加密锁程序的平安设置设置,然后关闭所有浏览器,重新登录.如下图所示:如果操作系统是64位的,那么将驱动程序解压缩,然后关闭所有网页窗口.将解压文件夹ET9Q_FULL.dll中的lijFT-ETggfPLdii这两个件分别复制到C:/WINDOW S L后重新翻开浏览器点USB Key登录按钮假设仍无法登录可对IE设置: System Resources这两个文件夹中,然图1.1-2系统登录成功后进入的页面天生长量-受信件的姑息区均SET F T 旃唱〞『k 空笈姗L 阅览器用用程序H 田 JTT E *吕用提示小xrs 上档 6禁用 ° E 用二瓣.-'■检愈 KJWLC 禁用9启用 C 强示iUti«I 控片和他伴"近新启司 [MermH E 叼lor er 之吃生效童立自定熨•设置 诉置力匐：中爵认〕点〞或“受信任的站点〞点击【站点】按钮：先将“对该区域中所有站点要求效劳器验证〔 s:〕 〞前勾选框中 勾去掉；再将网址填入“将该网站添加到区域〞下的输入框中,点击【添加】按钮.如图1.2-1 网站添加后点击“关闭〞.V ES图 1.2-1点击【自定义级别】按钮：在“重置自定义设置〞中重置为选“低〞；点击【重置】按钮,点击提示中“是〞；之后点击“确定〞.如图 1.2-21〕可信站点设置翻开IE 浏览器,找到“工具〞Internet 选项〞,翻开后在“平安〞中点击“可信站舞留酬襄普萨味的网说谖区域中的所有网站都使将诱网站帝加到国防电〕:hwp^5gl 丸147,普我BOB 配1,晶MlWfacH ?||初⑷1龌域中有网站.i 妪艘般全其UUi 躯嫩的允许辕别：全部 傕 网站9：c//ll 1.17.214.3 h«p7,l 嚼题hflp/21s l 9打9一色 | 岫＞火.1&237,115对逐区域中的厮有站点要求版密韩证藁“PH〕出苕和无内点扁且劫站 璃,泡的 事省的汗 住肉百信 的额的对八£后冲.后上匹干 仗里必用撵可茫日运她I 机©.霖5期别叫耨所有区域市置有西M 型和可信站点文件没有,员古的阿姑,站点旧M 规J IB 和]内容|静 程后 R £S.通理要查看前蜘或更题宣里迫置.运区机包含限信任时您的计直机一帘 梯运关闭Q史 平安码图1.2-2二.浏览器兼容性设置翻开IE浏览器,找到“工具〞一“兼容性视图设置〞,将网址填入“添加此网站〞下输入框中,点击【添加】如图1.2-3.如地址栏中有■图标可直接点击.添加此网站必〕：7/56.213J47.230:8099/Jsj tyxyslpt/l 添加Q〕己添加到兼容性视图中的网站位〕:218.93,244,250川包括来自Microsoft的更新的网站列表01〕/在单容性视图中显示Intranet站点Q〕I在兼容性视图中显示所有网站更〕关闭.图1.2-3三.广告拦截设置翻开IE浏览器,在地址栏中可能会显示360平安卫士或电脑管家的小图标,单击小图标将广告拦截关闭,然后重新翻开网站即可,如图1.2.4所示.回屏― ,SB. 213. 147.230 ：文件任〕编辑口查看⑺ 收藏夹㈤工具仃〕帮助比〕广告拦截设置不再拦截该网站广告图1.2.4如电脑操作系统重新配置或升级浏览器请重复上面的操作1.3 打印设置级〞中勾选“打印背景和图像〞,如图1.3-1所示:设置0使用“兼容性视图〞自动恢复页面布局错误0使用被动FTP 佣于防火熠和BSL 调制解调器的兼窄 3使用平滑滚动_使用直接插入目动完成功能在Internet Explorer 0下载完成后发出通知 □显示每个脚本错误的通知 3显示友好hltp 错误信息H 允许页面转换g 再次使用窗口来启动快捷方式型选项卡浏览关闭时〕 自勖检查Inturut Explorer 更新 一止仕刊叩打印背景颜色和图像11Qi*重新启动Intfirn&t Explorer 之后生效复原高纽设置店〕重置工Explor 设置将工nternet Expl or er 设置重置为默U 设置口重置⑻… 忸在浏览器处于无法使用的状态时,才使用此设置.确定取消图 1.3-1打印预览需设置一下,如图1.3-2所示:植I回国I圉I曰I圜圈彳页视图；I元诵图 1.3-2第二章合同备案合同备案主要包括合同备案、合同变更、合同解除、已竣工工程补备这四大模块,具体模块功能如下：2.1. 在建工程合同备案省内在建施工合同备案操作流程如图 2.1所示:图2.12.1.1. 在线工程施工合同备案此模块主要是对2021年5月1日之后新签的合同进行备案,除涉外工程、代建工程、园林工程、联合体中标工程外.单击〞在建工程合同备案〞一“施工合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.1-1.点击合同列表,上半部流程图会显示相应工程合同状态〔如图2.1.1-2〕宣■事■ -' 叠i -rA - ■ ■-邂—今界州市天宁蜒田工厂蝌物序号工程的发电人工程黑冕 本包柱所 址筑面吧,〕自冏主簟用世幽峨 * ItlL索:H 儡出置业翻9金司内电击-击燧国金*国ELIEJKHLE.M己生咸■ 1图 2.1.1-2、新增合同系统提供2种方法新增合同： 方法一：直接新增在图2.1.1-1中点击匕娟加 按钮,直接选择承包性质为总承包或专业承包 〔如图2.1.1-3〕 再选择合同属地、单击k 士名幽 按钮进入如图2.1.1-4界面,企业直接填写合同内容.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.②模板可不选,可在 2.1.7 本企业合同模板中新增模板,此处方可引用.0优状盘:[W 厂G .加烧工官同茎订指南下觑 院工台的河上番案谴程下斯音同目裔码 工程.疆地 承怛性质 舒筑面枳小〕 之国金帆尻〕 处遇拔毒工器名用 及白人图 2.1.1-4在图2.1.1-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.1-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击7 的按钮进入如图2.1.1-6界面,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成./选择承包类型和工程屋地匚,处续tHfrau *m«iuar 喘 m*R M 2随,打的用口帮收 为工程同地二I 一 0 |二懵3沿一鱼建制而而一―饰.州r 3?［W申、#〕£招标谒码/CE 鸵帆3.9仇1.01 _________ M 性.；专业■纸包 _____________ 工程编码। — 附13g1颔烟工程契型। I 尾屋建筑工程 —工程名锦:江苏丽明新材料—份育限公司新建工业皴彩色滁岳母卷［位〕生产就履卜M 随写之项建你? 速筑面枳I 一上九 丝典 ______________ 遭路长度IkW ： SD ______________________ 番案治理作门：I 武进市建管处二第--局部合同施议书量向人〔全都j :江苏丽击新材料-筋—司 _____________________________________ , 承包人〔生林」 常州第一」一奥团百-一一 ___________________________________岷据比中华人民共和国合同法％, *中华人民共和国漳筑法?皮均关法律规定,中茜平寄.自足.心率和证 工飞周竹原剧,豆市射：卜时］$江苏眄息知忖科既恰新建工业班彩色泳后由卷?扳〕生产跳,H 程作工改由 、图 2.1.1-6注：分包合同备案如果总包未备案入下列图〔扫描件增加总包施工许可证上传〕：处理状态：不由F ； Q 搜索斯懦 做工合同整订指南下载 施工合雨上备案流程下♦代建工程、园林工程、联合体工程以外的合同进行备案中专业条款内容不用上传扫描件,F 需上传打印的备案表』选择承包类型和工程属地选择模板: 省管工程:O 继续承包类型:专业分包-广总包已管案1「百息包未替案总包施工许可证编码:工程属地二 江苏省省〔自治区、直辖市〕■吊、州、盟〕 ▼圆、市' 旗〕扫摘件目录 圉片类别名称+亡］合同协议书 L J S 合同帆说书 --口专用合同条款备案表三专用合同条款备案表 亡I 合同附件■附件7;分包人主要施工治理人员-□其他卜城其他L,授权委托书 -g 备案人身份证-总包施工许可证方法二：复制合同选择登记中已有的相似合同单击列表中 心按钮,复制已有的合同后按实际合同内容修 改、填写完整.复制后合同的招标编码不可与原合同重复,否那么无法保存 .填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并确认,工程编码为工程登记所生成的 16位数字编码,输入工程编码关键字在弹出的下拉框中选择,工程名称自动加载.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据 工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、专业合同条款中填写内容过多的话, 在打印时内容会自动放入补充协议中, 附在合同 后面.5、工程概况中工程名称根据合同协议书所填内容自动生成〔如图注 1〕;系统根据合同 协议书中所填发包人、工程名称在附件 3、附件8、附件9、附件10 〔如图注2〕对应位置自 动生成内容.r4-_一第一局部合同协议书发包人〔全检L 江苏匕欣环保科技*承包人〔全称j I常州第筑集团__________________________________________________________________堞揖或中华人民共和匡合同法?.?中华人民共和国建筑法制及有关法律现定,遵瘪平第.勿思,公平和诚民信用的原那么,双方就：klB02103江苏丽岛新材料股份涂层铝卷〔板〕生产线建设工程■工程施工及有关事项在商一致,共同达成如下舟啜:一,工程概况LH程名林：kl ——江苏前易新材注股份涂县里母〔房〕生产舔建设工程.2.工程地点：♦州市武迂区新西地jl：问2阻号 _______________________________________________ .,3.工程立项批淮文号：-6374lg529001 .图注1发包人〔全称J,常州美田置业_________________________________ | —、工程就况-------------------------------- 承包人〔全称八—-------------------------------------------------------发包人和承包人根据,中华人民我和国建筑法?和?建设工程史景治理条例?.第1,工程名称।耳.市.天宁美田工厂理常州而天宁关田工厂k2 〔工程全一：图注26、系统可根据方案开、竣工日期自动计算工期总日历天数, 企业在填写开竣工日期时需在弹出日历上选择具体时间.〔如图注3〕图注37、所有需填写人民币金额位置,可直接填入数字,系统自动将所填数字金额转换成大写〔如图注4〕人民币〔¥1211元〕〔大写〕壹什贰佰壹拾壹元整图注48、工程经理必须从已入库人员中选出, 选出后专业合同条款中自动获取其身份证号填入合同,附件6中“工程经理〞选择工程经理后系统自动将相关信息填入.假设工程经理加载不到,可在合同协议书中填写工程经理全名,点击下载人员按钮.下载成功后再输入工程经理 姓名关键字,系统会弹出下拉框供选择.如果还是没有,施工单位需到相应平台进行人员备 案.〔如图注5〕3. 2, 1一息♦理!域 名：至m _________________________________________________________ t身阱证号：3我棚41.004.3＜］51€；建支师执业资格等报：试测试副试测试测试同试蒯试副—测试测试蒯 ： 建建师注耻诙书号：试—试」试测试冽试—试测试副试蒯试测：建金牌前.图注59、填写附件1、2、4、5、11的相关资料表时,点击且竺J 按钮,可新增多条表格填 写.〔如图注6〕图注6此处所有涉及到数量、价格的信息都必须填写数字,否那么打印时无法显示. 、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同,生成合同的同时系统会生成合同验证码、二维码和条形码〔打印预览时可见〕.三、打印合同、盖章合同生成后即可点击“草稿打印〞或“草稿pdf〞按钮可打印施工合同草案,用于企业校对合同内容及格式,此打印不生成二维码和条形码,不可作为正式合同签字盖章.假设校对无误那么点击»打印按钮打印正式纸质合同〔如图2.1.1-7〕,打印前方可出现上传扫描件、地看堀交I 理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击芭PdT按钮导出合同的pdf文件,该文件为加密只读文件,不能修改.打印的施工合同纸质文件由相关责任单位或责任人签字盖章.注：1、打印时请根据图2.1.1-8设置；直打印欢第图 2.1.1-8图注7四、上传扫描件、标记地理信息点击工程名称翻开合同编辑界面选择打插件上传,在如图2.1.1-9所示界面将打印、盖章后的合同协议书；打印、盖章后的专用合同条款备案表；合同附件 1、2、3、6;法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.ttB .1ft® 国*工•行图 2.1.1-72、打印后假设修改合同内容,需重新打印合同,否那么原二维码验证失效3、打印时间必须与合同最后有效保存时间一致, 否那么需重新打印盖章上传.〔如图注7〕1 GF ■期:MZQ1J建设工程施工合同号I 国 @I0 ।d,曰 oh 蛔用一〔哙 7最后有效保存时间:2021-11-27 10:05:04Z 提交.*打印通用合同条就广.打五双盘史由电；1 丁的Rg,工〞2021-11-27 10:05:04工. T Wf-♦・.i-lik ・丁 .tir+Tihrff*春i. ■工及相关资料扫描上传.¥・・匚Q合同饼承1«专用告同聋上假设E杵丹&蕾HUT信口最后有效保前寸问；Q送回5 a iwr & fliKftptfr Q孤印M关阖■.HF&特再看的片类别名靠@ 口合的均皮书1-同台固胸谟憾a 口卡用古同事就各折L tp #BeHair*KB日O盘哂洋.用怦1：弟也人需括工脚I日-X 乳用仔？：sraA^Eiw®#-K■阳西］:工程单1保修吗--对片B:电a』..王妻电工苫⑥儿必区口餐灶一时国世-i〕 **>..# w一1 ffESftW词中幄ill如由图 2.1.1-9图片库图片上传操作：1、进入图片上传页面,上传已盖章文件要求：上传文件要求：* jpg,*.png 格式/大小200KB以内.专用合同条款只需要上传“专用合同条款备案表〞.法人授权委托书必须是甲乙双方共同授权盖章.注：此处可以同时上传多张图片.2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“合同协议书〞后点击.上传文件按钮弹出图添加文件2.1.1. 10页面,点击选择要上传的图片；点击*可删除文件；需要注意选择文件时需根据序号顺序排列,否那么上传图片后顺序会混乱.建议扫描件按如下方法命名：文件名 +〔2位数〕序号〔如合同协议书01.jpg,合同协议书02.jpg…〕.开始上传图 2.1.1-103、所需上传图片选择好后点击开始上传,上传后如图2.1.1-11在文件列表中显示所传文群特上情原施工合同.1J 口添加文件原施工合同况J 闻琴得上情件列表,点击文件名下方可预览图片,有误可点击“删除〞,删除该图片图 2.1.1-11中iiHMFI： HfiR： 3 ff闻耽」［同33 x /灯也♦•***¥*图 2.1.1-12在图2.1.1-9页面点击“地理信息〞进入如图2.1.1-12界面,地图可通过拖拽查找地理位置,找到准确地理位置后单击右键弹出Ls_________________ I按钮,单击成_____________ I按钮标注地理位置. 五、提交合同备案............. 一「一提交］,、,一『人一一＞,、一一一八一,、一-扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击“按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.1-13;第一局部合同协议书合同编鸣：合"m图 2.1.1-13确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.2. 过渡期内合同备案此模块主要是对2021年1月1日至I 2021年5月1日期间已签订合同的或在此期间已履行完招投标程序的建筑工程进行备案,除外资〔中外合资〕工程、工程总承包工程、园林工程、联合体中标工程外.根据?省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工工程经理部关键岗位人员备案工作的通知?〔苏建建管〔2021〕214号〕2021年8月1日后不再办理该类工程施工合同备案.2.1.3. 在线外资〔中外合资〕施工合同备案外资〔中外合资〕工程施工合同是指外资企业、中外合资企业签订的施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的涉外工程在此模块登记. 单击“在建施工合同备案〞一“外资〔中外合资〕合同备案〞,进入登记的窗口,如图2.1.3-1.图 2.1.3-1一、新增合同在图2.1.3-1中点击窗埴加按钮,选择承包性质为总承包或专业承包〔如图 2.1.3-3〕再选择备案原因、省管工程、工程属地、单击1V维续按钮进入如图2.1.3-4界面,企业直接填写合同协议书和合同附件.注：①专业承包合同新增时原那么上需要录入总包合同验证码.图 2.1.3-3,Kfl fib士国阳件nSHFftt MiTLXL鼻后有的保存时间：IT* /隹讦,祚削胃礴■共冏工岩尾地：江苏留一管冷区、亶理布〕专一市［市.州、置1书就区〔区、韦、＜〕中标通知书编同：承笆性质：总承包 .......工程编码」* 工程类型工. -K工程第称1,建筑看程山町：避雪长度也⑥：务案节理出门：L . 一补录.票因：在留__________________________主城六区的阜龛工程由建管址.市政工程由市政治理处,装饰工程虫装市办,园林工句宙园林处分别进行合同通案管瑾填报人姓名：* 埴投人：J发包人〔全蒋：〕：/ 发包人俎统机构代吕：_________________________________________________承包人?全称〕：江苏. 1 __________________________一.工程概况V图 2.1.3-4填写中需考前须知：1、合同备案的工程建设单位需先工程登记并审核,工程编码为工程登记所生成的16位数字编码.2、合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丧失；3、合同需哪个治理部门确认,在“备案治理部门〞中选择对应部门,备案治理部门根据工程属地变化,假设是省治理合同那么备案部门锁定为省厅建筑市场监管处.4、输入招标编码关键字可进行选择,系统会自动获取工程名称及工程经理等根本信息, 假设获取不到可手工录入.5、如有特殊说明可在备注一栏中填写内容.6、合同协议书中工程经理必须从已入库人员中选出,附件6中“工程经理〞系统自动将相关信息填入.在图2.1.3-3中直接选择承包性质为专业分包〔如图 2.1.3-5〕,填写分包合同对应的总包或专业承包合同备案编码后点击‘二蟋按钮,系统会将备案编码对应的合同信息抓取,企业可根据分包合同进行修改、填写.注：填写分包合同前对应的总包或专业承包合同应备案完成.图 2.1.3-5、生成合同合同填写好后点击团保存按钮即生成合同.、打印备案表、盖章Z提交保存后系统界面会出现上传扫描件、地理信息界面及按钮.点击工程名称翻开合同编辑界面可点击"打印备案表按钮打印带有二维码和条形码施工合同备案表纸质文件〔如图2.1.3-6所示〕由相关责任单位或责任人签字盖章.如合同内容有所改动或最后保存时间与纸质文件不一致,那么需要重新打印备案表并上传扫描件合同类型：外资〔中外合资〕合同-------------------- ---------------------- ---------合同验证码：a1_ ---------------- 〕二上二 _______________________ ____________________发包人〔全称〕：苏〕, ——------------------------------承包人〔全称六江；. [ ——--- ---------------------- -----------工程名称：贾■----------X _ _______ 工程地息:：--D、：秦田岛地区〕二一.工程立〔批准还二一-—姮一字【2口111 §1号 _________________________________________ -资金来源：目舞_____________________ .—工程内容：桩基___________________________X注：1、打印时请根据图2.1.3-7设置;四、上传扫描件、标注地理位置打插件上传,在如图2.1.3-8所示界面,将打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份提交it 打F 匚岩免植㈣©纸张选项 纸张大小口: A4"确定I助消图 2.1.3-7点击工程名称翻开合同编辑界面选择页边距।爱米) 左❷)：10 右®: 10上①: 15 下®:15«纵向(&).横向因页面没餐图 1页视图 M 100%忖打印背景颜邑和图像© 口启用缩小字体填充©- 页眉和页脚更改字体®扫描件上传好后点击按钮,即可将合同备案信息上报,上报后合同信息不可修A?收回改、打印.已提交合同如需修改那么可点击. 按钮将合同收回.治理部门确认后会系统生成合同备案码,如图2.1.3-9;第一局部合同协议书合同编码：32-讥图 2.1.3-9确认退回后退回提示会在弹出的“我的信息〞中显示,企业可通过Q退回原因按钮查看治理部门退回原因.2.1.4. 在线工程总承包〔代建〕施工合同备案工程总承包施工合同是指工程总承包单位与施工单位签订的建筑工程施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的工程总承包合同在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,代建工程需上传建设单位与工程治理企业签订的委托合同或“三方〞合同.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.5. 在线园林工程施工合同备案园林工程施工合同是指具有园林资质的施工企业签订的园林施工合同. 2021年1月1日之后已合同备案的〔未竣工〕或新签的〔未领施工许可证〕的园林工程在此模块登记.操作流程和步骤和2.1.3外资合同备案类似,合同协议书中的工程经理不做校验,可手工输入姓名及身份证号.所需上传资料为打印、盖章后的建筑工程施工合同备案表、原施工合同〔协议书局部〕、法人授权委托书、中标通知书、备案人身份证等.2.1.6. 在线联合体中标工程施工合同备案联合体中标的工程施工合同网上备案时由排序首位的施工单位作为承包人进行备案.其他的参建单位信息在协议书页面上部的其他联合体单位列表里新增.保存后直接点击“打印〞按钮,打印出的协议书最后会有其他联合体单位的签字、盖章位置.。

苏州建设工程合同备案是指在苏州市进行的各类建设工程项目中，合同双方在签订合同后，按照相关法律法规规定，向苏州市的建设行政主管部门进行合同备案的行为。

本文将从苏州建设工程合同备案的定义、意义、备案流程、所需材料、注意事项等方面进行详细阐述。

一、苏州建设工程合同备案的定义苏州建设工程合同备案是指在苏州市进行的各类建设工程项目中，合同双方在签订合同后，按照相关法律法规规定，向苏州市的建设行政主管部门进行合同备案的行为。

备案的目的在于确保建设工程项目的合法性、合规性，保障合同双方的权益。

二、苏州建设工程合同备案的意义1. 保障合同双方的权益：通过备案，建设行政主管部门可以对合同双方的合法权益进行保护，防止合同纠纷的发生。

2. 确保项目合法性：备案是建设工程项目合法性的必要条件，只有完成备案，项目才能顺利进行。

3. 加强政府监管：备案制度有助于政府相关部门对建设工程项目的监管，确保项目按照法律法规和合同约定进行。

4. 提高工程质量：通过对建设工程项目的备案管理，可以促使合同双方加强工程质量控制，提高工程质量水平。

三、苏州建设工程合同备案流程1. 合同签订：合同双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订建设工程合同。

2. 准备备案材料：合同双方根据苏州市建设行政主管部门的要求，准备合同备案所需的相关材料。

3. 提交备案申请：合同双方将备案材料提交至苏州市建设行政主管部门。

4. 审核备案材料：苏州市建设行政主管部门对合同备案材料进行审核，确保材料齐全、符合要求。

5. 备案登记：审核通过后，苏州市建设行政主管部门为合同双方办理备案登记，颁发备案证书。

6. 公告备案信息：苏州市建设行政主管部门将备案信息进行公告，接受社会监督。

四、苏州建设工程合同备案所需材料1. 合同备案申请表：合同双方根据苏州市建设行政主管部门的要求，填写合同备案申请表。

2. 合同文本：提交合同双方签订的建设工程合同文本。

3. 合同双方资质证书：合同双方的营业执照、资质证书等相关证明材料。

苏州施工单位合同备案是指在苏州市进行的建设项目，施工单位在施工前需要向苏州市的建设行政主管部门进行合同备案。

合同备案的目的是为了加强对建设项目的管理，保障建设项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

以下是苏州施工单位合同备案的详细流程和注意事项。

一、备案材料准备1. 施工合同正本一份，副本两份。

2. 施工单位资质证书副本一份。

3. 施工单位营业执照副本一份。

4. 施工单位组织机构代码证副本一份。

5. 施工单位税务登记证副本一份。

6. 施工单位安全生产许可证副本一份。

7. 施工单位质量管理体系认证证书副本一份。

8. 施工单位环境管理体系认证证书副本一份。

9. 施工单位职业健康安全管理体系认证证书副本一份。

10. 项目负责人资格证书副本一份。

11. 施工单位与项目负责人之间的劳动合同副本一份。

12. 施工单位与项目负责人之间的社会保障关系证明副本一份。

13. 施工单位与项目所在地银行开立的基本账户证明副本一份。

14. 施工单位与项目所在地税务机关签订的税务代扣代缴协议副本一份。

15. 施工单位与项目所在地公安机关签订的治安管理责任书副本一份。

16. 施工单位与项目所在地社区签订的施工现场环境卫生管理协议副本一份。

17. 其他相关材料。

二、备案流程1. 施工单位将备案材料准备好后，向苏州市的建设行政主管部门进行备案申请。

2. 建设行政主管部门对施工单位提交的备案材料进行审核，审核通过后，备案材料归档。

3. 建设行政主管部门在备案材料审核通过后，向施工单位发放施工许可证。

4. 施工单位在取得施工许可证后，方可进行施工。

三、注意事项1. 施工单位在进行合同备案时，应确保备案材料的真实性、完整性和合法性。

2. 施工单位应按照备案材料的要求，提供相应的复印件和原件。

3. 施工单位在备案过程中，应遵守国家法律法规和苏州市的相关规定。

4. 施工单位在取得施工许可证后，应按照施工许可证的要求进行施工。

5. 施工单位在施工过程中，应加强对施工现场的管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

江苏省建筑工程施工许可与竣工验收备案信息系统操作手册--建设单位端江苏省建设信息中心2011年8月目录1 系统概述 (1)1。

1。

系统功能 (1)1.2.办理流程 (1)2 平台设置说明 (2)2.1。

安装Internet Explorer 6.0 (2)2.2.浏览器的配置 (2)2.3.关闭拦截工具 (6)2。

4. IE8.0进行兼容性视图设置 (7)3 注册会员 (7)4 信息填报 (11)4.1。

项目登记 (11)4.2。

许可证申请 (18)4.3。

退回申请 (19)4。

4.基本信息 (20)5 其他事项 (21)5。

1。

已有账号管理 (21)5。

2.密码遗失重置 (21)5.3.附件制作帮助 (21)1 系统概述江苏省建筑工程施工许可管理信息系统是江苏省建设信息中心根据江苏省住房和城乡建设厅关于施工许可管理需求，以老版施工许可管理系统为基础开发的一套业务管理信息系统，本系统旨在帮助全省各级建设行政主管部门利用先进高效的计算机信息及网络技术加快建设工程施工许可管理信息化建设,整合信息资源，优化审批流程，提高审批效能，全面提高管理水平.同时，加强全省施工许可证的管理，优化统计分析，便于省厅掌握全省在建工程情况。

本系统采用Microsoft .net技术开发，B/S架构,具有技术先进、易于部署、易于维护的特点，符合省建设厅关于全省施工许可集中管理的要求。

系统实现了施工许可网上申请、审批、打证、证书管理及统计分析的功能。

1.1.系统功能会员端系统主要包括：网上申请、网上审批、网上打印申请表等功能。

各功能的详细操作方法具体如下。

1.2.办理流程2 平台设置说明2。

1.安装Internet Explorer 6.0整个系统采用B/S结构，所以每一个客户端只要装有通用的浏览器就可以使用系统的基本功能。

浏览器的基本要求:微软Internet Explorer 6。

0以上.凡是版本比较低的机器，请主动升级浏览器版本到6.0或以上版本，否则系统的部分功能将不能正常使用.2.2。

附件：苏州市建设工程施工合同备案管理办法（试行）第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《苏州市建筑市场管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称建设工程施工合同）的备案管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。

本办法所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。

第三条苏州市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）负责本市行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

各县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理。

第四条建立全市建设工程施工合同备案管理信息系统，推行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。

第五条发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县级以上建设行政主管部门或其委托机构（以下简称施工合同备案机构）办理施工合同备案手续。

受市住建局委托，市招标办在苏州市有形建筑市场负责受理中心城区建设工程施工合同的备案。

第六条建设工程施工合同备案应当提交的书面材料：（一）施工总承包合同备案：（1）《苏州市施工总承包合同备案表》（附表1）；（2）全部施工总承包合同正、副本；（3）招标投标备案表或直接发包通知书；（4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件（核原件）；（5）项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。

（二）专业承包合同备案：（1）《苏州市专业承包合同备案表》（附表2）；（2）全部专业承包合同正、副本；（3）招标投标备案表或直接发包通知书；（4）实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件（核原件）；（5）项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件（项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。

苏州施工合同备案一、引言：本文是对苏州施工合同备案的内容进行详细描述和解析。

针对施工合同备案的规定和程序，我们将从苏州市规定的角度出发，帮助读者深入了解苏州施工合同备案的相关要点。

二、苏州施工合同备案的基本概念和意义：施工合同备案是指在苏州市范围内，施工单位和建设单位在确定项目相关合同后，根据相关法规要求将合同备案至主管部门，以确保合同的合法性和合规性。

通过施工合同备案，有助于加强对施工项目的监管，保障各方利益，并规范建设市场的秩序。

三、苏州施工合同备案的程序：1. 项目立项：在施工前，建设单位需要按照规定进行项目立项，确定工程的基本信息和主要参与方。

2. 签订合同：建设单位和施工单位根据项目需求和招标结果等，签订施工合同。

3. 备案登记：建设单位将签订的施工合同，按照相关要求提交至苏州市建设主管部门备案。

备案材料通常包括但不限于合同副本、项目立项报告、投标文件等。

4. 审核审批：苏州市建设主管部门对提交的备案材料进行审核，核实合同的合法性和规范性。

如发现问题，将要求建设单位进行修正。

通过审核后，予以备案审批。

5. 备案公示：备案审批通过后，相关备案信息将公示于苏州市建设主管部门指定的平台上，公示期限通常为15天。

公示过程中，任何单位或个人均可提出异议。

6. 确定备案结果：在公示期结束后，若无异议，则备案生效。

备案结果由苏州市建设主管部门书面通知建设单位和施工单位。

四、苏州施工合同备案的注意事项：1. 提前备案：建设单位需要在施工前的合理时间内，按照相关要求进行备案，以避免项目延误和法律风险。

2. 提供真实、完整的资料：建设单位在备案时需提供真实准确的合同资料和项目信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3. 主动修正：如果备案审核过程中发现问题，建设单位应积极配合主管部门的要求进行修正，确保合同的规范性和合法性。

4. 保密原则：苏州市建设主管部门在备案过程中将对提交的合同资料进行保密处理，保护相关各方的商业秘密和合法权益。

苏州市建设工程施工合同备案管理办法承包人在“过渡期合同备案”模块，填写建筑工程施工合同备案表中相关内容，系统将数据上传至省合同备案系统，自动获取二维码信息，承包人打印带有二维码的施工合同备案表并签字盖章确认。

热门城市：汕尾律师聊城律师庆阳律师广东律师厦门律师黄冈律师龙岩律师铜陵律师银川律师曲靖律师在中国，当我们需要开建工程的时候，就需要签订建设工程施工合同，而建设工程施工合同签订之后，就需要备案以及管理，今天小编就以《▲苏州市建设工程施工合同备案管理办法》来讲解一下，让大家学会签订建设工程施工合同后应该怎么管理备案。

▲苏州市建设工程施工合同备案管理办法▲第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《苏州市建筑市场管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

▲第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同(以下简称建设工程施工合同)的备案管理，适用本办法。

本办法所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。

本办法所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。

▲第三条苏州市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)负责本市行政区域内建设工程施工合同备案的监督管理。

各县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同备案的监督管理。

▲第四条建立全市建设工程施工合同备案管理信息系统，推行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。

▲第五条发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县级以上建设行政主管部门或其委托机构(以下简称施工合同备案机构)办理施工合同备案手续。

受市住建局委托，市招标办在苏州市有形建筑市场负责受理中心城区建设工程施工合同的备案。

江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册常州三优网络科技有限公司2015年7月目录目录 ................................................................... 错误!未定义书签。

第一章基本操作 ......................................................... 错误!未定义书签。

系统登录 ....................................................... 错误!未定义书签。

浏览器基本设置 ................................................. 错误!未定义书签。

打印设置 ....................................................... 错误!未定义书签。

第二章合同备案 .......................................................... 错误!未定义书签。

. 在建工程合同备案................................................ 错误!未定义书签。

在线工程施工合同备案...................................... 错误!未定义书签。

过渡期内合同备案.......................................... 错误!未定义书签。

在线外资(中外合资)施工合同备案............................ 错误!未定义书签。

在线工程总承包(代建)施工合同备案.......................... 错误!未定义书签。

在线园林工程施工合同备案.................................. 错误!未定义书签。