楼宇可视对讲系统方案
前言
随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对居住的要求已经提高到一个全新的层次，绿色、健康、安全、舒适、休闲、方便、快捷，与外部保持信息交流的通畅，优质的物业管理和社区服务已成为人们追求的目标。一个高档优美的生活社区应具有以下特征：安全、宁静、整洁、舒适、方便，回归自然的环境和优秀的人文环境。智能化社区是住宅建设中提高居住质量的一个技术手段。
社区智能化管理系统是随着现代科学技术的迅猛发展，尤其是计算机技术、通讯技术、信息网络技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的，将家庭或社会中各种与信息相关的通讯设备，家用电器设备，以及其它设备装置通过集成技术连接到一个智能化系统平台上进行集中或异地监视、控制和管理，有利于提高人们的生活质量，有利于与社会的交流，有利于提高物业管理的效率与质量，营造信息多元化、安全舒适、健康便利、节能、娱乐的生活环境。
目录
第一章工程总述3
1.1、设计说明3
1.1.1、项目容3
1.1.2、项目设计思想3
1.1.3、项目设计目的3
1.1.4 、项目设计综述3
1.2、系统设计原则及相关标准3
1.2.1、系统设计原则3
1.2.2、系统设计依据和标准4
第二章、·SY-2006V可视对讲系统4
2.1、楼宇对讲设计方案概述4
2.1.1、系统布局5
2.1.2、产品选型5
2.1.3、实现目标5
2.2、楼宇对讲系统组成及设备参数6
2.2.1、管理软件7
2.2.2.1、小区围墙数码门禁可视主机12
2.2.2.2、别墅可视门口机13
2.2.3、彩色可视分机15
2.2.4、楼层保护器16
2.2.5、电源17
2.2.6、联网转换器18
2.2.5、数模转换器19
2.2.6、千兆交换机21
2.2.7、普通网络交换机22
2.3、系统接线示意图23
2.4、系统主要工作流程23第三章、系统布线及要求24
第一章工程总述
1.1、设计说明
1.1．1项目容：楼宇可视对讲系统
1.1.2项目设计思想
本系统设计中严格依照中华人民国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合_XXX安全技术防系统工程”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。
1.1.3项目设计目的
1.为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。
2.为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。
3.为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。
4.为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的非可视对讲系统。
1.1.4项目设计综述
本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将_XXX安全技术防系统工程”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。
1.2、系统设计原则及相关标准
1.2.1、系统设计原则
为使__XXX安全技术防系统工程”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则：
1、先进性
充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。
2、成熟性和实用性
采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。
3、可扩充性和集成性
为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。
系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。
4、规性和结构化
由于小区智能化系统综合性很强，在系统总体设计中必须着重参考各方面的标准
和规，力求使系统做到结构化，标准化和系统化。
5、服务性和便利性
小区的所有设备都是提供给住户或管理人员使用，并为他们服务的。因此系统所采用的设备应当使用方便快捷、安全可靠。
6、经济性和针对性
在满足系统实用、可靠和先进的前提下，针对项目本身的特点和要求，在系统设计中尽量达到最高的性价比，作出最优化的设计方案。
1.2.2系统设计依据和标准
1、国家康居示工程智能化系统示小区建设要点与技术导则
2、DBJ08-47-95 智能建筑设计标准
3、GA/T75-94 安全防工程程序与要求
4、GA/T70-94 安全防工程费用概预算编制办法
5、GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件
6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
7、JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规
8、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规
9、GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件
10、DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求
11、GB/T500054-2000 智能建筑防雷接地标准
12、本项目发展商提供的相关图纸及文件
13、《住宅小区智能化建筑设计标准暂行规》（1999.5.建设部）
第二章 SY-2006V可视对讲系统
2.1、楼宇对讲设计方案概况
该小区是高档住宅小区，现在23个单元，现在设计1个小区进出口，本产品选用进口芯片开发而成，设计美观大方、性能稳定、数码编程，全系统矩阵制接线方式。设备功能在功能简要栏说明。
2.1．1、系统布局
根据公寓楼楼栋单元的特点，本系统设计_ 1 台管理中心机（电脑）、14台别彩色可视门口机，每户装台彩色可视4寸屏分机，带4防区安保型，共640户，1台小区进出口安装彩色可视数码小区围墙门口机，相关设备还有电源控、楼层保护器等设备在配置及预算中详细说明。
