房地产开发过程税费

表1 市现行房地产开发税费一览

表2 市房地产交易土地收益金征收标准附表单位：元/m2（用地面积）

说明：上述标准依据武政（97）20号文件已降低20%

另：市现行二手房交易收税费

营业税：买后两年转手，按评估价5.8%征收，购买满两年的免征。契税：评估价的1%。

印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%。

交易评估费：评估价的0.3%。

产权登记费：80元/套。土地登记费：35元/套。

综合服务费：5元/平方米（房屋建筑面积）。

土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积。