上海市房屋租赁合同(实用版)

上海房屋租赁合同范本通用版6篇第1篇示例：上海房屋租赁合同范本第一条房屋基本情况1. 出租方：（以下简称“甲方”）2. 承租方：（以下简称“乙方”）3. 房屋地址：4. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）5. 房屋面积：平方米6. 房屋结构：（几室几厅几卫）第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为：起租日期至到期日期，共计（几个月/几年）。

2. 若乙方需续租，应提前（几个月）通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：每月（金额）元人民币整，共计（金额）元人民币整。

2. 租金支付方式：乙方每月（几号）前将应付租金转至甲方指定的银行账户。

3. 租金逾期：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的百分之（几）计算滞纳金。

第四条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方押金（金额）元人民币整。

2. 乙方在租赁期满并退还房屋时，经甲方验收合格后，甲方应当在（几天）内将押金全额无息退还给乙方。

3. 乙方在租房期间发生损坏，需承担修缮费用并从押金中扣除；如押金不足以支付修缮费用，乙方应当另行支付修缮费用。

第五条房屋使用及维护1. 房屋及内部设施由乙方承租后应当合法使用，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁并保养，避免损坏。

3. 乙方应当节约用水、用电，妥善保管钥匙，防止意外遗失。

4. 甲方有权在提前（几小时/几天）通知乙方的情况下，进入房屋进行安全检查及维修工作。

第六条租赁解除1. 乙方需提前（几个月）书面通知甲方，如因故需提前解除租赁合同，需支付违约金（金额）元人民币整给甲方。

2. 在下列情况下，甲方有权解除租赁合同且无需支付任何违约金：（1）乙方未按时支付租金超过（几个月）；（2）乙方擅自转租或私自改变房屋用途；（3）乙方发生严重违法行为或严重侵害他人利益；（4）其他影响租赁安全及正常使用的情况。

第七条其他约定1. 本合同涉及任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁，并按照其仲裁裁决执行。

上海正规房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：_____________ 手机号码：_____________鉴于甲方是上海市合法拥有的房屋所有人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（地址）1.2 房屋结构及面积：（结构及面积）1.3 租赁用途：（居住/办公/商业等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（X）个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月（X）元，共计（X）元，租金不包含水电等杂费。

3.2 每月（具体日期）之前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋维护及保养4.1 租赁期间，乙方需爱护房屋设施及附属设备，不得随意拆改房屋结构。

4.2 房屋因使用过程中出现问题，乙方需及时通知甲方并协商解决。

5.1 甲方应为房屋购买保险，保障房屋及相关设施的安全。

5.2 乙方需自行购买个人财产保险，保障个人财物安全。

第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任。

6.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条附则7.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院解决。

甲方（签字）：_______ 日期：_______（合同附有房屋交付单及房屋状况清单，甲、乙双方需共同签字确认）以上为上海正规房屋租赁合同范本，如有需要，请双方遵守合同条款，维护双方利益。

第2篇示例：上海正规房屋租赁合同范本租赁双方签订合同，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁标的本合同标的为上海市某小区/街道某幢XX房屋，具体地址为XX街道XX号XX室XX号，租赁面积为XX平方米，现为出租方所有。

上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[房屋产权证明编号]。

4. 房屋装修及设施情况：详见附件《房屋设施及装修清单》。

第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期]，乙方应按时向甲方支付租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，保证出租的房屋符合国家法律法规的规定。

（2）按时收取租金，确保房屋设施的正常使用。

（3）负责房屋的维修和保养工作（除乙方原因造成的损坏外）。

2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。

（2）合理使用房屋及设施，负责日常的维护和保养。

（3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋的交付和返还1. 交付：甲方应在合同生效之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按时返还给甲方，并清算完毕所有费用。

第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1上海市房屋租赁合同书甲方（出租人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号：为明确双方当事人的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：2. 户型：3. 租赁面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止，共______个月。

（最短租期不得少于3个月）二、出租人权利和义务1. 出租人应当保证所出租的房屋为合法所有权，并保证房屋设施齐全、完好。

2. 出租人有权进行房屋的日常维护和必要维修，承担因这些原因引起的费用。

3. 出租人有权在租期内对房屋进行检查，确保租赁房屋的正常使用。

4. 出租人应当按时向乙方提供发票或收据，并在租赁期满后按照规定退还押金。

三、承租人权利和义务1. 乙方应当按时支付租金，并按约定使用租赁房屋，不得将房屋转租或以其他方式擅自处置。

2. 乙方应当爱护和维护租赁房屋，合理使用房屋设施和设备。

3. 乙方在使用期间应当遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应当按照规定向出租人支付押金，并在租赁期满后安排好房屋清理工作。

四、租金和押金1. 租金：每个月租金为______元，共计______元，每月______日以前支付。

2. 押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付______元押金，用于履行租赁期间的义务，并在租赁期满后无争议地退还。

五、违约责任1. 在租赁期内，任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任。

2. 出租人违约的，应当向承租人赔偿损失，并承担违约金的责任。

3. 承租人违约的，出租人有权解除合同，要求承租人支付相应的违约金，并赔偿其他损失。

六、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同规定的租赁期满时终止。

上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。

租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。

第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。

2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。

3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。

2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。

3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。

第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。

2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。

第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。

上海市房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区____路____单元____号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途该房屋用途为商铺。

乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份甲方应向乙方出示，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。

乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方如有意继续承租，应该提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

同等条件下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限1、前两年租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整（￥：____元）。

2、第三年租金每平米增加____元，即每年增加人民币￥：____元。

第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整（￥：____元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

最新上海房屋租赁合同免费范本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 甲方将其所有的位于上海市____________区/县___________路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。

逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、租赁房屋的用途及要求1. 乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业经营活动。

2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

如需装修、改造等，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3. 乙方应爱护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2. 甲方应保证租赁房屋权属清楚，无争议，并承担交付前的房屋质量和安全责任。

上海房屋租赁合同书通用版范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3. 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2. 甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保乙方能够正常、安全地使用房屋。

4. 甲方应对房屋的安全问题负责，并负责处理与房屋有关的外部问题。

遇到政府或相关部门的检查、征收等情形时，甲方应及时通知乙方，并采取措施保护乙方的合法权益。

上海市房屋租赁合同通用版5篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同通用版一、出租房屋基本情况1.租赁双方：甲方（出租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________；乙方（承租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________。

2.出租房屋地址：_____________。

7.租金及支付方式：租金每个月为_____________元人民币，租金支付方式为_____________（现金/银行转账等方式）。

8.押金：乙方需向甲方交纳_____________元人民币作为押金。

二、租赁条款1.房屋的使用方式：乙方承诺只能将租赁房屋用于_____________ （居住/办公/商业等）用途，不得擅自改变用途，不得违反国家法律法规。

2.房屋装修：乙方在使用期间如需进行装修或者改动房屋结构，应提前与甲方协商并得到甲方书面同意。

3.租赁期限：租赁期限届满前，甲方有权提前一个月通知乙方是否续租或收回房屋。

4.租金支付：乙方应当按照约定的支付方式和时间，按时足额支付租金，并且不得迟于每月_____________日支付下个月的租金。

5.押金的使用：押金用于弥补乙方在租期内因违反本合同约定所造成的损失，并且在租期结束后的一个月内，甲方应当将押金全额无息返还给乙方。

6.房屋维修：在租赁期内，因为房屋本身问题导致的维修费用由甲方承担；乙方在使用期间造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.房屋交割：甲、乙双方应在租赁期开始前进行房屋交割，确认房屋的现状，如有损坏或者问题应当在交割时清点并签订意见书。

8.违约责任：如甲方或乙方违约，应按照国家法律法规承担相应的法律责任。

9.争议解决：本合同所涉及的争议应当协商解决，如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

三、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

上海正规房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为____________。

租赁物的建筑面积为__________平方米。

租赁物用途仅限于居住用途。

乙方应确保租赁物的合法使用和维护。

二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共______年。

其中装修期限为______天，装修期间不计算租金。

租期结束后，乙方应将租赁物归还给甲方并恢复原状。

如需续租，双方应在租期届满前提前一个月进行协商。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式采用以下方式：每______个月支付一次租金，共计______次支付。

租金支付时间为每次付款周期的第______天。

乙方应按照约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。

四、押金条款乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金用于保证乙方履行本合同义务及承担违约责任。

租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物及其设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方应及时退还押金（不计利息）。

上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1 租赁起始日期：（起始日期）2.2 租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1 租金：每月租金为人民币（金额）元。

3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。

3.3 租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。

第四条室内设施维护责任4.1 乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。

4.2 如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。

第五条房屋维修及保养5.1 日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

5.2 大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。

第六条安全和保卫责任6.1 乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。

6.2 如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。

6.3 如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。

第七条合同解除7.1 乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。

7.2 如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。

第八条合同争议解决8.1 合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。

最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1最新上海房屋租赁合同范本甲方：（出租方）：_____________身份证号：______________联系方式：______________乙方：（承租方）：_____________身份证号：______________联系方式：______________为明确双方当事人的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其位于上海市_______________，以下简称“出租房屋”的房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋地址：_______________房屋结构：_______________房屋类型：_______________房屋面积：_______________出租用途：_______________第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月（起始日期：________ ，终止日期：________ ），经双方协商一致，如需延长租赁期限，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

第三条租金及支付方式1. 本次房屋租金为每（年/月）人民币_________元，共计人民币__________元，租金支付方式为：（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付）。

2. 租金支付时间为每月的_____日，逾期支付的，应当按照_____%的标准支付滞纳金。

3. 租金支付方式为______________，支付账号为：______________。

第四条押金及退还1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元。

2. 乙方违约时，甲方有权扣留押金直至处理完毕。

3. 租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应当在______天内无息返还押金给乙方。

第五条房屋维修及保养1. 甲方应保证出租房屋的基本结构和设施完好，并承担因自身原因导致的房屋维修责任。

2. 乙方在使用房屋过程中应当合理、爱护房屋设施和装修，如因乙方原因造成的损坏，应当承担修复费用。

上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。

二、租赁期限：____个月，即____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。

所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。

上海房屋出租合同范本5篇第1篇示例：上海市房屋出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1. 甲方出租的房屋位于上海市，具体地址为：2. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3. 房屋面积：平方米4. 租金标准：每月（具体金额）元整第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自（年月日）起至（年月日）止。

2. 租赁期限届满后，如双方未续租或解除合同，则视为自动续租，续租期限为原租赁期限的一个月。

第三条租金支付方式1. 租金每月支付，截止日期为每月的（具体日期），逾期支付的，应支付滞纳金（具体金额）元/天。

2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）第四条房屋使用规定1. 乙方承租的房屋仅供居住使用，不得擅自改建、转租或擅自用于商业用途。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或丢失应及时赔偿。

第五条维修和保养1. 房屋内部的日常维修和保养由乙方承担，如属于大修项目，甲方应负责维修费用。

2. 如房屋内出现任何质量问题，乙方应及时通知甲方协商处理。

第六条保险责任1. 甲方应为房屋投保住宅保险，保障房屋及其内部设施的安全。

2. 乙方应为自己财产投保相应保险，如因乙方过失造成的损失，应自行承担赔偿责任。

第七条合同解除1. 在租赁期间，如乙方违反合同规定未履行义务，甲方有权解除合同。

2. 双方协商一致达成解除合同的，应书面确认并终止合同。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：注：本合同一式两份，双方各持一份，具同等权利义务。

第2篇示例：上海市房屋出租合同范本出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋所有人，拥有出租权；乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：一、出租房屋信息1.1 出租房屋地址：上海市xxx区xxx路xxx号xxx室（以下简称“出租房屋”）。

上海市房屋租赁合同书通用范本7篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同书通用范本出租人（甲方）：（出租人的具体信息，包括姓名、身份证号码、联系地址等）承租人（乙方）：（承租人的具体信息，包括姓名、身份证号码、联系地址等）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于上海市（具体地址）的房屋出租事宜，签订本合同，并共同遵守合同下列条款：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其所有的房屋租给乙方居住，该房屋为（具体房屋类型，如公寓、别墅等），具体位置为（房屋所处小区或街道地址）。

2. 租赁的房屋面积约为（具体面积），房屋内的设施和家具为（详细的描述）。

3. 租金为人民币（具体金额，包括数字和大写）每月，租金支付日定为每月的（日期）日支付，乙方应当在每月的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。

4. 租赁期限为（具体时间），从租赁合同生效的日期开始计算，届时甲方应当将房屋交付给乙方居住。

二、租赁期间的权利和义务1. 甲方责任：（1）保证所出租的房屋为合法所有权，并具有出租的使用权；（2）保证房屋的建筑结构和设施设备处于正常使用状态，如果房屋因自身瑕疵导致租赁期间居住有困难的，应当承担维修和费用；（3）提供租赁合同约定的房屋及相关的证明文件。

2. 乙方责任：（1）按时交纳房屋租金；（2）爱护房屋内的设施设备和装饰，保持房屋整洁；（3）不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行改建和扩建；（4）非经甲方同意，不得转租、转让或出借房屋。

三、租赁终止的情况1. 租赁期满后，租赁合同自动终止，乙方应当按照约定的时间搬离房屋，并在房屋交付时进行移交验收；2. 发生下列情形之一的，租赁合同可以提前终止：（1）甲方或乙方提前30天书面通知对方终止租赁合同；（2）甲方或乙方违反了租赁合同的约定，并在接到书面通知后15日内未作出整改；（3）其他法律法规规定的终止情形。

四、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请处理；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

上海市房屋租赁合同书常用版6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，位于第______层楼，建筑面积为______平方米。

2. 房屋内部设施包括：______。

3. 房屋用途：______。

二、租赁期限1. 租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2. 乙方可选择以下支付方式：______。

3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

四、保证金和其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。

保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还保证金余额。

2. 乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费、有线电视费等。

具体费用由甲方代为收取并开具发票。

乙方应在收到发票后尽快完成支付。

3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行垫付。

若保证金不足垫付上述费用，甲方有权要求乙方补交保证金或直接从租金中扣除相应金额进行垫付。

五、房屋交付和返还1. 甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好无损坏。

如有损坏，乙方应在签订合同时向甲方说明情况并进行修复或更换。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

上海房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现双方依据国家法律法规，经充分协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况（一）租赁房屋位于上海市[详细地址]。

该房屋具有合法的产权证明和规划手续，面积约为XX平方米。

房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

（二）房屋用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动或其他商业用途。

甲方有权随时对房屋用途进行检查和监管。

如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

（二）租金支付方式：月付或季付，具体支付方式和金额在双方签署的租赁合同中明确约定。

乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或终止合同。

三、房屋交付及押金管理（一）甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。

乙方应按照合同约定支付押金，押金金额在租赁合同中约定。

租赁期满后，押金退还时依据租赁期间的水电煤费用、物业费等结算情况进行扣除后退还剩余押金。

押金不计利息。

乙方应妥善保管押金收据作为退押金依据。

否则甲方有权不予退还押金。

七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金或押金的，每天按应付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整；如无法恢复原状造成甲方损失的，应赔偿相应损失。

合同一经签订即具有法律约束力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。

最新上海市房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。

该房屋的面积为[面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条房屋租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式乙方在签订本合同后，应向甲方支付[押金]元作为租房押金。

押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。

乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，并承担相关费用。

2. 维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。

否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六条房屋使用及管理1. 使用规定：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

禁止在房屋内从事违法活动。

2. 管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

同时，乙方应协助甲方做好房屋的安全管理工作。

第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金。

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。

押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。

六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。

具体赔偿金额以双方协商为准。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。

具体赔偿金额以双方协商为准。