建筑工地管理制度

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一、项目组织机构及职责分工

1、项目部设项目经理一名,全面负责现场施工组织、部署、管控

2、项目行政经理一名,负责各相关单位的商务往来及材料采购

3、项目技术负责人一名,统一负责工程技术业务

4、项目施工员一名,各工序现场跟踪检查

5、项目资料员一名,负责工程资料编制,做到与工程同步

6、项目电工一名,负责现场施工用地安全

7、项目门卫一名,负责进出施工现场的人员,车辆登记,保持进出场区,看护工地,保安全

8、下设劳务经理、劳务生产经理、劳务技术员、劳务质检员、劳务班组长。

二、项目管理制度细化

1、会议制度:

会议制度涉及周例会和专题会议,为解决工程出现的质量、安全、进度、资料、协调等各项具体问题提供交流平台。

1·1会议召开时间及地点:

•周例会定于每周日在施工单位会议室召开;

•专题会议召开时间、召开地点根据实际需求通知召开。

1·2会议参加人员:

要求项目现场管理人员、各班组长必须参加。

1·3会议缺勤、迟到、早退、请假制度:

•要求所有相关参会人员守时、提前赶至会场,以便于各项工作布置。

•参会人员无故不得缺勤,如因特殊原因无法参加会议必须在会前3小时提前请假。

•如不遵守规定,按无故缺勤处理:无故不参加会议,予以50元处罚。

•迟到、早退十分钟以上者,按无故缺勤处理。

1·4会议期间秩序制度

•要求会议期间所有人员遵守会议秩序,以便会议正常进行。

•会议期间手机必须处于静音、震动或关机状态,严禁会议现场接听、拨打电话;如有重要电话需接听必须暂离会场,暂离时间不得超过10分钟。

•会议期间,非发言者严禁随意插言、交头接耳。

•如有违反会议秩序的现象发生,每次处以50元罚款。

1·5会议准备制度

•参会人员必须熟悉现场施工情况,提前准备发言内容。

2、劳务人员进场管理

2·1对进场的劳务人员编制用工花名册、复印留置身份证复印件,复印留置特殊工种资格证书,建立完善的务工人员管理台账包括务工人员的考勤表、工资发放表、人员情况登记表。2·2深入了解务工人员的思想动态,及早发现苗头和不稳定因素,把劳动纠纷消除在萌芽状态,坚决遏制无理取闹,恶意讨要行为,对不服从管理,耍滑头的人员坚决清退出场。

3、安全制度

安全管理是整个现场正常运行的保障,要求现场管理人员必须重视安全管理,逐一排查安全隐患。

3·1要求在场作业人员必须佩带安全帽。

•安全管理人员必须勒令不佩戴安全帽者退出作业现场。

•安全检查时如发现不戴安全帽的现象发生,处以50元每人/每次罚款。

3·2高空、临边作业人员必须佩带安全带。

•安全管理人员必须勒令不佩戴安全带者退出作业现场。

•安全检查时如发现不戴安全带的现象发生,处以50元每人/每次罚款。

3·3要求施工工作面必须设置、安全通道、安全防护、临边防护措施以确保作业人员作业安全。对于无安全通道、安全防护、临边防护的工作面申报验收的,将不予以验收。

•如存在无安全通道、安全防护、临边防护的现象发生,每发现一次予以50元处罚;3·4要求每周五组织现场管理人员进行安全专项检查,并负责记录发现的安全隐患,及时解

决安全隐患。

•对于查出问题不能在限定日期内落实安全隐患的,将对产生隐患班组予以100元每次的处罚。

3·5要求每日派人清扫生活区。

•现场施工区、生活区、办公区分开设置,项目管理人员不定期检查工人宿舍、食堂卫生,坚决杜绝“脏、乱、差”的情况发生,经检查生活区无人清扫、设置杂乱的,

每次处以30元处罚

3·6要求特种作业人员全部持证上岗。

•发现无证人员进行特种作业的勒令退出现场。

•发现无证人员进行特种作业的对劳务负责人处以50元/次的处罚。

3·7对于重要工序、重要部位、起重设备等相关须安全旁站的部位必须进行安全现场指挥。

如须安全旁站部位无专职人员现场指挥,将处以50元每次的处罚。

3·8要求施工单位严格管理用电制度。

•要求现场所用配电箱、用电设备符合现行规定。对使用不合格或不符合现行规定设备处以50元罚款。

•现场用电机具要求使用电缆敷设,老化、遭施工破损的线缆要求及时更换,严禁现场使用花线替代。每发现不符合要求的处以50元罚款。

3·9现场严格按照已审批通过的现场平面图布置,易燃材料、危险作业场所布置好消防用水

或配置灭火器。要求施工单位严格管理用电制度。

3·10进场材料分类堆放,使用后及时归类整理,码放整齐,塔吊吊运材料时严格执行“十不吊”原则,发现违章指挥,冒险作业的情况时及时制止。并处以50元罚款

4、现场进度管理

4·1项目部的施工进度安排要符合建设、监理单位的进度计划要求,劳务分包单位要符合项

目部的进度计划要求,项目部根据现场施工情况及项目要求编制切实可行的施工进度计划,进度计划审核完成,不能随意更改,严格按进度要求组织人员施工。

4·2根据总进度计划编制月进度,周进度计划,合理细化,有效管理。

4·3各管理层人员要密切关注天气变化情况及社会影响因素,合理调整安排各分项工程的开

竣工时间。

4·4项目部人员与劳务管理人员每天下班后开展碰头会活动,及时了解各班组的当日施工情况,人员变动情况及明日工作安排,定期开进度控制专题会,分析各工作面所需的材料、人员的使用情况,做到心中有数,提前计划。

4·5项目部统筹安排各专业分包队伍,制定施工节点,各专业分包队伍的相互配合做好衔接工作。

4·6进度管理涉及工程能否按期完成、交付使用。进度检查每月落实一次,出现进度偏差滞后的情况,项目管理人员要认真分析找出滞后因素,高度重视进度滞后的问题,制定合理赶工方案对策,调整工序或增加人员或加班作业。

•要求劳务单位组织充足的人力、物力、财力、设备投入施工,按期完成进度目标。

•施工单位必须按期复查进度落实情况,当实际进度不能满足计划进度时,必须指定追赶进度措施。

•当工期节点计划到期未完成的,予以不少于500元每次每单位工程的处罚。

5、现场质量管理

5·1现场施工严格遵照“按图施工,符合国家、行业施工规范,质量验收标准”的原则,树立百年大计,质量第一的思想。

5·2严格把好材料关,进场使用材料查看合格证,检测报告,使用说明,需要复检的材料及时送检,不合格材料不准使用。

5·3现场实行施工、检验、监管“三同时”制度,发现问题及时处理,关键部位项目技术负责人要旁站,现场指导监督,严格实行“三检制”,班组自检、各工序互检,专业工程师检查的质量控制流程,各层管理人员打消让步验收的思想,存在问题必须整改到位。

•限定日期内未落实质量整改或整改不到位的,不予进行后续质量验收。并对质量负责班组处以100元处罚。

•发现未经验收、私自施工的,私自施工部位不计入工程量。

5·4隐蔽工程施工前,经自检合格后报监理工程师查验,查验合格办理隐蔽工程验收资料时方可进入下一道工序。

5·5工地平行检验时,发现存在的质量,严格执行“三定”程序,定人、定整改时间、定整改措施,做好记录,严禁杜绝同样的质量问题再次发生。

5·6要求严格按图施工。

•不执行按图施工的,必须进行返工处理,造成施工损失的,由责任方负责承担。

•每次发现不执行按图施工的,对质量负责人处以100元罚款。

5·7要求重视成品保护。

•要求采取成品保护措施重视已完成施工的成品保护,。无成品保护意识和成品保护措施造成的损失由责任方承担。

•造成成品破坏的部位必须标注到位,及时复原。

6、奖励制度:

1.奖励内容以安全检查、进度检查、质量检查为主,持续保持一月以上情况良好的达

到奖励条件。

2.每月评比出质量、进度、安全、优秀班组,批准后予以300元奖励。