关于**申请贷款**万元调查的报告
总行授信业务审批委员会：
客户**于*年*月*日向我行申请贷款**万元、期限**个月，担保方式**，用于****。我行及时组织客户经理对借款人家庭实际情况、经营、收入等情况，进行实地全面调查了解，现将具体调查情况分析报告如下：
一、借款人基本情况
**，男，汉族，今年**岁，身份证号码是**，文化程度**，家庭X口人，户籍所在地是**，现居住地在**，目前从事**（职业）。配偶**，今年**岁，身份证号码是**，文化程度**，目前从事**（职业）。其他家庭成员：父母姓名、年龄，从事职业；子女姓名、年龄、目前工作或学业状态。
二、借款人资产情况及负债情况
（一）借款人资产情况
经调查，截至*年*月*日（调查日），借款人家庭资产总额共计**万元。
其中：1.一处为**年**月**日购入的**小区**单元**室一套**平方米，房屋总价**万元，现价**万元；2.一处为**年**月**日砖混结构自建的砖混结构房子**间**平方米，原建设成本为**万元，现价**万元；3.一处
为**年**月**日购买（自建）的位于**地方的商铺**平方米，原价值约**万元，现价**万元；4.购置的农用机械X 辆价值**万元；购置的汽车(货车)**辆价值约**万元。5.现金存款（存单等）；存货**万元（储存的苹果、玉米等）。
（二）借款人负债情况
通过征信查询和了解，借款人家庭总负债**万元，其中：借款人名下目前负债合计**万元（其中在**银行以**（方式）贷款**万元，形态正常或不良。其它负债**万元，替**担保贷款**万元，形态正常。借款人****年**月在我行贷款**万元已按时归还，无不良记录。配偶名下目前负债合计**万元（其中在**银行以**（方式）贷款**万元，形态正常或不良。其它负债**万元，替**担保贷款**万元，形态正常。其于****年**月在我行贷款**万元已按时归还，无不良记录。
三、借款人收支、经营及经济效益情况
（一）借款人收入情况
借款人月工资收入为**元。主要经营收入**元，主要为**收入，年净收入**万元。其他收入**万元。配偶月工资收入为**元。主要经营收入**元，主要为**收入，年净收入**万元。其他收入**万元。家庭年总收入**万元。
（二）借款人支出情况
借款人家庭生活消费支出每年约**万元。借款人家庭年贷款还贷支出约**万元。其它支出**万元。借款人家庭年总支出为**万元。借款人家庭年净收入为**万元。
（三）借款人主要经营情况
借款人本年种植果园**亩，养殖猪/牛**头（个、只等），（或比如承包工程总造价**万元，预计实现收入**万元；经营个体门市预计实现收入**万元等），预计年末实现毛收入**万元，扣除成本支出**万元，测算净利润约为**万元。（或比如借款人从事化肥销售**年，目前主要经营**店，主要销售客群是**。每吨化肥预计销售 ** 万元，每年销售 ** 吨，年销售收入可达** 万元，出去经营成本 **万元，可获纯利润**万元左右）
四、贷款的用途、还款来源
该笔贷款的用途为**（必须具体），或种植苹果** 亩或养殖**头，己投入**万元，尚需**万元资金投入，现借款人自筹资金在**万元，尚缺资金在**元。（因需要采购化肥**吨，每吨价值在**万元，正常生产储存周转期在**天左右，存货量在**万元左右）
第一还款来源为借款人收入和资金回笼款，第二是担保人资产及收入。
五、担保或抵押情况分析
担保人：**：男、现年**岁，现住**。主要从事**，承包集体耕地**亩，种植苹果年收入达**万元，养殖有**头，价值**万元，养殖业年收入**万元。其家庭总资产约为**万元，其中：一处位于**地方，建筑面积**平方米，购入时房屋总价**万元，现价**万元；一处为砖混结构自建的自建房原建设成本为**万元，现价**万元；一处位于**地方的商铺**平方米，购入价值约**万元，现价**万元；购置的农用机械**辆价值**万元；购置的汽车(货车)**辆，价值约**万元；配偶**：女、现年**岁，现住**。主要从事**。该户信用状况良好，担保资格合法，具备贷款担保能力，担保人保证还款的资金来源为**收入。
或抵押人：**：男、现年**岁，现住**。主要从事**，年收入达**万元。配偶**：女、现年**岁，现住**。主要从事**，年收入**万元。抵押物：位于**门面房一套，该房屋坐落于**，面积为**㎡,土地使用权面积**㎡，房屋所有人为**（与借款人关系），经**评估事务所评估价值**万元，贷款抵押比例为**%，抵押物足值。经现场查看，该处抵押物地理位置较好，易于处理变现。
六、贷款风险评价
如1.从以上情况分析，该借款人经济情况较好，具有一定风险能力，能实现按时偿还贷款本息的能力，但
需做好以下风险防范措施：1.严格坚持贷款的“三查制度”，加强对借款人资金的有效监管。2.加强贷后管理，随时提示借款人谨慎经营，及时掌握借款人经营状况，清息情况，确保我行信贷资产安全。
如2.鉴于 **市场不景气，销售价格不稳定等因素，需警惕市场风险引起的还款能力不足；鉴于客户**有过征信逾期记录或近年收入持续下滑，不能按期还款清息，需警惕信用风险。
七、调查结论
通过我们对借款人、借款人家庭、经营及担保人情况等调查了解分析，该借款人符合我行贷款发放条件。经过我行审贷小组会议研究决定，同意向借款人** 发放 ** （贷款品种） ** 万元，保证（抵押、质押）担保方式/信用方式，期限 **个月，用途**，利率执行LPR+ **基点。现提请总行授信业务审批委员会审批。
xx农商行支行（营业部）
主调查人签字：
辅调查人签字：
年月日
