万科精装修施工协议文本
- 格式:doc
- 大小:2.30 MB
- 文档页数:81
南京万科项目合同模板甲方(委托方):_____________地址:_____________法定代表人:_____________联系电话:_____________乙方(承包方):_____________地址:_____________法定代表人:_____________联系电话:_____________鉴于甲方因南京万科项目需要,委托乙方进行相关采购工作,经双方协商一致,特订立本合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在南京万科项目中的采购合作事宜,确保项目顺利进行。
第二条采购内容乙方应按照甲方提供的采购清单,负责采购以下物品:1. 建筑材料2. 装修材料3. 设备及配套设施4. 其他甲方指定的物品第三条质量要求乙方所采购的物品必须符合国家及行业标准,满足甲方的质量要求,并提供相应的质量保证。
第四条交货期限乙方应根据甲方的施工进度安排,按时交付所需物品,具体交货时间由双方协商确定。
第五条价格及支付方式1. 采购物品的价格应由双方协商确定,乙方应提供合理的报价。
2. 甲方应在合同签订后支付定金,具体金额由双方协商。
3. 余款应在乙方交付物品并经甲方验收合格后支付。
第六条验收与质量保证1. 甲方有权对乙方交付的物品进行验收,如发现质量问题,乙方应在规定时间内进行更换或维修。
2. 乙方应提供相应的质量保证期,保证期内物品出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。
第七条违约责任1. 如乙方未能按时交付物品或物品质量不符合要求,应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按时支付款项,应按合同约定支付违约金。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。
第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
精装装修协议模板甲方(业主):_________________________乙方(装修公司):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行精装装修事宜,达成如下协议:一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方在精装装修过程中的权利和义务,确保工程顺利进行,共同打造优质的居住环境。
二、工程概况1. 工程地址:_____________________________________。
2. 工程内容:室内精装装修,包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具安装等。
3. 工程期限:自本协议签订之日起______天内完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。
该价款包括材料费、人工费、税费等所有费用。
2. 支付方式:甲方应按以下比例支付工程款项:(1)本协议签订后,甲方支付工程总价款的______%作为预付款;(2)施工过程中,甲方根据施工进度支付工程进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付剩余款项。
四、工程材料及设备1. 乙方负责购买工程所需的全部材料,并确保其质量符合国家相关标准。
2. 乙方应提供材料的合格证明、质量保证书等相关证明材料。
3. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验,如有质量问题,乙方应负责更换。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及本协议约定进行工程施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相关验收资料。
3. 甲方应在接到验收通知后的______天内完成验收,如有质量问题,应书面通知乙方,乙方负责整改。
六、保修责任1. 乙方对工程质量负责保修,保修期限为______年。
2. 保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方负责免费维修。
3. 保修期结束后,乙方仍负责有偿维修,维修费用由双方协商确定。
万科总包建设工程合同2024年通用合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):一、工程概况1.1 工程名称:________________1.2 工程地点:________________1.3 工程规模:________________1.4 工程内容:________________1.5 工程总投资:________________1.6 工程开工日期:________________1.7 工程竣工日期:________________1.8 工程质量标准:________________二、合同价款及支付2.1 合同总价:双方确认,本合同工程项目的总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 付款方式:(1)甲方支付乙方工程预付款人民币(大写):____元整(小写):_____元;(2)工程进度款:按照双方确认的工程进度,甲方应支付乙方工程进度款,具体支付比例和时间由双方另行约定;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款,人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.3 付款条件:乙方向甲方提交符合本合同约定的付款要求的发票、资料及其他文件。
三、工程质量及验收3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工。
3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程。
如乙方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
3.3 工程验收:工程完成后,乙方应按照甲方要求进行验收。
验收合格的,甲方支付剩余工程款;验收不合格的,乙方应承担返工、维修等费用,并按照约定承担违约责任。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。
4.2 甲方未按照约定支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。
4.3 一方当事人违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
精装装修协议模板6篇篇1精装装修协议模板甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)一、装修项目甲方将委托乙方对(具体地址)的房屋进行精装修,装修范围包括但不限于拆除、水电改造、墙面装修、地面铺设、厨卫装修等。
装修过程中如有需要增加或减少的项目,双方应当协商一致后再进行施工。
二、装修费用1. 装修费用总额为(具体金额)元。
2. 装修费用支付方式为:(1)首期支付:在装修合同签订之日起七天内,甲方支付总装修费用的50%作为首期款。
(2)进度支付:在装修过程中,乙方按照工程进度收取款项,每次付款比例不超过15%。
(3)竣工结算:装修完工后,甲方支付剩余50%的尾款。
三、装修工期1. 装修工期为(具体天数)天,自签订本协议之日起计算。
若双方同意延长工期,应当另行签订书面协议。
2. 若因乙方原因导致装修工期延误,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、装修材料1. 装修材料应当符合国家相关标准,乙方应当提供合格的材料选项给甲方选择。
2. 在装修过程中若发生材料短缺或品质问题,双方应当协商解决,以保证装修质量。
五、装修保修1. 乙方承诺提供装修保修服务,保修期为一年,自装修完工之日起计算。
2. 保修期内,如装修出现质量问题,乙方应当免费进行维修、更换等处理。
六、违约责任1. 若一方未能履行本协议约定的义务,应当承担违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若因不可抗力等客观原因导致履行本协议的一方无法完全履行义务,应当及时通知对方,并且双方应当协商解决办法。
七、生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至装修完工并完成验收为止。
2. 在本协议生效后,若甲方要求终止本协议,应当补偿乙方因此已经发生的费用支出,并支付合理的解约费用。
以上内容经甲、乙双方充分协商一致,签署本协议。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:篇2精装装修协议甲方(装修方):_____________乙方(甲方):_____________鉴于,甲方具备从事装修活动的权利和资格,乙方拥有装修的需求并愿意委托甲方进行装修工程。
万科合作合同范本
甲方:[万科公司名称]
地址:
联系方式:
乙方:[合作方名称]
地址:
联系方式:
一、合作目的
双方旨在通过合作,共同开展[具体合作项目或业务范围],实现互利共赢。
二、合作内容
1. 甲方负责提供[具体资源或工作,如土地、资金等]。
2. 乙方负责提供[相关专业服务、技术支持等具体内容]。
三、合作期限
本合作自[起始日期]起至[结束日期]止,合作期满,经双方协商一致可续签。
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
按约定提供合作所需资源。
监督乙方工作进展。
享有合作成果的相应权益。
2. 乙方的权利与义务
按要求履行合作义务。
保证工作质量和进度。
有权获得约定的报酬或收益。
五、利益分配
双方按照[具体分配方式或比例]对合作产生的收益进行分配。
六、保密条款
双方应对合作过程中涉及的商业秘密和敏感信息严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
七、违约责任
若一方违反本合同约定,应向对方承担违约责任,具体违约责任的承担方式和赔偿标准由双方另行约定。
八、争议解决
如双方在合作过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜,可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:。
装修工程责任协议范本5篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承揽甲方装修工程事宜,达成以下协议:一、工程概况1. 工程地址:________________2. 工程内容:________________装修工程。
包括室内设计、施工、材料选购等。
3. 工程总造价:以双方确认的预算表为准。
二、工程期限工程开工日期:____年__月__日。
工程竣工日期:____年__月__日。
三、工程质量与验收乙方应按照双方确认的设计方案和国家颁布的相关标准进行施工,保证工程质量。
工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收。
如甲方对工程质量有异议,可委托专业机构进行检测,费用由责任方承担。
四、工程款项支付1. 工程款项支付方式:分期支付。
具体支付时间和金额按双方约定的预算表执行。
2. 甲方在工程款项支付过程中应严格遵守约定,确保按时足额支付。
如甲方未按时足额支付款项,乙方有权停工,工期顺延,并有权要求甲方支付滞纳金。
五、工程责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)按时足额支付工程款项;(2)提供施工所需的水电等条件;(3)对乙方提交的设计方案进行确认;(4)不得无故干涉乙方的施工进程。
2. 乙方责任与义务:(1)按照双方确认的设计方案进行施工;(2)保证工程质量与进度;(3)遵守施工安全规范,确保施工安全;(4)负责工程保修,保修期限为工程竣工后的__年。
保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
六、违约责任1. 甲方如未按时足额支付工程款项,应按日向乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付款项的__%。
如逾期支付超过__日,乙方有权解除合同,并有权要求甲方支付总工程款项__%的违约金。
2. 乙方如未按照约定时间竣工,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为总工程款项的__%。
万科工程合同专用条款第一条:合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程项目中的合作内容,确保工程质量、安全及进度,保障双方的合法权益。
第二条:合同双方甲方:(填写项目业主或开发商名称)乙方:(填写承包商名称)第三条:工程概况1. 工程名称:(填写具体工程名称)2. 工程地点:(填写工程所在具体地址)3. 工程规模:(详细描述工程的规模、层数、建筑面积等信息)4. 工程内容:(详细描述工程包含的内容,如土建、装修、电气安装等)第四条:工程质量乙方必须按照国家及行业相关标准,确保工程质量达到甲方要求。
对于关键工序和材料,乙方需提供相应的质量合格证明。
第五条:工程进度乙方应根据合同约定的工期,合理安排施工计划,确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素影响工期,应及时与甲方协商解决。
第六条:安全生产乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规,采取有效措施保障施工现场的安全,防止事故发生。
第七条:环境保护乙方应在施工过程中采取有效措施,减少对环境的影响,符合环保要求。
第八条:合同价款合同价款根据工程量清单及双方协商确定,乙方应在约定的时间内完成合同约定的工作内容。
第九条:付款方式甲方按照合同约定的付款条件和时间节点,向乙方支付工程款项。
第十条:违约责任如一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第十一条:争议解决合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条:其他约定(根据具体情况,双方可以在此条款中添加其他需要约定的内容)第十三条:合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
精装修部分改造合同5篇篇1甲方(业主):__________________乙方(装修承包商):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行精装修部分改造事宜,达成如下协议:一、合同背景鉴于甲方需要对当前住所进行精装修部分改造,特定委托乙方进行实施。
乙方同意接受甲方的委托,按照合同约定完成精装修部分改造工作。
二、工程概况1. 工程名称:__________________精装修部分改造工程。
2. 工程地点:__________________。
3. 工程内容:包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装、灯具安装等(详见附件《工程清单》)。
三、工程期限工程开工日期:_______年____月____日。
工程竣工日期:_______年____月____日。
如遇特殊情况,双方可协商顺延工期。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
具体金额以双方约定为准。
2. 支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款:(1)合同签订后,甲方支付工程总造价的______%作为预付款;(2)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余款项。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家标准及双方约定的施工要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
3. 验收标准:符合国家及地方相关标准,且满足设计要求。
4. 如验收不合格,乙方应负责返工并承担相应费用。
六、工程保修及售后服务1. 工程保修期:工程竣工后,乙方提供一年的保修服务。
2. 保修范围:因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方负责免费维修。
3. 保修期间,如因甲方使用不当造成的问题,乙方可维修,但相关费用由甲方承担。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程,应支付违约金并赔偿甲方损失。
精装修施工合同范本通用版本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1精装修施工合同范本甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行精装修施工事宜达成一致意见,特订立本合同如下:一、工程名称:(工程名称)二、工程地址:(工程地址)三、工程内容:本工程为精装修施工,在竣工后将交付甲方使用。
具体施工内容包括但不限于:1. 室内装修设计方案制定;2. 墙面、地面、天花板等装修材料的选择和购买;3. 壁纸、油漆、瓷砖等装饰材料的施工;4. 门窗、橱柜等定制家具的制作和安装;5. 室内灯具、家电等的布置和安装;6. 管道改造、插座布线等相关设施的调整;7. 签订相关施工合同和材料购买合同;8. 完工验收及交付使用。
四、工程价款及支付方式:1. 工程总价款为(金额),甲方应在合同签订时支付合同总价款的30%作为定金,余款在工程完工后的7个工作日内一次性付清。
2. 甲方应按要求向乙方支付工程进度款,具体进度款支付比例及时间点将在合同附件中约定。
3. 如乙方未按合同规定的施工期限完成工程,乙方应承担按日计算的违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
五、工程施工周期:本工程施工周期为(时间),工程完工日期即为(日期)。
如因不可抗力等情况影响工程进度,双方应友好协商确定新的工程完工日期。
六、安全生产责任:乙方应加强施工现场安全管理,严格按照国家相关法规要求进行施工,确保施工现场的安全,减少事故发生的可能性。
七、竣工验收:工程竣工后,乙方应通知甲方进行工程验收。
甲方应认真验收工程质量是否符合合同约定,并填写竣工验收表。
八、维修保养:工程交付使用后,乙方应向甲方提供1年的维修保养期,对于因质量问题引起的维修,乙方应承担相应费用。
九、其他约定:1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 对于合同未尽事宜,双方可另行协商补充具体约定。
万科工程合同范本3篇篇一万科工程合同范本甲方(发包方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承包方):法定代表人:地址:联系方式:一、工程概况1. 工程名称:[工程项目名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[具体工程内容]4. 工程规模:[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 总工期:[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2. 支付方式:[具体支付方式和时间节点]四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,甲方应及时组织验收。
如验收不合格,乙方应在规定的时间内进行整改,直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按时支付工程价款。
协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任与义务按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期。
遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作。
及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(发包方):__________ 乙方(承包方):__________法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________签订日期:__________ 签订日期:__________篇二万科工程合同范本甲方(发包方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承包方):法定代表人:地址:联系方式:鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设,乙方具备相应的工程施工资质和能力,双方经友好协商,就该工程的施工事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[工程内容]4. 工程规模:[工程规模]二、工程期限1. 本工程的工期为[工期]天,自合同生效之日起计算。
建筑工程精装修合同范本发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定,结合本工程具体情况,双方可达成如下协议。
第一条:工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3承包范围:报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式:包工包料1.5工期:本工程自____年____月____日开工,于____年____月____日竣工。
1.6工程质量:达到国家及地方质量评估合格标准。
1.7合同价款(人民币大写):第二条:甲方工作2.1开工前叁天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份,并承担设计图纸的相关费用,向乙方进行现场交底。
2.2指派徐曼为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条:乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程品进行保护。
第四条:关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.2因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工____小时以上(一周内累计计算),工期应相应顺延。
房地产精装修合作协议一、协议背景本《房地产精装修合作协议》(以下简称“协议”)由甲方和乙方达成,双方经平等协商,就甲方拟开发的房地产项目进行精装修合作事宜达成一致。
为确保双方权益,特订立本协议。
二、合作内容1.甲方负责提供房地产项目的开发、销售和推广。
2.乙方负责对甲方提供的房地产项目进行精装修施工及相关服务。
3.精装修内容包括但不限于:墙体装修、地面装修、天花板装修、门窗装修、厨房和卫生间装修等。
三、合作方式1.乙方按照甲方提供的房屋户型及设计风格要求,提供精装修设计方案,并经甲方确认后进行施工。
2.乙方负责提供所需的材料、设备,并按照相关规定进行施工。
3.甲方负责监督、检查精装修施工进展,并对施工质量进行评估。
四、合作期限1.本协议自甲乙双方签署之日起生效,有效期为3年。
2.如需续签协议,应在协议到期前双方达成一致并签署续签合同。
五、费用及结算方式1.乙方根据甲方提供的房屋户型及精装修设计方案,提供详细的报价清单。
2.甲方根据清单内容与乙方进行协商,最终确定双方共同认可的价格。
3.乙方在确认合作后,甲方应按照合同约定的付款比例及时间节点向乙方支付工程款。
六、违约责任1.任何一方发生违约行为,应向对方支付相当于违约方在本协议项下应得到的全部赔偿金额的100%。
2.如协议生效后甲方恶意拖延支付乙方工程款,乙方有权要求甲方支付相当于已工程款的违约金。
七、争议解决1.因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2.本协议的签署地为甲方所在地。
八、其他条款1.本协议未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,并在补充协议中明确约定。
2.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至协议到期或终止之日为止。
以上内容经双方充分阅读、理解,并在自愿的前提下签署本协议,作为双方合作的实质依据。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签字日期:__________ 签字日期:__________。
装修工程协议书范本7篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就本装修工程事宜,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________装修工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程范围:室内设计及施工,包括墙面、地面、天花板、照明、给排水、电气等装修工作。
二、工程期限1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成,应提前告知甲方并协商确定新的工期。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 付款方式:(1)本工程合同签署后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
(2)工程完工验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求和国家有关装修工程质量标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题,乙方应在甲方提出后及时整改,直至符合验收标准。
五、工程保修及服务1. 保修期:工程竣工验收之日起,保修期为两年。
2. 保修范围:因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。
3. 保修服务:在保修期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并维修。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期,乙方应支付违约金,每日违约金为工程造价的XX%。
2. 若因甲方原因未按约定支付工程款,甲方应支付违约金,每日违约金为未付款项的XX%。
若违约情况严重,乙方有权停止施工并追究甲方责任。
篇2协议编号:XXXXXXXX甲方(发包方):XXXXXXXXX有限公司乙方(承包方):XXXXXXXXX装饰工程有限公司鉴于甲方拟对位于XXXXXXXXXXXX的办公场所进行装修改造,经过公开招标或协商,甲方决定委托乙方承担本次装修工程任务。
万科物业装修管理服务协议1. 协议目的本协议旨在明确业主与物业公司之间的装修管理服务关系,确保业主的装修需求得到高效、顺利的处理,同时维护物业的整体环境和安全。
2. 装修申请2.1 业主在进行装修前,必须向物业公司提出装修申请,并填写相关表格。
2.3 物业公司对业主的装修申请有权进行审批,审批结果将在(填写时间)内告知业主。
3. 装修管理3.1 业主在装修过程中,应按照物业公司的规定进行施工,确保施工质量和安全。
3.2 物业公司有权随时派遣工作人员进行巡查、检查,并要求业主按照相关要求进行整改。
3.3 如业主在装修过程中发现物业公共设施损坏或存在安全隐患,应立即向物业公司报告,并配合物业公司进行维修。
4. 施工期限4.1 业主在申请装修时须提供预计的施工时间。
物业公司有权根据装修工程的性质和面积合理调整施工时间。
4.2 如业主无正当理由延迟施工或超过申请的施工时间,物业公司有权采取相应措施,包括取消装修资格等。
5. 装修费用5.1 业主应按照物业公司规定的标准缴纳装修押金,用于保障施工过程中的损害赔偿和维修费用。
5.2 如业主在装修完成后,未发生任何损害或违规行为,物业公司将在(填写时间)内无息退还装修押金。
6. 维修责任6.1 业主在装修完成后,将享受一定期限的装修质保期,具体期限由物业公司在装修申请审批通过时确定。
6.2 在装修质保期内,如业主发现装修质量存在问题,可向物业公司提出维修要求,物业公司有义务及时处理。
6.3 若装修质保期已过,业主发现装修质量问题,物业公司有权拒绝维修要求或要求业主承担相应费用。
7. 协议解除7.2 解除协议后,业主应按照物业公司的规定进行恢复原状或维修,并承担相应的费用。
8. 争议解决8.1 本协议的解释和执行均适用的法律法规。
8.2 如在协议履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 其他事项9.1 本协议自签订之日起生效,有效期为(填写期限)。
装修工程施工协议书范本(通用10篇)装修工程施工协议书范本(通用10篇)在现实社会中,协议书起到的作用越来越大,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。
什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编为大家收集的装修工程施工协议书范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
装修工程施工协议书篇1甲方:____________________乙方:____________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
1、工程地点:__________________________________。
2、形式结构:__________________________________。
3、工程项目:(1)四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。
(2)未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
4、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
5、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
6、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
7、付款方式:为确保工程质量,暂扣________元押金,__________年________月______日至__________年________月______日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,8、附则:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效。
精装修部分改造合同5篇篇1精装修部分改造合同甲方:(委托方)地址:联系人:电话:乙方:(承接方)地址:联系人:电话:经双方友好协商,就甲方委托乙方对具体地址(以下简称“房屋”)精装修部分进行改造,达成如下协议:一、改造内容1. 甲方委托乙方对房屋的部分进行精装修改造,包括但不限制于墙面、地板、吊顶、门窗等内部装饰。
2. 具体改造内容、施工标准和工艺要求详见附件《改造设计方案》,双方应严格按照设计方案进行实施。
3. 如对设计方案有任何异议或建议,应在施工前及时沟通并调整,经双方确认后方可继续施工。
二、施工期限1. 乙方应按照双方约定的时间节点,按时完工。
2. 如因甲方原因导致施工进度延误,造成额外费用的,由甲方承担。
3. 如双方同意延长施工期限,应当签署书面协议确认延期时间,并调整相关费用。
三、费用及支付方式1. 改造费用为人民币(¥)____元整,由甲方支付给乙方。
2. 支付方式:按照改造工程进度,分期付款。
第一期支付比例为总款项的40%,余下款项在施工完工后一次性支付。
3. 如因设计方案调整、施工延误等原因导致费用变更,双方应重新协商确定。
四、质保期1. 改造工程完工后,乙方提供一年质保期,对工程质量进行保修。
2. 如在质保期内发现质量问题,乙方应及时免费进行修复。
五、违约责任1. 若任何一方未能按照协议的约定履行义务,应当承担违约责任。
2. 如因乙方造成工程质量问题,应当承担修复费用;如因甲方原因造成工程延误,应承担相应违约责任。
3. 倘任何一方在合同履行过程中,因故意或重大过失致使合同不能履行或者履行失效的,应当承担相应经济赔偿责任。
六、争议解决1. 若因履行本合同发生任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当提交争议解决给____仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。
七、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文献编号:时间:目录第一章工程概况第二章合同合同书第三章廉政管理合同书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标,单户报修指标规定及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证合同第十章保修合同书第十一章万科住宅细部检查范畴、流程及原则第一章工程概况第一条工程概况1.1.工程名称:宁波万科金色水岸一期工程二标段1.2.工程地点:鄞县大道以南、滨江路以东1.3.指标和概况:有关阐明:一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米,其中地上建筑面积约为70164平方米,建筑型式为花园洋房(5层)、小高层(17、18层)、幼儿园(3层)等,半地下车库建筑面积为6430平方米,地下车库建筑面积13915平方米。
1.4.监理单位:上海海达工程建设征询有限公司1.5.甲方代表:闫峻明;乙方代表:1.6.工程内容:主体建安:涉及桩基、围墙、土建、安装(铝合金门窗等专业分包工程除外)、公共部位精装修;室外总体:涉及下水道、道路(含侧石及进户道砖)、停车位、硬景观(但甲方指定专业分包除外)。
室内精装修不在总包范畴之内。
1.7.工程造价暂估为:人民币15145.6829万元。
第二条施工工期3.1.开工时间:3月15日,如有变化甲方将提前书面告知。
3.2.工期基本规定如下表:(可按施工段划分分别规定)填写第二章合同合同书甲方:宁波万科房地产开发有限公司乙方:中华人民共和国建筑第四工程局第六公司鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段,甲方接受了乙方以人民币万元(大写:一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整)(暂估)做为本工程施工及竣工保修总价,双方达到如下合同:1.本合同中所有术语含义与下文提到合同条件中相应术语含义相似。
2.下列文献应作为本合同构成某些:(1)双方协商批准变更纪要、合同;(2)本合同;(3)中标告知书;(4)投标书;(5)招标文献及招标文献补遗;(6)原则、规范、技术规定和关于技术资料;(7)已标价工程量清单;(8)图纸;(9)其她关于文献。
装修施工免责协议书装修施工免责协议书范本(通用6篇)在当下社会,越来越多人会去使用协议书,签订协议书可以约束双方履行责任。
写协议书需要注意哪些问题呢?以下是小编帮大家整理的装修施工免责协议书范本(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
装修施工免责协议书1甲方(发包方):_________单位名称:_________ 电话:_________ 住址:_________ 通讯地址:_________乙方(承包方):_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________联系人:_______ 身份证号码:_________ 电话:_________ 通讯地址:_________ 邮政编码:_________第一条工程概况1、工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
2、住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
3、工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。
其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。
(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
开发公司与业主的精装修房的免责协议尊敬的业主先生/女士:感谢您选择我们开发公司的精装修房。
为了保障双方的权益,我们特此草拟了以下免责协议,请您仔细阅读并签署。
1. 我们开发公司将按照合同约定的标准和要求进行精装修房的施工。
但由于人力、材料供应等不可抗力因素的影响,可能会导致施工进度延误或部分工程无法按时完成。
因此,我们不承担由此造成的任何损失和责任。
2. 由于施工过程中可能涉及到拆除、安装等操作,我们将尽力确保施工安全,但无法对意外事故负责。
因此,在施工期间,请您务必保持谨慎,并妥善保管贵重物品,如有损失,我们不承担任何责任。
3. 我们将按照合同约定的装修标准进行施工,但由于材料供应商的原因,可能会出现材料颜色、纹理等方面的差异。
我们将尽力保证材料的质量和外观,但无法完全避免这种差异。
因此,我们不承担因此引起的任何纠纷和责任。
4. 我们将尽力确保施工质量,但由于施工过程中可能出现的细微瑕疵,如墙面色差、地板砖缝隙等,我们将在合理范围内进行修复。
但对于不能避免的一些自然瑕疵,如墙面裂缝、地板不平等,我们不承担责任。
5. 除非有书面约定,否则我们不对精装修房的后期维护和保养提供任何保证和服务。
因此,业主需要自行负责房屋的日常维护和保养,并承担由此引起的费用和责任。
6. 在使用精装修房时,业主需按照相关法律法规和使用规定合理使用房屋,并承担由此引起的一切责任。
我们不对业主的使用行为负责。
请您在签署本免责协议前,仔细阅读并理解其中的内容。
如有任何疑问,请随时与我们联系。
谢谢!开发公司签署:________________业主签署:________________。
万科精装修工程施工合同甲方:万科房地产有限公司乙方:万科精装修工程施工合同第一部分协议书甲方(全称)万科房地产有限公司乙方(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况、承包范围及承包方式1.工程概况1.1工程名称:万科精装修工程(包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程;学校、幼儿园、物业用房等装修工程)1.2工程地点:2.承包范围:2.1按甲方提供的户型图、装修施工图,所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。
甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
表一﹡供货次数计算:(以100套住宅为单位,每100套限送货1次,依此类推。
)如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求,需承担材料供应商的运费和5%(以含税材料价款为计价基数)的甲方管理费。
3.承包方式按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。
综合单价包干,工程量按实结算。
签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。
二、合同价款合同价款为¥元,大写人民币(含甲供材料款)。
详见所附工程量清单及报价书;报价书作为本合同的附件,是支付工程款及结算的依据。
1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。
2.甲供材料价款:2.1.甲方不提供甲供材发票。
2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。
2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。
甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83%2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费(含附加)在内。
3.合同签订后发生的变更、签证,如果清单中有相同或者相似的单价,套用清单单价;如果清单中没有相同或相似的单价,土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》,安装工程按《省安装综合定额》;材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》。
取费方法按一/二类(地区按一类、地区按二类)地区,人工费参见当地政府最新文件规定,利润按人工费20%计取,措施费清单包干,不再计取。
甲供材不参与取费。
4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内,由乙方支付。
5.报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序,次要工序、按常规的施工工序完成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。
6.配合费用的计取:乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等(包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用),由乙方自行考虑综合报价,并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内,工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。
三、合同工期总工期:日历天,年月日――年月日;开工日期以甲方现场书面通知为准,上述各最后完成时间节点不因开工时间变动而改变,且不因非甲方和非不可抗力原因变动而改变,此为必须确保时间节点。
四、质量标准1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。
2.本工程由甲方委托有限公司为本工程的监理单位。
3.工程质量应符合规范、标准和设计要求,质量不合格者必须严格按监理工程师的要求进行返工,返修费用由乙方负担,工期不予延长。
如乙方未能及时处理工程质量事故或问题,监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理,发生的一切费用加15%管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。
因乙方装修工程质量问题导致甲方延期交付房屋的,乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。
4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令,向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样品,样品经甲方审定后应置放于监理工程师的办公室内,监理工程师将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否符合甲方的要求,乙方提供材料样品的费用已包含在合同总价中。
5.乙方必须健全质量、安全检查制度,在现场设专职质量和安全检查员,按施工图纸、图纸交底会审记录、设计修改通知单等和国家规范、标准做好自检工作。
6.工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,应按要求填制有关记录,凭符合要求的记录及质量自检表通知监理工程师进行检查。
7.乙方使用的各种建筑材料(包括但不限于石材、胶水)必须符合政府环保验收要求,包括(但不限于)氡浓度、甲醛含量等检测。
甲供材料由供方提供有关检测证明文件。
五、质量保修期双方约定本工程的质量保修期限为2年。
具体条款详见《精装修工程质量保修书》。
六、计价结算方式:1.本工程甲方不支付预付款,工程开工后按监理工程师及甲方批准的工程款申请书支付工程进度款。
乙方于当月的22日前向监理工程师提交当月完成工作量月报,经监理工程师确认工作量及施工质量无异议后报甲方审定,甲方在15天内审定并支付工程进度款。
2.工程款每月支七留三,装饰工程结束后工程款支付到合同价款的70%;在办完竣工验收交接后甲乙双方进行工程结算和竣工资料的移交,双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续后,15天内支付到工程总价余款的95%,留工程总价5%工程款作为保修金,保修期满2年(从当期工程入伙之日开始计算保修期),监理工程师及甲方对工程质量无异议后,20日内即与乙方办理保修金结算。
3.乙方在签订本合同前,已对本工程的全部图纸、技术说明、工程量清单、招标文件、合同条件、技术说明、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了,所有的经济报价已按施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求,充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、分批加工、施工技术、配合设计、损耗、检验、调试、验收、样品、管理、成品保护、水电费用(含损耗)、利润、建安营业税及附加的其它税金、为保证交付进度及产品质量所采用的一切技术措施等所需的一切费用和工期的影响等因素,如有错漏,概由乙方负责,在工程结算时一律不予调整。
本合同所附的单价、总价乙方已充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险,在工程结算时一律不予调整。
七、双方约定之其它事项1.人员、材料设备甲方代表:先生监理单位:有限公司监理公司总监为:先生乙方项目经理为:先生2.双方根据有关法律、行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
3.本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用协议条款》中分别赋予它们的定义相同。
4.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工并在质量保修期内承担本工程质量保修责任;甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付工程价款。
5.协议书条款与通用条款冲突的,以协议书为准。
八、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:市本合同约定由双方法人代表或授权代表签署并加盖公章后生效。
除正常质量保修外,甲乙双方履行合同文件的全部义务,乙方向甲方交付竣工工程,竣工结算款支付完毕,本合同即告终止。
合同的权利义务终止后,乙方应当履行通知、协助、保密等义务。
九、合同份数本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、账号证明乙方保证提供的账号资料准确无误,若因开户名称、开户银行、银行账号有误,由此产生的一切纠纷和责任由乙方、承担;如因账号资料有误而产生银行退票情形,乙方愿承担当次付款金额的10%但不高于伍仟元的管理费作为对甲方的劳务补偿。
乙方应于每次申请款项时提供上述付款资料证明。
如乙方收款银行账号发生更变,也应及时书面通知甲方,否则,由此产生的付款退票及一切后果由乙方承担。
十一、合同附件附件一工程质量保修协议书附件二廉洁合作协议附件三关于实施安全、质量、综合管理事故无理由问责制的通知附件四签约清单甲方:万科房地产有限公司乙方:(公章)(公章)法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:签约日期:签约日期:开户名称:开户银行:银行账号:开户地:省市第二部分通用协议条款目录1.定义2.合同文件组成及解释顺序、标准和规范3.图纸和样板4.甲乙双方人员设备5.工程监理6.甲方责任7.乙方责任8.总分包管理9.工期要求10.质量与检验11.现场管理12.材料设备13.安全文明施工14.变更及签证15.转让与分包16.图纸变更或修改17.违约责任18.工程验收19.保修期和最终验收20.保险21.诉讼22.合同解除23.附则一、定义1.1甲方:本合同协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2甲方代表:指甲方委任的履行本合同的代表,其具体身份在协议书中约定。
1.3乙方:指在协议书中约定,被甲方接受的具有从事本合同工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4乙方项目经理:指乙方指定的负责供货及施工管理和履行合同的代表,其具体身份在协议书中约定。
1.5监理单位:指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.6总监:指监理单位委派的总监,其具体身份在协议书中约定。
1.7业主:指购买、租用及使用本项目房屋的客户1.8合同价款:指甲乙双方在协议书中约定,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部施工任务并承担质量保修责任的款项。
1.9追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经甲方确认后按照计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.10图纸:指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成施工任务所需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.11样板:指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货施工任务及甲方收货验收所需要的实物样板(包括外观、尺寸、颜色、重量等)。
1.12书面形式:指协议书、合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.13违约责任:指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所应承担的责任。
1.14索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.15通知、同意、批准、证书和决定:除另有规定之外,合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的,任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
1.16工期:指甲乙双方在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数,该承包天数包括乙方组织进场、施工准备、备料、现场施工直至竣工验收合格所需时间在内。
1.17开工日期:指甲乙双方在协议书中约定,乙方开始施工的绝对或相对日期。