程序
1、竣工后，应向公安消防机构提出工程竣工申请，经验收合格后才能投入使用。
2、公安消防机构受理案件后，验收具体应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知做好验收前相关准备。
3、按验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式，佩带《公安证》，具体验收程序如下：
(1)参加验收的各单位介绍情况。介绍和自检情况，设计单位介绍设计情况，介绍和调试情况，介绍情况，检测单位介绍检测情况。
(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写记录表。
(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省消防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。
4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。
5、验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。
6、应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。
7、建设单位到窗口，出具取回验收意见书;
8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。
9、建筑不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。
注：程消防监督验收时限
公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《程消防(合格或不合格)验收意见书》。
复查验收与正常验收办理时限相同。
建筑工程消防验收的主要内容及重点
主要内容：
1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的、、消防水源等;
2、建筑的火灾危险性类别和;
3、和;
4、和;
5、消防给水和;
6、防烟、排烟和通风、;
7、及其配电;
8、火灾、和疏散;
9、和;
10、建筑内部装修;
11、建筑配置;
12、国家中有关消防安全的其他内容;
13、查验有效文件和供货证明。
验收重点
1、检查纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致;
2、检查《建筑工程审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。
3、检查各类、设备的施工安装质量及性能。
4、抽查测试功能及联动情况。
建筑工程竣工消防验收主要内容有哪些？
建筑防火防烟分区和建筑构造，安全疏散和消防电梯，消防给水和自动灭火系统，防烟、排烟和通风、空调系统，消防电源及其配电，火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志，火灾自动报警系统和消防控制室，建筑内部装修，建筑灭火器配置等。
消防工程验收是在施工质量得到有效监控的前提下，通过整个消防喷淋系统、消火栓系统、消防报警系统、防排烟系统、消防电梯、防火卷帘等的调试和观感质量检查，将质量合格的工程移交建设单位的验收过程
将采取一系列保障措施，保证在竣工就位时启动验收程序，并且达到一次验收合格。
消防工程验收分解为事前（施工价格和施工过程）、事中（过程控制及过程检验）、事后（分项调试、综合调试及内检、外检和验收等）三大步骤。对此每步骤再从专业特点分解为若干工序。针对以上分解和组合，我公司将采用全程消防工程计算机和辅助设计及管理，明确其验收合格的措施及要求。
验收管理控制要点
检查竣工验收资料：图纸会审记录、设计变更和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表出厂合格证及进场检验报告；各种试验记录；调试记录；观感质量检查记录。
观感质量检查：管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架(含设备基础)的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。
其中消防喷淋系统管理检查控制要点为：供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验。室内消火栓系统管理检查控制要点为：安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，试验结果达到设计要求为合格。
