工业土地转让合同
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2024年土地转让合同范文转让方(甲方):_____受让方(乙方):_____鉴于甲乙双方遵循平等互利的原则,经友好协商,就甲方将其合法拥有的工业用地及厂房等资产转让给乙方及相关事宜,达成如下厂房土地转让合同:一、工业用地及厂房产权概况本合同项下转让的工业用地原属_____所有,坐落于_____,土地权属性质界定为集体,规划用途为工业,占地面积约为____平方米。
二、转让范围及价格1. 甲乙双方一致确认,甲方将上述土地(详见第一条描述)及其上所有建筑物转让予乙方。
2. 土地使用权、厂房建筑及附属设备的转让总价款为人民币____元整(大写:____元)。
三、转让款支付方式1. 本转让协议经甲乙双方签字盖章后,乙方应立即向甲方支付首期款项人民币____元整(大写:____元),剩余款项应于____年____月____日前分期付清。
2. 甲方在收到每笔转让款后,应向乙方开具正式收据。
四、违约责任1. 甲方保证所转让的厂房无任何抵押、查封等权利瑕疵,且不存在任何权属争议。
若因厂房已抵押、被查封等原因导致乙方无法取得厂房所有权的,甲方除需退还乙方已支付的转让款外,还需向乙方支付转让款总额30%的违约金,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
甲方应协助乙方前往村委会等相关部门办理备案手续,并在未来可能的情况下无条件配合乙方办理产权证等事宜。
2. 若甲方在协议履行过程中悔约,则应在悔约之日起____日内退还乙方已支付的首期款项,并额外支付与首期款等额的违约金给乙方。
五、争议解决双方因执行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物交付甲方应于____年____月____日前将本合同项下的标的物完整交付乙方使用,且不得损坏标的物上的任何原有物品。
七、拆迁补偿归属该厂房转让后,如遇拆迁等情况所获得的拆迁补偿款全部归乙方所有,与甲方无关。
八、合同生效及其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
土地使用权转让合同(一)5篇篇1土地使用权转让合同(一)甲方:(出让方):______________乙方:(受让方):______________经甲、乙双方友好协商,在遵守国家法律法规的基础上,就土地使用权转让事宜达成如下一致:一、转让土地基本情况1. 土地坐落地点:______________2. 土地权利人:______________3. 土地用途性质:______________4. 土地面积:______________平方米5. 土地使用年限:______________年二、转让条件1. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付土地转让款______________元,未按时支付的,甲方有权解除本合同。
2. 乙方应向甲方提供完整的相关土地转让材料,如不符合法律规定,甲方有权终止本合同。
3. 乙方应在土地使用权转让完成后自行办理相关权属手续,并承担因此而产生的一切费用。
三、转让方式1. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内与甲方签订《土地使用权转让协议》,协议生效即土地使用权转让完成。
2. 乙方应在土地使用权转让完成后____个工作日内到有关部门办理土地使用权手续,并补缴相应的土地使用权转让手续费。
四、责任与义务1. 甲方应在签署本合同生效之日起____个工作日内向乙方交付土地证书及其他相关土地文件。
2. 乙方应按照土地使用权转让款的约定时间和金额支付给甲方,并按合同约定的期限和程序办理土地使用权转让手续。
3. 本合同一经签署即产生法律效力,双方应严格遵守合同约定,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
五、争议解决方式本合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交所在地人民法院进行解决。
六、其他1. 本合同自双方签署之日起生效,期满后自动失效。
合同有效期为____年。
2. 本合同正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,经双方签字、盖章即生效。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签署日期:______________ 地点:______________备注:本合同一式叁份,甲乙双方各执一份。
工业土地转让合同范本8篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有一块位于__________(详细地址)的工业用地,现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方,乙方亦有意受让该地块。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,经双方友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况1. 本合同项下的土地位于__________(详细地址),土地面积为______平方米。
2. 土地用途为工业用地,土地使用年限为______年。
3. 土地权属清晰,无争议,不存在抵押、查封等权利限制情况。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本合同的土地使用权以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金,剩余款项在办理土地使用权变更登记后______日内支付完毕。
三、土地使用权变更登记1. 甲方应在本合同签订后______日内办理土地使用权变更登记手续,将土地使用权证书办理至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续,并提供必要的材料。
3. 土地使用权变更登记所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
四、土地交付及开发利用1. 甲方应在完成土地使用权变更登记后______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应按照法律法规的规定,合法利用土地,不得改变土地用途。
如需改变土地用途,应依法办理相关手续。
3. 乙方在受让土地上从事生产经营活动应符合国家法律法规和政策规定。
五、违约责任1. 若甲方未能按期办理土地使用权变更登记手续或未能按期交付土地,应向乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的______%。
若违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
2. 若乙方未能按期支付转让价款,应向甲方支付违约金,违约金金额为应支付价款的______%。
甲方有权解除本合同。
土地永久转让合同协议书(通用8篇)土地永久转让合同协议书篇1转让方:(下称甲方)法定代表人:营业执照:受让方:(下称乙方)法定代表人:营业执照前言1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金,土地证没有办下来,甲方保证所提供文件的真实性,即持有的与武汉市区人民政府街办事处年月日签订的《投资开发合同书》,交纳部分土地出让金的收据,武汉市区土地局关于对违法用地处理(包括本宗地)的会议纪要。
甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。
2、甲方承诺本宗地为工业用地,取得方式是出让取得,相关手续完备,不存在任何权利瑕疵,即使因各种主客观原因有不完善处,甲方均为实现本合同目的,均自行承担费用解决。
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的`国有土地使用权的出让土地,能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目,甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施,实现乙方签署本协议的目的。
双方在此条件下,就本宗地的转让达成如下协议:一、地块概况(一)本宗地位武汉市区街,约30亩,东至湖北公司,西至公司,南至园区大道,北至村,宗地四至及界址点座标详见附件(甲方提供的武汉市区街规划土地管理所的证明)(二)转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。
二、土地转让价款(一)单价每亩万元(工业地价),包括土地使用权,建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费,土地约30亩,总价约万(土地面积以土地证为准)。
土地面积误差不影响本协议的效力。
(二)付款方式分三期:1、第一期:协议生效后,乙方向甲方支付万,甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证,乙方取得土地证后3日内,甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方,双方签定移交确认书后,乙方应当在十日内向甲方支付万元。
2、第二期:乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方万。
工业用地土地使用权转让合同5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方合法拥有某工业用地的土地使用权,现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,就甲方将工业用地土地使用权转让给乙方的相关事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1 本合同转让的标的为甲方合法拥有的工业用地的土地使用权,具体地块位于____________________,地块总面积为_______平方米。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币________万元的价格将工业用地土地使用权转让给乙方。
2.2 乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方,剩余款项在办理土地使用权过户手续后______日内支付完毕。
第三条土地使用权过户3.1 甲方应在本合同签订后______日内办理土地使用权过户手续,将土地使用权证书办理至乙方名下。
3.2 乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续,并承担因过户产生的相关税费。
第四条土地使用权的约定4.1 乙方取得土地使用权后,应依法使用土地,不得违反国家土地管理法律法规。
4.2 乙方有权对土地进行开发、利用,但不得改变土地用途。
如需改变土地用途,应依法办理相关手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按本合同约定办理土地使用权过户手续,导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并承担违约责任。
5.2 若乙方未能按本合同约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条保密条款6.1 甲乙双方应对本合同的内容进行保密,不得向任何第三方透露。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地转让合同书(工业)一、甲方:(出让方)身份证号码:住所:联系电话:乙方:(受让方)法定代表人:住所:联系电话:鉴于甲方是合法拥有位于(具体地址)的土地使用权的所有者,并有权处置该土地;鉴于乙方有意购买该土地用于工业开发,并具备相应的资金和技术实力;经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:第一条土地基本情况1. 甲方同意将位于(具体地址)的土地使用权转让给乙方,土地面积为(具体面积)。
2. 土地用途为工业用地,乙方有权在该土地上进行工业开发,包括但不限于建设厂房、设备安装等。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币(具体金额)(大写:具体金额)。
2. 乙方应在签订本合同之日起(具体天数)内一次性支付全部转让款项给甲方。
第三条权属转移1. 甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后,将土地使用权证书等相关权属证明文件交付给乙方。
2. 乙方应在收到土地使用权证书等相关权属证明文件后,办理土地使用权登记手续,确保土地权属转移完整合法。
第四条转让条件1. 乙方应在收到土地使用权证书等相关权属证明文件后,自行承担土地的开发、建设、管理和维护责任,并按照国家相关法律法规和规划要求合理利用土地。
2. 乙方不得将土地转让给第三方,否则应承担相应的法律责任。
3. 乙方应按照国家相关政策和规划要求,合理使用土地资源,不得从事违法违规的活动,如超标排放、环境污染等。
第五条违约责任1. 甲、乙双方如有一方违反本合同约定,应向对方支付违约金,违约金为合同总金额的(具体比例)。
2. 如因一方违约导致另一方承担额外的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决1. 甲、乙双方如发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。
第七条合同生效1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
工业土地转让协议书5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方合法拥有某工业用地,现同意将部分土地使用权转让给乙方用于工业发展,双方经友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方同意将其拥有合法使用权的工业用地部分转让给乙方使用,用于乙方工业项目发展。
本协议明确双方权益,规范土地转让行为。
二、土地基本情况1. 土地位置:具体地址位于__________。
2. 土地面积:本次转让土地面积为______平方米。
3. 土地用途:仅限于工业用途。
4. 土地所有权:甲方保证对转让土地拥有合法使用权,无任何权属纠纷。
三、转让条件1. 转让价格:双方商定本次土地使用权转让价格为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应于本协议签订后______日内支付转让费用。
3. 土地使用权证办理:甲方负责协助乙方办理土地使用权证变更手续,相关费用由乙方承担。
4. 土地使用期限:本次土地使用权转让期限为______年,自本协议生效之日起计算。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)保证对转让土地拥有合法使用权,无争议。
(2)协助乙方办理土地使用权证变更手续。
(3)按照本协议约定履行土地转让义务。
2. 乙方责任与义务:(1)按照约定支付土地使用权转让费用。
(2)负责办理土地使用权证变更手续,并承担相关费用。
(3)按照本协议约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
(4)按时足额缴纳土地使用税等相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行土地转让义务,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付土地使用权转让费用,应承担违约责任,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议。
(2)因不可抗力致使本协议无法继续履行,双方协商一致可以解除。
(3)一方严重违约,另一方有权解除本协议。
土地转让合同范文甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为____平方米(折____亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于____,绿化率不少于____%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的____%,计人民币____万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期,付清余款,计人民币____万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用( )字第____号和成国用( )字第____号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过____%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计____万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。
工业土地转让协议样本5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的一块工业用地,现自愿将此地转让给乙方用于合法经营活动。
经双方友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况本协议涉及的土地位于__________,具体面积为____平方米,土地用途为工业用地。
土地所有权归属于甲方所有,无任何争议。
二、转让目的与用途乙方受让该土地的目的为从事工业生产及相关经营活动,并保证遵守国家法律法规以及当地相关政策规定,不从事违法违规活动。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:双方商定,本宗土地转让价格为人民币____万元。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付定金____万元给甲方,并在____个月内完成全部土地转让款项的支付。
四、过户及手续办理1. 甲方应协助乙方办理土地过户手续,确保土地顺利转让至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。
3. 乙方承担办理相关手续的期间费用,并保证在约定时间内完成所有手续办理工作。
五、土地交付与验收1. 甲方在收到全额土地转让款项后,应及时将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在土地交付后进行验收,确认土地状况与协议描述相符,并完成交接手续。
六、双方责任与义务1. 甲方保证对转让土地拥有完全所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按时支付土地转让款项,并遵守协议约定的用途进行合法经营。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付土地转让款项,应支付逾期违约金,每逾期一日支付____%的违约金。
2. 若甲方在收到全额款项后未按时交付土地,应支付乙方由此产生的损失赔偿。
3. 若因甲方原因导致无法完成土地过户手续,甲方应退还乙方已支付的土地转让款项并支付违约金。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致解除;因不可抗力导致协议无法继续履行;一方严重违约,另一方有权解除协议。
工业土地转让协议书范本推荐6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有合法使用的工业土地使用权,并有意将其部分或全部转让给乙方;乙方有意购买该工业土地使用权,双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的明确甲、乙双方关于工业土地使用权转让的权益和义务,保护双方的合法权益。
二、转让土地基本情况1. 土地位置:具体描述土地的位置、面积、四至界限等信息。
2. 土地性质:工业用地。
3. 土地权属:甲方确保对该土地拥有合法、完整的处分权,并已取得相关权属证明。
三、转让条件1. 转让价格及支付方式:双方约定转让价格,支付方式(现金、转账等)、时间等。
2. 转让登记手续:双方应按照国家有关规定办理相关登记手续。
3. 其他条款:双方约定的其他转让条件。
四、土地转让条款1. 土地交付:甲方应于本协议签订后一定期限内将土地交付给乙方。
2. 土地用途:乙方应保证土地用于工业用途,不得擅自改变土地使用性质。
3. 土地使用权年限:约定土地使用权年限,以及到期后处理方式。
4. 违约责任:如甲、乙双方任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
5. 解决争议:双方因履行本协议发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4. 本协议的解释权归双方所有。
以下无正文。
以下为签署部分:一、协议目的及背景说明本次协议书旨在明确甲方(出让方)将其合法拥有的工业土地使用权转让给乙方(受让方),乙方同意购买该土地使用权并愿意承担相应的法律义务与责任。
工业用地土地使用权转让合同一、转让方和受让方的基本信息。
咱先来说说转让方和受让方哈。
转让方呢,得把自己的姓名(如果是个人的话)或者名称(如果是公司等组织的话)写清楚,还有身份证号或者统一社会信用代码也要写上。
联系方式可不能少,电话或者电子邮箱啥的,这样方便双方随时联系沟通。
受让方也是一样的要求,这些基本信息就像咱们交朋友先知道对方是谁一样重要。
二、关于工业用地土地的基本情况。
这块工业用地啊,得好好描述一下。
它在哪里呢?具体的地址得明确,比如说在哪个城市的哪个区,哪条街,门牌号是多少。
土地面积是多少平方米也得写得明明白白的,可不能含糊。
土地的用途也得确定好了,毕竟是工业用地,是用来盖厂房啊,还是做其他工业相关的事儿呢?土地的现状也得说说,是已经平整好了呢,还是有一些现有的建筑物或者设施在上面。
如果有,这些东西的情况也要交代清楚,是一起转让呢,还是另有安排。
三、转让的价格和付款方式。
这转让价格可是个关键的事儿呢。
双方得商量好一个合理的价格,这个价格得写在合同里。
可不能到时候因为钱的事儿闹别扭。
付款方式也得确定好,是一次性付款呢,还是分期付款。
如果是分期付款的话,分几期付,每期付多少,什么时候付,都得写得清清楚楚。
比如说,先付个定金,这个定金是多少,然后在某个日期之前付第一期款,金额是多少,第二期款又在什么条件下付,就像安排一场精心的约会计划一样细致。
四、土地使用权转让的相关手续办理。
转让土地使用权可不是光说说就行的,得办理很多手续呢。
这些手续由谁来负责办理,得商量好。
一般来说,转让方可能需要提供一些必要的文件和资料,比如土地权属证明之类的。
受让方呢,也要积极配合,提供自己这边需要的文件。
办理手续可能会产生一些费用,这些费用由谁来承担,也得明确。
比如说办理土地过户手续的税费,是转让方出呢,还是受让方出,或者双方按照一定比例分担。
五、双方的权利和义务。
转让方的权利就是按照合同约定拿到钱呗,但是义务也不少呢。
工业土地购买合同6篇篇1甲方(出让方):___________________乙方(购买方):___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上,就甲方工业土地购买事宜,经友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况本合同地块位于__________(地名),土地面积_____平方米,土地用途为工业用地。
乙方购买该地块的目的为_____。
二、土地价格及支付方式1. 土地价格:该地块的总价格为人民币_____万元整。
2. 支付方式:乙方在签订本合同后_____天内支付定金_____万元整给甲方。
剩余款项_____万元整在_____天内支付完毕。
三、土地使用权转让甲方保证该地块已取得合法的土地使用权,并符合国家相关政策和法律规定。
本合同签署后,甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,确保乙方获得该地块的使用权。
四、土地交付甲方在收到乙方全额土地款项后的_____天内,将土地交付给乙方使用。
土地交付时,双方应共同签署土地交付确认书。
五、土地使用限制乙方购买该地块后,应严格按照国家法律法规的规定使用土地,不得擅自改变土地用途。
如需改变用途,应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付土地,应支付违约金给乙方,违约金为总合同金额的_____%每日。
2. 若乙方未能按约定时间支付土地款项,应支付违约金给甲方,违约金为未支付款项的_____%每日。
3. 若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权,甲方除退还乙方已支付的款项外,还应支付总合同金额_____%的违约金。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院起诉。
工业用地厂房产权转让协议书5篇篇1甲方(出让方):___________ 身份证号:_______________________住址:_________________________________________ 联系电话:______________乙方(受让方):___________ 身份证号:_______________________住址:_________________________________________ 联系电话:______________鉴于甲方合法拥有位于某工业区的厂房产权,现同意将其转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的工业用地厂房产权转让给乙方,乙方同意接受该产权。
本协议旨在明确双方的权利义务,保障双方在产权转让过程中的合法权益。
二、产权基本情况1. 工业用地地址:__________;2. 工业用地使用期限:自____年____月____日至____年____月____日;3. 厂房产权证明文件编号:____________;4. 其他产权情况(如附属设施、设备等):详细列明附属设施及设备的名称、数量等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整;2. 支付方式:双方约定采用一次性付款的方式支付产权转让费用;3. 支付时间:乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付全部转让款项至甲方指定账户。
四、产权交付及过户1. 甲方应于收到全部转让款项后___个工作日内,将厂房产权证明文件及其他相关文件交付给乙方;2. 甲乙双方应在本协议签订后___个工作日内,按照国家相关法律法规的规定,共同办理产权过户手续。
五、税费承担1. 本次产权转让所产生的税费由甲乙双方按照国家和地方相关法律法规的规定承担;2. 甲乙双方应积极配合办理相关手续,确保本次产权转让的合法性。
六、保证及承诺1. 甲方保证对所转让的产权拥有完全的所有权,不存在权属纠纷;2. 乙方承诺按照本协议约定支付转让款项,并履行相关义务;3. 甲乙双方保证本次产权转让不涉及任何违法犯罪行为。
2024年工业土地厂房转让协议
甲方:(转让方)
身份证号:
地址:
电话:
乙方:(受让方)
身份证号:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拟将其名下的工业土地及厂房转让给乙方,达成如下协议:
一、转让事项
1. 甲方同意将其位于(具体地址)的工业土地及厂房以(规定的价格)的价格转让给乙方。
2. 工业土地及厂房的具体情况、面积、权属证明等详细信息,作为本协议不可分割的组成部分,详见附件1。
二、转让价格及支付方式
1. 乙方应当向甲方支付工业土地及厂房的转让价格,总金额为(具体金额),在签署本协议后(具体时间)内支付清楚。
2. 乙方应当在收到甲方通知后的(具体时间)内将款项汇至甲方在银行所指定的账户,转账手续费由乙方承担。
三、转让手续及税费
1. 甲、乙双方应当共同履行地方土地管理部门规定的相关转让手续,如土地使用权证照转移登记等。
2. 转让过程中产生的税费、过户费等相关费用由乙方承担。
四、转让风险与担保
1. 甲方向乙方承诺转让物无任何债权债务纠纷,转让物没有资产负担等问题。
2. 乙方在接受工业土地及厂房后应当对相关设施进行全面检查,确认设备运行状况良好并保存相关检查证明。
3. 甲、乙双方均保证对本协议各项约定的履行,如有违约行为应当承担相应的法律责任。
五、其他约定
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效,至工业土地及厂房过户手续办理完成之日终止。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
日期:日期:。
工厂土转让合同7篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于______的工厂土地,现同意将其转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及原则1. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方工厂土地的转让事宜达成如下协议。
2. 甲方保证对转让的土地拥有合法权利,并已获得工厂所在地的土地使用权证或其他相关证明文件。
乙方经过充分了解和调查后,自愿购买该土地。
二、土地基本情况1. 土地位置:____________________。
2. 土地面积:______平方米。
3. 土地用途:工业用地。
4. 土地所有权证号:______。
5. 土地附属设施:包括但不限于建筑物、道路、绿化等。
三、转让条款1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
双方同意按照此价格完成土地转让。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付土地转让款项:(1)合同签订后______日内支付定金;(2)办理土地使用权变更手续前支付剩余款项。
3. 土地使用权变更手续:甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续,确保乙方顺利获得土地使用权证。
相关费用由______方承担。
4. 转让效力:本合同项下的土地转让完成后,乙方将拥有该土地的所有权利,包括使用、收益和处置权。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证:(1)保证对转让的土地拥有合法权利;(2)积极配合乙方办理土地使用权变更手续。
2. 乙方声明与保证:(1)按照合同约定支付土地转让款项;(2)遵守国家法律法规,不擅自改变土地用途。
工业用地转让合同6篇篇1工业用地转让合同甲方(转让方):乙方(受让方):根据中华人民共和国土地管理法及其实施条例的有关规定,为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本工业用地转让合同。
第一条标的土地1.1甲方拥有位于(详细地址)的土地,该土地用途为工业用地,土地面积为(数量)平方米。
1.2乙方同意购买甲方位于上述地址的土地,用于工业用途,双方共同确认该土地的具体位置和界限。
第二条价格及支付方式2.1双方约定转让价格为(具体金额)。
2.2乙方应于本合同签订之日起(天数)内一次性支付全部转让价格给甲方。
2.3转让价格支付方式:(具体支付方式)。
第三条交付及过户手续3.1甲方应在收到乙方全部转让价格后立即办理相关过户手续,并于(时间)内将土地的产权证书及相关文件交付给乙方。
3.2乙方应协助甲方办理过户手续并承担相应的过户费用。
第四条保证与承诺4.1甲方保证自己拥有上述土地的所有权,并无任何第三方对该土地提出权属或其他主张。
4.2甲方保证土地的使用性质为工业用地,已取得相关行政许可、批复文件,并符合国家相关规定。
4.3乙方购买土地后应按照国家相关法律法规合理合法使用土地,不得违反土地用途规划,保持土地的完好状态。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定,应赔偿对方因此造成的一切损失。
5.2若因不可抗力事件导致合同无法履行,各方互不承担违约责任。
第六条其他6.1本合同自双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲乙双方各持一份。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:注:本合同一式二份,甲方、乙方各持一份,自签字盖章之日起生效。
任何争议,以双方友好协商解决,如协商不成,提交相关仲裁机构裁决。
以上即是关于工业用地转让合同的范本,具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2工业用地转让合同甲方:(转让方)地址:电话:法定代表人:乙方:(受让方)地址:电话:法定代表人:鉴于甲方是一家合法设立和有效存续的工业用地所有权人,欲将其所拥有的工业用地转让给乙方,并且乙方同意接受该工业用地的转让,双方本着自愿、平等的原则,就工业用地的转让事宜达成如下协议:一、转让标的1. 甲方向乙方转让的工业用地为位于(地址),具体面积为(面积),权证号为(权证号),界址具体标注在附件一图纸中;2. 工业用地转让的价格为人民币(金额)元整。
工业用地土地使用权转让合同甲方(转让方):姓名:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(受让方):姓名:__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________一、转让土地的基本情况。
甲方自愿将位于__________(具体地址)的工业用地土地使用权转让给乙方。
这块地啊,那可真是有不少故事呢。
它面积有______平方米,就像一个大舞台,之前也有过不少的规划和发展,现在就轮到乙方来大展身手啦。
这块地的土地使用证号是______,就像是它的身份证一样,独一无二的哦。
二、转让价格及付款方式。
1. 转让价格。
咱们商量好了,这块地的转让价格是人民币______元整。
这个价格可是经过咱们双方深思熟虑的,感觉就像是一场公平的交易,你情我愿的那种。
2. 付款方式。
乙方要分______期来付款。
第一期呢,在本合同签订后的______个工作日内,乙方得向甲方支付人民币______元整,这就像是下定金一样,表达了乙方的诚意呢。
然后啊,在______(具体日期或者条件)的时候,再支付______元整。
最后一期,在土地使用权顺利过户到乙方名下后的______个工作日内,把剩下的钱,也就是______元整,付给甲方。
甲方收到钱的时候啊,心里肯定是美滋滋的,毕竟这是自己的劳动成果,哦不,是土地转让的成果啦。
三、土地交付。
甲方得在收到乙方第一期付款后的______个工作日内,把这块地交付给乙方。
交付的时候呢,那场面得好好搞一搞。
甲方要确保土地上没有什么乱七八糟的纠纷或者遗留问题。
比如说,不能有什么之前没结清的费用啦,或者还有其他人对这块地有什么奇怪的要求之类的。
乙方看到这块地的时候,肯定也是充满了期待,就像收到一个大礼物一样。
四、相关税费。
这土地转让啊,税费可是个重要的事儿。
在办理土地使用权过户手续过程中,按照国家和地方的相关规定,需要缴纳的各种税费,甲乙双方得按照规定各自承担自己的那一份。
工业土地转让合同
近年来,随着我国工业化进程的快速推进,工业土地转让问题日益凸显。
那么签订工业土地转让合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的工业土地转让合同范文,欢迎参考阅读。
工业土地转让合同范文1
甲方:
乙方:
XXX合作社依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神,为提升现代农业产业化水平,发展特色、生态农业,加快推进传统农业向现代设施农业转变,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经协商,就土地流转达成以下合同条款,共同信守:
一、流转土地坐落、四址、性质、面积
甲方同意流转的土地坐落组一带,东至为界,南至为界、西至界牌为界,北至为界。
总面积约为亩。
二、流转的土地用途、范围
甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等。
提升现代农业产业化水平,以现代农业发展推进社会主义新农村建设,实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕。
三、流转土地期限
按照党的xx届三中全会关于土地承包期的相关法规,甲、乙双
方商定上述土地流转期限为20xx年,即从20 年月日起至20 年月日止。
四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间
土地补偿价格为:每亩年补偿为:元整;乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流转费用元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务
(一)甲方:
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前,应会同乙方将该土地上附着物登记造册,需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处,如发生村民武力取闹,由甲方协调解决,由此给乙方正常经营造成的损失,由甲方负责落实赔偿责任。
(二)乙方:
1.按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用,不得无故拖延。
否则,由此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后,乙方按照双方的约定,有权自主开发建设现代农业种植基地等设施,提高土地综合利用效率,提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内,乙方独立投资,自主经营,自负盈亏,自担风险。
4、合同期内,乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内,如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素,致使乙方无法正常经营,经甲、乙双方协商,可终止该合同。
6、合同执行期届满,甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任
在合同期内,甲、乙双方均应信守合同,自觉履行双方各自权利和义务,如果一方违约,所造成的经济损失由违约方承担。
七、其它事宜:
1、国家补助涉农基金由农户所用;
2、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效;
3、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更;
4、合同未尽事宜,双方应协商一致,可另签补充协议,补充协议与正式协议具同等法律效力。
5、此合同一式六份,甲、乙双方、鉴证方、镇政府、镇国土所,镇财政所、镇农经办各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月
____日
工业土地转让合同范文2
甲方(转让方):
乙方(接受方):
经双方友好协商,并报政府有关领导同意,按以下合同原则执行。
(一)土地转让地点和方位:
********。
方位在*****现有钢构房后滴水线以外。
北起区间道边线,南至现有地机耕路边线,东起现有院墙边,西至现有钢构房滴水线后三米平行线,约30亩。
按有关部门测量认可为准。
正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
(二)土地转让价格和付款方式:
双方约定按有关部门勘测的实际面积,按每亩土地转让费付甲方元,转让费以外费用免除。
政策优惠项目,由接受乙方继承。
双方转让合同签订,并经镇政府有关领导签字同意后,预付甲方万元。
在规划院和土地局勘测认可,并办理招、拍、挂土地中心报批手续后,一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。
(三)土地转让办理程序:
1、双方向政府有关领导申请土地转让,并办理转让手续,变更土地名称注册和法人。
2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地,划红线定坐标,办理相关手续。
3、双方办理土地转让手续,申请招、拍、挂拍卖中心报批。
(四)在双方申请土地转让变更时起,甲方出示原土地用地合同,土地规划图纸,土地出让金凭证,报有关部门变更名称和法人。
合同正式生效,手续变更后,甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工业土地转让合同范文3
甲方:身份证号:
住址:
乙方::身份证号:
住址:
经甲乙双方根据合同法等相关规定。
公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。
一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为:威集用(20xx)第x003号,土地使用权人:耿昆,使用权面积为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至a205,东至a203,南至威双大道,北至广聚路。
(注:该宗土地是由耿昆转让给马关志所有,现将该宗土地转让给赵正国所有。
)
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。
如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式两份,甲乙各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日。