农村宅基地土地使用权转让合同书

农村宅基地转卖合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________鉴于甲方为合法拥有农村宅基地的使用权人，现甲方同意将其农村宅基地的使用权转卖给乙方，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

甲方已取得该宅基地的使用权，并依法拥有相关权属证明。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将宅基地转卖给乙方。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、交付与权属变更1. 甲方收到全款后_____日内将宅基地交付给乙方，并将相关权属证明交付乙方。

2. 乙方应在收到权属证明后_____日内办理宅基地的权属变更登记手续。

四、甲乙双方声明与承诺1. 甲方声明：甲方为合法拥有该宅基地的使用权人，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 乙方声明：乙方购买该宅基地用于自身居住需要，不从事违法违规活动。

3. 甲乙双方共同承诺：遵守国家法律法规，履行各自义务，共同办理相关手续。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付宅基地及权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲乙任何一方原因导致权属变更登记手续无法完成，另一方有权要求违约方承担违约责任。

农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。

付款方式：_________________________________________。

五、交付交付时间：_________________________________________。

交付方式：_________________________________________。

交付地点：_________________________________________。

六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。

如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。

七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。

八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

农村宅基地转让合同（28篇）农村宅基地转让合同（通用28篇）农村宅基地转让合同篇1转让方：______________（简称甲方）受让方：______________（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、__________区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。

2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（____元）。

3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（____元）。

4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：______________身份证号：____________________年______月______日乙方：______________身份证号：_____________农村宅基地转让合同篇2甲方（转让方）：___________现住址：___________乙方（受让方）：___________现住址：___________甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。

宅基地使用权转让协议书6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处宅基地使用权，现自愿将该项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：__________________。

2. 宅基地面积：__________________。

3. 宅基地四至界限：东_______________，南_______________，西_______________，北_______________。

4. 宅基地权属证书编号：_______________。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2. 转让行为完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权。

3. 转让期限：永久。

三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币大写：_______________元整（￥：_______________元）。

2. 乙方在本协议签订之日起___日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，出具收据。

四、甲方声明1. 甲方保证所转让的宅基地使用权系其合法拥有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物、农作物等，如有，须在转让前处理完毕。

3. 甲方在转让后，不得再对该宅基地主张任何权利。

五、乙方声明1. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买该宅基地使用权。

2. 乙方承诺按照相关法律法规及政策规定使用该宅基地。

3. 乙方在受让后，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。

2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。

3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。

二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。

在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。

2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。

2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年农村宅基地转让合同参考样本甲乙双方在自愿、平等、友好协商的基础上，甲方同意将一幅宅基地永久性有偿转让给乙方，用于建设住宅。

双方达成以下协议：一、宅基地位于指定地点，界限清晰，占地面积为平方米。

二、甲方深知国家关于宅基地转让的相关规定，承诺按照本协议约定，赔偿因转让行为给乙方造成的任何损失，并确保乙方的使用权、收益权和处置权不受侵犯，甲方不得进行任何干涉。

三、乙方承诺不改变该幅地块的使用性质，任何改扩建活动不得影响周围居民的合法权益，如采光等。

若由此产生纠纷，乙方应承担相应的责任。

四、双方协商确定，该幅宅基地的转让价格为人民币整。

五、乙方应在协议签字当日，一次性向甲方支付人民币____元整的转让款。

六、自协议签字并付款之日起，该幅宅基地的所有权归乙方所有。

乙方有权在此宅基地上修建或改建房屋，任何第三方无权干涉或争议。

在乙方建房过程中，甲方负责协助办理水、电等相关手续，所有费用由乙方承担。

道路问题由甲方负责解决。

房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证和房屋产权证的过户手续，所需费用由乙方承担。

七、在乙方建房施工过程中，如出现土地产权纠纷等问题，由甲方负责协调处理。

若协调不成，甲方应承担相应的责任。

双方如发生矛盾，应协商解决，协商地点由乙方确定。

如需诉讼，诉讼法院地址亦由乙方确定。

八、本协议自签字之日起生效，任何一方不得违约。

如甲方违约，应向乙方支付原转让金的双倍作为赔偿。

自____年以后，违约金每年按____%递增。

计算公式为：赔偿金额=原金额×2×(1+____%)^n （n为转让年限减一）。

例如，若成交金额为____万元，第二年甲方违约，违约金为____万元×2×(1+____%)^(2-1)=____万元。

如乙方违约，甲方有权不退回已收到的转让金，作为违约金的抵消。

甲方原有房屋的价值在签订合同后归零。

九、乙方在转让房屋时，应提前____天通知甲方。

农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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农村宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。

2. 宅基地的基本情况如下：物业地址：宅基地面积：用途：土地性质：产权来源：第二条转让条件1. 甲方同意将拥有的宅基地转让给乙方，并同意乙方成为宅基地的新产权人。

2. 乙方同意接受宅基地的转让，并向甲方支付相应的转让费用。

第三条转让费用1. 乙方同意向甲方支付宅基地的转让费用，总金额为人民币（具体金额），以现金形式支付。

2. 乙方应在本协议签订后（时间）内支付全部转让费用。

第四条宅基地的权属转移和登记1. 甲方保证其对宅基地的拥有权是合法有效的，并有权转让给乙方。

2. 转让手续：甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，包括但不限于进行土地、房屋登记、交税等。

第五条转让的效力和风险1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。

2. 自宅基地交付之日起，宅基地的风险由乙方承担，包括但不限于使用权纠纷、违法建筑等。

第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的签署地为（所在地），争议解决地为（所在地）。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：（转让人姓名）身份证号：_________住址：_________乙方：（受让人姓名）身份证号：_________住址：_________鉴于甲方是农村宅基地的合法权属人，现有意将其合法拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息宅基地位置：_________宅基地面积：_________ 平方米宅基地证号：_________第二条转让价格和支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付宅基地的转让价格：转让价格：_________ 元（大写：_________）支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：约定支付时间和金额2. 甲方同意在乙方支付完全部转让价格后，将宅基地的合法权属转移给乙方，并办理相关手续。

农村宅基证转让合同5篇篇1农村宅基证转让合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是农村宅基地使用权证书的持有人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方拟将其拥有的农村宅基地使用权转让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 宅基地位置：____（省市县乡村）______。

1.2 宅基地面积：______平方米。

1.3 宅基地使用权证书编号：_________。

第二条转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付宅基地转让价款______元，大写：______元整。

2.2 转让价款一次性支付/分期支付，约定分期支付的，支付时间表如下：首付款：______元，于______年______月______日支付；余款：______元，于______年______月______日前支付完毕。

第三条过户手续3.1 宅基地的过户手续由甲、乙双方协商办理，乙方负担所有的过户手续费用。

3.2 乙方应在本合同签订后30日内向当地国土资源局提出宅基地使用权过户申请。

第四条保证4.1 甲方保证自己是宅基地使用权的合法持有人，有权转让宅基地使用权。

4.2 甲方保证宅基地使用权没有被司法机关查封、冻结或依法没收。

4.3 甲方承诺宅基地使用权证书真实、有效。

第五条违约责任5.1 若乙方未按本合同规定支付转让价款，视为违约，甲方有权解除本合同，并返还乙方已缴纳的价款。

5.2 若甲方未履行本合同规定的义务，视为违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方：签名：日期：乙方：签名：日期：附件：宅基地使用权证书复印件2份以上是关于农村宅基证转让合同的文本，双方需在签订合同前仔细阅读并签字确认，确保双方权益。

农村宅基地转让合同的范文甲方：（出让方）身份证号码：住址：乙方：（受让方）身份证号码：住址：鉴于甲方系农村宅基地使用权人，且拥有对宅基地的合法所有权；经双方自愿协商，就乙方购买甲方名下的农村宅基地事宜，达成如下协议，并共同遵守合同内容：第一条宅基地描述1.1 地址：（具体地址）1.2 面积：(平方米)1.3 土地性质：农村宅基地第二条转让事宜2.1 甲方同意将其名下的农村宅基地转让给乙方，乙方同意购买该农村宅基地。

2.2 乙方同意按照国家相关规定，按照合法程序履行购买程序。

第三条转让价款及付款方式3.1 转让价款为：（具体金额）人民币。

3.2 转让价款的付款方式：乙方将转让价款在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.3 转让价款的支付账户信息如下：（账户名称）：（开户银行）：（银行账号）：第四条乙方权利与责任4.1 乙方拥有宅基地的使用权，有权自行使用、出租、出售、抵押等，并承担相关义务和责任。

4.2 乙方需依法缴纳相关土地管理、税费。

第五条甲方权利与责任5.1 甲方自本合同生效之日起，将不再享有该宅基地的任何权益。

5.2 甲方应向乙方保证其名下的农村宅基地无任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任6.1 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

6.2 如一方未能履行合同义务，导致对方利益受损的，应承担相应赔偿责任。

第七条合同的生效与履行7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

7.2 双方同意本合同的履行地点为本合同第一条所述的宅基地所在地。

7.3 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：农村宅基地转让合同的范文（二）本合同由以下签约方于年月日签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：一、转让宅基地情况1. 转让宅基地位于（详细地址）。

农村宅基地转让合同5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的农村宅基地一块，现甲方有意将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 宅基地用途：居住用地。

4. 宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法使用权。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2. 转让后，乙方享有该宅基地的合法使用权，并承担相应义务。

3. 转让不包括甲方在该宅基地上的房屋及其他附属设施。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币___________________元整。

2. 支付方式：乙方应在双方签订本合同后___________________日内一次性支付完毕。

四、双方责任1. 甲方责任：（1）保证该宅基地的合法性，无产权纠纷。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地。

2. 乙方责任：（1）按照约定支付转让费用。

（2）合法使用该宅基地，不得违反国家法律法规及当地村规民约。

（3）负责该宅基地的后期维护与管理。

五、转让期限及效力1. 本合同项下的宅基地转让期限与甲方原有的土地使用权期限一致。

2. 转让生效后，乙方享有甲方原有的土地使用权相关权利，承担相应义务。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2024年农村宅基地转让合同样本转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。

面积大小平方米。

上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元（大写：_____）。

六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。

八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。

补充协议具有同等效力。

九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式份，双方各执一份。

甲方签字：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：证明人：签字地点：2024年农村宅基地转让合同样本（二）宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所拥有的宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，用作修建住宅之用，经双方自愿、平等、友好协商，现达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地坐落于_________，面积为_________平方米。

具体界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

第1篇甲方（转让方）： [甲方全称]身份证号码： [甲方身份证号码]联系电话： [甲方联系电话]乙方（受让方）： [乙方全称]身份证号码： [乙方身份证号码]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于 [详细地址] 的宅基地使用权，该宅基地的土地性质为农村集体土地，土地证号为 [土地证号]。

2. 乙方有意向购买甲方上述宅基地的使用权。

3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方达成如下协议：第一条转让宅基地基本情况1.1 宅基地地址：[详细地址]1.2 宅基地面积：[面积单位，如平方米]1.3 宅基地土地证号：[土地证号]1.4 宅基地用途：[宅基地用途，如住宅、商业等]第二条转让内容2.1 甲方将其宅基地使用权（包括地上建筑物、附属设施等）转让给乙方。

2.2 转让范围内的宅基地使用权及地上建筑物、附属设施归乙方所有，乙方有权对其进行占有、使用、收益和处分。

第三条转让价格及支付方式3.1 转让价格为人民币 [金额] 元整（大写：[大写金额]）。

3.2 乙方应在签订本合同之日起 [支付期限] 内，将全部转让款支付给甲方。

3.3 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条转让手续及费用4.1 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地证变更、规划审批等。

4.2 乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，承担所有因转让宅基地而产生的税费及其他费用。

4.3 甲方应在办理完毕所有转让手续后，将土地证及相关证明文件交付给乙方。

第五条交付及验收5.1 甲方应在 [交付期限] 内将宅基地及地上建筑物、附属设施交付给乙方。

5.2 乙方应在收到宅基地后进行验收，如发现与合同约定不符，应在 [验收期限] 内向甲方提出书面异议。

5.3 甲方应在 [整改期限] 内对乙方提出的异议进行整改，如乙方对整改结果满意，则视为交付合格。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按转让款的 [比例] 计算。

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。

为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。

该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。

二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。

2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。

乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。

4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。

三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。

2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。

3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。

4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。

5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

宅基地转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于___________，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

宅基地面积为_______平方米。

甲方已取得该宅基地的土地使用权证书。

二、转让目的与方式甲方同意将本协议项下的宅基地使用权永久转让给乙方，用于住宅建设及其他合法用途。

乙方同意接受甲方的转让，并承担相关权益和义务。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定本次宅基地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付转让款项给甲方。

甲方收到款项后出具收据。

四、宅基地权属转移1. 本协议生效后，甲方应协助乙方办理宅基地的土地使用权证书变更登记手续，将土地使用权证书转移至乙方名下。

2. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济问题。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

五、宅基地使用与义务1. 乙方在受让宅基地上建造住宅及其他设施时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时足额缴纳与宅基地相关的税费、费用等。

3. 乙方对受让的宅基地有保护、管理和维修的义务，确保土地资源的合理利用。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金。

农村宅基地转让合同书通用甲方（出让方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/工商注册代码：乙方（受让方）：姓名/名称：住所/地址：身份证号码/工商注册代码：经甲、乙双方友好协商，就甲方现持有的位于（详细地址），宅基地进行转让事宜，达成以下协议，以作为双方的合同：第一条: 转让宅基地信息1.1 甲方确权宅基地的详细情况如下：（1）土地证号：（2）土地面积：（3）土地位置：（4）土地性质：（5）土地用途：1.2 乙方对甲方确权宅基地的情况充分了解，并确认无任何限制性条件。

第二条: 转让条件2.1 甲方声明其对转让宅基地拥有合法权益，并具备该转让宅基地的处分权。

2.2 转让宅基地的价格为人民币（大写）_____________元整。

2.3 甲方将土地所有权权属证书、宅基地使用证书等一并转交予乙方。

第三条: 转让方式3.1 甲方将土地所有权和宅基地使用权通过正式的法律手续转让给乙方。

3.2 乙方支付全部转让款项，并尽快完成相关法律和行政手续。

第四条: 账款支付4.1 乙方应在签署本合同后的十个工作日内，以人民币现金形式支付给甲方全额转让款项。

4.2 转让款项支付完成后，甲方应向乙方提供所有权证书、宅基地使用证书、土地规划许可文件等相关文件。

第五条: 附加条款5.1 转让宅基地后，甲方不再对转让宅基地负有任何责任。

5.2 甲方保证所转让的宅基地不存在任何债务和纠纷，否则由甲方承担相应法律责任。

5.3 转让宅基地后的税费、占有、使用权等问题由乙方负责处理。

第六条: 违约责任6.1 如果乙方未在约定期限内支付全部转让款项，甲方有权解除本合同并追究乙方相应违约责任。

6.2 如果乙方在转让宅基地后未办理相关法律和行政手续，导致法律纠纷，乙方将承担责任。

第七条: 法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方一致同意，对于因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决;协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。

宅基土地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号：___________________住址：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方宅基土地转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、转让标的1. 甲方自愿将其所拥有的宅基土地转让给乙方，该宅基土地位于___________________（详细地址）。

2. 转让土地面积：_______平方米。

3. 转让土地用途：宅基地。

二、转让条件1. 甲方保证对转让土地享有完全的所有权，无产权纠纷。

2. 甲方需保证转让土地用途符合法律法规，不存在违章建筑。

3. 乙方需按照国家规定支付土地出让金给甲方。

4. 转让后，乙方享有该土地的使用权、流转权等权益。

三、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

2. 乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

3. 甲方完成相关手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

四、转让手续及税费1. 甲方负责办理相关转让手续，乙方提供必要的协助。

2. 转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、其他约定1. 转让后，乙方在该土地上建造房屋等建筑物，甲方不得干涉。

2. 本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

3. 因执行本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。