工程投标报价计算

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二、制定施工进度计划 （一）制定施工进度计划的原则
1、总工期必须满足招标文件的要求； 2、有利于均衡安排劳动力，尽可能避免现场劳动力数量急剧 增减（涉及临时性设施建设）；
3、有利于充分有效地利用机械设备，减少机械设备占用周期 （涉及机械设备费用）；
4、尽可能降低流动资金的占用用量。 （二）制定施工进度计划的依据
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编制正式工程报价单。
三、准备与报送投标文件阶段
撰写投标致函（投标申请书）；整理装订投标书； 办理银行投标保函；报送投标文件。
第二节 核算工程量和制定施工方案
工程投标报价工作，首先是核算工程量，其次是 制定施工进度计划和确定施工方案。工程量不仅是计 算标价的依据，也是今后施工过程中核定每一分项工 程付款的依据。施工进度计划和施工方案，也不仅是 业主评价投标人能否如期完成施工任务的主要技术资 料，也直接关系到工程的成本，即标价。
制定施工进度的依据有：施工内容；设计图纸；技术规范； 工程量大小；人力和机械设备资源；工作的先后顺序；现场施 工条件；竣工日期。
（三）施工进度计划的内容
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1、工期。开工时间至交付工程的时间。对于可分批分期竣工交 付的工程，应列明分期交付的时间和分批交付的数量； 2、各项主要工程施工开始时间和结束时间，以房屋建筑为例； 3、主要工序相互衔接安排。
3、钢筋混凝土工程。可按现浇素混凝土、钢筋混
凝土，预制钢筋混凝土构件统计汇总。并汇总钢
筋量，模板数量。
4、砌筑工程。可按石砌体、空心砖砌体和粘土砖
砌体统计汇总。
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5 钢结构工程 。可按主体承重结构、非承重结构统计汇总。
6 门窗工程。可按钢门窗、木门窗、铝门窗以件数或面积统 计汇总。
7 木作工程。可按木结构、木屋面、木地面、木装饰分别统 计。可以面积统计汇总。
工程量核算的另一种情况是工程量的全新计算。即招标文件 没有给出工程量表，只给出了施工图纸，需要投标人根据图 纸计算编制工程量表。
总价合同通常需要承包商自己计算列出工程量表。
上述两种情况如果有误，对承包商都会带来不利的后果，增
加风险。
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（二）工程量表细目划分
工程量表，也叫工程量清单，是工程项目施工内容的分解 表，是按施工工艺将工程项目分解成相对独立的，附有计量 单位和数量的施工（工作）子项，将其汇总所形成的表。
三、拟定施工方案
施工方案通常包括以下内容： （一） 施工方法
施工方法是施工方案中最为重要的内容。在工程施工中，具 体工程的施工作业都有不同的施工方法，如大面积开挖工程中 地下水位的降低、混凝土工程中的混凝土的获取、安装工程中 的起吊等。 1、选定原则
保证工程质量，按期完成工程进度，节约设备费用，降低劳 动成本。 2、选择依据
工程量表中的细目划分和工程量的计算方法，目前世界上还 没有统一的规定，不同的咨询公司有不同的做法。目前在国 际上影响比较大的是英国制定的《建筑工程计算原则（国际 通用）》和《建筑工程量标准方法》。两者的内容基本是一 致的。后者较前者更为详尽。
算标中弄清楚工程量表中每个细目的内容至关重要。
（三）工程量分类汇总
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一 、核算工程量
（一）核算工程量的含义
工程量核算是指投标人根据招标文件给出的施工图纸对工 程量表给出的工程量进行核对，以甄别招标文件给出的工程 量是否有误或遗漏。单价合同的承包商通常需要对业主给出 的工程量进行复核。
在核算过程中，如发现业主给出的工程量误差较大或漏项 时，仍不能改动，只可以在投标致函中予以说明，声明“施 工结算应按实际工程量计算”，仍需按给出的工程量报价。
在计算出工程量表中的细目工程量之后，为了对承建工程项 目的规模有一个全面清楚的概念，通常要按工程量大类（大
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项）汇总主要的工程量。土建工程项目主要工程 量汇总分类大致如下：
1、建筑面积。国外没有建筑面积作为工程量计量单 位一说。这一项汇总主要是用于内部比较分析。
2、土方工程。可按总挖方量、填方量、余方量、 缺方量统计汇总。还可进一步按石方量、一般土 方量、软土方量、淤泥方量汇总。特别注意的是 要弄清业主是按实方量付款，还是按虚方量付款。
用概略指标估算出参与施工的人员数量。包括外籍劳工、 当地劳工、直接劳工、间接性劳工和临时性劳工等。
（五）大宗建筑材料的数量、来源与进场时间
也用概略指标估算出土木工程中的大宗建筑材料的用量。 如石料、砂，可根据用量确定来源，来源可以是承包商自己
8 装饰工程。可按各类墙面、地面和吊顶分别统计，以面积 统计汇总。
9 设备及安装工程。可按升降电梯、扶手电梯、工艺设备分 别统计，以台或吨位统计汇总。
10 管道安装工程。可按供排水、通风、通暖和各种工业管道 分别统计，以延长米统计汇总。
11 电气安装工程 。电缆、电线、电器统计汇总，以米统计。 12 其他。
第四章 工程投标报价计算
工程投标报价计算，也称为算标，是投标工作 最主要的组成部分，是一项严肃认真的关键工作， 它直接关系到投标的成败和实施工程的盈亏，因 此，必须认真对待。
算标所持心态很重要，不要心存侥幸，也不要 层层加码，必须认真细致，科学严谨。
国际工程公司一般都有一套根据自身经验和习 惯总结出来的算标方法、程序和报价结构体系， 如单价分析法、系数法、类比法，或者几种方法 混合运用等。
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分项工程的工程量大小、施工周期、合同技术规范、施工 条件和其他一些条件。
（二）施工设备获取
根据确定的施工方法，选择相应的施工机具设备，计算出所
需数量和使用周期，确定设备获取方式。获取方式有：新购、 调进或租赁。
（三）工程承建方式
施工方案中要包括，承包商自己组织施工的部分和分包出 去的部分。
（四）劳工的数量、来源及进场的时间
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第一节 投标报价编制程序
投标报价（标价）编制程序， 可分为三个阶段： 标价计算准备阶段；报价单计算编制阶段；准备 与报送投标文件阶段。
一、标价计算准备阶段 熟悉招标文件；各项调查研究；参加标签会议。 二、报价单计算编制阶段
核算工程量；制定进度计划和施工方案；工日、 材料、设备基础单价计算；分包工程询价；分摊 费用计算和各子项细目单价分析；按工程量表细 目计算和汇总标价；标价分析和投标报价决策；