2020年土地转让合同书修订版
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2020详细版土地使用权转让合同甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某土地的使用权,现自愿将该土地使用权转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、转让标的甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方。
该土地的具体面积、位置、界限等详见附件《土地权属证明》。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利,并已经取得相关土地使用权证书。
2. 甲方保证所转让的土地不涉及任何法律纠纷和第三方权利主张。
3. 乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。
4. 双方应按照法律法规的规定,履行各自的义务。
三、转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元(大写:__________元整)。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元(大写:__________元整)给甲方。
3. 乙方应在______年内将剩余款项支付完毕。
4. 支付方式:__________。
四、转让登记1. 双方应在合同签订后______日内,共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得土地使用权证书。
五、土地使用权交接1. 甲方应在收到全额转让款项后______日内,将土地交付给乙方使用。
2. 土地使用权交接时,双方应共同签署《土地使用权交接确认书》。
六、双方声明及保证1. 甲方声明:所转让的土地使用权不存在任何法律纠纷和第三方权利主张,否则,由此引起的法律责任由甲方承担。
2. 乙方声明:已充分了解所购土地的相关情况,自愿受让该土地使用权。
3. 双方保证:在合同履行过程中,遵守法律法规,诚实守信,友好协商,共同履行合同义务。
七、违约责任1. 甲方如不能按期交付土地,应支付违约金给乙方。
编号:YB-HT-0192912020年国有土地使用权出让合同修订版The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方:乙方:签订日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订:Yunbo Design2020年国有土地使用权出让合同修订版出让方(甲方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________受让方(乙方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规,本着平等自愿的原则,通过友好协商,订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。
地下资源,理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。
第二章定义第四条本合同所使用的特殊用语定义如下:1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。
2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。
3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。
2020详细版土地使用权转让合同甲方(转让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有特定土地使用权利,现根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、合同目的甲乙双方明确本合同的目的为甲方将其依法取得的土地使用权转让给乙方,乙方支付相应的土地使用权转让价款。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置:详细位置描述。
2. 土地面积:明确面积数字及计量单位。
3. 土地用途:详细列明土地用途,如住宅用地、商业用地等。
4. 土地权属证书编号:填写相关权属证书编号。
三、转让条件1. 转让价格及支付方式:明确转让价格,支付方式(现金、转账等),支付期限等。
2. 转让登记:明确土地使用权转让后需要进行登记手续,双方应配合办理相关手续。
3. 土地使用权转让税费:约定税费的承担方。
4. 其他条款:根据实际情况约定其他相关条件。
四、土地使用权转让条款1. 转让期限:明确转让期限。
2. 转让权利与义务:详细列明甲方的转让权利和义务,乙方的权利和义务。
3. 土地使用限制:约定土地使用中的限制条件,如规划限制、环保要求等。
五、违约责任及赔偿1. 违约情形:明确何种情况构成违约。
2. 违约金:约定违约金的数额或计算方式。
3. 赔偿损失:约定因违约导致的损失赔偿方式及标准。
六、适用法律及争议解决1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
地皮转让合同协议书模板甲方:乙方:经甲乙双方自愿友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地使用权转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于海口市_____,土地面积为____平方米(折____亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。
2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。
二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。
并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币670万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的30%,计人民币200万元。
第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2020详细版土地使用权转让合同甲方(转让方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________乙方(受让方):__________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系方式:__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现根据相关法律法规,双方经过友好协商,就甲方将土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议:一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于__________(详细地址)的土地使用权转让给乙方。
2. 土地面积:__________平方米(具体面积以土地证书为准)。
3. 土地用途:__________(如商业用地、住宅用地等)。
4. 土地所有权证书编号:__________。
二、转让条件及价款1. 转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
双方同意按照此价格完成土地使用权转让。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方,并在______日内完成余款支付。
所有款项支付完毕后,甲方应配合乙方完成土地使用权过户手续。
3. 税费承担:本次土地使用权转让所产生的税费由______方承担。
三、转让程序及时间节点1. 自本合同签署之日起,甲方应立即停止在该土地上的任何开发经营活动,并清理场地。
2. 在乙方支付完所有款项后,甲方应在______日内办理土地使用权过户手续,并将土地证书交付给乙方。
乙方应配合甲方完成相关手续。
3. 过户手续办理完毕后,甲方应确保乙方能够顺利行使土地使用权,并无任何第三方对该土地使用权提出异议。
四、权利和义务1. 甲方应保证所转让的土地使用权无任何抵押、查封或其他权利限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让款项,并遵守国家法律法规和当地政策,合法使用土地。
3. 双方应共同遵守合同条款,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2020最新林地转让合同6篇篇12020最新林地转让合同甲方:(出让方)_________ 乙方:(受让方)_________鉴于甲方为合法持有_______(林地)的所有权,拟将其部分/全部转让给乙方;经双方友好协商,达成以下协议:第一条转让标的1.1 甲方同意将其持有的位于________(具体位置)的_______(林地)______亩/平方米转让给乙方。
第二条转让价格2.1 本次林地转让价格为______元/亩(平方米),合计人民币(大写)______元整。
2.2 乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 甲乙双方同意,转让完成后应携带相关手续到_______(当地土地管理部门)办理过户手续。
3.2 过户手续完成后,林地权属将正式转移给乙方,乙方享有相关权益,并承担相应义务。
第四条补偿责任4.1 若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理,甲方应承担由此产生的一切费用和法律责任。
4.2 若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理,乙方应承担由此产生的一切费用和法律责任。
第五条附则5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______(以最终过户日期为准)。
5.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出让方):_________ 乙方(受让方):_________签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______以上为2020年最新林地转让合同范本,如有不足之处,敬请指正。
愿合作愉快!篇22020最新林地转让合同林业资源是国家重要的自然资源之一,对于保护生态环境、调节气候、维护生物多样性等方面都起着至关重要的作用。
随着经济的发展和人口的增长,林地资源的利用和开发也变得愈加重要。
为了更好地调整和优化林地资源的利用,实现林地资源的可持续利用,林地转让合同作为一种重要的制度安排被引入。
一、合同当事人【买方】身份证号码:【卖方】身份证号码:二、林地基本情况1.林地位置:2.林地面积:3.林地权属性质:国有林地/集体林地/私人林地三、转让价格及支付方式1.转让价格:2.支付方式:一次性支付/分期支付,分期支付的具体方式:四、林地使用权1.转让林地的使用目的:2.转让林地的使用方式:3.使用期限:五、转让条件1.买方应当保证对林地进行合法合规的利用,不得擅自改变用途;2.买方应当承担对林地的保护和管理责任,确保林地资源得到合理利用;3.买方应当遵守相关法律法规,不得违反国家有关环境保护和资源利用方面的规定。
2020具体版土地使用权转让合同转让人:_________〔以下简称甲方〕法定地址:_________法定代表人:_________受让人:_________〔以下简称乙方〕法定地址:_________法定代表人:_________鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。
现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。
1.1依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办_________.1.2甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同〞〔以下简称“出让合同〞〕2.1甲方系经国家批准成立,负责_________土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。
2.2乙方系经_________国政府批准成立,从事生产经营_________的经济实体,具有_________国法人资格。
2.3甲方应向乙方提供以下文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照〔出示原件或提供复印件〕2.4乙方应向甲方提供以下文件:〔1〕投资审批部门签发的项目批准证书〔复印件〕;〔2〕工商行政管理部门核发的乙方营业执照〔出示原件或提供复印件〕 3.1甲方确认并确保,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
3.2甲方确认并确保,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
4.1甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地。
土地流转合同范本2020最新版三5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1土地流转合同范本2020最新版甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:电话号码:鉴于甲方同意将其拥有的(具体位置)土地流转给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、流转土地基本情况1.1 流转土地实际面积为(具体面积),土地使用权属于甲方。
1.2 流转土地用途为(具体用途),具体的农作物种植品种为(具体品种)。
1.3 流转期限为(具体期限),自年月日起至年月日止。
1.4 流转土地年租金为(具体金额),年支付方式为(一次性支付或分期支付)。
二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务:(1)保证流转土地的产权清晰,确保乙方依法享有流转土地的使用权。
(2)协助乙方办理相关手续,保障乙方正当权益。
(3)协助乙方解决土地使用过程中的问题,确保乙方顺利进行农作物种植等活动。
2.2 乙方的权利和义务:(1)按照约定的用途和期限使用流转土地,保护土地资源,合理利用土地。
(2)按时按量向甲方支付租金。
(3)不得擅自调整土地用途,不得违法违规开垦土地。
三、流转手续3.1 双方签订本合同,并在年月日至年月日之间进行流转土地的过户手续,将流转土地的使用权顺利转移到乙方名下。
3.2 本合同同时为双方在流转土地的相关权益和义务上的凭证,双方应妥善保管好合同文件,以便双方权益和义务的明确。
3.3 若双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决,若协商无果,可依法向有关部门申请调解或诉讼解决。
四、其他事项4.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效,至流转期满后终止。
双方如需终止合同,应提前一个月书面通知对方。
4.2 其他未尽事宜,由双方协商决定,并经双方签字或盖章确认后生效。
甲方(签字或盖章):日期:乙方(签字或盖章):日期:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
以上为土地流转合同范本2020最新版,甲乙双方在合同签订前应仔细阅读并确认各自的权利和义务,遵守合同约定,共同维护合同的有效性和稳定性。
2020详细版土地使用权转让合同全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:土地使用权转让合同甲方(转让方):(详细信息填写)乙方(受让方):(详细信息填写)鉴于甲方系合法拥有并有权处置位于(地理位置)的土地使用权,为了明确双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的1.1 甲方系土地使用权的合法拥有者,拥有(土地使用权面积)平方米的土地使用权,位于(地理位置)。
1.2 乙方同意通过受让的方式变更上述土地使用权的使用权益,成为该土地使用权的合法使用人。
1.3 甲方保证所转让的土地使用权系合法取得,不存在任何不良的法律纠纷或纠纷。
第二条转让价格及支付方式2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,转让价格为(转让价格),转让价款由乙方支付给甲方。
2.2 转让价款支付方式为(支付方式),在签署本合同之日起(支付期限)内支付完成。
2.3 转让价格不包括因本土地使用权的转让而产生的税费及其他费用,该等税费及其他费用由乙方自行承担。
第三条转让条件3.1 本合同自签署之日起生效,乙方支付转让价款后,甲方应立即办理有关土地使用权的变更手续,并将该土地使用权的使用权证等相关文件交付给乙方。
3.2 甲方承诺在土地使用权转让后,不再对该土地使用权提出任何主张、要求或请求,并承诺对乙方因土地使用权引起的合法权益不再作出任何干扰。
3.3 乙方接受转让土地使用权后,应依法依规使用土地,并对土地使用权的任何损失、损坏及相关事宜负全部责任。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证其在签署本合有权处置上述土地使用权,并保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、限制性质的合同约定或担保等。
4.2 甲方保证上述土地使用权系合法取得,不存在任何违法行为,不存在未履行相关手续的情况,也不存在因而产生的损失情况。
4.3 乙方保证其在签署本合同时具备遵守相关法律法规的资格和能力,并保证能够按照本合同的约定履行支付转让价款的义务。
2020详细版土地使用权转让合同5篇篇1土地使用权转让合同甲方:(转让方)地址:电话:法定代表人:乙方:(受让方)地址:电话:法定代表人:鉴于:1. 甲方为合法拥有土地使用权的单位/个人,具有全部转让该土地使用权的权利;2. 乙方有意获得该土地使用权,并能够依法履行相关义务;双方经平等协商,自愿达成如下协议:第一条土地使用权转让的基本信息:1. 转让土地使用权的范围及面积:2. 转让土地使用权的用途:3. 转让土地使用权的期限:4. 转让价格:5. 交易方式:一次性付清/分期付款(需约定还款计划)6. 交割时间:双方约定的时间7. 其他特殊约定:第二条转让条件:1. 甲方应向乙方提供土地使用权的证明文件;2. 乙方应对土地使用权进行认真查验,并确保其真实、有效;3. 乙方应按时支付转让价格,如有分期付款,应按约定时间及金额进行支付;4. 乙方应自行承担转让过程中的相关税费和费用;第三条转让过程:1. 甲方应向乙方提供土地使用权的详细资料,并协助乙方完成相关手续;2. 乙方需在约定时间内完成转让款项的支付;3. 甲、乙双方在交割时应签署书面确认,确认土地使用权的转让;4. 乙方应在规定时间内将转让款项支付至甲方指定账户,并注明用途为土地使用权转让款;第四条风险责任:1. 如因乙方原因导致交易无法完成,甲方有权对乙方违约责任进行追究,并有权收回已支付的转让款项;2. 如因甲方原因导致交易无法完成,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并赔偿乙方因此所遭受的损失;3. 双方应妥善保管相关手续和资料,如有遗失或损坏,应承担相应责任;第五条解决争议:1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律;2. 如因本合同产生争议,双方可协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条其他事项:1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至土地使用权交割完毕之日止;2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
农村土地转让协议书范本甲方:_____乙方:_____甲、乙方经协商,就转让甲方位于_____农村土地____亩一事,达成以下协议。
1、乙方同意支付_____万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权____年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。
在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、本协议签定后,乙方先支付_____万元给甲方。
余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。
自签定之日起生效。
甲方:_____乙方:_________年____月____日农村土地转让协议书范本(二)甲方,汉,现年岁,生于日,家住县镇村组,身份证号码:____________________________________________________________。
乙方,汉,现年岁,生于日,家住县镇村组,身份证号码:____________________________________________________________。
甲、乙方经协商,就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事,达成如下协议。
1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米,至向外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。
此块土地的具体四界为以为参照,上至,左抵,右至2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法,且无任何纠纷及债务抵押,否则由此给乙方造成的损失,甲方应承担一切损失。
土地转让协议书范本20245篇篇1本协议于_______年______月______日在_________(地点)由以下双方签订:甲方(出让方):____________________身份证/营业执照号码:____________________地址:____________________联系方式:____________________法定代表人(如有):____________________乙方(受让方):____________________身份证/营业执照号码:____________________地址:____________________联系方式:____________________法定代表人(如有):____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将土地使用权转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议目的及转让标的甲方同意将其所拥有的位于__________(地址)的土地使用权转让给乙方,用于乙方指定的用途。
转让标的包括但不限于土地使用权、附属设施以及与该土地相关的其他权益。
本协议旨在明确双方的权利义务关系,规范土地转让行为。
二、土地使用权基本情况本协议所涉及的土地使用权面积为______平方米,用途为______,土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保证对转让土地拥有合法、完整的权利,并已获得土地使用权证书及其他相关权属证明。
乙方受让后将取得土地的使用权。
三、转让价格及支付方式双方约定,本次土地使用权转让价款为人民币________元整(大写:_________元整)。
乙方应按照以下方式支付:1. 在本协议签订后______日内支付定金人民币________元整;2. 在双方办理土地使用权过户手续后______日内支付余款人民币________元整。
四、土地使用权过户手续双方同意在本协议签订后______日内,共同办理土地使用权过户手续。
2024年土地使用权转让合同书样本合同编号:【合同编号】土地使用权转让合同书甲方(出让方):法定代表人:联系地址:联系电话:乙方(受让方):法定代表人:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于【土地地址】的土地使用权转让达成如下协议:第一条转让土地情况甲方拥有的土地使用权包括【土地面积】平方米,详细界址为【土地界址】。
土地用途为【土地用途】。
第二条转让条件1.甲方对所转让的土地使用权拥有完全、合法、不可抗力之外的权利。
2.乙方已经了解并认可所转让土地使用权的区域、用途、年限、条件等,并同意按照本合同约定办理相关手续。
3.甲、乙双方承诺在签订本合同时已按照国家法律、法规的规定缴纳了相关税费,并提供了符合相关规定的证明文件。
第三条转让方式及转让价款1.土地使用权的转让方式为以转让价款的形式进行,转让价款为人民币【转让价款】元整(¥【转让价款】)。
2.转让价款的支付方式为【支付方式】,具体支付时间和方式按双方书面约定为准。
第四条转让手续1.甲方在签订本合同后,应在【合同生效日】日起【办理时间】内办理土地使用权的转让手续。
2.甲方应妥善保管土地使用权证,并在办理转让手续时将土地使用权证交付给乙方。
乙方收到土地使用权证后,应加强保管,并负责后续的所有手续与事宜。
第五条违约责任1.对于甲方未按时办理土地使用权转让手续的,甲方应向乙方支付每日万分之【违约金率】的违约金。
2.对于乙方未按时支付转让价款的,乙方应向甲方支付每日万分之【违约金率】的违约金。
3.以上违约金不排除对方追究更大的损失赔偿责任的权利。
第六条适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。
2.本合同的争议解决方式为友好协商,协商不成的,提交【争议解决途径】解决。
第七条合同的生效与解除1.本合同自双方盖章之日起生效,有效期为【合同有效期】个月。
2.合同期满后,乙方有权优先续签土地使用权合同。
2020最新林地转让合同4篇篇1林地转让合同甲方(转让方):__________ (以下简称甲方)身份证号码:____________ 地址:____________乙方(受让方):__________ (以下简称乙方)身份证号码:____________ 地址:____________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规规定,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方拟将其名下的林地转让给乙方,达成以下协议:一、转让标的甲方将其所有权下的位于_______的林地转让给乙方,土地证号为_______,土地面积为_______,土地用途为_______。
二、转让价格1. 甲方同意以人民币(¥)___________元的价格向乙方转让上述林地。
2. 乙方同意承担上述林地的过户手续费、税费等相关费用。
三、转让条件1. 甲方保证其有权将上述林地进行转让,并承诺上述林地没有被政府征收、查封、冻结等情况。
2. 乙方承诺自接到本合同生效通知书之日起______个工作日内,向甲方支付全部转让款项,并办理相关过户手续。
四、其他事项1. 双方同意一旦本合同签订生效即具有法律效力,对双方具有约束力。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决;协商不成的,依法通过仲裁解决。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________签订日期:__________注:本合同属于有限制和禁止转让的林地转让合同,若转让方需要进行转让的必须遵守土地管理法律法规,如有违反将承担法律责任。
篇2林地转让合同甲方(转让方):身份证号码:联系方式:地址:乙方(受让方):身份证号码:联系方式:地址:经双方友好协商,就甲方拥有的位于(具体地址)的林地进行转让事宜,特订立本合同:一、转让标的及价款1. 甲方拥有的林地位于(具体地址),总面积为(具体面积),边界清晰,权属清晰。
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方:____________________
乙方:____________________
签订日期:____________________
编号:YW-BH-024404
2020年土地转让合同书修订
2020年土地转让合同书修订版
第一章总则
第一条本合同当事人双方:
出让人:中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)
_____________;
受让人:
_____________________________________________________________________ _________________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为
__________,宗地总面积大写________________________平方米(小写
_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为
____________________________________________。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:
(一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通
_______________________________。
(二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:
______________________________________。
(三)现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写
_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写
_____________________元(小写____________________元)。
第八条本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写
____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。
定金抵作
土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用
第十条本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求:
主体建筑物性质___________________;
附属建筑物性质___________________;
建筑容积率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高___________________;
绿地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府:
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。
出让人:
受让人:
见证人:
年月日
转让方(以下简称甲方):
地址:
受让方(以下简称乙方):
地址:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让。
一、转让房地产情况:
房屋所有权证号码:
土地使用权证号码:
房地产座落:市区街(路)号
#建筑面积:平方米;转让面积:平方米
占地面积:平方米;房屋用途:工业厂房
房屋权利来源:
土地使用权来源:划拨出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。
否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:
(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:
1、向仲裁委员会申请仲裁()
2、向人民法院提起诉讼()
甲方盖章:乙方盖章:
年月日
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