苏州办公室设计方案

苏州市人民政府办公室关于印发苏州市政府投资项目初步设计概算审查管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2004.03.30•【字号】苏府办[2004]33号•【施行日期】2004.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文苏州市人民政府办公室关于印发苏州市政府投资项目初步设计概算审查管理暂行办法的通知（苏府办[2004]33号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局(公司)，各直属单位：经市政府领导同意，现将《苏州市政府投资项目初步设计概算审查管理暂行办法》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

苏州市人民政府办公室二00四年三月三十日苏州市政府投资项目初步设计概算审查管理暂行办法第一条为进一步加强政府投资项目的建设和管理，不断规范和完善政府投资项目的组织实施程序，保证市级财政性资金的合理使用，提高投资效益，根据国家、省有关规定和我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于有市级财政性资金投入或由国有控股企业投资建设的基本建设项目。

本办法中所指的市级财政性资金包括市财政局根据当年可用财力安排的财政预算内基本建设投资(含财政专项基本建设投资)、年度预算执行中动用机动财力追加的基本建设投资、上年结转本年继续使用的基本建设投资、上级补助的用于基本建设的财政资金、纳入财政预算管理用于安排基本建设的各项专项建设基金以及财政通过借款或承诺还贷形式用于基本建设投资等资金。

第三条对使用市本级财政性资金，总投资(扣除动迁部分后的建设投资)在1000万元以上的社会事业项目、3000万元以上的基础设施项目，或虽不属以上范围但列入市重点项目、实事项目等对经济社会发展有重大影响的项目，要编制工程的初步设计文件并报批。

第四条市计委负责审批项目的初步设计文件。

第五条项目的可行性研究报告或计划任务书批复是初步设计的依据。

项目建设单位应根据批复内容，委托有相应资质的设计单位进行初步设计文件的编制工作。

中共苏州市委办公室、苏州市人民政府办公室关于印发《苏州市政府向社会购买服务实施意见》的通知文章属性•【制定机关】中共苏州市委员会,苏州市人民政府•【公布日期】2014.07.29•【字号】苏委办发[2014]48号•【施行日期】2014.07.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中共苏州市委办公室、苏州市人民政府办公室关于印发《苏州市政府向社会购买服务实施意见》的通知（苏委办发〔2014〕48号）各市、区委和人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口工委和管委会；市委各部委办局，市各委办局，市各人民团体，各大专院校和直属单位：《苏州市政府向社会购买服务实施意见》已经市委常委会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

中共苏州市委办公室苏州市人民政府办公室2014年7月29日苏州市政府向社会购买服务实施意见为加快转变政府职能，积极发挥市场作用，提高政府服务质量和财政资金使用效益，根据国务院办公厅《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》和省政府办公厅印发的《关于推进政府购买公共服务指导意见》，结合我市实际，现就加快推进我市政府购买服务工作提出如下意见：一、总体要求按照党的十八届三中全会精神，围绕加快转变政府职能、创新社会管理、发挥市场和社会功能的要求，准确把握社会公共服务需求，科学界定政府购买服务范围，改革和创新政府服务供给机制和购买方式，积极引导社会力量参与服务供给，引入政府采购竞争机制，规范政府购买服务行为，加强财政资金使用绩效管理，提高财政资金使用效益，全面提升政府服务水平，不断满足社会公共需求。

二、基本原则1．积极推进，分步实施。

要结合我市政府职能转变、事业单位分类改革、社会组织培育发展等工作，按照先易后难、先简后繁、先行先试、先试后扩的步骤，积极、稳步推进政府购买服务工作。

2．转移职能，提高效率。

凡社会力量能承担的政府服务事项，通过一定方式，尽可能交给社会力量承担。

苏明办公楼设计说明第一篇：苏明办公楼设计说明画梅兰，不同的人下笔，形似神不似；演折子戏，不同演员来扮，戏同韵不同。

做设计同样取借中国传统文化，有人秀个鸟笼搬个格窗就算是古典现代相交融；有人不动声色不见得用了多少古典符号却处处流溢中国韵味。

一个在表，一个及里，功力境界自不相同。

多年来，设计师宋微建借着江南园林文化的衬底，蘸着现代简约的笔墨，把个中国气象演绎得活色生香、出神入化又不着痕迹。

近期作品苏明集团办公大楼即是一例。

业主苏明集团，是苏州装饰行业举足轻重的领军力量，对于这次大兴土木首建的办公大楼十分重视，建筑、景观、室外、室内都力求完美。

文章有文章的语法，电影有电影的语法，不管什么语法大都讲求一个起承转合一气呵成。

设计亦然。

项目原先的设计，整个建筑外观力求起伏有致、层次分明，但笔到之处顾此失彼，结构间断断续续缺乏关联，整体语法不够顺畅，美感遭到破坏。

接手这个项目时，建筑主体基本完成，已是半成品。

框架既成，怎么改法？如何营造出业主装饰行业特有的文化感、时尚感和现代感？又怎样在设计中延伸出苏州的城市意象？何留何去改出彩都要依据减少损失的前提；一切的笔墨于是围绕着重塑建筑外观风格、营造情境下功夫。

化繁为简，变零为整设计师巧妙运用了玻璃幕墙，从左到右将原来的结构重新组织，连成一片气势恢宏。

原本孤立的部分被解放出来融入整体，“捆绑”的感觉由此化解。

其间配以白色墙体，玻璃的灰，墙体的白，两种不同材质、不同色彩的对比错落有致相映成趣，苏州传统建筑的粉墙黛瓦变幻了形态在这里得到了现代的注脚。

白天四时阳光照耀，晚间华灯映射，玻璃的通透、墙体的实在，虚实之间整个墙面生动起来。

中式庭院，亦古亦今江南园林讲求因借，妙在你中有我我中有你，室外室内融通呼应，互为风景。

设计师此处的谋篇布局无处不体现园林的个中奥妙，传递苏州的灵巧自然，但看得见的有形“道具”不过石头、流水。

石头用的是太湖石和水冲石：这里精选的水冲石面面有情多转折，湖石婉转多姿少做作；水冲石浑厚中见出空灵，湖石空灵中寓以浑厚。

总部办公建筑方案设计一、项目背景：随着公司规模的不断扩大，总部办公建筑的设计变得越发重要。

总部办公建筑不仅是公司内部工作人员的工作场所，同时也是公司形象的体现。

因此，一个优秀的总部办公建筑设计方案对于公司的未来发展至关重要。

二、总部办公建筑的功能需求：1. 职能分区设计：总部办公建筑需要根据公司内部组织结构和职能需求来进行职能分区设计，包括办公区、会议区、休息区等。

2. 空间布局设计：总部办公建筑需要考虑到员工日常工作需要的空间布局，保证每个员工有足够的工作空间和私人空间。

3. 设施配备设计：总部办公建筑需要配备适当的办公设施，包括办公家具、办公设备、网络设施等。

4. 环保设计：总部办公建筑需要注重环保设计，采用节能材料和节能设备，减少对环境的影响。

三、总部办公建筑设计方案：1. 总部办公建筑整体设计：总部办公建筑设计方案应该强调公司的形象和文化，设计简洁大方，体现公司的现代化和专业化。

建筑外立面应该采用现代化设计风格，同时保留一定的公司标志性元素。

建筑材料可以选择环保可持续的材料，提高建筑的整体品质。

2. 职能分区设计：总部办公建筑的职能分区设计应该根据公司的组织结构和职能需求进行合理划分。

办公区应该布局合理，办公桌需要保证员工的工作效率和舒适度。

会议区应该设有多个大小不同的会议室，方便公司内部的会议活动。

休息区应该设计舒适，提供员工休息和放松的空间。

3. 空间布局设计：总部办公建筑的空间布局设计应该充分考虑到员工的工作需求和日常工作流程。

不同部门和团队的工作区域应该相互交流方便，同时也要注意员工的私密性和私人空间的保护。

走廊和通道的设计要合理，便于员工的行走和交流。

4. 设施配备设计：总部办公建筑的设施配备设计要充分考虑到员工的工作需求和舒适度。

办公家具要选择符合人体工程学的产品，保证员工的工作效率和健康。

办公设备需要选择质量可靠的设备，提高员工的工作效率。

网络设施要设计完备，确保员工的办公工作顺利进行。

办公室设计构成办公室设计的构成涉及多个方面，包括空间布局、家具摆放、装饰风格、照明设计等。

以下是办公室设计的主要构成要素：1. 空间布局：包括工位区、会议室、休息区、接待区等。

合理的空间布局应考虑员工的工作流程、沟通需求以及不同功能区域之间的协调与衔接。

2. 工位设计：员工工位的设计应考虑工作效率、人际交往、私密性等因素。

这包括工位的大小、隔断设计、座椅舒适度等。

3. 家具配置：包括办公桌、椅子、储物柜等。

家具的选择要符合员工的工作需求，同时考虑美观和空间利用率。

4. 会议室设计：考虑会议室的大小、布局、设备配置，以满足不同规模和类型的会议需求。

5. 休息区设计：为员工提供舒适的休息区域，考虑到员工放松、社交和交流的需求。

这可能包括沙发、咖啡桌、绿植等元素。

6. 接待区设计：接待区是访客和客户第一次接触公司的地方，因此设计要体现公司的形象和文化。

接待台、休息区和公司标识都是构成接待区的重要元素。

7. 装饰风格：装饰风格包括墙面装饰、地板材料、窗帘等。

风格选择应符合公司文化和品牌形象，同时提供一个令人愉悦和专业的工作环境。

8. 照明设计：照明在办公室设计中非常重要，它直接影响员工的视觉舒适度和工作效率。

采用自然光源和合适的人工照明，确保整个办公室都有足够的光线。

9. 色彩搭配：色彩选择应与公司形象和员工的工作特点相匹配。

不同色彩对员工情绪和工作效率有不同的影响。

10. 设备配置：包括计算机、电话、打印机等办公设备的合理配置，以满足员工的工作需求。

在办公室设计中，这些要素需要综合考虑，以创造一个舒适、高效且符合公司文化和品牌形象的工作环境。

设计过程中还应充分考虑员工的需求和反馈，以确保办公室的设计能够满足实际工作的要求。

中共苏州市委办公室、苏州市人民政府办公室关于印发《苏州市城乡社区服务体系建设“十二五”规划》的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2012.11.14•【字号】苏办发[2012]111号•【施行日期】2012.11.14•【效力等级】地方规范性文件,党内规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文中共苏州市委办公室、苏州市人民政府办公室关于印发《苏州市城乡社区服务体系建设“十二五”规划》的通知（苏办发〔2012〕111号）各市、区委和人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口工委和管委会；市委各部委办局，市各委办局，市各人民团体，各大专院校和直属单位：《苏州市城乡社区服务体系建设“十二五”规划》已经市政府第6次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。

中共苏州市委办公室苏州市人民政府办公室2012年11月14日苏州市城乡社区服务体系建设“十二五”规划为满足城乡居民均等化、多样化服务需求，进一步发挥社区服务居民、维护稳定、促进发展的作用，根据国家、省、市相关规划要求，制定本规划。

一、规划背景本规划所称社区服务体系是指以社区为基本单元，以各类社区服务设施为依托，以社区全体居民、驻社区单位为对象，以公共服务、便民利民服务、志愿互助服务为主要内容，以满足社区居民生活需求、提高社区居民生活质量为目标，党委统一领导，政府引导支持、社会广泛参与的服务网络及运行机制。

（一）现状和问题按照《苏州市“十一五”社区服务业发展规划》，“十一五”期间，全市各级投入资金65亿元，城乡社区服务体系初步构建，城乡公共服务均等化步伐逐步加快，城乡社区一体化发展格局基本形成。

截止2010年底，12个市（区）、93个乡镇（街道）、1958个村（社区）均建有社区服务中心和“一站式”综合服务窗口，全市村（社区）服务中心实现全覆盖，有6个市（区）、4个街道、6个社区达到国家和谐社区建设示范城区（市）、示范街道、示范社区标准，68个社区、48个村分别达到省和谐示范社区、省管理民主示范村标准，313个城乡社区达到苏州市和谐示范社区标准。

苏州某办公大楼空调设计方案根据题目所述，本文将探讨苏州办公大楼空调设计方案。

根据世界卫生组织的建议，室内温度应该保持在22-24摄氏度，相对湿度应维持在40-60%。

因此，在设计该大楼的空调系统时，应考虑以下几个方面：1.外观和建筑结构：选择适当的外观和建筑结构以最大程度地减少热量的进入或逃逸。

例如，使用节能玻璃窗和隔热材料来降低室外热量的进入，采用耐热的材料来减轻室内热量的积累。

2.空调设备：选择高效节能的空调设备。

应选择根据大楼大小和使用情况进行合理选择的中央空调系统。

该系统应能够控制供冷和供暖方面的需求。

另外，应考虑设备的噪音水平，以确保用户的舒适度。

3.空调通风系统：设计一个高效的通风系统，以确保室内空气的流通和保持新鲜。

这可以通过设计合理的空气供应和排气系统来实现。

这些系统应能够根据需要快速调整通风量，并能保证室内新鲜空气的供应。

4.智能化控制系统：安装智能化控制系统，通过实时监测温度、湿度、CO₂浓度等因素，自动调节空调设备和通风系统，以实现最佳的室内环境。

5.良好的维护和保养：定期对空调设备进行维护和保养，确保其正常运行。

此外，定期清洁和更换过滤器，以保持室内空气的清洁和健康。

6.节能措施：设计合理的节能措施，比如安装带有传感器的照明设备，当房间无人时，能自动关闭照明。

此外，设计合理的隔热措施，减少能量损失。

在确定苏州办公大楼的具体空调设计方案时，需要考虑一些建筑及使用情况的特点。

例如，大楼的朝向、使用频率、每层使用面积等。

只有综合考虑这些因素，设计出合理的空调系统，才能满足办公大楼的舒适性需求并提高能源利用效率。

总之，苏州办公大楼空调设计方案应综合考虑建筑结构、空调设备、通风系统、智能化控制系统、维护保养和节能措施等因素。

通过合理的空调设计，可以为办公大楼提供舒适的室内环境，提高员工的办公效率，并减少能源的消耗。

办公室布置的案例案例一：创意自由风小团队办公室。

我们这个小团队，总共就七八个人，办公室不大，但布置得超有个性。

一进门，就能看到一面巨大的“创意墙”。

这可不是普通的墙，它是用那种可以反复粘贴的软木板做的。

墙上贴满了各种东西，有我们团队出去团建的照片，每个人的表情都超级搞笑，像是小李那张在烧烤时被烟熏得像个大熊猫的照片，每次看到都能笑半天。

还有各种便利贴，上面写着大家突然冒出来的创意点子，什么“把产品做成宠物形状，让宠物爱好者一眼就爱上”之类的。

便利贴颜色五颜六色的，就像彩虹落在了墙上。

办公区域的桌子摆放也很随意，不是那种规规矩矩的一排排，而是有点像拼图一样，错落有致。

这样大家交流起来特别方便，转个身就能和旁边的人讨论。

桌子上除了电脑和文件，还有各种小摆件。

像程序员小王的桌子上就有一堆动漫手办，什么路飞、鸣人都在那站着，感觉像是在监督他写代码。

设计师小赵的桌子那就更乱了，各种画笔、颜料，还有一些奇奇怪怪的小模型，不过他总能在这堆乱东西里找到他要的东西，还说这叫“创意的混乱”。

休息区就在办公室的一角，放着一个超级舒服的大沙发，是那种能把整个人都陷进去的。

沙发旁边有个小茶几，上面堆满了零食，薯片、坚果啥的，都是大家的最爱。

旁边还有个小冰箱，里面放着各种饮料，冰可乐那是必备的。

每当大家工作累了，就会像一群饿狼一样冲向休息区，往沙发上一躺，喝着可乐，吃着薯片，聊聊八卦或者继续讨论工作上的点子。

案例二：文艺范中型办公室。

这个办公室是给一群做文化创意工作的人用的，整个布置充满了文艺气息。

办公桌椅都是那种木质的，很有质感，桌子上放着小盆栽，有绿萝，还有一些多肉植物。

这些小植物就像是每个桌子的小守护者，给整个办公环境增添了不少生机。

椅子上还搭着一些手工编织的小坐垫，是公司里心灵手巧的女同事做的，坐上去又舒服又温馨。

在办公室的中间，有一个大大的公共长桌，这个桌子是用来开会和大家一起头脑风暴的。

桌子上没有那些乱七八糟的东西，只有一个漂亮的陶瓷花瓶，里面插着新鲜的花，每周都会换不同的花，有时候是娇艳的玫瑰，有时候是淡雅的雏菊。

新办公室布置方案随着公司的发展壮大，我们即将搬进一座全新的办公楼。

为了提高员工的工作效率和创造一个舒适宜人的办公环境，我们制定了一份全新的办公室布置方案。

本文将对新办公室的整体规划和各个区域的具体设计进行详细介绍。

一、整体规划新办公室占地面积2000平方米，共分为三层，分别为办公区、会议区和休息区。

在整体规划方面，我们注重提升办公效率、活跃团队氛围和创造舒适的工作环境。

二、办公区办公区是员工日常工作的主要场所，因此我们安排了开放式办公区和独立办公室两种工作空间形式，以满足不同员工的需求。

开放式办公区采用人性化的布局，每一个工位都拥有足够的空间和隐私，同时也方便员工之间的沟通和合作。

独立办公室则提供了更为私密的工作环境，适合需要更专注和独立工作的员工。

三、会议区会议区是公司重要决策和沟通的场所，我们将其设计成一个专业、高效和舒适的空间。

会议室采用现代化的设备和舒适的座椅，以确保每一次会议都能达到预期的目标。

此外，我们还设置了小型会议室和休闲区，以满足不同规模的会议和员工休息的需求。

四、休息区为了提供员工一个放松和休息的场所，我们在每个楼层设置了休息区。

休息区布置以舒适和温馨为主题，提供沙发、咖啡机、茶水间等设施，方便员工进行放松和社交。

此外，我们还在休息区设置了小型的瑜伽室和健身区，鼓励员工积极参与体育运动，保持身心健康。

五、环境考虑在办公室布置方案中，我们十分重视环保和可持续发展。

我们将采用LED节能灯光系统，高效使用自然光源，并增加室内植物以提高空气质量。

另外，我们将设置废纸回收箱、饮水机等设施，鼓励员工减少纸张的使用和推广绿色出行方式。

通过这些措施，我们为员工营造了一个环保舒适的工作环境。

六、总结新办公室布置方案充分考虑了员工的工作需求和环境因素，力求提供一个高效、舒适和创造力激发的工作场所。

我们坚信，良好的办公环境将对员工的工作效率和团队凝聚力产生积极影响。

期待新办公室的启用，为公司的发展注入新的活力和动力。

简洁办公楼设计施工方案一、项目概况与目标本项目旨在为一座新建办公楼提供简洁、高效且实用的设计施工方案。

通过综合考虑功能性、审美性和经济性，我们将打造一个既满足现代办公需求，又体现环保节能理念的办公环境。

二、结构设计与选型结构体系：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑稳定性与安全性。

柱网布置：根据办公空间的功能需求，合理布置柱网，实现空间的高效利用。

楼板设计：采用钢筋混凝土楼板，满足办公空间的荷载要求。

三、电气与智能化系统强电系统：包括配电、照明、防雷接地等，确保用电安全。

弱电系统：涵盖通讯、网络、监控、安防等，满足现代办公智能化需求。

智能化管理：建立楼宇自控系统，实现办公环境的智能调节与监控。

四、装修与材料选用室内装修：以简洁风格为主，注重色彩搭配与空间布局。

材料选用：优先选择环保、耐用、易维护的材料，降低后期维护成本。

办公家具：选择符合人体工程学原理的办公家具，提高员工舒适度。

五、施工进度与安排施工阶段划分：明确基础施工、主体施工、装修施工等阶段。

时间节点控制：制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

资源调配：合理调配人力、物力、财力，保障施工顺利进行。

六、质量与安全控制质量标准：遵循国家及地方相关质量标准和规范，确保施工质量。

安全管理：建立健全安全管理制度，加强现场安全监管，防范事故发生。

质量监督：设立专门的质量监督部门，对施工过程进行全面监控。

七、环保与节能措施绿色建材：优先使用符合环保要求的建材，减少对环境的影响。

节能设施：配置高效节能的空调、照明等设备，降低能耗。

雨水回收：设计雨水回收系统，实现水资源的合理利用。

八、后期维护与管理维护计划：制定详细的后期维护计划，确保建筑设施的正常运行。

管理体系：建立专业的物业管理团队，负责办公楼的日常维护与管理。

应急预案：制定应急预案，应对突发事件，保障人员安全。

通过本设计施工方案的实施，我们将为业主打造一个功能完善、环境舒适、节能环保的现代化办公空间。

行政办公室布局设计方案一、概述行政办公室是一个组织中重要的运营中枢，良好的布局设计方案能够提高工作效率和员工工作舒适度。

本文将介绍一个行政办公室布局设计方案，旨在创造一个高效、舒适、开放的办公环境。

二、整体布局1. 办公桌区域：在行政办公室的中央位置设置大型办公桌，作为主任或主管的工作台。

周围可设置一些小型办公桌，供其他管理层使用。

桌子之间应保持适当的间距，方便员工之间的交流和协作。

2. 会议区域：在办公桌区域的一侧设置会议室。

会议室应配备现代化的会议设备，如投影仪、白板等。

设备需与桌椅布局保持协调一致，以确保与会人员的舒适度和工作效率。

3. 接待区域：在行政办公室入口处设置接待区域，通过布置一些舒适的沙发和咖啡桌，为来访客人提供舒适的候客环境。

同时，接待区域也可用作临时会谈区，方便快速的商务洽谈。

4. 办公辅助区域：行政办公室还需要设置一些辅助区域，如文件存储区、打印复印区、咖啡水站等，以满足各种办公需求。

这些区域应该与主要办公区域保持一定的距离，避免噪音和杂乱的干扰。

三、空间划分和配备1. 办公桌和椅子：选择宽敞舒适的办公桌和符合人体工学的椅子，以保证员工的工作舒适度和健康。

桌面上应有足够的空间来存放各种文件和办公用品。

2. 会议室设备：会议室的布局应设计合理，并配备高品质的投影仪、音响设备和白板等工具。

同时，会议桌和椅子的摆放应考虑到与会人员的便捷和舒适。

3. 接待区配备：接待区域的装饰应简洁大方，搭配柔软的沙发和咖啡桌。

柜台上可放置一些公司宣传资料和访客登记册等，以提升公司的形象。

4. 办公辅助设备：为保证行政办公室的高效运转，文件存储柜、打印机、复印机、水站等办公设备应合理配置，方便员工使用，避免办公效率受到干扰。

四、装饰与照明1. 装饰：行政办公室的装饰应简洁大方，以提升整体的专业感。

可以使用舒适的地毯、简洁的窗帘和装饰画等来增加整体的视觉效果。

墙面可以选择中性色调，与公司形象相协调。

苏州市人民政府办公室关于印发苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2010.04.12•【字号】苏府办[2010]113号•【施行日期】2010.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】财政综合规定正文苏州市人民政府办公室关于印发苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法的通知（苏府办〔2010〕113号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：由市住建局负责制订的《苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法》已经市政府第40次常务会议讨论通过。

现予以印发，请你们认真贯彻执行。

苏州市人民政府办公室二○一○年四月十二日苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法为贯彻落实《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》及《苏州市建筑市场管理办法》的规定，认真实施《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的具体要求，进一步规范建筑市场行为，提高设计市场管理水平，结合本市实际，特制定本办法。

一、招投标范围。

本办法所称政府投资建设项目是指全部或部分使用市级财政性资金所进行的、列入年度市政府投资项目计划的新建、改建、扩建工程项目（房屋建筑工程和市政基础设施工程）。

凡设计业务单项合同估算价在30万元以上，应当依法实行设计招投标。

经市政府常务会议或者市长办公会通过的应急工程等项目，可以采用邀请招标的方式确定设计单位，法定不适宜招标的可以不进行招标。

任何单位和个人不得将依法应当进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

二、招标类型。

建设工程设计招标分为方案设计招标和施工图设计招标两类。

其中，同一项目设计招标可以组合方案设计招标、施工图设计招标。

具体招标类型由建设单位依据项目实际情况在招标文件中明确。

三、招标管理。

建设工程设计招标应当在苏州市有形建筑市场进行。

商业办公室建筑方案设计一、项目背景随着城市化进程的推进，商业办公楼的需求也日益增加。

在城市中心区域，商业办公楼是一个重要的发展方向，具有较高的租金回报率和升值空间。

因此，本项目拟设计一个现代化商业办公楼，旨在为城市提供更多的商务办公空间，满足不同企业的需求。

二、项目位置本商业办公楼位于城市中心区域，交通便利，周围有商业配套设施和公共交通设施，适合办公人群的需要。

土地面积约为5000平方米，拟设计一座高层商业办公楼，总建筑面积约为50000平方米。

三、设计理念1.功能性设计：商业办公楼设计应该充分考虑到企业办公的需求，合理规划空间分布和功能布局，使得办公效率最大化。

同时，还需要考虑到员工的舒适度和工作环境，提供合理的休息和交流空间。

2.现代化设计：商业办公楼应该具备现代化的外观和内部设施，体现城市的发展和潮流。

建筑外观简洁大方，内部设施完备，满足现代企业的需求。

3.节能环保设计：商业办公楼应该采用节能环保的设计理念，减少能源消耗和环境污染。

建筑应该考虑到光照和通风条件，减少空调和照明的能耗，利用可再生能源，打造绿色环保的办公场所。

四、建筑风格本商业办公楼采用现代化建筑风格，外观简洁大方，体现城市的发展潮流。

建筑主体为高层建筑，立面采用玻璃幕墙和金属外挂装饰，整体造型简洁明快，充满现代感。

五、功能布局本商业办公楼总共分为地下室、一层接待大厅、多层办公空间和顶层会议室。

地下室主要用于停车和设备布置，一层为接待大厅和商业配套设施，多层为办公空间，顶层为会议室和休息区。

六、内部设计1.一楼接待大厅：一楼为接待大厅，包括接待台、休息区和商业配套设施。

接待台设有大型屏幕展示企业信息，休息区设有休闲椅和水吧，商业配套设施设有咖啡馆和书店。

2.多层办公空间：多层为办公空间，分为开放办公区和独立办公室。

开放办公区采用现代化办公家具和分隔隔板，提供宽敞舒适的工作环境，独立办公室配备办公桌椅和会议桌椅，满足不同企业的需求。

苏州市人民政府办公室关于印发苏州市绿色建筑工作实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市人民政府办公室关于印发苏州市绿色建筑工作实施方案的通知（苏府办[2014]51号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：经市政府同意，现将《苏州市绿色建筑工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

苏州市人民政府办公室2014年3月21日苏州市绿色建筑工作实施方案大力发展绿色建筑，以绿色、生态、低碳理念指导城乡建设，是落实十八大报告提出的“着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展”目标的有效途径。

根据国务院办公厅《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国发办〔2013〕1号）以及江苏省政府办公厅《关于印发江苏省绿色建筑行动实施方案的通知》（苏政办发〔2013〕103号）要求，结合我市实际，制定《苏州市绿色建筑工作实施方案》。

具体内容如下：一、指导思想以科学发展观为指导，遵循以人为本和全面协调可持续的绿色理念，坚持政府引导、市场运作、全民参与的发展思路，以科技为动力，着眼于建设项目的决策、设计、施工、使用、维护乃至拆除回用等全寿命周期，以最少的能源投入、最低的资源消耗和最少的环境干扰，营造安全、健康、舒适的建筑环境空间，提升人居环境，建设生态文明的苏州城。

二、总体目标（一）“十二五”期间，全市达到绿色建筑标准的项目总面积超过1700万平方米，其中2013年新增300万平方米。

（二）2015年，全市城镇新建民用建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全市50%的城镇新建民用建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。