特色小镇_IP运作的案例和实战

特色小镇建设规划的成功案例分析近年来，特色小镇建设成为推动城乡经济发展和农民增收的重要途径。

特色小镇以其独特的地域文化和产业特色吸引了大量的游客和投资者，为当地经济带来了新的动力。

本文将分析几个特色小镇建设规划的成功案例，探讨其成功的原因和经验。

一、案例一：某文化小镇某文化小镇位于中国的一个历史文化名城，以其悠久的历史和独特的文化资源而闻名。

该小镇的建设规划注重保护传统建筑和文化遗产，同时结合现代化的旅游设施和服务，吸引了大量的游客和文化爱好者。

在规划过程中，特别注重了小镇的整体布局和景观设计，使之与周边的历史遗迹和自然环境相协调。

同时，该小镇还引入了一些文化创意产业，如手工艺品制作、传统工艺展示等，为当地农民提供了就业机会，带动了农村经济的发展。

该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，对于文化资源的保护和利用，使小镇具备了独特的吸引力。

其次，注重整体规划和景观设计，使小镇成为一个宜居宜游的地方。

最后，引入文化创意产业，为当地农民提供了新的就业机会，推动了农村经济的转型升级。

二、案例二：某农业特色小镇某农业特色小镇位于中国的一个农业大县，以其丰富的农产品资源和独特的农业文化而著名。

该小镇的建设规划注重发展农业产业和乡村旅游，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。

在规划过程中，特别注重了农业产业的发展和农民的增收，通过引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。

该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，注重农业产业的发展，使小镇具备了独特的农业特色。

其次，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。

最后，引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。

三、案例三：某生态特色小镇某生态特色小镇位于中国的一个自然生态保护区，以其独特的自然风光和生态环境而著名。

该小镇的建设规划注重保护生态环境和发展生态产业，通过打造绿色低碳的生活方式和旅游项目，吸引了大量的游客和投资者。

特色ip小镇案例一、特色IP小镇案例之乌镇乌镇，那可是特色IP小镇里的一个超级明星呢。

1. 小镇的特色IP是啥呢？乌镇的水乡风情就是它的一大特色IP。

那弯弯的河道，就像大地母亲身上温柔的丝带。

河道两边是古旧却又充满韵味的房屋，黑瓦白墙，仿佛在诉说着古老的故事。

走在青石板路上，哒哒哒的声音，像是历史的回响。

乌镇的文化节庆也是它的特色IP。

像乌镇戏剧节，那可是吸引了世界各地的戏剧爱好者和艺术家们。

大街小巷都弥漫着艺术的气息，各种风格的戏剧在不同的场地演出，有古老的戏台上的传统戏曲，也有现代小剧场里的先锋戏剧。

2. 小镇如何打造和运营这些特色IP呢？对于水乡风情这个IP，当地政府和居民可是花了大力气保护。

房屋的修缮都按照传统的样式，河道的清理也很及时，而且还设置了很多特色的水上游览项目。

游客们坐在乌篷船上，船夫摇着橹，穿过一座座小桥，那种惬意是难以言表的。

在乌镇戏剧节方面，前期的宣传就很到位。

通过各种社交媒体、艺术杂志等渠道，把戏剧节的信息传播出去。

在举办期间，合理安排演出场地，提供良好的后勤保障，让艺术家们能够安心创作和表演，让观众能够尽情享受戏剧的盛宴。

3. 特色IP给小镇带来了什么呢？从经济上来说，大量的游客涌入乌镇。

他们在乌镇住宿、吃饭、购物，带动了当地的经济发展。

那些古色古香的客栈常常是供不应求，特色小吃店也生意火爆。

从文化传播的角度看，乌镇让更多的人了解了江南水乡文化和中国的戏剧文化。

很多外国游客来到乌镇后，对中国的传统文化有了全新的认识，并且把这种美好的印象带回自己的国家。

二、特色IP小镇案例之横店横店，这个名字在影视圈那可是如雷贯耳。

1. 横店的特色IP所在影视拍摄基地无疑是横店最大的特色IP。

在横店，你可以看到各个朝代、各种风格的建筑。

从宏伟的秦王宫，到精致的明清民居，仿佛是一个穿越时空的大舞台。

这里每天都有剧组在拍戏，影视明星也随处可见。

横店的影视文化产业链也是一个特色IP。

从演员的培训、到道具的制作、再到影视作品的后期制作，横店形成了一个完整的影视产业生态系统。

前瞻产业研究院以两个案例来看如何打造特色小镇的“IP”“IP”现已成为具有独特的识别物、特有的形象认知、特有的表达了，占据优秀IP也就意味着占据流量、其周围衍生物等多重优势。

而现阶段特色小镇已经琳琅满目，但真正能够吸引游客、运营成功的却寥寥无几，在我们看来：他们缺乏想法，也就是思路，思路决定出路。

而当“IP”与“特色小镇”相结合时，将会碰撞出更加不同火花。

纵观世界，不论是生态资源禀赋型的特色小镇，历史文化型的特色小镇，或是特色产业型的特色小镇，都必须有自己独特识别物和独有的形象认知，而这些形式最终都是以“IP”来彰显个性的，特色小镇，核心在“特”。

不论是著名的法国戛纳电影小城、普罗旺斯的薰衣草小镇、还是美国格林威治对冲基金小镇等等，都有其独特的“IP”。

但打造特色小镇的“IP”，首先要充分理解“IP”。

从广义上讲，一个故事、一个形象、一个商业入口、一个标志性的产业、一种特色的文化形态等等，都可以演变成独有的IP。

一个成功的IP，必然具有独特的核心吸引力及主题，与其他同类IP能形成鲜明的区隔，而特色小镇与IP的结合正是抓住这个独特的属性标签，打造出专属的可复制的小镇模式，塑造小镇知名度，提升产业引入能力和游客粉丝的黏性。

1. 自主原创型主题IP——蓝光水果侠主题世界这是一个属于蓝光自己的原创“IP”，在国内原创IP领域还处于空白阶段的当下，蓝光文旅原创了受儿童喜爱的“水果侠”IP形象，形成全国独有的乐园模式的特色小镇。

在水果侠主题世界中，中端是现在我们看到的蔬果侠主题乐园，前端则是实实在在的当地水果农业，而后端则为IP的持续运营与延伸品，前后端链接促进当地农业的发展，这就是蓝光受到政府欢迎的核心原因，同时也是其受游客心水的理由。

以都江堰水果侠主题乐园为例，素闻“拜水都江堰，问道青城山”。

蓝光即根据都江堰地域道教特色与当地红心猕猴桃原产地为基础，设计了都江堰水果侠“猕猴桃道士”这样一个IP。

前端链接农业，后端链接 IP运营，在水果侠主题乐园的辐射范围内，依托水果这个主题建设农业/农旅产业园，促进当地农业的发展与升级，同时后端关联IP运营，促进当地农业产品的销售增强当地农业产品的影响力。

特色小镇案例分析特色小镇是指在城乡融合发展的背景下，依托地方资源和文化特色，通过产业振兴、旅游发展等手段，打造具有地方特色和吸引力的小镇。

特色小镇的建设不仅可以促进当地经济发展，也可以提升居民生活品质，吸引游客，推动区域发展。

下面我们就来分析几个成功的特色小镇案例，探讨它们的成功经验和启示。

首先，我们来看看浙江省乌镇。

乌镇位于浙江省嘉兴市，是中国六大古镇之一，也是国家5A级旅游景区。

乌镇以其独特的水乡风情和悠久的历史文化而闻名于世。

在乌镇，游客可以欣赏到精美的江南水乡建筑、品尝当地特色美食、体验传统手工艺等。

乌镇的成功之处在于，它充分挖掘和利用了自身的历史文化和自然资源，打造了具有独特魅力的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的发展。

其次，我们来看看四川省都江堰。

都江堰是中国古代水利工程的杰作，也是世界文化遗产。

近年来，都江堰以其独特的水利文化和自然风光，成功打造了特色小镇。

在都江堰，游客可以观赏到壮丽的瀑布、参观古老的水利工程、体验传统的农耕文化等。

都江堰的成功之处在于，它将古老的水利文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，推动了当地旅游业的繁荣发展。

最后，我们来看看江苏省周庄。

周庄是中国江南水乡的代表，也是国家5A级旅游景区。

周庄以其古老的水乡建筑和悠久的历史文化而闻名于世。

在周庄，游客可以漫步古镇、游览古桥、品味江南美食等。

周庄的成功之处在于，它将古老的水乡文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的蓬勃发展。

综上所述，浙江乌镇、四川都江堰、江苏周庄等特色小镇的成功经验告诉我们，要打造成功的特色小镇，关键在于充分挖掘和利用地方资源和文化特色，打造具有吸引力的旅游目的地，吸引游客，带动当地经济发展。

同时，要注重保护和传承当地的历史文化，推动特色小镇的可持续发展。

希望更多的地方可以借鉴这些成功案例，打造具有地方特色和吸引力的特色小镇，促进城乡融合发展，推动区域经济的繁荣。

特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析国内最成功的特色小镇案例之一是位于浙江省杭州市西湖区的西溪印象城。

下面将对该案例进行详细分析。

西溪印象城是由杭州西溪集团投资兴建的特色小镇，于2024年正式开业。

该特色小镇位于西湖风景区内，背靠著名的西溪湿地，具有得天独厚的自然环境优势。

西溪印象城以传统杭州西溪文化为特色，将城市规划与传统文化相结合，打造了一个集旅游、文化、商业、休闲为一体的综合性特色小镇。

首先，西溪印象城以独特的文化元素吸引游客。

特色小镇中融入了西溪文化的元素，如水道、湖泊、小桥、人家等，使游客仿佛置身于古代的水乡之中，体验到了浓郁的传统文化氛围。

此外，特色小镇还举办了一系列的文化活动和展览，如传统戏曲演出、民俗表演、非物质文化遗产展示等，吸引了大量游客前来参观。

其次，西溪印象城注重营造舒适的生活环境。

特色小镇内的建筑和道路都以古色古香的风格设计，保持了浓厚的传统文化特色。

同时，特色小镇还建设了公园、花坛、湖泊等休闲设施，提供了一个舒适宜人的居住和休闲空间。

此外，特色小镇还引入了一些知名的餐饮和娱乐品牌，提供了多样化的消费选择，满足了游客的需求。

再次，西溪印象城形成了完善的产业链条。

特色小镇内不仅有旅游景区和文化活动，还有各类商业设施和服务设施。

特色小镇内的商铺以传统工艺品、特色美食为主打，吸引了大量消费者。

此外，特色小镇还建立了一些文创企业和工作室，提供了一些创业和就业机会。

这一完善的产业链条促进了特色小镇的长期发展。

综上所述，西溪印象城是国内最成功的特色小镇案例之一、其以独特的文化元素吸引游客，注重营造舒适的生活环境，形成完善的产业链条，并积极进行品牌推广和市场营销。

这些因素共同促进了特色小镇的长期发展，使其成为了一个备受游客喜爱的旅游目的地。

I邮段1丨设计特质IP引领的创意旅游综合体打造----以成都北湖片区熊猫小镇为例■王新伊一、以特质I P为核心的创意旅游综合体兴起(―)旅游I P的引入自主旅游时代的到来，使得人们越来越注重旅游产品给 自身带来的体验，旅游客群对其在旅游过程中的体验消费、精神消费的要求也越来越高，代表旅游文化气息与精神魅力 的IP应运而生。

IP (Intellectual Property)即知识产权，独 特识别物。

旅游IP对于旅游界而言是特色的元素符号，是 独有的形象故事，是吸引游客的核心元素和品牌形象认知产 品。

在旅游产业逐渐成为国家优先发展的绿色朝阳产业的新 形势下，给旅游注入IP，更好地盘活地区资源、整合地区旅 游产业、推动旅游产业资本化运作，是未来旅游发展的方向。

图1旅游IP的引入(二）I P引领下的创意旅游综合体创意旅游综合体，是在一定规模的空间尺度范围内，基 于休闲度假的主体功能，集聚多种关联功能业态，形成主题 创意化、环境景区化、产品休闲化、空间集聚化、服务社区 化的一种全新生活方式的载体。

创意旅游综合体有利于提升诚市品牌形象、提供更多就............................i合体丨............................4的岛闻尺度范围[休闲度假为主体功能多种关联功能业态1I|糾11la w w t l|I l wawyt l化图2创意旅游综合体的内涵业岗位、推动产业转型升级;同时它也是推动区域旅游从“观 光时代走向休闲时代”，从“景区时代走向旅游目的地时代”，从“单一产品时代走向综合体时代”的新生力量；创意旅游 综合体的出现，促使着旅游经济向更成熟更综合的方向发展。

创意旅游综合体亮点在“创意”二字，它指的是随着大 众对旅游目的地品质与体验的追求，摒弃以前“简单粗暴”“复 制模仿”的旅游产品模式，提炼旅游区吸引游客的核心元素 或故事，创造代表旅游文化气息与精神魅力的旅游ip，把文 化资源的创意转化为旅游产品来获取文化附加值，创造良好 的经济效益和社会效益。

特色小镇规划案例特色小镇规划是指在城乡发展中，通过挖掘、保护和利用当地的历史文化、自然资源和特色产业，打造具有独特魅力和吸引力的小镇，以推动当地经济发展和改善居民生活质量。

下面我们以某特色小镇规划案例为例，来探讨特色小镇规划的具体实施方案。

首先，特色小镇规划需要充分调研当地的历史文化和自然资源。

在某特色小镇规划案例中，规划团队深入挖掘了当地悠久的历史文化和丰富的自然资源，包括传统手工艺、民俗文化、特色农产品等。

通过调研，规划团队了解到小镇周边有着得天独厚的自然风光和丰富的矿泉水资源，这为小镇的发展提供了重要的支撑。

其次，特色小镇规划需要突出小镇的特色产业和文化特色。

在该案例中，规划团队结合当地的特色产业和文化特色，提出了一系列发展规划和措施。

他们通过支持当地特色农产品的生产和销售，振兴传统手工艺品的制作和推广，以及举办民俗文化活动等方式，打造小镇独特的文化氛围和产业特色，吸引更多游客和投资者前来。

此外，特色小镇规划还需要注重小镇的宜居环境和基础设施建设。

在该案例中，规划团队提出了改善小镇基础设施的规划方案，包括修建道路、绿化美化、改善供水供电等基础设施建设，以及建设休闲广场、文化活动中心、旅游接待中心等公共设施，为居民和游客提供更好的生活和旅游环境。

最后，特色小镇规划需要注重产业融合和创新发展。

在该案例中，规划团队提出了产业融合和创新发展的规划方案，鼓励小镇内的企业和农户进行产业融合，推动农业与旅游、文化产业的融合发展，培育新的经济增长点。

同时，他们还提出了引进创新科技企业和项目，推动小镇产业的升级和转型，为小镇经济发展注入新的活力。

综上所述，特色小镇规划案例中，规划团队通过深入调研、突出特色产业和文化特色、注重宜居环境和基础设施建设，以及推动产业融合和创新发展，成功打造了一个具有吸引力和竞争力的特色小镇。

这个案例为我们提供了宝贵的经验和启示，对于推动特色小镇规划的实施具有重要的指导意义。

特色小镇规划不仅能够促进当地经济发展，提升居民生活质量，还能够实现城乡一体化发展，为乡村振兴和城市可持续发展提供有益借鉴。

特色小镇规划案例1. 简介特色小镇是指基于地域资源和特色产业，通过规划、整合和创新，打造具有独特特色和较高辐射带动能力的新型城镇。

特色小镇的规划对于提升地方经济发展、促进城乡一体化、提高居民生活质量等方面具有重要意义。

本文将介绍两个成功的特色小镇规划案例，分别是某省的文化创意小镇和某市的旅游休闲小镇。

2. 文化创意小镇规划案例2.1 地理背景该文化创意小镇位于某省的郊区，交通便利，临近主要城市，周边风景优美。

2.2 规划目标该文化创意小镇的规划目标包括：•打造具有浓厚文化氛围的小镇，吸引各类文化创意产业落户；•提供创意产业从事者良好的工作和生活环境；•激发创意产业的创新活力，推动文化创意产业的发展。

2.3 规划方案•建设创意产业园区：规划建设一定面积的创意产业园区，配备现代化的办公设施和公共服务设施，为文化创意企业提供便利和支持。

•打造文化交流中心：规划建设文化交流中心，举办各类文化活动，提供展览展示、演出演艺等文化服务，吸引人才和游客。

•建设居住区和配套设施：规划建设符合居民需求的住宅区，并配置学校、医疗设施、商业设施等配套设施，提供便利的生活条件。

•创建文化品牌：通过举办文化艺术节、策划文化展览等活动，培育和打造独具特色的文化品牌。

2.4 实施效果经过规划和实施，该文化创意小镇已经初步形成了独特的文化氛围和产业集群。

吸引了大量的文化创意企业入驻，并且吸引了一大批游客前来游览和体验。

小镇的居民生活水平明显提高，创意产业的创新能力和竞争力也得到了提升。

3. 旅游休闲小镇规划案例3.1 地理背景该旅游休闲小镇位于某市的山区，环境幽静，山水相依。

3.2 规划目标该旅游休闲小镇的规划目标包括：•利用山水资源和自然环境，打造宜居宜游的休闲小镇；•提供丰富多样的旅游和休闲活动，吸引游客前来观光、度假和休闲；•促进本地产业发展，提高当地居民生活水平。

3.3 规划方案•保护和利用自然景观：规划保护和恢复山水资源，打造优美的自然景观和生态环境，吸引游客前来观赏和感受大自然的美。

中国需要的特色小镇（产业磁极、景观磁极、IP磁极、文化磁极型小镇案例）一、特色小镇破局特色小镇最早由浙江提出，国家将其定位为一种创新发展和经济发展的新模式。

从2015年开始，总书记多次访问浙江，提出“浙江特色小镇能量大”。

人民日报对特色小镇的报道并且在特色小镇被国家定位的过程中，多次点名点到几个特色小镇，比如梦想小镇、云栖小镇、黄酒小镇。

在这种逻辑下，2016年7月，住建部、发改委和财政部发出《关于开展特色小镇培育工作的通知》，共同提出要在全国打造1000多个特色小镇。

杭州梦想小镇现在有一种逻辑认为“特色小镇一定得是镇”，意思是不能是城。

如果是这样的话，为什么负责部门里面没有农业部？换而言之，我们更应该把特色小镇看作“城的缩小版”，而并不见得是“村的升级版”。

这个逻辑我们得搞清楚。

另外，到2020年国家将培养1000多个各具特色、富有活力的特色小镇；而其中“十三五”规划期间将打造超过1370个特色小镇。

首批特色小镇名单中，浙江8个，山东7个，江苏7个，这三个地方最大的共同点在于产业发达。

由于产业发达，小镇才多。

四川虽然也有7个特色小镇，但与前三个省份不同的地方在于：人口多，而且没有经过战乱。

全国现有小镇分布图在这个逻辑下，现在有大量的地产公司包括碧桂园、华侨城、海航都进入到特色小镇运营当中。

这里面有一个特别有意思的现象。

如果统计上市公司年报会发现一件事：按照公开年报，现在做产业地产类的公司市盈率和纯地产类公司的市盈率之间是4.5倍的差距。

现在一些纯地产公司纷纷开始做特色小镇，因为前一轮大家觉得能够获取廉价土地的方式是产业新城，而这一轮能获取廉价土地的方式就是特色小镇。

甚至有些开发商说，特色小镇是开发商能够不完全走招拍挂拿到相对廉价土地的唯一一个、也是最后一个风口。

这就是为什么特色小镇这么热。

最近有记者问我三件事：第一，特色小镇这么热，开发商一拥而上，是否值得担忧？当然不值得。

之前国家还提过美丽乡村建设，没有一个开发商响应；现在好不容易一个政策让所有开发商都心痒不止，却要担心。

特色小镇运营管理成功案例引言特色小镇作为新型城镇化的重要组成部分，近年来在全国范围内得到了广泛的推广和发展。

特色小镇旨在通过弘扬地方文化、打造独特的产品和服务、提供优质的生活环境等手段，吸引人才和资金的流入，实现经济的繁荣和社会的可持续发展。

在特色小镇运营管理中，有些案例表现出了出色的运营管理能力和卓越的成果。

本文将介绍一些特色小镇运营管理成功案例，以期为特色小镇的运营管理提供一些借鉴和参考。

案例一：乌镇特色小镇乌镇特色小镇位于浙江省嘉兴市，是一座以保护传统水乡风貌为目标的特色小镇。

通过精心规划和管理，乌镇特色小镇成功实现了传统文化的保护与发展的平衡。

乌镇的运营管理团队注重保护传统建筑和风貌，同时通过开设文化创意产业和传统手工业作坊等方式，吸引了大量游客和投资者的目光。

此外，乌镇特色小镇还采取了智能化管理手段，提供便捷的服务，让游客和居民享受到现代化的便利。

案例二：丽水南明特色小镇丽水南明特色小镇位于浙江省丽水市，以生态农业和休闲旅游为特色。

特色小镇运营管理团队在规划和建设过程中注重生态保护和可持续发展，通过合理的土地利用和资源配置，打造了一片绿色的宜居环境。

特色小镇依托当地的农产品和风景资源，发展了一系列的农业观光、自然体验、农事体验等旅游项目，吸引了大量游客和投资者，成功推动了当地经济的发展。

案例三：长寿特色小镇长寿特色小镇位于重庆市长寿区，以养生养老为特色。

特色小镇运营管理团队通过提供养生保健服务、建设智慧养老设施、开展养生文化交流等方式，吸引了大量老年人的关注和选择。

特色小镇还注重与当地医疗机构和养老机构的合作，提供全方位的养生养老服务。

长寿特色小镇通过运营管理手段，改善了当地老年人的生活质量，提升了当地养老服务的水平。

案例四：杭州滨江特色小镇杭州滨江特色小镇位于浙江省杭州市，以创新科技和创意产业为特色。

特色小镇运营管理团队积极引进高科技企业和科创团队，打造了一片充满创新氛围的产业园区。

【IEPCO模式解读】特色小镇IP孵化创意2016年7月1日，我国住建部、发改委、财政部发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，明确提出到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

2016年8月3日，住建部发布《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》，确定2016年各省特色小镇推荐数量。

浙江、江苏、河北、广东、山东等省市已经纷纷提出了打造特色小镇的计划，如今，国家已经公布了第一批入选的127个特色小镇名单，在此之前，浙江就先行一步，去年就已经启动了特色小镇建设，两批共有79个小镇被列入名单，开始建设，成为全国其他省市规划特色小镇的重要参考。

特色小镇是国家新型城镇化建设、美丽乡村建设、城乡一体化发展的新模式和新路径，有利于促进新一轮土地释放、改善城乡居民生活水平和质量、拉动特色产业发展、带动区域经济发展、解决社区居民就业等。

为更好促进特色小镇持续健康发展，在总结以往团队小镇实践案例和国内外成功特色小镇建设经营经验基础上，创意性提出迅速提升特色小镇全程价值的IEPCO模式，提供特色小镇IP孵化、规划设计、PPP模式、建设施工、运营管理一站式服务；I(IP孵化)、E(Engineering规划设计)、P(PPP模式)、C(Construction建设施工)、0(Operation运营管理)。

特色小镇IP孵化创意解读特色小镇IP分类IP（IntellectualPropertyrights），传统意义上是指“知识产权/知识财产”，是一种无形的智力成果权，独特识别物。

这里所说的IP 已不仅仅是“知识产权”四个字可以概括的了，对特色小镇来说就是小镇核心认知产品，这个IP可以理解为核心吸引力、细分到极致的特色产业。

换言之，IP就是特色小镇的特，IP就是特色小镇的产业核心。

对特色小镇而言，“特”色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重，必须与产业规划统筹考虑，所以，特色小镇定位，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地，定位突出‘特’，找准特色、凸显特色、放大特色，切勿“千镇一面”、同质竞争。

影视IP文旅特色小镇如何做？国内外经典案例解析近年来，随着众多影视IP的大热，大家所熟悉的电影外景地越来越多。

影视IP主题类型的特色小镇正在成为炙手可热、人气火爆的旅游目的地。

今日旅发网（）为您介绍国内外影视IP+文旅特色小镇的经典案例。

1横店影视小镇横店，由横店影视城为核心撬动，随着影视文化产业、影视文化旅游产品不断升级，从最初单一影视基地逐步发展为影视旅游景区，进一步向影视主题文化小镇升级转变。

横店影视小镇拥有全球规模最大的影视实景拍摄基地横店影视城，拥有近4000部影视作品的IP开发基础，共建有广州街、香港街、明清宫苑、秦王宫、清明上河图等近30个大型实景拍摄及旅游体验基地，是中国影视IP要素最为密集的产业基地和影视梦工厂。

横店影视文化小镇，是集影视旅游、度假、休闲、观光为一体的大型综合性创意旅游综合体。

2华谊兄弟文旅小镇以电影为“王牌业务”的华谊兄弟，2011年起，开始在国内布局开发落地实景娱乐项目，由传统影视向以影视为IP的文化旅游全产业链发展，先后在上海、苏州、深圳、海口、重庆、长沙等城市建设电影小镇、电影公社、电影世界等实景娱乐旅游项目。

华谊兄弟以影视IP为核心，以电影小镇为基础，延伸文旅全产业链，在空间实景层面打造集影视制作基地、影视主题公园、影视作品展播、影视作品交易、文化旅游、影视会展乃至影视基金于一体的综合影视发展基地；是基于影视IP全产业链发展的典型案例。

3冯小刚电影公社华谊冯小刚电影公社首个项目坐落于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，是全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目——“冯小刚电影公社”，该项目由观澜湖集团、华谊兄弟及冯小刚联合出资打造，定位于最具特色的电影旅游商业综合体，力图呈现一个“乌托邦”式的电影主题旅游胜地，进而成为电影的空间实体化拉伸项目。

4建业·华谊兄弟电影小镇建业集团与华谊兄弟签约，项目投资100多亿元，建设“建业·华谊兄弟”电影小镇，致力于以影视IP为核心驱动，通过电影艺术创意，将经典的电影场景在小镇空间中得以呈现，“建业·华谊兄弟”电影小镇主要项目包括1942民国风情街、太极街、楚河汉街、唐城瓦市、德国什未林小镇等；电影小镇里的场景多出自于《1942》、《夜宴》、《集结号》《非诚勿扰》等华谊兄弟出品的众多知名影片IP，同时又和河南风土文化有机融合。

沙湾古镇ip营销策划方案一、市场调研分析1. 沙湾古镇概况沙湾古镇位于浙江省温州市平阳县，是中国四大古籍重镇之一，拥有悠久的历史文化底蕴和独特的自然风光。

镇内保存有大量明代、清代的古建筑、遗址以及历史文物。

沙湾古镇以其独特的历史文化和风景资源，成为吸引游客的重要旅游目的地之一。

2. 消费市场现状当前，旅游消费已成为人们生活中的重要组成部分，人们更加注重旅游体验和文化内涵。

然而，市场上的旅游产品同质化严重，缺少个性化和创新性。

因此，需要通过IP营销策略，为沙湾古镇塑造独特的品牌形象，提高知名度和吸引力，以吸引更多的游客。

3. 竞争对手分析在附近地区，存在着多个类似的古镇旅游景区，如乌镇、西塘等。

这些景区都注重文化传承和品牌塑造，已经形成了一定的知名度和市场影响力。

因此，在制定IP营销策略时，应该充分考虑与竞争对手的差异化。

二、目标群体定位1. 目标市场针对沙湾古镇的特点和市场需求，可以将目标市场定位为：中高端自由行、文化爱好者、历史学者、摄影爱好者等。

2. 目标消费群体通过对目标市场的分析，可以将目标消费群体定位为：30-50岁的知识群体，他们具有较高的文化素养和旅游消费能力。

三、IP塑造方案1. 制定核心IP沙湾古镇的核心IP应以其独特的历史文化和风景资源为基础。

可以选择以明特云山、水浸山寺、百年魁星楼等为代表的古建筑、历史遗址和文物作为核心IP，凸显沙湾古镇的文化内涵和历史韵味。

2. 设计IP形象为核心IP打造一个鲜明、独特的形象，可以选择一个具有代表性的符号，如沙湾古镇的古井、古桥等。

通过设计一个可爱、有趣的形象，使其成为沙湾古镇的形象代表，提升品牌知名度。

3. 丰富IP故事性将沙湾古镇的历史故事、传说和民间故事结合起来，形成一个有趣、吸引人的IP故事。

通过IP故事，让游客更好地了解和感受沙湾古镇的独特魅力。

四、IP营销策略1. 文化创意产品开发开发与沙湾古镇文化特色相关的文化创意产品，如手工工艺品、纪念品、民俗产品等。

10个特色小镇的成功开发案例，绝对让你茅塞顿开！江南药镇2015年6月，浙江省第一批37个省级特色小镇创建名单正式公布，以中药材历史经典产业为主导的“磐安江南药镇”名列其中。

江南药镇位于磐安县新渥镇境内，距离磐安县城不到10公里。

自古以来磐安便是浙江省中药材之乡，尤其盛产以“白术、元胡、玄参、白芍、玉竹”为代表的磐五味，被誉为“天然的中药材资源宝库”。

中国药材城“磐安浙八味市场”是长三角地区唯一的大型药材特产批发地。

磐安以此为基础，以浙江省特色小镇为发展契机，打造融“秀丽山水、人文景观、生态休闲、旅游度假、康体养生”于一体的江南药镇。

近期建设用地面积393公顷，其中主要建设区用地面积132公顷。

江南药镇定位为“药材天地、医疗高地、养生福地、旅游胜地”，通过培育中医药健康产业、旅游服务业和养生养老产业三大新兴产业，融产业、旅游、社区、人文功能于一体，建设成为以中草药文化为主、集高端中药产业、旅游度假养生、区域联动发展的特色小镇；塑造一个尊重和传承中国中医药文化、一个人与自然和谐共生、一个可持续发展的精致特色小镇。

江南药镇总投资51.5亿元，主要用于非盈利性基础及服务设施和重点工程项目，其中非盈利性基础及服务设施投入约11.5亿元，主要用于打造文化旅游品牌、中医药养生园、特色文化街区和中药产业园建设。

分为三大功能区：一是结合浙八味市场，通过药文化园、养生博览馆、中医药文化特色街区、中医院、康体养生园的建设打造江南药镇的核心区，作为药镇对外服务的主体部分；二是主题展示区，包括中医药主题公园、百草园，以中药材的种植和展示功能为主；三是以中医药产业园建设为代表的产业区。

磐安县“江南药镇”被列为省首批特色小镇创建对象，由县委书记牵头专门成立了小镇建设指挥部。

截至2015年底，已开发建设面积112公顷，完成固定资产投资（不包括商品住宅和商业综合体项目）10.05亿元，吸引120家企业、990家个体工商户、20多个创业团队入驻。

特色小镇最核心的运营及IP资源导入方法（开发公司政府必读！）展开全文一、特色小镇运营理念的转变特色小镇运营理念的转变源于城市发展理念及开发建设主体的转变。

几十年来，政府一直是城镇建设的推动者与核心运营主体，既是所有者，又是经营者，还是管理者和监督者。

随着市场取代政府成为资源配置中的决定力量，这也就决定了城市运营必须在理念上发生转变，同时运营主体、运营客体以及收益模式也要随之转变。

第一，核心运营主体的转变从政府主导转变为市场主导（1）政府仍然为主导力量，或者政府全权负责投资建设运营，或者政府负责投资，委托运营商建设运营。

这一模式适合财政力量雄厚，运营能力或把控能力强大的政府。

优势是政府拥有绝对的控制权，推动进展快；劣势是政府财政压力大，同时也面临着后期运营的大量投入。

（2）政府与企业联动发展。

即政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，并通过市场化方式，引进社会资本投资建设，许诺投资方在一定时间段内拥有经营权，到期后再归还政府。

这一模式适合于财政相对有困难的政府，优势是缓解了政府的财政压力，劣势是所有权与经营权的分离，导致参与企业的短视行为，同时回收后对政府来说仍然是一个较大的包袱。

（3）以企业为主导。

由某一企业或多家企业联合完成投资建设运营，通过政府购买或用户付费获取收益，受政府的管理和监督。

这一模式适合于资金及运营能力均强大的企业，优势是减轻政府财政压力，激发市场活跃度，劣势是需要有持续的盈利模式。

（4）以非盈利的社会组织为主体。

比如在国外的一些城市，由市民组建一个管理委员会，进行管理。

这也是以后特色小镇运营可借鉴的一个模式。

第二，运营客体的转变从土地为重转变为产业为重长期以来，土地一直是城市运营中的主要对象，也是政府财政收入的主要来源。

但这一模式为城市发展所带来的弊端，逐渐凸显。

随着国家对地产行业政策的收紧，越来越多的地产商都瞄准了向城市运营商、产业运营商转型。

不仅要开发土地，还要开发配套服务设施、旅游项目、产业项目，要进行房产开发，最后进行产业整合和运营整合。