南京市2018年3月份部分主要工程建设材料市场指导价格

2018年第三季度电网工程设备材料信息价国家电网公司电力建设定额站2018年9月19日2018年第三季度 电网工程设备材料信息价（总第二十五期）编制情况说明一、2018年第三季度 电网工程设备材料信息价（总第二十五期）编制情况本季度信息价共抽取58178条交流设备招标中标价，以此为基础采用相关性聚类分析、帕累托排序、统计窗口迭代等数理统计方法构建的信息价测算模型进行数据计算、整理。

本期预发布交流设备材料信息价975条，直流设备材料信息价16条。

二、本期编制特点本期发布信息价共计69类,为保证信息价数据的时效性及一年数据周期的完整性，本季度信息价数据采集来源于国家电网公司2017年第3批～2018年第3批集中规模招标，剔除了一年内未招标的条目。

为提高电网工程设备材料信息价的完整性，本期较上期增加了以下内容：（1）四类设备材料信息价：安全稳定自动控制装置-稳定控制装置、金具-重锤片、金具-间隔棒、保护金具-防振锤。

（2）避雷器属性组合增加了外绝缘材质。

三、使用中注意事项1.信息价中66kV～1000kV变电站的监控系统价格包含下列设备，监控系统包含的内容如下：（1）站控层设备（包含监控主机、数据服务器、综合应用服务器、操作员工作站、工程师工作站、计划管理终端、数据通信网关机、图形通信网关机、防火墙、正反向隔离装置、打印机，防误工作站，智能接口设备，光电转换装置，音响及语音报警装置，系统集成及配套联调）。

（2）过程层设备（包含以太网交换机）。

（3）间隔层设备（包含公用测控屏，750kV/500kV/220kV/110（66）kV测控屏,主变压器测控屏,35kV/10kV保护测控集成装置,电压并列屏,网络通信设备,变电站布置环境,网络结构及组网方式、以太网交换机配置）。

2.主变、GIS、HGIS设备信息价中包含智能终端及合并单元。

3.电力电缆信息价包含电缆附件。

4.OPGW光缆信息价不含金具。

5.当信息价中只有括号内的数字时，括号中的内容为最低价和最高价，使用时可采用平均价。

根据南京市2024年3月份的市场行情及相关数据，以下是部分主要工程建设材料的市场指导价格。

1.水泥南京市水泥的市场指导价格为每吨420-440元左右。

价格较去年同期上涨了10-15元，主要是由于原材料成本上涨和供需关系紧张所导致的。

2.砂石南京市砂石的市场指导价格为每方40-60元左右。

价格较去年同期有所上涨，主要原因是运输成本增加以及市场需求量大。

此外，砂石市场价格受不同石材类型的影响，细砂和粗砂的价格会有所差异。

3.钢材南京市钢材的市场指导价格为每吨3900-4100元左右。

价格相对较去年同期上涨，主要原因是原材料供应紧张以及环保限产政策的实施所致。

尤其是特殊钢材的价格涨幅更大。

4.木材南京市木材的市场指导价格随木材种类而有所不同。

普通木材的价格在每立方米3000-4000元之间，而高档木材的价格则可能达到每立方米8000元以上。

木材价格的上涨主要是由于原材料供应量不足和生产成本的增加。

5.玻璃南京市玻璃的市场指导价格为每平方米40-60元左右。

价格相对稳定，但会根据不同类型的玻璃有所变化。

以普通平板玻璃为例，其价格在40-50元之间，而夹层玻璃的价格可能会达到60元以上。

6.瓷砖南京市瓷砖的市场指导价格为每平方米60-100元左右。

价格较去年同期基本持平，但根据不同品牌和规格的瓷砖有所不同。

高档瓷砖的价格可能会超过100元每平方米。

7.油漆南京市油漆的市场指导价格为每桶400-500元左右。

价格相对较为稳定，但会根据不同品牌和种类的油漆有所变化。

此外，环保型油漆价格也会略高于传统油漆。

8.涂料南京市涂料的市场指导价格为每桶200-400元左右，价格相对较为稳定。

不同种类和用途的涂料价格有所不同，高档品牌的价格可能会超过400元每桶。

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加2人工，3子目中答:损耗率套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。

5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。

6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。

在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要、2-17、子23计取管理费和利润。

4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。

5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。

6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？。

市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。

2、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。

3、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。

市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。

4、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。

5、问：市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。

6、市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。

市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：2307）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。

请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》（GB50500-2013）9.6.2条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。

当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。

2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。

地下连续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm，要求较好的流动性和和易性，根据《泵送混凝土技术规程》（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。

3、执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（2008）67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。

请问采用一般计税方法的工程，材料费是采用材料除税价还是含税价？答：材料费采用材料除税价。

4、型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的时候是否需要扣除型钢的体积？答：根据《房屋与建筑装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的有关说明，现浇或预制混凝土和钢筋混凝土构件，在计算混凝土清单工程量时，不扣除构件内钢筋、螺栓、预埋铁件、张拉孔道所占体积，但应扣除劲性骨架的型钢所占体积。

江苏南京市造价造价处定额答疑解释汇总TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。

2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣人工，扣除砼搅拌机。

3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。

市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方、石英砂浆每立方，供调整含量参考。

4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。

5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。

6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*）租赁价格为含税价元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==工程超出预算情况说明篇一：建筑工程结算超预算原因及解决方法论文建筑工程结算超预算的原因及解决方法探讨【摘要】公司的财务关系到企业的生存和发展，也反映了企业目前的发展经营状况，而预算和结算是财务工作的重要组成部分，因此对公司的发展经营状况起到重要的作用。

随着建筑行业的发展，各种问题也随之发生，结算超预算是建筑工程中必须及时解决的重要问题。

本文分析了建筑工程结算超预算的原因，并针对这些原因提出了解决方法，希望能给建筑企业提供一些建议。

【关键字】建筑工程；结算超预算；原因；解决方法由于建筑工程具有施工周期长、工作量大、环境复杂、影响因素多等特点，使得工程造价有很大难度，影响工程造价的任何一个因素发生了变化，都有可能造成结算超预算的情况发生。

要想解决结算超预算的不利现象，就要先明白产生这种现象的原因是什么。

1 建筑工程结算超预算的原因1.1 缺乏科学的理论指导理论指导实践，任何计划在实施之前都应该有这样做的原因，并且这些原因要具有科学性。

建筑工程造价的高低受到建设标准水平、建筑设备选用、建设地点选择等方面的影响，对于这些因素的确定，需要进行可行性的研究，在经过科学认证后付诸实施，才能达到理想的要求。

但是很多建筑企业没有对这些因素进行可行性的研究，有的缺乏科学论证，有的变成了可批性研究，这些都为项目以后的顺利开展埋下了隐患。

1.2 设计方面存在问题篇二：XXX厂房土建预算审核情况说明 2关于特种车载设备生产与集成项目厂房土建预算审核情况说明江苏XXX有限公司：受贵单位委托对你公司投资新建的厂房土建工程进行预算审核，经对原施工单位报审的施工预算进行审核并对原广联达算量和钢筋算量进行复核，审核结果如下。

施工单位原报审土建预算总价85604786.3元，单方预算价1197.17元/平方米。

主要建筑材料价格信息（快讯）
2018年第11期总735期
上海市建筑建材业市场管理总站 2018年5月14日
从2018年5月7日至2018年5月13日，钢材、水泥、黄砂和预拌混凝土等材料的价格变动情况。

一、钢材、水泥、黄砂、预拌混凝土价格的分析
本周本市建筑钢材价格总
体上涨。

据业内人士分析，进入
五月后，市场需求表现不佳，本
市即将迎来传通梅雨季节，商家
采购积极性偏低，市场需求环比
上周明显回落，因此商家松动出货情况增多。

本周普通硅酸盐水泥(散)（42.5级）价格继续上涨，同上周相比涨幅接近6%；黄砂、石子价格有不同程度的上涨，本周预拌混凝土价格涨幅超过2%。

二、钢材、水泥、黄砂、商品混凝土价格的对比：
三、部分材料价格走势图：（2017.04~2018.04）。

铁路工程建设主要材料价格信息（二○一八年第三季度）（“营改增”版）说明 (2)一、水泥 (4)二、木材 (6)三、常用钢材 (8)四、钢轨 (11)五、钢轨扣件（砼枕） (13)六、道岔 (15)七、轨枕及岔枕 (18)八、钢梁 (21)九、汽油、柴油 (23)十、管材 (25)十一、电杆、机柱、支柱 (29)十二、接触网及电力线材、光电缆线 (32)十三、其他 (46)说明一、本价格为 2018 年第三季度价格，不含材料的进项税。

二、本价格的含义（一）水泥、木材、钢材、给排水管材、土工材料、钢筋混凝土预制桩、电杆、铁塔、机柱、接触网及电力线材、光电缆线，其信息价为不含进项税的综合出厂价，综合出厂价是指交货地点的价格，交货地点指生产厂或能办理货运业务的铁路营业站、水运码头等。

由生产厂或铁路营业站、水运码头至工地的运杂费（含以运输费、装卸费及其他有关运输费用之和为基数计取的采购及保管费）应由设计单位另行计算。

计算运杂费的运输方式和运输距离，设计单位要经过调查、比选、综合分析确定。

要以最经济合理的，并且材质符合工程要求的交货地点作为计算运杂费的起运点，如距离该建设项目最近的能办理货运业务的铁路营业站或水运码头或生产厂家等。

新疆、西藏、青海、甘肃、内蒙古等边远地区，其运杂费的起运点可根据现场调查另行分析。

（二）钢轨、道岔、轨枕、钢梁、接触网支柱的信息价为不含进项税的出厂价（在生产厂交货的价格），生产厂家到工地的运杂费（含以运输费、装卸费及其他有关运输费用之和为基数计取的采购及保管费），由设计单位根据材料的质量、数量，综合选定生产厂家作为起运点计算。

（三）不含进项税的综合出厂价或出厂价已包含采购及保管费。

（四）汽油、柴油的价格信息以国家发改委发布的价格为基础，综合确定不含进项税的工地价（材料运至工地的价格，含全部运杂费与采购及保管费）。

（五）水泥的价格为常规不含进项税的价格，若对部分技术指标进行调整，如碱含量等，可根据市场价确定其价格。

南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇
编(一)
（发稿时间：2018年4月17日阅读次数：4071）【关闭窗口】
南京市建设工程造价管理处
1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。

在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？
答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。

使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。

2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。

结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？
答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。

注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。

编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋。

江苏省住房和城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.11.22•【字号】〔2018〕第24号•【施行日期】2018.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管,价格正文江苏省住房和城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告〔2018〕第24号为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19 号）、《国务院关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划的通知》（国发〔2018〕22号）、《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号）等文件要求，鼓励工程建设各方创建优质工程，建立优质优价制度，加强建筑工地扬尘污染防治，现就《江苏省建设工程费用定额》（2014年）中的工程按质论价、安全文明施工、工程排污费等费用计取方法调整的事项公告如下。

一、工程按质论价费用1、工程按质论价费用按国优工程、国优专业工程、省优工程、市优工程、市级优质结构工程五个等次计列。

（1）国优工程包括中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖。

（2）国优专业工程包括中国建筑工程装饰奖、中国钢结构金奖、中国安装工程优质奖（中国安装之星）等。

（3）省优工程指江苏省优质工程奖“扬子杯”。

（4）市优工程包括由各设区市建设行政主管部门评定的市级优质工程，如“金陵杯”优质工程奖。

（5）市级优质结构工程包括由各设区市建设行政主管部门评定的市级优质结构工程。

2、工程按质论价费用取费标准详见附件1。

3、工程按质论价费用作为不可竞争费用，用于创建优质工程。

依法必须招标的建设工程，招标控制价（即最高投标限价）按招标文件提出的创建目标足额计列工程按质论价费用；投标报价按照招标文件要求的工程质量创建目标足额计取工程按质论价费用。

依法不招标项目根据施工合同中明确的工程质量创建目标计列工程按质论价费用。

2018 年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。

2018 年价格与 2017 年没有变化. ■房地产建筑成本(按建筑平方米算) ■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据房地产建筑成本(按建筑平方米算） 1。

2。

3。

4. 5。

模板:22—45 元/平米(粘灰面）砼:45—50 元/立钢筋：600-850 元/吨，或者绑扎一个平方 20—37 元砌筑：90—150 元/立抹灰:10-18 元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆) 6. 面砖粘贴：包工墙面在 35 到 45 看面积.地面 28 元/m2 （修正） 7. 8。

9. 10. 11。

12. 室内地面砖：(600＊600）28 元/平米踢脚线：12 元/米室内墙砖:30 元/平米(包括倒角）楼梯间石材：45 元/平米踏步板磨边：16 元/米石膏板吊顶：26 元（平棚)13. 14。

15。

16. 17. 18. 19。

20。

21。

铝扣板吊项：35 元/平米蹲台隔断：180—360 元/蹭位大白乳胶漆：16 元/平米外墙砖:65 元/平米外墙干挂蘑菇石：90 元/平米屋面挂瓦:43 元/平米水暖：22 元/平米(建筑面积) 住宅电气照明部分：23—26 元/平米(修正）架子工：，一般挑架 15 到 19 元一平米，爬架 13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1. 2。

桩基工程(如有）：70～100 元/平方米; 钢筋： 40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高) ，合 160—300 元/平方米； 3。

砼:0。

3-0。

5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高),合 100-165 元/平方米; 4. 砌体工程：60-120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； 5。

抹灰工程:25-40 元/平方米； 6. 外墙工程（包括保温）：50-100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙,则可能高达 300-1000 元/平方米； 7。