中国旅游业发展前景展望 (7)
阳江旅游业发展现状 (9)
阳江旅游业市场及发展前景预测 (10)
项目建址现状 (12)
建址条件 (12)
度假村行政楼 (14)
宾客接待中心 (14)
高级住宅园区 (14)
餐饮娱乐中心 (15)
生态休闲园区 (15)
温泉区 (15)
马术俱乐部 (16)
运动场 (16)
职工宿舍 (17)
高尔夫练习场 (17)
供电房 (18)
每个区域的相关配备建筑 (18)
项目工程规模表格 (19)
消防建设 (19)
安保配置 (22)
组织机构 (22)
人力资源配置 (24)
项目建设期 (25)
项目实施计划 (25)
投资估算依据 (26)
项目建设投资估算 (27)
乐逍遥度假村项目工程部分投资估算表 (29)
资金来源与筹措 (29)
表13-3资金投资筹措表 (29)
资金使用计划 (29)
本项目建设开发期限为6年，前期（2011年）投资由八一集团单方预支出资，估算总值为1300000元；固定资产投资共亿元，（2012年-2016年）分年分批投入，第一年约占5%，第二年至第三年各年约占20%，第四年约占40%，第五年约占15%（见附表11-4项目资金使用计划表）。 (29)
根据本工程施工体量大，施工周期长，资金需求量大的特点，为保证工程按期完成，必须有足够的资金保障。根据资金管理有关制度，结合本工程的实际情况，制订该项目资金管理办法。 (30)
第十章经济效益分析 (30)
v1.0 可编辑可修改项目分析参照依据 (30)
营业税金及附加估算 (33)
结论 (34)
建议 (35)
附录一会议记录 (35)
第一次会议记录 (35)
第二次会议记录 (36)
第三次会议记录 (38)
第四次会议记录 (39)
第五次会议记录 (40)
第六次会议记录 (41)
第七次会议记录 (42)
第八次会议记录 (44)
阳江乐逍遥度假村开发建设项目
管科2班第二小组
组长：林宇阔联系方式：/69756
组员：梁宏发梁旭健梁宇宏胡欣刘泽森江锦锐何燕春连敏洲
指导老师：廖诺
第一章总论
项目概况
1.1.1项目名称：阳江乐逍遥度假村开发建设项目
项建设开发公司：八一旅游文化有限公司
项目总投资规模：
项目拟建地址：广东省阳江市
项目建设期限：5年
1.1.6项目建设性质：新建
项目背景
阳江市地处广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲土地总面积平方公里，拥有丰富的水力资源、海产资源。交通便利，陆路距广州247公里，距湛江230公里，距珠海160公里，水路距香港143海里，距澳门129海里，通过公路、铁路、水路、航空都可以到达阳江。
阳江拥有独特的自然景观，悠久的历史和多资多彩的地方风情。其旅游资源以自然风光为主，以规模大、数量多、质量好、景观美的优质滨海沙滩为代表，加上阳春旖旎的喀斯特峰林、溶洞风光，以及丰富而优质的温泉群、高山瀑布和森林湖泊，构成了品种齐全、品位很高、空间组合良好的山海风光旅游资源。
依山傍水的环境，远离都市且距离适中，便利的交通，优美的风景，繁荣的经济，使阳江具有很大的开发潜力，很适合在此建设度假村。
项目建设的必要性和经济意义
1.项目建设的必要性
旅游业是21世纪的朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力的行业。旅游业社会化程度高、综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。
旅游业是第三产业的重要组成部分，是促进服务业加快发展的重点领域。作为需求潜力大的新兴产业，旅游业具有传统服务业和现代服务业的双重特征，加快发展旅游业，对于促进阳江现代化城市建设、构建社会主义和谐社会具有重要意义。因此，阳江旅
游业的发展：
1.3.1.1有利于提升阳江服务业发展水平，调整优化产业结构。旅游业是综合性强、关联度高的产业，其作为第三产业的重要部门，涉及“行、游、住、食、购、娱”众多消费行业，是现化服务业的支柱产业。加快发展旅游业，有利于发挥旅游业的带动效应，进一步提高第三产业在三产中的比重，同时也可以促进服务业的优化升级，进一步巩固和提高阳江承接长三角产业转移的桥头堡地位，增强阳江新兴城市的集聚功能。
有利于提高阳江旅游业的核心竞争力。当今时代，城市旅游业的竞争虽然只是城市综合实力竞争的一个方面，但其往往关系到城市品牌知名度的提升。旅游作为通过民间交往促进文化交流、文明传播的重要渠道，对促进城市软实力的提升，具有独特的作用。
有利于创造更多的就业岗位，促进就业。据世界旅游组织统计，旅游行业每增加一个直接从业人员，就会给社会增加3到5个就业机会。每创造1元的收入，可间接创造7元的社会财富。加快发展旅游业，有利于开辟新的就业渠道，扩大就业容量，创造更多的就业机会，实现旅游增长与就业增长同步，解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。
1.3.1.4有利于推进阳江新兴城市建设。综观世界各国各个现代化大中小城市建设的成功经验，它们都具有一些规律性的普遍特点：一是这些城市都具有全方位开放的市场经济体制和外向型经济发展格局。同时，第三产业发达，城市服务功能健全，服务水平高效优质。二是这些城市的商务、会展功能十分完善，各种服务设施非常完备。三是这些城市还具备旅游城市的特性，即旅游形象鲜明，具有丰富的、高品位的旅游资源；在城市产业结构布局上，旅游业成为国民经济支柱产业；具有高效优质的服务设施和综合服务能力，能满足不同国家旅游者不同爱好、习俗和消费层次的需求；具有良好的国际旅游社会环境。因此，加快旅游业发展，有利于更好地促进旅游与商务、会展会务的有机结合，进一步促进阳江各种服务设施的建设，提升综合服务水平，推进现代化城市建设。
1.3.2项目建设的经济意义
1.3.
2.1本项目将提升旅游总收入在全市经济发展中所
