二手房房屋买卖合同协议书解除协议书

解除二手房买卖合同通知书尊敬的买方：您好！根据我们之间签订的《二手房买卖合同》（合同编号：XXXXX），经过双方协商一致，我方决定解除该合同。

特此通知您。

一、解除原因由于房屋的实际情况与合同约定存在严重差异，我们无法满足合同约定的交付条件。

经过详细的调查和评估，我们发现房屋存在以下问题：1. 房屋结构存在安全隐患，不符合相关法律法规的要求；2. 房屋的装修和设施与合同约定不符，存在严重瑕疵；3. 房屋所在小区的环境和配套设施与合同约定存在严重差异。

以上问题严重影响了房屋的使用价值和安全性，我们无法接受这样的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，我们有权解除合同。

二、解除程序根据合同约定，我们应当以书面形式通知对方解除合同，并在合理的期限内退还对方已支付的款项。

在此，我们提出以下解除程序：1. 本通知书的发出即视为解除合同的通知，自通知书送达之日起，本合同即告终止；2. 买方应当将房屋产权证书、购房发票等相关文件退还给卖方；3. 卖方应当在收到买方退还的相关文件后，将已支付的购房款项及利息退还给买方。

三、解除后的处理1. 房屋产权证书和购房发票等相关文件将由买方退还给卖方，卖方将重新处理房屋的买卖事宜；2. 卖方将退还买方已支付的购房款项及利息，退还方式为：（具体退还方式和账户信息可以根据实际情况进行填写）。

四、法律责任双方同意，在解除合同后，不追究对方的法律责任。

双方自愿解除合同，不得因此产生其他纠纷和争议。

五、其他事项1. 本通知书一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力；2. 本通知书自签字盖章之日起生效；3. 如对本通知书内容有任何疑问或需要进一步协商的事项，请及时与我们联系。

请您在收到本通知书之日起的三个工作日内与我们联系，以便进行相关手续的办理和款项的退还。

如逾期未与我们联系，我们将按照本通知书的内容进行解除合同的相关处理。

感谢您的理解和支持！此致敬礼！（卖方单位名称）日期：XXXX年XX月XX日。

解除二手房买卖合同协议书4篇篇1解除二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经双方友好协商，为了解决因房屋买卖合同引发的纠纷，特签订本解除二手房买卖合同协议书。

就甲、乙双方买卖合同约定之二手房，特约定如下：一、鉴于双方因以下事由而共同解除该买卖合同：1. 由于商品房等级评定存在争议，无法达成一致意见；2. 由于商品房实际面积差异较大，与双方约定面积有严重偏差；3. 由于房屋产权归属未明，无法提供清晰产权证明；4. 由于交付日期推迟，造成买方严重损失无法接受。

二、双方一致同意于该协议签订之日起，对涉及该买卖合同的一切追索及解除权利放弃并予以解除。

该买卖合同及相关权利义务自本协议签订之日起终结。

三、买方应按约定将合同定金（具体金额）退还给卖方。

卖方应在收到退款后，自行承担法律费用。

四、本协议自双方签署之日起生效，并具有排他性。

五、本协议是双方对该买卖合同的解决协议，自双方签署之日起自愿解除买卖合同，不再要求对该买卖合同继续履行，不再追讨其他损失。

六、本协议的解释权属于双方有关方。

签订日期：年月日甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）篇2解除二手房买卖合同协议书尊敬的二手房买卖合同签订方：经我方慎重考虑，决定解除我们之间于（日期）签订的二手房买卖合同。

现将解除合同的具体条款如下：一、解除原因在签订合同之后，我方对房屋的实际情况与买方所描述的有较大差异，经过仔细核实，我方认为购买此房存在较大风险，因此希望解除该买卖合同。

二、解除方式双方一致同意解除原有的二手房买卖合同，并将在合同约定的期限内彼此退还对方未交付的款项。

解除后，房屋归买方所有，卖方将无法享有房屋产权。

三、解除程序1. 我方应在解除合同后的（天数）内向买方退还已支付的合同款项，同时承担解除合同所产生的一切费用。

2. 买方应在解除合同后的（天数）内将房屋交还给我方，并承担交还过程中的一切费用。

房产交易解约协议书范本最新
【房产交易解约协议书】
甲方（卖方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】乙方（买方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】
鉴于双方原约定于【日期】签订《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），并依照合同规定办理了一定的经济手续及相关手续，但因各种原因，甲乙双方在履行前述合同过程中，甲方不愿履行合同条款，乙方不同意继续执行合同，则双方经协商一致，现签订本《房产交易解约协议书》。

一、解约原因
甲乙双方因【解约原因】，经彼此协商一致，决定解除合同。

二、解约补偿
1.甲方应按照合同规定的实际收取款项及已支付的罚款返还乙方。

2.双方已发生的非财产性损失，由自行承担，无需相互追讨。

三、甲方陈述
1.甲方承诺本协议的签署及履行不会违反中国的相关法律法规以及有关行政法规的规定。

2.甲方确认自己完全拥有所出售物业的全部权利，并同意为因此导致的任何纠纷或法律责任承担全部责任。

四、乙方陈述
乙方确认甲方已经退还全部的定金及其他相关的费用，并承认本协议所述的解约补偿金额。

五、法律效力和争议解决
本协议自双方签字或盖章生效，具有法律效力。

本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成，应向【仲裁委员会或人民法院】提起诉讼。

本协议所未规定的事项，应由各方另行协商、签订相关协议，并自双方签字或盖章生效。

甲方（盖章/签字）：_______________ 年月日乙方（盖章/签字）：_______________ 年月日。

二手房解除合同协议书【协议标题】二手房买卖合同解除协议书【甲方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【乙方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【协议内容】鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方购买位于________的房产（以下简称“标的物业”）。

现因________（注：此处填写解除合同的原因，如买方个人原因、卖方违约、政策变动等），甲乙双方协商一致，决定解除原合同。

一、原合同自本协议签订之日起解除，甲乙双方互不追究违约责任。

二、甲方已支付给乙方的定金及房款总额为人民币________元，乙方应在本协议签订后的____个工作日内全额退还给甲方，并承担相应的利息损失。

三、乙方应于本协议签订后的____个工作日内将标的物业的钥匙及相关权属证明文件交还给甲方，并协助办理相关解除手续。

四、双方确认，除本协议约定外，不再就原合同的解除事宜提出任何其他要求或赔偿。

五、如一方违反本协议的任何条款，应当承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币________元。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

如有争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

【签字盖章】甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年____月____日【注意事项】1. 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。

2. 解除合同时，务必明确解除原因，避免日后产生纠纷。

3. 双方应保持通讯畅通，确保相关手续能够顺利完成。

4. 本协议签订后，应及时办理相关的解除手续，以免影响双方的后续权益。

二手房买卖解除协议书
一、协议背景
二、解除原因
1.[解除原因1]
2.[解除原因2]
3.[解除原因3]
三、解除条件
1.买方和卖方在签署本协议之日起三个工作日内将原始合同正本归还对方。

2.买方和卖方解除合同后，应及时协商处理已支付的定金或首付款事宜，并按照下述方式进行处理：
–买方向卖方支付的定金/首付款总额为 [金额]，卖方应退还给买方 [金额]。

–退款应在解除合同后三个工作日内完成，双方确认无误后签署退款收据。

四、其他条款
1.解除协议后，双方将自行承担与本次买卖事宜相关的所有
费用，包括但不限于合同解除产生的律师费、手续费等。

2.双方同意在本协议签署时解除合同，同时解除双方之间的
一切权利和义务。

解除后，双方不再有任何追究对方责任的行为和要求。

3.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议的有效表达方式包括纸质书面、电子邮件等方式，
任何一方无论采用何种方式表达对协议内容的同意都将具有法律效力。

5.对于本协议未尽事宜，双方可协商解决。

对于协议的解释
和争议的解决，双方应通过友好协商达成一致意见。

如协商不成，应
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

买方：_______________________ （买方姓名、签名、日期）
卖方：_______________________ （卖方姓名、签名、日期）。

解除二手房买卖合同协议【解除二手房买卖合同协议】甲方：（姓名/名称）乙方：（姓名/名称）鉴于甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同存在问题，经协商一致，现共同决定解除该合同。

本文档所涉及的解除协议详情如下：一、合同号：甲、乙双方原本签订的二手房买卖合同号为（合同号），现该合同正式解除。

二、解除时间：双方同意在（解除时间）解除该合同，同时甲方将退还乙方支付的全部房款。

三、房屋交接：在解除合同时，甲方应当按照合同的约定交还该房屋，交房时甲、乙双方应当进行房屋及其配套设施设备的验收，确认无质量问题后进行交接。

四、费用承担：1. 甲方应当向乙方退还全部房款及相关手续费等，退还应在约定期限内完成。

2. 该解除协议的所有费用均由甲方承担，包括但不限于公证费、律师费、手续费等。

五、保密条款：1. 解除协议签署后，双方应互相保守商业秘密，不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，且不得利用或向他人泄露另一方的商业机密。

2. 对于未经授权获悉的另一方的商业秘密，双方应当采取必要保密措施予以保护，确保商业机密不被公开泄露或者非法使用。

六、违约责任：1. 任何一方未履行本协议规定的义务或者违反协议规定的约定，均应承担违约责任。

2. 因任一方违约导致本协议解除的，对方有权要求违约方补偿相关损失。

七、适用法律和争议解决：1. 本协议的执行及解释均适用于中华人民共和国法律。

2. 双方如遇到争议，应当协商解决；协商不成的，由本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。

八、本协议签署：自双方签署本协议之日起，本协议生效。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：1. 二手房买卖合同（合同号）；2. 支付证明材料；3. 其他补充文件。

法律名词及注释：1. 商业秘密：指法律上规定的，具有商业价值，非公开的技术信息和经营信息。

2. 违约责任：指因一方在合同中未履行其义务或者履行义务不符合约定而导致另一方遭受损失的法律责任。

实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1. 在退还全部房款及相关费用时，若甲方无力退还全部费用，可双方协商制定分期支付方案；2. 若甲、乙双方之间发生纠纷，可通过向相关仲裁机构申请仲裁或寻求法律援助解决。

二手房买卖合同解除通知书尊敬的[卖方/买方]：我方作为[房屋地质]的[卖方/买方]，现正式通知您，根据双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），我方决定解除该合同。

一、合同解除原因根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

我方决定解除合同的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.[具体原因3]二、合同解除依据根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。

我方决定解除合同的具体依据为：1.[具体依据1]2.[具体依据2]3.[具体依据3]三、合同解除的法律后果根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

1.合同解除后，我方将不再履行合同约定的义务；2.合同解除后，我方将要求您返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3.合同解除后，我方将要求您承担因解除合同给我方造成的损失。

四、其他事项1.请您在收到本通知之日起[具体天数]日内，与我方就合同解除相关事宜进行协商，达成一致意见；2.如逾期未与我方达成一致意见，我方将依法向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究您的法律责任；3.本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

敬请予以重视，并尽快回复。

此致敬礼！[您的姓名][您的联系方式][通知发出日期]合同解除的法律依据合同解除的法律依据主要来源于《合同法》的相关规定。

合同法第九十三条规定了当事人协商一致可以解除合同的原则，而第九十四条则明确了合同解除的具体情形。

二手房买卖合同解约协议书甲方（卖方）：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（买方）：_______________________________________身份证号码：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了关于_____（地址）的二手房买卖合同，现因_____（解约原因），经双方协商一致，同意解除该二手房买卖合同，并达成如下解约协议：一、合同解除1.1 甲乙双方同意自本解约协议书签订之日起解除双方签订的二手房买卖合同。

1.2 双方确认，自合同解除之日起，该二手房买卖合同不再对双方具有法律约束力。

二、款项处理2.1 甲方应于本解约协议书签订之日起_____天内退还乙方已支付的购房款人民币__________元。

2.2 如甲方逾期退还购房款，应按未退还金额的_____％/日向乙方支付违约金。

三、房产返还3.1 如乙方已占有该房产，乙方应于本解约协议书签订之日起_____天内将房产返还给甲方。

3.2 房产返还时，双方应共同检查房产状况，并办理交接手续。

四、其他费用4.1 双方应各自承担因签订和解除二手房买卖合同所产生的费用，包括但不限于税费、中介费等。

4.2 如有其他未结清的费用，双方应本着公平原则协商解决。

五、违约责任5.1 除本解约协议书另有约定外，双方互不追究对方因解除二手房买卖合同而产生的违约责任。

5.2 如一方违反本解约协议书的约定，需向守约方支付违约金人民币__________元。

二手房买卖解除合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除该合同。

为明确双方权益，特制定此解除协议。

一、解除原因双方同意，原合同因以下原因被解除：1.（具体原因一）二、（解除时间）原合同自本协议签署之日起正式解除。

三、双方声明及承诺1. 甲乙双方确认，在解除原合同后，双方之间的权利义务关系终止。

2. 甲方应退还乙方已支付的房款（如有），并清算相关费用。

3. 乙方应将房屋及其相关附属设施归还甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

4. 双方应共同办理房屋过户手续（如已办理），确保房屋所有权回归甲方。

5. 双方均承诺，在解除过程中，不得有损害对方利益的行为。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还房款或清算费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定归还房屋及相关设施，甲方有权要求乙方支付占用费。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权追究违约方的法律责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。

六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成一致意见并签订了房屋买卖合同。

二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。

1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。

1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。

二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。

2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。

三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。

3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。

3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。

四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。

4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。

乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

特此协议。

（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。

）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。

二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。

解除二手房买卖合同通知书
尊敬的（卖方姓名）：
您好！我是（买方姓名），我写此信是为了正式向您解除我们
之间签订的二手房买卖合同。

经过仔细考虑和权衡，我认为解除该
合同是我们双方最为合理和有利的选择。

我希望您能理解我的决定，并协助我顺利解除合同。

首先，我想表达我的感谢和歉意。

感谢您与我进行的合作和配合，我知道您也付出了很多努力，但由于个人原因，我无法继续此
次交易。

我深感抱歉给您带来的麻烦和不便。

其次，我希望您了解我解除合同的原因。

尽管我们之间已经签
订了正式的合同，但我在最近遇到了一些突发情况，使我无法满足
购房的条件。

虽然我努力尝试寻找解决方法，但遗憾地，我无法继
续购房计划。

出于对您与我之间合作的尊重，我觉得应该尽早通知
您并解除合同。

再次，我希望能够协商一个公平、合理的解决方案。

我理解这
对您来说可能是一个出乎意料的情况，因此我希望能够与您协商解
除合同后的事宜。

希望我们能够友好地解决这个问题，并能够退还您相应的定金和补偿您的合理损失。

最后，我希望您能尽快与我联系，以便我们能够尽快解决合同解除的事宜。

您可以通过电话或者邮件与我取得联系，我的联系方式是（电话号码/电子邮件地址）。

我期待与您进行进一步的沟通，以确保解除合同的顺利进行。

再次表达我的歉意和感谢，希望我们能够友好解决这个问题，并保持良好合作关系。

衷心感谢！
（买方姓名）。

2024年二手房房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方地址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]住址：[购买方地址]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4. 房屋权属证明：[详细权属证明，如房产证等]。

5. 其他房屋配套设施及状况描述：[详细列表并确认其状态]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起[天数]日内向甲方支付定金[定金金额]元。

（2）余款[余款金额]元在房屋过户手续办理完成后[天数]日内支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完整产权，并提供相关证明文件。

2. 甲方需在签署本协议后[约定时间]内办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由[双方协商确定承担方]。

4. 过户完成后，甲方将房屋相关权利证书交付给乙方。

四、房屋交付1. 甲方需在过户手续办理完成后的[约定时间]内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方需确保房屋结构完整、设施完好，并与本协议描述一致。

3. 交付后，房屋发生的风险由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方提供的房屋信息不真实或产权存在纠纷，导致乙方无法购买该房屋，甲方需双倍返还定金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方未按约定时间办理过户或交付房屋，需向乙方支付违约金。

4. 其他违约责任：[双方约定的其他情况]。

六、其他事项1. 甲乙双方需共同遵守国家相关法律法规，完成本次交易。

二手房买卖合同解除协议
二手房买卖合同解除协议
一、协议背景
本协议是由买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，就解除双方签订的二手房买卖合同而达成的一致意见。

双方同意按照本协议的约定解除原合同，并解除双方在原合同中的全部权利和义务。

二、协议内容
1. 解除合同的原因
买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在签订的二手房买卖合同中约定，因以下情况，双方同意解除该合同：（填写具体解除合同的原因）
2. 解除合同的方式
双方同意以书面形式解除原合同。

本协议的达成需由甲方和乙方签字确认，在双方签字后生效。

3. 解除后的权益处理
甲方应退还乙方已支付的房款（总金额为：【填写已支付的房款总金额】）。

乙方应将该二手房产的所有权和相关权益全部返还给甲方。

4. 争议解决
对于本协议解除引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法提请有管辖权的法院解决。

三、协议生效
本协议经甲方和乙方签字确认，自双方签字之日起生效，有效期为解除合同后的30天。

四、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。

解除二手房买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订二手房买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的双方同意解除于签订的二手房买卖合同，经友好协商，就合同解除事宜达成如下协议。

二、合同解除原因双方同意，本次合同解除的原因主要为：_____________________________（具体原因可根据实际情况填写）。

三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除日期为_____________（具体日期）。

2. 合同解除方式为双方协商一致，共同解除合同，不涉及法律纠纷。

四、房屋交付与退款事宜1. 甲方应于合同解除后______（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应于房屋交付时，将已支付的房款（包括定金、首付款等）退还给甲方。

3. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权扣除相应款项作为违约金。

如乙方未按时退款，甲方有权追究乙方法律责任。

五、双方责任与义务1. 双方应共同遵守本协议，确保协议顺利履行。

2. 双方应互相配合，办理相关手续，确保房屋交付与退款事宜顺利完成。

3. 双方应保守协议内容及相关商业秘密，不得泄露给第三方。

4. 双方应各自承担因合同解除产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时退款，则甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究乙方的法律责任。

3. 双方同意，本协议中的违约责任以实际损失为准，并参照相关法律法规进行赔偿。

二手房买卖解约协议书甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议：一、背景1. 根据《二手房买卖合同》（下称“原合同”），甲方同意将位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）以（合同总价）元的价格出售给乙方，并且乙方已经支付了（已支付金额）元作为购房款的一部分。

2. 甲乙双方经进一步沟通，商定解除原合同并终止该房屋买卖交易。

二、解约条款1. 甲乙双方一致同意解除原合同，终止该房屋买卖交易。

甲方在收到本协议生效后的（XX工作日/天数）内，将已收到的购房款（已支付金额元）全额退还给乙方。

2. 乙方确认已收到甲方全额退还的购房款，并对此表示满意，并在此无条件放弃对甲方和相关中介机构的一切索赔权利。

三、补充条款1. 甲乙双方确认自愿解除原合同，并且不存在任何不可抗力或违约行为导致的解约。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 乙方确认在签署本协议之前对该房屋所有的拷贝、证件和材料进行查验，不存在任何权属纠纷或其他影响房屋买卖交易的情况。

4. 本协议未约定事项，双方可根据需要另行协商，并签署补充协议。

五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，在双方协商一致无法解决的情况下，应提交所在地人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：。

二手房合同解约协议书范本二手房合同解约协议书范本甲方（房屋买方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（房屋卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖合同签订之事宜达成以下协议，以解除原房屋买卖合同：一、协议解除原因：经双方友好协商，因（填写协议解除原因）原因，双方共同决定解除原房屋买卖合同。

二、协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、协议生效条件：1、双方签署本协议并按照约定进行房屋交割。

2、甲方向乙方支付违约金（如有）及原定金。

四、各方权利和义务：1、甲方权利和义务：（1）甲方已按原合同规定支付部分房款（或全款），如已支付全款的，应退还差价。

（2）甲方应办理相应的房屋过户手续，产生的相关费用由甲方承担。

（3）甲方应在本协议生效之日起的（时间）天内清空房屋，并交还给乙方。

（4）甲方在房屋交接、交付过程中应尽到诚信义务，如与原协议对房屋的承诺不符，应承担相应的违约责任。

2、乙方权利和义务：（1）乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并提供真实、有效的过户证明。

（2）乙方应在本协议生效之日起的（时间）天内领取清空的房屋。

（3）乙方有义务将房屋恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、协议违约责任：1、如甲方在房屋交割后拒绝退还差价并不履行相应的权利和义务，乙方有权依法追究其违约责任，并向仲裁机构或人民法院提起诉讼。

2、如乙方在协议生效之日起的（时间）天内未清空房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并退还原定金和违约金（如有）。

六、协议生效及适用法律和管辖：1、本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2、本协议的解释、效力及纠纷解决适用中华人民共和国的法律。

3、因本协议引起的争议应友好协商解决，如协商无果，则提交至签订本协议时所在的仲裁机构或人民法院管辖。

甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：。

房屋转让解约协议书
协议双方
背景和目的
协议内容
1.甲方同意解除与乙方签订的房屋转让合同，该合同于[合同签订日期]签署，并约定的交房日期为[交房日期]，乙方应支付[房屋成交总价]作为购房款。

根据本协议解约，甲方同意返还乙方已支付的购房款。

2.甲、乙双方确认，房屋转让解约后，双方互不承担任何违约责任，任何一方不得追究对方的法律责任。

3.乙方同意在解约后的[解约日期]之前，无条件将房屋的所有权及相关的房屋权属文件交还给甲方，并承担相应的过户手续费用。

4.甲、乙双方确认，在协议解约后，甲方有权重新出售房屋，乙方不得干涉或阻止甲方的销售活动。

协议生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为房屋转让解约的凭证。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份核对。

法律适用和争议解决
1.本协议的订立、执行和解释均适用的法律。

2.若双方因本协议的履行发生争议，应当通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________________
注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，并自双方签字之日起生效。

二手房解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方此前签订了关于二手房的买卖合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方同意解除原签订的二手房买卖合同，并依据本协议约定处理相关事宜。

本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决协议解除事宜，维护双方的合法权益。

二、解除原因双方同意，解除原因如下：_____________（此处可根据实际情况填写具体原因，如双方协商一致、房屋质量问题、交易价格变动等）。

三、解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原二手房买卖合同自本协议生效之日起解除。

四、款项退付1. 乙方已支付购房款的，甲方应当在协议生效后一定期限内（如：7个工作日内）退还乙方已支付的购房款。

2. 若乙方存在违约行为，应按照原买卖合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。

3. 双方应就款项退付事宜进行具体约定，明确退款金额、退款时间、退款方式等。

五、房屋交还1. 乙方应当将房屋恢复原状（含装修、设施设备等），并按时交还甲方。

2. 若乙方未能按时交还房屋，应按照原买卖合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。

3. 双方应就房屋交还事宜进行具体约定，明确交还时间、交还条件等。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。

3. 双方在此明确违约责任的具体内容和承担方式。

七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。