组团居住区四期A-24地块项目
外墙涂料脱落处理措施
（9#楼）
编制:
审核:
项目部
2013年08月22日
目录
1 编制依据....................................... 错误!未定义书签。
2 工程概况....................................... 错误!未定义书签。
3 施工准备....................................... 错误!未定义书签。
技术准备.................................. 错误!未定义书签。
现场准备.................................. 错误!未定义书签。
主要施工物资、机具设备.................... 错误!未定义书签。
主要劳动力计划............................ 错误!未定义书签。
4 处理措施....................................... 错误!未定义书签。
5 质量标准....................................... 错误!未定义书签。
观感质量要求.............................. 错误!未定义书签。
允许偏差范围.............................. 错误!未定义书签。
6 安全文明施工................................... 错误!未定义书签。
1 编制依据
1.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
1.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
1.3 北京富思特装饰有限责任公司相关产品质量说明书。
1.4 施工现场踏勘情况及其他各种调查资料。
2 工程概况
组团居住区四期A-24地块项目9#楼外墙为仿砖质感涂料，部分为白色平涂及仿石涂料。9#楼部分外墙存在涂料脱落现象。
由于9#楼外墙涂料施工处于雨季，分析存在以下原因影响：
1.1 在基层处理时，由于工人操作不认真，基层表面浮灰未处理彻底。
1.2 刮腻子前未对基层提前养护湿润，施工前未套胶处理。
1.3 在施工的双组分柔性腻子时，重量及配比上存在偏差。
1.4 根据腻子说明书要求搅合的腻子在内使用完，实际可能超过此时间。
1.5 腻子施工完毕，根据说明书，要求严禁暴晒，但正值暑天，无法避免。
1.6 工人未严格控制各工序施工衔接时间。
要求对脱落、起皮、空鼓等部位涂料进行维修。
3 施工准备
3.1 技术准备
编制处理措施，上报监理单位审批，现场严格按照处理措施进行技术交底及组织施工。
3.2 现场准备
现场作业面脚手架上满铺脚手板，外侧挂安全网，施工前，由专职安全员带领工人至现场查看，排除安全隐患后再进行作业，高空作业必须正确佩戴安全帽、安全带，安全带悬挂在牢固位置。
3.3 主要施工物资、机具设备
E100抗碱底漆，E165封闭底漆，双组分外墙柔性耐水腻子，美纹纸，刮质感涂料（TR2527-1），铲刀，抹子，粗细砂纸，壁纸刀，刮杠，靠尺等。
3.4 主要劳动力计划
4 处理措施
4.1 工序流程：确认维修部位→铲除不符合要求的涂料腻子层→验收→刷抗碱底漆
E100→刮外墙柔性耐水腻子（双组分）→刷抗碱底漆E100→刷封闭底漆E165黑色涂料→弹线、分格、贴胶带→刮涂和抹涂弹性质感涂料（TR2527-1）→撕胶带
4.2 建设、监理、施工及涂料分包共同进行现场检查，确认需调整的墙面面积，采用粉笔标识清楚，由涂料单位铲除需调整的墙面，并清理干净，应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物，按照要求报监理单位验收合格后再进行下一道工序施工。
4.3 底漆涂刷一定要均匀，不可兑水，并要完全遮盖底材，以防止返碱现象的发生。
4.4 柔性耐水腻子是水泥体系的，同样需要进行养护，一般的养护时间为14天，至pH值小于10，含水率小于10%后方可进行下一道工序的施工。
4.5 中间漆保证施工的和易性，中间漆要涂刷均匀，完全盖住底材。
4.6 根据设计分格要求及仿砖尺寸，弹线、分格、贴胶带，保证美纹纸胶带与墙面粘贴牢固，且横平竖直。
4.7 将涂料刮涂到墙体的表面，底部用托盘接住抹掉的料，然后用铁抹子沾水将涂层来回仔细地抹平，直至漆膜上的颗粒分布均匀、平整为止。漆膜初凝前，及时撕掉美纹纸胶带，避免分格出现毛茬。另外，质感涂料施工时，一定要注意天气，避免下雨、大风和阳光直射状况下施工。
4.8 施工环境：保证环境温度为5~35℃，相对湿度小于70%，无大风的天气下施工，雨天或者即将下雨的天气也不得施工，施工时多关注天气预报。
5 质量标准
5.1 观感质量要求
5.2 允许偏差范围
6 安全文明施工
、严格执行国家及北京市有关现场安全管理条例及方法.
、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落到实处。
、编制安全措施，设计和购置安全设施。
、强化安全法制观念，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。
、建立定期检查制度。项目部每周组织各施工班组对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况立即停工，及时采取措施排除险情。
、严格按《建筑安装工程安全技术操作规程》、《建筑施工高空作业技术规程》及《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定作业。
、每天召开班前会和晚上碰头会，定期召开安全生产会，并做好记录。
、高空作业人员必须戴好安全帽和系好安全带，并随时检查安全带的可靠性。
、操作人员必须配有专用工具袋（箱），以防工具零件坠落伤人。
、所有机电设备由专人挂牌管理，必须有接地保护措施，手持电动工具必须有漏电保护装置。
、设备机具使用完后应及时切断电源。
、所有临时用电由现场专职电工统一调配，严禁非专职电工违章操作。现场施工用
