建设工程施工合同专用条款

建筑工程施工合同有哪些专用条款（二）建筑工程施工合同是指建设单位与施工单位之间签订的关于建筑工程施工的具体约定和规定的法律文件。

而专用条款则是在建筑工程施工合同中特别针对某些具体情况或特殊要求而设立的条款。

在前一篇文章中，我们已经介绍了建筑工程施工合同中的一些专用条款，接下来，我们将继续探讨建筑工程施工合同中的其他专用条款。

1. 质量保证条款质量保证条款是建筑工程施工合同中非常重要的一个专用条款。

该条款规定了施工单位对工程质量的保证，包括建筑材料的质量、施工工艺的质量等。

同时，该条款还规定了建设单位对工程质量的验收标准和期限，并对质量问题的追责和赔偿事宜进行了明确规定。

2. 安全条款建筑工程施工合同中的安全条款主要针对工程施工过程中的安全问题而设立。

该条款规定了施工单位必须采取的各项安全措施，包括施工现场的安全防护、施工过程中的安全操作和应急处理等。

此外，该条款还要求施工单位必须配备专业的安全管理人员，并进行安全教育和培训。

3. 工期条款工期条款是建筑工程施工合同中的另一个重要专用条款。

该条款规定了工程施工的时间要求和工期计算的方法，并对可能出现的工期延误进行了明确规定。

同时，该条款还规定了施工单位必须采取的加班或增加施工人员的措施，以保证工程的按时完成。

4. 变更条款变更条款是建筑工程施工合同中的一项灵活的专用条款。

该条款规定了施工单位在施工过程中，如遇到建设单位提出的变更要求时，双方应如何协商和处理。

该条款明确规定了变更的程序、范围和费用计算方法等，以保证变更工作的有序进行。

5. 违约条款违约条款是建筑工程施工合同中的一项重要的专用条款。

该条款规定了施工单位和建设单位在合同履行过程中的违约责任和违约处理方式。

一方违约时，对其他方造成损失的，应按照合同的约定承担违约责任，并进行赔偿。

6. 竣工验收条款竣工验收条款是针对建筑工程竣工验收的具体要求而设立的专用条款。

该条款规定了竣工验收的程序、验收标准和时间，以及验收合格后的保修期等。

(完整版)建设工程施工合同专用条款（二）建设工程施工合同专用条款（二）第一章总则第一条目的和依据1.1 目的：为确保建设工程施工过程中双方权益的保障，明确双方责任和义务，统一遵循合同法、建筑法等相关法律、法规及规章制度，本合同所列条款，由双方共同遵守。

1.2 依据：本合同的制定依据包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

第二章项目内容与承包方式第二条项目内容2.1 本合同约定的项目内容包括但不限于：项目范围、工程量清单、工程质量标准、工期、工程款支付时间等。

2.2 项目范围：详细列举项目所包含的各项工程及相应数量和质量要求。

2.3 工程量清单：根据工程设计图纸及相关规范，明确列举各项工程的工程量并注明工程计量单位。

第三章项目进展和工期第三条项目进展3.1 承包人应按照合同约定的工程进度要求，合理组织施工，保证施工进度。

3.2 建设单位有权对工程进展进行监督，并提出合理要求与意见。

第四章施工质量和验收第四条施工质量4.1 承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家建筑标准及相关规范要求。

4.2 建设单位有权随时进行工程质量检查，并提出整改要求和意见。

第五章工程款支付第五条工程款支付方式5.1 工程款支付方式为（按比例支付/按工程进度支付）。

5.2 工程款支付时间：根据施工进度及工程量的累计完成情况，双方可以协商确定工程款的支付时间。

第六章违约责任第六条承包人违约责任6.1 承包人未按合同约定的工期完成工程的，应承担相应的违约责任，并按照工程延期的天数支付违约金。

6.2 承包人不按合同约定的施工质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，应及时进行整改，并赔偿建设单位因此遭受的实际损失。

第七章争议解决方式第七条争议解决方式7.1 承包人和建设单位应本着友好协商的原则解决合同执行中的争议。

7.2 若协商不能解决争议，双方可以协商选择仲裁或诉讼等方式解决。

施工合同专用条款
合同范本专家。

标题，施工合同专用条款。

在撰写施工合同的过程中，需要特别关注以下专用条款，以确保合同的合法性和有效性：
1. 工程描述和范围，详细描述工程的具体内容和范围，包括工程的地点、规模、材料、设备等，以确保双方对工程的理解一致。

2. 工期和进度，明确规定工程的开始和结束时间，以及工程进度的安排和监督机制，确保工程按时完成。

3. 价格和支付方式，规定工程总价、付款方式和付款期限，包括工程款的分期支付安排，以确保双方权益。

4. 变更和索赔，规定工程变更的程序和条件，以及双方对索赔的处理方式，避免因工程变更和索赔引起的纠纷。

5. 质量和保修，明确规定工程质量标准和保修期限，以及双方对质量问题的处理方式，保障工程质量和双方权益。

6. 安全和责任，规定工程安全措施和责任分工，保障工程施工过程中的安全和责任。

以上是施工合同专用条款的主要内容，根据具体情况可适当调整和完善。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系，我将竭诚为您提供专业的建议和指导。

建设工程施工合同专用条款(标准版)第一章总则第一条定义1. 本合同所称建设工程，是指甲方委托乙方进行的建筑、土木、装修、安装、市政等工程，具体范围详见附件一。

2. 本合同所称甲方，是指委托乙方进行工程的建设单位或业主。

3. 本合同所称乙方，是指承接建设工程施工的承包商、施工单位或个人工程师。

4. 本合同所称监理，是指按照法律法规和合同约定，对建设工程施工过程进行监督、检查、鉴定的第三方机构。

5. 本合同所称设计，是指建设工程项目的设计单位或设计人员。

第二条合同的效力和变更1. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

2. 任何一方欲对本合同进行修改或变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后的书面变更合同方可生效。

第三条施工单位的资质和技术要求1. 乙方需具备相应的建筑施工资质，并承诺在整个施工过程中按照法律法规要求，严格遵守相关标准和规定。

2. 乙方应提供施工现场各项技术人员的相关证书和有效联系件，确保施工质量和安全。

第四条施工工期和延期责任1. 乙方应按照本合同约定的施工工期完成工程建设，并承担按工期延误所造成的一切责任和损失。

2. 如乙方需延长施工工期，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可延期施工。

第二章工程款支付与索赔第五条工程款支付方式1. 甲方在工程进展情况合理的前提下，按工程进度向乙方支付相应的工程款。

2. 工程款支付方式为：按进度款和质量保证金进行分期付款。

第六条进度款支付方式1. 进度款支付分为预付款、进度款和尾款三个阶段。

2. 预付款为工程合同价款的15%，在合同签订后五个工作日内支付给乙方。

3. 进度款为工程合同价款的65%，按工程进度的不同分为若干次支付，乙方应在每次支付前提供符合合同约定的工程进度报告。

4. 尾款为工程合同价款的20%，在竣工验收合格后的15个工作日内支付给乙方。

第七条质量保证金1. 乙方应按照合同约定的工程质量要求，提供符合国家及地方相关标准的工程质量保证金。

建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。

2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。

11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。

建筑工程合同范本专用条款第一条合同当事人1.1 本合同由以下双方签订：发包方（以下简称“甲方”）：（填写发包方名称、地址、法定代表人等）承包方（以下简称“乙方”）：（填写承包方名称、地址、法定代表人等）1.2 甲方同意将（具体描述工程项目）的施工任务发包给乙方。

第二条工程概况2.1 工程地点：（填写工程地点）2.2 工程规模：（填写工程规模描述）2.3 工程质量标准：（填写工程质量标准）2.4 工程造价：（填写工程造价约定）第三条工程工期3.1 开工日期：（填写开工日期）3.2 竣工日期：（填写竣工日期）3.3 合同总工期：（填写总工期天数）3.4 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时第四条质量管理4.1 乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家和行业标准。

4.3 甲方可对工程进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改。

第五条工程变更5.1 工程变更应经甲方书面同意，并签订书面变更协议。

5.2 变更后，乙方应按照新的工程量或变更后的设计文件进行施工。

5.3 如因工程变更导致工程造价或工期发生变化，双方应协商确定相应条款。

第六条分包管理6.1 乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的专业分包单位。

6.2 分包单位应接受乙方的管理，并对乙方负责。

6.3 如因分包单位原因造成工程质量等问题，乙方应承担相应责第七条进度款支付7.1 甲方应按合同约定支付进度款，支付时间为收到合格工程量报告后的（具体天数）内。

7.2 进度款支付比例：（填写支付比例）。

7.3 如因甲方原因导致工程进度款支付延迟，乙方有权顺延工期。

第八条竣工验收8.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

8.2 竣工验收应依据国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件进行。

8.3 竣工验收合格后，甲方出具验收合格证书，工程方可视为正式交付。

施工合同范本专用条款一、一般约定1. 词语定义本合同文件及双方往来文件中所提及的“工程师”，是指[工程师具体姓名或工程师所属单位名称]，其职责和权限由双方在合同中明确约定。

“工期”是指从合同生效之日起至工程竣工并通过验收的时间期限。

“竣工日期”是指工程按照合同约定完成并通过竣工验收的日期。

“质量标准”是指工程应达到的国家或行业现行的质量验收标准及合同约定的质量标准。

2. 语言文字本合同文件使用的语言文字为中文。

如双方需要使用其他语言文字，应在专用条款中明确约定，并提供相应的翻译服务。

3. 法律适用本合同受[法律法规具体名称]的约束。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、双方一般权利和义务1. 发包人权利和义务发包人有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，有权要求承包人按照合同约定进行施工。

发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。

发包人应在开工前向承包人提供施工图纸及相关技术资料，并组织承包人进行图纸会审和技术交底。

2. 承包人权利和义务承包人有权按照合同约定的范围和内容进行施工，有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。

承包人应按照合同约定的工期、质量标准和安全要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。

承包人应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边居民的安全。

承包人应按照合同约定的时间和要求向发包人提交施工进度计划、工程质量报告等文件。

三、施工组织设计和工期1. 施工组织设计承包人应在开工前[具体天数]内向发包人提交施工组织设计，施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全保证措施等内容。

发包人应在收到施工组织设计后[具体天数]内进行审查，并提出审查意见。

承包人应根据发包人提出的审查意见对施工组织设计进行修改和完善，直至发包人满意为止。

建设工程施工合同专用条款1. 质量要求1.1 施工质量标准1.1.1 施工方应根据相关法律法规以及合同约定，保证施工质量符合国家和地方标准或规范的要求。

1.1.2 施工方在施工过程中应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，不能进行任何未经业主或监理单位同意的变更。

1.1.3 施工方应确保建筑物结构安全可靠、功能正常，并保证工程质量符合国家规定的验收标准。

1.1.4 如在验收过程中发现施工质量存在问题，施工方应承担相应的责任并进行整改。

1.2 施工资质要求1.2.1 施工方应具备相应的建筑工程施工资质，并保证承建工程的施工符合相关法律法规的规定。

1.2.2 施工方应提供建筑工程施工许可证明以及其他相关的资质证书，在合同签订后及时向业主或监理单位提供。

1.2.3 如施工方无法满足相关施工资质要求，业主有权解除合同并要求施工方承担违约责任。

2. 工期要求2.1 合理安排施工进度2.1.1 施工方应合理安排施工进度，确保工程能够按照合同约定的时间节点完成。

2.1.2 施工方应在合同签订后，根据工程规模和施工条件，制定详细的施工进度计划，并及时向业主或监理单位提供。

2.1.3 如施工方因自身原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

2.2 合理安排施工班次2.2.1 施工方应根据合同约定的工期，在施工过程中合理安排施工班次，确保施工工期不受影响。

2.2.2 施工方在安排施工班次时应考虑到施工人员的合理休息时间，以确保施工安全和施工质量。

2.2.3 如因施工方未能按时完成施工导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任，并赔偿业主因此所造成的损失。

3. 风险控制3.1 施工安全措施3.1.1 施工方应根据相关法律法规和工程特点，制定安全施工方案，并向业主或监理单位提供。

3.1.2 施工方应在施工现场设置明显的安全警示标志，保证施工场所的安全。

3.1.3 施工方应配备足够数量和合格的安全施工人员，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿，为确保建筑工程的顺利进行而订立的。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，促进合作，确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。

2. 合同主体本合同的甲方为建设单位，乙方为承包商。

甲方和乙方在签订合同时，需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。

3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

在工程期限内，双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。

5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。

合同价款的支付方式为_______。

6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。

工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。

若工程不符合验收标准，乙方应承担相应的返工和修复责任，并在规定的时间内完成修复。

7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因，导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更，双方应及时协商并达成一致意见，按照相关法律法规进行合理的变更。

任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。

8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因违约而产生的损失，并承担相应的法律责任。

9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项，具体内容如附件所示。

建设工程合同专用条款篇一:建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同（GF—1999—0201)（正本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定协议书发包人(全称)：国家盐化工产品质量监督检验中心承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称：国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点：自贡市板仓工业集中区工程内容:场坪绿化工程（具体内容详见工程量清单）工程立项批准文号:自发【200 】项批新号资金来源：财政投入二、工程承包范围承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期: XX年 10 月日竣工日期： XX年 11 月日计划工期：日历天四、质量标准工程质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰陆拾陆万元（人民币）￥ :1660000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：XX年10 月日合同订立地点：自贡质量技术监督局六楼会议室本合同双方约定：发包人承包人双方法定代表人或委托代理人签字盖公章或合同章后生效。

发包人:(盖章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真:开户银行：帐号：承包人：（盖章）住所：法定代表人: 委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：专用条款一、词语定义及合同文件２。

建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章总则1.1 合同目的本合同是为了明确建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全和进度，保障各方的合法权益，规范双方的行为。

1.2 合同定义建设工程施工合同是指建设工程的业主与承包商之间订立的，约定工程范围、工程价款、交付条件等关键事项的法律文件。

1.3 合同约定的基本原则本合同遵循以下基本原则：1.3.1 公正、平等、自愿原则：合同双方在遵循法律法规的前提下，自愿订立本合同，并对各自的权利和义务负责。

1.3.2 公开透明原则：合同内容应当公开透明，双方均有权了解合同的全部内容。

1.3.3 诚实信用原则：合同双方应当遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

1.3.4 公平竞争原则：除非法律法规另有规定，合同双方应当保持公平竞争，遵循市场规则。

第二章合同的签订与生效2.1 合同的签订2.1.1 建设工程施工合同应以书面形式订立，并由双方盖章或者签字确认。

2.1.2 合同应当包括：工程范围、工程价款、工程质量、工程进度、施工组织、承包方式、工期、支付方式等条款。

2.2 合同的生效2.2.1 合同生效的条件：合同经双方盖章或者签字确认后生效。

2.2.2 合同生效的日期：合同生效日期为最后签字确认之日。

2.2.3 生效后合同的效力：自合同生效之日起，各方应按合同的约定履行各自的义务。

第三章工程范围与变更3.1 工程范围3.1.1 工程范围应包括工程的具体位置、结构、设备及相关附属设施等。

3.1.2 工程范围的确认：双方应在合同中明确工程范围的详细信息，并签字确认。

3.2 工程变更3.2.1 工程变更的条件：任何一方变更工程范围时，应经对方允许并书面确认。

3.2.2 工程变更的程序：双方应按约定的程序进行工程变更，并记录变更内容和日期。

3.2.3 工程变更的影响：工程变更可能对工程进度、工程费用等产生影响，双方应进行商议解决。

第四章工程价款与支付4.1 工程价款4.1.1 工程价款的确定：工程价款应根据工程量清单和计价规则确定，双方应在合同中明确计价依据和计价方法。

建设工程施工合同通用条款合同范本专家建议：
建设工程施工合同通用条款。

1. 合同目的，本合同旨在约定双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。

2. 合同主体，甲方为建设工程的委托方，乙方为建设工程的承包方。

3. 工程范围，本合同所指工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。

4. 合同价款，双方约定的工程价款为（具体金额），支付方式为（分期付款、一次性付款等）。

5. 工程质量，乙方承诺按照相关标准和规定，确保工程质量符合国家标准，并承担因工程质量问题所产生的责任。

6. 工期安排，双方约定工程的开工日期、竣工日期和交付日期，并在合同中明确延期、提前竣工等情况的处理办法。

7. 变更和索赔，双方同意在工程施工过程中，如有必要变更合
同内容或发生索赔情况，应当按照相关程序和规定进行，确保合同
的变更和索赔合法有效。

8. 安全和保险，双方同意在工程施工过程中，严格遵守相关安
全规定，并购买施工过程保险，确保工程施工过程中的安全和风险
的合理分担。

9. 合同解除，双方同意在合同解除的情况下，应当按照相关法
律法规和约定进行，确保合同解除的合法性和有效性。

以上仅为建设工程施工合同通用条款的部分内容，具体条款和
内容应当根据实际情况和法律法规进行详细约定。

希望以上内容能
够满足您的需求，如有任何疑问或需要进一步的指导，请随时与我
联系。

建设工程施工合同专用条款介绍一、啥是建设工程施工合同专用条款呢？嘿呀，这个建设工程施工合同专用条款啊，就像是给建设工程这个大项目量身定制的特殊规则。

你想啊，一个建设工程那么复杂，通用的条款可能没办法把所有的事儿都照顾到呢。

这专用条款就像是专门给这个工程开的小灶，把一些特殊的要求、规定啥的都写得明明白白。

比如说这个工程在某个特殊地段，可能就会有一些关于环境保护或者地下设施保护的特殊要求，这些都会写在专用条款里。

二、专用条款里都有啥内容呢？这里面的内容可丰富啦。

首先是关于工程范围的详细界定。

不能光说盖个楼就完事儿了，得具体到楼里的哪些部分包含在这个合同里，是所有的房间呢，还是只有某些特定的楼层或者区域。

然后就是工程的质量标准，这可不是随便说说的哦。

是按照国家的什么标准，还是有一些额外的更高的要求，像有的高档建筑可能对墙面的平整度、材料的质量等级都有超严格的规定。

还有工期，精确到哪天开始，哪天得完工。

要是晚了，那可就是违约啦，得承担责任的呢。

还有工程款的支付方式，是按照工程进度分阶段付款呢，还是有其他特殊的安排。

比如说基础工程完工付一部分，主体结构完工再付一部分之类的。

另外啊，工程变更的相关规定也在里面。

因为在建设过程中，很可能会有一些突发的情况或者甲方突然有了新的想法，这时候怎么处理变更，谁来承担费用，都得在专用条款里说清楚。

三、为啥专用条款这么重要呢？这可太重要啦。

对于甲方来说，也就是出钱盖楼的那一方，专用条款能保证他们的想法和要求都能在工程里体现出来。

要是没有这些详细的规定，可能最后盖出来的楼就不是他们想要的样子了。

对于乙方，也就是施工方呢，这就像是一个明确的任务书和保护自己权益的盾牌。

他们知道自己要做什么，做到什么标准，也知道如果甲方提出不合理的要求，自己可以依据专用条款来反驳。

比如说甲方突然要增加很多额外的工程内容，但是又不想加钱，这时候乙方就可以拿出专用条款来说事儿啦。

而且在解决纠纷的时候，专用条款就是一个很重要的依据呢。

建设工程施工合同专用条款(标准版) 第一章总则第一条合同目的本合同是甲方委托乙方承揽建设工程的合同，旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，规范双方的合作关系。

第二条合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行建设工程的施工，包括但不限于项目的土建、安装、装饰等各个环节。

第三条合同价格1.本合同的总价格为_________________。

2.合同价格包括但不限于材料费、劳务费、设备费、管理费等。

第四条付款方式1.甲方根据工程进度向乙方支付工程款项，支付方式为_________________。

2.乙方完成工程后，甲方应及时支付工程的最后尾款。

第五条提供工程资料1.甲方应向乙方提供与工程设计、施工相关的各项资料，包括但不限于施工图纸、设计方案、材料清单等。

2.甲方提供的工程资料应准确、完整，如有变更应及时通知乙方。

第六条现场配合1.甲方应提供工程现场，并保证施工期间的顺利进行。

2.甲方应负责提供施工现场的基础设施和必要的协助条件，包括但不限于供电、供水、通风等。

第七条安全保障1.甲方应为施工过程提供安全保障措施，包括但不限于施工现场的安全警示标识、防护设施等。

2.如有特殊安全要求，甲方应提前告知乙方，并共同商定安全措施。

第八条施工质量1.乙方应按照国家标准和相关法律法规要求，保证施工质量符合合同约定。

2.乙方应选用符合质量要求的材料和设备，并按照施工图纸进行施工。

第九条工期保障1.乙方应按照工程进度计划进行施工，并保证完成工程的时间节点。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

第十条安全施工1.乙方应建立完善的安全生产责任制度和安全管理体系，确保施工过程安全无事故。

2.乙方应对施工人员进行必要的安全教育和培训，并提供必要的安全防护设施。

第四章违约责任第十一条违约责任1.若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

2.如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，并负责处理违约问题。

(完整版)建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同专用条款第一章：总则第一条合同目的本合同是由乙方承包的建设工程施工合同，为确保甲方的权益，明确双方的权责，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，制定本合同。

第二章：工程范围第二条施工范围乙方承包的建设工程范围包括但不限于：1. 工程的主体结构、装修装饰及设备安装；2. 工程所需的材料采购、运输和保管；3. 工程所需的劳动力组织和管理；4. 工程的验收、交付及质量保证。

第三章：工程费用第三条工程造价本合同工程造价为人民币_______元（大写：_______）。

第四章：工期计划第四条工期安排1. 工程的总工期为_______天/月，自合同签订之日起计算；2. 乙方应制订合理的施工进度计划，并按计划完成施工；3. 如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五章：施工组织与管理第五条施工组织乙方应制定科学合理的施工组织方案，包括：1. 施工队伍和各岗位人员的配置；2. 施工工艺和施工方法；3. 施工现场的布置和管理；4. 安全措施和环境保护措施。

第六章：质量与安全保证第六条质量标准乙方应按照国家有关建设工程的质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。

第七章：支付方式与进度款第七条支付方式1. 工程款项按照合同约定的支付比例和进度支付；2. 乙方应及时向甲方提供工程款项的申请，并提供相应的工程进度报告和技术交底。

第八章：合同变更与解除第八条合同变更1. 任何一方若需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方商议一致；2. 双方变更合同内容时，应签订书面补充协议，并在合同附件中加以记录。

第九章：争议解决第九条争议解决方式任何一方如对本合同的解释或者履行发生争议，应及时友好商议解决，若商议不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：1. 工程图纸2. 技术规范书3. 施工进度计划表法律名词及注释：1. 合同法：中华人民共和国《合同法》2. 工程范围：指建设工程项目的具体内容和完成要求3. 工期安排：规定建设工程的施工时间和进度计划4. 施工组织方案：规划施工过程中的相关组织和管理措施5. 质量标准：建设工程的质量要求和评价准则6. 工程款项：指甲方向乙方支付的相应工程费用。

建设工程施工合同通用条款
合同范本专家建议：
建设工程施工合同通用条款。

1. 合同目的，本合同旨在规定双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保
工程按时、按质、按量完成。

2. 合同签订，双方应当在合同签订之日起X天内完成合同备案手续，并且在备案完成之日起X天内办理施工许可手续。

3. 施工内容，承包方应当按照合同约定的内容、标准和质量要求，按时、按质、按量完成工程施工任务。

4. 工程变更，如需变更工程内容或者技术规格，应当经双方协商一致，并签订
书面变更协议。

5. 施工期限，双方应当严格按照合同约定的工期进行施工，如有延期情况应提
前书面通知对方并经过对方同意。

6. 施工质量，承包方应当按照国家有关标准和规定进行施工，确保工程质量符
合合同约定的要求。

7. 施工安全，承包方应当严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的
安全生产，防止事故发生。

8. 付款方式，支付工程款的方式、时间及比例应当按照合同约定执行，不得擅
自拖欠或延迟支付。

9. 违约责任，一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿
对方因此所遭受的损失。

10. 合同解除，在合同履行过程中，如有需要解除合同的，应当经过双方协商
一致，并签订书面解除协议。

11. 争议解决，合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决，协
商不成的，应当提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

以上为建设工程施工合同通用条款，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。

希望对您有所帮助。

建设工程合同专用条款与通用条款
建设工程合同中的专用条款和通用条款是两个不同的概念，具有不同的作用和特点。

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

它共计20条，具体包括一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决等。

这些条款考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

专用条款则是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

它是对通用条款的具体化、补充或修改，可以根据特定工程的实际需求进行调整。

在法律层面上，《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。

当合同条款存在争议时，应依据《民法典》第四百六十六条的规定，依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

总的来说，专用条款和通用条款都是建设工程合同的重要组成部分，各自发挥不同的作用。

专用条款主要关注特定工程的特殊需求和具体情况，而通用条款则更注重满足建设工程施工的普遍需要和法律规定。

在签订合同时，应充分考虑两者的关系，以确保合同的合法性和有效性。

建设工程施工合同专用条款第一条总则1.1 本合同系甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行施工，在建设工程施工过程中，双方应严格遵守本合同的约定，互相协作，履行各自的责任，确保工程按质按量按期完工。

1.2 本合同的订立、履行、变更和解除，均应遵守中国法律法规规定和有关部门的规章制度，充分尊重合同当事人的意愿，维护合同当事人的合法权益。

第二条工程范围2.1 甲方要求乙方对指定的建设工程进行施工，具体工程范围包括但不限于工程设计、施工设备及物料的供应、工程施工、安全保障等。

2.2 本合同所涉工程范围的详细规划、配置、材料使用等具体内容详见附件建设工程施工图纸及规范要求。

第三条工程费用3.1 甲乙双方就建设工程的费用问题达成协议，乙方应按照合同约定的费用标准及支付方式进行付款，甲方应在规定时间内予以支付。

3.2 如工程发生变更导致费用增加或减少的，应按变更后的工程费用重新进行协商确定。

第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准及建设工程规范要求对工程进行施工，确保施工质量符合相关标准。

4.2 如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。

第五条工期安排5.1 工程的施工工期为（具体日期），乙方应按照工期要求合理安排施工进度，并保证工程在规定时间内完工。

5.2 如有不可抗力因素，影响工程施工进度，双方应协商解决，并在合理范围内延长工程工期。

第六条安全责任6.1 在工程施工过程中，乙方应严格遵守相关安全法规，保障施工现场的安全环境，并全面负责工程施工期间的安全保障工作。

6.2 如发生施工安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方，合作完成善后工作。

第七条合同变更7.1 双方可以根据实际情况协商变更本合同的内容，但必须经双方协商一致，并经法定程序确认后方可执行。

7.2 变更后的合同内容应写明具体变更事项、变更原因及变更后的费用、工期等相关内容。

第八条违约责任8.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

建设工程施工专业分包合同甲方（发包方）：____________________乙方（分包方）：____________________鉴于甲方与乙方就某建设工程施工事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程承包范围：____________________第二条工程承包方式2.1 乙方负责本工程的施工任务，包括但不限于施工准备、材料采购、施工安装、质量控制、安全施工、竣工验收等。

2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工规范进行施工。

2.3 乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并达到甲方要求。

第三条工程工期3.1 工程开工日期：____ 年____ 月____ 日。

3.2 工程竣工日期：____ 年____ 月____ 日。

3.3 工期延误：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期事宜。

第四条工程造价及支付方式4.1 工程总造价：人民币（大写）______________元整（￥）。

4.2 付款方式：甲方应按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间以双方签订的付款协议为准。

第五条材料设备供应5.1 甲方负责提供主要材料及设备，乙方负责提供施工所需辅助材料及小型工具。

5.2 乙方应确保所用材料及设备符合国家及行业标准，并符合甲方要求。

第六条质量与安全6.1 乙方应保证工程质量达到国家及行业标准，满足甲方要求。

6.2 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.3 发生工程质量或安全事故时，乙方应及时采取措施，并通知甲方。

第七条双方权利与义务7.1 甲方权利与义务：7.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量。

建设工程施工合同专用条款一、工程概况1.1 工程名称：________________________1.2 工程地点：________________________1.3 工程内容：详细描述工程的具体内容和范围二、合同双方2.1 发包方（甲方）：名称、地址、法定代表人或授权代表2.2 承包方（乙方）：名称、地址、法定代表人或授权代表三、工程期限3.1 开工日期：________________________3.2 竣工日期：________________________3.3 工期延误的处理方式：详细描述工期延误的处理方式和责任承担四、工程质量4.1 质量标准：明确工程质量的具体标准和要求4.2 质量检验和验收：约定质量检验的程序和验收标准五、合同价款与支付5.1 合同总价款：人民币（大写）________________________元5.2 支付方式：详细描述价款的支付方式、时间和比例六、材料设备供应6.1 甲方供应的材料设备：列明甲方供应的材料设备的名称、规格、数量等6.2 乙方采购的材料设备：列明乙方采购的材料设备的名称、规格、数量等七、变更与索赔7.1 工程变更的处理方式：详细描述工程变更的提出、审核、批准和执行程序7.2 索赔的处理方式：详细描述索赔的提出、审核、批准和支付程序八、违约责任8.1 甲方违约的责任：详细描述甲方违约的情形和相应的违约责任8.2 乙方违约的责任：详细描述乙方违约的情形和相应的违约责任九、争议解决9.1 争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等十、其他条款10.1 保密条款：约定双方在合同履行过程中的保密义务10.2 知识产权条款：约定涉及知识产权的相关事项10.3 其他未尽事宜，双方可另行协商补充十一、合同生效与终止11.1 合同生效条件：明确合同生效的条件和时间11.2 合同终止条件：明确合同终止的情形和程序十二、附则12.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。