编号：_________________ 消防自动报警系统维修保养合同
甲方： _______________________
乙方： _______________________
签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方（设备方）：
乙方（代维方）：
经甲乙双方友好协商，就_______________________________________ 消防自动报警系统维修保养工程达成如
下协议：
—、工程名称：______________________________________________________ 。
二、工程地点：_______________________________________________________ 。
三、维修保养项目
1、火灾自动报警控制系统；
2、消火栓、喷淋灭火系统；
3、火灾事故广播及背景音乐系统;
4、火灾对讲电话系统；
5、防排烟灭火系统；
6、气体灭火系统。
四、工程维修保养总费用：人民币元整（Y: _____________ 元）
五、付款方式（四次付款法）
1、自合同签订一个星期之内，甲方支付乙方维修保养工程款人民币________________ 元整;
2、合同期限过半时，甲方支付乙方维修保养工程款人民币是__________________________________ 元整。
3、维修保养期满九个月时，甲方支付乙方维修保养工程款为人民币________________ 元整。
4、维修保养期满一年时，甲方支付给乙方维修保养工程款人民币________________ 元整。
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六、取费项目
1、火灾自动报警控制器及其平面所载感烟、感温、手报、声光、输入、输出设备等维修保养；
2、消火栓水泵控制柜、喷淋头、阀门等设备维修保养；
3、自动喷淋水泵控制柜、喷淋头、阀门、湿式报警阀及管网维修保养；
4、火灾事故广播主机、功放及其背景音乐系统的维修保养；
5、火灾对讲电话主机及其固定电话、电话插孔线路维修保养；
6、排烟风机控制柜、防火阀，正压风机控制柜及其送风阀维修保养；
7、气体灭火控制器及其配套设备维修保养。
七、双方义务与责任
（一）甲方责任
1、甲方必须配备专人配合乙方进行维修保养，并建立维修保养专用登记本，每次维修保养后双方人员在登记本和相关凭证上签字确认；
2、甲方工作人员在值班时发现有故障等情况，应及时通知乙方维修人员，并且做好文字记录。
若系统有故障未及时发现，由此导致的事故和责任甲方自负。
3、按合同规定，及时支付维修保养工程款。
4、甲方接到乙方提出的维修问题，要积极配合，如需要更换设备及配件要及时采购等。
（二）乙方责任
1、乙方在维修保养过程中必须按消防规范要求施工，确保维修质量达到合格标准，使甲方设施设备随时处于良好技术状况。若违反此条款，导致安全事故发生，乙方承担由此产生的相关责任和相关经济损失。
2、乙方在维修保养进程中，必须遵守甲方各项管理制度，爱护甲方财产，做到文明施工。
3、乙方在维修保养过程中，如发现问题及时向甲方提出，并为甲方解决。
4、乙方在接到甲方报修电话后两小时内必须赶到现场，零点后及法定节假日8 小时内赶到，该
次接修不能替代每月的定期保养
八、违约责任1、甲、乙双方自合同签订之日起不得擅自变更和终止合同，若需终止合同必须经双方同意，并达成书面协议；
2、甲方如不按进度支付给乙方工程进度款，每逾一天甲方向乙方支付合同价款1%o的违约金；
3、若乙方不能按期完成代维工程，则每逾一天乙方向甲方支付合同价款1%o的违约金。
九、维修标准
自动报警系统各项功能均符合消防规范要求。乙方按照附件中月份、季度、年度巡检检查维修计
划详细表要求进行维修保养。
十、其它约定
1、维修保养过程中需要更换的每个零部件的价格在_____________________________ 元以下的，由乙方承担；
2、在维修保养过程中检查到需要更换的设备、配件或清洗设备、配件等，在此条第一款的条件
下但每个零部件价格在______________________ 元以上的由甲方负责或委托乙方进行采购，采购价均按
厂方出厂价结算；
3、在合同期内，乙方负责免费更换甲方的烟感器、温感器各_________________ 个。或者免费清洗甲方的烟感器、温感器各______________________ 个直至能正常使用。
4、如果双方续签下一年度合同，应在本合同结束前一个月签定。
5、本合同未尽事宜，双方协商补充，补充件及其附件与本合同具有同等的法律效力。
十一、合同有效期
合同有效期为___________________ 年，即_________________ 年 _________________ 月________________ 日至 ____________ 年____________ 月_________________ 日止。
本合同一式__________________ 份，甲乙双方各执_____________________ 份，签字盖章后生效。
附件：附后《维修保养实行标准》
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
