浅谈工程结算审核工作的重点和难点

手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
送审的工程结算常发现不准确，甚至误差较大的现象产生。究其原因，主要源
于发包方、承包方等自身方面。对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签
证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达
不清、准确度不够等因素。对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出
（10）附属工程、追加工程的审核。这部分结算核减率往往比主体工程要高， 主要是现行招投标，只注重了项目承建人主体工程的招投标，却忽视了项目附属工 程、追加工程的招投标。因此审核过程要更加认真，审核重点在工程量真实性的确 认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。
基建工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过对 预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加 合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。 如何既快又好的搞好工程造价的审核，特别是预结算的审核，结合本人在实践工作 中总结的一点心得，现分以下几个方面予以分析：
（8）变更项目价格审核。工程单价，尤其是变更项目的单价应按照以下原则 计取：第一、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 第二、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。第三、 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程 师确认后执行。
A: 分层质量控制措施：项目组各成员根据各自职责对本层次业务质量进行控 制，形成上下级分层次的工作质量检查督导制，做到发现问题及时解决。
B: 分环节质量控制措施：对项目的不同环节采用“节节”审核法。根据每个业 务环节的质量控制内容和目标责任，对每一环节完工后，须由专业负责人审核无误 后再进入到下一个环节。
（7）取费的审核。取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的，进行 审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定；其次应仔细研究费用定额及相 关取费文件，并结合实际情况加以审查，对适用不同费用政策的同一工程，应按分 别计算相应费用；最后审核建筑工程费用的计算过程，重点是审核各项费用在计算 时所确定的基数，特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚 条件是否具备，是否存在质量、工期索赔与反索赔，税金费率套用是否正确等。
因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制
中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素,从根本上提升审核力度, 严把审
核质量控制关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审
核的质量意识提到一个相当重要的位置。
工程造价审核质量要从多方面多角度控制，有行业主管部门控制、咨询机构内
部控制、造价人员自身控制，委托方及其它相关人的反馈等。下面我主要从造价工
程师个人角度就如何做好结算审核谈谈自己的看法。
一、接受工程结算审核任务的前期准备
（1）接受业务既要尽力而为，又要量力而行。当公司安排造价工程师承担项
目审核时，造价工程师本人应考虑自身的专业能力，充分了解委托目的，工程项目
的大致概念，委托前是否初审，审核所需资料的可获取性等。如果超出自身业务能
复杂，计算基础不一等均容易造成错误。 二、预结算审核的内容 预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计
取是否准确等三方面为重点源自文库在施工图的基础上结合合同、招投标文件、协议、会 议纪要以及地质勘察资料、工程变更及签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记 录等工程资料，按照有关规定进行计算核实。
（9）甲供材的审核。首先，审核甲供材进工程结算的价格，江苏省定额一直 都是有明确规定的，按预算价计入工程造价。其次，审核甲供材扣除，甲供材一般 按预算价扣除。甲供材的市场价与预算价的差额由甲方自行解决，在扣除过程中乙 方可以计取甲供材的保管费。如果承包方领用数量多于理论数量的，则多领部分应 按市场价退还。最后审核甲供材税金，应当注意将甲供材的税金，作为工程总造价 的一部分，然后再按上述方法在税后扣除。
C:关键点质量控制措施：每一个项目实施过程中都会有一些对结果和质量产生 重大影响的关键点，控制了这些关键点，则能基本保证该项目的整体质量，并大大 提高工作效率。
D:三级复核措施：审核人员对送审的工程结算逐项进行审核，编制《工程审核 计算书》和结算调整明细表征求意见稿，拟写初审意见，随同《咨询质量控制流程 单》交项目负责人复核；项目负责人复核同意后，将初审意见和征求意见稿交送委 托人，由委托人送交发包方和承包方征求意见；委托人、承发包方、审核单位对审 核的结算达成一致意见后，项目负责人将审定意见和《工程造价咨询质量控制流程 单》交技术负责人进行最终审定；委托人、发包方、承包方负责人和咨询单位技术 负责人分别在《工程结算审定表》上签署意见，盖上公章，以示认可。
入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠
的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至
实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采用了
多计工程量、高套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，
以致结算“失真”。
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
摘要：工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有 效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。作为结算审核人员，我 们要首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点 与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
一、工程造价中存在的问题 由于建设工程预结算的编制是一项很繁杂而又必须很细致地去对待的技
术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括 建筑设计、施工技术等一系列较系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务 素质及职业道德素质，但是在实际工作中，不论水平好坏总是难免出现这样或那样 的差错，如定额换算不合理；由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额 缺项或需要补充的项目与内容也不断增多；然而因缺少调查和可靠的第一手数据资 料，致使换算定额或补充定额会有较多的不合理情况；其次高估算等现象在核算时 较为普通，一些施工单位为了获得更多利益，不是以改善经营管理、提高工程质量、 创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段 人为的提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序
力范围，应及时向公司反映，以便增加专业人员或重新安排。
（2）坚持独立性原则，审核人员处理问题时必须依据客观事实，不能带有任
何偏见，审核人员与被审核单位人员有私人关系时，应予回避。
（3）编制、审核造价咨询方案制度。明确由项目负责人组织编写造价咨询方
案，组织方案的分析、讨论，并逐级上报审核，使造价咨询工作的组织具有项目针
（5）出具审核报告书程序 项目负责人草拟《工程结算审核报告书》，《工程结算审核报告书》由咨询单 位负责人签发，编号后打印成文，并盖上项目负责人执业资格专用章和咨询单位专 用章。《工程结算审核报告书》送交委托人要办理送达手续。
三、工程造价审核过程中控制的重点 审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，对审核过程的质量控 制，对保证审核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。 在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招投标文 件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。 （1）搜集、整理好结算所需资料。结算审核是造价咨询企业以发包方提交的 工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审 查，所以工程竣工资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。 （2）深入现场，全面掌握工程动态。结算审核不能只是对图纸和工程变更的 计算审核，还要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量。造价工程师要 掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是 否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。如发现问题， 出现疑问逐一到现场核实。 （3）工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程 造价的影响很大，因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。实施审核时， 应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证。审 核工程量时应审查有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算 规则计算等。 （4）现场签证的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题 的地方。对于现场签证的审核应遵循三个原则：首先是客观性原则，不仅要审查有 无承发包双方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性；其次是整体性原则， 应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑，避免工程量的重复计算；第三是 全面性原则，不仅要审查签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生数量的 真实性。 （5）材料的审核。对材料进行审核时主要审查有无价格不实，主要材料和特 殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算，是否提高材料损耗率等。对那些可 以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据，特别对装饰材料要加强审核力 度。对施工期限较长的工程，材料价格浮动较大，审核是否根据施工合同规定的材 料价格确认办法结算。 （6）定额套用的审核。首先，审核定额的选用是否正确、合理。其次，审核 定额的使用过程是否严谨，有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套用。 对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题；对换算套用 要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。最后审查是否存在忽略定 额综合解释，不根据说明换算系数等情况。 （6）措施项目、其他项目费的审核。该部分审核重点是现场安全文明施工措 施是否经相关部门现场考评及文明工地评定，对大型机械设备进出场及安拆费要有 现场签证，垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。
关键词：工程结算审核 工程造价控制
竣工结算
建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经
有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结
算。建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对
承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要
1、工程量的审核： 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小 于设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈 梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍 筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量和项目的遗漏。因此对 施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖 石工程中基础与墙身的划分、砼工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的 划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于3.6mm时，顶棚需要装饰方可计取 满堂脚手架费用，现浇钢筋砼构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算 尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证工程量的审核主要是现场签证单 及变更通知应根据现场实际情况核实，做到实事求是，合理计量，审核时应作好调 查研究，审核其合理性及有效性，不能见到有签证就给予计量，杜绝和防范不实际 的开支。 2、套用单价的审核： 工程造价定额具有科学性、权威性、合法性，它的形式和内容、计算单位 和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低，在审核套用预算单 价时要注意以下几个问题： （1）对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容 与设计图纸标准是否要求一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼或砂浆标号） 等；其次工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层，沥青卷材防水层，沥青隔 气层下的冷底子油，预制构件中的铁件，属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采 用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目工程与总包及分包有联 系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限 价的材料的定额套用的规定等，如花岗岩、大理石、木地板等，主材价格未超过最 高限价的，按定额规定，以2000定额预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格 超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。 （2）对换算的定额单价的审核——除按上述要求外，还要弄清允许换算 的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准 确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。 （3）对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材 料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
对性，集中力量解决重点难点问题。
（4）掌握好工程造价软件的使用。当前市场上的工程造价软件品种繁多，都 各具优、缺点，建议审核人员不要经常更换软件，否则由于对软件不熟悉，极易出 现错误。
二、审核程序质量控制 （1）审核人员应熟悉送审资料，进行施工现场勘察。必要时可召集委托方、 发包方、承包方共同会商，就审核前有关问题达成明确意见，并形成书面的会议纪 要，用以共同遵守。 （2）审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，应与委托人取得联系，会同 发包方、承包方到施工现场查勘和取证。 （3）推行沟通制度。一是审核人员之间随时进行内部沟通，加强相互配合， 互通信息，分工协作；二是项目负责人与发包方随时进行沟通。三是项目组与委托 单位、承包方有关人员相互沟通，对双方意见分歧进行磋商，以达成共识，制定合 理的解决方案。 （4）执行公司各项技术措施，严格执行三级复核程序。 ①公司《员工执业手册》对全面审核质量控制进行了全面详实的阐述和规定， 应认真执行规范执业。 ②采用分层、分环节质量控制法，关键点质量控制法，三级复核等多项技术措 施控制全过程，确保质量。