工业厂房拆迁在近些年越来越多，城郊地区的发展及环保问题的重视是工业厂房拆迁的重要因素之一，但因工业厂房面积过大，拆除工程也比较繁重，所以它的价格报价也比较复杂，不同的地区它的报价根据当地的消费水平，有一定的差异，想要知道具体的报价明细，我们先来了解下它的计算规则才能做到心中有数。 一、砌体拆除 1.各种砌体拆除，包括内、外装饰面层厚度，按实拆体积以立方米计算，不扣除0.3m2以内孔洞和构件所占的体积。 2.空花格砖墙拆除按其外形体积以立方米计算；如有实砌体时，按墙体实砌体积与空花格砖墙分别计算。 3.锅台、炉灶、土坑拆除按其外形体积以立方米计算。 4.旧砖墙剔除灰缝按垂直投影面积以平方米计算，不扣除门窗洞口及空圈所占面积，但其侧边也不增加。 二、混凝土及钢筋混凝土拆除
1.现浇混凝土及钢筋混凝土基础、柱、梁、墙、板，均按实拆体积以立方米计算。 2.钢筋混凝土整体楼梯、阳台底板、雨篷拆除，均按水平投影面积以平方米计算。 3.栏板拆除含扶手，按延长米计算。 4.挑檐、天沟拆除按实拆体积以立方米计算。 5.池槽拆除按外形体积以立方米计算。 6.预制钢筋混凝土单梁、屋面梁按实拆体积以立方米计算。 7.预制钢筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加气混凝土板拆除，按实拆面积以平方米计算。 8.预制窗台板、蹲台板按实拆面积以平方米计算；隔断板拆除按单面面积以平方米计算。 9.预制过梁、沟盖板及零星构件按实拆体积以立方米计算。对于预制构件中外形体积大于混凝土净体积五倍者，可按外形体积以立方米计算。
10.预制钢筋混凝土门窗框拆除按其外围实拆长度以延长米计算。 三、木结构拆除 1.各种屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀计算。 2.木基层拆除时，工程量按以下规定计算: (1)檩木、椽子按根计算； (2)封檐板、博风板按延长米计算； (3)屋面板、挂瓦条、油毡拆除均按实拆平方米计算。 3.天棚拆除不论整体拆除或分项拆除，均按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。 4.保温天棚拆除，包括龙骨、面层、填充料的拆除，其工程量按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。 5.纸顶棚包括顶棚架拆除，按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。 6.木门窗整樘拆除按樘计算，门窗框单独拆除按个计算，门扇、窗扇拆除按扇计算。 7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面积在5m2以内，老虎嘴天窗拆除洞口面积在2m2以内，均按座计算。 8.厂库房大门、冷藏门、防火门、保温门包括框扇整樘拆除，按洞口面积以平方米计算。 9.隔墙、隔断拆除包括龙骨及门窗拆除，其工程量按边框外围尺寸乘以高度以平方米计算。单面拆除执行单面拆除定额，工程量按单面面积计算；双面拆除执行双面拆除定额，工程量也按单面面积计算。
拆除方案及价格 本工程预算单价为； 1.不含垃圾清运和钢筋切割每立方180×800立方＝144000元废料归甲方所有（以实际工程量计算） 2. 含垃圾清运和钢筋切割每立方30×800立方＝24000元废料归乙方所有（以实际工程量计算） 基本情况 一、工程概况 根据天津市项目建设规划要求，现需将基坑混泥土梁进行拆除。 待拆迁建筑物为2层钢筋混泥土梁，总面积约为立方米。根据本次工程实际情况，预计拆除工期为10天。 二、施工环境 拟拆除的建筑物位于内，与其它单位均有围墙隔离，待拆除的建筑物与隔离围墙均有一定距离。施 工环境较好。 三、拆除方案的选择 根据本次工程的实际情况，工期短，为保证拆除工程的安全、高效。拟采用机械、人工配合拆除。液压剪和破碎锤粱 体进行定向破碎梁柱，人工进行局部清理。 四、施工步骤
1、在拆除施工单位进场进行拆除作业前，做好施工标识 及警示，严禁无关人员进入作业区域及建渣可能溅落 区域； 2、拟拆除建筑物内物品，设施等，在施工前必须全部搬 迁； 3、施工人员进场，对需保护的部位进行覆盖防护，以免 建渣溅落伤及。； 4、破碎锤进场，并用50T的吊车把破碎锤吊至施工位置， 对梁柱划定区域内进行分段式破碎钢筋混凝土。 五、拆除施工安排及方法 1.液压破碎锤进场时，如需要用竹夹板铺设临时道路， 以免机械前进时压坏地面。 2、液压破碎机对其直接进行破碎拆除。 3、人工清理废渣和残值。 4、人工清理死角混凝土。 在专职技术指挥人员下对划定的区域破碎。破碎同时洒水降尘。严禁在非破碎区域内破碎。非破碎区域内的 混凝土由人工清理。 5、破碎一块后，破碎机后退，人工铺设跳板，用氧割切 断钢筋和镀锌板，用撬棍、凿子、铁锤小心清理干净 主梁上剩余混泥土。清理出来的钢筋及其他残值运送 至指定地点码放。
工程 投 标 文 件 投标单位： 投标时间：年7月18日
目录 1、投标书； 2、授权委托书； 3.工程项目施工管理委托书； 4、投标汇总表、投标书附表； 5、计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表； 6施工组织设计：包括建筑物、构筑物的拆除方案，主要的施工方法，技术措施，主要设备及人员专业构成，工期进度计划表及保证措施、安全生产及文明施工保证措施。 7、其他：资格及业绩证明材料：企业资质证书、技术负责人职称证书、相关业绩证明材料，复印件要求加盖公章；
投标书 xxxxxxxxxx： （一）根据已收到的x 工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》及相关规定，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以付人民币（大写）的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的拆除施工。 （二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在（日历）15天内竣工。 （三）我单位保证本工程质量达到合格。 （四）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标人（盖法人章）： 法定代表人或代理人）（签字或盖章）： 日期：2012年7月18日
授权委托书 本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人姓名）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加（招标人名称）的拆除工程的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权，特此委托。 代理人：性别：年龄： 单位：（盖章）部门：职务： 投标人：（盖法人章） 法定代表人： 日期： 2012年7月18日