2020年总包单位对专业承包甲指分包的管理规定
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总包工程部对甲指专业分包单位的现场管
理
【学员问题】总包工程部对甲指专业分包单位的现场管理?
【解答】1、分包队管理人员进场时须与总包专业工长进行见面会。
2、分包单位进场时须向总包单位上报进场劳务、材料、机械设备的进场计划。
3、分包单位的代表和专业技术负责人不得随意更换,在施工过程中不得擅自离场,如有特殊情况需提前征得总包专业负责人同意。
4、总包单位有权更换认为不称职的分包单位代表和专业技术负责人,分包单位必须无条件接受并重新委派经由总包单位认可的分包单位代表和专业技术负责人,但分包单位的履约责任不能免除
5、分包单位因现场管理不当引起的有关部门处罚的,由分包单位承担全部责任及损失。
6、总包单位根据工程实施进展情况,以书面形式向分包单位发出的现场管理要求,分包单位应遵照执行。
7、分包单位施工期间,每一项施工任务完成并自检合格后,须报总包单位专业工长验收,验收合格后方可进行下道工序施工。
8、如果总包单位认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出变更,分包单位应遵照执行。
9、无总包单位发出的书面指令,分包单位不得做出任何工程变更。
因分包单位擅自变更设计发生的费用和由此导致总包单位的直接损失,由分包单位承担,延误的工期不予顺延。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
上海康业建筑装饰工程有限公司公司★关于印发公司《总包单位对专业承包甲指分包的管理规定》的通知公司所属各单位:现将公司《总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定》印发给你们,请认真学习并贯彻执行。
附件: 1、总包配合协议书2、专业承包、甲指分包进场通知书总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2021.03.09 欧阳法创编2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于专业承包是非总包单位的直接分包,总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理;但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、上海市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题,总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任,所以对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理;而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任,所以甲指分包也同样严格纳入总包管理,各级管理人员应明确思想认识,加大对其管理力度。
4.所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
5.使用总包临设(包括宿舍、库房、办公室)、机械设备时必须遵守本管理规定和2021.03.09 欧阳法创编总包单位的专项管理规定。
6.专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、劳务管理、临时用水、临时用电)。
7.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
甲指分包平安生产管理规定1、所有进场人员必须由所属单位进行三级平安教育及平安技术交底,并持教育资料到总包安质部办理胸卡、门禁卡、平安帽〔由总包单位配备统一具有检测报告的平安帽〕、反光马甲,且费用自理。
2、所有进场人员必须持门禁卡及胸卡进入,进入施工现场必须正确佩戴平安帽,施工现场不准吸烟、不得酒后作业、高危作业者应提供体检报告。
3、各个队伍需按天津市平安管理条例配备专职平安员及专职质量员,并将有效证件提供应总包单位及监理。
4、各个队伍需在每月25号向总包提供班前作业隐患排查表及相关资料。
5、各队伍应按自己工序及工作范围配备足够有效的灭火器材并定时检查且应设置警示标志。
6、未经允许严禁挪用任何平安设施及设备。
7、特种作业人员必须持证上岗,进场需将有效证件提供应总包安质部。
8、严禁非电工进行接线操作,禁止使用不合格配电箱及各类电开工具,严禁电线拖地和私拉乱接,严禁一闸多机,所有配电箱应张贴标识。
9、所有进场物资进场前必须通知总包物资部进行等级,所有出场物资必须由总包物资部开具出门条方可出场〔生态城卡子口见条才能放行〕。
10、所有车辆出场时不得污染市政马路,如有污染应及时自行清理,如不及时清理并被政府部门处分,总包将对其队伍进行双倍处分。
11、所有进场物资必须放到指定位置,设置标识牌,且必须码放整齐,需要覆盖的材料及时覆盖〔如砂石料类物资〕。
12、各队伍应设危险品库房用于存放危险物资,且位置应提前告知总包单位,并配备足够消防器材及警示标志。
13、使用他有物资及材料前,应及时联系总包单位进行协商,不得私自使用非自有物资及材料,如被发现将进行双倍处分。
14、动火作业必须到总包水电部开具动火证,且动火证当天有效,动火证可提前一天开具,动火作业时必须设置看火人。
15、现场严禁打架斗殴,一经发现将进行严厉处分,情节严重那么移送当地派出所。
16、严禁私自操作人货电梯,如司机不在应及时与总包单位联系;如使用期间发生冲突及时请总包单位进行协调,严禁发生口角,更不得随意拉闸断电,一经发现将进行严厉处分。
建筑工程甲方对甲指分包的规章制度好嘛,今天咱们就来聊聊建筑工程中的“甲方”和“甲指分包”那些事儿。
说白了,就是在一个大工程里,甲方是最牛的那位,统管全局,拿着大把的钱,指挥所有的人。
而“甲指分包”嘛,简单来说,就是甲方授权给一个或者多个分包商去干活儿,帮忙完成一些具体的任务。
这看起来没什么,但实际上,规定和制度可不少,得有条理,不能乱了阵脚。
先说甲方的规章制度,大家都知道,甲方就像一个“班长”,是大老板。
你不按他的要求来,后果可想而知。
咱们说,谁都想在工程里分得一杯羹,对吧?可谁敢惹甲方不高兴?一不小心就会被踢出局。
所以,甲方对“甲指分包”的规定,基本上就是几条铁律:啥都得按规矩来,不能玩“偷工减料”那一套。
这是第一条,没啥好说的,谁不想安全第一,质量跟得上,最后验收一过,大家都高高兴兴的。
再说了,甲方可不是光发钱的,他的要求那可多了!工程进展不顺,甲方就会坐不住了,催得你焦头烂额。
你要是慢了,或者没按照甲方的时间节点去交工,那他可是会把你“问候”得不轻,甚至直接把分包商踢出去。
大家是不是觉得这规定听着有点严苛?但甲方也是为了整体项目的顺利进行,所以,大家要有点理解,不然可真得挨批。
甲方说话还得有理有据。
就比如,甲方给分包商制定的这些规章制度,实际上也有个“公平性”的要求,不能让分包商做“冤大头”。
有些甲方可能会给自己定个高高在上的规则,说是为了保证工程质量。
可若是这些规则太过苛刻,分包商就得心生不满。
想想看,大家都忙活一天,回去算账的时候,发现根本赚不了啥,甚至是亏得还多,那谁能受得了?话说回来,甲指分包的制度还得有一定的透明度。
一个合格的分包商,绝对不能站在“黑箱操作”的角度来看待问题。
要是甲方规定了某些材料的采购渠道,或者规定了某些施工技术标准,那就得让分包商清楚明了。
你不能让人家分包商在半路上碰个壁,手里拿着错的工具,做着错的事,最后自己背锅,岂不是冤枉了?更别提,安全问题。
建设工地最怕什么?不出事!啥事?事故!这事儿大了去了,所有人的脸都得丢。
目录第一章总则 (2)第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
(3)第三章履约保证金 (4)第四章内业资料管理 (5)第五章劳务用工管理 (6)第六章材料料具管理 (8)第七章安全生产管理 (9)第八章库房管理 (15)第九章生活区管理 (16)第十章职业病管理 (16)第十一章成品保护管理 (17)第十二章能源管理 (17)第十三章保卫管理 (18)第十四章环境保护管理 (18)第十五章工程例会制度 (19)第十六章其它 (20)总包单位对甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
C.已与总包单位签订各专项管理协议。
D.由于作业需要对土建部分拆改的需原样恢复,未修复或者修复不到位的按照拆改部分的2倍付款。
OPPO(重庆)智能生态科技园项目一期工程(C区)总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定目录第一章总则 (1)第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
(2)第三章安全文明施工和质量保证金 (3)第四章内业资料管理 (4)第五章劳务用工管理 (5)第六章材料料具管理 (7)第七章安全生产管理 (8)第八章库房管理 (15)第九章生产垃圾管理 (15)第十章职业病管理 (16)第十一章成品保护管理 (17)第十二章能源管理 (17)第十三章保卫管理 (18)第十四章环境保护管理 (18)第十五章工程例会制度 (19)第十六章其它 (19)总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.本工程创重庆市“三峡杯”、“巴渝杯”、安全文明示范工地,专业承包和甲指分包单位资料管理、安全及安全文明施工管理、质量管理等需满足创优要求,未满足创优条件的,需无条件配合整改至符合创优要求。
7.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
目录总包单位对甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
C.已与总包单位签订各专项管理协议。
D.由于作业需要对土建部分拆改的需原样恢复,未修复或者修复不到位的按照拆改部分的2倍付款。
E.门窗部分甲指分包所施工的门窗收口由门窗分包自行负责。
F.缴纳总包配合费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包配合费;G.缴纳总包管理费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包管理费;H.通过总包单位的审核,并取得总包单位签发的进场通知书(见附表)。
第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
1.总包配合费:建设单位未向总包单位支付该项甲指分包工程配合费的,必须按不低于所施工工程总造价(包括设备费)的2%缴纳总包配合费。
甲指分包的管理规定————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:目录第一章总则 (4)第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
(5)第三章履约保证金 (7)第四章内业资料管理 (8)第五章劳务用工管理 (9)第六章材料料具管理 (10)第七章安全生产管理 (12)第八章库房管理 (18)第九章生活区管理 (18)第十章职业病管理 (19)第十一章成品保护管理 (20)第十二章能源管理 (20)第十三章保卫管理 (21)第十四章环境保护管理 (21)第十五章工程例会制度 (22)第十六章其它 (22)总包单位对甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
上海康业建筑装饰工程有限公司公司★关于印发公司《总包单位对专业承包甲指分包的管理规定》的通知公司所属各单位:现将公司《总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定》印发给你们,请认真学习并贯彻执行。
附件:1、总包配合协议书2、专业承包、甲指分包进场通知书总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于专业承包是非总包单位的直接分包,总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理;但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、上海市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题,总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任,所以对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理;而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任,所以甲指分包也同样严格纳入总包管理,各级管理人员应明确思想认识,加大对其管理力度。
4.所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
5.使用总包临设(包括宿舍、库房、办公室)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
6.专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、劳务管理、临时用水、临时用电)。
7.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
工程总承包单位对专业分包的管理办法第一章总则第一条本办法为规范项目部专业分包工程合同管理,以科学合理的专业分包工程管理方式,建立一个良性循环的专业分包工程管理办法,从而保证履行工程总合同。
第二条公司负责专业分包工程的审批,项目部负责专业分包合同的履行。
第二章专业分包程序及条件第三条分包单位选择的条件:首先从公司编制的合格分包方名册中选取,也可从具备相应施工资质并具有良好信誉的单位中选取。
第四条专业分包合同签订后,应在15日内备案。
专业分包合同备案有公司预算员或项目部管理人员向公司成本管理部办理。
专业分包单位签订工程合同的同时,必须与公司签订《施工安全管理协议》,明确双方安全责任。
第三章专业分包单位的进场要求第五条在专业工程开工前,5日内专业承包人向总承包人(总承包管理部)提交资料送至办公室,资料如下:⑴企业营业执照。
⑵企业资质证书。
⑶安全生产许可证。
⑷项目组织机构人员名单及联系方式。
⑸项目管理人员及特殊工种人员上岗证。
⑹需进入施工现场从业人员名单、身份证复印件以及照片。
以上资料需在复印件上加盖企业公章并说明原件存放及抄件人,如在5日内未将以上资料报送总承包人,总承包人将对其进行罚款200-600元。
第六条总承包管理部审核以上资料合格后签署同意专业承包人进场意见。
第七条专业承包人的专职质量安全管理人员在本施工现场的数量必须符合国家有关规定,专业承包单位必须有管理人员(施工管理负责人、安全人员)长住现场管理。
第八条专业承包人在本施工现场的的质量、安全人员必须到总承包管理部备案,服从总承包人的统一管理。
专业承包人不得随意变更质量、安全人员,如有变更需向总承包人进行说明变更原因,并得到总包单位同意。
否则将对专业承包人进行500-1000元的罚款。
第四章人员、物资、车辆进出场管理第九条专业承包人的人员、物资、车辆在进出施工现场时必须执行总承包人管理规定。
第十条专业承包人的原材料、半成品以及设备进场前必须报总承包人同意,进场后在指定地点堆放。
目录总包单位对甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
C.已与总包单位签订各专项管理协议。
D.由于作业需要对土建部分拆改的需原样恢复,未修复或者修复不到位的按照拆改部分的2倍付款。
E.门窗部分甲指分包所施工的门窗收口由门窗分包自行负责。
F.缴纳总包配合费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包配合费;G.缴纳总包管理费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包管理费;H.通过总包单位的审核,并取得总包单位签发的进场通知书(见附表)。
第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
1.总包配合费:建设单位未向总包单位支付该项甲指分包工程配合费的,必须按不低于所施工工程总造价(包括设备费)的2%缴纳总包配合费。
目录第一章总则 (2)第二章费用划分(对在甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
(3)第三章履约保证金 (4)第四章内业资料管理 (5)第五章劳务用工管理 (6)第六章材料料具管理 (8)第七章安全生产管理 (9)第八章库房管理 (15)第九章生活区管理 (16)第十章职业病管理 (16)第十一章成品保护管理 (17)第十二章能源管理 (17)第十三章保卫管理 (18)第十四章环境保护管理 (18)第十五章工程例会制度 (19)第十六章其它 (20)总包单位对甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于甲指分包是非总包单位的直接分包,总包单位对甲指分包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的甲指分包单位进行代建设单位管理;所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
4.使用总包临设(总包不提供宿舍、食堂,只提供材料临时堆放场地,临时场地需搭建房屋的自行搭建)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
5.甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用电)。
6.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
C.已与总包单位签订各专项管理协议。
D.由于作业需要对土建部分拆改的需原样恢复,未修复或者修复不到位的按照拆改部分的2倍付款。
1、编制说明由于现场甲分包单位较多,为完善和规范公司管理体制,强化公司对项目进度的整体控制,科学协调现场分包队伍与总包方的合作关系,保证工程能够顺利实施,提高工程质量,更好的协调、管理甲分包单位使工程顺利有序的进行,特制订此管理办法.2、甲分包协调总要求①、业主大力支持施工总承包单位管理甲分包单位.②、进场前先签订总承包单位,甲方,甲分包单位三方协议。
③、总包单位应向甲分包单位公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。
核查其安全生产保证体系和规章制度,对其安全生产实施监督管理。
④、在安排甲分包单位工作时,针对其施工内容、工艺要求,以书面形式向其施工负责人进行安全技术交底,交底由双方负责人和安技人员签字备案.施工中监督甲指分包单位按交底内容实施。
⑤、对甲分包单位施工工序,操作岗位的安全行为进行日常监督检查,纠正违章指挥和违章作业,发现严重违章违纪和事故隐患,立即责令停工,监督整改并按双方商定的管理办法进行处理.严重者要求甲方中止合同,清退出场,所造成的一切经济损失,由其承担。
3、对甲分包总管理要求①、甲分包单位管理人员进场前须与总包专业工长进行见面会。
②、甲分包单位派驻进场代表应具备相应的资格证书和相应的法人授权委托书,并指派专职的资料员和收发文件人员及收发文件的电子邮箱。
甲分包单位进场时须向总包单位上报进场劳务、材料、机械设备的进场计划.③、在现场施工过程中,甲分包对自己的进场材料,负全部责任,如发现丢失,损毁、由其自行负责。
其进场后必须按我司堆放至规定地点,对随意乱堆乱放者,我司有权进行罚款或自行处理.对于甲分包在现场施工过程中使用的水、电、脚手架、中小型机械等,应相应支付给我司费用.④、甲分包单位的代表和专业技术负责人不得随意更换,在施工过程中不得擅自离场,如有特殊情况需提前征得总包专业负责人同意.⑤、总包单位有权更换认为不称职的甲指分包单位代表和专业技术负责人,甲分包单位必须无条件接受并重新委派经由总包单位认可的甲分包单位代表和专业技术负责人,但甲分包单位的履约责任不能免除⑥、甲分包单位因现场管理不当引起的有关部门处罚的,由甲分包单位承担全部责任及损失.⑦、总包单位根据工程实施进展情况,以书面形式向甲指分包单位发出的现场管理要求,甲分包单位应遵照执行.⑧、甲分包单位施工期间,每一项施工任务完成并自检合格后,在报监理验收的同时,须报总包单位专业工长验收,验收合格后方可进行下道工序施工.⑨、如果总包单位认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出变更,甲分包单位应遵照执行。
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如果由于分包方原因未达到整体工程的质量目标,分包方需向总包方与业主方所签订合同中的相应条款承担违约责任,并赔偿由此给总包方所带来的一切损失,视具体情况最低赔付额起点为2000元,上不封顶。
二、分包工程进度1、分包方所分包的工程必须按照总包方项目部和业主方确认的进度计划进行施工。
如因分包方原因导致工程工期延误,分包方承担违约责任,并赔偿由此给总包方和业主方所带来的一切损失,视具体情况最低赔付额为2000元,上不封顶;2、分包方的施工不得影响总包方的正常施工,如因分包方原因造成总包方工程延误,分包方承担违约责任,并赔偿由此给总包方和业主方所带来的一切损失,视具体情况最低赔付额起点为2000元,上不封顶。
三、总包方对分包方所提供的内容1、提供施工用水,由主干管至工作面管道由分包方自行提供;2、提供施工用电的电源至二级配电箱,由分包方自行接驳。
由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱、电表、焊机专用箱等均由乙方自行提供;3、水电费:分包方应在接驳的水管、电箱上安装计量装置且交付押金不低于2000元,并按使用量缴纳水电费(含损耗),如因分包方原因发生水电浪费现象,由分包方承担费用及相应的处罚;如不安装计量装置,总包方有权按估计用量收费。
4、总包方配合分包方对工人进行安全教育,并进行考核记录;分包方将教育费用提前交付总包方。
5、监督分包方各分部、分项工程的安全技术交底,并进行检查实施;6、负责对分包方特殊工种持证上岗情况进行监督、检查;7、负责安全生产过程的检查、监督,并提出整改意见、措施;8、根据有关规定、协议条款,负责对现场各类违章的处罚。
上海康业建筑装饰工程有限公司公司欧阳光明(2021.03.07)★关于印发公司《总包单位对专业承包甲指分包的管理规定》的通知公司所属各单位:现将公司《总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定》印发给你们,请认真学习并贯彻执行。
附件: 1、总包配合协议书2、专业承包、甲指分包进场通知书总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定第一章总则1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3.鉴于专业承包是非总包单位的直接分包,总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理;但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、上海市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题,总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任,所以对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理;而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任,所以甲指分包也同样严格纳入总包管理,各级管理人员应明确思想认识,加大对其管理力度。
4.所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
5.使用总包临设(包括宿舍、库房、办公室)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
6.专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、劳务管理、临时用水、临时用电)。
7.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
专业分包、甲指分包管理流程(仅供参考)一、建设单位指定分包的工程内容不在总承包单位合同范围内,是建设单位直接发包并与分包单位签订合同的。
1、建设单位出具《入场通知书》:注:只要能说明是建设单位直接分包要求进场。
2、建设单位和分包单位所签订的《分包合同》;注:分包单位进场时要求分包单位提供复印件。
3、建设单位出具《建设单位对分包单位管理承诺书》;注:因分包单位是建设单位自行选择,作为土建施工单位对分包单位的情况不了解,所以建设单位要对分包单位的队伍选择、专业技能、人员管理、进度、质量、安全、设备设施、环保、工程款支付、合同履约、上级部门查处、市场行为、工人工资发放及维稳等负责。
土建施工尽单位服务配合义务(同建设单位要进行沟通,说话要有艺术)4、《作业区域移交》;注:甲指分包单位进场时,项目部要对甲指分包单位进场施工的作业面采用书面和实物图片的形式进行移交,内容要详细,移交验收后有建设单位、监理单位、总承包单位、(分包)单位确认签字盖章。
5、《安全注意事项告知书》;注:土建单位要把施工现场的危险源、安全注意事项及项目规章制度提前采用书面告知甲指分包单位并让签收。
6、《工作联系单》;注:发现甲指分包单位在施工过程中存在的问题采用书面和图片等形式写《工作联系单位》,交甲方、监理、分包单位要求签收,如不签收的发电子邮件。
7、例会上提出《甲指分包单位所存在的问题》;注:每次甲方和监理的例会上针对甲指分包单位在现场施工过程中的存在问题,一定要提出来(不要认为甲方直接分包同我们没有关系),并要查阅例会记要是否实记。
8、《入场安全管理协议》;注:建设单位直接分包单位是同总承包单位一样,属业主平行发包,所以不能写总承包单位、分包单位,而应写建设单位、土建单位、(分包)单位。
注意:分包单位是建设单位直接发包,建设单位有责任负责对分包单位督促管理,土建单位只有配合服务建设单位义务,强调甲指分包单位安全生产管理等要对建设单位负责,分包单位并对施工区域内设备设施和防护等的使用责任,特别要明确双方在同一区域内共同作业的,如何注意交叉作业、互不伤害、相互配合等责任。
总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定第一章总则1、为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2、进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监督管理,适用本规定。
3、鉴于专业承包是非总包单位的直接分包,总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理;但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题,总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任,所以对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理;而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任,所以甲指分包也同样严格纳入总包管理,各级管理人员应明确思想认识,加大对其管理力度。
4、所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
5、使用总包临设(包括宿舍、库房、办公室、食堂及在总包管辖区内自建食堂)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
6、专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、劳务管理、道路交通、临时用电)。
7、专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送分包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员等)。
C.已与总包单位签订各专项管理协议。
第二章违约责任1、专业承包单位和甲指分包单位需要另行使用总包单位的各种机械设备(包括大型垂直运输、中小型机械设备、脚手架、电动吊蓝等)、材料以及需要总包提供劳动力支持时,双方另行约定计取费用。
总包单位对专业承包甲指分包的管理
规定
上海康业建筑装饰工程有限公司公司
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关于印发公司《总包单位对专业承包
甲指分包的管理规定》的通知
公司所属各单位:
现将公司《总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定》印发给你们,请认真学习并贯彻执行。
附件: 1、总包配合协议书
2、专业承包、甲指分包进场通知书
总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定
第一章总则
1.为保证整体工程的安全、质量、进度,划分总包单位与专业承包、甲指
分包单位的责任、权利和义务,保证交叉作业的有序进行,使整体工程顺利交工,同时也为建设方提供更好的服务,特制定本管理规定。
2.进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动,以及对其实施地监
督管理,适用本规定。
3.鉴于专业承包是非总包单位的直接分包,总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权,总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理;但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、上海市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题,总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任,因此对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理;而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任,因此甲指分包也同样严格纳入总包管理,各级管理人员应明确思想认识,加大对其管理力度。
4.所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前,认真学习本管理规定,并组织对工人的教育,严格执行本规定的各项条款。
5.使用总包临设(包括宿舍、库房、办公室)、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。
6.专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议(安全、环保、消防保卫、劳务管理、临时用水、临时用电)。
7.专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件,否
则不得进场施工。
A.报送符合施工内容的资信资料(经过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照)。
B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件(承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员)。
C.已与总包单位签订各专项安全管理协议。
D.缴纳总包配合费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包配合费;
E.缴纳总包管理费:建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包管理费;
F.缴纳安全制约保证金。
G.经过总包单位的审核,并取得总包单位签发的进场通知书(见附表)。
第二章费用划分(对在专业承包和甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用)。
1.总包配合费:建设单位未向总包单位支付该项专业承包或甲指分包工程
配合费的,必须按不低于所施工工程总造价(包括设备费)的2%缴纳总包配合费。
配合费用包括现场已经具有的垂直运输机械使用费、道路使用费、已具有的脚手架使用费等费用,配合工程验收、各种检查而发生的费用,指导技术资料的收集整理、交档等而发生的费用。
2.总包管理费:建设单位未向总包单位支付该项专业承包或甲指分包工程管理费的,承、分包单位必须向总包单位缴纳不低于该项工程总造价(含设备费)2%的总管理费。
总包管理费包括对专业承包单位、甲指分包单位有关生产进度的协调、现场内多单位之间的协调、当地行政主管部门的协调,竣工验收的协调管理、政策法规的贯彻等,为使专业承包、甲指分包单位的工程顺利开展和保证总体目标实现而进行的有关联络、协调、会议组织、流程建设等管理活动而发生的费用。
3.工程税金:甲指分包在建设单位未向总包单位支付该项工程税金时,甲指分包单位必须缴纳工程税金,服从总包代扣代缴工程税金制度。
4.临时设施费:建设单位未向总包单位支付专业承包和甲指分包临时设施费的,承包单位不能自行解决临时设施,需要进驻或使用总包生活区内宿舍、使用总包库房、办公室时,双方另行签订各项设施的租赁或转让。