通风空调竣工资料编制的步骤
一、根据施工图纸的设计要求，施工工序要求进行分部工程、分项工程的划分。 1、分部工程划分:建筑节能、空调风系统、空调水系统、防排烟系统、空调电气系统。
2、分项工程划分:
空调风系统包括:风管系统制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、2.1 通风机安装、风管防腐绝热、系统调试。
2.2 空调水系统包括:空调水系统安装、水管防腐绝热、水系统设备安装、系统调试。
2.3 防排烟系统包括:风管系统制作、风管系统安装、通风机安装、系统调试。 2.4 空调电系统包括:电线导管、电缆导管敷设、电线、电缆穿管、系统调试。二、检验批的编写。
1、根据分项工程的划分，来划分检验批，每层为一个计量单位。
2、检验批的编写:
2.1 单位工程名称—施工项目名称。
2.2 分部工程名称—风系统、水系统等。
每层楼等。 2.3 验收部位—
2.4 施工执行标准名称及编号—通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2000)，建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)。
按规范要求填写。 2.5 主控项目与一般项目—
2.6 施工单位检查评定记录—填写“符合要求”。
2.7 施工单位检查评定结果—编写“主控项目全部合格，一般项目满足规范要求”。
三、竣工档案主要内容及排列顺序。
1、图纸会审。
2、施工组织设计(施工方案)和审批记录:施工组织设计方案、主机转运方案、系统调试方案、施工临时用电方案。
3、施工技术交底记录:按每个工序进行技术交底、安全交底。
4、工程开工报告:按表填写。
5、设计变更:按实际发生的收集。
6、材料、配件、设备进场验收记录;见证取样送检书;出厂质量证明书及现场抽样检验报告:A—每批主材、设备以及一些主要的辅材(圆钢、角钢、油漆、电焊条等)，必须做进场报验。B—报验时必须有厂家资质证明书(第一次报验时用)、合格证上要注明进场的数量，采购员的姓名。C—现场抽样的设备比如:阀门进场抽样检验，要填写见证取样送检书，有检验单位的检验报告。
7、空调水管道强度严密性试验记录:按空调规范的要求进行填写。
8、设备开箱记录、风管漏光记录、电气设备绝缘电阻测试:A—设备开箱记录。风机盘管数量多在填表时，可以填写数量。如:型号、规格这一栏中可以这样写，2300AF(19台)……B—风管漏光记录。检测区段图示中填上草图，汇总分析可填写:“漏光检测采用36V安全电压，150W白炽灯，系统无明显的条缝形漏光”。C—电气设备绝缘电阻测试记录。风机盘管和风柜抽查测试，水泵每台测试。
9、设备单机试车记录:水泵和冷却塔进行试车记录。
10、系统联合试运转记录:按表格填写。空调系统风量、温度测定要有记录。
11、制冷设备运行调试记录:主机调试记录。
12、建筑设备安装工程隐蔽验收记录:吊顶层内的所有水管、阀门、保温、风管、风机盘管、风柜、防火阀、金属软管、铜芯线、接线盒、线管等的记录。
13、检验批、分项工程质量验收记录:分项工程是检验批的汇总。 14、资料核查、工程观感记录:按表格填写。
15、分部工程验收记录:是分项工程的汇总。
16、单位工程竣工验收记录:按表格填写。
