北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目
南区工程
建筑节能工程施工方案
编制单位：南通建工集团股份有限公司
编制人：
审核人：
编制日期：年月日
目录
1、编制依据 (1)
2、工程概况 (2)
3、施工安排 (3)
3.1 施工部位及工期要求 (3)
3.2劳动力组织及责任分工 (3)
4、施工准备 (4)
4.1、技术准备 (4)
4.2 机具准备 (4)
4.3 材料准备 (4)
5、主要施工方法（措施） (6)
5.1、墙体节能施工 (6)
5.2、屋面节能 (7)
5.3、门窗节能 (8)
5.4、幕墙节能 (10)
5.5、采暖节能工程 (11)
5.6、通风节能工程施工 (14)
5.7、配电与照明节能工程 (15)
6、建筑节能工程现场检验 (19)
6.1 外墙节能构造检测 (19)
6.2 外窗气密性检测 (19)
7、安全文明施工与消防环保措施 (21)
附件：
1、施工组织体系框架表
2、质量保障体系框图
3、安全文明施工组织机构图
1、编制依据
2、工程概况
本工程为北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目6#~11#楼及D
车库，地上
2
十三层，地下二层，总建筑面积82930.45m2.与建筑节能相关的工程部位做法如下：
机电专业的采暖节能工程、通风节能工程、配电与照明节能工程、检测与控制节能工程等4个分项工程。
节能工程的质量目标为：合格。符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）的规定。
3、施工安排
3.1 施工部位及工期要求
3.2劳动力组织及责任分工
3.2.1管理层负责人
杨炳礼
3.2.2劳务层（工长）负责人
倪健、周建生、黄义中、李荣斌、尹传淮
3.2.3工人数量
详见各专项施工方案
3.2.3施工组织体系框架表、质量管理保障体系、安全文明施工组织机构图见附图。
4、施工准备
为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：
4.1、技术准备
4.1.1熟悉图纸充分了解节能设计意图、规程、规范、施工质量检验评定标准及图集，及时发现图纸中的设计问题及与现场施工或其它专业施工有矛盾的地方，提前与设计办理洽商，做好施工前的准备工作。
4.1.2技术员将洽商变更内容及时通知施工管理人员，以便正确指导施工。
4.1.3根据图纸和洽商变更，预先提出加工料单、加工计划。
4.1.4施工前根据本工程的特点及在施工过程中针对不同部位，由专业工长以书面形式向各班组和操作工人做详细的书面技术交底和安全交底。
4.1.6技术人员安排好原材试验计划。
4.2 机具准备
做好施工现场加工节能用设备的进场。
4.3 材料准备
4.3.1材料部门按采购计划订购各种材料，根据施工进度分批进料。
4.3.2对进场节能材料的检验
施工所用的材料应具有出厂质量证明书或试验报告单。进入现场的节能材料应按指定地点堆放，区分品种、规格分别堆放整齐。
4.3.4.1外观检查
进场节能材料必须做好外观质量检查，对于不能满足样品选定要求，及无质量证明文件的产品予以清退。
4.3.4.2进场材料复试
原材100％见证取样，见证试验取样以试验交底为准，保证取样的全面性，代表性。
5、主要施工方法（措施）
注：根据公安部于二O一一年三月十四日‘公消【2011】65号文件要求，建筑外保温均采用燃烧性能为A级的材料，墙体及屋面保温材料均应替换，但目前设计暂未变更通知，故暂未调整，待设计确定后再作调整。
5.1、墙体节能施工
5.1.1墙体保温材料的选用
5.1.1.1玻璃丝棉板外墙外保温
本工程的墙体保温采用外墙外保温的方式，为70厚挤塑聚苯板，分两种方式：外墙涂料为在结构外墙和砌筑外墙施工完毕后，在建筑外墙上黏贴（9-14层用尼龙膨胀螺栓固定70厚挤塑聚苯板，尼龙膨胀螺栓3个/㎡）；石材及铝板幕墙内保温采用保温卡件或黏贴固定。
5.1.1.2挤塑聚苯板外墙外保温
屋面女儿墙保温采用聚合物砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板的方式。
5.1.2 施工要求
5.1.2.1 墙体保温材料在施工过程中应采取防潮和防水措施
5.1.2.2 严格按照施工方案规定的工艺和工序进行施工
5.1.2.3 保温施工前进行隐蔽检查，保温施工完毕后要首先进行节能分项验收，验收后再进行下一道工序施工。
5.1.3保温材料的进场复试和试验
5.1.3.1墙体保温材料及其所采用的粘接材料，进场时应对其下列性能进行复验，复验为见证取样：
1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
2）粘接材料的粘接强度
3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。（本工程无增强网）
同一厂家同一材料，当单位工程建筑面积在20000㎡一下时，抽查次数不小于3次，当建筑面积在20000㎡以上时，抽查不小于6次
5.1.3.2 本工程外保温挤塑聚苯板采用聚合物砂浆粘贴，部分为尼龙膨胀螺栓固定，对于锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后锚固
件应进行锚固力现场拉拔试验。对于挤塑聚苯板，聚合物砂浆的粘接强度应做现场拉拔试验。
检查数量：每个检验批数量不少于3个。
检查方法：观察；手扳；保温材料厚度采用钢针插入或者剖开尺量检查；粘接强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
5.1.4分项工程验收
5.1.4.1 本工程墙体节能分项需要对以下部位和内容进行隐蔽工程验收：
1）保温层附着的基层
2）保温板的固定
3）锚固件
4）墙体热桥部位处理
5）保温材料厚度
6）保温板的板缝和构造节点
5.1.4.2 检验批的划分
每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也作为一个检验批。
5.1.4.3 质量标准
5.1.4.3.1 墙体节能保温材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定5.1.4.3.2 墙体节能保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等应符合设计要求
5.1.4.3.3 墙体节能工程施工前的基层处理要按照设计和施工方案的要求进行处理。
5.1.4.3.4 保温材料的厚度必须符合设计要求
5.2、屋面节能
本工程屋面节能采用70厚挤塑聚苯板敷设。
5.2.1施工要求
5.2.1.1 挤塑板铺设应在基层质量验收合格之后进行。
5.2.1.2 保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免隔热层受潮、浸泡或受损。
5.2.1.3 严格按照《屋面施工方案》规定的工艺和工序进行施工
