XXXX职工小区
楼宇智能系统
施
工
方
案
施工单位：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
20 年月日
目录
一、公司简介 (3)
二、编制依据 (4)
1、编制范围及内容 (4)
2、施工组织设计编制技术依据 (4)
三、工程概况 (5)
1、工程内容： (5)
2、工期要求 (6)
3、非可视对讲系统示意图 (6)
四、工程实施计划 (7)
1、施工难度 (7)
2、设备安装内容 (7)
3、具体工程内容： (8)
4、施工布置原则 (8)
五、非可视系统 (8)
1．系统构成方式 (9)
2．系统设备配置及基本技术参数 (9)
六、售后服务承诺 (15)
七、工程报价表 (19)
一、公司简介
************公司（GuangXi JinPoway Information System Co., Ltd）是一家高起点的科技型法人企业，拥有优秀的管理和技术团队。注册资本***万元人民币，员工***人。公司下设：行政人事部、商务部、财务部、信息安全事业部、系统集成事业部、技术项目部、客户服务中心。
************公司目前已经形成三条业务主线：（一）信息网络安全方面，主要向用户提供立体化、全方位的信息网络安全预警与安全保障解决方案，包括：防病毒、防火墙、入侵检测、漏洞扫描、内网安全管理、文档加密、虚拟网（VPN）、上网行为管理、流量管理与监控、负载均衡、电子签章、网页防篡改、网站监测与分析、政务终端安全护理系统、数据存储与备份、数据恢复、安全审计、网络安全评估等；（二）计算机系统集成方面，主要提供行业化的计算机技术整体解决方案，包括：小型机、服务器、数据存储与备份、数据容灾与数据恢复、结构化综合布线、应用系统平台搭建与管理自动化、视频会议系统等；（三）技术防范与智能化方面，主要致力于政府、金融、学校、办公楼宇、住宅小区等的建筑智能化和安全防范保障，包括：智能楼宇、闭路电视监控、防盗报警、门禁对讲、巡更、智能停车场、公共广播等。
公司创立以来，致力于引进先进的技术和产品，为用户提供量身定制的解决方案，公司与众多知名的电脑设备、网络设备、信息安全和软件厂商建立了良好的合作关系。公司设有专业客户服务中心。该中心得到合作伙伴强有力的技术支持，能为用户提供从项目
规划、售前咨询、售中支持、售后服务、人员培训等一条龙的技术和培训服务。
公司已通过国际ISO9001：2008质量管理体系认证、中国信息安全测评中心《信息安全服务资质证书》（安全工程类一级），荣获“南宁市守合同重信用企业”和“广西壮族自治区守合同重信用企业”荣誉称号、是广西信息网络安全协会理事单位，取得国家密码管理局颁发的“商用密码产品销售许可证”，具有计算机信息系统集成三级资质，安防工程企业三级资质。
二、编制依据
1、编制范围及内容
A、本工程施工组织设计是严格按照楼宇智能系统工程的要求进行质量策划后编制的人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。
B、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工。
C、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
2、施工组织设计编制技术依据
《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》
《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94
《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）
《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94）
《建筑智能化系统工程实施及验收规范》
《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》；
《中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》；
《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《建筑弱电工程设计手册》
《重庆市公共安全技术防范管理规定》
《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94；
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；
《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)；
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)；
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997
《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996
《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997
《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997
《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997
三、工程概况
1、工程内容：
工程名称：***职工小区楼宇智能系统整改工程
****职工小区共有*个小区，分别是：**小区、**小区、**小区。
根据甲方要求，本次楼宇智能系统安装项目包括：
A、**小区7栋、5栋，**小区20栋，3个单元；总户数为户，全套更换楼宇非可
视对讲系统（含大门、门禁）
B、**小区西2栋1单元检查维修信号线；***小区2栋负1楼、4栋1楼和负1楼、5
栋负1楼门禁分机重新敷设信号线及电源线
C、更换各小区有故障闭门器共；更换合小区有故障入室分机；维修有故障门禁主机；
更换有故障的大门电控锁以及有故障的大门门禁分机和电源器（详见施工报价表）
2、工期要求
按总体工程基本要求，以及贵单位针对本项目的计划，要求，总承包施工单位进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。
3、非可视对讲系统示意图
简略示图如下：
