2018北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

BF-2018-0129 合同编号：北京市存量房屋买卖合同出卖人：____________买受人：____________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年二月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证或不动产权证书及其他有关证书和证明文件。

买卖双方应当清楚知晓本市存量房房源核验、限购等政策法规要求。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买卖双方应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。

4.双方当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

本合同文本相关条款后留有空白行，双方当事人可以在协商一致的基础上，针对合同中未约定或约定不详的内容，在空白行中进行补充约定，也可另行签订补充协议。

合同生效后，未被修改的文本内容视为双方当事人同意内容。

5.买卖双方选择抵押贷款作为付款方式的，买受人应当提交全面、真实、准确的申请材料。

如买卖双方对约定的买卖价格作出调整的，买受人应当及时书面告知贷款机构，否则，由此造成贷款机构不予批贷、批贷金额减少等责任，由买受人自行承担。

6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过调解、诉讼、仲裁等方式解决。

7.双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人、买受人都应当至少持有一份合同原件。

术语解释1.存量房屋买卖：是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。

存量房屋买卖合同（自行成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（自行成交版）甲方（出售方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；乙方（购买方）：_________（身份证号/组织机构代码证号：_________）；经甲、乙双方协商，就_______（房屋地址、面积等具体信息），作为乙方购买______的标的物，达成如下协议：一、标的物描述1. 标的物的位置：_______；2. 标的物的权属状态：属于________；3. 标的物的面积：______平方米；4. 标的物的使用情况：________；5. 标的物的价格：______万元。

二、交易方式1. 甲方和乙方同意通过自行成交方式进行房屋买卖；2. 乙方已经了解并接受了标的物的所有情况，确认无误后愿意购买。

三、交易流程1. 甲方将标的物的产权证、房屋买卖合同等相关资料提供给乙方查阅；2. 乙方需要对标的物进行合理的查看和核实，确认无误后，签署购买意向书，并交付定金______元；3. 甲方在收取定金后，将房屋产权过户资料提交给相关机构进行办理；4. 乙方需支付房款的差额，当甲方向乙方交付标的物的产权证等材料并办理过户手续后，交易完成。

四、其他约定1. 乙方需要在收到购房意向书后______天内支付房屋定金；2. 若乙方无故违约，定金不予退还；3. 若标的物有纠纷或产权问题，由甲方承担相应责任，乙方有权解除合同。

五、附则1. 本合同生效后，双方均应按照约定的时间和程序履行各自的义务；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______签字：______签字：______日期：______日期：______注：本合同自双方签字生效。

因______________原因导致合同的解除或终止，双方应按照合同约定承担相应责任。

篇2存量房屋买卖合同甲方（买方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（卖方）：姓名：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_________________________鉴于甲方自愿购买乙方的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.建筑面积：___________平方米3.房屋类型：___________4.产权情况：___________二、交易价格及付款方式1.房屋总价为人民币（大写）________________元整（￥_____________）。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版北京市存量房屋买卖合同自行成交版合同编号：甲方：（卖方）乙方：（买方）一、背景和目的本合同是根据国家有关法律法规和政策以及购房双方自愿，在平等、自愿和互利的基础上，就甲方拟出售的位于北京市的存量房屋进行买卖事宜达成的协议。

买卖双方在遵守法律法规和合同约定的基础上，通过自行成交进行买卖。

二、房屋基本信息1. 房屋名称：（填写房屋名称）2. 房屋坐落：（填写房屋详细地址）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）4. 房屋所有权归属：（填写房屋所有人信息）三、价格和支付方式1. 总价款：（填写人民币数字）万元。

2. 付款方式：乙方自行支付，甲方不提供贷款。

四、房屋交付和验收1. 交付时间：甲方应在乙方付款后的（填写天数）个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋实际交付给乙方。

2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后的（填写天数）个工作日内进行房屋验收，如有问题应及时提出。

五、税费和其他费用1. 房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照国家有关税法规定承担。

2. 其他相关费用由各自承担，如产权证办理费用、过户费用等。

六、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项，同时甲方应承担违约金；2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求违约方支付违约金；3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。

七、争议解决1. 双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；若协商未果，提交北京市仲裁委员会进行仲裁；2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（卖方）签字：_________________乙方（买方）签字：_________________日期：____________________。

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2007年7月1日起推行使用。

本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。

申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（）和北京工商网（）下载合同编号标识"CX"的示范文本，并在打印后填写使用。

出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版5篇篇1合同编号：XXXXXX卖方（以下简称甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX买方（以下简称乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市XXXXXX区（县），门牌号为XXXXXX号，建筑面积为XXXXXX平方米，产权证编号为XXXXXX号。

该房屋目前规划用途为XXXXXX用地，已取得《房屋所有权证》。

第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。

2. 支付方式：乙方采用一次性付款方式支付房屋价款。

具体支付时间为双方签订本合同之日起三日内，乙方将房屋价款一次性支付给甲方。

甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内，将该房屋交付给乙方。

2. 验收时间：乙方应于接收房屋之日起十日内，对该房屋进行验收。

如发现质量问题或与合同约定不符，应以书面形式通知甲方，甲方应进行维修或采取其他补救措施。

3. 验收标准：乙方根据该房屋的实际情况，按照《房屋买卖合同》的约定进行验收。

如对验收标准有异议，可委托有资质的机构进行检测。

第四条产权转移登记1. 产权转移登记时间：甲方应于本合同签订之日起三十日内，办理该房屋的产权转移登记手续。

2. 产权转移登记费用：产权转移登记费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金；如未按本合同约定的时间办理产权转移登记手续，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）范本买卖合同编号：_______________出卖方（甲方）：_______________购买方（乙方）：_______________为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况1、房屋地址：_______________2、房屋建筑面积：_______________3、房屋用途：_______________4、房屋权属证明：_______________5、房屋权属类型：_______________二、房屋交付及验收1、甲方应在本合同生效之日起_____天内将房屋交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋后_____天内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

3、房屋交付后，如乙方未及时进行验收，则视为乙方已经验收合格。

三、房屋价格及支付方式1、房屋总价为人民币_______________元整。

2、乙方应在本合同生效之日起_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为定金。

3、乙方应在收到房屋后_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为尾款。

四、房屋权属转移及税费1、房屋权属转移手续由甲方负责办理。

2、房屋过户所需的税费由乙方承担。

五、违约责任1、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的_______________%。

2、如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价的一部分或全部款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的_______________%。

六、争议解决1、本合同的履行和解释应符合中华人民共和国的法律法规。

2、如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

北京市存量房屋买卖合同范本6篇篇1出卖人：__________买受人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，出卖人和买受人经友好协商，达成如下存量房屋买卖合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。

第二条房屋权属情况该房屋登记在出卖人名下，房屋所有权证号为：__________。

该房屋为出卖人共有，出卖人占房屋产权的______%。

出卖人保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制交易。

如因房屋权属问题发生纠纷，由出卖人承担全部责任。

第三条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币______元（大写：______）。

买受人应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给出卖人。

2. 支付方式：买受人通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________3. 买受人支付购房款后，出卖人应当出具收款凭证。

第四条房屋交付及验收1. 房屋交付：出卖人应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。

2. 房屋验收：买受人应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。

验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人应及时向出卖人提出书面异议及处理意见。

3. 出卖人应在收到买受人书面异议及处理意见后，及时进行维修或整改，并承担相关费用。

第五条产权转移登记1. 出卖人和买受人应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

2. 出卖人和买受人应积极配合，提供所需材料，确保产权转移登记顺利完成。

如因一方原因导致产权转移登记未能顺利完成，责任方应承担相应责任。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版) 北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住所]乙方（买方）：[买方名称]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住所]经双方协商，就甲方所拥有的以下房产进行买卖，达成如下合同：一、房产情况1. 甲方所拥有的房产如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]其他附属设施信息：[其他附属设施信息]二、房屋买卖价格及支付方式1. 买卖房屋的总价格为人民币[总价格]元（大写：[总价格大写]元）。

2. 买方应在签订本合同时支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）。

定金应在[日期]前支付到甲方指定账户上，定金一经支付后不可退还。

3. 买方应在[日期]前将剩余房款支付至甲方指定的账户。

三、附加条件与义务1. 甲方承诺房产的所有权合法有效，不存在债务、担保以及司法纠纷。

2. 甲方应妥善保管房屋相关证件，并在签订本合同时提供真实有效的产权证书及其他房屋附属设施相关证明文件。

3. 乙方在收到完整房产证明文件后，应承担相关过户费用，并及时办理房屋所有权过户手续。

4. 若乙方逾期未支付房款或无故解除合同，甲方有权解除合同，定金不予退还。

5. 若甲方逾期交付房屋或无故解除合同，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应违约金额。

四、合同生效与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

2. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向北京市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字：___________________日期：___________________乙方（买方）：签字：___________________日期：___________________以上文本即为北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)，双方需仔细阅读并确认无误后签字盖章。

北京市存量房屋买卖合同北京市存量房屋买卖合同甲方（卖方）：________________（以下简称“卖方”）联系号/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________（以下简称“买方”）联系号/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是北京市合法的房屋所有权人，乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方同意出售其位于北京市________________的房屋，具体地址为________________（以下简称“房屋”）；2. 房屋的建筑面积为______________平方米，户型为______________，所在楼层为______________；3. 房屋的产权证号为______________。

第二条总价款及支付方式1. 乙方同意购买房屋的总价款为______________元人民币（以下简称“总价款”），合计大写为______________；2. 总价款的支付方式如下：（1）首付款：乙方需在本合同签订之日起________天内支付首付款______________元人民币；（2）贷款方式：乙方需通过商业贷款等方式支付剩余款项，贷款金额不得超过总价款的________%；（3）贷款手续：乙方应自行办理相应贷款手续，并在________天内向甲方提供贷款合同及放款通知书等相关文件。

第三条过户手续1. 甲方应自本合同生效之日起________天内办理房屋产权过户手续，并将相关文件交付给乙方；2. 乙方应自甲方交付相关文件之日起________天内办理过户确认手续，并将产权变更证明等文件交付给甲方。

第四条税费及其他费用1. 买卖双方同意各自承担房屋过户过程中涉及的税费；2. 房屋贷款产生的利息、手续费等费用由乙方承担；3. 房屋过户、公证、中介等相关费用由甲方承担。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市____区（县）____街道（乡、镇）____小区（村）____号楼____单元____室。

2. 房屋所有权证号：____。

3. 房屋建筑面积：____平方米。

4. 房屋结构：____。

5. 房屋用途：____。

第二条房屋价格1. 经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 该价格包含房屋内附属设施及装修。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全，附属设施完好。

2. 甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。

第五条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

2. 过户过程中产生的税费由____方承担。

第六条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或证件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____ 乙方签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整，合同签订前应咨询专业法律人士。

法妞问答【公司经营合同范本】北京市存量房屋买卖合同（BF—2018—0129）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自20 年月日起推行使用。

本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。

申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（）和北京工商网（）下载合同编号标识“CX”的示范文本，并在打印后填写使用。

出卖人：______________________买受人：______________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年五月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3．签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4．双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5．本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6．存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

用心、精心、决心、匠心★参考文本合同编号存量房买卖合同荆门市工商行政管理局制定荆门市房地产管理局特别提示1、房屋为重要的生产生活资料，其买卖所涉标的额大、专业性强、法律规范多，与签约人自身权益密切相关，为避免纠纷，确保交易安全，请签约人慎重对待本合同的签订。

2、签约人在本合同签订前就同一房屋买卖事宜已达成相关合同或协议的，签约人应当将已形成的合意按照本合同条款进行规范，避免出现内容不一致的约定。

存量房买卖合同使用说明1、本合同文本由荆门市工商行政管理局和荆门市房地产管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上已取得房屋所有权证的房屋的买卖。

存量房，是指已被购买或自建并取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

买受人可以对拟受让房屋进行实地查看，并就其权属登记情况向当地房屋登记机构进行查询。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性的内容。

对于合同条款及专业用语不理解的，可以向当地房地产行政主管部门或法律服务机构咨询。

4、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。

6、合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方当事人同意的内容。

本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项优先。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

存量房买卖合同出卖人：【法定代表人】【负责人】：【身份证号】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：【法定代理人】【委托代理人】：【身份证号】【】：住所地：邮政编码：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【身份证号】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：【法定代理人】【委托代理人】：【身份证号】【】：住所地：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：【县市区】【乡镇】【大道】【路】【街】号小区【幢】【座】【号（楼）】单元号（室），位于第层，共套（间），房屋结构为。

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 共有人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》等相关法律法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就现有房屋的买卖达成如下协议:第一条房屋基本条件(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为位于[区(县)单元的[大厦】【[平房】。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==北京存量房买卖合同篇一：北京市存量房买卖合同 (经纪成交版)BF——201X——0129合同编号：C北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二OO七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

北京市存量房屋买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/公司名称：_____________身份证号/注册号：_____________地址：____________________联系电话：_____________电子邮件：_____________乙方（买方）：姓名/公司名称：_____________身份证号/注册号：_____________地址：____________________联系电话：_____________电子邮件：_____________一、合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的存量房屋出售给乙方的相关事宜，包括房屋买卖的条款、价格、支付方式、权利和义务等。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________街道_____________号______室。

2. 房屋类型：_________（如：住宅、公寓、商铺等）3. 建筑面积：______平方米4. 房屋结构：_________（如：一室一厅、两室两厅等）5. 产权证明：房屋产权证号/不动产权证号：_____________三、买卖价格1. 成交价格：-总价格：人民币______元（￥______）2. 支付方式：-付款方式：银行转账/支票/现金（请注明）-支付时间：-定金：人民币______元（￥______），在合同签署时支付。

-首付款：人民币______元（￥______），在______年______月______日前支付。

-尾款：人民币______元（￥______），在房屋交付前______日内支付。

四、房屋交付1. 交付时间：-房屋交付日期：______年______月______日2. 交付地点：-地址：____________________（乙方指定地点）3. 交付条件：-甲方应将房屋交付乙方时，房屋应符合合同约定的条件，并提供房屋产权证书、交房验收单等相关文件。