唐镇新市镇E-2-7 地块配套商
品房消防工程
施
工
方
案
技
术
交
上海联明新和建筑工程有限公司
2012 年11 月10 日
（一）工程概况
（二）施工组织设计编制原则和依据（三）施工工艺流程
（四）施工组织部署
（五）主要施工工艺原则
（六）施工质量保证措施
（七）安全施工措施
（八）主要施工机具配备
（九）劳动力配备
（十）施工进度措施
（十一）管理配合措施
（十二）报警系统调试方案
（十三）水系统调试方案
（十四）工程验收
（十五）售后服务
（一）工程概况工程名称：唐镇新市镇E-2-1 、E-2-7 地块动迁安置房项目建设单位：上海一通置业有限公司设计单位：上海筑景建筑设计有限公司勘察单位：上海量通岩土工程有限公司监理单位：上海浦惠建设管理有限公司施工单位：上海联明新和建筑工程有限公司监督单位：上海浦东新区安全质量监督署二分站1、建筑概况：工程位于唐镇新市镇创新西路以南，唐丰路以东。本工程共有8 幢小高层，其中
22# 、23# 、24# 、25# 、26# 、28# 、29# ，住宅结构类型为剪力墙结构，地下一层，地上为14 层、30#楼结构类型为剪力墙结构，地下一层，地上为13 层，1 幢27#楼为（居委物业楼），结构类型为框架结构，为地上二层，一个地下车库结构类型为框架结构，地下一层，一个门卫、一个垃圾房为地上一层，建筑面积62292.12 平方米。
（二）编制原则和依据
1.编制原则：
1）坚持质量第一，确保安全施工；
2）严格执行基本建设程序；
3）积极采用新技术、新工艺，节约投资，降低成本，提高工程的施工质量，确保工程系统设备使用的可靠性、安全性、可用性、维修性，提高经济效益。
2.编制依据：
1）根据消防系统工程项目施工图。
2）上海市消防局颁布的《上海市建筑自动消防设施安装调试质量验收规程》（99）8 ；
3）工程的施工以下列国家及上海有关设计规范为依据：
（1）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（2）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（3）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
（4）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （5）、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002 （6 ）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
（三）施工工艺流程
1.总则
1）根据本工程特点，以确保安全、保证质量、不误工期、紧前不紧后为原则，适时调配劳动力和施工机具。服从发包方及总承包方的总体安排，积极协调配合。
2）消防工程是一项专业性很强的工程，与一般工程相比有共同性, 更有其特殊性，特殊性表现在与其他专业工程协调配合更为密切。需要分阶段施工，如与风管施工的配合，往往要待通风管道排定后才能进行施工，同时还有施工中交叉作业，在时间上的协调。这些问题，在确定工序时，都要作周密的考虑。
2. 施工工艺流程
1）水系统工艺流程
施工准备进户管水泵房主管道供水立管楼面主管和支管供水设备（喷淋头或消火栓）与市政管网接通施工中注意事项
a引入管应向室外管网有0.003的坡度，并在阀门旁墙壁内侧，设置泄水装置。
b干管安装前应确定好标高、坡度、安装好支架，连接干管时，应先定出主管的位置。
c立管安装时与墙壁抹灰面应有一定间距。
d凡穿过楼板或墙体的管道应设置套管。
水压试验
水压试验分段进行，在专业组织设计时应予明确，试验压力按规范规定，试验前应编制写好试验计划与措施，试验合格后应做好记录并办理签证手续，这是工程质量检查的主要节点之一。
2）电系统工艺流程
施工准备配管穿线控制中心设备安装配合装饰工程终端设备安装调试资料整理交工验收竣工。
施工中注意事项
a.准备阶段工作：
根据设计图纸、工期、合同要求、施工环境等，对材料、设备、施工机具、场地布置、人员分工、安全设施、质量验收控制点的确定做出统筹安排。
b.核对工程用的材料规格、型号、材质，不符设计要求及消防规范规定的，禁止装入工地现场。
c.如穿线管为暗管，则应注意采取保证穿线管畅通的措施。
d.配合装饰时，管路与线槽明敷在吊顶内应注意防火及与其他管路之间的交叉，此工作应在装饰天花格前完成。
e.吊顶内的管、槽应固定牢固，外壳应可靠接地。
f.吊顶内严禁采用电线或电缆的明线敷设。
g.注意接线盒的配置位置。
h.配线穿管时必须按工艺卡规定进行，并应做好详细记录。
i.对所有供电，控制回路，应按图纸编号，如并联回路时应认真进行对线，确认无误后做好记录，方可并接。
j.测量绝缘电阻，做好隐蔽工程验收记录。
⑶工程施工管理工作流程
施工组织设计审查批准后专业施工工艺指导书（或工艺卡）细化工艺流程确定质量控制点劳动力调配与进场前专业考试编制材料设备清单明确供货计划
调整工程控制进度网络工序交接验收转入下一工序。
（四）施工组织部署
1. 本工程成立项目经理部，由资深工程师任项目经理。
2.工程施工组织机构及施工人员配置
（五）主要施工工艺原则
一．消防报警及联动系统施工：
1. 一般工序
a.电线管敷设：此工序从首层向上施工（具体由发包方或总承包方进度决定）各个层面同时施工（如条件满足的话），完成后立即由工地质检员会同监理工程师进行隐蔽工程验收后，再开始下一道工序。
b.管内穿线：上一道工序验收合格后，可根据工程总进度情况进行管内穿线工作,，同时做好绞线并头（在接线盒内完成），用兆欧表测量绝缘电阻，作好测试记录，交质检员及监理工程师验收，并办理签证手续。
c.总线敷设，楼层端子箱的安装：此工序可以与上两个工作同时进行，在总线敷设的同时，安装楼层端子箱，并完成接线工作。
d.探头底座、模块等的安装：探头的实际安装位置需与装潢单位进行协调，并在吊顶图上标明。封吊顶后，可进行探头底座安装，同时安装模块及完成与联动设备的接线工作。
