意大利购房移民的申请详情

意大利购房移民的条件详解一、意大利永居和欧盟永居的申请条件投资者获得意大利选择性居住签证后，可在一年内登陆意大利，登陆8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后即可申请意大利永久居留权。

申请人最终所获得的欧盟永久居留身份，有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份，更加具有含金量。

意大利法律规定，非欧盟国家的移民在意大利合法生活居住5年以上可申请欧盟永久居留，申请条件如下：1.持有意大利居留许可满5年；2.5年里在意大利居住满4年2个月；3.满足年收入的要求（当前为5825欧）；4.通过意大利语考试达到A2水平。

二、意大利语考试其中，澳臻移民提醒，意大利语考试并非所有申请人都要参加。

需要考试的情况如下：1.非欧盟移民，在意大利没有上过学，没有意大利学历，普通劳动者；2.在意大利上过幼儿园、小学或初中，但是没有完成课程。

不需要考试的情况如下：1.在意大利上过初中或高中并持有毕业证书。

2.意大利参加过正规大学职业培训或具有硕士学位、博士学位的移民。

3.14岁以下移民子女和残疾人无需参加考试，但需要出示由公共卫生机构的证明。

4.进入意大利企业的管理者、教授、翻译人员、意大利家庭随行的全工服务人员、记者等特殊人员。

5.已经获得永久居留证的人员在更新居留时无需参加考试。

三、欧盟永居的权利欧盟永居的持有者能够享受与其他欧洲联盟国家公民同等的待遇，包括有权享受其他欧盟国家大学的学费减免（但是不包括英国、爱尔兰和丹麦）和公共医疗福利等，具体如下：1.在其他欧盟国家参与经济活动(自雇佣或被雇佣)，学习或职业培训，能够停留超过3个月；2.申请去第二个欧盟国家居住，提交欧盟永居许可、身份证明、雇佣合同、持久稳定的经济来源及医疗保险即可；3.申请人进入第二个欧盟国时，享受与在第一个欧盟国享受的所有同等待遇；4.在第二个欧盟国居住时，保留第一个欧盟国的身份，直到在第二个欧盟国取得同样的身份。

四、意大利国籍的申请条件申请意大利国籍的条件如下：1.以合*份在意大利居住满10年（永居或者居留许可均可）；2.无犯罪记录；3.有固定的居住地；4.提供最近三年收入；5.语言达到流利水平。

【篇一】意大利移民的申请条件和流程一、申请条件主申请人年满18周岁以上无犯罪记录有30万欧元可用于购买符合申请国家居留卡条件的房产资金拥有独立稳定，并具有延续性的经济来源二、申请流程1.签约前评估2.评估合格正式签订服务协议3.准备首次入境申根旅游的申请文件及移民申请文件4.递交审核文件，获发一次性申根旅游5.前往意大利考察房产，专人带队6.签订购房协议、履约、应付全款及税款后完成房产登记7.拿到“房产”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡8.申请获得批准后，投资人亲自至意大利机构按手印，取得居留卡（2年期）9.2年后递交居留续签申请10.5年后递交永居申请11.5年后申请入境三、项目优势畅行欧洲：仅需30万欧元即可实现全家移民，畅行欧洲26个申根国房产可出租：获得永居后，房产即可出售办理速度快：5-6个月即可获得首期居留卡完善的社会福利：取得首期居留卡即可享受完善的福利待遇条件宽松：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响无资金审核：不需要解释资金来源投资升值空间大：投资成本低，升值空间大四、办理周期整个办理周期6个月【篇二】意大利移民城市之罗马的介绍罗马是意大利的首都，也是拉齐奥地区的首府。

该市人口约290万，大都市区人口430万，是欧盟（EU）第四大人口大城市。

该城市位于拉齐奥行政区域的台伯河岸边。

在梵蒂冈是一个完全位于罗马市内的独立国家，并且仍然是城市内的国家。

罗马是全球性城市和受欢迎的旅游目的地。

实际上，它是欧盟访问量第三大的城市，也是世界排名第14的城市。

罗马是一座历史悠久的城市，可以被视为西方文明和民主的中心。

该市还具有圣经和考古意义。

1、人口罗马市的人口为290万，而大都市区的人口为430万。

大约91％的人口是意大利人，大约一半的非意大利人口是来自欧洲国家（尤其是罗马尼亚，波兰，乌克兰和阿尔巴尼亚）的移民。

非欧洲移民主要来自菲律宾，中国和孟加拉国。

罗马天主教是罗马以及意大利其他地区的主要宗教。

【篇一】意大利移民购房的费用和条件无论你打算租房还是买房，你都可以在网上或通过房地产中介在意大利找到合适的房子。

从不超过18个月的短期租约到3年或4年的租房合同，都能按需求找到。

在意大利，大多数公寓或出租房屋都是私人所有，很少属于大型房地产中介机构。

这意味着你通常可以直接和你的房东一起制定租房规则。

这也是有效的价格，你可以而且应该尝试谈判你的租金和押金的价格，以获得可能的减价。

而且法律规定，房东不能向你收取超过三个月的房租。

意大利的房价约为每平方米1,800至1,900欧元(1,980至2,090美元)，或每平方英尺约165欧元和175欧元(180至190美元)。

意大利市中心的一套公寓每平方米约需3,550欧元(3,900美元)或每平方英尺约330欧元(360美元)。

的地区是卡拉布里亚、莫利斯和西西里岛。

另一方面，罗马、威尼斯、米兰以及托斯卡纳(Tuscany)等地区或滑雪胜地附近的山区是该国房价的城市。

意大利购房移民项目申请条件：1、资产充足良好，无犯罪记录2、购买意大利25万欧以上房产3、房产可出租，5年后可出售，永久产权【篇二】意大利移民城市之罗马的介绍罗马拥有悠久的历史，是一个受欢迎的旅游胜地。

梵蒂冈城的所在地，它也是罗马天主教会和基督教的枢纽。

意大利人占罗马人口的大部分。

其余人口主要由从其他欧洲国家(例如罗马尼亚和波兰)迁居的人组成。

其他人则来自东亚以及北美和南美。

安置机构可以帮助那些搬到罗马的人，并且可以在网上轻松找到。

较大的公司可能还为搬到罗马的员工提供了搬迁服务。

多数移居罗马的外籍人士选择在城市北部的Cassia街区，因为这里有大型公寓，而且靠近国际大学，例如罗马美国海外学校和圣乔治国际学校。

该地区很安静，附近有几个公园，购物中心和家族拥有的商店。

该地区还设有一个高尔夫球场。

搬到这里的不利之处在于，进入城市的交通可能非常繁重，到达市中心大约需要一个小时。

在城市的南部地区，外籍人士偏爱阿皮亚安蒂卡社区，该社区距离罗马市中心仅一小段车程。

【篇一】意大利移民买房的相关指南一、意大利买房移民选择性居住签证的申请条件1.主申请人为非欧盟公民；2.年满18周岁以上；3.无犯罪记录；4.在意大利购买30万欧元以上房产；5.非工资收入不低于3.1万欧元/年。

如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的难点。

意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。

二、适合申请意大利买房移民的人群1.公司法人、股东成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。

首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。

其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。

2.即将或已退休人士成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。

这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。

意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。

同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。

3.年轻多金族成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。

这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。

对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。

既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。

欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是的投资和抄底时机。

三、意大利移民投资房产的十大理由1.意大利房产永久产权；2.稳定的房产市场；3.低风险，投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一；4.房产价格稳定增长；5.高质量房产，意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计；6.风靡世界的生活方式，意大利的生活方式是许多投资者的投资原因；7.有利的汇率形势，抵抗人民币波动的风险；8.稳定的租金或升值收益；9.意大利房产市场有很好的需求性，房产容易再次出售；10.在意大利购买房产可以移民。

【导语】买家需要开设意⼤利银⾏账户，必须在意⼤利亲⾃办理。

还需要⼀个意⼤利税号，可以从⼀个国家的意⼤利领事馆或通过意⼤利税务局获得。

以下是⽆忧考整理的意⼤利购房移民的步骤，欢迎阅读！1.意⼤利购房移民的步骤 第1步： 提交书⾯报价。

本⽂件由房地产经纪⼈提供。

⼀旦双⽅签字，它就会锁定房产的价格。

移民⼈⼠通常会在此阶段⽀付10%的定⾦作为诚信的标志，但这不是强制性的。

第2步： 参与⼏何的服务。

⼏何学是⼀种测量师和建筑师。

他们确保房产符合住房法规。

移民⼈⼠可以⾃⼰雇⽤⼀名或要求他们的房地产经纪⼈为他们做。

第3步： 委托对房产进⾏合法检查并对卖⽅进⾏信⽤检查，以确保没有产权纠纷或抵押。

这可以由房地产经纪⼈，律师或⼏何⼈员完成。

第4步： 签订初步合同。

这项具有法律约束⼒的合同由地产代理起草，并双⽅根据同意的条款和条件转让所有权。

在此阶段，必须存⼊⾄少10%购买价格的存款。

第5步： 委托最终的运输和法律检查。

这必须由持牌意⼤利公证⼈(notaio)完成。

房地产经纪⼈可以推荐⼀个。

第6步： 签署销售契约(rogito)。

如果⼀个⼈不会说意⼤利语，那么这就是在有翻译的公证⼈⾯前完成的。

此时，销售的剩余⾦额必须⽀付给卖⽅。

第7步： 确保公证⼈在当地⼟地登记处登记销售。

2.欢迎的意⼤利移民⽅式 1、项⽬投资 以债权或优先股的⽅式，投资于⼀个具体的经营项⽬，但并不参与管理。

2、⾦融投资 通过规范的⾦融资本市场，购买移民法规允许的⾦融产品，如股票、债券等。

3、房产投资 购买具有永久产权的居住性房产，既可获得移民⾝份，⼜可坐享房产升值回报。

4、结婚移民 外国⼈与意⼤利⼈结婚后不等于⾃动获得意⼤利国籍，外国⼈必须递交申请和具备⼀定的条件。

⾮欧移民或欧共体其他国家公民与意⼤利⼈结婚后必须在意⼤利合法⽣活两年以上，或在境外合法⽣活三年以上，婚⽣、⾮婚⽣⼦⼥和配偶⼦⼥的上述年限将减半。

意⼤利公民的外籍配偶欲申请意⼤利国籍时，需要向所在地的省督府递交申请和所有所需的材料，并填写表格A。

意大利买房移民申请流程
奥地利是经济发达的国家，不少人希望移民奥地利，那么在意大利买房就能申请移民吗?
申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放选择居住签证，有效期为1年。

在申请人到达意大利8个工作日之内，须申请将签证转为居留许可。

如果投资人已完成购买当地房产的所有手续且未转让或出售，五年后，可申请有效期为长期居留许可，5年后可申请入籍。

意大利移民申请条件
-主申请人年满18周岁
-在意大利境内购置符合申请居住国家签证条件的房产;
-按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，人均22平方米，总价应不低于25万欧元为宜约为190万人民币;
-拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于31万欧元年;
-如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20;子女同时移民，该收入须在原基础上增加5名子女。

项目优势
-投资金额门槛无低金额限制，仅需约190万人民币即可实现全家两代移民子女已婚也可;
-保险型投资，投资稳定，无风险;
-无地域限制，可在意大利境内任何城市购买房产;
-申请周期短仅需1-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留;
-审核简单不需解释资金来源;
-房产不与身份终身绑定。

获得永居后，房产即可租可售，享受出租受益+未来增值;
-无移民监，每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响;
-取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利政治权利除外;
-立即享受世界第二大医疗福利体系，每人配备私人家庭医生，就诊，医药，手术，护理等，一切均由国家支付。

意大利移民购房的文件和费用一、需要文件首先，你需要出示你的个人文件(护照和意大利财政代码的复印件)以及与你正在购买的住房有关的文件:上一份产权/销售购买合同、土地注册处签发的房屋平面图和建筑许可的复印件。

你还需要提供显示你财务状况的文件关于你的收入:1、完整信用报告+信用评级(公平、良好、优秀等)；2、最近6个月的个人银行对账单(来自您的主银行账户薪金/股息已支付)；3、如受雇于股份有限公司:2份纳税申报表复印件；过去4个月工资单副本；会计确认您当前薪资和股息支付的信函；4、如果是个体经营者：两份完整纳税申报表的复印件；会计确认前两年净数字的信函；请记住，收入文件必须经过翻译和认证。

意大利领事馆在某些情况下可以这样做，或者他们可以给你提供一份经过认证的翻译人员名单。

另一种选择是，意大利的一些翻译机构或自由译者也提供翻译。

二、条件意大利的银行估计，除了其他潜在的持续金融债务之外，按揭贷款的分期付款平均不应超过客户净收入的35%。

同样的要求也适用于意大利公民和非意大利或非欧盟公民。

而且，如果申请获得批准，他们还必须在贷款信贷机构开立意大利账户，以便通过直接借记支付每月分期付款。

三、相关费用每家银行对处理申请所需的费用(通常是按揭金额的1.00%至1.50%)都有利率，该利率将直接从提供的金额中扣除，但如果申请不被接受，将不收取任何费用。

银行审查其客户的特征(偿付能力、收入水平、信贷历史)，但也核实有关财产的价值和城市合规性，以便为运营提供有效保证，为此，聘请了一名外部技术人员进行评估。

价格根据每个信贷机构与顾问签订的协议而有所不同，平均为250-300欧元，这笔款项直接支付给顾问，因为他/她不是银行的雇员。

此外，如果新房子成为你的居住地，所提供的金额将被一次性征收0.25%的“替代税”，如果新房子是你的第二所房子，则被征收2.00%的抵押贷款。

这笔款项由银行扣留。

扩展阅读：意大利购房移民的常见问题1.申请意大利移民项目至少需要多少资金？申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。

【导语】近年来，意⼤利房地产市场⼤幅飙升。

随着当地旅游业的蓬勃发展和中国移民⼈数的不断增加，国内外企业纷纷在意⼤利投资，区域升值潜⼒⽆限，意⼤利房地产投资回报也保持稳定。

以下是⽆忧考整理的意⼤利购房移民的六⼤流程，欢迎阅读！1.意⼤利购房移民的六⼤流程 ⼀、移民条件评估 通常当我们处理移民问题时，我们会找⼀个专业的移民机构来帮助我们完成整个移民过程。

所以第⼀步就是找中介，会有专业的移民顾问根据意⼤利最新的移民法律法规，结合我们的实际情况，进⾏详细的评估，然后为我们量⾝定做专属购买⽅案。

⽬前，意⼤利购房移民的申请应具备以下条件： 1.18岁以上；2.⾮⼯资收⼊要求每年不少于3.1万欧元； 3.购买当地政府指定的不少于30万欧元的房产； 4.⾝体健康，⽆犯罪记录。

⼆、办理房地产签证查验⼊境申请所需材料 在建⽴⾃⼰的专属采购计划后，需要提供必要的采购⽂件和材料，并提交给相关部门审核，才能获得申根签证。

主要申请材料如下： 1.个⼈⾝份证明：⾝份证、出⽣证、结婚证、房地产证等。

2.⾮⼯资性收⼊证明：除每⽉⼯资性收⼊外，包括基⾦、债券、股票等收⼊来源，每年不低于3.1万欧元； 3.其他材料：意⼤利正式注册房地产公司出具的邀请函(⽤于房地产查验)、⼀般旅游签证材料、房地产个⼈购买证明、曾在申根国居住记录证明。

三、房地产实地考察 获得申根签证后，申请⼈可以在移民机构陪同下前往意⼤利进⾏实地考察。

申请⼈可以对当地各类房地产进⾏详细的实地考察。

⽬前有⼏种类型的房地产可供购买： 1.公寓：最常见的房地产是嘻嘻。

⼀般来说，房⼦的屋顶是平的，会有⼀个阳台。

在意⼤利的郊区或乡村有很多公寓⾮常受欢迎，因为那⾥的⽣活环境很好，价格也会更优惠。

2.单户住宅：靠近城市，这种住宅⼀般位于意⼤利⼩镇，从外观上看⾯积不⼤，都是⽤砖⽯砌成的。

但在室内有洞，基本上有开放的庭院，阳台或屋顶露台。

3.湖边别墅：⽐如科莫湖边的别墅，风景优美，交通和基础设施更加完善⽅便，但价格⾃然会更⾼。

意大利购房移民转永居及入籍政策条件【官方解读】【永铭国际】首席移民总监表示，意大利购房移民凭借简单的申请条件，宽松的政策，优厚的福利而成为欧洲购房移民项目中的香饽饽，备受投资移民人士的关注。

那么意大利购房移民条件有多简单，门槛有多低？一起来看看。

意大利移民前，必读文章：/yidaliyimin.html意大利购房移民申请条件1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；2、主申请人在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，30万欧元以上最好，人均居住面积不低于22平方米；3、主申请人拥有独立、持续、稳定的经济来源，非工资收入不低于3.1万欧元/年，并提供证明文件；4、若配偶申请随同移民，非工资收入需要在原基础上增加20%，若未成年子女申请移民则相应增加5%。

从上述意大利购房移民申请条件可以看出，移民意大利，投资金额为30万欧元，对于主申请人没有语言和经商背景要求，也没有居住要求。

除了申请条件的简单，操作周期也比较短，【永铭国际】资深移民顾问表示，移民申请整个流程仅需要5-6个月。

意大利购房移民，对于所购置的房产要求比较细致，移民局会根据购置的房产判定申请人是否真的具有在意大利居住的意愿，一旦所购的房产稍有不慎，就有可能出现拒签的可能。

因此，申请人不要盲目照搬移民申请的要求，对于房产的选择，最好事先咨询有意大利移民成功经验的移民机构，保障移民的成功率。

移民申请获批，获得意大利“选择性居留签证”，每两年续签一次，需要提醒申请人的是，获得签证以后，离开意大利境内的时间不能超过签证有效期的一半。

如果申请人有意要转永居身份或者入籍，那么需要满足一定的条件。

意大利转永居条件持居留卡满5年，且居住时间满4年零2个月。

意大利入籍条件1、需持永居卡满5年，这5年满足每年入境一次的登陆要求；2、提供家庭住址证明；3、拥有合法纳税记录证明文件，且在意大利无犯罪证明；4、语言达到流利水平，另需提供最近三年的收入声明。

随着移民需求多样性的日益明显，欧洲置业移民项目正在成为中国移民行业的新热点，而作为世界传统经济强国的意大利购房移民项目，其房产极具保值特性，且移民福利丰厚，可享公立免费医疗和免费教育，将会吸引全球更多的投资者加入意大利房产投资行列中。

在移民热潮中，意大利移民以宽松的移民政策，良好的投资环境，完善的社会福利制度受到众多申请者的喜爱。

意大利投资移民是移民意大利的主要方式之一。

下面跟随江苏侨外出国一起了解一下意大利投资移民政策及申请条件。

根据意大利投资移民政策的规定，移民意大利，需要申请人满足以下条件：1、申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;2、在意大利购买价值30万欧元或以上的房产;3、每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)。

移民意大利投资方式可分为购房置业移民和创新企业投资移民两种投资方式。

1. 意大利购房置业移民在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产，其中人均居住面积不低于22平方米；移民申请者拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。

如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；如果申请人的子女同时移民，申请人非工资收入需要在原基础上每年/每名子女增加5%，这种情况下申请人全家可以获得居留卡。

2. 意大利创新企业投资移民2012 年意大利政府颁布扶持意大利中小企业的法案，至目前为止，海外投资者投资至意大利创建新公司或入股至经意大利经济发展部认可的“创新型初创企业”，可获得start-up 签证，移民申请者之后登陆意大利后会转换为居留卡，这样可在意大利居留、工作、经商，同时投资者全家有权利申请意大利永久居留卡。

意大利投资移民政策及申请条件咨询江苏侨外出国。

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一、意大利购房移民申请条件1.申请年龄：主申请人年龄在18岁以上;2.财产证明：银行存款证明(无需冻结存款，需提供至少近6个月的对账单)，全部存款需在主申请人名下;股票、基金以及不动产出租盈利，房产证或者海外房产证明，公司资产(需提供纳税证明);3.购置房产：在意大利境内购开具置符合申请国家居留卡条件的房产(住宅或商业地产)，按照意大利政府规定的取得居留的相当要求，无低金额限制;4.收入稳定：申请人除工资以外年收入不低于31000欧元;5.全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%一未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%;二、意大利购房移民项目优势意大利的法律早就有买房移民政策，但近年来才开始细化其中一些具体的细则。

只要在意大利购房产就可以轻松拿全家人移民身份，孩子只要在上学超过18周岁也可以随同，一家人同时获得移民签证，无居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意大利一切福利待遇，孩子从小学、中学、大学学费全免，欧盟26国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民身份。

意大利并没有像其他移某家那样设定任何购房价格的“底线”。

购买意大利房产不仅可以保值，还有很大的升值空间。

1.快捷办理：审理速度快，递交后约1个月拿到看房签证6个月内多次往返;之后仅需2-4个月即可完成全部审批手续，一人购房两代人移民，申请手续简单快捷，获签率高;2.移民门槛低：移民条件宽松，无低金额限制，5年后获永居卡后可出售房产，留学生多，容易出租;3.房产投资：无金额无面积低要求，可根据个人能力随意选择房产;4.社会福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等的社会福利;5.世界通行：获得居住卡后可自由通行26个申根国，获161个国家免签可以自由往返25个欧洲申根国家;6.财产保值：意大利无全球征税，房产永久产权;8.无移民监：没有规定入境次数，对中国境内事业生活无影响;。

【篇一】申请意大利购房置业移民的要求和流程获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。

以后大约每2年更新一次居留卡。

持居留卡5年后，可申请欧盟绿卡。

持欧盟绿卡5年后可申请入国籍。

一、主申请人要求（1）年满18周岁；（2）无犯罪记录；（3）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（人均居住面积不低于22平方米）。

（4）申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。

如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入收入须在原基础上每年/每名子女增加5%这里需要注意的是，选择性居留签证没申请到永居的前五年内是不可以在当地合法工作的，只能居住，而且非工资收入可以是意大利之外的其他国家房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

二、申请流程第一步：咨询评估第二步：准备考察材料，递交意大利使馆申请旅游签证第三步：前往意大利考察房产。

第四步：在意大利签订购房协议，支付定金。

第五步：回国后，准备有效期为一年的“选择居住签证”（D类visa）申请材料并交付全部房款。

第六步：递交意大利驻华使馆，1-2周后申请人到使馆面试第七步：获得批复签证。

第八步：申请人全家登陆意大利，赴地方权属警察局打指模，约1-2个月取得1年期居留卡（须申请人本人领取）。

拿到居留卡当天，在市政厅登记当地地址。

第九步：在1年期居留卡到期前3个月递交居留卡续签申请，获得2年期居留卡第十步：持居留卡5年后可申请欧盟永居，持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍【篇二】意大利购房移民的优势1、移民费用低，不低于30万欧元在意大利买房就可以申请移民;2、办理周期短，意大利置业移民项目不需要解释资金来源，也没有移民监的要求，从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要6个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。

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意⼤利买房投资移民来了!30万欧元投资买房，尊享欧式品质⽣活。

如今快速移民的欧洲的捷径，⾮投资买房莫属。

意⼤利可以说是数⼀数⼆的欧洲买房投资移民好项⽬。

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意⼤利买房投资移民来了!30万欧元投资买房，尊享欧式品质⽣活。

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意⼤利可以说是数⼀数⼆的欧洲买房投资移民好项⽬。

意⼤利买房投资移民来了【意⼤利买房投资移民来了--项⽬介绍】2018年5⽉11⽇，意⼤利外交部协同内政部等其他8个部委，共同颁布“⼊境签证类型和获取条件”的850号法令，该法令在意⼤利官⽅公报上公布，其中第13条，就“选择居住签证”提出了明确的说法。

选择居住签证有效期为1年，在申请⼈到达意⼤利8天之内，须申请将签证转为1年的居留许可。

之后粉笔续签2次为期2年的居留卡(即1+2+2，共5年);五年后可以转为永久居留并随意处置房产。

⼗年后，可以申请加⼊国籍。

【意⼤利买房投资移民来了--申请条件】买房投资：在意⼤利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产所购买房产总额应不低于30万欧元为佳稳定收⼊：拥有独⽴稳定的⼤量经济来源，并具有延续性，有迹可查的收⼊不低于3.1万欧/年(约30万⼈民币/年)全家移民：配偶也申请签证的情况下，申请⼈每⽉收⼊需在原来基础上增加20%申请⼈未成年⼦⼥(18岁以下)申请签证，申请⼈收⼊需在原基础上为每名⼦⼥增加⾄少5%【意⼤利买房投资移民来了--项⽬优势】经济⾼度发达国家，知名度⾼，投资门槛低世界第⼀旅游⽬的国，房产升值空间⼤，投资潜⼒有保障恰逢⽶兰世博会，正是投资的好时机意⼤利政府取消外国⼈购房每年不动产持有成本税，投资成本更低经济稳定，房产刚性需求旺盛已有华⼈30多万，社会融⼊⽅便全球时尚典范，艺术⽓息浓厚免费享受公⽴教育和医疗永久产权，房产品质⾼尚，建筑格局设计合理、⽤料精良、节能环保审批速度快，⼿续简单，要求宽松10年可⼊籍，享受养⽼⾦福利以上是店铺⼩编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注店铺。

【导语】许多⼈选择意⼤利购房移民，主要是因为不仅可以获得欧盟⾝份，⽽且投资房产回报率颇⾼，还没有移民监。

以下是⽆忧考整理的意⼤利移民购房的政策，欢迎阅读！【篇⼀】意⼤利移民购房的政策 ⼀、意⼤利购房移民申请流程 1.意⼤利实地考察房产（也可以在国内远程定房）； 2.约见律师签订购房合同，并预付定⾦； 3.获取税号，开⽴意⼤利账户，购买保险，采集指纹； 4.⽀付剩余房款及税费等； 5.过户和登记注册； 6.第⼆场⼊境意⼤利验房和收房； 7.申请意⼤利居留签证或申根签证； 8.申请家庭团聚移民； 9.符合条件的居留卡持有者申请意⼤利永久居留权。

⼆、意⼤利购房移民福利 1.教育 意⼤利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（⼩学），8年中级教育（3年初中，5年⾼中），⼤学、专科院校等⾼等教育，获得意⼤利居留卡即可享有6-16岁公⽴学校免费义务教育；获得意⼤利永居后可⾃由在欧盟国家接受教育包括英国。

意⼤利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第⼀所⼤学即博洛尼亚⼤学的诞⽣地，和世界幼⼉教育蒙台梭利教育的发源地。

意⼤利⼤学⽆需⼊学考试，实⾏宽进严出政策，⼤部分公⽴⼤学免收学费。

2.医疗 意⼤利实⾏被称为“国家卫⽣体系”的全民免费医疗制度。

移民意⼤利在获得居留卡后，须在国家卫⽣系统注册并获得医疗卡，之后选择⼀名家庭主治医⽣完成⽇常医疗服务，就医的所有费⽤均为免费。

如患重病，则家庭医⽣会出具证明转⼊公⽴医院接受治疗。

意⼤利公⽴医院⼤多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗⽔平，同时具有令⼈信赖的医德。

3.养⽼ 凡持有意⼤利永久居留卡，且在意⼤利居住满10年，男⼠65岁以上，⼥⼠60岁以上，⽆论之前纳税与否，均可领取意⼤利养⽼⾦。

意⼤利的社会福利还包括公共救济、残疾⼈救助等。

【篇⼆】意⼤利移民的海关防疫 进⼊意⼤利时，旅客在个⼈⾏李中携带的消费品可免关税，但此类物品不得具有贸易进⼝性质，其总价值不得超过175欧元。

意大利购房移民的情况介绍意大利购房移民的条件及优势移民人士都清楚了吗？如果你正好有移民意大利的需要就和欢迎阅读！一、意大利购房移民申请条件1申请身份意大利移民申请者年满18周岁，无犯罪记录。

2购买房产在意大利境内购置人均居住面积不低于22平方米的房产；并且按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。

3收入稳定拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于每年30万人民币，其中非收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

4全家移民如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20；子女同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年每名子女增加5。

二、意大利购房移民观点相较于其他欧洲国家的移民，意大利集申根、欧盟为一体的国家，是欧洲四大经济体之一。

意大利移民者在获得意大利身份后，房产还可自由出售，投资价值高，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住。

意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。

这也为投资者提供了巨大的优势。

购买好房产之后申请并获得以后，在申请人到达意大利8天之内，须申请将1年期选择性居留签证转为1年期居留卡，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利政治权利除外。

以后大约每2年更新一次居留卡，即1+2+2模式，投资者持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。

持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍。

总之，相对于其它买房移民的欧洲国家移民，意大利买房移民自有优势，如移民门槛较低，一人申请全家可以移民，申请之后需要只需要三个月左右就可以完成审批，取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利，持永居卡可以。

移民意大利申请永久居留和国籍的条件是什么？意大利位于欧洲南部，拥有全长7000多公里的海岸线，大部分地区属于温和宜人的*带地中海型气候，阳光充足，空气清新。

意大利国土面积超过30万平方公里，人口逾6000万。

意大利是欧洲民族和文化的摇篮，孕育了古罗马文化和伊特拉斯坎文明。

年满18周岁的非欧盟国家公民，在意大利购买30万欧元以上的房产，就有可能获得意大利投资居留权。

那移*大利申请永久居留和意大利国籍的条件是什么呢？又有哪些需要注意的事情？一、意大利购房移民“选择性居住签证”的申请条件1.主申请人为非欧盟公民；2.年满18周岁以上，无犯罪记录；3.有独立、稳定且定期的充裕经济资源资金；4.在意大利购买30万欧元以上房产；5.非工资收入不低于3.1万欧元/年。

如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

意大利购房移民在国内可申请选择居住许可，有效期为一年，获批后可随时登陆意大利换居留卡。

首次获得的意大利居留卡有效期为一年，每半年需要登陆意大利一次；之后更新获得的意大利长期居留权有效期为2年，每年需登陆一次。

二、申请意大利永久居留权的条件1.持有意大利居留许可满5年；2.5年里在意大利居住满4年2个月；3.通过意大利语考试达到A2水平。

三、申请意大利国籍的条件1.以合*份在意大利居住满10年（永居或者居留许可均可）；2.无犯罪记录；3.提供意大利居住地证明；4.提供最近三年收入证明；5.语言达到流利水平，如：读报纸或听新闻（需要面试）。

四、意大利居留卡和国籍的常见问题解读1.我持有意大利有效居留，但是我想要回到自己祖国暂时生活一段时间。

那么等到我回来的时候，我的居留还有效吗？还是意大利政府会在一个固定的时间之后自动取消我的居留卡有效期？”答：根据目前实行的规定，持有欧盟长期居民居住证的外国移民，也就是我们所说的长期居留持有者，法律允许的最长离开欧盟国家的时间是连续12个月。

移民、留学 意大利购房移民居住签证解析意大利购房移民申请条件1. 最好拥有不少于30万欧元，用于购买意大利房产；2. 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年；-如配偶同时移民，全部收入须在原基础上增加20%-未成年子女同时移民，全部收入须在原基础上增加5%/名子女根据相关政策，购买意大利房产可获得两类不同的签证：1. 有效期为1年的临时居住签证2. 有效期为5年的投资不动产长期签证。

选择意大利居住签证只提供给有意向定居在意大利，并且有能力不需要从事任何劳动即能自主独立生活的申请人。

申请人必须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证，独立、稳定且定期的大量经济资源。

符合条件的经济资源每年不得低于31000欧元，约合人民币31万元，而且资金必须来自非工资收入。

所谓非工资收入，是指退休金、养老金、不动产、理财投资、稳定经济商业活动所得、房租、非雇佣劳动所得。

也就是说，意大利欢迎中国人移民定居，却不欢迎中国人到意大利就业、工作。

对与申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女，也可以发放同样的签证，条件是申请人的经济能力必须被审核判定为足够负担其家人。

尤其在配偶也申请签证的情况下，申请人每月收入需在原来基础上增加20%。

如果申请人子女也申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。

意大利有关方面特别强调，选择居住签证有效期只有1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。

申请人持这个签证不允许在意大利从事任何工作活动。

取得居留许可延期的条件原则上是申请人必须在意大利至少已经居住了6个月。

5年后，申请人可以申请长期居留许可，有效期为5年。

10年后，申请人可以申请意大利国籍。

【篇一】意大利买房移民的要求1.基本要求无论你申请哪个国家的移民身份，你都必须年满18岁，并且没有犯罪记录。

2.购买房地产购买房产是意大利移民的关键。

那一定是一所房子。

按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元，还应满足人均居住面积不少于22平方米。

3.稳定的收入申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源，以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。

4.家庭移民意大利可以携带配偶和孩子。

如果配偶数量增加，家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。

未成年子女同时陪同的，按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式，即申请人先获得1年的居留证，然后申请2年的居留证，再用2年的居留证代替。

他们每六个月在欧盟登记一次，五年后在意大利申请永久居住权。

6.在意大利买房的收入房地产租金收入约为4%；房地产增值收入：房地产增值幅度预计在10%-20%左右；在意大利，买房移民需要注意的事项很多，如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。

近年来意大利经济发展平稳，房价开始小幅上涨，意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。

与此同时，意大利房地产的租金近两年来一直在上涨，经过房地产移民的处理，意大利房地产的租金收入也可以相当可观。

对于个体投资者来说，意大利的房地产质量是世界的，当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。

【篇二】意大利移民之签证种类首先，您应该注意，任何访问三个月或更短时间的人都被视为游客。

对于欧盟以外国家的一些公民，您在前90天内不需要签证。

90天后，您被视为居民，您必须在进入该国家之前申请其中一个签证。

家庭签证-此签证适用于一个家庭一起前往意大利超过三个月的签证。

这个家庭必须一起进出该国。

除了典型的签证文件，你必须证明家庭关系。

选择居留签证-这是外国人的签证，他们有能力在国内生活而无需工作。