《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析

国家发展和改革委员会文件建设部发改价格[2007]670号国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格…2007‟670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（…1992‟价费字479号）自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发展改革委建设部二○○七年三月三十日主题词：工程监理收费通知附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析一、引言《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称《规定》）是由发改价格[2007]670号文件颁布的，旨在规范建设工程监理与相关服务收费的管理和运行。

二、目的和适用范围《规定》的目的是为了确保建设工程监理及其相关服务的质量和效率，保护建设工程当事人的合法权益。

适用范围包括但不限于建筑工程、交通工程、水利工程等各类建设项目的监理和相关服务收费。

三、收费标准及依据《规定》规定了建设工程监理及其相关服务收费的标准和依据。

根据具体项目的不同，收费标准可包括基本收费、额外收费、税费等。

四、费用结算与支付《规定》明确了建设工程监理及其相关服务费用的结算与支付方式，包括费用的计算方法、结算周期、支付方式等。

五、监督与检查《规定》对建设工程监理及其相关服务的收费进行监督与检查，确保相关方遵循规定的收费标准和程序进行收费，并强调了监督机构的职责和权限。

六、附件所涉及的附件如下：附件1：建设工程监理与相关服务收费标准表附件2：建设工程监理及其相关服务收费依据明细表附件3：建设工程监理及其相关服务结算与支付流程图七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 监理：指对建设工程施工过程进行监督、检查、指导和协调的活动。

2. 相关服务：指与建设工程监理密切相关的其他服务，如工程质量控制、工程技术咨询等。

3. 收费标准：指建设工程监理及其相关服务所需收取的费用的标准规定。

八、可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，可能会遇到以下困难：1. 不同地区、不同类型的建设工程监理及其相关服务价格差异较大，缺乏统一的标准。

解决办法：建立统一的收费标准制度，并进行适时调整和修订。

2. 监督与检查力度不够，导致一些监理机构和服务提供者违规收费。

解决办法：加强监督机构的职责和权限，加大对违规行为的处罚力度。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析一、规定背景《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号，是国家发展改革委员会根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定的管理规定，旨在对建设工程监理与相关服务收费进行统一管理，规范收费行为，促进建设工程监理服务的健康发展。

二、规定内容1. 收费项目范围本规定所涉及的收费项目包括：建设工程监理服务费、建设工程咨询服务费、建设工程设计变更服务费等。

具体收费标准和计算方法详见附件一。

2. 收费标准及计算方法说明2.1 建设工程监理服务费计算方法：建设工程监理服务费的计算方法为按照建设项目的总投资额乘以相应的费率。

其中，不同建设项目的费率由省级发展改革委员会在规定的费率范围内确定，并报国家发展改革委员会备案。

2.2 建设工程咨询服务费计算方法：建设工程咨询服务费的计算方法为按照咨询服务合同金额的百分比进行计算。

具体的计算比例由双方在合同中约定。

2.3 建设工程设计变更服务费计算方法：建设工程设计变更服务费的计算方法为按照设计变更费基数乘以相应的费率。

其中，设计变更费基数为设计变更实施前建设工程造价的百分比。

费率由省级发展改革委员会根据实际情况确定。

3. 收费程序及依据文件收费程序分为核准、核定和核销三个阶段，具体流程及所需依据文件详见附件二。

4. 收费管理要求收费管理要求包括：建设工程监理与相关服务机构应当依法履行收费管理义务，建立健全收费制度，加强内部控制，确保收费依据的准确性和合法性。

同时，各级发展改革委员会应加强监督检查，及时处理违规收费行为，保护相关利益主体的合法权益。

三、所涉及附件如下：附件一：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》收费标准及计算方法附件二：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》收费程序及依据文件四、所涉及的法律名词及注释：1. 建筑法：中华人民共和国颁布的建筑行业法规，旨在规范建筑行业的管理和发展。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析第一章总则第一条为加强建设工程监理与相关服务收费管理，规范收费行为，保障建设工程监理与相关服务的质量和安全，根据《中华人民共和国价格法》、《工程监理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于建设工程监理单位、建设工程咨询单位以及其他提供相关服务的单位的收费管理。

第二章收费标准第三条建设工程监理单位和建设工程咨询单位的收费标准按照国家发展改革委员会、住房城乡建设部共同发布的《建设工程监理与相关服务收费标准》执行。

第四条其他提供相关服务的单位的收费标准由市场主体自主确定，但不得低于国家规定标准。

第三章收费方式第五条建设工程监理单位和建设工程咨询单位收费方式包括一次性收费和阶段性收费。

第六条一次性收费适用于工程项目进度明确、工程范围确定的情况下，收费额以合同约定为准。

第七条阶段性收费适用于工程项目进度不确定、工程范围逐步明确的情况下，应根据工程完成情况确认收费阶段和金额。

第四章收费程序第八条收费程序应遵循以下步骤：1. 履行工程监理和相关服务合同；2. 完成相应服务内容；3. 编制收费结算报告，并报送委托方审查确认；4. 委托方审查通过后，由监理单位或服务单位向委托方提出收费申请；5. 委托方付款或提供银行承兑汇票等支付凭证。

第五章收费监督管理第九条国家建设工程监督管理机构负责对建设工程监理与相关服务收费进行监督和管理，对收费违法行为进行处罚。

第十条监理单位、咨询单位和其他相关服务单位应及时、真实、详尽地向委托方提供关于收费的信息，并接受委托方的监督和检查。

第六章法律责任第十一条违反本规定进行收费的单位，应当依法承担相应的法律责任，包括行政处罚、经济赔偿等。

第十二条对于虚假收费的单位，一经查实，国家建设工程监督管理机构将其列入信用黑名单，限制其相关业务活动。

关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号)发改价格[2007]670号（国家发展改革委、建设部2007年3月30日颁布，5月1日实施）国务院有关部门，各省、自治区、直辖币发展改革委、物价局、建设厅（委）:为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二00七年三月三十日建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析目录一、背景介绍二、主要内容2.1 监理单位收费标准2.2 监理服务内容2.3 涉及的费用支付方式2.4 监理单位资质要求2.5 监理单位责任和义务2.6 监理单位违规处理2.7 监理人员的素质和资质要求2.8 监理人员的权利和义务三、附件附件一：建设工程监理服务收费标准表附件二：监理单位资质认定申请表附件三：监理单位诚信承诺书附件四：监理人员资格认定表四、法律名词及注释4.1 监理单位监理单位指依法取得的建设工程监理企业资质，并具有承担监理职责能力的单位。

4.2 监理人员监理人员指经过专业培训和资格认定合格的从事建设工程监理工作的人员。

五、执行过程中可能遇到的困难及解决办法5.1 服务内容不明确解决办法：在监理合同中明确详细的服务内容和标准，确保监理人员的责任和义务得以明确。

5.2 资质认定难度大解决办法：建立监理单位资质认定流程，加强监督和管理，确保监理单位资质的公正、公平、合法。

5.3 监理费用支付问题解决办法：建立监理费用支付方式多样化，灵活变通，满足不同的支付需求。

5.4 监理单位不诚信解决办法：建立监理单位信用评价体系，对诚信不符合要求的单位进行严肃处理，保障市场秩序的规范运行。

附件：所涉及的附件如下：附件一：建设工程监理服务收费标准表附件二：监理单位资质认定申请表附件三：监理单位诚信承诺书附件四：监理人员资格认定表法律名词及注释：所涉及的法律名词及注释如下：4.1 监理单位监理单位指依法取得的建设工程监理企业资质，并具有承担监理职责能力的单位。

4.2 监理人员监理人员指经过专业培训和资格认定合格的从事建设工程监理工作的人员。

执行过程中可能遇到的困难及解决办法：在实际执行过程中，可能会遇到以下困难及解决办法：1. 服务内容不明确遇到该困难时，应及时与建设单位进行沟通，明确监理服务的具体内容和标准，确保双方对服务的期望一致。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析一、规定的目的和依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称“本规定”）的制定旨在规范建设工程监理和相关服务收费行为，保护建设工程项目参与方的合法权益，促进建设工程监理和相关服务的健康发展。

本规定依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

二、收费范围本规定适用于建设工程监理和相关服务收费的范围，包括但不限于以下项目：1. 建设工程监理费2. 建设工程勘察设计审查费3. 建设工程施工图设计费4. 建设工程施工图审查费5. 建设工程施工图变更审查费6. 建设工程施工图备案费7. 建设工程竣工图审查费8. 建设工程竣工图备案费9. 建设工程质量检测费10. 建设工程验收费11. 建设工程竣工验收备案费12. 建设工程监督检查费13. 建设工程投资咨询费14. 建设工程设计变更审查费15. 其他相关服务费用三、收费标准根据不同的建设工程类型、规模和复杂程度，收费标准按照政府定价机构的批准文件执行，并可以根据实际情况进行适度调整。

四、收费程序建设工程监理和相关服务收费程序如下：1. 甲方与监理单位签订监理合同；2. 监理单位提供收费预算方案，甲方审核确认并报送给支付单位；3. 支付单位审核收费预算方案，确认支付金额，并将支付凭证发放给监理单位；4. 监理单位提供收费结算报告，支付单位核对后进行结算支付。

五、收费管理1. 监理单位应当依法申请收费，不得私自收费或变相收费；2. 监理单位收费前应当向甲方明示费用项目、标准和依据，并签订书面合同；3. 监理单位不得将监理费用转嫁给施工单位或其他参与方；4. 监理单位应当按照约定的时间和方式提供收费相关材料，并在甲方验收后进行结算；5. 监理单位应当将收费结算情况及时报送给政府有关部门备案。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析第一章总则第一条为规范建设工程监理与相关服务收费管理，保护建设工程监理和相关服务市场的公平竞争，促进建设工程质量和安全，根据《建筑法》、《工程建设项目定级管理暂行办法》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于建设工程监理和相关服务的收费管理。

第三条建设工程监理和相关服务的收费应当遵循公开、公平、合理、合法的原则，并按照市场化、多样化的方式进行。

第四条建设工程监理和相关服务收费的项目包括但不限于以下范围：1. 监理费；2. 设计费；3. 咨询费；4. 检测费；5. 项目管理费；6. 鉴定费；7. 技术服务费等。

第二章收费标准第五条建设工程监理和相关服务收费标准应当根据项目的性质、规模、复杂程度、地域等因素确定，并遵循费用公示、动态调整的原则。

第六条建设工程监理和相关服务收费的计算方法应当符合以下原则：1. 分项费用结构明确，每项费用应当有明确的依据和计算方式；2. 按照实际工作量进行计费，不能随意增加或减少费用；3. 收费应当合理，不得存在虚高和低价倾销的情况；4. 收费应当合并计算，避免重复收费。

第三章收费管理第七条建设工程监理和相关服务收费应当依法进行，不得擅自调整收费项目和标准。

第八条监理机构和相关服务机构应当依法公示收费项目和标准，并向业主提供相关收费信息。

第九条业主对收费情况有异议的，可以向监理机构或相关服务机构提出申诉，并有权要求提供相关证据。

第十条监理机构和相关服务机构应当建立健全收费监督管理机制，确保收费工作的公正性和透明度。

第四章监督与处罚第十一条建设工程监理和相关服务收费违法行为包括但不限于以下情况：1. 将不应列入收费项目的费用列入收费清单；2. 虚报收费项目或标准；3. 擅自调整收费项目和标准；4. 未按照规定公示收费项目和标准；5. 拒绝提供相关收费信息或提供虚假信息。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格[2007]670号)解析引言《建设工程监理与相关服务收费管理规定》是发改委于2007年发布的一项政策，主要目的是规范建设工程监理和相关服务的收费管理。

本文将对该规定进行解析，以便更好地理解其中的要点和规定内容。

一、总则该规定的总则部分明确了监理单位和监理人员的职责，以及相关收费的管理原则。

主要包括：1. 监理单位应当按照法律法规和国家有关标准进行收费，不得违反价格法规定。

2. 监理人员应当保持独立客观的态度，不允许接受或索取与工程收费有关的任何形式的回扣、佣金或礼品。

3. 监理单位应当依法履行合同约定的监理责任，不得违规收费或强制增加费用。

二、监理服务收费的确定该规定明确了监理服务收费的确定原则和依据。

主要包括：1. 监理服务收费应当参照国家有关价格指导目录，并按照标准进行计价。

2. 监理服务收费应当依据工程项目的复杂程度、风险性、工期等因素进行适当调整。

3. 监理单位在与业主签订合同前，应向业主明确收费标准、计算方法和支付方式。

三、监理服务收费管理该规定进一步规范了监理服务收费的管理措施。

主要包括：1. 监理单位应当建立健全收费管理制度，规范收费工作的开展，确保收费公正合理。

2. 监理单位收费应当及时向业主出具收费凭证和发票，并保留相关收费记录。

3. 监理单位应当按照合同约定的时间和方式，将收费收入上缴国库。

四、监督检查和处罚该规定强调了监督检查和处罚的重要性，以防止擅自违规收费行为的发生。

主要措施包括：1. 监理单位应当配合价格主管部门的监督检查，提供必要的协助和材料。

2. 对于违规收费行为，价格主管部门有权采取相应的处罚措施，包括罚款、吊销许可证等。

3. 监理单位或个人有权向价格主管部门举报违规行为。

五、附则该规定在附则部分对其他相关事项作了规定和说明，主要包括：1. 监理服务收费管理将被纳入政府价格监管体系，进行统一监管。

发改价格[2007]670号关于印发《建设工程监理与相关服务收
费管理规定》的通知
发改价格[2007]670号通知文件是国家发改委颁布的《建设工程监理与相关服
务收费管理规定》，旨在规范建设工程监理及相关服务的收费标准和管理方式，保障消费者合法权益，推动建设工程市场健康有序发展。

通知内容
本通知主要内容如下：
一、监理及相关服务收费标准的制定
建设工程监理及相关服务收费标准应当按照以下原则制定：
1.依据工程类型、工程规模、工程难度等因素分类确定标准；
2.采用综合成本、市场调研、合理利润等方式确定标准；
3.明确收费项目及标准。

二、收费管理要求
建设工程监理及相关服务收费管理应当按照以下要求进行：
1.收费前要让消费者知情，签订合同并明确收费标准，不得强制捆绑销
售其他产品或服务；
2.不得恶意哄抬收费价格，不得开展价格歧视、垄断等违法行为；
3.收费单位应当保证监理质量，消费者有权拒绝支付不合理收费。

三、监督管理措施
为了保障消费者合法权益，推动建设工程市场规范有序发展，本通知还规定了
如下监督管理措施：
1.监理及相关服务收费标准应当经过省级价格主管部门审核并予以公示；
2.监督执法部门应当对收费单位进行监督检查，发现违法行为要依法处
理；
3.消费者可进行投诉、举报等行为，监管部门应当及时处理。

实施时间
通知文件规定规定，自2007年12月15日起施行。

各地区、各部门均应按照通知要求认真执行，严格遵守收费标准和管理要求，确保建设工程监理及相关服务的通畅、公开、透明、规范。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析【】建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格[2007]670号解析【目录】1. 前言1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 定义2. 收费依据2.1 监理收费依据2.2 相关服务收费依据3. 监理收费管理3.1 缴费方式3.2 收费标准及计算方法3.3 监理费用结算3.4 监理费用减免和退还3.5 监理费用纠纷处理4. 相关服务收费管理4.1 服务收费标准及计算方法 4.2 服务费用结算4.3 服务费用减免和退还4.4 服务费用纠纷处理5. 监督与管理5.1 收费监督5.2 违规处理【正文】1. 前言1.1 编制目的为规范建设工程监理及相关服务收费管理，保证收费公平合理，保护公众利益，制定本规定。

1.2 适用范围本规定适用于建设工程监理机构和提供相关服务的机构，以及委托监理机构和服务机构。

1.3 定义本规定中涉及的术语定义如下：- 建设工程监理：指对建设工程的质量、进度、安全、造价等方面进行监督、检查、评定及技术咨询的活动。

- 相关服务：指与建设工程监理直接相关的技术咨询、勘察设计等服务活动。

2. 收费依据2.1 监理收费依据监理收费按照建设工程的规模、复杂程度、地区差异等因素确定，并参考相关政府规定的收费标准。

2.2 相关服务收费依据相关服务收费依据由监理机构和服务机构自行确定，但应确保公开透明，合理合法，并无滥收费现象。

3. 监理收费管理3.1 缴费方式业主或委托方应按照合同约定的方式和时间缴纳监理费用。

3.2 收费标准及计算方法监理费用的收费标准由监理机构和业主或委托方协商确定，并按照相关政府规定的计算方法进行计算。

3.3 监理费用结算监理费用结算应根据监理工作的实际进展情况进行，结算时应提供相应的监理工作报告、证据材料等。

3.4 监理费用减免和退还监理费用减免和退还的具体规定由监理机构和业主或委托方在合同中约定，原则上应遵循公平、合理的原则。

建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格[2007]670号）
解析
该规定是中国国家发展和改革委员会和国家物价局于2007年共同发布的，目的是对建设工程监理和相关服务的收费进行管理。

该规定主要包括以下内容：
第一条适用范围
该规定适用于建设工程监理和相关服务的收费管理，包括监理机构、工程咨询机构、设计机构等提供的监理和相关服务。

第二条收费原则
该规定规定了收费原则，包括按照合同约定的收费标准收费，不得乱收费、乱涨价；在计费方式上，要以工程量计费为主，统一计费单位和计费项目。

第三条收费标准
该规定规定了建设工程监理和相关服务的收费标准，要求各级价格主管部门按照市场价格水平和成本核算原则制定收费标准。

第四条收费审核
该规定规定了收费审核的程序和要求，要求各级价格主管部门对监理机构和相关服务机构的收费进行审核，并及时公布监理机构的收费标准。

第五条监督检查
该规定规定了监督检查的要求，要求各级价格主管部门要加强对监理机构和相关服务机构的监督检查，及时处理违规收费行为。

第六条违规处理
该规定规定了对违规收费的处理措施，包括责令返还超标部分收费、处以罚款、吊销相关资质证书等。

第七条法律责任
该规定明确了对违反规定的行为的法律责任，包括追究刑事责任、民事赔偿、行政处罚等。

该规定的发布对于规范建设工程监理和相关服务的收费具有重要意义，有利于保护建设单位的合法权益，维护市场秩序，促进建设工程行业的健康发展。

以上是对《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）的简要解析。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。

第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。

第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。

第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。

监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。

第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析一、引言《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称《规定》）是发改价格[2007]670号文件的主要内容，旨在规范建设工程监理与相关服务的收费管理，促进建设工程监理行业的健康发展。

本解析旨在对《规定》的各项条款进行详细解读，以便广大从业者和相关部门全面理解和正确执行《规定》。

二、重要条款解析1. 收费项目及标准（详细解析该条款规定的各项收费项目，包括监理收费、咨询服务费等，以及相应的标准和计算方法。

）2. 收费方式（解释该条款规定的收费方式，包括一次性收费、阶段性收费等，以及各种收费方式的适用范围和操作流程。

）3. 收费核算和监督（详细解读该条款规定的收费核算和监督要求，包括审计机构的参与、监督机构的职责等。

）4. 收费违规行为处罚（解析该条款对违规收费行为的处罚措施，包括罚款、暂停资格等，以及相关程序和责任分工。

）三、附件列表1. 监理收费报价表样本2. 咨询服务费计算表样本3. 监理收费计算示例四、法律名词及注释1. 建设工程监理：指在建设工程施工过程中，对工程质量、工程安全、合同约定以及相关法律法规的合规性进行监督的职能部门或个人。

2. 咨询服务费：指建设工程监理单位提供的专业咨询服务所收取的费用。

3. 监督机构：指对建设工程监理与相关服务收费进行监管和监督的行政部门或专业机构。

五、可能遇到的困难及解决办法1. 解析条款过于复杂，理解困难。

解决办法：可以结合具体案例和实践经验进行解释，进行针对性的培训和讨论，加强学习和理解。

2. 实际执行中遇到收费标准不统一的问题。

解决办法：加强与相关部门的沟通和协调，明确统一的收费标准，并制定明确的操作指南。

3. 部分从业者存在违规收费行为。

解决办法：建立健全的监督机制，严格按照《规定》进行监督和核算，对违规行为严肃处理，公开曝光，保护监理行业的合法权益。

国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格 [2007]670 号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007 年 5 月 1 日开始施行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（ [1992] 价费字 479 号）自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发展和改革委员会建设部二〇〇七年三月三十日附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。

监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。

依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下 20% 。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析一、引言该文档对于建设工程监理与相关服务的收费管理进行了规定和解析。

详细阐述了相关服务项目的收费标准、计费方式以及收费管理的具体要求，旨在保障建设工程监理与相关服务的公平、合理、透明的收费，促进建筑行业的健康发展。

二、主要内容1. 收费对象该规定适用于从事建设工程监理、咨询、设计、勘察、工程招标代理等相关服务的公司、机构和个人。

2. 收费标准根据工程规模、复杂程度、服务内容等因素，规定了不同服务项目的收费标准。

具体的收费标准详见附件一。

3. 计费方式根据服务项目的不同，计费方式主要包括按工程金额百分比计费、按工程变更金额计费、按工程面积计费等。

详细的计费方式及计费公式见附件二。

4. 收费管理规定了收费前应签订合同，并注明收费标准和计费方式；收费应公示，并明确收费实施的时间、地点；收费应及时、准确地开具发票等。

三、所涉及附件如下：附件一：收费标准附件二：计费方式及计费公式四、所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程监理：指对建设工程的施工过程进行监督、检查、评估、评审等，并提出合理化建议的行为。

2. 相关服务：指与建设工程监理密切相关的咨询、设计、勘察、工程招标代理等服务。

五、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 困难：收费标准因项目特殊性难以确定。

解决办法：可根据工程的具体情况，由监理机构和用户共同商定收费标准，确保合理公正。

2. 困难：收费过程中发生纠纷。

解决办法：通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷，维护各方的合法权益。

3. 困难：监理机构不履行收费公示的义务。

解决办法：可由监理机构的监管部门进行监督检查，并要求其及时公示相关信息。

4. 困难：监理机构未按要求开具发票或虚开发票。

解决办法：用户可以向税务部门投诉，要求监理机构依法开具正规发票，并追究监理机构的法律责任。

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号解析目录：一、前言二、管理规定1.监理服务收费管理1.1 监理服务收费的基本原则1.2 监理服务收费的计算方法1.3 监理服务收费的支付方式1.4 监理服务收费的调整及退费1.5 监理服务收费的发票管理2.相关服务收费管理2.1 相关服务收费的基本原则2.3 相关服务收费的支付方式2.4 相关服务收费的调整及退费2.5 相关服务收费的发票管理三、附件四、附录五、法律名词及注释六、执行过程中可能遇到的困难及解决办法一、前言《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（以下简称本规定）的制定，是为了规范建设工程监理及相关服务的收费管理工作，保障建设工程监理及相关服务的质量和安全。

本规定适用于建设工程监理和相关服务机构的收费管理，同时也适用于建设工程监理和相关服务的承接单位和业主。

二、管理规定1. 监理服务收费管理按照市场化、公平合理、价值等原则，确定监理服务的收费标准。

1.2 监理服务收费的计算方法监理服务收费的计算方法应根据项目的类别、规模、复杂程度、监理工作范围和监理期限等因素进行综合考虑。

1.3 监理服务收费的支付方式监理服务收费的支付方式可采取一次性支付、分期支付或其他方式，根据合同协议进行协商确定。

1.4 监理服务收费的调整及退费监理服务收费可根据实际情况进行调整，如监理工作范围发生变化、监理期限延长等情况下可进行调整。

同时，如果监理机构未履行监理合同或未按合同约定提供相应服务，退费相关问题应根据合同约定进行处理。

1.5 监理服务收费的发票管理监理服务收费应开具发票，并按照国家相关规定进行管理和报销。

2. 相关服务收费管理相关服务的收费应根据实际提供的服务内容和质量进行合理确定。

2.2 相关服务收费的计算方法相关服务收费的计算方法可根据服务类型和服务内容进行综合考虑，并参考市场行情、工作量等因素进行确定。

建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格【2007】670号解析这是一份关于建设工程监理与相关服务收费管理的规定文件，发布于2007年，文件编号为发改价格【2007】670号。

下面对该文件进行解析。

1. 背景和目的该规定的发布是为了规范建设工程监理和相关服务收费的管理，保障市场秩序，促进建设工程质量的提升。

2. 适用范围该规定适用于所有从事建设工程监理和相关服务的单位和个人。

3. 收费标准和管理原则该规定对建设工程监理和相关服务的收费标准和管理原则进行了明确规定。

收费标准应当科学合理，符合市场价格水平和服务质量要求。

管理原则包括公平、公正、公开、透明等要求。

4. 收费项目和计算方式该规定了建设工程监理和相关服务的收费项目，包括审核费、咨询费、审查费、监理费等。

每个收费项目的计算方式也进行了详细阐述。

5. 收费证书和管理该规定对建设工程监理和相关服务的收费证书进行了管理规定，包括证书的颁发、使用、计价等方面的要求。

规定了收费情况的报告和监督制度。

6. 监督检查与处罚该规定指出对违反收费管理规定的单位和个人，将进行监督检查，并依法给予处罚。

7. 补充规定该规定还对其他一些特殊情况和问题进行了补充规定，如收费争议解决机制等。

8. 附则该规定给出了一些附则，包括法律法规的适用、实施细则的制定等内容。

根据发改价格【2007】670号规定，建设工程监理和相关服务的收费问题得到了明确和规范，为建设工程行业的发展起到了积极推动作用。

不仅提高了服务质量，也保障了各方的合法权益。