工程监理工作程序
工作流程
工程监理部
住宅楼工程监理工作程序
监理工作流程
（一）、成立项目监理机构
公司法人下达总监任命书，公司经营部将项目资料移交工程监理部，监理部协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。办公室负责后勤支持。
（二）、收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则
1.监理资料
项目监理机构收集以下资料：
1)施工投标书及相关文件、合同
2)设计图纸，工程勘察报告
3)政府相关的批文
4)相关法律、法规、规范
2.熟悉现场情况
1)场地情况：场地"三通一平"；周边建筑物；场地土质；场地地下管线；周边道路管制规定；
2)人员情况：建设单位人员；施工人员；组织；
3)资料情况：图纸；合同；技术规范；政策；法规；
4)规划局测量放线点。
3.编写监理规划
总监主持编制，专业监理工程师参加。经总监、总工程师签署后报建设单位。
4. 编写监理细则
由各专业工程师负责编写本专业监理实施细则。经总监理工程师批准后实施。对重大及技术含量高的项目，监理细则须经公司技术部门批准方可实施。
监理细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，具有可操作性。
监理实施细则包括以下主要内容：
1）专业工程的特点；
2）监理工作的流程；
3）监理工作的控制要点依据及目标值；
4）监理工作的方法及措施。
（三）、召开第一次工地会议
建设单位主持召开第一次工地会议。建立施工、监理、设计、建设单位之间的沟通渠道。各方项目负责人（合同指定的人选）必须参加。会议包括以下内容：
1. 建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻场组织机构、人员及其分工；
2. 建设单位介绍工程开工准备情况(主要是场地五通一平、报建手续、外部环境、设计图纸到位等)；
3. 建设单位根据委托监理合同宣布对项目总监理工程师的授权；
4. 施工单位介绍对本工程施工准备情况（人员、设备、材料、临时设施、技术等）；
5. 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出相关意见和要求；
6. 总监理工程师介绍监理规划和有关监理工作程序的主要内容；
7. 确定各方在施工过程中参加工程例会的主要人员，以及工程例会召开的周期、地点及主要议题。
8. 各方签署文件权限声明
9. 文件收发人
（四）、开工前的若干工作
1.核对建设单位需提供的条件：
1）合同签订情况；
2）"三通一平"--泛指通水、通电、通道路、通通讯、通煤气，场地平整等相关施工条件；
3）资金到位情况；
4) 施工许可证；
5) 图纸是否已满足施工需要；
6) 规划局放线、放线册；
7) 建设单位针对本项目的组织情况；
2.图纸会审
由建设单位或监理公司主持，施工单位记录整理。
3.对施工单位的审核
1)对其资质的认定
2)组织机构及质量管理体系
3)施工组织设计（专项施工方案）
4)人员到位情况
5)施工设备及原材料到位情况
（五）、开工
施工单位在具备开工条件后，提出开工申请，填写相应表格报监理公司，总监签署意见后报建设单位，建设单位同意后由总监签署开工令，开始计算工期。（六）、施工过程控制
1、对材料的控制
1)材料供应
合同中指定的品牌按合同采购;合同中未指定的，由施工单位提前提供若干符合设计要求的产品报建设单位选择;
2)材料检验
对进场材料，施工单位除了需提供出厂的合格证明文件外，还需在监理的现场监督下按规定比例送检。
检测单位按政府规定选取，须有相应资质。送检时由我公司持有"见证员证"的监理人员陪同见证。
检验结果出来后，施工单位须出示原件并提供监理一份复印件备案。
对检验不合格的产品，监理有权要求施工单位清理退场。
2、施工工序的控制
1)对组织及施工人员的控制
管理员及其效率；技术人员的到位情况；人员的持证上岗，技术熟练程度；施工交底情况。
2)施工方案
施工单位除了总体施工方案外，还必须在施工之前编制专项施工方案，专业监理工程师审核后由总监审定批准执行。
3)旁站及巡视监理
对重要及重点部位以及隐蔽项目，监理将派员旁站监理，监督施工全过程。其它情况采用巡视的办法，定时不定时现场巡查。
4)停止施工的命令
可能危及生命安全及重大财产损失时，或者施工质量严重失当经警告施工单位拒不改正时，监理将发出停工指令。除非紧急情况，监理将事先询问建设单位意见再发出停工令。
隐患消除后，施工单位填写表格申请复工，监理检查无误后报建设单位，建设单位同意后下达复工指令。
停工令及复工令必须由总监签发。
3、分部分项验收
1)子项的验收
施工单位自检合格后提出申请，监理知会建设单位参加子项验收。建设单位不参加时，由监理直接验收。
子项验收由总监或总监指定的专业工程师负责并签署文件。
重要子项的验收应知会设计单位与质监站，由其决定是否派员参加。
验收不合格的项目责令施工单位返工修补或重做。
2)分部验收
由总监组织施工、设计、建设等单位共同验收，质监站派员参加，重要分部施工单位须事先按质监站的规定申报，质监站批准后方可验收。
4、对工期的控制
项目监理机构依据合同条件对施工工期进行控制，后面章节有专题论述。
5、对投资的控制
项目监理机构依据合同条件对投资进行控制，后面章节有专题论述。
6、安全与文明施工的控制
项目监理机构依据合同条件对安全与文明施工进行控制，后面章节有专题论述。
房屋建筑工程监理工作标准实施阶段 5.1 一般规定 5.1.1项目监理机构应要求施工单位按照法律法规、工程建设文件、房屋建筑技术标准、工程施工合同等和已批准的施工组织设计、施工方案组织施工。项目监理机构应督促施工单位对施工组织设计、施工方案应实施动态管理： 1 项目施工过程中，发生以下情况之一时，项目监理机构应督促施工单位对施工组织设计、施工方案及时进行修改或补充： 1) 工程设计有重大修改。 2) 有关法律、法规、规范和标准等颁布实施、修订或废止。 3) 主要施工方法有重大调整。 4) 主要施工资源配置有重大调整。 5) 规划、施工环境有重大改变。 2 经修改或补充的施工组织设计应重新按原程序履行审批后实施；超过一定规模的危大工程专项施工方案应按《危险性较大分部分项工程管理规定》规定及当地主管部门的要求等由施工单位重新组织专家论证和报审。 5.1.2 项目监理机构应根据监理规划和监理实施细则、施工组织设计（施工方案）对施工现场进行巡视检查。主要巡查内容包括： 1 施工现场主要管理人员，特别是施工质量和安全管理人员到岗履职情况。 2 施工单位按设计文件、工程建设标准和施工组织设计、施工方案施工情况。 3 使用的工程材料/构配件/设备等质量及验收情况。 4 建筑施工特种作业人员持证上岗情况。 5 危大工程作业情况，抽查危大工程施工前的方案交底及安全技术交底执行情况。 6 施工作业的安全防护情况。 5.1.3 监理人员发现存在质量、安全隐患时，应评估质量、安全隐患可能导致的后果，分别采取口头制止要求施工单位管理人员落实整改、以监理通知单要求施工单位整改、签发工程暂停令要求全部或局部停工等方式处置。监理人员应跟踪检查施工单位对质量、安全问题或隐患的整改结果，并记录在监理日志中。 5.1.4项目监理机构应对房屋建筑工程的关键部位、关键工序施工质量实施旁站监督。 应旁站的关键部位、关键工序包括： 1 基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。 2 主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 3 建筑节能工程：对易产生热桥和热工缺陷部位的施工；以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工。 旁站记录表应按本标准表A.0.6 的要求填写。 5.1.5 除本标准规定、合同文件约定外，项目监理机构应在收到施工单位报审文件后7天内完成审查工作。对于需施工单位补充相关资料时，时间从收到符合要求的补充资料开始计算。 5.2 工程质量控制 5.2.1 项目监理机构应对施工单位现场质量管理人员证书、计量检测试验仪器检定证书、现场标养室等进行动态管理，主要工作内容包括： 1 检查质量管理人员资格证书、计量检测试验仪器的检定证书等合法有效。 2 检查现场标准养护室工作条件和管理制度的执行情况。 5.2.2 项目监理机构应对施工单位报验的控制测量成果进行复核，对报验的施工测量放线成果进行验收，主要内容包括： 1 施工标高的测量和传递。 2 施工轴线测量和传递。 3 施工垂直度的测量和传递。 4 施工过程中的测量放线数据复核。
监理工作制度 公司已按照国家有关规定和ISO9000质量体系标准建立了整套完整的监理施工工作制度，监理人员在日常工作中，必须自觉遵守公司制订的各项管理制度，规范地实施监理。制度如下： 1、施工阶段设计文件审核签发制度 一、一般规定 1.凡用于监理项目的设计文件 (含设计通知、技术要求、说明等) 及图纸，应由建设单位交项目监理部审核签发后才可执行。 2.未经项目监理部审核签发的设计文件及图纸，不能作为正式施工依据，总监理工程师有权拒绝支付签证。 二、设计文件及图纸审核签发程序 1.设计单位按合同或供图协议向建设单位提供设计文件及图纸。 2.建设单位签收设计文件及图纸后，及时将设计文件及图纸交项目监理部。 3.项目监理部对设计文件和图纸审核，加盖“桂林华厦建设监理有限责任公司项目专用章”，将若干份（按施工合同的约定）设计文件及图纸签发给施工单位，项目监理部留用一份。 三、设计文件及图纸审核的主要依据 1.国家颁布的有关技术规程、规范和标准； 2.经审查批准的初步设计和技术设计； 3.设计委托合同； 4.有关的设计规范、规程及标准；
5.有关的施工验收规范、规程及标准。 四、设计文件及图纸审核的主要内容 1.本工程项目各类图纸间、各专业图纸间、平面图与剖面图间、各剖面图间有无矛盾，标注是否清楚。 2.总平面布置图与本工程项目施工图的位置、几何尺寸、标高等是否一致。 3.设计图纸与设计说明、技术要求是否一致。 4.本工程项目施工图与相邻工程项目设计图之间连接是否一致。 5.技术要求和质量标准是否合理、设计选用的各种参数是否合理。 6.对施工安全、环境保护、消防方面是否满足有关要求。 7.是否存在不便于施工或不能施工的技术问题。 8.设计图纸上各种标注、数字是否有误、是否齐全。 五、对设计文件及图纸审核中发现问题的处理 1．对于设计文件及图纸审核中发现的重大问题，必须以书面形式报告建设单位。对于一般性问题，监理人员做好审核记录，待图纸会审时提出或通过建设单位向设计单位提出，由设计单位研究处理。 2．施工单位应对收到的设计文件及图纸进行认真的审阅及检查，对于发现或在作业实施过程中发现的设计问题应及时通知项目监理部，并由项目监理部按上条中的规定通知设计单位。 2、施工图纸会审及设计交底制度 3．开工前，业主应根据合同要求向项目监理部提交图纸。 4．项目总监理工程师组织各专业监理工程师对图纸及有关设计文件认真阅读和熟悉，细致审核，重大工程由公司技术负责人组织。
B13 工程 监理实施细则 （旁站监理） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：年月 江苏省建设厅监制
（一）工程项目概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： （二）旁站监理依据和范围 旁站监理依据： 1、业主与施工单位签订的本工程承包合同； 2、业主与监理公司签订的本工程施工监理合同； 3、正式的工程项目勘测资料、设计图纸和其它有关文件； 4、国家、地方现行建筑工程质量评定标准及施工验收规范； 5、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案。 旁站监理范围：根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁站的范围包括： （三）、旁站监理程序 1、项目监理部在工程开工前应根据工程的实际情况制定旁站监理 方案并报公司审批，明确旁站的范围和内容，同时送建设单位、施工单位及建设行政主管部门各一份。
2、施工单位根据项目监理部制定的施工旁站监理方案，在需要实 施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前的24小时，应当书面通知项目监理部，项目监理部按通知时间安排监理人员实施旁站监理。 3、旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工 方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。 4、旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人 员和施工方质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 （四）、旁站监理控制要点及目标值 1、土方工程 （1）土方开挖应分层分段进行，边开挖边支护，上层土体边坡喷锚达到强度后，方可进行下层土体的开挖。 （2）严格控制基坑边坡坡度，机械挖土后留30cm采用人工修土至设计标高。 （3）基坑四周10m范围内地面荷载不得大于15Kpa。
房建工程监理实施 细则
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目录 一．工程项目概况 (1) 二．编制依据 (1) 三．质量控制的内容 (1) 四．施工工艺过程的质量控制 (2) 五．分项、分部工程监理实施细则 (3) 测量监理细则 (3) 土方工程监理细则 (9) 主要建筑材料监理细则 (15) 钢筋工程监理细则 (19) 模板工程监理细则 (21) 混凝土工程监理细则 (23) 砌体工程监理细则 (26) 建筑装饰装修分部工程监理细则 (29) 塑钢门窗工程监理细则 (33) 电气专业监理细则 (35) 建筑工程给排水分部监理细则 (46) 六．旁站监理实施细则 (49) 七．安全监理实施细则 (51)
一.工程项目概况 二.编制依据 １．已批准的监理规划 ２．与专业工程相关的标准 ３．设计文件 ４．技术资料 ５．施工组织设计 三.质量控制的内容 1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系, 承建单位是工程具体实施者, 在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求, 建立质量保证体系, 有明确的质量管理目标和质量管理职责, 以及完善的质量管理程序和办法。 2.为了掌握工程情况, 取得良好的监理工作效果, 监理人员要充分熟悉图纸, 并对施工图进行审核, 发现问题及时向设计单位建议。同时, 参加设计技术交底与图纸会审会。 3.在施工前准备阶段, 要事先做好各工序工种的质量控制, 检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施, 选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实, 参加分项工程技术交底会, 对控制桩和水准点进行复核。 4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量, 严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5.加强工序控制, 对关键部位关键工序实行重点监控, 进行中间检查和技术复核。 6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7.及时对各分项分布工程进行检查验收, 对符合标准规定的项目进行签认, 不合格项目令承建单位返工, 直至合格, 必要时发出停工指令。 8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证, 甚至按规范和操作规程进行抽查考核。 四.施工工艺过程的质量控制 1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核, 轴线和竖向偏差必须每层复核, 每2~3层用外控和内控法( 用天顶法) 复核竖向偏差。
监理工作制度 一、施工组织设计审查制度 1、监理机构督促施工单位在工程项目开工前, 向监理机构报送施工组织设计; 2、施工单位报送施工组织设计时, 必须由本单位总工程师( 技术负责人) 和 安全负责人签字并加盖单位公章, 填报《施工组织设计( 方案) 报审表》, 否则监理机构不予受理; 3、监理机构收到施工单位报送的施工组织设计后, 总监理工程师必须及时组 织各专业监理工程师进行审查, 并与正式开工前审查完毕; 4、审查施工组织设计是否科学客观、体系健全、管理先进、组织合理、技 术可行、措施完善、经济实用、安全可靠; 5、总监理工程师及专业监理工程应及时在《施工组织设计( 方案) 报审表》上, 签署审查意见; 6、督促施工单位应按照总监理工程师及专业监理工程师的审查意见, 修改和 完善施工组织设计, 并重新向监理机构报审; 7、施工组织设计经总监理工程师审查经过后, 《施工组织设计( 方案) 报审 表》, 并及时报送给建设单位和回执给施工单位; 8、监理机构应督促施工单位按照经过批准的施工组织设计组织施工, 不经监 理机构和建设单位批准, 施工单位不得将施工组织设计做原则性的变更, 否则监理机构应采取监理手段进行干预。 二、监理交底制度 1、工程项目开工前, 监理机构应提醒建设单位及时组织召开第一次工地会议; 2、建设单位、施工单位、监理机构的所有参建人员参加会议, 并相互介绍各 自驻现场的组织机构、人员及其分工; 3、总监理工程师就监理的目标、监理的范围、监理的范围、监理的依据、监 理人员的职责、监理工作程序、监理工作方法、监理工作措施向施工单位做监理交底;
4、会议纪要由监理机构负责起草, 并经与会各方代表会签。 三、设计交底与图纸会审制度 1、工程项目开工前, 监理机构应提醒建设单位及时组织召开设计交底及图纸 会审会议; 2、设计交底及图纸会审前, 监理机构应提醒设计单位按照《建筑工程质量管理 条例》的规定, 到有资质的图纸审查单位进行图纸审查 , 否则不能进行图纸会审; 3、施工图纸未经设计交底和图纸会审, 施工单位不得开工; 4、设计交底及图纸会审前, 总监理工程师应组织专业监理工程师充分熟悉设 计文件, 并对图纸中存在的问题, 经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议; 5、总监理工程师协助建设单位组织设计交底和图纸会审会议, 施工单位现场 工程技术人员和专业监理工程师参加会议; 6、设计交底的内容有: 设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和施工 中有关注意事项; 7、由施工单位分专业的向设计单位提出图纸中存在问题和需要解决的技术难 题; 8、对监理机构书面和施工单位口头提出的问题, 有设计单位或与会各方共同 研究协商、提出解决办法, 监理机构督促施工单位及时整理会议决议内容, 并形成图纸会审记录。与会各方必须在图纸会审记录上签字盖章( 否则无效) , 作为工程施工和结算的依据。 四、工程开工审查制度 1、未经总监理工程师审查批准, 施工单位不得开工。 2、工程项目开工前, 应督促施工单位向监理机构报送《工程开工∕复工报审 表》及相关证明文件。 3、监理机构收到施工单位的《开工∕复工报审表》后, 总监理工程师应及时组 织专业监理工程师审查施工单位的开工条件。
房建工程施工监理实施细则 一、工程概况: 昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m ，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。
二、执行标准: ①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 ②混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 ③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203-2002 ④砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 1、《民用建筑通则》GB50352-2005 2、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 5、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 8、《建筑内部装饰防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版） 10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118-2010 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 12、《商店建筑设计规范》JBJ48-2014 13、《车库建筑设计规范》JBJ100-2015 14、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060-2008 17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014 18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 19、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010 20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343-2012 21、《智能建筑设计标准》GB50314-2015
拆除加固监理实施详尽细则
杭政储出[2008]48号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房加固工程 拆除、加固监理实施细则 编制： 审核： 杭政储出[2008]48号地块监理项目部
2013年1月20日 一、工程概况： (一)原厂房工程概况 原建筑为杭州重机厂铸铁车间厂房，建于上世纪六十和七十年代，为单层钢筋混凝土排架结构，基础形式有钢筋混凝土独立基础、钢筋混凝土预制方桩基础、钢筋混凝土钻孔灌注桩基础有三种形式；采用大型预制钢筋混凝土板和预应力混凝土桁架，预制混凝土工字型柱，钢筋混凝土吊车梁。，、，，最大吊车吨位50t。屋架套用苏联三铰拱式和拱型预应力钢硷屋架, ×, 经过二、三十年的使用,砼碳化, 钢筋锈蚀,屋面板漏水破损严重, 对其结构的安全生产危害很大。 (二)加固工程概况 1、拆除原屋面大型屋面板，更换为发泡水泥复合板，并采取增设上弦水平支撑及系杆补强，同时对屋架杆件喷涂混凝土保护剂和环向粘贴碳纤维布加固。 2、拆除部分吊车梁和支撑，增设相应系杆和支撑，对其它吊车梁作耐久性加固。 3、对原厂房柱表面存在破损的部位及露筋进行修复处理；然后采用碳纤维环向抱箍以加固柱身箍筋加密区部位；对于纵墙边柱和抗风柱采用包钢加固以提高柱身承载力。 4、原基础所受总体荷载减小，对原独立基础进行增设树根桩以控制沉降，对部分承台增设灌注桩加固；对所有独立基础和新老联合承台进行覆盖混凝土加固。
5、对需保留的柱间支撑、屋面支撑、系杆进行除锈、校正、涂刷防腐油漆，对锈蚀严重应增设补强构件，甚至更换；对构件间连接的焊缝、螺栓、拉筋等，进行全面检测、补强、个别更换等措施。拆除屋盖系统要比安装屋盖系统困难得多, 技术难度较大, 尤其是高空操作的起吊、绑扎、气割等, 安全带无处挂牢。 二、编制依据： 《混凝土结构设计规范》 GB5010-2010 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011、DB33/T1001-2003 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ 116-2009 《混凝土结构加固技术规范》 GB50367-2006 《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》 CECS 146：2003(2007版) 《纤维增强复合材料加固混凝土结构技术规程》 DG/TJ08-012-2002 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004 《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 06SG311-1 《混凝土结构加固构造(地基基础及结构整体加固改造)》 08SG311-2 《砖混结构加固与修复》 03SG611 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 监理规划及监理委托合同文件 三、施工流程： 本工程总体施工顺序为：准备工作→拆除工程→定位放线→基础工程（包括基础加固或锚杆静压桩地基加固）→基坑机械和人工开挖（包括化学种筋）→垫层、复测、验基槽→基础工程施工（钢砼基础钢筋、模板、砼浇筑及砖基砌筑→主体各层结构→屋面工程→装饰工程（包括铝合金门窗或钢窗、外立面房修装饰、室内建筑装饰装修）
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/4b6308762.html, 对房屋建筑工程监理的工作探讨 作者：赵永涛 来源：《城市建设理论研究》2013年第10期 摘要：质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点，监理是抓好建筑工程的质量的关键。本文就做好建筑工程质量监理工作作了探讨，并总结了几点实践中的心得。 关键词：房屋建筑；工程监理；工作内容；心得 中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号： 房屋建筑产品不同于一般产品, 它关系到人们的生命财产安全。因此,房屋建筑工程的管理应立足于工程的质量管理,工程质量是工程建设的根本。随着建筑市场的不断规范和法律、法 规的逐步健全, 工程建设对监理工作的要求也是越来越高。从事监理工作的人员必须具备技术、业务、经济、管理、法律等方面的知识和经验,具有良好的职业道德,职业纪律和健康体魄,有较强的组织协调能力,方能担任这项工作。 1 搞好建筑工程质量监理的意义 建筑工程质量除了能够保证正常的建筑物使用性能外, 还能为施工单位创造更多的经济效益,维持了良好的生态环境。我国国民经济的增长主要是依赖于质量上的提高,缺少了质量作为保证,各项事业的发展将变得毫无实际意义。另外,工程质量得到保证后也会大大降低工程资源消耗,以最少的成本投入获得最大的经济价值。建筑工程质量也体现了一个国家的建筑技术水平, 体现了工程建设活动及其内在联系和发展过程。而国家也高度重视建筑单位 的施工质量, 通过采取颁发诸多相关的法规条款、技术标准、工艺流程来规范建筑行业,保证施工质量能够达到相关要求。从另一个角度看, 工作质量高低也是整个建筑行业进步的重要指标, 也能综合反映出建设工程各个环节里的工作质量。根据这方面情况分析, 改善自己的服务质量也是国家、社会、民族综合能力提高的表现,因此,建筑行业质量得到保证, 则能充带动整个行业以及相关产业的进步。 2 建筑施工质量监理内容 2.1 事前认真阅读理解图纸，了解设计意图 每一份工程施工前，作为监理人员必须认真阅读理解图纸，弄清设计意图，并且了解现场情况，对现场情况及设计图纸做到心中有数，方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核。针对施工单位的施工组织设计和技术状况，找出易出现质量缺陷的环节，及早与施工单位技术负责人共同商讨，积极采取预防措施。
监理部工作制度 （1）设计文件、图纸审查制度 严格施工图纸的审查工作，审查施工设计图是否符合原规划设计要求，是否符合合同规定要求，及时发现、纠正施工图纸中存在的缺陷和差错。若施工图纸与合同技术条件存在重大偏差，监理部将协同业主召开专题协调会议予以分析、研究、审议和澄清。只有经监理工程师审查签发的设计图纸和文件才能在工程施工中使用。 （2）技术交底制度 项目开工前，协助业主、设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（包括设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），使施工单位明确设计意图、技术标准和技术要求，并根据讨论决定的事项作出书面纪要，报告业主并提交设计、施工单位执行。 （3）开工申请制度 施工准备工作及业主有关手续完成后，施工单位向监理工程师提出工程开工申请，监理工程师检查核实施工准备工作情况，认为已满足合同要求、具备施工条件时，报总监理工程师签发开工指令。 （4）材料、构配件检验及准用制度 工程施工前，监理工程师应审阅进场材料、构配件的出厂证明、材质证明、试验报告，并填写材料、构配件的监理鉴定意见。对有疑问的材料，监理工程师要进行抽样，或监督施工单位复查，合格后签发准用证。 （5）设计变更技术核定制度 发现图纸差错或与实际情况不符，或施工条件、材料的规格品种、质量等不符合设计要求，以及对工程的合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，必须严格执行本制度。
提出设计变更申请时，先由提出方报监理工程师对变更内容、理由、部位，涉及的工程量、工艺流程等进行技术核定，再由监理工程师商业主确定是否需要进行设计变更，如需变更时，由业主送原设计单位审查，并提出相应的变更图纸和说明。 接到变更通知后，监理工程师及时审核其技术和经济上的合理性及工程量增减对造价和工期的影响，经与业主充分协商后，连同设计变更一起向施工单位发出费用、工期增减通知，施工单位应据此施工和结算。 重大变更须经业主组织专家论证，并经业主、设计单位、施工单位、监理单位一致同意，由设计单位负责修改，报原审图机构审查。同时，监理工程师协助业主履行报批程序。设计变更，作为交工资料的一部分纳入工程档案。 监理单位发现施工单位擅自改变设计时，将指令停工，由此引起的一切后果由施工单位承担。 （6）隐蔽工程检查验收制度 工程隐蔽三日前，督促施工单位根据规范和设计图纸进行自检，合格后将检查评定资料报监理工程师。监理工程师根据上报的资料进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同质监、设计等单位共同检查签认。未经检查验收的隐蔽部位不得覆盖，已覆盖的部位监理工程师有权要求进行重新检查，施工单位必须配合并承担相应的责任。 （7）监理旁站制度 为确保工程质量和进度，必须对关键部位、关键施工工序（如止水施工、混凝土浇筑及主要设备、金属结构的关键安装工序等）、关键施工时段等实行旁站监理。 （8）工程质量事故处理制度
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
目录 1.安全监理依据 (2) 2.专业工程特点 (2) 3.监理工作流程 (3) 4.监理工作控制要点及目标值 (4) 4.1.施工各阶段的安全生产监理 (4) 4.2.施工现场安全生产监理控制要点 (7) 5.危险性较大的分部工分项工程安全监理的实施 (8) 5.1.土方工程 (8) 5.2.脚手架工程 (8) 5.3.模板工程 (12) 5.4.钢筋工程 (14) 5.5.混凝土浇筑工程 (15) 5.6.施工现场临时用电 (15) 5.7.建筑工程高处作业 (21) 5.8.施工现场机械 (28) 6.监理工作方法及措施 (43) 6.1.现场监理人员安全守则、安全监理师岗位职责 (43) 6.2.安全施工监理手段 (44) 6.3.安全施工监理措施 (44)
安全监理实施细则 1.安全监理依据 （1）本工程建设监理委托合同 （2）本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容 （3）国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准 （4）现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规（5）行业安全生产规范性文件、安全技术规范等 （6）其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准 2.专业工程特点 针对具体工程编制此部分内容
3.监理工作流程
4.监理工作控制要点及目标值 4.1.施工各阶段的安全生产监理 （1）施工准备阶段的安全监理 1)审查施工组织设计中的安全技术措施 该措施应符合工程建设强制性标准;应编制危队性较大的分部分项工程一览表及相应的专项施工方案;应编制生产安全事故应急预案;施工总平面布置应符合有关安全、消防的要求. 2)检查施工现场安全生产保证体系. a)施工单位现场安全生产管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目 标应明确并符合合同的约定. b)施工单位应建立健全施工现场施工安全生产责任制度,安全检查制度 和事故报告制度. c)施工单位项目负责人的职业资格证书和安全生产考核合格证书应齐 全有效. 3)协助签订安全管理协议书 为了明确建设单位和施工单位的安全责任,在签订工程合同的同时要签订建设工程承发包安全管理协议,作为今后处理事故及考核的依据. 4)审查施工单位的安全组织系统及安全教育活动 施工组织设计中,必须有安全管理网络,监理要审查其落实情况,尤其是专职安全员的资质及到位情况,按规定对不同工种的操作人员进行相应的安全教育,监理应检查教育的内容及相关的内业资料. 5)检验安全设施 安全监理工程师在安全设施到达施工现场前,应详细了解施工单位安全设施的配备情况,对已经使用过的安全设施是否经过检修和鉴定,对新购置的安全设置,施工单位应提供生产厂商及出厂合格证书等检验资料,必要时可对生产厂家进行考察. 6)检查施工单位进场的机械:安全监理工程师要对施工单位进场的机械设 备进行如下详细的检查和记录: a)核对机械的数量、型号、规格、完好程度与投标书或施工组织设
房建工程施工监理程序 XX监理有限公司
一、施工准备程序 1、施工方案报批程序 承包商要在开工前提交施工组织设计或施工方案，填报“施工组织设计（方案）报审表”。该方案应有质量管理、进度计划、资金使用、安全文明施工、工程资料管理等方面内容，还要包含重点部位、关键工序的施工工艺的质量保证措施等。方案经专业监理工程师及总监或总监代表审查后，报建设单位批准后执行。 2、进度计划报审程序 承包商要根据合同工期要求及现场实际施工情况编制及调整工程总控制计划、年度工作计划、月工作计划，由建设单位提供材料的，施工单位要编制年度、月度材料计划。计划编制后，承包商要一式三份填写“施工组织设计（方案）报审表”交监理单位审批，项目总监或总监代表在“施工组织设计（方案）报审表”上批复意见，交建设单位审批。 3、首次会议程序 首次会议由建设单位主持，会议纪要由监理单位起草，并经与会各单位代表会签。第一次工程会议上，建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻场的组织机构、人员和分工；建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；建设单位介绍工程开工准备情况；承包单位介绍施工准备情况；建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；总监理工程师进行监理工作交底；各方研究确定施工过程中参与工程例会的主要人员、召开周期、地点及主要议题。 4、工程场地交接程序
建设单位组织监理单位、施工单位对该工程的红线、平面及高程控制点和施工场地进行移交，施工单位填写移交记录，建设单位及监理单位提供规划红线图、各施工报建手续、前期设计资料、地质勘探报告等资料。 5、施工临时设施的设置程序 施工单位在施工组织设计中要详细规划施工场地的布置，施工方案要报监理单位批准后实施。临时用房的搭设要绘制施工图，并报公安消防等相关部门批准，批准文件的副本要提供给监理单位备案。施工临时用水、电管线的缚设应符合国家规程规范要求。与本工程无关的材料设备不能堆放现场。 6、施工检测仪器控制程序 施工单位应在开工放线前，提交现场所用的经纬仪、铅垂仪、水平仪、接地电阻测量摇表、钢卷尺等测量仪器报监理单位检查，附生产合格证、校准合格证、校准记录的原件及复印件，检查合格后，监理单位将复印件存档。施工单位要定期送检测仪器至国家核定的检测中心检验。不具备以上证照的测量仪器不得使用。 7、工程定位测量放线报验程序 施工单位应提供专职测量人员的名单及测量设备检定证书交监理部备查，施工单位放线完成后填写“工程定位测量放线报验单”报监理单位，监理单位对施工单位的放线进行复核，复核合格后在“工程定位测量放线报验单”上签认，以确保建筑物、构筑物及各类结构位置的准确无误。 8、图纸会审程序 承包商收到图纸或修改通知单时，要按图号清点数量，对图纸接收情
监理项目部内部管理规定 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
第一章总则 第一条为了规范监理项目部的管理，认真履行监理委托合同，保证监理任务的完成，制定本办法。 第二条监理项目部是经业主核准，公司派出并代表其履行委托监理合同的现场监理机构，由工程技术人员、行政后勤工作人员组成。 第三条监理项目部在实施监理工作中以国家标准规范为准绳，以设计文件、监理合同及其他合同为依据，以旁站、巡视等为手段，以科学检测为基础，按“六位一体”、“高标准、讲科学、不解怠”要求，依托业主，服务业主，公正、及时、准确、实事求是地做好监理工作，争创优质工程。 第四条监理项目部的工作期限是从业主通知进场起至工程缺陷责任期止的工程全过程的监理任务。 第五条总监理工程师是监理项目部的负责人，监理项目部实行总监理工程师负责制。
第二章岗位职责 工程监理是监理项目部的主要任务，各级监理人员必须依据规范的要求认真做好本职工作，履行岗位职责。各级人员的岗位职责如下： 第六条总监理工程师职责 1、组建监理站，主持监理站日常工作，全面履行“委托监理合同”。 主持编写项目《监理规划》，审批项目《监理实施细则》。 2、确定监理站人员分工和岗位职责，并以书面形式通知项目管理机构和施工单位。 3、检查和监督监理人员的工作，协调处理各专业监理业务，根据工程项目的进展情况调配人员。 4、审查工程分包单位资质。 5、主持监理工作会议、工地例会，签发监理站的文件和指令。 6、审查并签署施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7、审查并签发单位工程停工指令、复工令、工程付款凭证和工程结算书。 8、主持或参与处理变更设计事宜。 9、主持或参与处理工程质量事故。 10、调解项目管理机构与施工单位的合同争议，对索赔、工程延期提出处理意见。 11、组织编写监理月报、专题报告和工作总结。 12、审查并签认单位工程质量验收记录。 13、审查施工单位提交的竣工报告，参加工程项目竣工验收。 14、主持整理项目监理资料。 15、定期巡视施工现场。 第七条副总监理工程师职责 1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。 2、经总监理工程师同意，代表监理站同现场专业工程师一同参加变更设计现场会议纪要的签认，并将资料交办公室存档。 3、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 总监不得将下列工作委托副总监理工程师： ①主持编写项目《监理规划》，审批项目《监理实施细则》。 ②签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程付款凭证、工程竣工报验单。 ③审核签认竣工结算。 ④调解项目管理机构与施工单位的合同争议，对索赔、工程延期提出处理意见。
廉租房工程 （9#～16#） 旁站监理细则 编制： 审核：
目录 一、工程概况 二、建筑工程施工旁站监理目标 三、建筑工程施工旁站监理组织机构 四、建筑工程施工旁站监理的依据 五、建筑工程施工旁站监理的内容 六、建筑工程施工旁站监理的程序 七、建筑工程施工旁站监理的实施 八、建筑工程施工旁站监理人员的职责 九、建筑工程施工旁站监理管理制度
一、工程概况 1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房 2、建设单位：房地产开发有限公司 3、设计单位：屋建筑设计事务所 4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司 6、施工单位：建筑公司 7、建设地点： 工程规模： 9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。 10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m2，阳台全面积：282.75 m2，住宅建筑面积：1958.90 m2共计建筑面积：2645.78 m2（包括地下室及阳台面积）。13#建筑面积：4240 m2（其中商业附房面积220.7m2），建筑基底面积：616.5 m2，14#建筑面积：4340.1 m2；建筑基底面积：659.4 m2；15#、16#
表号：SCCS-QR-7.1.1-03 监理实施细则 人工挖孔桩（墩） 工程名称N0.2012GY29麒麟科创园10-3地块一期编制 审批 上海市工程建设咨询监理有限公司 2014年5月1日
目录1工程概况 2编制依据 3专业工程的特点 4监理工作流程 5监理控制要点及目标值 6监理工作方法及措施 7质量控制与检查验收 8安全施工的监理
一、工程概况： 工程名称：N0.2012GY29麒麟科创园10—3地块12#楼 工程地点:江苏省南京市麒麟科技产业创新园10-3地块；在秦淮东河、上坝河及上坝支河围合的区域。 结构形式：框架建筑面积：20615.11㎡ 建设单位：神州数码（南京）信息科技有限公司 设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司、南京大学建筑设计研究院 勘测单位：江苏南京地质工程勘察院 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 施工单位：上海建工七建集团有限公司 工程特点：地基基础设计等级乙级、桩基设计等级乙级工工期：40天 二、监理工程依据： 1.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 2.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（2008版） 3.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 4.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 8.《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002） 9.《建筑基桩检测技术规程》（JGJ106-2003） 10.《工程测量规范》（GB50026-2007） 三、专业工程的特点 1、本工程±0.00相当于吴淞高程19.30m. 2、本工程根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）和江苏南京地质工程勘察院提供 的《神州数码（南京）城市信息服务产业基地岩土工程详细勘察报告》(工程编号 为:2012-GK165-2)进行基础设计。地基基础设计等级乙级，建筑桩基设计等级乙级。 3、本工程采用人工挖孔墩（桩）基础，墩（桩)径见WZH取用表，挖孔墩（桩）以 5 层中 风化砂岩层为桩端持力层，该岩层饱和单轴抗压强度标准值为 6.690MPa,承载力特征值为 3500kPa,入持力层深度不小于0.5m,施工过程应对照勘察报告确保桩端进入持力层深度要
XXXXXXX建设项目 监 理 工 作 总 结 总监理工程师: XXXXXXXXXXX公司 XXXX年XX月XX日 XXXXXXX公司受XXXXXX的委托,对XXXXXXX工程项目实施施工阶段监理工作。本工程于XXXX年XX月XX日开工,XXXX年XX 月XX日初验,于XXXX年XX月XX日进行竣工验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容,现对本工程的施工监理工作总结如下: 一、工程概况 (1)项目名称: (2)建设单位: (3)设计单位:
(4)承包单位: (5)建设地点: (6)建筑面积: (7)建筑高度: (8)基础类型: (9)结构类型: (10)设计等级: 二、项目监理机构、监理人员组织 (1)为履行施工阶段的委托监理合同,完成监理工作任务,我公司在施工现场设立XXXX公司XXXX工程项目监理部,实行总监理工程师负责制,全面负责该项目监理部监理工作。 (2)项目监理机构由总监理工程师及各专业监理工程师组成,全 面履行监理合同约定的监理业务工作。 三、监理工作情况 依据《委托监理合同》、国家《建设工程监理规范》和省、市有关建设工程监理法规要求,针对工程项目的实际情况制定了《监理规划》,确了项目监理机构的工作目标,确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施;根据《监理规划》的要求,针对各专业工程的特点,制定了各专业《监理实施细则》。同时,还建立了图纸会审、工程洽谈、分包单位资质审核、施工组织设计审核、工程报验、工程质量评
估等各项管理制度。据此规范,有序地展开施工全过程的各项监理工作。现着重将 工程质量、进度、投资控制、安全管理实施情况等,总结如下: 一、质量控制情况 (一)施工准备阶段 监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场,对本工程项目监理工作进行了规 划和准备;对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查,主要进行了如下 工作: 1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质 和资格; 2、检查了施工单位质量保证体系和质量管理体系的建立情况,现场管理制度 和责任制度的建立和落实情况; 3、审查了施工单位报送的施工组织设计及专项施工方案; 4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况; 5、参加了设计技术交底会议,并提出了建设性的意见和建议; 6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则; 7、组织监理人员认真熟悉图纸,找出施工质量控制的重点和难点,制定应对措施; 8、建立了施工现场会议制度,并组织召开了第一次工地例会,进行了监理工作 交底。 (二)施工阶段
监理工作制度 1.施工图纸会审设计交底制度 2.施工组织设计审核制度 3.工程开工申请审批制度 4.工程停工复工制度 5.工程材料、半成品见证取样试验制度 6.隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度 7.工程计量和工程进度款签证制度 8.工程变更管理制度 9.费用索赔审批制度 10.安全施工监理工作制度 11.工程竣工报验审核制度 12.工程临时延期和最终延期审批制度 13.分包单位资格审核制度 14.监理工作联系制度 15.监理用表的填报和档案管理制度 16.国家规范和监理业务学习制度 一、施工图纸会审设计交底制度 1.施工图纸会审由建设单位主持，监理方应参加图纸会审。 2.在施工图纸会审及设计交底前，总监应组织项目监理部人员熟悉设计文件、对图纸中存在的问题和建议应通过建设方向设计院提出。 3.监理人员在图纸会审及设计技术交底之前应了解如下内容。
<1>设计主导思想、要求以及采用的设计规范和确定的抗震等级。 <2>对主要材料、构配件和设备的要求，所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备及施工中应特别注意的事项。 4.对建设单位、承包单位和监理方提出对施工图的意见和建议，设计方应予以答复或会后在会审纪要上答复。 1.图纸会审及设计交底纪要应由建设方，设计方、监理方和施工单位在统一表格上分别会签存档。二、施工组织设计审批制度 1.工程项目开工前，承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并由承包单位负责人签字，然后填写施工组织设计报审表A 2 报项目监理部。 2.总监应在约定的时间内组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监审定批准，需要承包单位修改时，由总监签发书面意见，退回承包单位修改后，总监应重新审定。 3.已审定的施工组织设计由项目监理部报送建设方。 4.承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对内容做大变更时，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。 5.对规模大，结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理部在审查施工组织设计后，应报送单位技术员负责人审查，必要时应与建设方协商，组织有关专家会审。三、工程开工申请审批制度 1.工程开工前施工单位应向监理提出开工申请，总监应该负责及时审批。 2.工程开工条件： <1>开工报告已获政府主管部门批准。 <2>迁占征地能满足工程进度的需要。 <3>施工组织设计已获总监理工程师批准。