开发报建经理岗位职责

开发报建经理岗位职责开发报建经理岗位职责（精选3篇）随着社会不断地进步，岗位职责的使用频率逐渐增多，岗位职责是组织考核的依据。

制定岗位职责需要注意哪些问题呢？以下是帮大家的开发报建经理岗位职责（精选3篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

1、负责统筹项目的开发报建工作,按各节点要求及时完成各项报建工作;2、建立与政府主管部门的良好关系和沟通渠道,推动报建工作按计划节点进行;3、熟悉和掌握政府相关法律、法规及开发程序,并给予部门工作有利指导;4、负责制订项目报建进度计划并组织实施;5、负责公司对外联络工作,协调相关部门及处理好相邻关系。

1、专科以上学历,房地产经营与管理等相关专业;2、10年以上房地产报建工作,5年以上大型房地产企业开发报建经理岗位工作经验;3、具有长期、稳定、良好的社会(政府)资源和较强的人际沟通能力;4、熟悉房地产项目审批的程序与环节;5、具备适应岗位需要的`文字、语言表达能力及工程图纸审核技能;6、具有很强的对外公关能力,以及团队管理能力。

1.熟悉所辖项目房地产项目建设各阶段所需申办的手续与批文，制定报批报建计划；2.负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作；3.跟踪报批报建的进展情况，协调各业务部门，保证项目开发顺利推进；4.建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过；1、城市规划、工民建、房地产相关专业大专及以上学历，5年以上房地产行业项目开发工作经验；2、熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程，独立负责过房地产项目的报批报建工作；3、熟悉国家及地方法律法规及政府相关部门工作程序，与相关部门保持良好的关系；4、具备较强的沟通、协调及资源整合能力。

1、开发管理根据所在公司项目运作计划,负责/协助制订切实可行的开发报建计划;负责/协助办理项目所需规划、国土等相关证照,确保项目开发证照按节点达成(包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证、规划验收、竣工备案、大确权);2、内部工作关系跟进项目进展,协调产品研发部、工程部、设计部等各部门的相关工作;3、业务合作关系建立与维护建立与维护政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系;1、正规院校房地产经营管理或相关专业本科以上学历;2、三年以上房地产项目开发报建管理工作经验,熟悉政府主管部门的相关规范与办事流程,熟悉房地产开发报建与设计、工程、营销等专业知识;3、良好的沟通能力,能快速建立起良好的人际关系,较强的应变能力;4、国语粤语流利,广州本地人优先。

2024 年报批报建经理岗位职责6 篇目录第1 篇报批报建经理岗位职责任职要求第 2 篇报批报建经理（浙江余姚）岗位职责职位要求第 3 篇报批报建经理岗位职责第4 篇报批报建经理职位描述与岗位职责任职要求第 5 篇报批报建经理（太仓）职位描述与岗位职责任职要求第6 篇报批报建经理（江苏南通）岗位职责职位要求报批报建经理岗位职责任职要求报批报建经理岗位职责职责描述:1、根据公司项目总体开发的要求，做好项目估算，并按照国家法律、法规和政府规定的申报程序，做好开发项目的申报工作;负责跟进各项目前期开发手续办理进度并督促项目按计划完成;2、政府关系维护: 建立并维护与政府部门的合作关系，利用资料报送、业务沟通、专业咨询等机会，与各级政府主管部门相关人员保持良好沟通。

就存在争议的问题，提前与政府主管部门进行沟通，保证项目顺利实施;3、政策与信息收集: 收集政府相关部门对设计审查及报建办理规范、制度、程序的信息文件。

任职要求:1、大学本科或以上学历;2、具有 5 年以上房地产报批报建经验，独立完成过房地产开发项目;3、熟知房地产开发流程及必要的房地产项目开发建设相关知识、法律，了解政府部门工作流程;4、具有优秀的组织协调、沟通表达能力;5、具备当地政府资源者优先。

报批报建经理岗位报批报建经理职位描述与岗位职责任职要求职位描述：岗位要求：1、负责编写项目开发管理制度、流程和规范，报主管领导审核确认；监督、检查各项制度的执行。

2、对土地报批相关政策、土地交易价格等信息进行持续跟踪，为公司决策提供依据。

3、负责进行项目前期土地调研，组织相关部门编制拟开发项目《项目可行性分析报告》。

4、负责办理项目前期土地获取手续、土地费用支付等相关工作，负责项目开发过程中自立项开始至竣工综合验收完成的所有相关报建、报批手续的办理，包括“五证”及规划、环评、消防、人防等相关手续。

5、负责办理开发项目的供水、排水、供电、供暖、燃气、通信、有线电视等配套工程手续，工程临时用水、用电等手续。

开发报建岗位工作内容1. 岗位概述开发报建岗位是指负责进行项目开发阶段的报建工作的职位。

该岗位主要负责项目的规划、设计和施工等环节中与报建相关的各项工作，确保项目能够顺利获得相关的审批和许可证。

2. 岗位职责•负责项目规划和设计阶段的报建准备工作，包括收集、整理和准备各种需要提交给政府部门的文件和材料。

•参与项目方案设计，了解相关法律法规并确保项目方案符合相关要求。

•负责与政府部门进行沟通，了解并遵守各项审批程序和要求。

•协调项目各个阶段的报建工作，确保按时提交所需文件，并跟进审批进度。

•处理报建过程中出现的问题和变更申请，并及时向相关部门进行汇报。

•协助项目经理进行现场施工管理，确保施工过程中遵守相关法律法规。

3. 岗位要求3.1 学历与专业背景•本科及以上学历，建筑学、土木工程等相关专业背景。

3.2 技能要求•具备良好的沟通和协调能力，能够与政府部门、设计院、施工单位等各方进行有效沟通。

•具备较强的组织和计划能力，能够按时完成各项报建任务。

•熟悉相关法律法规和政策，了解报建流程和要求。

•熟练使用办公软件和绘图软件，如Word、Excel、AutoCAD等。

•具备一定的审美能力和设计思维，能够参与项目方案设计和优化。

3.3 工作经验•有相关岗位工作经验者优先考虑。

4. 岗位培训公司将为开发报建岗位员工提供专业培训，包括但不限于以下内容：•相关法律法规和政策的培训，使员工对报建流程和要求有全面的了解。

•报建文件准备与审批流程的培训，使员工掌握文件准备技巧并熟悉审批流程。

•组织参观实际项目现场，了解实践操作技巧并学习施工管理经验。

5. 岗位发展开发报建岗位是项目开发过程中不可或缺的重要环节，具有较好的职业发展前景。

员工可以通过不断学习和积累经验，逐步成长为项目经理、规划设计师等相关职位。

6. 结语开发报建岗位是一个需要综合能力的职位，既需要了解相关法律法规和政策，又需要具备良好的沟通和协调能力。

希望通过本文的介绍，能对该岗位的工作内容和要求有一个更全面的了解。

报建经理岗位职责报建经理岗位职责报建经理是负责从事项目建设的申报、审批、规划、设计、施工、监理等全过程管理工作的专业人员。

他具有一定的管理和技术能力，能够协调各方面资源，保证项目的顺利进行。

报建经理是一个公司或者企业中非常重要的职位，下面就来介绍一下报建经理岗位职责。

1.项目申报报建经理负责项目申报，他需要熟悉各种政策和规章制度，懂得以正确合理的方式提交各种类型的项目申报表，以使所提交的项目申报能够被有关方面批准。

2.规划设计报建经理需要懂得规划设计的相关知识，他需要负责进行项目规划设计工作，绘制工程图纸和招标文件，协调规划设计方面的所有工作，保证设计方案的质量和可行性。

3.施工管理报建经理是工程施工管理的核心人物，他负责制定施工计划、施工组织设计和施工方案，对承包商和工程进度进行监测和调整，协调分包商之间的合作，控制和管理工程质量，保证工程按时按质完成。

4.技术咨询报建经理需要对财务、管理和技术等方面进行综合分析，处理涉及工程投资、与各个相关部门的联系、工程技术、安全保障等问题，并为委员会、管理层等高层领导提供专业的技术咨询。

5.质量控制报建经理负责对工程过程进行全面管理和控制，保证各工程阶段的质量符合国家标准和规定，还要及时发现和纠正工程质量问题，有效控制工程质量的安全与可靠性。

6.项目验收报建经理负责项目的验收工作，包括整个工作的进度和质量的验收，项目完工的技术、资料的真实性以及工程软硬件的验收。

并且负责将验收结果及验收报告提交有关领导和部门，保障项目的成功。

7.公司工作汇报报建经理是公司重要的领导干部之一，此外他还有着向公司的领导进行中期、年度工作汇报等职责。

总结：报建经理是一项非常重要的工作，他需要具有多方面的知识和技能，还需要具有出色的综合能力、协调能力和领导能力。

其有效的工作能够为公司带来收益，为员工以及相关人员提供有效的帮助，使得整个工程最终达到预期目标。

报批报建岗位职责报批报建是指在建设项目的前期阶段，根据相关法律法规和规划要求，对项目进行报批和报建，并明确相关岗位的职责。

下面将从不同岗位的角度出发，详细介绍报批报建岗位的职责和重要性。

一、项目经理/负责人的职责项目经理/负责人在报批报建阶段扮演着重要的角色。

他们需要负责项目整体管理和协调，并保证项目的顺利进行。

具体职责如下：1.参与报建方案的制定：项目经理/负责人负责与项目团队一起研究和制定报建方案，以确保方案的合理性和可行性。

2.协调相关部门的合作：项目经理/负责人需要积极与相关部门进行沟通和协调，确保项目的报批和报建工作能够得到顺利推进。

3.监督报批报建进展：项目经理/负责人需要监督报批报建工作的进展情况，及时解决问题和推动工作的完成。

4.确保报批报建程序的合规性：项目经理/负责人需要了解并遵守相关的法律法规和规划要求，确保项目的报批报建程序的合规性。

二、设计师的职责设计师在报批报建过程中起到至关重要的作用。

他们需要根据项目要求进行相关设计，并确保设计方案的合理性和符合规划要求。

具体职责如下：1.细化报批报建方案：设计师需要根据报批报建方案进行具体的设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。

2.制定设计方案：设计师需要制定符合规划要求的设计方案，并确保设计的合理性、安全性和节能性。

3.与相关部门协调：设计师需要与相关的外部设计单位、勘察单位等进行协调，确保设计方案的顺利进行。

4.配合编制报批所需文件：设计师需要根据报批要求，配合编制相关的文件和图纸，包括项目建设规划、规划设计、环境影响评价等。

三、法律顾问的职责作为项目建设过程中的法律支持，法律顾问的职责主要涉及报建过程中的法律要求和合规性。

具体职责如下：1.解读法律法规：法律顾问需要解读相关的法律法规，包括建设管理法规、土地管理法规等，指导项目团队遵守法律法规并完成报批报建工作。

2.审核合同与协议：法律顾问需要审核项目相关的合同和协议，确保其合法性和合规性。

开发报建总监岗位职责开发报建总监是一个重要的职位，主要职责是规划和执行建筑项目，确保按照预算、时间表和法规的要求推进工程开发。

以下是开发报建总监的详细职责：1. 设计和规划建筑项目。

开发报建总监需要研究项目的相关法规和政策，制定合理的项目方案和施工计划。

确保项目符合法规要求，且能够满足客户需求。

2. 管理工程项目。

开发报建总监需要制定项目任务分配方案，并合理规划项目资源。

他们还要确保项目按照预定时间和预算顺利推进，协调与所有相关方进行有效沟通。

3. 安全管理。

开发报建总监需要确保所有工程项目的安全性和货币性。

他们需要确保所有施工工作符合行业规范和安全标准，同时还要协调所有相关方进行安全检查、评估和报告。

4. 组织范围管理。

开发报建总监需要制定规划、实施和监管项目的组织范围。

他们需要确定具体工作计划，安排人员和资源，并确保工程项目的质量和效率。

5. 资产管理。

开发报建总监需要管理公司的资产和财务，确保收支平衡。

他们需要根据业务需求进行预算编制，并确保项目的执行符合为预算。

6. 与客户协调。

开发报建总监需要与客户保持沟通，并回答相关问题和解决潜在问题。

他们需要处理与客户之间的任何矛盾，确保客户对工程项目的满意度。

7. 人员管理。

开发报建总监需要负责招聘、培训和管理团队成员。

他们需要制定团队发展计划，建立有效的管理制度，确保员工遵守公司规章制度，健康发展。

开发报建总监是一个重要的职位，需要具备较高的管理和组织能力。

他们需要与团队成员和各个利益相关方保持沟通，并跟进项目的进展情况，保证项目进展顺利。

此外，他们需要有直觉地管理经验，准确评估风险，使项目得以高效完成。

开发报建专员岗位职责职位要求（4篇范文）1、了解当地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；2、跟进各主要证件办理的进度；3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向集团提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；5、协助项目总维护当地政府关系；6、完成与其他部门衔接的工作任务等职位要求：1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业；2、3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；3、熟悉当地房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；4.较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。

岗位要求：学历要求：不限语言要求：不限年龄要求：不限工作年限：3-4年经验【第2篇】房地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。

【第3篇】地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。

开发报建经理岗位职责
开发报建经理是一个非常重要的岗位，职责主要包括以下几方面：
一、开发策划及报建工作
1、拟订项目开发计划，参与项目可行性研究及市场调研；
2、负责对土地、建筑等物业的选址、评估与筛选，并根据公司
经营战略及业务规划拟定可行性报告；
3、负责承担项目地尽职调查、配合实施设计、签署施工合同、
监理合同及离职合同等工作；
4、负责项目开发报建工作，包括可研阶段的规划设计方案、用
地规划、建设方案及相关资料的编制和工地施工过程的监督等。

二、施工管理及项目推进
1、负责制定及管理项目施工进度、质量、安全控制及投资计划；
2、负责对项目工程进度、质量和安全情况进行监督、报告及分析；
3、负责组织实施项目管理项目建设，建立健全项目管理流程，
带领项目团队协调合作，推进各项任务有序开展。

三、人员管理及协调
1、协调处理公司与项目方、监理方及政府机关间的各种关系与
合作；
2、负责项目团队的组织、培训及管理，建立良好的团队合作与
沟通机制，发挥各成员的专业技能和经验，提高整体团队绩效。

四、客户关系维护
1、负责项目招商及客户关系的维护及管理，确保客户满意度和公司信誉度；
2、负责与客户、其他相关机构和组织之间的业务谈判，并协调推进相关事务，与客户建立和发展长期稳定的合作关系。

以上是开发报建经理的主要职责，需要具备较强的团队管理、决策能力、语言沟通能力、时间管理能力和良好的人际关系能力。

同时，应该具备一定的工程技术知识和经验，具备相关相关专业学位或证书，如建筑工程、工商管理、工程管理等。

房地产开发报建经理岗位职责8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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开发报建主管岗位职责
开发报建主管是房地产公司中重要的一员，其职责如下：
1. 报建方案制定
开发报建主管需要负责制定报建方案。

需要根据规划要求和市场需求，进行合理的规划和设计，制定可行的报建方案，并使其符合法律法规的要求。

2. 建筑设计审核
开发报建主管需要审核建筑设计方案并进行优化，提高施工效率，并保证建筑的安全、健康、环保。

3. 报建材料准备
开发报建主管需要负责报建材料的准备，包括方案设计报告、符合要求的建筑设计图纸及施工图等材料的准备，使其符合国家规定。

4. 报建审批
开发报建主管需要对报建材料进行初审，以确保其符合国地规范要求并提交给相关部门审批，同时保证资料的完整性和真实性，以避免审批的延误或被否决。

5. 报建后续管理
开发报建主管需要负责报建后续管理工作，跟踪事项的进度，协调各部门的工作，解决施工过程中出现的问题，以确保项目能够按时完成。

6. 与各部门的沟通协调
开发报建主管需要与房地产公司的各部门保持良好的沟通协调，包括市场部、设计部、财务部、法务部等，以确保报建方案的执行
进展顺利。

7. 监督工人施工
开发报建主管需要监督工人的施工过程，确保严格遵守行业规范，同时确保建筑质量和安全。

总之，开发报建主管需要在保证合规性和合理性的前提下，合
理利用资源，协调各方面的工作，确保项目的顺利完成。

开发报建项目岗位职责开发报建项目（Development Permitting Project）是指开发企业在开发建设项目之前，向政府部门提出的开发申请，以获取相关的许可和审批。

以下是开发报建项目岗位职责的简述：一、项目经理职责项目经理是开发报建项目中最重要的职位之一，主要职责包括：1. 履行开发报建项目的项目管理职责，负责项目计划、进度、成本、质量、安全等相关内容的制定。

2. 跟踪项目进展，及时调整计划、预算以及风险管理等，确保项目按时按质完成。

3. 整合团队资源，协助各岗位工作的协调，推动整个项目工作顺利进行。

二、规划顾问职责规划顾问是开发报建项目中确定报建方案的重要职位之一，主要职责包括：1. 根据国家法律法规和相关行业标准，对项目地点的土地利用、城市规划、土地分区等进行分析和评估，制定开发报建项目规划方案。

2. 协调与各方面的沟通，解决各个部门之间的纷争以及咨询客户，提供专业建议，确保报建方案合法有效。

三、总工程师职责总工程师是开发报建项目中设计管理的重要职位之一，主要职责包括：1. 负责编制整个项目的建筑、结构、给排水、电力等设计方案，并确保设计方案与规划方案相符。

2. 确保项目的设计符合施工规范、施工图、技术规范以及环保要求，同时协助各个部门协调解决工程技术问题。

四、安全专家职责安全专家是开发报建项目中的安全管理职位之一，主要职责包括：1. 制定并向有关部门交付安全管理计划书、安全验收方案等，确保开发报建项目的安全施工过程。

2. 对施工现场各项环节进行监督，做好施工技术、质量、安全等各方面的管理工作，及时评估施工过程的安全风险。

以上是开发报建项目涉及到的主要岗位及职责。

在实际开发报建项目实施过程中，还有其他岗位需要负责不同的职责，例如资金管理岗位、供应链管理岗位等，通过协同工作，确保开发报建项目的高质量、快速、便捷实施。

房地产项目开发报建岗位职责（共8篇）房地产开发项目前期报建1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告（环保局,委托环评公司办理）7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表(人防办公室)11规划审查必须报送文件(城乡规划委员会)12规划设计方案申报(规划局)13施工图审查要件(审图机构)14建筑设计方案申报（规划局）15监理招投标及合同备案所需材料(建设局)16施工招投标及合同备案所需材料(建设局)17设计合同审查备案所需材料(建设局)18工程安全文明施工备案手续材料(建设局)19委托质量监督所需材料(质量技术监督局)20建设工程施工许可证(建设局)21施工用水申请(自来水公司)22施工用电申请(电力公司)23办理临时占道、开口(城管局)24物价审批所需材料(建设局)25物业管理备案(建设局)26初始登记(建设局)27商品房预售许可证(建设局)房地产开发项目前期报建1立项批文(发改委)申请报告、选址意见书、已批规划方案总平面图、用地预审意见、环评审批意见、节能评估及审批意见、社会稳定风险评估、抗震审查意见、可行性报告2选址意见书(规划局)申请报告、土地挂牌成交确认书、勘测定界报告、用地红线图3土地证(国土局)征地手续、勘测定界报告、宗地图、成交确认书、土地合同、契税完税证明4地名申报(民政局)申请、用地红线、土地合同、地形图5建设用地规划许可证(规划局)申请、项目批文、土地证明、选址意见书、勘测定界报告、用地红线图、批前公示、经批准的方案总平面图6环评报告（环保局,委托环评公司办理）方案图、环境评估登记表、环评报告表（书）7建设工程规划许可证(规划局)申请、项目批文、选址意见书、用地规划许可证、土地证、建筑图（含电子文件）、施工图审查及抗震审查合格证、防雷审查意见、核定单、经批准的规划总平面图、定位红线8消防审核(消防支队)消防审核申报表、建设工程规划许可证、图纸、消防设计文件、设计院相关资质文件9人防工程报审(人防办公室)请示、人防设计审查报审表、用地规划许可证、立项批文、可行性报告、消防审批意见书、勘探报告、相关图纸文件10规划设计方案申报(规划局)11施工图审查要件(审图机构)报审表、立项批文、总平面规划图、勘察和设计合同、图纸文件14建筑设计方案申报（规划局）15监理招投标及合同备案所需材料(建工局)立项批文、审图合格证、资金证明、监理合同、工程规划许可证16施工招投标及合同备案所需材料(建工局)立项批文、审图合格证、资金证明、施工合同、工程规划许可证17设计合同审查备案所需材料(建设局)诚信证明、企业法人营业执照、资质证书、设计合同、注册执业人员资格证及社保证明18工程安全文明施工备案手续材料(建设局)申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件19委托质量监督所需材料(建筑工程质量监督站)申报表、施工图审查合格证、中标通知书、施工和监理合同、施工图、各单位资质文件20建设工程施工许可证(建工局)申请表、立项批文、用地规划许可证、工程规划许可证、中标通知书、施工合同、施工图审查合格证、施工组织方案、监理合同、质量及安全监督手续、资金证明、欠薪保障金手续21初始登记(建设局)营业执照复印件、土地使用权证或土地来源证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房屋面积测绘成果报告、房屋产权登记申请审批书22商品房预售许可证(建设局)申请表、预售方案（附商品房的具体情况）、营业执照、资质证书、立项批文、土地证、工程规划许可证、施工许可证、施工合同、总平面图、测绘报告房地产开发项目报建程序房地产开发项目报建程序开封市房地产开发协会开封市房地产开发商会二〇〇八年十二月房地产开发项目报建程序一、经营性用地公开出让程序（一）承办部门：国土资源局土地利用科（二）所需申报资料：1、竞买申请书；2、竞买保证金凭证；3、交验营业执照原件、副本并提供复印件；4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明，交验法定代表人身份证原件并提供复印件；5、竞买人属个人的应交验身份证原件并提供复印件；6、委托他人办理的，应提交委托书，交验被托人的身份证原件并提供复印件。

开发报建部经理岗位职责
开发报建部经理是一个高级职位，负责开发项目的报建和审批，以及相关法规和政策的遵守。

下面是开发报建部经理的岗位职责：
1.负责开发项目的立项和报建，包括项目规划、设计、施工及
使用前的审批等工作。

2.了解国家和地方有关开发建设的法律、法规和政策，确保项
目的规划和建设符合法律和政策要求。

3.根据项目需求，协调与政府有关部门进行各种手续的申请和
审批，并做好跟进工作。

4.维护与政府部门的良好关系，及时获取政策和法规变化信息，为项目顺利推进提供支持和帮助。

5.协调与其他部门的合作，确保项目的各个环节协调一致、无
障碍推进。

6.负责制定项目立项、申报、审批的流程和标准，并对相关流
程进行监督和控制。

7.负责对项目的审批、验收等各个环节进行审核和验收，并与
有关部门进行协调跟进。

8.协助上级领导制定开发建设项目的战略计划，提出优化项目
管理的建议和方案。

9.建立完善的开发建设项目档案，及时记录项目的进展、成果
和各个环节的信息，为制定决策提供参考。

10.指导和培训下属报建团队，提升其专业水平和服务能力。

以上是开发报建部经理的主要职责，该职位需要具备较强的政
策法规意识、协调能力、管理能力和沟通能力等。

同时，需要具备
扎实的专业知识和丰富的经验，以确保项目的规划和实施达到预期目标。

开发报建副经理岗位职责
开发报建副经理是房地产开发公司中的一个重要职位，其主要
职责是负责项目规划、设计、报建以及项目管理等方面的工作。

以
下是该职位的职责描述：
一、项目规划方面：
1. 参与项目立项，对项目的可行性、效益、投资规模以及市场
前景进行评估和分析；
2. 协助项目经理进行项目规划和管理，包括资金筹集、进度管理、成本控制等方面；
3. 协调并指导项目团队、专业顾问单位和监理单位，做好项目
规划、设计及报建工作。

二、项目设计方面：
1. 稿定合理的项目设计标准、建筑风格及项目造型；
2. 对项目设计方案进行遴选、修改且无误，确立项目设计方案；
3. 将项目设计方案衔接到需求部门；
三、项目报建方面：
1. 审核足量、足质、及时递交所有报批文件；
2. 指导并审核项目可行性研所、环境影响评估，及其他需要的
前期工作；
3. 协调公司相关部门，负责向政府相关部门申报、审批项目文件；
4. 管理、审核、跟进项目所涉及的所有法务工作，包括供地及
获取房地产权证。

四、项目管理方面：
1. 负责项目管理计划的制定及实施，协调各部门的工作，确保项目的进展和顺利；
2. 监控项目执行情况，及时发现风险，进行预警以及风险应对方案的制定；
3. 编制项目预算，监督项目经济。

提出贡献项目收支、投资支付计划等财务统计数据，提出有关经济利益的问题合理化建议，协助完善、完结财务问题，逐项目建立全面的防范风险的机制。

以上是开发报建副经理的职责描述，其具体工作有可能根据公司和项目的不同而有所变化。

地产开发部经理岗位职责（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房地产报建岗位职责房地产报建岗位职责篇一：房地产报建岗位职责房地产报建岗位职责1、房地产报建岗位职责1、完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复；2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作；3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。

为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续；4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复；5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可；6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续；7、完成上级部署的临时任务。

2、房地产报建专员岗位职责1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

5、处理公司交于的其它事宜。

3、房地产报建员岗位职责1、根据项目报建报批计划，向相关政府部门申报项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目报批报建的需求。

2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。

3、完成上级领导交办的其它工作。

4、房地产报建员岗位职责1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系，做好往来单位的日常接待工作；2、加强与外部关系的信息沟通，做好常规拜访，为企业发展营造良好的外部环境；3、及时了解政府及相关企事业单位政策，帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助；4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作；5、做好公司领导交办的其它事务。

前期报建经理岗位职责
前期报建经理是一个关键的职位，他负责指导和协调整个建筑项目的前期工作，为项目的顺利进行打下基础。

主要的职责包括以下几点：
1. 项目研究：前期报建经理必须了解项目的环境、政策、法规和其他相关事务，为项目的顺利进行制定可行性研究报告。

2. 项目策划：前期报建经理需要综合各种信息，根据政策和法规，制定项目的策划方案。

3. 文档编制：前期报建经理需要编写项目详细说明书、招标文件、工程报价单和合同等文件，并定期更新。

4. 技术方案编制：前期报建经理需要与设计团队合作，完善项目技术方案，确保项目顺利进行。

5. 建设预算策划：前期报建经理需要负责项目预算的编制和控制，确保项目在预算内完成。

6. 招标管理：前期报建经理需要组织招标，并评估、选择最合适的承包商，确保项目按时按质完成。

7. 项目进度控制：前期报建经理需要监督项目的进度，并制定相应的控制措施，确保项目按时完成。

8. 与相关方沟通：前期报建经理需要与设计师、承包商、业主和政府等各种利益相关方进行沟通，以确保项目的成功。

9. 风险管理：前期报建经理需要评估项目的风险，并制定相应的风险管理方案，确保项目可以在安全的情况下完成。

总之，前期报建经理的角色非常重要，他需要在整个项目的前期工作中发挥作用，促进项目成功完成。