建设工程监理合同示范文本(GF-2012-0202)
建设工程监理合同示范文本
甲方（委托人）：____________
乙方（监理人）：____________
鉴于甲方计划开展如下工程项目_________（以下简称“工程”），为使工程的质量、安全、进度等方面得到有效保障，
甲方决定委托乙方作为监理人对其进行监理服务。
为此，甲、乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国建筑法》及其有关法律法规和规章，制定本监理合同，以规范甲、乙双方的权利和义务，共同完成工程监理工作。
第一条服务范围
1.1 监理人应对工程建设过程中涉及的工程造价、工程质量、
工程安全、工程进度、工程手续等方面进行全程监督、检查和协调。
1.2 在监理服务期内，监理人应随时配合监理机构进行现场勘察、检查、验收以及工程质量监督、安全生产监督等工作。并应证明工程项目符合国家和地方法规、规范、标准及设计文件的要求，并保证工程质量符合规定标准。
1.3 监理人有权对施工总承包方及其分包单位的施工和质量进
行监理，对工程设计文件的实施情况进行审核，对计划、预算、招标和合同的执行情况进行监测并向甲方及有关部门作出必要的提醒和建议，同时还有权对建设单位、施工单位的施工行为进行监督、检验工程材料，保护环境等。
1.4 监理人应该在监理期内及时向建设、施工单位提供技术咨询、指导和技术服务，并进行技术交流，促进技术创新和提高工程质量。
第二条服务时间
监理服务期为从____年____月____日开始至工程验收合格及竣工验收合格之日止。
第三条服务费用及结算方式
3.1 监理人为甲方提供监理服务是有报酬的。甲、乙双方应按
照有关规定和《合同》约定的质量标准和规模，确定监理服务报酬。
3.2 监理人根据服务情况，向甲方提交《工程监理服务费用的
计算及支付申请表》。甲方确认并开具相应的支付凭证，监理人在扣除税金后，应在10日内领取相应的服务费用。
第四条服务成果及报告
4.1 监理人应及时向甲方提交监理报告，并包括下列内容：
（1）关于工程质量的监理报告
（2）关于工程安全监理报告
（3）工程材料和技术质量的监理报告
（4）工程进度和施工图审查的监理报告
4.2 监理报告由监理人书面报送甲方和有关部门主管，并应保
留备案。对于工程监理发现的问题和不合格情况，监理人还应及时向有关单位和甲方提出整改要求，并追踪检查到位情况。
第五条法律责任
5.1 如果因监理人未能及时发现、提出和要求施工单位及其分
包单位整改工程质量、安全等问题，导致工程出现事故、缺陷或质量不良等问题，监理人应承担相应的法律责任。
5.2 若监理人泄露或利用工程设计、造价、质量、安全等方面
的商业机密和技术信息，导致甲方和从事工程项目同类的相关单位蒙受损失，监理人应承担相应的法律责任，并承担赔偿责任。
第六条合同的解除与变更
6.1 在监理服务期内，如甲方认为监理人履行合同的质量不应该，可以书面通知监理人，解除合同。并应向监理人支付已完成工作的费用，同时补偿因解除合同给监理人带来的合理损失。
6.2 为了实现监理合同的稳定，未经甲、乙双方协商一致，不得随意变更本合同的内容。
第七条争议解决
监理服务期间，如果因本合同的履行产生争议，甲、乙双方应协商解决，如果协商不成，应该通过法律途径解决。
第八条合同生效
本监理合同自_____年____月____日起生效。各方签订本合同应遵守其约定，如有违反，须承担相应的法律责任。
附件：监理服务费用计算及支付申请表
甲方（委托人）：____________
乙方（监理人）：____________
签订日期：年月日
签署人：_____________________________（甲方）
________________________（乙方）监理合同的签订是建筑工程中非常重要的一部分，因为它关乎着工程的质量、安全、进度等方面，而且在合同中确定的责任和义务都是双方必须遵守的约定。在监理服务期中，监理人是仔细、细致地对工程建设
现场进行监督、检查和协调的，可以有效地推动工程建设的进程和提高工程质量。为帮助广大建筑企业更好地了解监理合同的相关内容，以下是一些需要注意的事项：
一、服务范围要明确
在监理合同中应明确监理人的服务范围，包括对工程建设过程中所涉及的方方面面进行全程监督、检查、协调等，对施工单位和分包单位的施工和质量进行监督，对计划、预算、招标和合同的执行情况进行监测，等等。甲、乙双方要通过深入探讨、协商和补充，确保监理服务涵盖了所有重要的方面，可以适应工程项目的实际情况，保证最终实现预期目标。
二、服务时间要明确
在进行监理服务之前，监理合同中应明确监理服务期的时间和要求。监理服务期间，监理人应该在约定的时间内对工程建设现场进行现场勘察、检查、验收等相关工作，监管工程的进度、质量、安全等方面，推进工程建设进程并保证工程质量的合格。
三、服务费用及结算方式应清楚
监理服务应该根据规定的质量标准和规模，确定监理服务报酬。监理人需要根据服务情况向甲方提交监理报告，并按照规定进行结算，向甲方提交“工程监理服务费用的计算及支付申请表”，并在确认后支付相应的服务费用。甲方有责任及时进行支付，并扣除相应的税金。监理服务费用的结算方式应在合同中清晰
明确。
四、服务成果及报告要规范
监理合同的关键要求之一就是监理人应及时向甲方和有关部门报告有关监理的情况，并保留备案。监理报告的内容应包括工程质量、安全、材料和技术质量、工程进度和施工图审查等方面内容，对工程项目的验收合格及竣工验收合格提供技术支持。监理人还应该发现、要求施工单位及其分包单位整改工程质量、安全等问题，并追踪检查到位情况，确保工程质量符合规定标准。
五、法律责任要明确
监理服务期间，如果由于监理人未能及时发现、提出和要求施工单位整改工程质量、安全等问题，导致工程出现事故、缺陷或质量不良等问题，监理人应承担相应的法律责任。如果监理人泄露或利用工程设计、造价、质量、安全等方面的商业机密和技术信息，导致甲方蒙受损失，监理人应承担相应的法律责任，并承担赔偿责任。
在合同的签订过程中，甲、乙双方需要认真学习监理合同的约定内容，明确各自的权利和义务，在监理服务期内共同推动工程建设的顺利进行，将工程建设质量做到极致，满足广大用户的需求。同时还应通过合同备案，为日后的项目质量管理提供备案文件和有效的法律保障。六、争议解决要合理
