环保项目立项申请报告
一、项目基本信息
（一）项目名称
环保项目
（二）项目建设单位
xxx有限公司
（三）法定代表人
夏xx
（四）公司简介
公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负
责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新
的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。
公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不
断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。
公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司
将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。
上一年度，xxx投资公司实现营业收入13091.86万元，同比增长
29.41%（2975.62万元）。其中，主营业业务环保生产及销售收入为12040.82万元，占营业总收入的91.97%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额2668.03万元，较去年同期相比增长576.65万元，增长率27.57%；实现净利润2001.02万元，较去年同期相比增长262.25万元，增长率15.08%。
（五）项目选址
xx临港经济技术开发区
（六）项目用地规模
项目总用地面积49578.11平方米（折合约74.33亩）。
（七）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.78%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度185.39万元/亩。
项目净用地面积49578.11平方米，建筑物基底占地面积32116.70平方米，总建筑面积61476.86平方米，其中：规划建设主体工程48978.09平方米，项目规划绿化面积4833.23平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5481.89万元。
（九）节能分析
1、项目年用电量1200392.60千瓦时，折合147.53吨标准煤。
2、项目年总用水量16200.07立方米，折合1.38吨标准煤。
3、“环保项目投资建设项目”，年用电量1200392.60千瓦时，年总
用水量16200.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.91吨标准煤/年。达产年综合节能量47.02吨标准煤/年，项目总节能率29.38%，能源
利用效果良好。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16436.22万元，其中：固定资产投资13780.04万元，占项目总投资的83.84%；流动资金2656.18万元，占项目总投资的16.16%。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入19005.00万元，总成本费用15191.99万元，税
金及附加261.42万元，利润总额3813.01万元，利税总额4600.36万元，
税后净利润2859.76万元，达产年纳税总额1740.60万元；达产年投资利
润率23.20%，投资利税率27.99%，投资回报率17.40%，全部投资回收期
7.25年，提供就业职位324个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率23.20%，投资利税率27.99%，全部投资回报率17.40%，全部投资回收期7.25年，固定资产投资回收期7.25年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
2、推动设施和仪器向社会开放。《国务院关于国家重大科研基础设施和大型科研仪器向社会开放的意见》明确提出“鼓励企业和社会力量以多种方式参与共建国家重大科研基础设施，组建专业的科学仪器设备服务机构，促进科学仪器设备使用的社会化服务。”上海汽车整车风洞中心的建设运行模式是引导社会资本共同建设重大科研技基础设施、推动设施向社会开放的典型案例。同济大学上海汽车整车风洞中心积极与多个国际知名风洞进行了大量技术对标合作，服务对象已涵盖国内主要汽车整车企业及其一级零部件供应商和主要高铁企业，对外开放共享率达97%以上，截至目前累计完成试验项目2933项，测试车辆共计3174辆，全面地支撑了我国自主品牌汽车整车和零部件企业自主研发以及合资品牌车企研发本土化。
二、投资方案
（一）产品规划
项目主要产品为环保，根据市场情况，预计年产值19005.00万元。
坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，
市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。
（二）用地规模
该项目总征地面积49578.11平方米（折合约74.33亩），其中：净用地面积49578.11平方米（红线范围折合约74.33亩）。项目规划总建筑面积61476.86平方米，其中：规划建设主体工程48978.09平方米，计容建筑面积61476.86平方米；预计建筑工程投资5217.13万元。
（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数64.78%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.86%，固定资产投资强度185.39万元/亩。
项目预计总建筑面积61476.86平方米，其中：计容建筑面积61476.86平方米，计划建筑工程投资5217.13万元，占项目总投资的31.74%。
（四）选址综合评价
投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。
