地下车库租赁协议
甲方（出租人）：XX房地产开发有限公司
乙方（承租人）：
经甲乙双方协商一致，就XX小区地下车库租赁事宜达成如下协议：
一、地下车库位置：位于XX小区地下库号（以下简称本车库）
二、租赁期限：壹年（年月日起至年月日止）。
三、租赁费：年租赁费计人民币XX仟元整（￥XXXX元）。
四、甲方责任
1.向乙方提供正常使用的停车库。
2.负责停车库的公共秩序维护工作。
3.负责停车库附属公共设施检修工作。
五、乙方责任
1.本车库仅供乙方停车使用，不得改做其他用途，不得转租或转借给人。
2.乙方应当为本车库停放的车辆自行投保，车辆及车内物品由乙方自行保管，如有损坏或丢失，应自行向损害方索赔，无法确认损害方或损害原因的，由乙方自行负责或向公安机关报案。
3.乙方不得损坏地下车库及其附属设施，附属设施如需检修、移位涉及本车库的，乙方须无条件配合。
4.乙方停放的车辆必须符合该地下车库的高度、宽度、重量要求，车辆垂
直投影面积必须小于本车库面积。
5.本车库内严禁存放易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规
定的一切危险物品。
6.本车库内不得有人、生物留置，不得存放任何易腐烂性物品。
7.如乙方违反协议约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任，对乙方造成的损失由其自行承担。
六、免责条款
租赁期内，本车库因不可抗力原因，如地震、洪水、战争等自然灾害或政府决策拆除或损毁而无法修复，本协议自行终止。甲乙双方不承担任何责任，租赁费不予退还。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可向本地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
租赁期满，本协议自行终止，乙方如需续租，另签租赁协议。租赁期内，
甲方如要出售本车库，本协议自行终止，且乙方无条件退出使用权，按实际租赁时间计算租金。
本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：XX房地产开发有限公司乙方：
法定代表人：身份证号码：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
