建筑安装工程费用组成与计算
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建筑安装工程费用参考计算方法附件一:建筑安装工程费用参考计算方法各组成部分参考计算公式如下:一、直接费(一)直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费1、人工费人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)(1)基本工资(2)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费职工福利费(G4)=(G1+G2+G3)×福利费计提比例(%)(5)生产工人劳动保护费2、材料费材料费=∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费(1)材料基价材料基价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购保管费率(%))(2)检验试验费检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)3、施工机械使用费施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)机械台班单价台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税(二)措施费本处只列部分通用措施费项目的计算方法,专用措施费项目按施工组织设计计算。
1、环境保护环境保护费=直接工程费(或其中人工费)×环境保护费费率(%)2、文明施工文明施工费=直接工程费(或其中人工费)×文明施工费费率(%)3、临时设施费临时设施费有以下三部分组成:(1)周转使用临建(如,活动房屋)(2)一次性使用临建(如,简易建筑)(3)其他临时设施(如,临时管线)临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例(%))其中:①周转使用临建费②一次性使用临建费③其他临时设施。
或:临时设施费=直接工程费(或其中人工费)×临时设施费费率(%) 4、夜间施工增加费5、二次搬运贡二次搬运费=直接工程费(或其中人工费)×二次搬运费费率(%)6、已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费十材料费+人工费7、冬雨季施工增加费:(1)冬季施工增加费=拟建工程合同工期内冬季施工采取保温措施所需的人工费+材料费+人工降效费+施工机械降效费+施工规范规定的技术措施费(2)雨季施工增加费=拟建工程合同工期内雨季施工采取防护及排水措施所需的人工费+材料费+人工降效费+施工机械降效费冬雨季施工增加费=(1)+(2)或:冬雨季施工增加费=直接工程费(或其中人工费)×冬雨季施工增加费费率(%)8、大型机械设备进出场及安拆费:9、混凝土、钢筋混凝土模板及支架(1)模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周转次数-(1-补损率)50%/周转次数](2)租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费10、脚手架搭拆费(1)脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费(2)租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费11、垂直运输机械费及超高增加费(1)垂直运输机械费=机械消耗数量×机械台班单价(2)超高增加费=1)人工降效+2)机械降效1)人工降效=建筑物20m以上全部人工消耗数量×降效系统×人工单价2)机械降效=建筑物20m以上全部机械(除垂直运输机械所含机械)消耗数量×降效系数×相应机械台班单价12、施工排水、降水费排水降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费13、构件运输及安装费(1)构件运输费构件运输费=构件装卸费+构件运输材料费+运输机械消耗数量×机械台班单价(2)构件安装费构件安装费:构件安装人工费+构件安装材料费+构件安装机械消耗数量×机械台班单价+构件制作费(或成品构件费)+构件灌缝费14、总承包服务费:按相应规定计取。
建筑安装工程费用计算方法1.工程量清单计算:根据项目的具体需求和设计图纸,对各项工程量进行清单计算。
工程量清单一般包括建筑安装工程的分部工程、单位工程和单价工程等。
其中分部工程是按功能和性质划分的,单位工程是分部工程中的具体单元,单价工程是分部工程或单位工程中的具体工作量项目。
2.单价计算:单价计算是指按照单位工程设计图纸中所规定的规格、材料和工艺要求,根据市场行情和价格指导价,确定相关材料和劳务的单价。
单价计算需要考虑到各项工程的工艺难度、施工周期和工作量等因素。
3.成本估算:成本估算是将工程量清单和单价计算得到的数值进行汇总,得出整个工程的成本。
成本估算需要考虑到材料、人工、机械设备、管理费用、利润等方面的费用,并根据实际情况进行修正和调整。
4.报价编制:根据成本估算结果,进行报价编制。
报价编制包括编制预算书和编制投标文件。
预算书是对工程的费用和工期进行书面描述和说明,包括工程概况、费用构成、施工组织设计、风险分析等内容。
投标文件是对预算书的具体清单和计算进行补充和细化,包括具体的施工方案、施工进度计划、技术要求等。
5.风险分析和合理利润的确定:在进行费用计算和报价编制的过程中,需要对项目本身的风险进行分析和评估,并根据风险程度合理确定项目的利润水平。
风险分析主要包括工程进度风险、工程质量风险、工程变更风险等方面。
合理利润的确定需要综合考虑市场行情、竞争状况和项目风险等因素。
总结起来,建筑安装工程费用计算方法主要是通过工程量清单计算、单价计算、成本估算、报价编制和风险分析等步骤,综合考虑各个方面的因素,逐步确定工程的费用和利润水平。
建筑安装工程费用构成与计算建筑安装工程费用构成与计算是指在建筑工程中,各种安装工程所需费用的构成与计算方法。
安装工程费用是建筑工程总投资的一个很大的组成部分,包括了电气、水暖、暖通、消防、通信、弱电、给排水、暖气、空调等各种安装工程。
本文将针对建筑安装工程费用的构成因素和计算方法进行详细介绍。
1.材料费用:包括安装工程所需的各种材料的购买费用,如电线、开关、插座、水管、水龙头、暖气片、空调器等。
2.内部劳务费用:包括安装工程所需的各种劳动力的费用,如电工、水暖工、空调工、消防工等的工资、保险、福利等支出。
3.外部劳务费用:包括雇佣外部承包商或工程队伍进行安装工程的费用,如委托给专业安装公司进行的一些工作。
4.设备费用:包括购买或租赁安装工程所需的各种设备和机械的费用,如吊车、钻孔机、焊接机等。
5.监理费用:包括安装工程的监理费用,包括监理人员的工资、差旅费等支出。
6.其他费用:包括施工现场的临时设施费、安全防护费、废弃物清理费、环境保护费等。
1.首先,根据工程设计图纸、规范要求和具体施工方案,确定各种安装工程所需的材料、设备和劳动力数量。
2.然后,根据市场行情,查询各种材料、设备和劳动力的价格,并计算出相应的费用。
3.接着,根据工程进度和施工计划,确定各种安装工程所需的工期和施工量。
4.最后,将材料费用、劳务费用、设备费用等按照施工进度和施工量进行分段计算,并加总得出总费用。
在进行建筑安装工程费用计算时,需要注意以下几个方面:1.考虑到每个安装工程项目的特殊性,计算时需根据实际情况进行具体的调整和修正。
2.在计算材料费用时,需要考虑到对材料的采购和配送所需的费用,以及对材料的保管和管理费用。
3.在计算劳务费用时,需要考虑到不同类型劳动力的工资水平、工作时间和加班费用等因素。
4.在计算设备费用时,需要考虑到设备的购买或租赁费用,以及对设备的维修和保养费用。
5.在计算监理费用时,需要根据监理合同中约定的监理费率和工作量进行计算。
《建筑安装工程费用项目组成及计算》建筑安装工程费用项目组成及计算建筑安装工程费用是指建筑物在施工过程中,除了建筑构件外所包含的设备和管道等安装工程中的费用,是建筑工程总造价的重要组成部分。
建筑安装工程费用的项目组成主要包括设备购置费、工程安装费、材料费、人工费和管理费等。
1.设备购置费:设备购置费是指安装工程所需设备的购买费用。
设备包括电力设备、空调设备、给水排水设备、供暖设备、通风设备等。
设备购置费的计算一般包括设备的单价、数量、工程量和折旧费等。
2.工程安装费:工程安装费是指安装工程的施工费用。
施工费用包括劳动力、施工材料、施工机械设备和施工管理费等。
工程安装费的计算一般包括工程量、人工费和材料费等。
3.材料费:材料费是指安装工程所需材料的购买费用。
材料包括各种管道、电缆、电线、管件、阀门、接头等。
材料费的计算一般包括材料的单价、数量和工程量等。
4.人工费:人工费是指安装工程所需劳动力的工资和福利费用。
人工费的计算一般包括工人的工资、加班费、社会保险费、住房公积金等。
5.管理费:管理费是指安装工程施工管理部门的费用。
管理费一般包括施工管理人员的工资、培训费用、办公费用等。
建筑安装工程费用的计算通常采用综合估算法,具体计算方法如下:1.根据安装工程施工图纸和施工规范,确定工程量和工程内容。
2.确定设备的品种、规格、数量和单价。
3.确定材料的种类、型号、数量和单价。
4.统计人工工时和人工费用。
5.计算管理费用。
6.将上述各项费用相加,得出建筑安装工程费用的总额。
需要注意的是,在计算建筑安装工程费用时,还应考虑到施工过程中可能发生的变更和风险因素,以及相关税费等。
总之,建筑安装工程费用的项目组成包括设备购置费、工程安装费、材料费、人工费和管理费等。
通过综合估算法的计算方法,可以得出建筑安装工程费用的总额,为工程的预算和施工提供参考依据。
建筑安装工程费用计算方法项目组成一、建筑安装工程费用计算方法1.确定工程量:根据建筑设计图纸和施工方案,对各项工程的数量进行详细测算,包括工程的长度、面积、体积等指标。
2.确定工程单价:根据市场行情和工程质量要求,确定各项材料的单价和施工人工的标准工资。
3.计算各项费用:根据工程量和工程单价,计算各项费用,包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。
5.编制预算:根据费用计算结果,编制建筑安装工程的预算,明确各项费用的具体金额和使用范围。
二、建筑安装工程费用项目组成1.材料费:指建筑安装工程所需要的材料的费用,包括各种建筑材料、设备材料、管道材料、电气材料等。
2.人工费:指建筑安装工程所需要的劳动力的费用,包括建筑工人的工资、技术人员的工资、管理人员的工资等。
3.机械费:指建筑安装工程所需要使用的机械设备的费用,包括施工机械的租赁费用、维修费用等。
4.管理费:指项目管理人员的工资、行政费用、办公费用等,用于管理建筑安装工程的各项活动。
5.利润:指建筑安装工程承包商的利润,包括企业的管理费用、风险费用、回报金额等。
6.税金:指建筑安装工程承包商需要缴纳的各项税费,包括增值税、所得税、教育费附加等。
上述几个项目的费用合计即为建筑安装工程的总费用。
在实际计算中,每个项目的费用都需要根据具体情况进行准确测算和计算,确保费用的准确性和合理性。
总结来说,建筑安装工程费用的计算方法主要包括确定工程量、确定工程单价、计算各项费用、调整和审核、编制预算等步骤,费用项目主要包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。
通过合理计算和预算,可以为建筑安装工程的进行提供可靠的经济基础,确保工程的顺利进行和费用的控制。
建筑安装工程费用构成和计算一、建筑安装工程费用的构成(一)建筑安装工程费用内容建筑安装工程费是指为完成工程工程建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。
1.建筑工程费用内容(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
(2)设备根底、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属构造工程的费用。
(3)为施工而进展的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的撤除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿化、美化等工作的费用。
(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
2.安装工程费用内容(1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
(2)为测定安装工程质量,对单台设备进展单机试运转、对系统设备进展系统联动无负荷试运转工作的调试费。
(二)我国现行建筑安装工程费用工程组成根据住房城乡建立部、财政部公布的“关于印发?建筑安装工程费用工程组成?的通知〞(建标[2021]44号),我国现行建筑安装工程费用工程按两种不同的方式划分,即按费用构成要素划分和按造价形成划分,其具体构成如图1.3.1所示。
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用工程构成和计算按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备①,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
(一)人工费建筑安装工程费中的人工费,是指按照工资总额构成规定,支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算是指在建筑施工过程中,用于安装各类设备和系统的费用项目。
这些费用项目包括材料费、劳务费、机械使用费、工程管理费、工程保险费等。
下面将对这些费用项目进行详细介绍,并说明如何计算。
1.材料费材料费是指用于安装工程所需的各种材料的费用,包括设备、配件、管道、电线电缆、开关插座等。
材料费的计算通常根据施工图纸和设计要求进行,可以通过询价和比较来确定具体的价格。
2.劳务费劳务费是指安装工程所需的人工费用,包括安装人员的工资、福利和其他津贴。
劳务费的计算一般根据劳务合同的签订,具体的工资标准和计算方法可以根据当地的劳动法规和行情来确定。
3.机械使用费机械使用费是指用于安装工程所需的各种机械设备的费用,包括起重机、吊篮、脚手架等。
机械使用费的计算通常根据机械设备的租赁合同来确定,具体的租金和使用时间需要事先协商好,并在合同中明确相关条款。
4.工程管理费工程管理费是指安装工程管理的费用,包括施工组织设计、技术管理、质量控制、进度管理、安全管理等。
工程管理费的计算通常是按照合同价款的一定比例来确定,也可以根据实际情况进行调整。
5.工程保险费工程保险费是指为安装工程所购买的保险费用,主要包括施工险、财产险和第三者责任险等。
工程保险费的计算通常是根据保险公司的报价来确定,具体费率和保险金额可以根据实际情况进行调整。
以上是建筑安装工程费用项目的主要组成和计算方法。
在实际操作中,需要根据具体项目的特点和要求,确定相关的费用项目和计算方法,并进行详细的预算和核算。
这样可以确保费用的合理性和准确性,提高工程的管理和控制水平,确保工程质量和安全。
建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序一、建筑安装工程费用的组成1.直接费用直接费用是指直接与安装工程的实际施工有关的费用,主要包括:-材料费:建筑安装工程所需的各种施工材料的费用,包括购买、运输、存储等费用。
-人工费:包括施工工人的工资、福利费等。
-机械设备使用费:包括施工所需的机械设备租赁费用。
-运输费:将材料和设备从供应商或仓库运输到工地的费用。
-施工单位管理费:施工单位对工程进行管理所需的费用。
-利润:施工单位的利润部分。
2.间接费用间接费用是指与安装工程施工间接相关的费用,主要包括:-设备租赁费:如果施工单位没有自己的机械设备,需要租赁设备的费用。
-延期费用:如果工程因为施工单位的原因导致延期,需要支付的额外费用。
-保险费:对施工工程进行保险所需的费用。
-招标代理费用:施工单位在投标阶段支付的费用。
-合同管理费用:对工程合同进行管理所需的费用。
-前期工程费用:前期调研、设计、勘察等环节所需的费用。
1.计算方法计算建筑安装工程费用的方法主要有:-单价法:根据工程量和单位工程费用计算总费用。
-定额法:根据每个单位部位所需材料和人工等费用进行计算。
-经验法:根据以往类似工程的经验进行估算。
2.计价程序-了解工程需求,确定施工范围和要求。
-进行工程量清单测算,包括各项施工材料、人工等的数量。
-编制单位工程费用表,根据市场价格和实际情况确定每个单位部位的费用。
-根据清单和费用表计算每个单位部位的费用,得出总费用。
-进行费用调整,包括合同管理费用、利润等的添加。
-制定施工计划和工期,估算延期费用。
-对各项费用进行汇总和审核,得出最终的建筑安装工程费用。
以上是建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序的简要介绍。
在实际应用中,需要根据具体的工程情况和市场行情进行灵活调整和预估,以保证准确性和合理性。
建筑安装工程费的费用组成及其计算方法、计价程序建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成;一、直接费由直接工程费和措施费组成;一直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资;⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等;⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资;⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费;⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等;2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用;内容包括:⑴材料原价或供应价格;⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用;⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗;⑸检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用;不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用;3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费;施工机械台班单价应由下列七项费用组成:1折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值;2大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用;3经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用;包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等;4安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用;5人工费:指机上司机司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费;6燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料煤、木柴、液体燃料汽油、柴油及水、电等;7养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等;二措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用;包括内容:1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用;2.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用;3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用;4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等;临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施;临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费;5.夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用;6.二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用;7.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用;8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用;9.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用;10.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用;11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用;二、间接费由规费、企业管理费组成;一规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用简称规费;包括:1.工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费;2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价定额管理部门的定额测定费;3.社会保障费⑴养老保险费:是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;⑵失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;⑶医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费;4.住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金;5.危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费;二企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用;内容包括:1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等;2.办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖包括现场临时宿舍取暖用煤等费用;3.差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费;4.固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费;5.工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费;6.劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费;7.工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费;8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用;9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险;10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用;11.税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等;12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、顾问费、审计费、费等;三.利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利;四.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等;建筑安装工程费用参考计算方法各组成部分参考计算公式如下:一、直接费一直接工程费1.人工费=1基本工资+2工资性补贴+3生产工人辅助工资+4职工福利费+5生产工人劳动保护费2.材料费=1材料基价+2检验试验费3.施工机械使用费=机械台班单价×台班二措施费本规则中只列通用措施费项目的计算方法,各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定;1.环境保护环境保护费=直接工程费×环境保护费费率%2.文明施工文明施工费=直接工程费×文明施工费费率%3.安全施工安全施工费=直接工程费×安全施工费费率%4.临时设施费临时设施费有以下三部分组成:1周转使用临建如,活动房屋2一次性使用临建如,简易建筑3其他临时设施如,临时管线其中:①周转使用临建费②一次性使用临建费③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定;5.夜间施工增加费6.二次搬运费7.大型机械进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架1模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×1+施工损耗×1+周转次数-1×补损率/周转次数-1-补损率50%/周转次数2租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费9.脚手架搭拆费1脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费2租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费10.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费11.施工排水、降水费排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费二、间接费间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种:一以直接费为计算基础二以人工费和机械费合计为计算基础三以人工费为计算基础1.规费费率根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据:1每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;2人工费占直接费的比例;3每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数;规费费率的计算公式Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础2.企业管理费费率企业管理费费率计算公式Ⅰ以直接费为计算基础Ⅱ以人工费和机械费合计为计算基础Ⅲ以人工费为计算基础三、利润利润计算公式见附件二建筑安装工程计价程序四、税金税金计算公式税率一纳税地点在市区的企业二纳税地点在县城、镇的企业三纳税地点不在市区、县城、镇的企业建筑安装工程计价程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为:一.工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定;直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:一、以直接费为计算基础1直接工程费:按预算表2措施费:按规定标准计算3小计=⑴+⑵4间接费=⑶×相应费率5利润=⑶+4×相应利润率6合计=⑶+⑷+⑸7含税造价=⑹×1+相应税率二、以人工费和机械费为计算基础1直接工程费:按预算表2其中人工费和机械费:按预算表3措施费:按规定标准计算4其中人工费和机械费:按规定标准计算5小计=⑴+⑶6人工费和机械费小计=⑵+⑷7间接费=⑹×相应费率8利润=⑹×相应利润率9合计=⑸+⑺+⑻10含税造价=⑼×1+相应税率三、以人工费为计算基础1直接工程费:按预算表2直接工程费中人工费:按预算表3措施费:按规定标准计算4措施费中人工费:按规定标准计算5小计=⑴+⑶6人工费小计=⑵+⑷7间接费=⑹×相应费率8利润=⑹×相应利润率9合计=⑸+⑺+⑻10含税造价=⑼×1+相应税率二.综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金措施费也可按此方法生成全费用价格;各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价;由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例以字母“C”代表该项比值在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价;一当C>C0C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润;以直接费为计算基础1分项直接工程费=人工费+材料费+机械费2间接费=⑴×相应费率3利润=⑴+2×相应利润率4合计=⑴+⑵+⑶5含税造价=⑷×1+相应税率二当C以人工费和机械费为计算基础1分项直接工程费=人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费=人工费+机械费3间接费=⑵×相应费率4利润=⑵×相应利润率5合计=⑴+⑶+⑷6含税造价=⑸×1+相应税率三如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润;以人工费为计算基础1分项直接工程费=人工费+材料费+机械费2直接工程费中:人工费3间接费=⑵×相应费率4利润=⑵×相应利润率5合计=⑴+⑶+⑷6含税造价=⑸×1+相应税率。
建筑安装工程费用的组成和计算L建筑安装工程费用的组成1)公路工程概预算的工程造价,由以下四个部分组成:(1)建筑安装工程费;(2)设备、工具、器具及家具购置费;(3)工程建设其他费用;(4)预留费用。
2)建筑安装费(建安费)是工程造价四类组成费用之一,由直接工程费、间接费、施工技术装备费、计划利润和税金五个部分组成。
2.建筑安装工程费用的计算1)直接工程费+直接费+其他直接费+现场经费(1)直接费二人工费+材料费+施工机械使用费(2)其他直接费二定额直接费X其他直接费的综合费率其他直接费是指直接费以外,施工过程中发生的直接用于工程的费用。
其他直接费由冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工辅助费等七项组成。
计算这些其他直接费时注意几点:第一,冬季施工增加费是按照全年平均摊销的方法计算的。
即不管是否在冬季施工,均按规定的取费标准计取冬季施工增加费。
第二,雨季施工增加费是按全年平均摊销的方法计算的。
即不管是否在雨季施工,均按规定的取费标准计取雨季施工增加费。
当一条路线通过不同的雨量区和雨季期时,应分别计算雨季施工增加费,或按工程量比例求得平均的增加率,计算全线的雨季施工增加费。
第三,高原地区施工增加费是指海拔高度在200Om以上的地区,由于受气候、气压的影响,致使人工、机械效率降低而增加的费用。
(3)现场经费=临时设施费+现场管理费临时设施费=定额直接费之和义相应工程的临时设施费费率现场管理费二定额直接费之和X各费用项目的相应费率2)间接费二企业管理费+财务费用二定额直接工程费义间接费综合费率企业管理费=定额直接工程费之和X企业管理费费率财务费用二定额直接工程费之和X财务费费率定额直接工程费二定额直接费+其他直接费+现场经费3)施工技术装备费二(定额直接工程费+间接费)X施工技术装备费费率4)计划利润二(定额直接工程费+间接费)X计划利润率5)税金二(直接工程费+间接费+计划利润)X综合税率式中:综合税率=1∕[1-营业税税率又(1+城市维护建设税税率+教育费附加税率)]τ概算综合税率按3.41%计。
2018年一建《工程经济》知识点:建筑安装工程费用项目的组成与计算1、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
2、采用工程量清单计价,建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
上述两者仅在计算的角度上存在差异。
9、建筑安装工程费用项目组成:建筑安装工程费:直接费、间接费、利润、税金。
直接费:直接工程费、措施费。
间接费:规费、企业管理费。
直接工程费:人工费、材料费、施工机械使用费。
措施费:环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水(环、文、安、临、夜、二、大、混、脚、已、施)。
规费:工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、工伤保险企业管理费:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他(工、办、交、资、用、劳、经、教、保、务、税、其)。
3、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:1)、基本工资;2)、工资性补贴;3)、生产工人辅助工资;4)、职工福利费;5)、生产工人劳动保护费。
4、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,包括:1)、材料原价(或供应价格);2)、材料运杂费;3)、点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd,注册开森学(学尔森在线学习平台)账号,免费领取学习大礼包,包含:①精选考点完整版运输损耗费;4)、采购及保管费;5)、检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
5、施工机械使用费,是指施工机械作业发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。
建筑安装工程费组成及其计算方法建筑安装费是指建筑工程中的设备安装费用,包括电气设备、给排水设备、暖通设备、风机设备、电梯设备、消防设备等。
建筑安装费的组成主要包括设备成本、材料费、劳务费、运输费、管理费和利润等。
1.设备成本:设备成本是指安装所需设备的购买费用。
根据工程规模和具体需求,需要购买的设备种类和数量不同,因此设备成本的计算方法需要根据具体情况进行。
2.材料费:材料费是指用于安装过程中所需的各种材料的费用。
材料费通常包括管道、电线、开关、插座等的购买费用,以及其它辅助材料费用。
材料费的计算方法一般是根据实际采购单价和数量进行计算。
3.劳务费:劳务费是指施工过程中的人工费用。
建筑安装工程需要熟练的技术工人进行设备安装工作,劳动力成本占据了较大的比重。
劳务费的计算方法可以根据实际工时和工人单价进行计算。
4.运输费:运输费是指将设备和材料从供应商处运送到施工现场的运输成本。
根据设备和材料的重量、体积以及距离,运输费的计算方法可以根据实际运费标准进行计算。
5.管理费:管理费是指安装工程管理和协调所产生的费用。
包括工程管理人员的工资、办公用品、差旅费等费用。
管理费的计算方法可以根据管理人员工资标准和开支情况进行计算。
6.利润:利润是指安装工程单位获得的利益。
建筑安装工程单位为提供设备安装服务而承担了一定的风险和责任,因此需要合理获得一定的利润。
利润的计算方法可以根据合同约定的比例进行计算。
总的来说,建筑安装工程费的计算方法需要综合考虑设备成本、材料费、劳务费、运输费、管理费和利润等因素。
根据具体工程情况和合同约定,通过对各个费用项的详细计算,可以得出准确的建筑安装工程费用。
按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
根据建标[2013]44号:住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定,建筑安装工程费按照费用构成要素划分,由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中(如图2Z102011所示)。
图2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
一、人工费
人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:
1.计时工资或计件工资:按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付。
2.奖金:如节约奖、劳动竞赛奖等。
3.津贴补贴:如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资:在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资:因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
建筑安装工程费用项目组成(建标2003_206号文)一、直接费用直接费用是指直接用于建筑安装工程的费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费用等。
其中,人工费是指直接从事建筑安装工程施工人员的工资、津贴、奖金、加班费等;材料费是指直接用于建筑安装工程的材料、构配件、设备等费用;施工机械使用费是指施工过程中使用的施工机械的租赁费、折旧费、维修费等;其他直接费用是指除上述费用以外的直接用于建筑安装工程的费用。
二、间接费用间接费用是指建筑安装工程中,与直接费用无直接关系的费用,包括管理费、利润、规费、税金等。
其中,管理费是指建筑安装工程中,用于组织、协调、监督、管理等活动的费用;利润是指建筑安装工程中,扣除直接费用和间接费用后的剩余部分;规费是指建筑安装工程中,按规定缴纳的各种费用;税金是指建筑安装工程中,按规定缴纳的各种税费。
三、其他费用其他费用是指除直接费用和间接费用以外的其他费用,包括设计费、监理费、检测费、安全防护费等。
其中,设计费是指建筑安装工程中,用于设计工作的费用;监理费是指建筑安装工程中,用于监理工作的费用;检测费是指建筑安装工程中,用于检测工作的费用;安全防护费是指建筑安装工程中,用于安全防护工作的费用。
四、工程措施费用工程措施费用是指为了确保工程质量和施工安全,而采取的一系列措施所需的费用。
这些措施包括但不限于临时设施搭建、施工现场布置、施工排水、施工降水、施工照明、施工围挡、施工防护、施工交通组织等。
工程措施费用的计算通常基于工程量清单和施工方案,以确保工程顺利进行。
五、工程风险费用工程风险费用是指为了应对工程中可能出现的各种风险而准备的费用。
这些风险可能包括自然灾害、材料价格波动、劳动力成本变化、施工进度延误等。
工程风险费用通常通过风险分析和评估来确定,并在工程预算中预留一定的比例,以应对可能出现的风险。
六、工程变更费用工程变更费用是指在工程实施过程中,由于设计变更、施工条件变化、政策调整等原因导致的费用变化。
二级建造师施工管理考点建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程的费用项目包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金和其他费用。
下面将逐一介绍这些费用项目的组成与计算方法。
1.人工费:人工费是指施工过程中所需的劳动力的费用,包括工人的工资、加班费、津贴等。
人工费的计算一般按照工种、工作时间和劳动力的工资标准来确定,可以根据人员编制表、工资标准和工作量来计算。
2.材料费:材料费是指施工过程中所需的各种材料的费用,包括建筑材料、装饰材料、电气材料、管道材料等。
材料费的计算一般按照施工图纸和工程量清单来确定,可以根据材料单价和材料用量来计算。
3.设备费:设备费是指施工过程中所需的各种施工设备和机械的费用,包括施工机械、起重设备、检测设备等。
设备费的计算一般按照设备租赁费用、设备购买费用和设备运输费用等来确定。
4.管理费:管理费是指施工过程中项目管理和施工管理的费用,包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费的计算一般按照项目管理人员的编制表和工作量来确定,可以根据工资和费用标准来计算。
5.利润:利润是指施工承包商为了回报投入的资本和承担风险而获得的报酬。
利润的计算一般按照合同约定的利润率和合同金额来确定。
6.税金:税金是指根据法律法规规定需要缴纳的各种税费,包括增值税、所得税、印花税等。
税金的计算一般按照税法和税务部门的规定来确定,可以根据应纳税额和税率来计算。
7.其他费用:其他费用是指施工过程中除上述费用项目外的其他费用,包括保险费、安全生产费用、交通费用等。
其他费用的计算一般按照实际发生的费用和合同约定来确定。
总的来说,建筑安装工程费用项目的组成与计算方法主要依据施工图纸、工程量清单、合同约定和相关法规进行。
根据不同项目的具体情况和工程量的大小,可以采用不同的计算方法和相关规定来确定费用项目的组成和计算。
预算讲义
一.建筑安装工程费用组成与计算
1、由直接费、间接费、利润和税金组成。
1)直接费由直接工程费和措施费组成。
直接工程费:人、材、机
I.人工费:基本工资、工资性补贴(如:交通补贴、住房补贴)、生
产工人辅助工资(如:探亲假、职工学习期间工资、六月以内病假、婚假工资等)、职工福利费、生产工人劳动保护费(如:防暑降温费、劳保用品费)
II.材料费:施工过程中耗用构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件等费用。
主要包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费
III.施工机械使用费:施工机械作业发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
主要包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费和场外运费、人工费(指机上司机和其他操作人员人工费)、燃料动力费、养路费及车船使用税
措施费:为完成项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
如:环境保护费、临时设施费、夜间施工增加费等
2)间接费包括规费和企业管理费
规费:指政府或有关权利部门规定必须缴纳的费用。
如:社会保障费、危险作业意外伤害保险
规费的计算
规费=计算基数*规费费率
计算基数:“直接费”“人工费”、“人工和机械费合计”,一般按国家有关部门规定的计算公式和费率执行。
企业管理费:指企业组织施工生产和经营管理所需的费用
如:管理人员工资、办公费,差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费(注意:六个月以上病假工资)、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等
企业管理费计算:公式法、费用分析法
公式法:计算基数*费率
费用分析:根据企业管理费的构成,结合具体项目确定各项费用
3)利润:施工企业完成所承包工程获得盈利。
利润:计算基数*利润率
4)税金:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的相关费用。
税金:营业税、城市维护建设税及教育费附加。
营业税:营业额*3% (营业额:从事工程作业全部收入)
城市维护建设税:营业税*适用税率(城市7%,县镇5%)
教育费附加:营业税3%
二.建筑安装工程费的计算
1、工料单价法:是指计算出分部分项工程量后乘以工料单价,得
到直接工程费再加上措施费、间接费、利润、税金,生成的承包价。
2、综合单价法:综合单价乘以各分项工程量汇总后,生成的承包
价。
分为全费用综合单价和部分费用综合单价
全费用综合单价:单价内容包括所有费用
部分费用综合单价:单价内容包括除措施费外的综合单价(措施费一般由投标人单独报价)
3、工程量清单计价(重点)
1)工程量清单计价规范:
《计价规范》规定,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价,非国有资金投资的可采用工程量清单计价。
工程量清单组成:分部分项工程工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。
2)工程量清单作用
工程量清单时工程量清单计价的基础
工程款支付和结算依据
进行工程索赔和现场签证依据
3)工程量清单计价方法
工程量清单报价的三种形式
工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法
工程量清单计价方法
采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成
4)分部分项工程费
计算工程量:区分招标人工程量和投标人计算工程量
招标人工程量----施工图纸工程净量
投标人计算工程量:考虑施工方案的工程量如:基础土方工程开挖 单价确定-----市场调查和询价
直接工程费单价------单价*数量
综合单价-----直接工程法+措施费+管理费+利润
分部分项工程费----综合单价*工程量
5)措施项目费:根据建设工程实际情况列项,一般为非实体性项目
(混凝土浇注模板工程除外)
措施项目分类:通用措施项目和专业工程的措施项目
通用措施项目:如安全文明施工、夜间施工、冬雨期施工、已完工程的保护等
专业工程措施项目:《计价规范》中规定的项目。
措施项目计价
对可以计算工程量,以综合单价计价。
不能的则以“项”
计算方法:参数法和分包法
6)其他项目费用
含义:施工中突发项目的备用金
主要内容:暂列金额、暂估计、计日工、总承包服务费
暂列金额:工程量变化预留金额
暂估计:招标时材料价格或专业工程不确定,但必须要支付的金额。
计日工:零星工作计价。
总承包服务费:总包对分包工程的管理、协调产生费用
7)规费、税金计算
规费和税金应按国家或省级建设主管部门规定计算,不得作为竞争性费用。
三.建设工程定额
定额含义:正常条件下完成单位合格产品,所必须消耗的人、材、机1、建设工程定额分类
建设工程定额是工程建设中各类定额总称。
按生产要素分:人工定额、材料消耗定额、施工机械台班定额2、按编制程序和用途分类
施工定额-----以施工工序作为研究对象,是施工企业自行编制,是投标报价的重要依据,属于企业定额性质。
施工定额也是编制预算定额的基础。
预算定额-----以建筑物分部分项工程为对象,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制,同时也是编制概算定额的基础。
预算定额是编制施工图预算的主要依据,是确定工程造价、工程投资的基础和依据。
施工定额与预算定额区别------预算定额是社会性的,而施工定额则是企业性的。
概算定额-----以扩大的分部分项工程为对象,一般初步设计编制。
概算指标-----以整个建筑物为对象,是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划依据,也可作为编制估算指标基础。
投资估算指标------以独立单项工程或完整工程项目为对象,是项目建议书和可行性研究阶段编制,是合理确定建设工程项目投资基础。
3、按编制单位和适用范围分类
全国统一定额----国家行政主管部门组织,全国使用
行业定额-----行业建设行政主管部门组织,本行业内使用
地区定额------地区建设行政主管部门组织,本地区使用
企业定额-----施工企业自行组织,本企业内部使用
4、按投资的费用性质分类
建筑工程定额
设备安装定额
建筑安装工程费用定额
工具、器具定额
工程建设其他费用定额
练习:
1、在下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是( )。
A.施工单位搭设的临时设施费
B.危险作业意外伤害保险费
C.生产工人劳动保护费
D.已完工程和设备保护费
标准答案:B
2、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成,下列费用中属于直接工程费材料费的是( )。
A.进行建筑材料质量一般性鉴定检查所发生的费用
B.搭设临时设施所耗材料费
C.施工机械安装及拆卸所耗材料费
D.跳板、脚手架等的摊销费
标准答案:A
3、不应归入建筑安装工程人工费的一项是( )。
A.生产工人学习、培训期间工资
B
C.生产工人工资性补贴
D.职工养老保险费
标准答案:D
4、施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的()。
A.措施费
B.规费
C.间接费
D.施工机械使用费
标准答案:A
5.施工项目成本管理工作从()开始直到项目竣工结算完成,贯穿于项目实施全过程。
A.设计阶段
B.投标报价阶段
C.施工准备阶段
D.正式开工
标准答案:B
6、建筑安装工程直接工程费中的材料费包括( )。
A.材料运杂费
B.材料二次搬运费(属措施费)
C
D.搭设临时设施的材料费(属措施费)
E
标准答案:ACE
练习题有待进步补充
实例题。