建筑工程施工监理交底书
泰安市睿泰建设项目管理公司
目录
第一章项目监理机构
第二章监理工作依据第三章工作内容与监理程序一、施工准备阶段、设计技术交底与图纸会审1、施工组织设计审查2
、施工单位质量保证体系审查3
、施工测量放线审核4
、工程开工审查5
、第一次工地例会6
二、工程质量控制
、进场材料、构配件、设备的验收及见证取样1、按施工组织设计施工2
、新材料、新工艺、新技术确认3
、测量放线核验4
、工程变更签发5
、配合比审批6
、旁站监理7
、隐蔽工程报验8．
、检验批报验9
分部工程质量验收、分项/10
、工程质量问题处理11
、监理例会12
、安全生产监督管理13
三、工程进度控制
四、投资控制
五、合同管理
六、工程竣工验收第四章对施工单位几点要求泰安市睿泰建设项目管理有限
公司
编号
第一章项目监理机构
第二章监理工作依据
、国家、地方有关工程建设的法律、法规；1
、国家、地方有关工程建设的技术标准，规范和规程等；2、经有关部门批准的工程项目建设设计和设计文件；3
、建设工程委托监理合同；4
、建设单位与施工单位签订的建设施工合同
第三章工作内容及监理程序
一、施工准备阶段监理工作
、设计技术交底与图纸会审：1
图纸会审一般在收到图纸—日进行。510 项目管理人员应参加建设单位组织的设计技术交底会议、施工图会审会议。
设计交底前，总监理工程师应组织各专业监理工程师及监理人员了解熟悉本专业的施工图纸设计文件及相关资料。
对图纸中存在的问题，由设计单位解答，并通过研究协商拟定解决办法。
总监理工程师及专业监理工程师应在图纸会审记录及设计交底
记录上签字。
、施工组织设计及技术交底报审：2
工程开工前，施工单位应将编制好的施工组织设计经单位技术
负责人审批后，加盖公章，填写施工组织设计报审表，提交建
设单位和监理单位会审。
施工组织设计编制应根据建设工程施工合同、设计文件，结合．
本单位资源状况，同类工程施工经验，应有针对性、实用性，
其内容应满足省建工局的有关文件规定，达到技术可靠、重点明确，工艺先进，工期合理。
经审查需施工单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退
回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新组织审查并签认。
无施工组织设计的不得开工，在征得监理工程师同意情况下，可分段报审。
技术交底书应在施工前报监理人员审核备案。
、施工单位质量保证体系审查：工程开工前，施工单位应将?3 工程概况表（鲁JJ—001）?、?工程项目施工管理人员名单
（鲁JJ—002）?、?施工现场质量管理检查记录（鲁JJ —003）?填写完整，并附有关资料如现场各项管理制度，主要工种上岗证等报监理方审核，符合要求后应由总监签字后返回。
4、施工测量放线审核：施工测量放线是指开工前的交桩复测及施工单位建立
的控制网，
水准点系统。
施工单位对施工测量放线成果进行自检后，填写?施工测量放线
报验申请表?并附上完整的测量依据材料及放线成果报项目监理机构。
监理人员应对报验内容及附件详细审查，并会同施工单位有关人员对报验的测量放线成果全部进行现场实测查验，符合规定应予以签认。．
对基槽验线、楼层平面放线、标高抄测记录也应及时填写?报验
申请表?经监理人员签认后方可进行下一工序施工。
5、工程开工审查：开工前，必须具备完善的开工条件，施工单位应向项目监
理机构报送?工程开工报审表?及?开工报告?并附相关资料。
监理人员应审查内容：（1）各项开工报批手续如建设工程施工
许可证、设计图纸交底、会审等。（2）施工组织设计已批准（3）现场测量控制桩已经查验合格（4）现场“三通一平”已满足施工需要（5）施工单位施工技术人员已到位（6）各项管理制度已建立（7）主要建筑材料、
施工设备已到场，满足施工需要。
经审查合格，由总监理工程师签发开工报告并报建设单位备案。
6、第一次工地会议工程开工前，监理单位驻工地项目机构人员应参加建设单
位主持召开的第一次工地会议。
1）建设、施工、监理三方分别介绍各自驻工地现场的组织
机构、人员及其分工情况。
（）根据监理合同，建设单位宣布对总监理工程师授权书。2
（）建设单位介绍工程开工准备情况。3
（）施工单位介绍工程开工准备情况。4
（）监理单位介绍监理工作程序交底。5
（）建设、监理方对施工准备情况提出意见和要求。6
（）确定施工过程中的例会周期、地点及主要内容。7
（）安排建设、监理、施工三方代表参加进行施工准备阶段8 的安全生产文明施工工作的检查时间。
二、工程质量控制监理工作程序进场材料、构配件、设备的验收及见证取样：
1）施工单位对拟进场的工程材料、构配件和设备应按进场
时间批次，分种类填写?工程材料/构配件/设备报审表? （2）施工单位将?工程材料/构配件/设备报审表?连同数量清单、质量证明材料、自检结果等附件及时报送项目监理机构。“数量清单”“质量证明材料” “自检结果”等附件内容均应符合相关规定标准的要求。
（3）项目监理机构对施工单位的?工程材料/ 构配件/ 设备报审表?及附
件的审核批复，除见证试验等特殊情况外，不应超过24 小时。
（4）项目监理机构收到报审表及附件后，应对照设计文件和规范要求进行审
查。
5）审查后，监理工程师应在“审查意见栏”内，明确签署
符合设计文件和规范要求，准许进场，同意使用与拟定
部位；否则不准进场，或不同意用于拟定部位。
（6）应见证取样复试或检验的工程材料，项目监理机构应签
注审查意见，准许进场，同意使用于拟定部位。但必须
加注明待完整的复试报告出具后及时报验；若不符合要
求，已使用的部位及该批剩余材料必须另行处理。
（7）监理人员应对有疑问的主要材料进行抽检，经抽检（见
证取样送检）证明材料合格后，才准用于工程，总之工
