目录
1.工程概况
2.监理工作依据和工程质量验收规定
3.监理工作流程
4.监理工作控制要点及目标值
5.监理工作方法和措施
6.旁站监理工作
7.安全生产的监理措施
园林景观与绿化工程监理实施细则
1.工程概况
本工程地上10层，地下设有四层地下室，总建筑面积78419.5m2，总造价约30793万元。建筑总高度为51.5m。
工程范围：包括土建（含深基坑）、装修、钢结构、室内水电设备安装、室外管网等，具体情况详见施工图。
建筑总面积78419.5m2，建筑总高度为51.5m，建筑层数：地上11层，地下4层。1层至4层为商业裙房，5层至10层南北塔楼为酒店客房，地下室负一层为商业及停车场，负二至四层为停车库。
建筑结构的设计使用年限为50年，耐火等级为一级，防火等级为二级。抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度。防水等级为一级。
本项目西南面为4层20.9m高的商业裙房， 5到11层为南北塔楼；商业裙房距西面规划道路边线21m，酒店距北面规划道路边线65m。人防区建筑面积为5869m2。
2.监理工作依据
2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划；
2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；
2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化图；
3.4现行国家和地方的规范和标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
《园林景观与绿化工程监理规程》（试行）；
《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；
2．5国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范；
2．6有关的标准图集及说明。
3.监理工作流程
4.1施工监理工作一般程序：
3.2进度控制监理工作流程
3.3投资控制监理流程
3.3.1月工程量审核流程
3.3.2
4.监理工作控制要点及目标值：
土方、造地形工程、绿化材料、绿化种植工程、运动场草坪工程、园林道路、广场及桥涵工程、园林小品及园林建筑工程、假山、叠石及溪流、石驳岸工程、喷泉、喷灌、景观水电安装工程、健身设施及游艺机安装工程
4.1.1土方堆筑
严格控制面层种植土厚度和种植土的质量。严格控制堆筑速度、分层厚度，及时了解沉降情况。
4.1.2种植地形
检测种植地形标高。复验地块种植土厚度。参加复验地形的和顺性、观赏性及排水性能。
4.1.3河道、湖泊
核查河道、湖泊定位放样。核查河道的开挖标高。核查水位控制的溢水口标高。
4.1.4核对施工单位绿化材料清单，进场绿化材料应符合清单中的名称、种类、
产地；检查绿化材料的检疫证件；绿化工程种植辅助材料按相应园林绿化工程规范和设计要求验收，建筑材料按相应建筑工程规范验收，绿化工程
使用的试剂、药剂按产品管理和使用要求验收。
4.1.5督促施工单位核对种植工程的设计图与现场平面及标高，不符时，应由建
设单位通知设计单位作变更设计；检查乔灌木是否符合设计规定的规格；
复核种植放样；监督栽植、支撑、绑扎、修剪、大树移植、草坪铺设。4.1.6严查无图施工；根据设计施工图，现场核对运动场草坪工程的平面位置及
标高，核查运动场草坪工程是否具有详细的排水系统图和排水沟渠截面图；
复核排水明沟、排水盲沟及出口标高，复核运动场原始地下管线情况，复核运动场排水系统的位置，签署放样报验单；检查排水管道、沟渠及出口的深度、标高是否符合设计要求；及时验收，签署隐蔽工程报验单；检查采用地面排水场地的地形标高是否符合设计要求。
4.2进度控制要点与目标值
4.2.1收集、汇总分部、分项工程施工日，分析工程节点和关键线路；对施工工期进行分阶段控制；分析风险因素，要求施工单位制定应急预案。
4.2.2要求施工单位根据总进度要求及现场完成情况，确定本月需完成的分部或
分项工程；根据总进度要求及季节天气情况，制定每周施工计划。
4.2.3进度控制目标值为经审核批准的计划进度完成节点。
4.3投资控制要点及目标值
4.3.1总监理工程师组织专业监理工程师依据施工合同有关条款、施工图，对工
程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策，作技术经济合理性预测分析，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
4.3.2专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的约定的工程量计
算规则和支付条款审核工程量清单和《工程款支付申请表》。审查意见报总监理工程师审定，由总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。
4.4施工现场质保体系审核
4.4.1施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工
质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
4.4.2对专业设备安装人员资质进行审核，并留下书面报审记录。
5.监理工作方法和措施
质量控制方法及措施
检查室外景观工程施工单位的资质证书。
检查用于室外景观工程的各种原材料、成品、半成品、配件的出厂合格证、质量保证书和准用证、生产许可证。
检查有关的检测记录和试验报告。
绿化材料
鲜活程度：
1)苗木材料运输过程的保鲜措施。
2)木本植物材料从起苗到种植一般不超过2-3天。草本植物材料一般不超过12
小时。
根系湿度：
1)泥球不能有松散现象，泥土湿润。
2)苗木根系无明显的干瘪现象。
枝叶失水程度：
1)枝条无明显的干瘪和发脆现象。
2)叶片应色质鲜明，无干瘪、枯萎现象。
绿化种植工程：
栽植前要施基肥，树木要按定向选择丰满的完整面，并朝向主要视线；孤植树木冠幅要完整；带泥球的树木按规范标准操作。轻放入穴、去除包扎物、施肥或技术处理、围堰和浇水整平，两天内发现泥土下沉，及时补填土、浇水整平；裸根树木按规范标准操作。粘浆、扶正、培土、夯实、围堰、浇水。
核查种植土的质量、酸碱度，了解土石比例、颗粒尺寸及含肥等理化性状。
检查施工单位的过程报告和分项评定表。
检查绿化材料根系是否发达，带泥球苗木的泥球是否有松散现象，泥球直径是否符合：地径10㎝以下的8-10倍，地径10㎝以上的6-8倍
检查裸根绿化材料的须根保留程度
检查绿化材料是否生长茁壮，无检疫性病、虫、草害，并符合设计要求
检查绿化材料的树型、树冠、顶梢，分枝、分枝数、分枝形是否符合要求检查乔木类绿化材料的胸径、高度、蓬经
